建筑行業(yè)前沿發(fā)展方向第一頁(yè)，共136頁(yè)。02一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理眼中的開(kāi)發(fā)商04建筑工業(yè)化的發(fā)展03低能耗居住的比被動(dòng)房建筑05EPC工程項(xiàng)目管理C目錄ONTENTS01上海建工上海中心視頻第二頁(yè)，共136頁(yè)。上海建工—上海中心第三頁(yè)，共136頁(yè)。上海中心施工視頻帶給大家的一些思考24135如何承攬高大難工程？我們的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)是什么？集團(tuán)公司、項(xiàng)目公司及合作伙伴如何精心策劃上海中心？上海建工一句話：七分籌劃三分實(shí)施給我們什么啟示？我們項(xiàng)目如何開(kāi)展工作？如何組建我們的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)？上海建工集團(tuán)公司和項(xiàng)目公司如何開(kāi)展工作？6我司同等規(guī)模項(xiàng)目在技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、形象等方面有哪些可取之處第四頁(yè)，共136頁(yè)。項(xiàng)目策劃開(kāi)工前策劃ABC地下、結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝階段性策劃重要節(jié)點(diǎn)策劃項(xiàng)目策劃的策劃管理模式設(shè)計(jì)管理關(guān)鍵技術(shù)創(chuàng)新技術(shù)施工方案BIM技術(shù)策劃的準(zhǔn)備工作2023/4/22第五頁(yè)，共136頁(yè)。項(xiàng)目策劃超高超難結(jié)構(gòu)施工技術(shù)液壓構(gòu)架頂升平臺(tái)0105超大量鋼結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)腳手架、模板體系0206超難度玻璃幕墻技術(shù)設(shè)計(jì)圖、深化設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化、施工圖完善一體化0307高強(qiáng)砼應(yīng)用技術(shù)04技術(shù)的策劃2023/4/22第六頁(yè)，共136頁(yè)。02一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理眼中的開(kāi)發(fā)商第七頁(yè)，共136頁(yè)。第八頁(yè)，共136頁(yè)。第九頁(yè)，共136頁(yè)。第十頁(yè)，共136頁(yè)。第十一頁(yè)，共136頁(yè)。第十二頁(yè)，共136頁(yè)。第十三頁(yè)，共136頁(yè)。第十四頁(yè)，共136頁(yè)。03低能耗居住的被動(dòng)房建筑第十五頁(yè)，共136頁(yè)。被動(dòng)式建筑概念再認(rèn)識(shí)01被動(dòng)房與傳統(tǒng)建筑區(qū)別02被動(dòng)式建筑的關(guān)鍵技術(shù)03國(guó)內(nèi)外被動(dòng)房發(fā)展現(xiàn)狀04示范項(xiàng)目以及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)05第十六頁(yè)，共136頁(yè)。一、被動(dòng)式建筑概念再認(rèn)識(shí)基于被動(dòng)式設(shè)計(jì)而建造的節(jié)能建筑物。即超低能耗建筑，它結(jié)合各種節(jié)能技術(shù)為一體，極大限度地提高建筑保溫隔熱性能和氣密性，不再需要主動(dòng)向外需求能源，利用人們室內(nèi)生活中所產(chǎn)生的能量（人體、電器、燈具、烹飪、洗滌等）及太陽(yáng)向室內(nèi)的傳熱量就可基本滿足冬季室內(nèi)溫度，并通過(guò)熱（冷）回收裝置將室內(nèi)廢氣中的熱（冷）量回收，從而顯著地降低能源要求，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)舒適的居住環(huán)境，是能量效益最佳的房屋。被動(dòng)房?jī)H依靠建筑本身的構(gòu)造設(shè)計(jì)，就能達(dá)到舒適的室內(nèi)溫度，滿足“冬暖夏涼”的要求，不需要單獨(dú)再另外安裝供暖制冷設(shè)施的建筑，即不需要“主動(dòng)”提供能量的一種建筑。第十七頁(yè)，共136頁(yè)。國(guó)外第一棟被動(dòng)房第十八頁(yè)，共136頁(yè)。中國(guó)第一棟獲得認(rèn)證的被動(dòng)房夏熱冬冷地區(qū)第一棟按照德國(guó)被動(dòng)房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建筑并經(jīng)過(guò)評(píng)審認(rèn)證的被動(dòng)房——長(zhǎng)興朗詩(shī)布魯克被動(dòng)房，該建筑物已經(jīng)竣工和投入使用，并經(jīng)歷了一個(gè)冬季的考驗(yàn)。第十九頁(yè)，共136頁(yè)。二、被動(dòng)房與傳統(tǒng)建筑區(qū)別第二十頁(yè)，共136頁(yè)。建筑外立面1.