物權法題庫

物權法題庫

判斷題L根據(jù)我國物權法規(guī)定，林地的最高承包期限高于草地和耕地（X）

2、我國物權法采用物權法定主義。（V）

3、我國物權變動以不動產登記，動產交付為原則。（V）

4、建設用地使用權可以在土地的地表、地上乃至地下分別設立。（V）

5、小張工作回家后看到一排種植在土地上的樹木，這些樹木也是物權的客體。（x）

6、主物與從物的關系以"從隨主”為原則。（V）

7、埋藏物屬于天然孳息。（x）

8、同一標的物上可以設立兩個以上的物權。（x）

9、土地上若已設立土地承包經營權，不得再設定地役權。（x）

10、一個標的物上僅能存在一個抵押權。（x）

11先成立的動產抵押權假如未經登記，其效力將落后于后其成立但已經登記的抵押權。（V）12海商法

上的海事優(yōu)先權優(yōu)先于船舶抵押權。（V）

13買賣不破租賃突破了物權優(yōu)先于債權的原則。（V）

14甲將物借用于乙，被乙的債權人丙認為是乙的財產而扣押，此時甲可以對丙主張所有權。（V）

15抵押權人并無物權請求權。（x）

16留置權以留置權人對于留置物之占有為其成立與存續(xù)要件。（V）

17物權請求權可以類推合用債權的規(guī)定。（V）

18用益物權和擔保物權是定限物權的再分類。（V）

19基于事實行為取得物權稱為繼受取得，基于別人既存的權利而取得物權稱為原始取得。（x）

20物權的排他性與物權公示原則無關。（x）

21依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。（V）

22登記機構進行異議登記的,申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。（V）

23即使根據(jù)公示生效主義，在履行公示方法之前，物權也可以發(fā)生變動。（x）

24占有不是動產物權的公示方法。（x）

25簡易交付是一種現(xiàn)實交付。（x）

26返還請求權也可以作為交付對象。（V）

27債權讓與是物權行為。（x）

28物權行為可以如下區(qū)分：單方物權行為和雙方物權行為，不動產物權行為和動產物權行為。（V）

29土地在物理形式上并非獨立物而不可成立物權。（x）

30所有權制度為私法秩序的主線，所有權人于法律限制的范圍內對所有物享有完全的支配權。（V）

31所有權觀念和制度的變遷經歷了個人的所有權-社會所有權-個人與社會向調和的所有權。（V）

32我國是社會主義國家，所以對國家所有權的保護要大于對集體所有權和私人所有權的保護（x）

33《物權法》規(guī)定的所有權的權能涉及占有、使用、收益、處分權能。（V）

34所有權的物權請求權，涉及：所有物的返還請求權、所有物的排除妨害請求權、所有權的妨害防止請求權。

（V）

35動產所有權的轉讓取得應以交付為準，交付涉及現(xiàn)實交付和觀念交付，觀念交付涉及簡易交付、占有改定和

指示交付。（V）

36添附是動產所有權產生的一種重要方式。所謂添附，是指不同所有人的物結合在一起而形成不可分離的物

或者具有新物性質的物。重要有附合、混合和加工三種形式。（V）

37占有人通過取得時效取得占有物的所有權必須是善意的。（x）

38占有時效的中斷的因素涉及占有人自行中止占有、占有人變?yōu)椴灰运械囊馑级加?、占有被侵奪而不能

回復，但不涉及占有性質的變更。（x）

39土地空間權，指在土地的空中或地中橫切一立體空間（斷層）而以之為標的設定的權利。（V）

