2.2一級(jí)協(xié)議交底記錄格式工程承包協(xié)議一級(jí)交底登記表（格式）協(xié)議交底錄編號(hào)：協(xié)議編號(hào)簽訂日期年月日協(xié)議名稱啤酒原料研發(fā)中心工程施工承包協(xié)議交底日期年月日發(fā)包人主體名稱中糧麥芽（大連）有限公司工程名稱啤酒原料研發(fā)中心承包人主體名稱大連隆灃建設(shè)工程有限公司交底地點(diǎn)交底重要內(nèi)容一、工程背景：（涉及承接該工程的出發(fā)點(diǎn)、后續(xù)工程情況等）二、發(fā)包人、監(jiān)理背景：（涉及公共關(guān)系、資信情況等）三、報(bào)價(jià)成本交底：（涉及報(bào)價(jià)定標(biāo)情況、成本讓利情況、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、不平衡報(bào)價(jià)在履約過(guò)程中的應(yīng)用、報(bào)價(jià)說(shuō)明中可借鑒的重要內(nèi)容，如擬設(shè)法變更的分部分項(xiàng)工程子目等）四、工程難點(diǎn)的交底：（涉及施工難點(diǎn)、新技術(shù)、新材料、重要節(jié)點(diǎn)工期等）五、協(xié)議重要內(nèi)容的交底：（涉及協(xié)議評(píng)審情況、協(xié)議重要條款、隱藏的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、索賠機(jī)會(huì)、時(shí)限規(guī)定等）六、項(xiàng)目部必須實(shí)現(xiàn)的目的：（涉及項(xiàng)目部層面必須消化的風(fēng)險(xiǎn)，如設(shè)法變更分部分項(xiàng)工程子目等）交底人：年月日2.3二級(jí)協(xié)議交底記錄格式說(shuō)明：1、本交底書(shū)（示范文本）針對(duì)GF-1999-0201《建筑工程施工協(xié)議》（示范文本）制作。2、制作正式交底書(shū)時(shí)應(yīng)根據(jù)具體協(xié)議的實(shí)際內(nèi)容。正文：協(xié)議交底書(shū)制作人：（手寫(xiě)署名）制作完畢時(shí)間：年月日第一部分工程概況描述工程名稱：協(xié)議價(jià)款：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方：(全稱)承包方：（全稱）承包范圍：協(xié)議工期：工期控制情況：第二部分協(xié)議履行的具體規(guī)定（依協(xié)議文本專用條款的自然順序）：表一、協(xié)議文獻(xiàn)序號(hào)協(xié)議交底內(nèi)容目標(biāo)負(fù)責(zé)人交底人一詞語(yǔ)定義及協(xié)議文獻(xiàn)3關(guān)于法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范①…4對(duì)于圖紙①甲方應(yīng)當(dāng)提交圖紙份②應(yīng)當(dāng)收到的時(shí)間③是否含竣工圖套。注：本協(xié)議依據(jù)的具體法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的名稱，假如本地的文獻(xiàn)較為特殊，需要附帶全文。

附表：工程圖紙交接單工程名稱協(xié)議約定的套數(shù)（大寫(xiě)）發(fā)包人提供的圖紙?zhí)讛?shù)（大寫(xiě)）提供時(shí)間提交人承包方接受的套數(shù)（大寫(xiě)）接受時(shí)間接受人備注注：該表一式兩份，甲乙雙方簽字后各執(zhí)一份。表二、工程師序號(hào)協(xié)議交底內(nèi)容目的負(fù)責(zé)人交底人二雙方一般權(quán)利、義務(wù)5工程師①監(jiān)理單位名稱（全稱）②工程師姓名（不要寫(xiě)錯(cuò)別字）③監(jiān)理單位在工地人員各自的職權(quán)（具體描述）④發(fā)包人與監(jiān)理單位的委托協(xié)議或授權(quán)書(shū)按照協(xié)議約定期間取得⑤發(fā)包人批準(zhǔn)才干行使的職權(quán)弄清⑥發(fā)包人派駐的工程師姓名（不要寫(xiě)錯(cuò)別字）⑦職權(quán)（具體描述）⑧協(xié)議約定之外的甲方在場(chǎng)人員的授權(quán)書(shū)按照協(xié)議約定期間取得…注：重點(diǎn)描述監(jiān)理工程師及發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)，說(shuō)明發(fā)包人給監(jiān)理工程師及發(fā)包人派駐工程師的授權(quán)范圍，承包人的請(qǐng)求、申請(qǐng)、索賠報(bào)告等經(jīng)濟(jì)技術(shù)性文獻(xiàn)他們簽收的效力，監(jiān)理工程師及發(fā)包人派駐工程師的指令、規(guī)定以及簽復(fù)的請(qǐng)求、申請(qǐng)、批準(zhǔn)等文獻(xiàn)對(duì)承包人的最終工程結(jié)算的有效性。