“絕緣”外墻系統(tǒng)——建筑的保溫衣德國(guó)住宅建筑通常在外墻結(jié)構(gòu)之外，從女兒墻到基礎(chǔ)設(shè)置了足夠的保溫層（16-30公分不等），為了起到保溫隔熱的作用，還特別注意避免冷熱橋的出現(xiàn)，就像給房子穿了保溫隔熱的外衣。此外圍護(hù)系列的技術(shù)整合，使德國(guó)普通住宅的制冷采暖能耗大大低于中國(guó)住宅。德國(guó)：全系統(tǒng)保溫技術(shù)整合中國(guó)：保溫厚度不足，施工粗糙，保溫效果打折第二十一頁(yè)，共136頁(yè)。建筑外立面2.女兒墻無(wú)熱橋設(shè)計(jì)及泛水金屬蓋板女兒墻無(wú)熱橋設(shè)計(jì)及金屬泛水蓋板的設(shè)置，其主要作用就是首先保證建筑保溫性能不因冷熱橋減弱，其次保證女兒墻、挑檐、高低屋面墻不受雨水沖刷，以及保護(hù)屋面其余地方的防水層，防止屋頂層漏水滲水，杜絕室內(nèi)房間因潮發(fā)霉長(zhǎng)菌。德國(guó)：無(wú)冷熱橋設(shè)計(jì)，金屬蓋板減少滲水機(jī)會(huì)中國(guó)：女兒墻無(wú)保溫層，表面少蓋板，直接對(duì)抗風(fēng)雨第二十二頁(yè)，共136頁(yè)。建筑外立面3.窗臺(tái)披水板窗戶增加窗臺(tái)披水板，建筑成本不高但是效果顯著，不僅能很好保護(hù)保溫層不被雨水滲漏，而且可以防止雨水延建筑外墻自然下流，保障建筑立面清潔，延長(zhǎng)外墻涂料壽命。德國(guó)：窗臺(tái)披水板為所有建筑標(biāo)配中國(guó)：無(wú)窗臺(tái)披水板第二十三頁(yè)，共136頁(yè)。建筑外立面4.遮陽(yáng)卷簾或建筑遮陽(yáng)外窗外側(cè)設(shè)置金屬外遮陽(yáng)卷簾，有效阻擋太陽(yáng)直輻射和漫輻射，還具備一定的防盜和隔音功能。室內(nèi)光線控制。外窗外側(cè)設(shè)置金屬外遮陽(yáng)卷簾，遮陽(yáng)率高達(dá)80%，它拉起方便，可自由調(diào)控室內(nèi)光線。德國(guó)：建筑規(guī)范要求配備遮陽(yáng)設(shè)施中國(guó)：大部分沒(méi)有設(shè)置遮陽(yáng)設(shè)施第二十四頁(yè)，共136頁(yè)。建筑外立面5.內(nèi)開(kāi)內(nèi)道保溫窗保溫門(mén)窗系統(tǒng)其窗框和窗洞的結(jié)合空隙采取阻熱設(shè)計(jì)，隔絕熱傳導(dǎo)。玻璃為5+15A+5(mm)中空玻璃，鍍有LOW-E涂層，內(nèi)充惰性氣體有效降低熱能量的傳遞，并有效阻隔室外噪音營(yíng)造一個(gè)安靜的室內(nèi)環(huán)境。德國(guó)：被動(dòng)房需采用三玻保溫窗，保溫隔噪效果更好中國(guó)：小部分采用內(nèi)開(kāi)內(nèi)倒，保溫等級(jí)均不高第二十五頁(yè)，共136頁(yè)。建筑內(nèi)部1.同層排水相對(duì)傳統(tǒng)的衛(wèi)生間排水設(shè)計(jì)，同層排水具有顯著優(yōu)勢(shì)。布局靈活，可以自由布置衛(wèi)生間格局，不受限制；不浪費(fèi)材料，按需布管，無(wú)需承擔(dān)改造的高昂成本和隱患；減少?gòu)濐^、存水管等管件，排水順暢，降低堵塞幾率；不貫穿樓板，降低滲漏到樓下幾率；大幅度降低噪音，同層排水橫管埋在填充層內(nèi)，起到隔音作用；物業(yè)歸屬明確，除公共排污立管，橫管位于本層；減少層高占用，無(wú)需吊頂；減少衛(wèi)生死角方便清潔更衛(wèi)生。德國(guó)：同層排水為標(biāo)配設(shè)施，老式排水防水從80年代就已經(jīng)淘汰中國(guó)：基本繼續(xù)采用老式排水設(shè)備第二十六頁(yè)，共136頁(yè)。建筑內(nèi)部2.室內(nèi)給排水管線減震防噪德國(guó)：管線固定需有減震防噪緩沖設(shè)施中國(guó)：管線固定為硬接觸，利于噪聲通過(guò)墻體傳遞第二十七頁(yè)，共136頁(yè)。建筑內(nèi)部3.隔音無(wú)障礙房門(mén)德國(guó)：通過(guò)不同的門(mén)下壓條方式，可以使室內(nèi)全部到達(dá)無(wú)障礙通行，以及較高的室內(nèi)隔音效果中國(guó)：入戶門(mén)有門(mén)檻，不符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求，室內(nèi)門(mén)無(wú)壓條無(wú)法保障隔音要求第二十八頁(yè)，共136頁(yè)。建筑內(nèi)部4.混凝土頂棚輻射制冷制熱系統(tǒng)混凝土頂棚輻射制冷制熱系統(tǒng)——住宅像人體一樣調(diào)節(jié)溫度常溫水不斷循環(huán)，冷卻夏天悶熱的混凝土樓板，加熱冬季干冷的頂棚。通過(guò)輻射效應(yīng)，調(diào)節(jié)室溫。樓面沒(méi)有難看的空調(diào)“補(bǔ)丁”，室內(nèi)沒(méi)有機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)的噪音。更減少熱脹冷縮對(duì)樓板的損傷。家人得以告別皮膚問(wèn)題和空間溫度不均衡的困擾，遠(yuǎn)離空調(diào)病。德國(guó)：因氣候原因只有高級(jí)住宅及辦公建筑常用中國(guó)：極少數(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目采用，例如朗詩(shī)，MOMA，風(fēng)尚第二十九頁(yè)，共136頁(yè)。建筑內(nèi)部5.

