建筑產(chǎn)業(yè)化建造方式類型分析——冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)第一頁，共34頁。技術(shù)亮點(diǎn)按照一定的模數(shù)間距布置鋼龍骨，鋼龍骨之間布置各種支撐體系，龍骨骨架兩側(cè)安裝結(jié)構(gòu)板材和保溫隔熱材料以及面層裝飾材料，形成非?？煽康摹懊芾咝徒Y(jié)構(gòu)體系”，這種結(jié)構(gòu)體系自重輕、布置靈活、抗側(cè)向力性能好。其材料經(jīng)冷彎后產(chǎn)生冷彎效應(yīng)，材料強(qiáng)度提高、塑性降低，設(shè)計(jì)時(shí)可采用冷彎后的強(qiáng)度提高值。結(jié)構(gòu)整體預(yù)制化程度高，像造汽車一樣造房子節(jié)能環(huán)保，居住舒適，造型豐富第二頁，共34頁。優(yōu)劣勢優(yōu)點(diǎn)：（1）自重輕，基礎(chǔ)費(fèi)用和運(yùn)輸安裝費(fèi)用省,一棟別墅的材料用一輛廂式貨車一次性就能全部運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場。第三頁，共34頁。優(yōu)劣勢

（2）骨架構(gòu)件和維護(hù)結(jié)構(gòu)材料以及各種配件均可工廠化生產(chǎn)，精確度高、質(zhì)量好；所使用的材料全部為工業(yè)化產(chǎn)品，影響構(gòu)件質(zhì)量因素大大減少，可以很容易地進(jìn)行構(gòu)件質(zhì)量控制；構(gòu)件尺寸控制達(dá)到毫米級(jí)，為后期裝修工程提供了良好的基礎(chǔ)。生產(chǎn)的工業(yè)化為該建筑結(jié)構(gòu)體系規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提供了充分的空間。

第四頁，共34頁。優(yōu)劣勢

（3）建筑造型容易實(shí)現(xiàn)，個(gè)性化設(shè)計(jì)可滿足客戶的不同需求，房間空間大，布置靈活；第五頁，共34頁。優(yōu)劣勢

（4）具有良好的抗風(fēng)和抗震性能；低層冷彎薄壁型鋼裝配式房屋體系主體承重采用冷彎薄壁型鋼與結(jié)構(gòu)板材組成密肋板式墻體結(jié)構(gòu)，該結(jié)構(gòu)建筑整體性好、結(jié)構(gòu)自重輕，可抗御8度以上的地震和風(fēng)速達(dá)50米/秒的颶風(fēng)。第六頁，共34頁。（5）施工安裝簡單，周期短，資金回收快，施工現(xiàn)場文明，基本上為干作業(yè)，建筑垃圾少，材料易于回收；第七頁，共34頁。優(yōu)劣勢（6）有利于生態(tài)環(huán)境保護(hù)，符合環(huán)保綠色建筑要求。冷彎高頻焊接的輕型薄壁方管（矩形管）鋼裝配式房屋體系全部采用冷彎輕型薄壁型鋼框架，鋼材是可以100%回收的資源，其他配套材料回收利用率也高達(dá)80%以上，符合當(dāng)今住宅環(huán)保概念的要求。第八頁，共34頁。優(yōu)劣勢

（7）舒適、節(jié)能完美的保溫隔音結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，100mm厚度的玻璃棉保溫層，其保溫性能相當(dāng)于1m厚度的磚墻，實(shí)驗(yàn)證明，該結(jié)構(gòu)體系外墻導(dǎo)熱系數(shù)僅為0.46；輕鋼結(jié)構(gòu)復(fù)合墻體的隔音性能可達(dá)到50db以上；優(yōu)良的保溫隔音性能，不僅為居住者提供了一個(gè)健康舒適的居住環(huán)境，而且與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)比較，節(jié)能達(dá)60％～70％。第九頁，共34頁。優(yōu)劣勢（8）適合建造于各種地質(zhì)條件地基之上冷彎高頻焊接的輕型薄壁方管（矩形管）型鋼裝配式房屋體系房屋自重相當(dāng)于傳統(tǒng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自重的四分之一到五分之一，可大幅度降低基礎(chǔ)建造成本，更可建造在一些承載力較低的地基上（如山區(qū)、丘陵地區(qū)）而無需進(jìn)行特殊的地基處理.第十頁，共34頁。優(yōu)劣勢不足：我國鋼結(jié)構(gòu)住宅仍處于起步階段，目前低層冷彎薄壁型鋼住宅體系中配套部件尤其是維護(hù)結(jié)構(gòu)板材等可選性少，而且價(jià)格較高，使得冷彎薄壁型鋼住宅建造成本偏高。相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、施工工法等也不健全，專家學(xué)者對(duì)這種體系的研究還不夠深入，相關(guān)的實(shí)驗(yàn)和理論研究也沒完全跟上。建筑高度受限，目前按國內(nèi)規(guī)范只能做3層及3層以下房屋。國內(nèi)現(xiàn)今沒有一套完整、成體系的建筑設(shè)計(jì)、工程驗(yàn)收規(guī)范，沒有專業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)和專業(yè)的驗(yàn)收人員建筑住宅相應(yīng)的部品種類少，不配套，設(shè)計(jì)、材料、制造等各環(huán)節(jié)還沒有形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈導(dǎo)致材料價(jià)格偏高；第十一頁，共34頁。工期

