第二章建筑安裝工程費用現(xiàn)在是1頁\一共有57頁\編輯于星期五（工程概預算）本章講解現(xiàn)在是2頁\一共有57頁\編輯于星期五第二章建筑安裝工程費用直接費間接費利潤和稅金建安費計算程序現(xiàn)在是3頁\一共有57頁\編輯于星期五一、直接費直接費直接工程費措施費2.材料費3.施工機械使用費3.安全施工4.臨時設施5.夜間施工1.環(huán)境保護2.文明施工6.二次搬運7.大型機械設備進出場及安拆8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9.腳手架10.已完工程及設備保護11.施工排水、降水1.人工費強調在施工現(xiàn)場發(fā)生與施工過程直接相關直接構成工程實體不構成工程實體但同樣必不可少現(xiàn)在是4頁\一共有57頁\編輯于星期五

是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用；

包括人工費、材料費、施工機械使用費。直接費=直接工程費+措施費

1.1直接工程費逐一介紹現(xiàn)在是5頁\一共有57頁\編輯于星期五（1）生產工人的基本工資、工資性質的補貼（包括副食品補貼、糧煤價差補貼、上下班交通補貼等）（2）生產工人輔助工資：指非施工作業(yè)天數的工資（包括職工學習和培訓期間的工資，調動工作期間的工資，因氣候影響停工的工資，婚、喪、病、產以及探親假期的工資）（3）職工福利費：指國家規(guī)定計算的支付生產工人的職工福利基金和工會經費。（4）生產工人勞動保護費：指按國家有關規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置費、修理費、保健費、防暑降溫費等人工費（日工資單價）現(xiàn)在是6頁\一共有57頁\編輯于星期五人工費人工費=∑（工日消耗量×日工資單價）G1-日基本工資G2-日工資性補貼G3-日生產工人輔助工資G4-日職工福利費G5-日生產工人勞動保護費日工資單價現(xiàn)在是7頁\一共有57頁\編輯于星期五（1）材料原價：供應價格。（2）材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。（3）運輸損耗費：指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。（4）采購及保管費：指為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。材料費（材料基價）材料基價=[（供應價格+運雜費）×（1+運輸損耗率）]×[1+采購保管費率]現(xiàn)在是8頁\一共有57頁\編輯于星期五指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。材料費（檢驗試驗費）檢驗試驗費=∑（單位材料量檢驗試驗費×材料消耗量）現(xiàn)在是9頁\一共有57頁\編輯于星期五材料費材料費=∑（材料消耗量×材料基價）+檢驗試驗費材料基價=[（供應價格+運雜費）×（1+運輸損耗率）]×[1+采購保管費率]檢驗試驗費=∑（單位材料量檢驗試驗費×材料消耗量）現(xiàn)在是10頁\一共有57頁\編輯于星期五材料費材料費=∑（材料消耗量×材料基價）+檢驗試驗費人工費人工費=∑（工日消耗量×日工資單價）材料費采購及保管費檢驗試驗費運輸損耗費材料運雜費材料原價現(xiàn)在是11頁\一共有57頁\編輯于星期五是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。

施工機械使用費折舊費大修理費經常修理費安拆費及場外運費人工費燃料動力費養(yǎng)路費及車船使用稅現(xiàn)在是12頁\一共有57頁\編輯于星期五（1）折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。

（2）大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。（3）經常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。

施工機械使用費現(xiàn)在是13頁\一共有57頁\編輯于星期五（4）安拆費及場外運費：安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。

施工機械使用費現(xiàn)在是14頁\一共有57頁\編輯于星期五（5）人工費：指機上司機和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。（6）燃料動力費：指施工機械在運轉作業(yè)中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等。（7）養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機械按照國家規(guī)定和有關部門規(guī)定應繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。

施工機械使用費（機械臺班單價）機械臺班單價=∑（7項費用）現(xiàn)在是15頁\一共有57頁\編輯于星期五材料費材料費=∑（材料消耗量×材料基價）+檢驗試驗費人工費人工費=∑（工日消耗量×日工資單價）機械費=∑（機械臺班消耗量×機械臺班單價）

施工機械使用費直接工程費=人工費+材料費+施工機械使用費現(xiàn)在是16頁\一共有57頁\編輯于星期五是指為完成工程項目，發(fā)生于施工前和施工過程中的各項非實體項目費用。環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費臨時設施費、夜間施工費、二次搬運費施工排水、降水費措施費大型機械設備進出場及安拆費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費腳手架費、已完工程及設備保護費