40由于土地的空間所有權涉及地上所有權和地下所有權，所以它違反了一物一權的原則。（x）

41物權是支配權，債權是請求權。（V）

42所有權是最充足，最完整的他物權。（V）

43物權具有獨占性,因此一物之上只能有一個所有權，但可以有多個物權。（V）

44非法占有涉及惡意占有和藹意占有。（V）

45占有權、使用權，收益權和處分權可以根據(jù)法律的規(guī)定和所有人的意志和所有權相分離。（V）

46所有權的義務主體是特定的，由于誰侵犯了別人的所有權，誰就得承擔民事責任，所有權的權利主體是不特

定的，由于誰有了財產，誰就是權利主體。（x）

47李某建房挖地基時挖出三件古代陶器，經有關部分鑒定具有很高的價值，這三件陶器應歸李某所有。（x）

48所有權關系反映的是一種人與物的支配關系，即人與物的關系。（x）

49財產所有權的原始取得是指通過民事法律行為取得財產。（x）

50財產已經交付，但當事人約定財產所有權轉移附條件的，在所附條件成就時，財產所有權方為轉移。（V）

51以劃撥方式取得的土地使用權一般沒有使用期限的限制。（V）

52城市規(guī)劃區(qū)內的集體所有的土地，也可有所有人按照有關規(guī)定有償出讓使用權。（V）

53公民不得通過出讓的方式取得國有土地使用權。（x）

54物權的保護方法限于物權的方法。（x）

55物權的客體不涉及行為和精神財富。（V

56土地承包期內，承包人不得將土地交回發(fā)包方。（x）

57住宅建設用地使用權期間屆滿的續(xù)期，應按照法律的規(guī)定進行辦理。（x）自動續(xù)期

58地役權可以被繼承。（V）

59地役權可以單獨抵押。（x）

60地役權自辦理登記之日起設立。（x）協(xié)議生效之日起

61地役權的期限可以由當事人自己約定，但是不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余

期限（V）

62地役權的設定是有償?shù)?。（x）

63留置權人既可以留置動產，也可以留置不動產。（x）

64留置物為可分物的，留置物的價值應當相稱于債務的金額。（7）

65留置權人沒有使用收益留置物的權利，但是可以收取留置物的收益。（V）

66債務人屆期不履行償還義務，留置權人可以直接處分其占有的留置物。（x）

67共同共有中，對重大修繕行為，需通過一半以上共同共有人的批準才可以。（x）全體人員

68共同共有的成立需要有共同關系為前提，按份共有則無此限制。（V）

69甲、乙、丙各自出資50萬購買丁的房屋，則甲、乙、丙是房屋的共同共有人。（x）甲乙丙為按份共有

70按份共有人對外承擔連帶責任，對內依各自份額比例承擔。（x）

71甲、乙按份共有一輛卡車，甲在一日運送時，一個輪胎爆炸，甲可以單獨決定更換輪胎。（V）

72甲和乙按份共有一間房，則甲有權轉讓、抵押自己共有的份額。（V）

73因共有物產生的債務，共有人承擔按份責任。（x）連帶責任

74按份共有人可以轉讓其享有的不動產或者動產份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。（V）

75擔保物權無需以特定的物或權利為客體（V）。

76商事留置權具有專屬性。（V）

77人的擔保不涉及并存的債務承擔。x

78抵押權不具有追及效力。（x）

79抵押協(xié)議既可以是單獨訂立的書面協(xié)議，也可以采用在主債權文書上載明抵押條款的方式訂立。（V）

