一、工程概況工程名稱:定安·碧景陽(yáng)光一期1#樓建設(shè)單位:海南定安申鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位:海南省建筑設(shè)計(jì)院施工單位:湖南長(zhǎng)沙桐木建設(shè)股份有限公司監(jiān)理單位:海南科創(chuàng)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司勘察單位:海南省水文地質(zhì)勘察院建筑面積：樓層結(jié)構(gòu)：地上十七層，剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度二、評(píng)估依據(jù)1、國(guó)家法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：《中華人民共和國(guó)建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《中華人民共和國(guó)合同法》《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》2、國(guó)家現(xiàn)行的強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，主要有：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ301-88)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ202-83)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ50203-98）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204－92）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18－96）3、工程勘察設(shè)計(jì)文件地質(zhì)勘察資料施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件建設(shè)單位提出的工程變更文件4、合同文件建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同三、質(zhì)量保證體系評(píng)估建筑材料、半成品、成品的準(zhǔn)用證、質(zhì)保單、復(fù)試報(bào)告等各項(xiàng)質(zhì)量保證資料基本齊全；對(duì)于所進(jìn)場(chǎng)的建筑材料，指定了專人負(fù)責(zé)，進(jìn)行了嚴(yán)格管理；并對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料剛好取樣，送檢測(cè)單位檢驗(yàn)合格后方予運(yùn)用，把關(guān)較嚴(yán)格。本工程采納商品混凝土，試塊均在監(jiān)理見(jiàn)證下隨機(jī)抽樣制作，樣本數(shù)符合規(guī)定，混凝土養(yǎng)護(hù)符合規(guī)范規(guī)定要求。各分項(xiàng)、分部工程的施工，能嚴(yán)格把關(guān)，有自檢、互檢制度和專職質(zhì)量監(jiān)督員負(fù)責(zé)各項(xiàng)檢查工作；有較完善的質(zhì)量管理體系。隱藏工程驗(yàn)收手續(xù)基本上與施工進(jìn)度同步，隱藏驗(yàn)收資料基本齊全。四、質(zhì)量保證資料核查表（基礎(chǔ)分部）序號(hào)項(xiàng)目名稱份數(shù)核查情況1建筑工程鋼材許可證/出廠合格證/試驗(yàn)報(bào)告出廠合格證/復(fù)試報(bào)告符合要求2砂、碎石試驗(yàn)報(bào)告物理性能檢測(cè)報(bào)告符合要求3水泥出廠合格證/試驗(yàn)報(bào)告水泥出廠合格證/復(fù)試報(bào)告符合要求4防水材料準(zhǔn)用證/出廠合格證/試驗(yàn)報(bào)告出廠合格證/試驗(yàn)報(bào)告符合要求6混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告符合要求7混凝土設(shè)計(jì)協(xié)作比8打樁記錄符合要求樁位偏差符合要求樁靜載檢測(cè)符合要求樁身低應(yīng)變檢測(cè)符合要求9基礎(chǔ)驗(yàn)槽記錄符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定基礎(chǔ)砼回彈檢測(cè)符合要求土方回填密實(shí)度檢測(cè)符合要求土方回填符合要求10給排水材料準(zhǔn)用證/出廠合格證/出廠合格證/復(fù)試報(bào)告符合要求11管道嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄13排水管灌水、通水試驗(yàn)記錄14電氣材料許可證/合格證15接地電阻測(cè)試記錄符合要求16施工組織設(shè)計(jì)符合要求17單位工程測(cè)量定位單符合要求18沉降觀測(cè)記錄19圖紙會(huì)審紀(jì)要符合要求20隱藏工程驗(yàn)收單符合要求21技術(shù)復(fù)核單符合要求22質(zhì)量事故報(bào)告無(wú)質(zhì)量事故23施工日記符合要求核查結(jié)果：齊全總監(jiān)理工程師：監(jiān)理單位（蓋章）：海南科創(chuàng)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司2012年月日五、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量狀況模板1.1經(jīng)檢查驗(yàn)收，模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐拉桿件固定堅(jiān)固穩(wěn)定；1.2模板接縫不大于1.5mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000cm2。符合要求。1.3允許偏差項(xiàng)目:①軸線位移允許偏差5mm。實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；②標(biāo)高允許偏差A(yù)5mm。實(shí)測(cè)15點(diǎn)，有14/15在允許偏差范圍內(nèi)，占93.33%；③截面尺寸允許偏差A(yù)10mm。