1.2措施費現(xiàn)在是17頁\一共有57頁\編輯于星期五一、環(huán)境保護費是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需的各項費用。環(huán)境保護費=直接工程費×環(huán)境保護費率（%）二、文明施工費是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的費用。文明施工費=直接工程費×文明施工費費率（%）三、安全施工費是指施工現(xiàn)場安全施工所需的各項費用。安全施工費=直接工程費×安全施工費費率（%）現(xiàn)在是18頁\一共有57頁\編輯于星期五現(xiàn)在是19頁\一共有57頁\編輯于星期五現(xiàn)在是20頁\一共有57頁\編輯于星期五

現(xiàn)在是21頁\一共有57頁\編輯于星期五現(xiàn)在是22頁\一共有57頁\編輯于星期五現(xiàn)在是23頁\一共有57頁\編輯于星期五現(xiàn)在是24頁\一共有57頁\編輯于星期五現(xiàn)在是25頁\一共有57頁\編輯于星期五五、夜間施工費是建筑安裝工程在合理工期內因施工工序需要必須連續(xù)施工而進行的夜間施工的費用。如照明、夜餐補助、工效降低等；由于現(xiàn)場狹小，材料無法直接運達現(xiàn)場，或是由于工程任務急，進場材料多，施工現(xiàn)場放不下，材料必須進行二次搬運所發(fā)生的人工費、運輸工具費等。二次搬運費=直接工程費×二次搬運費費率（%）六、二次搬運費現(xiàn)在是26頁\一共有57頁\編輯于星期五

現(xiàn)在是27頁\一共有57頁\編輯于星期五七、大型機械設備進出場及安拆費機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工點，所發(fā)生的機械進出場運輸和轉移費用，以及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施費?；炷潦┕み^程中需要的各種鋼模板、木模板、支架的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（租賃）費用。八、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費九、腳手架費現(xiàn)在是28頁\一共有57頁\編輯于星期五十、已完工程及設備保護費指竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護所需費用?，F(xiàn)在是29頁\一共有57頁\編輯于星期五現(xiàn)在是30頁\一共有57頁\編輯于星期五十一、施工排水、降水費是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水所發(fā)生的各種費用直接費直接工程費措施費人工費材料費機械臺班費施工現(xiàn)場的費用直接構成工程實體不構成工程實體但也是必不可少可根據【定額】計算（消耗量×單價）

1.3小結可根據【費率】計算現(xiàn)在是31頁\一共有57頁\編輯于星期五二、間接費間接費規(guī)費企業(yè)管理費1.工程排污費3.社會保障費（三險）4.住房公積金2.工程定額測定費5.危險作業(yè)意外傷害保險3.差旅交通費4.固定資產使用費5.工具用具使用費1.管理人員工資2.辦公費6.勞動保險費7.工會經費8.職工教育經費9.財產保險費10.財務費11.稅金企業(yè)組織、運營和管理中產生的費用現(xiàn)在是32頁\一共有57頁\編輯于星期五

規(guī)費是政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用間接費=規(guī)費+企業(yè)管理費

2.1規(guī)費規(guī)費工程排污費工程定額測定費社會保障費住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費安全文明費現(xiàn)在是33頁\一共有57頁\編輯于星期五

規(guī)費是政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用

1.工程排污費

2.工程定額測定費（09年取消）3.社會保障費：養(yǎng)老、失業(yè)和醫(yī)療保險(企業(yè)職工)

4.住房公積金（企業(yè)職工）

5.危險作業(yè)意外傷害保險：企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險間接費=規(guī)費+企業(yè)管理費

2.1規(guī)費以直接費、管理費和利潤的0.4%計算以直接費、管理費和利潤的3.5%計算現(xiàn)在是34頁\一共有57頁\編輯于星期五指建安企業(yè)組織施工生產和經營管理所需費用。

2.2企業(yè)管理費企業(yè)管理費管理人員工資勞動保險費辦公費差旅交通費固定資產使用費工具用具使用費其他稅金職工教育經費財產保險費財務費工會經費現(xiàn)在是35頁\一共有57頁\編輯于星期五1、管理人員工資。包括基本工資、工資性補貼、職工福利、勞動保護費等。2、辦公費：企業(yè)管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和采暖等。3、差旅交通費：職工因公出差期間差旅費、后勤補助、市內交通和誤餐補助費、職工探親路費、勞動力招募費、職工離退休、退休一次性路費、工傷人員就醫(yī)路費、工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費及牌照費。指建安企業(yè)組織施工生產和經營管理所需費用。

2.2企業(yè)管理費現(xiàn)在是36頁\一共有57頁\編輯于星期五4、固定資產使用費：管理及試驗部門使用的屬于固定資產的設備、儀器等的折舊、大修、維修費或租賃費。5、工具用具使用費：非固定資產的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷。(施工管理人員使用的全站儀)6、勞動保險費：退休金、安家費、撫恤金7、工會經費