80抵押權自登記時設立。（V）

81法定利息和約定利息都屬于抵押權擔保的范圍。（V）

82抵押權人所支配的是抵押物的用益價值。（x）互換價值

83以不動產為抵押的，抵押人仍可為其別人設定用益權（V）。

84當?shù)盅喝艘砸婪ㄈ〉玫膰型恋厣系姆课葑鳛榈盅何飼r該房屋占用范圍內的國有土地使用權應同時抵押。V）

85債權擬定期間已經登記最高額抵押的，不用變更登記。（x）

86動產質權不能因法律之外的因素取得。（x）

87動產質權不可以依讓與取得。（x）

89在動產質權關系中，當出質人是債務人之外的第三人時，出質人在代債務人清償債務之后，對債務人有追償

權。V）

1.《物權法》第242條規(guī)定”占有人因使用占有的不動產或者動產，致使該不動產或者動產受

到損害的，惡意占有人應當承擔補償責任?！闭f明善意占有人使用占有物致使其受到損害的，

都不必承擔補償責任。x

2.《物權法》規(guī)定的所有權的權能涉及占有、使用、收益、處分權能。4

3.按份共有人對外承擔連帶責任，對內依各自份額比例承擔。x

4.按份共有人可以轉讓其享有的不動產或者動產份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買

權。4

5.不動產或動產被別人無權占有的，權利人請求占有人返還原物及孳息的，惡意占有人應當返

還，善意占有人可以不返還。x

6.不動產或動產被別人無權占有的，只有所有權人可以請求占有人返還原物及孳息。x

7.財產所有權不因所有權主體的消滅而消滅。4

8.財產所有權的原始取得是指通過民事法律行為取得財產。x

9.財產已經交付，但當事人約定財產所有權轉移附條件的，在所附條件成就時，財產所有權方

為轉移。V

10.承運人在履行運送義務之前，以未付運費為由留置所運送的貨品。x

11.城市規(guī)劃區(qū)內的集體所有的土地，也可有所有人按照有關規(guī)定有償出讓使用權。＜

12.城市國有土地可以設定土地承包經營權。x

13.出質人對于因物質的隱秘瑕疵而導致的損害時，不用承擔損害補償責任。x

14.出質人可以許可別人使用出質的知識產權。x

15.出質人可以轉讓別人使用出質的知識產權。x

16.村民甲將自己的宅基地出賣給乙后，有權再申請一處宅基地。x

17.擔保物權無需以特定的物或權利為客體。Y

18.當?shù)盅喝艘砸婪ㄈ〉玫膰型恋厣系姆课葑鳛榈盅何飼r，該房屋占用范圍內的國有土地使

用權應同時抵押。V

19.當同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，質權人優(yōu)先于抵押權人受償。x

20.當債務人需要靠抵押物清償貸款時，應一方面支付處分抵押物所需費用，然后清償欠銀行

的主債權、利息、違約金等，最后支付抵押協(xié)議約定的其他費用。4

21.登記機構進行異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。4

22.抵押協(xié)議既可以是單獨訂立的書面協(xié)議，也可以采用在主債權文書上載明抵押條款的方式

訂立。q

23.抵押權不具有追及效力。x

24.抵押權不能因繼承而取得。x

25.抵押權人并無物權請求權。x

26.抵押權人所支配的是抵押物的用益價值。x

27.抵押權自登記時設立。7

28.抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押協(xié)議。4