實(shí)測(cè)15點(diǎn)，有14點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占93.33%；總共實(shí)測(cè)45點(diǎn)，有42點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占93.33%。1.4模板工程評(píng)定為合格。鋼筋2.1鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面干凈、無(wú)損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形態(tài)、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。保證項(xiàng)目符合要求。2.2鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過(guò)應(yīng)綁扎數(shù)量的10%。鋼筋綁扎、彎鉤形態(tài)和朝向、接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長(zhǎng)度基本符合施工規(guī)范。基本項(xiàng)目符合要求。2.3允許偏差項(xiàng)目①骨架的寬度、高度允許偏差A(yù)5mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；②骨架長(zhǎng)度允許偏差A(yù)10mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；③受力鋼筋間距允許偏差A(yù)10mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；④箍筋構(gòu)造筋間距允許偏差A(yù)20mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有8點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占80%；⑤受力鋼筋愛(ài)護(hù)層允許偏差A(yù)10mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；總共實(shí)測(cè)50點(diǎn)，有44點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占88%。2.4鋼筋工程評(píng)定為合格。混凝土3.1混凝土用水泥、水、骨料等符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，混凝土按協(xié)作比、試驗(yàn)報(bào)告配制，原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理符合施工規(guī)定規(guī)范。保證項(xiàng)目符合要求。3.2混凝土振搗密實(shí)，每個(gè)檢查處的蜂窩面積每一處不大于200cm2,累計(jì)不大于400cm2。無(wú)孔洞。每個(gè)檢查件基本無(wú)露筋?；緹o(wú)縫隙夾渣層?；卷?xiàng)目符合要求。3.3允許偏差項(xiàng)目①軸線位移允許偏差15mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；②標(biāo)高允許偏差A(yù)10mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；③截面尺寸允許偏差＋15~－10mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；④表面平整度允許偏差8mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有8點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占80%；總共實(shí)測(cè)40點(diǎn)，有35點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占87.5%。3.4混凝土工程評(píng)定為合格。構(gòu)造柱插筋構(gòu)造柱配筋、混凝土協(xié)作比和澆筑均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，混凝土內(nèi)實(shí)外光，表面平整，截面尺寸、軸線位置和標(biāo)高均在允許偏差范圍內(nèi)。構(gòu)造柱插筋基本到位，無(wú)太大的超差偏位。構(gòu)造柱插筋工程評(píng)定為合格。水電預(yù)埋預(yù)留水電預(yù)埋預(yù)留符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，坐標(biāo)位置及標(biāo)高基本正確。預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置偏移小于5mm，預(yù)留洞中心線位置偏移小于15mm。水電預(yù)埋預(yù)留分項(xiàng)工程評(píng)定為合格。防雷接地焊接防雷接地焊接符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，焊接部位焊渣清理干凈，已做防銹處理，焊接位置符合設(shè)計(jì)要求，防雷焊接引上線及引出線符合設(shè)計(jì)要求，運(yùn)用焊接材料符合設(shè)計(jì)要求。防雷接地焊接分項(xiàng)工程評(píng)定為合格。六、基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)定表序號(hào)分項(xiàng)工程名稱項(xiàng)數(shù)備注1模板1合格2鋼筋1合格3混凝土1合格4構(gòu)造柱插筋1合格5水電預(yù)埋預(yù)留1合格6防雷接地焊接1合格合計(jì)6/6合格七、監(jiān)理評(píng)估結(jié)論按《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)和《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ301-88)和《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ202-83)、《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(DBJ08-11-99)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ50203-98）、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混