表三、發(fā)包人應(yīng)完畢的工作情況序號(hào)協(xié)議交底內(nèi)容目的負(fù)責(zé)人交底人二雙方一般權(quán)利、義務(wù)8發(fā)包人應(yīng)完畢的工作情況①施工場(chǎng)地（具體說(shuō)明開(kāi)工規(guī)定與時(shí)間）②水、電等四通（具體說(shuō)明開(kāi)工規(guī)定與時(shí)間）③場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間與規(guī)定（說(shuō)明時(shí)間與規(guī)定）④地質(zhì)資料與地下管線資料（說(shuō)明提供時(shí)間）⑤水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)規(guī)定⑥圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底時(shí)間⑦場(chǎng)地周邊管線、建筑物等保護(hù)（說(shuō)明責(zé)任與義務(wù)）⑧發(fā)包人委托承包方辦理的工作（具體說(shuō)明事項(xiàng)與規(guī)定）…注：各相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)目的規(guī)定采用下面附表及時(shí)與甲方、監(jiān)理辦理發(fā)包人應(yīng)完畢的工作情況記錄。附表：內(nèi)容約定完畢時(shí)間實(shí)際完畢時(shí)間甲方監(jiān)理乙方備注場(chǎng)地水電通道…注：一式三份，各自留存。假如上述工作未如期完畢，則應(yīng)當(dāng)順延工期，在各自應(yīng)當(dāng)完畢而沒(méi)有完畢的情況發(fā)生后14天內(nèi)，制作并將簽證單提交給有權(quán)簽收的工程師：（詳見(jiàn)3履約往來(lái)信函格式）表四、承包人應(yīng)完畢的工作情況序號(hào)協(xié)議交底內(nèi)容約定完畢時(shí)間、規(guī)定或說(shuō)明負(fù)責(zé)人交底人９我方應(yīng)當(dāng)做到的工作①完畢的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)②提交計(jì)劃和報(bào)表的名稱、份數(shù)及時(shí)間③安全保衛(wèi)等工作④為發(fā)包方提供的臨設(shè)⑤已竣工的成品保護(hù)⑥施工場(chǎng)地周邊地下管線、建筑物等保護(hù)⑦施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生⑧其它由承包人做的工作需重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)工程現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)時(shí)辦理的申請(qǐng)、請(qǐng)求事項(xiàng)…注意：①制作登記表，責(zé)任到人，做到心中有數(shù)；②保管好提供應(yīng)甲方的計(jì)劃報(bào)表的簽收憑證或文獻(xiàn)發(fā)放登記表；③甲方審核完后，退還的材料，要甲方注明時(shí)間。表五、施工組織設(shè)計(jì)與工期序號(hào)協(xié)議交底內(nèi)容約定完畢時(shí)間、規(guī)定或說(shuō)明負(fù)責(zé)人交底人10進(jìn)度計(jì)劃①我方提供施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間②工程師應(yīng)確認(rèn)的時(shí)間③工程師實(shí)際確認(rèn)時(shí)間④群體工程有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)定（若有）重要的節(jié)點(diǎn)工期13工期延誤13.1可以引起工期順延的重要情況①發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件②發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款③工程師未按協(xié)議約定提供所需指令、批準(zhǔn)等④設(shè)計(jì)變更和工程量增長(zhǎng)⑤一周內(nèi)非承包人因素停水、停電等因素導(dǎo)致停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)⑥不可抗力⑦專用條款中約定或工程師批準(zhǔn)工期順延的其他情況…注：1、假如協(xié)議進(jìn)行過(guò)程中出現(xiàn)了上述的情況而影響了工期，承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出索賠報(bào)告(簽收)，工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為批準(zhǔn)順延工期；2、注意提交對(duì)象：“工程師”應(yīng)為監(jiān)理單位的工程師或發(fā)包人指定的履行本協(xié)議的代表，要結(jié)合其具體授權(quán)，保證是有權(quán)接受和有權(quán)確認(rèn)。