29.抵押人依法承包并經發(fā)包方批準抵押的荒山、荒溝等土地使用權不可以作為抵押物。x

30.地役權的期限可以由當事人自己約定，但是不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等

用益物權的剩余期限。4

31.地役權的設定是有償?shù)?。x

32.地役權協(xié)議可以以口頭形式設立。x

33.地役權可以被繼承。7

34.地役權可以單獨抵押。x

35.地役權人應當按照協(xié)議約定的目的和方法運用供役地，盡量減少對供役地權利人物權的限

制。V

36.地役權自辦理登記之日起設立。x

37.動產可設抵押權，可設動產質權，但是不能設定權利質權。4

38.動產所有權的轉讓取得應以交付為準，交付涉及現(xiàn)實交付和觀念交付，觀念交付涉及簡易

交付、占有改定和指示交付。4

39.動產質權不可以依讓與取得。x

40.動產質權不能因法律之外的因素取得。x

41.動產質權人未經出質人批準處置質物的屬于無權處分。4

42.動產質權是以別人動產為標的的物的質權。V

43.對所有權的限制違反了所有權的絕對性，所以不應當對其進行限制。x

44.法定利息和約定利息都屬于抵押權擔保的范圍。4

45.返還請求權也可以作為交付對象。V

46.非法占有涉及惡意占有和藹意占有。7

47.根據(jù)我國物權法規(guī)定，林地的最高承包期限高于草地和耕地。4

48.公民不得通過出讓的方式取得國有土地使用權。x

49.共同共有的成立需要有共同關系為前提，按份共有則無此限制。Y

50.共同共有中，對重大修繕行為，需通過一半以上共同共有人的批準才可以。x

51.共有人對共有的動產或者不動產沒有約定為按份共有或者共同共有的，或者約定不明確的,

除共有人具有家庭關系外，視為按份共有。V

52.國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，但在一定條件下可以侵犯。x

53.國有土地上不得設立宅基地使用權。Y

54.海商法上的海事優(yōu)先權優(yōu)先于船舶抵押權。＜

55.基于事實行為取得物權稱為繼受取得，基于別人既存的權利而取得物權稱為原始取得。x

56.即使根據(jù)公示生效主義，在履行公示方法之前，物權也可以發(fā)生變動。x

57.甲、乙、丙、丁以323:2的比例出資購買一輛卡車從事運送，年終賺錢1萬元，若無約定,

則所獲收益原則上依上述比例分享。V

58.甲、乙、丙各自出資50萬購買丁的房屋，則甲、乙、丙是房屋的共同共有人。x

59.甲、乙按份共有一輛卡車，甲在一日運送時，一個輪胎爆炸，甲可以單獨決定更換輪胎。4

60.甲和乙按份共有一間房，則甲有權轉讓、抵押自己共有的份額。4

61.甲將汽車出賣給乙并交付，約定乙分期付款，在乙付清款項之前，甲保存所有權。乙在付

清款項之前，構成的是直接占有，有權占有，自主占有，單獨占有。x

62.甲將物借用于乙，被乙的債權人丙認為是乙的財產而扣押，此時甲可以對丙主張所有權。4

63.甲將一套房屋（登記在甲名下）租給乙居住，租賃期為三年。兩年后，乙主張自己對房屋

享有承租權，由于乙居住在房屋中的事實狀態(tài)，法院應根據(jù)占有狀態(tài)的推定，推定乙為承租權

人。x

64.甲命司機乙開車去花店買花。在乙開著甲的車去花店的期間，該車的占有人是乙。x

