保障性住房智能管理系統(tǒng)第一頁(yè)，共24頁(yè)。智慧小區(qū)綜合安防系統(tǒng)解決方案保障性房智能管理系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D產(chǎn)品定位——基于網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)集成實(shí)現(xiàn)公房智能管理！設(shè)計(jì)理念——同一個(gè)平臺(tái)、統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫(kù)、互聯(lián)互通、可持續(xù)升級(jí)！技術(shù)目標(biāo)——分散控制、集中管理!第二頁(yè)，共24頁(yè)。新邦軟件一、現(xiàn)狀分析第三頁(yè)，共24頁(yè)。智慧小區(qū)綜合安防系統(tǒng)解決方案項(xiàng)目背景隨著國(guó)家公用住房建設(shè)的深入發(fā)展，以網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)為核心的新一代管理模式成為了公房管理部門(mén)的有力工具。公房項(xiàng)目所涉及到的門(mén)禁系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)、梯控管理、水電氣表等設(shè)備因廠(chǎng)家各異，管理部門(mén)往往需要購(gòu)買(mǎi)和使用多套軟件來(lái)實(shí)現(xiàn)信息化管理，如停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、收費(fèi)系統(tǒng)、房屋租賃系統(tǒng)等。公房管理部門(mén)使用的各個(gè)軟件系統(tǒng)自成一體，數(shù)據(jù)不能實(shí)時(shí)共享，造成管理成本高、工作效率低且極易出錯(cuò)等現(xiàn)象。第四頁(yè)，共24頁(yè)。管理四難入住難管理四難監(jiān)管

難實(shí)現(xiàn)難收費(fèi)難第五頁(yè)，共24頁(yè)。智慧小區(qū)綜合安防系統(tǒng)解決方案管理四難一、入住難

公租房數(shù)量少，申請(qǐng)入住對(duì)象多，入住資格審核的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)也因地而異，多部門(mén)的公租房入住資格聯(lián)審基本上手工或者電子表格處理，所有決策所需數(shù)據(jù)缺乏實(shí)時(shí)性和準(zhǔn)確性，無(wú)法保證公租房配租的公開(kāi)、公平、公正性。第六頁(yè)，共24頁(yè)。智慧小區(qū)綜合安防系統(tǒng)解決方案管理四難二、收費(fèi)難

公租房入住對(duì)象均屬于城市中等偏下收入住房困難群體，普遍存在承租者欠繳拖繳房屋租金或其他費(fèi)用的現(xiàn)象，上門(mén)收費(fèi)人力成本高；公房項(xiàng)目距離管理中心較遠(yuǎn)，無(wú)法及時(shí)通知欠費(fèi)住戶(hù)繳費(fèi)；住戶(hù)接到繳費(fèi)通知后，想要繳費(fèi)也極為不便。第七頁(yè)，共24頁(yè)。智慧小區(qū)綜合安防系統(tǒng)解決方案管理四難三、監(jiān)管難