除基礎(chǔ)按照傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行建造外（該基礎(chǔ)工程量也要小于傳統(tǒng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)形式的基礎(chǔ)），鋼結(jié)構(gòu)房屋建造完全實(shí)現(xiàn)了工廠預(yù)制和現(xiàn)場裝配化施工；構(gòu)件安裝就位后即達(dá)到100%強(qiáng)度，無施工技術(shù)間歇，提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率；構(gòu)件完全按照設(shè)計(jì)圖紙精確加工，現(xiàn)場施工完全干作業(yè)，施工文明程度高；安裝技術(shù)容易掌握，一名普通工人培訓(xùn)兩天后即可熟練進(jìn)行安裝操作；施工速度快，房產(chǎn)開發(fā)投入資金回籠快，完成一座200~300平方米的房屋主體結(jié)構(gòu)安裝僅需一到兩周，達(dá)到粗裝修標(biāo)準(zhǔn)也僅需1個(gè)月的時(shí)間。第十二頁，共34頁。生產(chǎn)組織模式冷彎薄壁型鋼的施工組織模式為工廠化產(chǎn)生，現(xiàn)場組裝的方式，其施工過程如下：冷彎薄壁型鋼別墅施工流程：基礎(chǔ)--->鋼構(gòu)件單位組裝--->樓板安裝--->屋面安裝--->隔熱隔音--->內(nèi)墻吊頂--->外維護(hù)處理--->室內(nèi)部品安裝。1.基礎(chǔ)施工第十三頁，共34頁。生產(chǎn)組織模式2.一層安裝-輕鋼結(jié)構(gòu)別墅施工步驟第十四頁，共34頁。生產(chǎn)組織模式

3.二層安裝-輕鋼結(jié)構(gòu)別墅施工步驟第十五頁，共34頁。生產(chǎn)組織模式

4.樓面梁板安裝-輕鋼結(jié)構(gòu)別墅施工步驟第十六頁，共34頁。生產(chǎn)組織模式5.屋架安裝-輕鋼結(jié)構(gòu)別墅施工步驟第十七頁，共34頁。生產(chǎn)組織模式