65.甲向乙設定地役權，用來在乙的土地上種植玉米。x

66.甲有一只名貴的波斯貓，愛不釋手，鄰居乙趁甲不在，盜得波斯貓，送給了不知情的丙。

不料丙家所養(yǎng)的狗將波斯貓咬死。甲無權向丙請求補償損失。＜

67.簡易交付是一種現(xiàn)實交付。x

68.建設用地使用權的拋棄無需通過注銷登記就有效力。x

69.建設用地使用權可以在土地的地表、地上乃至地下分別設立。4

70.金錢不得成為質權的標的物。4

71.李某建房挖地基時挖出三件古代陶器，經有關部分鑒定具有很高的價值，這三件陶器應歸

李某所有。x

72.留置權人負有妥善保管留置物的義務，因保管不善致使留置物毀損滅失的，應當承擔補償

責任。q

73.留置權人既可以留置動產，也可以留置不動產。X

74.留置權人沒有使用收益留置物的權利，但是可以收取留置物的收益。Y

75.留置權以留置權人對于留置物之占有為其成立與存續(xù)要件。4

76.留置物為可分物的，留置物的價值應當相稱于債務的金額。4

77.埋藏物屬于天然孳息。x

78.買賣不破租賃突破了物權優(yōu)先于債權的原則。Y

79.買賣協(xié)議無效，不知無效事由的買受人的有權占有為善意占有。若買賣協(xié)議的標的物為不

動產并且已經登記，或標的物為動產且已經交付，則買受人屬于善意有權占有。x

80.民法對占有即提供債權法上的保護，也提供物權法上的保護。V

81.票據(jù)質權的標的必須具有讓與性。7

82.票據(jù)質權人可以行使票據(jù)權利以及對抗票據(jù)債務人抗辯。4

83.票據(jù)質押應當辦理質押權背書手續(xù)，辦理了質押權背書手續(xù)的票據(jù)應記明“質押”“設質”等字

樣。弋

84.公司合并時，被合并的公司的直接占有由合并后的公司承受。q

85.權利質權的設立不需要出質人和質權人的合意。x

86.權利質權是指所有權以外的可讓與的財產權為標的物而設定的質權。Y

87.人的擔保不涉及并存的債務承擔。x

88.商場的雇員對柜臺上的貨品構成間接占有。x

89.商事留置權具有專屬性。7

90.拾得遺失物屬于直接占有的繼受取得。x

91.雖然民法既保護有權占有又保護無權占有，但保護限度不同。對無權占有的保護僅為暫時、

非終局性的保護，保護限度低。4

92.所有權的物權請求權，涉及：所有物的返還請求權、所有物的排除妨害請求權、所有權的

妨害防止請求權。4

93.所有權的義務主體是特定的，由于誰侵犯了別人的所有權，誰就得承擔民事責任，所有權

的權利主體是不特定的，由于誰有了財產，誰就是權利主體。x

94.所有權關系反映的是一種人與物的支配關系，即人與物的關系。x

95.所有權觀念和制度的變遷經歷了個人的所有權-社會所有權-個人與社會向調和的所有權。4

96.所有權人亦可對自己的所有物成立他主占有。Y

97.所有權是最充足，最完整的他物權。7

98.所有權制度為私法秩序的主線，所有權人于法律限制的范圍內對所有物享有完全的支配權。

q

99.添附是動產所有權產生的一種重要方式。所謂添附，是指不同所有人的物結合在一起而形

成不可分離的物或者具有新物性質的物。重要有附合、混合和加工三種形式。V

100.同一標的物上可以設立兩個以上的物權。x

101.土地承包經營權不以支付對價為必要。N

102.土地承包經營權協(xié)議既可以是有償?shù)挠挚梢允菬o償?shù)摹＃?/p>

103.土地承包經營權自土地承包協(xié)議生效時設立。?

