房屋拆除工程承包合同承包人（乙方）：發(fā)包人（甲方）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用原則，鑒于五洲裝飾世界石材街拆除工程發(fā)包人和承包人簽訂施工承包合同，發(fā)包人和承包人就雙方就工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一樣，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程承包范圍：三、工期開工日期：本工程定于年月日開工竣工日期：本工程定于年月日竣工合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天四、工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準雙方約定為：拆除達到工程全部地梁、承臺及地上全部可見物體，拆除物全部運輸?shù)?0商業(yè)中心東面廣場，拆除建筑物后場地必需平整，標高要求與00市場原有路面一樣。五、承包人的工作：房屋拆除：完成地上部分的拆除、地下地梁、承臺部分的拆除、拆除物的外運、場地清理。六、發(fā)包人的工作：供應施工場地、臨時用水、電接駁點。由承包人裝表計量，費用由承包人擔當。七、質(zhì)量、平安與驗收7.1雙方約定本工程完成及質(zhì)量標準為：拆除達到工程全部地梁、承臺及地上全部可見物體，拆除物全部運輸?shù)轿逯奚虡I(yè)中心東面廣場，拆除建筑物后場地必需平整，標高要求與00市場原有路面一樣。7.2承包人應依據(jù)國家<<建筑拆除工程平安技術(shù)規(guī)范>>進行規(guī)范的、平安作業(yè)，由承包方不當施工造成的平安事故，承包方負全責。八、違約與爭議：8.1承包人在合同約定的時間內(nèi)未完成本合同約定的施工任務或違反本合同其它條款，發(fā)包人將賜予扣除部分履約保證金。8.2雙方約定，在履行承包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或調(diào)解不成時，將爭議提交番禺區(qū)仲裁委員會申請仲裁。九、保險承包人必需為現(xiàn)場的全部自身人員辦理意外損害險，并擔當費用。十、平安施工和環(huán)境愛護10．1承包人負責現(xiàn)場工作的人員平安，實行有效措施，以免使現(xiàn)場人員受到威逼。10．2為了現(xiàn)場旁邊和過往群眾的平安和便利，在必要的地方，或有關主管部門要求時，承包人應自費供應警衛(wèi)、警告標記等平安措施。10．3承包人應實行一切措施愛護現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境，避開由于施工操作引起的粉塵、有害氣體、噪音等對環(huán)境的污染，或其它緣由造成的人員損害或財產(chǎn)損失。假如由于承包人未能對其負責的上述事項實行各種必要的措施而導致或發(fā)生與此有關的人員傷亡、罰款、索賠、損失賠償、指控及其它一切責任應由承包人負責。十一、職工事故的保險承包人應對其為本合同工程派遣或雇傭的任何人員進行人身意外保險，并在全部工作期間均有上述保險，該項保險的一切費用由承包人擔當并支付。十二、遵遵守法律律規(guī)章承包人在實施和完成本合同工程的全過程中，應當：遵守國家、廣東省或廣州市及有關部門頒布的法律、條例、規(guī)章、細則等規(guī)定。承包人應保障發(fā)包人免于擔當由于違反任何上述規(guī)定的各種罰款和責任。十三、拖期損失賠償金假如在合同約定的時間內(nèi)，承包人未完成全部工作，發(fā)包人將依據(jù)損失酌情扣留部分履約保證金作為賠償損失。十四、拆除方式本工程的拆除方式選用人工、機具和機械相結(jié)合的方式，由于西臨00市場眾多商鋪必要時做好密封防塵措施，并在拆除前搭設有效隔離物，防止現(xiàn)場旁邊和過往群眾出現(xiàn)在施工現(xiàn)場。十五、履約保證金合同簽訂之日乙方向甲方交納人民幣50000.00元（大寫伍萬元整）作保證金，乙方按合同約定，順當完成本合同工程，工程竣工驗收后退回。如有違反合同約定，甲方將酌情扣留保證金或不予退回保證金。十六、承包人的其它義務16．1拆除施工前期工作16．1．1拆除建筑物前，應做好的打算工作1、技術(shù)打算工作，其中包括：1）熟識被拆建筑物（構(gòu)筑物），弄清建筑物的結(jié)構(gòu)狀況、建筑狀況、水電及設備管道狀況，。2）學習有關規(guī)范和平安技術(shù)文件。3）調(diào)查四周環(huán)境、場地、道路。水電設備管路等。4）編制拆除工程的施工組織設計。5）向進場施工人員進行平安技術(shù)教化。2、現(xiàn)場打算，包括：1）清除被拆建筑物倒塌范圍內(nèi)的物質(zhì)、設備。2）疏通運輸?shù)缆?，拆除施工中臨時水、電源。設備。3）切斷被拆建筑物的水、電、煤氣、暖氣、管道等。4）向四周群眾出安民告示，在拆除危急區(qū)設置警戒區(qū)標記。3、機械材料設備的打算：拆除的機器工具、起重運輸機械。4、組織和勞動力打算：成立組織領導機構(gòu)、組織勞動力。16．1．2拆除施工前的具體規(guī)定：1、拆除工程在開工以前，組織技術(shù)人員學習平安操作規(guī)程和針對該拆除工程編制的施工組織設計。2、拆除工程的施工在工程負責人的統(tǒng)一指揮和常常監(jiān)督下進行。工程負責人依據(jù)施工組織設計和平安技術(shù)規(guī)程向參與拆除的工作人員進行具體的交底。3、拆除工程在施工前，將電線，瓦斯煤氣管道、上下水管道、供熱設備管道等干線、通向該建筑物的支線切斷或遷移。16．1．3拆除作業(yè)平安重點：1、工人從事拆除工作時，應當站在特地搭設的腳手架上或其它穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上操作。