發(fā)現(xiàn)承租方違反《公共租賃住房管理辦法》如拖欠6個(gè)月以上租金、將房屋出借、轉(zhuǎn)租或閑置等規(guī)定，因缺乏有效的措施手段，管理部門(mén)在要求承租方騰退房屋時(shí)要么聯(lián)系不到住戶(hù)，要么住戶(hù)極不配合，按法律程序過(guò)程又繁瑣復(fù)雜，使得住房騰退面臨很大的執(zhí)行難度。第八頁(yè)，共24頁(yè)。智慧小區(qū)綜合安防系統(tǒng)解決方案管理四難四、實(shí)現(xiàn)難尖山印象公租房管理系統(tǒng)涉及大量硬件設(shè)備，涵蓋的軟件應(yīng)用繁多；各硬件廠(chǎng)商設(shè)備自成一體，某一個(gè)廠(chǎng)家的硬件設(shè)備根本無(wú)法滿(mǎn)足項(xiàng)目需求；軟件供應(yīng)商也只專(zhuān)注某個(gè)行業(yè)產(chǎn)品功能，傳統(tǒng)軟件定制模式不但開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)大，且無(wú)法保障系統(tǒng)的安全性、穩(wěn)定性與可擴(kuò)展性。第九頁(yè)，共24頁(yè)。二、總體解決方案新邦軟件第十頁(yè)，共24頁(yè)。智慧小區(qū)綜合安防系統(tǒng)解決方案建設(shè)目標(biāo)建設(shè)公租房一體化管理平臺(tái)！創(chuàng)新公租房智能化、精細(xì)化管理理念！打破公租房傳統(tǒng)管理模式！打造國(guó)內(nèi)首個(gè)智能化公租房小區(qū)樣板工程！第十一頁(yè)，共24頁(yè)。智慧小區(qū)綜合安防系統(tǒng)解決方案建設(shè)內(nèi)容1.通過(guò)在線(xiàn)申請(qǐng)審批、輪候打分、搖號(hào)配租來(lái)實(shí)現(xiàn)公租房申請(qǐng)與配租，解決入住難的管理難題；2.通過(guò)服務(wù)收費(fèi)結(jié)合智能一卡通授權(quán)許可、短信通知、網(wǎng)上繳費(fèi)等輔助手段，解決收費(fèi)難的管理難題；3.通過(guò)遠(yuǎn)程智能控電對(duì)應(yīng)當(dāng)騰退的公租房屋電表進(jìn)行切斷供電控制；解決監(jiān)管難的管理難題。第十二頁(yè)，共24頁(yè)。智慧小區(qū)綜合安防系統(tǒng)解決方案公房智能管理系統(tǒng)技術(shù)架構(gòu)圖第十三頁(yè)，共24頁(yè)。智慧小區(qū)綜合安防系統(tǒng)解決方案核心功能描述第十四頁(yè)，共24頁(yè)。智慧小區(qū)綜合安防系統(tǒng)解決方案服務(wù)流程第十五頁(yè)，共24頁(yè)。三、案例綜述新邦軟件第十六頁(yè)，共24頁(yè)。智慧小區(qū)綜合安防系統(tǒng)解決方案成功案例客戶(hù)名稱(chēng)：湖南省平江縣房產(chǎn)局項(xiàng)目名稱(chēng)：平江縣公房智能管理系統(tǒng)項(xiàng)目地址：湖南省平江縣建設(shè)內(nèi)容：公房在線(xiàn)申請(qǐng)審批、輪候打分、搖號(hào)配租、房屋租賃管理、短信中心、收費(fèi)管理、遠(yuǎn)程控電管理、項(xiàng)目管理、房屋維修管理等竣工時(shí)間：項(xiàng)目一期于2014年9月10日正式驗(yàn)收第十七頁(yè)，共24頁(yè)。智慧小區(qū)綜合安防系統(tǒng)解決方案成功案例公房智能管理系統(tǒng)—平江縣北嶺安置小區(qū)第十八頁(yè)，共24頁(yè)。智慧小區(qū)綜合安防系統(tǒng)解決方案成功案例公房智能管理系統(tǒng)—平江縣北嶺安置小區(qū)遠(yuǎn)程電表控制器每套含控制箱、控制器、開(kāi)關(guān)電源各一個(gè)，80A繼電器產(chǎn)品編號(hào)設(shè)備參數(shù)XZB-DB24MR4AC220V供電，控制電表出口線(xiàn)路開(kāi)關(guān)，工作電壓DC12V，24路電表接口，負(fù)載220V/90A,TCP/IP通訊第十九頁(yè)，共24頁(yè)。智慧小區(qū)綜合安防系統(tǒng)解決方案成功案例客戶(hù)名稱(chēng)：瀏陽(yáng)市房產(chǎn)局項(xiàng)目名稱(chēng)：保障性住房智能控制管理系統(tǒng)項(xiàng)目地址：湖南省瀏陽(yáng)市建設(shè)內(nèi)容：保障房在線(xiàn)申請(qǐng)審批、輪候打分、搖號(hào)配租、房屋租賃管理、短信中心、收費(fèi)管理、遠(yuǎn)程控電管理、項(xiàng)目管理、房屋維修管理等竣工時(shí)間：于2015年10月10日正式驗(yàn)收第二十頁(yè)，共24頁(yè)。智慧小區(qū)綜合安防系統(tǒng)解決方案成功案例第二十一頁(yè)，共24頁(yè)。智慧小區(qū)綜合安防系統(tǒng)解決方案成功案例客戶(hù)名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市高新區(qū)房產(chǎn)局項(xiàng)目名稱(chēng)：保障性住房智能控制管理系統(tǒng)項(xiàng)目地址：湖南省長(zhǎng)沙市建設(shè)內(nèi)容：公房在線(xiàn)申請(qǐng)審批、輪候打分、搖號(hào)配租、房屋