24小時(shí)持續(xù)置換新風(fēng)系統(tǒng)24小時(shí)持續(xù)置換新風(fēng)系統(tǒng)——換風(fēng)無(wú)痕，有效過(guò)濾霧霾設(shè)置在臥室、客廳等地面上的新風(fēng)口送入經(jīng)過(guò)除塵、溫度及濕度處理的室外新鮮空氣，送風(fēng)口風(fēng)速很小，將風(fēng)由地面緩緩送入室內(nèi)，蔓延形成“新風(fēng)潮”，讓人體始終呼吸到新鮮空氣，再通過(guò)衛(wèi)生間、廚房等頂部的排風(fēng)口排出。德國(guó)：德國(guó)被動(dòng)式建筑標(biāo)準(zhǔn)配置中國(guó)：極少數(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目采用，例如朗詩(shī)，MOMA，風(fēng)尚第三十頁(yè)，共136頁(yè)。大大緩解決能源和溫室氣體減排壓力1被動(dòng)房能耗僅為普通節(jié)能建筑的1/10~1/4，以北方采暖地區(qū)估算，如將新建居住建筑建成被動(dòng)房，可以在2050年時(shí)累計(jì)節(jié)省34億噸標(biāo)煤，并將每年采暖能耗增量控制在100萬(wàn)噸以內(nèi)。2全面提升建筑質(zhì)量被動(dòng)房提供更高的居住品質(zhì)，室溫一年四季保持在18℃~24℃，房間全年有新鮮空氣，不潮濕，無(wú)霉菌；由于被動(dòng)房施工中非常強(qiáng)調(diào)氣密、保溫等施工細(xì)節(jié)，還可以改善粗放式施工，對(duì)工程質(zhì)量有促進(jìn)作用。3促進(jìn)節(jié)能產(chǎn)業(yè)升級(jí)符合被動(dòng)房標(biāo)準(zhǔn)的外窗、滴水線條、護(hù)角膠條等構(gòu)配件由于技術(shù)要求較高且應(yīng)用不多，國(guó)內(nèi)很少生產(chǎn)主要從國(guó)外進(jìn)口，如能大面推廣被動(dòng)房，對(duì)國(guó)內(nèi)建材產(chǎn)業(yè)的升級(jí)有很大幫助。4有助于解決南方集中供暖問(wèn)題隨著人們生活水平的提高，對(duì)于長(zhǎng)江流域集中供暖的呼聲越來(lái)越多，但是受限于我國(guó)能源供給能力以及供熱管網(wǎng)尚未構(gòu)建等因素，短期內(nèi)難以實(shí)現(xiàn)，若采用被動(dòng)房，則無(wú)需考慮集中供暖問(wèn)題。被動(dòng)房?jī)?yōu)點(diǎn)第三十一頁(yè)，共136頁(yè)。第三十二頁(yè)，共136頁(yè)。被動(dòng)房關(guān)鍵技術(shù)2012綠建墻體節(jié)能系統(tǒng)2013冷熱橋規(guī)避節(jié)能設(shè)計(jì)2014綠建節(jié)能門(mén)窗系統(tǒng)2015高效熱回收系統(tǒng)2016綠建氣密性設(shè)計(jì)三、被動(dòng)式建筑的關(guān)鍵技術(shù)第三十三頁(yè)，共136頁(yè)。被動(dòng)式手段墻體節(jié)能系統(tǒng)第三十四頁(yè)，共136頁(yè)。被動(dòng)式手段墻體節(jié)能系統(tǒng)第三十五頁(yè)，共136頁(yè)。被動(dòng)式手段氣密性第三十六頁(yè)，共136頁(yè)。被動(dòng)式手段氣密性第三十七頁(yè)，共136頁(yè)。被動(dòng)式手段氣密性第三十八頁(yè)，共136頁(yè)。被動(dòng)式手段氣密性第三十九頁(yè)，共136頁(yè)。被動(dòng)式手段冷熱橋規(guī)避第四十頁(yè)，共136頁(yè)。被動(dòng)式手段門(mén)窗系統(tǒng)第四十一頁(yè)，共136頁(yè)。被動(dòng)式手段門(mén)窗系統(tǒng)第四十二頁(yè)，共136頁(yè)。被動(dòng)式手段門(mén)窗系統(tǒng)第四十三頁(yè)，共136頁(yè)。被動(dòng)式手段帶熱回收裝置的換式新風(fēng)系統(tǒng)第四十四頁(yè)，共136頁(yè)。四、國(guó)內(nèi)外被動(dòng)房發(fā)展現(xiàn)狀國(guó)際被動(dòng)房發(fā)展現(xiàn)狀項(xiàng)目數(shù)量目前全世界大約有5萬(wàn)棟被動(dòng)式房屋，其中大約5600棟已經(jīng)獲得PHI認(rèn)證（來(lái)源：PHI2013年4月統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)）。法律制度體系被動(dòng)房在歐洲已發(fā)展20多年，已形成了一套從法律法規(guī)、設(shè)計(jì)、施工、產(chǎn)品供應(yīng)等各方面齊備的體系。國(guó)際相關(guān)權(quán)威認(rèn)證機(jī)構(gòu)德國(guó)被動(dòng)式建筑研究所（PHI）；國(guó)際被動(dòng)式建筑協(xié)會(huì)（IPHA）；加拿大被動(dòng)式建筑協(xié)會(huì)（PHCa）；美國(guó)被動(dòng)式建筑協(xié)會(huì)（PHUS）第四十五頁(yè)，共136頁(yè)。中國(guó)被動(dòng)房發(fā)展現(xiàn)狀初始實(shí)踐階段中國(guó)被動(dòng)房還處在初始實(shí)踐階段，從法律法規(guī)、設(shè)計(jì)、施工、產(chǎn)品供應(yīng)等各方面體系尚未建立。但被動(dòng)房的理念、發(fā)展方向、發(fā)展模式、解決的問(wèn)題將對(duì)我們未來(lái)推動(dòng)建筑節(jié)能向更深層次邁進(jìn)，提供有益的幫助。制度體系研究中中國(guó)相關(guān)行業(yè)聯(lián)盟正在研究中國(guó)被動(dòng)房的法律法規(guī)，設(shè)計(jì)、施工、部品、規(guī)范、上下游產(chǎn)業(yè)鏈的標(biāo)準(zhǔn)等。缺乏權(quán)威認(rèn)證機(jī)構(gòu)德國(guó)已有多個(gè)流派在國(guó)內(nèi)推廣合作被動(dòng)房，如德國(guó)能源署、PHI等。一般主要職能是方案設(shè)計(jì)、審圖、設(shè)計(jì)和施工培訓(xùn)、過(guò)程監(jiān)督、建筑性能測(cè)試、及認(rèn)證等。第四十六頁(yè)，共136頁(yè)。1986年中瑞合作項(xiàng)目瑞典教授BoAdamson阿達(dá)姆森為了改善我國(guó)長(zhǎng)江流域住宅惡劣的室內(nèi)環(huán)境，開(kāi)啟了中國(guó)的被動(dòng)房之路1986年3月，由原建設(shè)部頒布了第一本建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)——《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》，標(biāo)志著我國(guó)建筑節(jié)能工作的展開(kāi)?！?990年至2006年，節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)研究和制定推上日程，居住建筑節(jié)能推廣開(kāi)來(lái)。2010年，世博會(huì)漢堡之家，中國(guó)第一座“被動(dòng)房“建成2014年，朗詩(shī)布魯克酒店，中國(guó)第一座被動(dòng)式住宅建成，新疆幸福堡項(xiàng)目建成，以及秦皇島在水一方，哈爾濱辰能溪樹(shù)等，進(jìn)行中項(xiàng)目近20處，分布黑龍江、河北、福建、新疆、山東等多個(gè)省份，在全國(guó)形成“搶占先機(jī)”的競(jìng)爭(zhēng)格局2015年，河北新華辦公樓及公寓樓，中國(guó)第一座被動(dòng)式辦公樓2015年，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心、河北省建筑科學(xué)研究院等11個(gè)單位參編的《被動(dòng)式低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》日前被批準(zhǔn)為河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，將于5月1日起實(shí)施中國(guó)被動(dòng)房發(fā)展現(xiàn)狀第四十七頁(yè)，共136頁(yè)。五、示范項(xiàng)目以及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)第四十八頁(yè)，共136頁(yè)。中國(guó)被動(dòng)房項(xiàng)目簡(jiǎn)介漢堡之家基本信息地點(diǎn)：上?？⒐r(shí)間：2010建筑類(lèi)型：公共建筑建筑面積：3150m2簡(jiǎn)介：