6.墻板安裝-輕鋼結(jié)構(gòu)別墅施工步驟第十八頁，共34頁。生產(chǎn)組織模式7.水電安裝-輕鋼結(jié)構(gòu)別墅施工步驟第十九頁，共34頁。生產(chǎn)組織模式8.內(nèi)墻保溫安裝-輕鋼結(jié)構(gòu)別墅施工步驟第二十頁，共34頁。生產(chǎn)組織模式9.外墻保溫-輕鋼結(jié)構(gòu)別墅施工步驟第二十一頁，共34頁。生產(chǎn)組織模式10.外墻處理安裝-輕鋼結(jié)構(gòu)別墅施工步驟第二十二頁，共34頁。采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范GB50018-2002《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》JGJ227-2011《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術(shù)規(guī)程》JGJ209-2010《輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》第二十三頁，共34頁。設(shè)計(jì)階段審批可能遇到的問題1.計(jì)算軟件不完善，目前廠家采用的計(jì)算軟件為國外軟件，不能按國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)生成計(jì)算書及相關(guān)參數(shù)。國內(nèi)一些通用分析軟件可以計(jì)算，但與廠家設(shè)備不配套。2.規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較少，構(gòu)件的耐火性能無國家統(tǒng)一的可靠標(biāo)準(zhǔn)。（因國外規(guī)范理念以逃生為主，與國內(nèi)理念不同）第二十四頁，共34頁。竣工驗(yàn)收可能會(huì)遇到的問題目前尚無國家統(tǒng)一的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收為企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，需報(bào)質(zhì)檢部門專項(xiàng)論證第二十五頁，共34頁。領(lǐng)軍企業(yè)基本情況及業(yè)績介紹北新房屋有限公司北新房屋有限公司是中國建材集團(tuán)成員企業(yè)，總投資20億元人民幣，由北新集團(tuán)控股，是中國建材集團(tuán)“三新”戰(zhàn)略之新型房屋事業(yè)平臺(tái)。北新房屋業(yè)務(wù)開創(chuàng)于九十年代，多年來一直投身和致力于新型房屋產(chǎn)業(yè)的研制、推廣、應(yīng)用事業(yè)。公司擁有完整的新型房屋產(chǎn)業(yè)鏈，已建成北京、四川、江蘇、黑龍江、海南等基地，并已形成全國性的產(chǎn)業(yè)布局。公司擁有全球先進(jìn)的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋技術(shù)，也是《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術(shù)規(guī)程》JGJ227-2011（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）的核心參編單位。公司于2002年底，被建設(shè)部（現(xiàn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部）確定為首批國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地。北新房屋完全實(shí)現(xiàn)了“材料房屋一體化”、“設(shè)計(jì)生產(chǎn)施工一體化”。公司在吸收世界先進(jìn)技術(shù)的基礎(chǔ)上，歷經(jīng)數(shù)十年的探索和發(fā)展，集成創(chuàng)新，持續(xù)優(yōu)化，房屋體系全部實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，并配以完善的供應(yīng)鏈管理系統(tǒng)和專業(yè)的物流、安裝服務(wù)體系，致力于為客戶提供綠色、節(jié)能、低碳綜合解決方案。公司通過長期的實(shí)踐與積累，已在新城鎮(zhèn)建設(shè)、住宅別墅、旅游度假、城市小建筑體等領(lǐng)域形成優(yōu)勢，并多次承接災(zāi)后援建任務(wù)，海外市場也屢獲佳績，在“一帶一路”國家和地區(qū)項(xiàng)目順利實(shí)施，產(chǎn)品和服務(wù)已遍布全球多個(gè)國家和地區(qū)。第二十六頁，共34頁。北新房屋有限公司天津松江別墅武漢山水龍城別墅第二十七頁，共34頁。北新房屋有限公司四川廣安佛手山新村建設(shè)四川都江堰抗震節(jié)能房屋第二十八頁，共34頁。佳合建科佳合建科是總部設(shè)立在北京，集工科貿(mào)為一體的大型集團(tuán)企業(yè)，旗下包括定榮·家、佳合建材、佳合建設(shè)、佳合海外和佳合集成房屋五大大核心業(yè)務(wù)。佳合建科作為中國新型集成建筑和節(jié)能建材的領(lǐng)航者，在產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)上不斷投入巨資進(jìn)行研發(fā)和整合，并已擴(kuò)張至60000套住宅的年產(chǎn)能力。佳合建科集團(tuán)的核心產(chǎn)品輕鋼別墅和多層住宅項(xiàng)目已經(jīng)出口至俄羅斯、蒙古國、哈薩克斯坦、塔吉克斯坦、美國、智利、澳大利亞、馬爾代夫、斯里蘭卡、加納、安哥拉、贊比亞、南非和赤道幾內(nèi)亞等七十多個(gè)國家。佳合建科依托集成建筑和建材的優(yōu)勢，以全球化視野，致力于打造規(guī)?；透咂焚|(zhì)產(chǎn)業(yè)。同時(shí)也是國標(biāo)《鋼結(jié)構(gòu)住宅》圖集05J910的主要參編單位。第二十九頁，共34頁。佳合建科出口安置房項(xiàng)目綠城桃花源第三十頁，共34頁。佳合建科加納項(xiàng)目非洲某國多層公寓項(xiàng)目第三十一頁，共34頁。北京豪斯泰克鋼結(jié)構(gòu)有限公司

“北京豪斯泰克鋼結(jié)構(gòu)有限公司”由新疆城建股份有限公司與清華同方股份有限公司合資組建，公司主要生產(chǎn)輕型鋼結(jié)構(gòu)和經(jīng)營輕鋼住宅體系以及相配套的各種新型建筑體系，是目前國內(nèi)集規(guī)劃、設(shè)計(jì)、制作、安裝、裝修、配飾、于一體的企業(yè)。豪斯泰克輕鋼房屋可廣泛應(yīng)用于別墅、度假村、高爾夫配套、汽車營地、低層住宅、療養(yǎng)院、旅館、超市、辦公樓、會(huì)議中心等民用及商用建筑；并可應(yīng)用在屋頂平改坡、建筑加層、外圍護(hù)墻等改造工程項(xiàng)目。公司擁有世界級(jí)標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)、優(yōu)良的住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)，致力于達(dá)到并超過歐美先進(jìn)住宅體系，促進(jìn)中國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)的的建造房屋到制造房屋的跨越，為居住者提供健康、舒適、環(huán)保、節(jié)能、生態(tài)的居住環(huán)境。公司產(chǎn)品全部采用工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場組裝，建造速度快捷，解決了政府一直想解決的“四低兩高”的建筑問題?，F(xiàn)場干作業(yè)施工，環(huán)境污染小，勞動(dòng)力投入少，節(jié)水省地。輕鋼住宅克服了傳統(tǒng)住宅建設(shè)受季節(jié)、環(huán)境、地區(qū)差異等因素影響，客戶僅需一個(gè)月左右的時(shí)間就可以住進(jìn)一個(gè)溫馨舒適的新居。參與《低層輕型鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)規(guī)程》的編寫第三十二頁，共34頁。