104.土地承包期內，承包人不得將土地交回發(fā)包方。x

105.土地空間權，指在土地的空中或地中橫切一立體空間（斷層）而以之為標的設定的權利。

q

106.土地上若已設立土地承包經營權，不得再設定地役權。x

107.土地所有權人享有或者承擔地役權的，設立土地承包經營權、宅基地使用權時，該土地承

包經營權人、宅基地使用權人繼續(xù)享有或者承擔已設立的地役權。4

108.土地在物理形式上并非獨立物而不可成立物權。x

109.我國是社會主義國家，所以對國家所有權的保護要大于對集體所有權和私人所有權的保

護。x

110.我國物權變動以不動產登記，動產交付為原則。4

111.我國物權法采用物權法定主義。4

112.我國現(xiàn)行物權法并未將私人所有權與國家所有權、集體所有權并立規(guī)定。x

113.物權的保護方法限于物權的方法。x

114.物權的定義可以界定為：物權人直接支配特定物并排他性地享受其利益的權利。4

115.物權的客體不涉及行為和精神財富。4

116.物權的排他性與物權公示原則無關。x

117.物權的權利主體總是不特定的人。x

118.物權法的法律淵源涉及憲法。7

119.物權具有獨占性，因此一物之上只能有一個所有權，但可以有多個物權。＜

120.物權請求權可以類推合用債權的規(guī)定。4

121.物權是支配權，債權是請求權。4

122.物權行為可以如下區(qū)分：單方物權行為和雙方物權行為，不動產物權行為和動產物權行為。

123.先成立的動產抵押權假如未經登記，其效力將落后于后其成立但已經登記的抵押權。4

124.小金在度假時錢包被盜，由于錢包被盜違反小金的意志，所以小金對錢包的占有沒有消滅,

只是對錢包構成了間接占有。x

125.小劉剛出生時，他的奶奶在他的脖子上戴了一個平安鎖，則小劉對該平安鎖構成占有。x

126.小敏將自行車出租給小佳，說明了間接占有可以通過創(chuàng)設取得。4

127.小偷取得贓物違反了原有人的意志，因此小偷不構成對贓物的占有。x

128.小張工作回家后看到一排種植在土地上的樹木，這些樹木也是物權的客體。。x

129.一個標的物上僅能存在一個抵押權。x

130.醫(yī)院因死者生前欠繳醫(yī)療費而將尸體留置。x

131.依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。4

132.以不動產為抵押的，抵押人仍可為其別人設定用益權。＜

133.以劃撥方式取得的土地使用權一般沒有使用期限的限制。4

134.以物的使用，收益為目的而設立的物權是用益物權，例如地上權，典權，抵押權等。x

135.因共有物產生的債務，共有人承擔按份責任。x

136.由于土地的空間所有權涉及地上所有權和地下所有權，所以它違反了一物一權的原則。x

137.用益物權和擔保物權是定限物權的再分類。弋

138.用益物權是獨立物權，而擔保物權是從屬物權。4

139.油漆刷到墻上后，占有人對油漆的占有即滅失了。4

140.有權占有指有本權的占有，凡對物享有的物權、債權、監(jiān)護權等均屬于有權占有。4

141.在動產質權關系中，當出質人是債務人之外的第三人時，出質人在代債務人清償債務之后,

對債務人有追償權。V

142.債權擬定期間已經登記最高額抵押的，不用變更登記。x

143.債權讓與是物權行為。x

144.債權質權自債權交付給債權人時設立。q

145.債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人

協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。4

146.債務人屆期不履行償還義務，留置權人可以直接處分其占有的留置物。x

147.占有保護請求權涉及三種：占有返還請求權、占有妨害排除請求權、占有妨害防止請求權。

148.占有不是動產物權的公示方法。x

149?占有的標的物既可認為物，也可認為權利。x

150.占有的取得若是違法，則不能構成占有的原始取得。x

151.占有的移轉需要具有移轉占有的意思表達和占有物的交付兩個要件。4

152.占有可以分為善意占有和惡意占有。善意占有可以分為有權占有和無權占有。x

153.占有權、使用權，收益權和處分權可以根據(jù)法律的規(guī)定和所有人的意志和所有權相分離。

q

154.占有權利推定規(guī)則不僅合用于動產，還合用于一切不動產。X

155.占有人的占有在法律上被推定為自主占有、善意占有、和平占有、公然占有。

156.占有人通過取得時效取得占有物的所有權必須是善意的。x

157.占有時效的中斷的因素涉及占有人自行中止占有、占有人變?yōu)椴灰运械囊馑级加?、?/p>

有被侵奪而不能回復，但不涉及占有性質的變更。x

158.占有物返還請求權自權利人知道侵占之日起兩年內未行使的，該請求權消滅。x

159.張阿姨在三樓陽臺上曬被子，一不小心鑰匙掉到了一樓花叢中，張阿姨趕緊下樓取。在此

期間，鑰匙暫時脫離了張阿姨的占有？4

160.至二十世紀初，大陸法系民法就物權如何變動有三種主流，即物權形式主義，債權形式主

義，債權意思主義。4

161.主物與從物的關系以“從隨主”為原則。q

162.住在三樓的甲在曬被子時錢包不慎掉落到二樓住戶乙家的陽臺上，而此時乙家無人。在乙

家人回來之前，錢包的占有屬于乙家。x

163.住宅建設用地使用權期間屆滿的續(xù)期，應按照法律的規(guī)定進行辦理。x

164.自主占有人不以享有所有權為前提。?