“漢堡之家”位于上海世博園，是2010年在上海世博會(huì)期間由德國(guó)方自主建造的被動(dòng)式房屋，設(shè)計(jì)原型為位于漢堡“港口新城”沙門(mén)碼頭60號(hào)的H2O大樓。地下一層、地上四層，總建筑面積為3150m2?！皾h堡之家”是一座以極低能耗標(biāo)準(zhǔn)為特征的被動(dòng)式房屋，基本無(wú)需主動(dòng)供應(yīng)能量，通過(guò)地?zé)岜毛@得采暖、制冷、通風(fēng)和去濕，隔熱隔音、密封性強(qiáng)的建筑外墻和可再生的能源也將在“漢堡之家”得以實(shí)現(xiàn)。這樣的建筑在濕熱的長(zhǎng)江三角洲區(qū)域尚屬首例，每年每平方米消耗50千瓦能量，相當(dāng)于普通辦公樓四分之一的平均能源消耗量。該建筑也是目前在中國(guó)境內(nèi)唯一獲得PHI認(rèn)證的被動(dòng)式房屋。第四十九頁(yè)，共136頁(yè)。中國(guó)被動(dòng)房項(xiàng)目簡(jiǎn)介秦皇島“在水一方”C15#基本信息

地點(diǎn)：河北秦皇島竣工時(shí)間：2013.11建筑類(lèi)型：住宅建筑面積：6500m2開(kāi)發(fā)商：河北秦皇島五興房地產(chǎn)有限公司簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目中C15#為按照德國(guó)被動(dòng)式低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工的被動(dòng)式住宅，是在建中整體規(guī)模的一部分。單體建筑18層（地上18層，地下1層），45套房，共計(jì)6500m2，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，形體系數(shù)0.31。該項(xiàng)目2010年開(kāi)始設(shè)計(jì)，2011年5月開(kāi)始施工，于2013年11月竣工，并獲得中德合作被動(dòng)式低能耗建筑質(zhì)量標(biāo)識(shí)認(rèn)證，成為中國(guó)首例成功實(shí)施的被動(dòng)房示范項(xiàng)目。經(jīng)過(guò)13年一個(gè)夏季和采暖期的測(cè)試，該項(xiàng)目能耗指標(biāo)和室內(nèi)環(huán)境指標(biāo)均達(dá)到中德被動(dòng)房示范項(xiàng)目的要求。主要節(jié)能措施：復(fù)合外墻保溫系統(tǒng)、被動(dòng)房門(mén)窗、無(wú)熱橋和提高建筑氣密性的構(gòu)造、分戶式熱回收的新風(fēng)系統(tǒng)，分戶式空氣源熱泵提供采暖制冷、分戶式太陽(yáng)能生活熱水。此項(xiàng)目尚未申請(qǐng)PHI認(rèn)證。第五十頁(yè)，共136頁(yè)。序號(hào)各項(xiàng)指標(biāo)德國(guó)被動(dòng)房屋標(biāo)準(zhǔn)秦皇島65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)1外墻屋頂?shù)叵率翼敯鍌鳠嵯禂?shù)U≤0.15W/(㎡.k)K≤0.45-0.6W/(㎡.k)2外門(mén)窗傳熱系數(shù)U≤0.8W/(㎡.k)K≤2.35-2.8W/(㎡.k)3房屋氣密性n50≤0.6/h——4室內(nèi)溫度20°C-26°C18°C5空氣相對(duì)濕度40%-60%——6室內(nèi)二氧化碳含量（居住空間）≤1000ppm——7廢氣熱量回收率≥75%——第五十一頁(yè)，共136頁(yè)。序號(hào)各項(xiàng)指標(biāo)德國(guó)被動(dòng)房屋標(biāo)準(zhǔn)秦皇島65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)8室內(nèi)噪音控制臥室≤30dB起居室≤35dB臥室≤37dB起居室≤45dB9體型系數(shù)（A/V)0.40.2610超溫頻率5%——11采暖一次性能源需求量≤15kWh/(㎡.a)≤45.53kWh/(㎡.a)12最大采暖負(fù)荷≤10W/㎡≤32W/㎡13制冷一次性能源需求量≤15kWh/(㎡.a)——14采暖（制冷）、生活熱水、家庭用電和烹飪的年一次能源總消耗≤120kWh/(㎡.a)——注：秦皇島冬季空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算溫度：-12°C，夏季空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算干球溫度：30.6°C。被動(dòng)房能耗相當(dāng)于中國(guó)建筑節(jié)能92%的標(biāo)準(zhǔn)第五十二頁(yè)，共136頁(yè)。中國(guó)被動(dòng)房項(xiàng)目簡(jiǎn)介"辰能.溪樹(shù)庭院"B4#基本信息地點(diǎn)：哈爾濱竣工時(shí)間：2013.11建筑類(lèi)型：住宅建筑面積：7800m2開(kāi)發(fā)商：黑龍江辰能盛源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于哈爾濱，B4#樓棟為中德“被動(dòng)式低能耗建筑示范項(xiàng)目”，該樓棟共12層，總建筑面積7800m2，三個(gè)單元，一梯三戶，每戶的使用面積在80-90m2。采取的節(jié)能措施包括：高效復(fù)合外墻保溫系統(tǒng)、高效的被動(dòng)房門(mén)窗、無(wú)熱橋的構(gòu)造、提高建筑氣密性的構(gòu)造、集中式全置換新風(fēng)系統(tǒng)，生物質(zhì)鍋爐用于輔助供熱和生活熱水。此項(xiàng)目已竣工正在室內(nèi)精修階段，尚未投入使用和申請(qǐng)PHI認(rèn)證。第五十三頁(yè)，共136頁(yè)。中國(guó)被動(dòng)房項(xiàng)目簡(jiǎn)介河北省建筑科技研發(fā)中心研發(fā)樓基本信息地點(diǎn)：河北石家莊建筑類(lèi)型：公共建筑建筑面積：14119m2甲方：河北省建筑科學(xué)研究院

簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于河北石家莊，為中德“被動(dòng)式低能耗建筑示范項(xiàng)目”，該項(xiàng)目是首個(gè)中德合作公共建筑節(jié)能“被動(dòng)房”項(xiàng)目?？偨ㄖ娣e14119m2，占地面積2100m2，地上建筑面積約12000m2，地下建筑面積2100m2，地下1層，地上6層，建筑高度23.55米，混凝土框架結(jié)構(gòu)。主要節(jié)能技術(shù)：高效復(fù)合外墻保溫系統(tǒng)、被動(dòng)房門(mén)窗、無(wú)熱橋設(shè)計(jì)、提高建筑氣密性的構(gòu)造、自然通風(fēng)、帶熱回收的新風(fēng)系統(tǒng)、遮陽(yáng)措施、地?zé)峤粨Q器用于新風(fēng)預(yù)冷預(yù)熱、地源熱泵輔助供熱制冷、太陽(yáng)能生活熱水和光導(dǎo)照明、太陽(yáng)能光伏發(fā)電等技術(shù)。該項(xiàng)目正在室內(nèi)裝修階段，預(yù)計(jì)2014年10月份竣工，目前尚未申請(qǐng)PHI認(rèn)證。第五十四頁(yè)，共136頁(yè)。中國(guó)被動(dòng)房項(xiàng)目簡(jiǎn)介布魯克酒店基本信息地點(diǎn)：浙江長(zhǎng)興竣工時(shí)間：2014.03.31建筑類(lèi)型：公共建筑建筑面積：約2500m2