2.2企業(yè)管理費現(xiàn)在是37頁\一共有57頁\編輯于星期五

8、職工教育經費9、財產保險費10、財務費用（是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用，如：辦理貸款的手續(xù)費等）11、稅金（房產稅、印花稅、土地稅、車船使用稅）12、其他費用（技術出讓和開發(fā)、業(yè)務招待、綠化、廣告、顧問咨詢、法律顧問等費用）

2.2企業(yè)管理費現(xiàn)在是38頁\一共有57頁\編輯于星期五以直接費作為計算基礎間接費=直接費合計×間接費費率（%）以人工費和機械費合計作為計算基礎間接費=人工費和機械費合計×間接費費率（%）以人工費作為計算基礎間接費=直接費中的人工費合計×間接費費率（%）

2.3間接費的計算方法基數費率

現(xiàn)在是39頁\一共有57頁\編輯于星期五費率確定間接費費率=規(guī)費費率+企業(yè)管理費費率參考教材【示例2-1】

2.3間接費的計算方法規(guī)費企業(yè)管理費間接費規(guī)費（5條）企業(yè)管理費（11條）企業(yè)組織管理的費用可根據【費率】及相關【取費定額】計算

2.4小結現(xiàn)在是40頁\一共有57頁\編輯于星期五三、利潤和稅金是指施工企業(yè)按照國家有關規(guī)定，在承建工程中向建設單位收取的利潤。又叫計劃利潤。計算方法利潤=（直接費+間接費）×利潤率利潤=（直接費中的人工費+機械費）×利潤率利潤=（直接費中的人工費）×利潤率

3.1利潤的計算方法

現(xiàn)在是41頁\一共有57頁\編輯于星期五三、利潤和稅金建筑企業(yè)按規(guī)定繳納的稅金（8項）所得稅（計入企業(yè)收入）房產稅等轉嫁稅（列入企業(yè)管理費）建筑安裝工程費中的稅金（3項）營業(yè)稅（含稅工程造價×3%）城市建設維護稅（營業(yè)稅的7%、5%、1%）教育費附加（營業(yè)稅的3%）

3.2稅金的計算方法

談談理解？現(xiàn)在是42頁\一共有57頁\編輯于星期五所得稅金計算公式稅率的確定談談理解？為了計算上的方便，可將營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加合并在一起計算，以工程成本加利潤為基數計算稅金。納稅地點市區(qū)縣城、鎮(zhèn)其他稅率(計稅系數)3.41％3.35％3.22％現(xiàn)在是43頁\一共有57頁\編輯于星期五建筑安裝工程費用

3.3小結直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費規(guī)費企業(yè)管理費2.材料費3.施工機械使用費3.安全施工4.臨時設施5.夜間施工1.環(huán)境保護2.文明施工6.二次搬運7.大型機械設備進出場及安拆8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9.腳手架10.已完工程及設備保護11.施工排水、降水1.工程排污費3.社會保障費4.住房公積金2.工程定額測定費5.危險作業(yè)意外傷害保險（1）養(yǎng)老保險費（2）失業(yè)保險費（3）醫(yī)療保險費3.差旅交通費4.固定資產使用費5.工具用具使用費1.管理人員工資2.辦公費6.勞動保險費7.工會經費8.職工教育經費9.財產保險費10.財務費11.稅金1.人工費現(xiàn)在是44頁\一共有57頁\編輯于星期五建筑安裝工程費(又叫建安費)直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費規(guī)費企業(yè)管理費人工費材料費機械臺班費施工現(xiàn)場的費用企業(yè)組織管理的費用直接構成工程實體不構成工程實體，但必不可少可根據【定額】計算（消耗量×單價）可根據【費率】及相關【取費定額】計算