3、這一部分的工作是我方取得工期順延的關(guān)鍵性內(nèi)容，必須按程序辦理，保證提出的報(bào)告有效。附：關(guān)于延誤工期的報(bào)告重要格式（詳見(jiàn)3履約往來(lái)信函格式）表六、協(xié)議價(jià)款與支付序號(hào)協(xié)議交底內(nèi)容約定完畢時(shí)間、規(guī)定或說(shuō)明負(fù)責(zé)人交底人23協(xié)議價(jià)款及調(diào)整①本協(xié)議約定的調(diào)整方式（列明）②本協(xié)議調(diào)整價(jià)款的調(diào)整因素（列明）③協(xié)議價(jià)款涉及的風(fēng)險(xiǎn)因素（列明）24工程預(yù)付款①預(yù)付款的支付時(shí)間與支付比例②假如甲方未能按期、按比例支付時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用的措施：a約定預(yù)付款時(shí)間屆滿7天后立即發(fā)出規(guī)定預(yù)付款的告知b發(fā)包人收到告知后仍不能按規(guī)定預(yù)付在發(fā)出告知后7天停止施工c發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任計(jì)算并及時(shí)發(fā)函附：告知重要內(nèi)容（詳見(jiàn)3履約往來(lái)信函格式）表七、工程量的確認(rèn)與工程款（進(jìn)度款）支付序號(hào)協(xié)議交底內(nèi)容約定完畢時(shí)間、規(guī)定或說(shuō)明負(fù)責(zé)人交底人25工程量的確認(rèn)①承包人向工程師提交月報(bào)量的時(shí)間②工程師應(yīng)當(dāng)審核完畢時(shí)間③返還份數(shù)26工程款（進(jìn)度款）支付①支付的時(shí)間②支付的方式③協(xié)議其它約定…注：（1）根據(jù)通用條款第26條的規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)按約定支付給我方的款項(xiàng)，還應(yīng)當(dāng)涉及調(diào)整的價(jià)款，及根據(jù)其他條款追加的價(jià)款。（2）甲方未可以依據(jù)協(xié)議規(guī)定付款的，我方可以向其發(fā)出規(guī)定付款的告知。附：告知格式附（詳見(jiàn)3履約往來(lái)信函格式）提醒：該告知是我方由于甲方工程款不到位而停止施工的重要依據(jù)。表八、材料設(shè)備序號(hào)協(xié)議交底內(nèi)容約定完畢時(shí)間、規(guī)定及說(shuō)明負(fù)責(zé)人交底人27甲方供應(yīng)的材料設(shè)備①約定哪些材料及分別到場(chǎng)時(shí)間（保管有關(guān)資料）…28我方采購(gòu)的材料設(shè)備①嚴(yán)格驗(yàn)收，保證手續(xù)齊全，貨真價(jià)實(shí)應(yīng)盡到謹(jǐn)慎的義務(wù)，嚴(yán)格依照通用條款約定②告知到工程師清點(diǎn)（告知時(shí)間）③需要代用材料時(shí)應(yīng)經(jīng)工程師的書(shū)面認(rèn)可，增長(zhǎng)價(jià)款要立即簽訂書(shū)面協(xié)議④使用甲方指定廠家或供應(yīng)商的應(yīng)當(dāng)取得甲方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量、商標(biāo)等方面的瑕疵擔(dān)保，假如甲方不樂(lè)意擔(dān)保，則約定關(guān)于指定廠商的產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)各承擔(dān)50%。注意：甲方到貨早于約定的時(shí)間，應(yīng)向甲方計(jì)取保管費(fèi)；晚于約定的時(shí)間，可以順延工期。表九、工程變更序號(hào)協(xié)議交底內(nèi)容約定完畢時(shí)間、規(guī)定或說(shuō)明負(fù)責(zé)人交底人29工程設(shè)計(jì)變更①發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更應(yīng)提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出告知②因發(fā)包人變更導(dǎo)致的價(jià)款增減、承包人的損失（含工期延誤）由發(fā)包人承擔(dān)③承包人不得對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更否則，一切損失由自己承擔(dān)④承包人提出的合理化建議涉及對(duì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改、設(shè)備的換用等。必須征得工程師批準(zhǔn)31擬定變更價(jià)款①影響工程價(jià)款變更后14天內(nèi)（協(xié)議另有約定期間的，按照協(xié)議約定的時(shí)間），必須提出變更價(jià)款的報(bào)告。