甲方：朗詩(shī)集團(tuán)簡(jiǎn)介:由朗詩(shī)集團(tuán)與德國(guó)能源署（Dena）、德國(guó)被動(dòng)房研究院(PHI)合作。該項(xiàng)目是夏熱冬冷地區(qū)第一個(gè)被動(dòng)房項(xiàng)目，也是中國(guó)第一個(gè)按照綠建三星、德國(guó)DGNB(德國(guó)綠色建筑委員會(huì))，PHI被動(dòng)式房屋標(biāo)準(zhǔn)和美國(guó)LEED認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的項(xiàng)目。被動(dòng)式節(jié)能房“布魯克”是一棟樣板公寓大樓，建筑面積約約2500m2，包括36間職工單間，6套兩室的行政套房和4間帶三室的樣板公寓。目前該項(xiàng)目于2014年8月8日通過(guò)PHI認(rèn)證，由創(chuàng)始人菲斯特和隆恩教授現(xiàn)場(chǎng)揭牌。第五十五頁(yè)，共136頁(yè)。中國(guó)被動(dòng)房項(xiàng)目簡(jiǎn)介幸福堡基本信息地點(diǎn)：新疆烏魯木齊竣工時(shí)間：預(yù)計(jì)2014年建筑類(lèi)型：公共建筑建筑面積：約7791m2甲方：新疆大通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簡(jiǎn)介:該項(xiàng)目是由中方與德國(guó)海德堡能源研究所進(jìn)行合作的項(xiàng)目。該項(xiàng)目總建筑面積約7791m2，地上1至3層為商業(yè)辦公區(qū)，4至6層為公寓式住宅，采用被動(dòng)式房屋設(shè)計(jì)。該項(xiàng)目已于2012年5月動(dòng)工，預(yù)計(jì)2014年建成。該項(xiàng)目是新疆地區(qū)第一個(gè)按照德國(guó)標(biāo)準(zhǔn)建造的被動(dòng)式房屋。目前該項(xiàng)目正在申請(qǐng)PHI認(rèn)證。第五十六頁(yè)，共136頁(yè)。中國(guó)被動(dòng)房項(xiàng)目簡(jiǎn)介山水龍庭小區(qū)基本信息地點(diǎn)：山東日照建筑類(lèi)型：住宅建筑面積：5407㎡開(kāi)發(fā)商：日照山海天城建開(kāi)發(fā)有限公司簡(jiǎn)介:該項(xiàng)目位于日照，也是山東省首例采用德國(guó)被動(dòng)房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的住宅建筑項(xiàng)目。單體樓棟地上五層，地下二層，建筑占地面積約985㎡，總建筑面積5407㎡，地下一層約964㎡，地下二層為車(chē)庫(kù)。采取的節(jié)能措施包括：高效復(fù)合外墻保溫系統(tǒng)、高效的被動(dòng)房門(mén)窗、無(wú)熱橋的構(gòu)造、提高建筑氣密性的構(gòu)造、分戶式熱回收的新風(fēng)系統(tǒng)。目前該項(xiàng)目正處于設(shè)計(jì)階段，尚未申請(qǐng)PHI認(rèn)證。第五十七頁(yè)，共136頁(yè)。國(guó)內(nèi)被動(dòng)房設(shè)計(jì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)經(jīng)過(guò)對(duì)石家莊“科研樓”和秦皇島“在水一方”示范項(xiàng)目的考察了解被動(dòng)房與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的不同點(diǎn)：（消防防火及相關(guān)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格遵守現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）1、采暖地區(qū)要充分考慮冬季太陽(yáng)日照、建筑主朝向?yàn)槟舷?，并多設(shè)南向窗，保證自然采光通風(fēng)效果。2、體積緊湊，良好的A/V比（外表面與體積比），外立面簡(jiǎn)潔，盡量減少凸凹及外飾面沒(méi)必要的造型及構(gòu)件，減少外表面的散熱面積。3、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)無(wú)熱橋設(shè)計(jì)，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)要將散熱量大的露臺(tái)、設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分與采暖房間采取隔斷結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)措施。第五十八頁(yè)，共136頁(yè)。國(guó)內(nèi)被動(dòng)房設(shè)計(jì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)4、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，門(mén)窗各種管線設(shè)施要有極佳的氣密性，要單獨(dú)對(duì)氣密性的做法進(jìn)行特殊說(shuō)明，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要畫(huà)出做法。5、通風(fēng)換氣設(shè)備要設(shè)高效的能量回收設(shè)備，合理布置室內(nèi)外進(jìn)出風(fēng)口。6、良好的隔聲措施，室內(nèi)隔墻、樓板、門(mén)窗、排水管道、電線開(kāi)關(guān)、各種設(shè)備要充分考慮隔聲做法。7、充分利用可再生能源，不用或少用一次性能源。8、節(jié)點(diǎn)的樓宇設(shè)備。第五十九頁(yè)，共136頁(yè)。中國(guó)被動(dòng)房發(fā)展前景1、河北省標(biāo)準(zhǔn)即將出臺(tái)，計(jì)劃在各個(gè)地方開(kāi)展試點(diǎn)；2、建設(shè)部已決定在全國(guó)推廣；3、建材工業(yè)積極配合，2014年已召開(kāi)首次配套建筑材料大會(huì)，并將每年連續(xù)舉辦下去；4、擁有節(jié)能優(yōu)勢(shì)的被動(dòng)房，對(duì)我國(guó)建筑節(jié)能減排的推廣起著至關(guān)重要的作用；5、其意義是全面的，包括解決霧霾、健康生活、國(guó)家能源的安全、應(yīng)對(duì)全球氣候變化，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。6、在不久將來(lái)，被動(dòng)房將成為我國(guó)主流建筑。第六十頁(yè)，共136頁(yè)。中國(guó)被動(dòng)房發(fā)展需解決的問(wèn)題1、項(xiàng)目建設(shè)成本增加。相比65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑，建設(shè)被動(dòng)房在建筑成本上將增加1000元/平米以上，嚴(yán)重制約被動(dòng)式房屋發(fā)展（如嚴(yán)格按照PHI認(rèn)證的話將進(jìn)一步增加成本）。2、缺乏業(yè)界對(duì)“被動(dòng)房”建筑的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工理念的認(rèn)識(shí)，對(duì)怎么設(shè)計(jì)、怎么施工、如何使用、如何保證預(yù)期收益等等都是陌生的。3、缺乏“被動(dòng)房”建筑發(fā)展的激勵(lì)政策。目前河北省以秦皇島“在水一方”c15#樓項(xiàng)目為基礎(chǔ)，要求全省各市進(jìn)行被動(dòng)房的示范建設(shè)，并積極研究、制定推廣激勵(lì)政策，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)自主開(kāi)發(fā)被動(dòng)房。4、技術(shù)上面臨挑戰(zhàn)。一是設(shè)計(jì)人員水平有限，二是施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不高。第六十一頁(yè)，共136頁(yè)。中國(guó)被動(dòng)房發(fā)展需解決的問(wèn)題5、我國(guó)“被動(dòng)房”施工、驗(yàn)收、成品的各個(gè)階段依然處于不成熟階段，需進(jìn)一步完善有效提高設(shè)計(jì)、施工水平及建筑能效標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。6、“被動(dòng)房”的建設(shè)對(duì)中國(guó)的建材行業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的影響也已顯現(xiàn)。現(xiàn)在國(guó)內(nèi)不少建材商已看到了被動(dòng)房的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，開(kāi)始大規(guī)模生產(chǎn)精細(xì)化和高品質(zhì)的建筑部品。7、加快建立促進(jìn)被動(dòng)房建筑工業(yè)化的設(shè)計(jì)、施工、部品生產(chǎn)等環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)模塊體系，推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系，推動(dòng)結(jié)構(gòu)件、部品、部件的標(biāo)準(zhǔn)化，豐富標(biāo)準(zhǔn)件的種類(lèi)，提高通用性和可置換性。第六十二頁(yè)，共136頁(yè)。04建筑工業(yè)化的發(fā)展第六十三頁(yè)，共136頁(yè)。一、建筑產(chǎn)業(yè)工業(yè)化的發(fā)展背景及現(xiàn)狀第六十四頁(yè)，共136頁(yè)。新型建筑工業(yè)化（建筑工業(yè)化）