2、拆除區(qū)四周應設立圍欄，掛警告牌，派專人監(jiān)護，嚴禁無關人員逗留。3、建筑物拆除時，自上而下，依次進行，禁止數(shù)層同時拆除。當拆除某一部分的時候應防止其它部分倒塌。4、拆除過程中，現(xiàn)場照明不得運用被拆建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。16．2平安保證措施16．2．1平安防護措施當拆除工程對四周相鄰建筑平安可能產(chǎn)生危急時，立刻停止拆除施工，并實行相應愛護措施，建筑內(nèi)的人員馬上進行撤離安置。施工區(qū)設置硬質(zhì)圍擋，圍擋高度不低于1.8m，非施工人員嚴禁進入施工區(qū)。作業(yè)中，發(fā)覺不明物體，立刻停止施工，愛護現(xiàn)場并剛好向有關部門報告。施工中采納的腳手架、平安網(wǎng)，由專業(yè)人員搭設。并由安監(jiān)驗收合格后，再投入運用。嚴禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)時，各工位間保持肯定的平安距離。平安防護設施驗收時，按類別逐項查驗，并備有有驗收記錄。作業(yè)人員配備相應的勞動愛護用品，并正確運用。在拆除施工場所，依據(jù)現(xiàn)行國家標準《平安標記》GB2894的規(guī)定，設置相關的平安標記。16．2．2平安技術(shù)管理項目經(jīng)理對拆除工程的平安生產(chǎn)負全面領導責任。項目經(jīng)理部設專職或兼職平安員，檢查落實各項平安技術(shù)措施。進入施工現(xiàn)場的人員，必需配戴平安帽。凡在2m及以上高處作業(yè)無牢靠防護設施時，必需運用平安帶。在惡劣的氣候條件下，嚴禁進行拆除作業(yè)。當日拆除施工結(jié)束后，全部機械設備停放在遠離被拆除建筑的地方。施工過程中，當發(fā)生重大險情或生產(chǎn)平安事故時，剛好解除險情、組織搶救、愛護事故現(xiàn)場，并向有關部門報告。劃定危急區(qū)域。施工前發(fā)出告示，通報施工留意事項，并實行牢靠的平安防護措施。機械設備在施工作業(yè)時與架空線路保持平安距離，如無法保持平安距離時對線路進行特別防護后再施工。16．2．3平安施工管理1、人工拆除采納手動工具進行人工拆除建筑時，施工程序從上至下，分層拆除，作業(yè)人員在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件放置在平安的放置場所。拆除施工不得垂直交叉作業(yè)。凡作業(yè)面的孔洞俱給以封閉。人工拆除建筑墻體時，嚴禁采納掏掘或推倒的方法。嚴禁在樓板上多人聚集或堆放材料。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進度相協(xié)作，嚴禁先行拆除。建筑的承重梁、柱，在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進行拆除。拆除橫梁時，在確保其下落有效限制后，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。拆除柱子時，沿柱子底部剔鑿出鋼筋，運用手動倒鏈定向牽引，采納氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。樓層內(nèi)的施工垃圾，采納封閉的垃圾道或垃圾袋運下，不得向下拋擲。2、機械拆除采納機械拆除建筑時，應從上至下、逐層、逐段進行；先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)。對只進行部分拆除的建筑，先將保留部分加固，再進行分別拆除。施工中由專人負責監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應做好記錄。當發(fā)覺有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，立刻停止作業(yè)，并實行有效措施，消退隱患。嚴禁超載作業(yè)或隨意擴大運用范圍，供機械設備運用的場地保證足夠的承載力。作業(yè)中不同時回轉(zhuǎn)、行走。機械不帶故障運轉(zhuǎn)。進行高處拆除作業(yè)時，對較大尺寸的構(gòu)件或沉重的材料，采納起重機具剛好吊下。拆卸下來的各種材料剛好清理，分類堆放在指定場所，嚴禁向下拋擲。3、文明施工管理清運渣土的車輛在指定地點停放，封閉或采納苫布覆蓋，出入現(xiàn)場時聽從甲方專人指揮。對地下的各類管線，在地面上設置明顯標記。對檢查井、污水井實行相應的愛護措施。工程施工時，設專人向被拆除的部位灑水降塵。拆除工程完工后，剛好將施工渣土清運出場。落實防火平安責任制，建立義務消防組織，明確責任人，負責施工現(xiàn)場的日常防火平安管理工作。依據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，制定相應的消防平安措施；并保證足夠的消防水源，配備足夠的滅火器材。建立健全用火管理制度。施工作業(yè)用火時，必需履行用火審批手續(xù)，經(jīng)現(xiàn)場防火負責人審查批準，領取用火證后，在指定時間、地點作業(yè)。作業(yè)時配備專人監(jiān)護，作業(yè)后確認無火源危急后方可離開作業(yè)地點。當遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴禁明火作業(yè)。施工現(xiàn)場設置消防車道，并時刻保持暢通。因本工程接近五洲市場，如有須要施工單位暫停作業(yè)時，施工單位必需聽從支配，影響的工期可以順延，但無費用補償。十七、發(fā)包人的義務17．1發(fā)包人供應施工現(xiàn)場，從移交時起，工程的照看責任由承包人擔當。17．2供應臨時的水電接口，管道及線路由承包人負責，費用由承包人擔當。17．3負責工程的驗收，在承包人提交完工報告的三日內(nèi)組織驗收。十八、合同份數(shù)本合同