②工程師不批準(zhǔn)的部分按照協(xié)議關(guān)于爭(zhēng)議的約定解決③因承包人自身因素導(dǎo)致的變更一切損失由自己承擔(dān)補(bǔ)充必須設(shè)法變更的分部分項(xiàng)工程子目①②③…注：承包人假如不在14天（或協(xié)議約定期間）內(nèi)報(bào)告，逾期將不再變更價(jià)款；表十、竣工驗(yàn)收序號(hào)協(xié)議交底內(nèi)容負(fù)責(zé)人交底人承包人工作發(fā)包人工作①工程具有竣工驗(yàn)收條件時(shí)，按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。②承包人按規(guī)定修改，并承擔(dān)由自身因素導(dǎo)致修改的費(fèi)用。收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。③因特殊因素，發(fā)包人規(guī)定部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。④工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的發(fā)包人不得使用，強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。⑤⑥⑦⑧注：1、雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。2、工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程按發(fā)包人規(guī)定修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。3、中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。4、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的準(zhǔn)時(shí)提交非常關(guān)鍵，是工程竣工日期的證明，是計(jì)算我方應(yīng)當(dāng)報(bào)出結(jié)算資料的時(shí)間起算點(diǎn)。表十一竣工結(jié)算序號(hào)協(xié)議交底內(nèi)容負(fù)責(zé)人交底人我方的工作1我方應(yīng)當(dāng)于年月日前提出工程總結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。2若發(fā)包人收到后28天內(nèi)無(wú)合法理由不支付工程價(jià)款，則向發(fā)包人發(fā)出催告函，規(guī)定支付工程款。發(fā)出催告的時(shí)間：月日前3發(fā)包人收到結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付，我方可以行使優(yōu)先受償權(quán)（協(xié)商或申請(qǐng)拍賣）行使此項(xiàng)權(quán)利的時(shí)間：年月日到年月日之間。注意：1、提供的工程額算報(bào)告和完整的結(jié)算資料必須在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)提出，并且將這些資料經(jīng)發(fā)包人簽收，同時(shí)留一份原件存檔;2、行使優(yōu)先受償權(quán)的有效期間為工程竣工或協(xié)議約定的竣工時(shí)間后6個(gè)月內(nèi)，過(guò)期即喪失。3、所附的結(jié)算報(bào)告和催告函也是依法主張結(jié)算權(quán)利的重要中間證據(jù)。附：結(jié)算報(bào)告格式（詳見(jiàn)3履約往來(lái)信函格式）表十二索賠的程序表（索賠的前提是有足夠的證據(jù)）序號(hào)索賠環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)人交底人備注1索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向告知2發(fā)出索賠意向告知28天內(nèi)向工程師提出延長(zhǎng)工期或經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料3根據(jù)工程師的規(guī)定進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)4索賠事件連續(xù)進(jìn)行時(shí)應(yīng)階段性的向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件中了后28天內(nèi)向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。注意：這個(gè)程序中保存好有效的證據(jù)和提交憑證非常重要。表十三工程分包工程的分包要以發(fā)包人許可為前提，否則即為違法分包。列明需要分包的