新型建筑工業(yè)化首先是區(qū)別于50～80年代的那次建筑工業(yè)化。其次，實(shí)現(xiàn)了與信息化的深度融合。

新型建筑工業(yè)化是指采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理為主要特征的生產(chǎn)方式，并在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、開(kāi)發(fā)等環(huán)節(jié)形成完整的、有機(jī)的產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)房屋建造全過(guò)程的工業(yè)化、集約化和社會(huì)化，從而提高建筑工程質(zhì)量和效益，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排與資源節(jié)約。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展背景及發(fā)展?fàn)顩r1.1新型建筑工業(yè)化的發(fā)展背景第六十五頁(yè)，共136頁(yè)。建筑工業(yè)化發(fā)展背景

一方面城鎮(zhèn)化快速發(fā)展、建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大為建筑工業(yè)化大發(fā)展提供了良好的物質(zhì)基礎(chǔ)和市場(chǎng)條件；

另一方面建筑工業(yè)化為城鎮(zhèn)化帶來(lái)了新的產(chǎn)業(yè)支撐，通過(guò)工廠化生產(chǎn)可有效解決大量的農(nóng)民工就業(yè)問(wèn)題，并促進(jìn)農(nóng)民工向產(chǎn)業(yè)工人和技術(shù)工人轉(zhuǎn)型。在我國(guó)建筑業(yè)正面臨著生產(chǎn)要素成本上升、勞動(dòng)力與技術(shù)工人嚴(yán)重短缺的現(xiàn)實(shí)條件下，農(nóng)民工向產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)型將是未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)或動(dòng)力源。從這個(gè)意義上看，只有促進(jìn)新型建筑工業(yè)化的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化與城鎮(zhèn)化良性互動(dòng)，才能更好地實(shí)現(xiàn)農(nóng)村人口向城市聚集，才能保證農(nóng)民工收入增長(zhǎng)、生活穩(wěn)定、工作條件，從而支撐整個(gè)城鎮(zhèn)化進(jìn)程并促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展背景及發(fā)展?fàn)顩r第六十六頁(yè)，共136頁(yè)。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展背景及發(fā)展?fàn)顩r建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)工程效益質(zhì)量勞動(dòng)力短缺城鎮(zhèn)化發(fā)展建筑工業(yè)化第六十七頁(yè)，共136頁(yè)。

方向明確住建部的十項(xiàng)重點(diǎn)工作之一。各地方省市政策的出臺(tái)，如北京、上海、安徽、山東、深圳、沈陽(yáng)、合肥等省市。

認(rèn)識(shí)深化隨著新型建筑工業(yè)化的發(fā)展，政府、企業(yè)、專(zhuān)家等認(rèn)識(shí)程度都發(fā)生了根本性的變化，并得到了廣泛認(rèn)同。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展背景及發(fā)展?fàn)顩r1.2

新型建筑工業(yè)化的發(fā)展?fàn)顩r第六十八頁(yè)，共136頁(yè)。

技術(shù)完善各地方關(guān)于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)、生產(chǎn)工藝、施工技術(shù)等日趨成熟。相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)紛紛出臺(tái)，如北京、上海、江蘇、黑龍江、安徽等。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》已頒布。