3.3小結現(xiàn)在是45頁\一共有57頁\編輯于星期五四、建筑安裝工程費用計算程序

4.1工料單價法根據分部分項工程量計算直接工程費、措施費，另以此為基礎計算間接費、利潤、稅金計算程序（P41）以直接費作為計算基礎——適用于材料費所占直接工程費用的比重較大（表2-1）以人工費和機械費作為計算基礎——適用于材料費所占直接工程費用的比重極小（表2-2）以人工費作為計算基礎——適用于直接費以人工費為主（表2-3）【示例2-2】現(xiàn)在是46頁\一共有57頁\編輯于星期五1、單位工程造價計價表（以人工費和機械費為計價基礎）序號名稱費率計算辦法與程序1直接費1.1+1.2+1.3+1.41.1人工費按規(guī)定計算的直接工程費和施工措施費中的人工費1.2材料費按規(guī)定計算的直接工程費和施工措施費中的材料費1.3機械費按規(guī)定計算的直接工程費和施工措施費中的機械費1.4主材費1.2項以外的主材費2企業(yè)管理費基期(1.1+1.3)×相應費率3利潤基期(1.1+1.3)×相應費率4安全文明措施費基期(1.1+1.3)×相應費率5冬雨季施工費1.6‰(直接工程費+2+3)×1.6‰6規(guī)費6.1+6.2+6.3+6.46.1工程排污費0.4%（1+2+3+4+5）×0.4%6.2職工教育經費1.5%(1.1+計日工中的人工費)×1.5%6.3養(yǎng)老保險費3.5%（1+2+3+4+5）×3.5%6.4其他規(guī)費18.9%(1.1+計日工中的人工費)×18.9%7稅金（1+2+3+4+5+6）×相應稅率9單位工程總造價1+2+3+4+5+6+7+8現(xiàn)在是47頁\一共有57頁\編輯于星期五2、單位工程造價計價表（以人工費為計價基礎）序號名稱費率計算辦法與程序1直接費1.1+1.2+1.3+1.41.1人工費按規(guī)定計算的直接工程費和施工措施費中的人工費1.2材料費按規(guī)定計算的直接工程費和施工措施費中的材料費1.3機械費按規(guī)定計算的直接工程費和施工措施費中的機械費1.4主材費1.2項以外的主材費2企業(yè)管理費基期1.1×相應費率3利潤基期1.1×相應費率4安全文明措施費基期1.1×相應費率5冬雨季施工費1.6‰(直接工程費+2+3)×1.6‰6規(guī)費6.1+6.2+6.3+6.46.1工程排污費0.4%（1+2+3+4+5）×0.4%6.2職工教育經費1.5%(1.1+計日工中的人工費)×1.5%6.3養(yǎng)老保險費3.5%（1+2+3+4+5）×3.5%6.4其他規(guī)費18.9%(1.1+計日工中的人工費)×18.9%7稅金（1+2+3+4+5+6）×相應稅率9單位工程總造價1+2+3+4+5+6+7+8現(xiàn)在是48頁\一共有57頁\編輯于星期五四、建筑安裝工程費用計算程序

4.2綜合單價法（了解）分部分項工程或措施項目單價為全費用單價，單價中包括了間接費、利潤、稅金現(xiàn)在是49頁\一共有57頁\編輯于星期五本章小結：現(xiàn)在是50頁\一共有57頁\編輯于星期五小測驗：1.下列不屬于建筑安裝直接工程費的是（

）。A.人工費

B.工程排污費C.材料費

D.施工機械使用費2.在竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護所需的費用屬于（

）。A.建筑安裝工程措施費

B.建筑安裝工程直接工程費C.建筑安裝工程現(xiàn)場經費

D.建設單位管理費3.下列不屬于建筑安裝工程費中的企業(yè)管理費的是（

）。A.固定資產使用費

B.財產保險費C.工具用具使用費

D.工程定額測定費現(xiàn)在是51頁\一共有57頁\編輯于星期五建筑安裝工程費用

3.3小結直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費規(guī)費企業(yè)管理費2.材料費3.施工機械使用費3.安全施工4.臨時設施5.夜間施工1.環(huán)境保護2.文明施工6.二次搬運7.大型機械設備進出場及安拆8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9.腳手架10.已完工程及設備保護11.施工排水、降水1.工程排污費3.社會保障費4.住房公積金2.工程定額測定費5.危險作業(yè)意外傷害保險（1）養(yǎng)老保險費（2）失業(yè)保險費（3）醫(yī)療保險費3.差旅交通費4.固定資產使用費5.工具用具使用費1.管理人員工資2.辦公費6.勞動保險費7.工會經費8.職工教育經費9.財產保險費10.財務費11.稅金1.人工費現(xiàn)在是52頁\一共有57頁\編輯于星期五4.施工單位材料的采購費、倉儲費、工地保管費等屬于建筑安裝工程的（

）。A.措施費

B.材料費C.規(guī)費

D.企業(yè)管理費5.發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用一般應由（

）承擔。A.發(fā)包人

B.承包人C.供貨人

D.生產廠家6.建筑安裝工程直接工程費中的材料費不包括(

)。A.材料保管費

B.材料二次搬運費C.對建筑材料進行檢驗試驗費

D.運輸損耗費

E.搭設臨時設施的材料費

7.建筑安裝工程造價中的規(guī)費包括（

）。A.環(huán)境保護費

B.工程定額測定費C.社會保障費

D.住房公積金E.危險作業(yè)意外傷害保險現(xiàn)在是53頁\一共有57頁\編輯