企業(yè)響應(yīng)萬(wàn)科、中建、中冶、上海建工、中南集團(tuán)、天津住宅集團(tuán)、長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大、宇輝、萬(wàn)斯達(dá)、南京大地等一大批企業(yè)積極主動(dòng)地開(kāi)展研發(fā)和工程實(shí)踐，尤其是建筑業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)響應(yīng)熱烈。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展背景及發(fā)展?fàn)顩r第六十九頁(yè)，共136頁(yè)。二、預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)體系簡(jiǎn)要介紹第七十頁(yè)，共136頁(yè)。整體裝配式框架結(jié)構(gòu)國(guó)內(nèi)預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)主要形式豎向現(xiàn)澆、水平疊合結(jié)構(gòu)整體裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)裝配式外掛板圍護(hù)結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)體系簡(jiǎn)要介紹第七十一頁(yè)，共136頁(yè)。預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)體系簡(jiǎn)要介紹2.1技術(shù)體系發(fā)展歷程12354預(yù)埋波紋管漿錨搭接連接技術(shù)混合連接技術(shù)體系約束邊緣構(gòu)件加強(qiáng)漿錨搭接連接技術(shù)灌漿鋼套筒技術(shù)體系豎向現(xiàn)澆水平疊合技術(shù)體系第七十二頁(yè)，共136頁(yè)。2.1.1、第一代NPC技術(shù)體系：預(yù)埋波紋管漿錨搭接連接技術(shù)即豎向鋼筋均采用預(yù)埋金屬波紋管漿錨搭接連接。金屬波紋管漿錨搭接連接構(gòu)造主要應(yīng)用于剪力墻結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)體系簡(jiǎn)要介紹第七十三頁(yè)，共136頁(yè)。預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)體系簡(jiǎn)要介紹漿錨連接技術(shù)（預(yù)埋波紋管）預(yù)制構(gòu)件工廠加工圖第七十四頁(yè)，共136頁(yè)。預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)體系簡(jiǎn)要介紹某實(shí)例工程標(biāo)準(zhǔn)層墻板分割模型圖第七十五頁(yè)，共136頁(yè)。預(yù)制墻連接節(jié)點(diǎn)示意2.1.2、第二代NPC技術(shù)體系：混合連接（漿錨+注漿鋼套筒連接）技術(shù)體系即剪力墻約束邊緣豎向鋼筋采用注漿鋼套筒連接，剪力墻內(nèi)部豎向鋼筋采用金屬波紋管漿錨搭接連接。主要應(yīng)用于剪力墻結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)體系簡(jiǎn)要介紹第七十六頁(yè)，共136頁(yè)。預(yù)制墻連接節(jié)點(diǎn)示意2.1.3、第三代NPC技術(shù)體系：約束邊緣構(gòu)件加強(qiáng)漿錨搭接連接技術(shù)即豎向結(jié)構(gòu)約束邊緣構(gòu)件采用焊接封閉箍以及箍筋水平筋加密，豎向鋼筋采用金屬波紋管漿錨搭接連接。主要應(yīng)用于剪力墻結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)體系簡(jiǎn)要介紹第七十七頁(yè)，共136頁(yè)。2.1.4、豎向現(xiàn)澆水平疊合技術(shù)體系：豎向結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆混凝土，水平結(jié)構(gòu)采用預(yù)制構(gòu)件+加現(xiàn)澆混凝土面層的疊合結(jié)構(gòu)。

疊合板與疊合梁示意圖1—疊合梁；2—疊合板；3—現(xiàn)澆混凝土主要應(yīng)用于剪力墻、框剪、框架結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)體系簡(jiǎn)要介紹第七十八頁(yè)，共136頁(yè)。2.1.5、灌漿鋼套筒技術(shù)體系：豎向結(jié)構(gòu)鋼筋采用灌漿鋼套筒連接，水平結(jié)構(gòu)采用預(yù)制構(gòu)件+加現(xiàn)澆混凝土面層的疊合結(jié)構(gòu)。主要應(yīng)用于框架、剪力墻結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)體系簡(jiǎn)要介紹第七十九頁(yè)，共136頁(yè)。鋼筋套筒灌漿連接在預(yù)制柱上的應(yīng)用預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)體系簡(jiǎn)要介紹第八十頁(yè)，共136頁(yè)。帶螺紋連接套筒的預(yù)制柱鋼筋骨架帶螺紋連接套筒的預(yù)制單節(jié)柱建筑工業(yè)化研發(fā)及推廣取得成果第八十一頁(yè)，共136頁(yè)。預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)體系簡(jiǎn)要介紹2.2NPC技術(shù)體系配套技術(shù)研發(fā)2.2.1外墻保溫一體化三明治夾心保溫外墻第八十二頁(yè)，共136頁(yè)。2.2.2外墻裝修的一體化石材反打工藝外墻裝飾掛板預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)體系簡(jiǎn)要介紹第八十三頁(yè)，共136頁(yè)。外裝飾石材掛板成品（正面）外裝飾石材掛板成品（背面）預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)體系簡(jiǎn)要介紹第八十四頁(yè)，共136頁(yè)。外墻裝修一體化預(yù)制技術(shù)利用硅膠倒模法技術(shù)制作PC混凝土構(gòu)件，可以起到裝飾效果，可以制作任意外觀效果的構(gòu)件。預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)體系簡(jiǎn)要介紹第八十五頁(yè)，共136頁(yè)。3.2.3預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)門(mén)窗一體化預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)門(mén)窗一體化預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)體系簡(jiǎn)要介紹第八十六頁(yè)，共136頁(yè)。門(mén)窗框一體化墻板模板支設(shè)門(mén)窗框一體化墻板樣品預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)體系簡(jiǎn)要介紹第八十七頁(yè)，共136頁(yè)。3.2.4屋面裝飾瓦一體化屋面輕質(zhì)混凝土裝飾瓦一體預(yù)制樣板預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)體系簡(jiǎn)要介紹第八十八頁(yè)，共136頁(yè)。3.2.5水電安裝預(yù)留預(yù)埋一體化屋面輕質(zhì)混凝土裝飾瓦一體預(yù)制樣板預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)體系簡(jiǎn)要介紹第八十九頁(yè)，共136頁(yè)。3.2.6填充墻預(yù)制裝配化（采用輕質(zhì)骨料填充墻、三明治夾心墻等）陶?；炷灵_(kāi)孔墻陶?；炷翃A芯墻預(yù)制