二、單選題

1.5月10日，甲以自有房屋1套為債權人乙設定抵押并辦理抵押登記。6月10日，甲又以該

房屋為債權人丙設定抵押，但一直拒絕辦理抵押登記。9月10日，甲擅自將該房屋轉讓給丁

并辦理了過戶登記。下列說法錯誤的是（）甲與丁之間轉讓房屋的協(xié)議無效

2.按份共有人以其共有財產中享有的份額設定抵押權的，抵押（）。有效

3.被稱為“擔保物權之王”的是（）。抵押權

4.不動產登記機構可以有下列哪種行為？（）核對不動產登記人身份信息

5.不屬于城鄉(xiāng)公共綠地或公共道路的社區(qū)公共設施（）。建筑區(qū)劃內的綠地，假如明確約定

歸個人所有，則依規(guī)定

6.不屬于權利質押協(xié)議的公式方式的是（）。設立第三方投保

7.倉單出質后，因出質人的因素而使倉儲物有所損失時，質權人有下列哪個權利？（）保全

倉單質權的權利

8.陳某從省圖書館借了一本《目送》回家閱讀，此期間該圖書的占有人是（）。陳某

9.擔保物權的效力及于擔保物的代替物，這就是擔保物權的（）。物上代位

10.登記物權是指需要通過登記才干設立的物權，下列哪項為登記物權？（）小李的房屋

11.對于廣告商在公寓樓頂懸掛廣告牌所付的費用，應歸（）。全體住戶所有

12.對主物與從物的關系，下列說法中對的的是（）。從物與主物的所有權人是同一人

13.法律規(guī)定應當?shù)怯浀牟粍赢a物權自（）發(fā)生物權效力。記載于不動產登記簿時

14.法律上的處分是指依照所有人的意志，通過某種法律行為對物進行處置，處分意味著（）。

權利的變動

15.法系之間自二戰(zhàn)以來交流增多，下列移植于英美法系的是（）。按揭制度

16.返還原物請求權和占有回復請求權的相同點有（）。權利調整法律

17.根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列哪一類權利不能設定權利質權？（）房屋所有權

18.關于抵押權的性質，說法對的的是（）在大多數(shù)情況下屬于意定擔保物物權，特殊情況下屬

于法定擔保物權

19.關于地役權的說法，下列哪一選項是錯誤的？（）地役權不是一種獨立的物權

20.關于地役權的說法，下列哪一選項是對的的？（）地役權的期限可以由當事人自己約定，

但是不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限

21.關于共有，下列說法錯誤的是（）。對于共有財產，部分共有人主張按份共有，部分共有

人主張共同共有，如不能證明財產是按份共有的，應當認定共同共有

22.關于建設用地使用權，下列哪種方法不是屬于法律行為以外因素而發(fā)生的？（）出讓

23.關于建設用地使用權，下列說法錯誤的是（）。建設用地使用權只能因協(xié)議產生

24.關于留置權，下列說法對的的是（）。留置物為可分物的，留置物的價值應當相稱于債務

的金額

25.關于用益物權的法律特性，下列哪一選項是錯誤的？（）相對性

26.紅光、金輝、綠葉和彩虹公司分別出資50萬元、20萬元、20萬元、10萬元建造一棟樓房,

約定建成后按投資比例使用，但對樓房管理和所有權歸屬未作約定。對此，下列哪一說法是錯

誤的？（）。紅光公司投資占50%,有權決定該樓的重大修繕事宜

27.甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4,對共有房屋的管理沒有進行約定。甲、乙、丙未

經丁批準，以全體共有人的名義將該房屋出租給戊。關于甲、乙、丙上述行為對丁的效力的依

據(jù)，下列哪一表述是對的的？（）有效，對共有物的處分應當經占共有份額2/3以上的共有

人的批準，出租行為較處分為輕，當然可認為之

28.甲、乙、丙、丁共有一輪船，甲占該船70%份額。現(xiàn)甲欲將該船作抵押向某銀行貸款500

萬元。如各共有人事先對此未作約定，則甲的抵押行為（）。甲、乙、丙、丁共有一輪船，

甲占該船70%份額?，F(xiàn)甲欲將該船作抵押向某銀行貸款500萬元。如各共有人事先對此未作

約定，則甲的抵押行為（）。

29.甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出

在其院內堆放，丙規(guī)定其付費200元，并提出不得超過20天，甲批準。修房過程中，甲搬運

建材須從乙家門前通過，乙予以阻攔，對此，下列哪一選項說法不對的？（）乙無權拒絕甲

在其院內堆放建材

30.甲、乙各以20%與80%的份額共有一間房屋，出租給丙?，F(xiàn)甲欲將自己的份額轉讓，請問

下列表述中哪一說法是對的的？（）乙、丙都有優(yōu)先購買權，乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)

先購買權

31.甲、乙共同繼承平房兩間，一直由甲居住。甲未經乙批準，接該房右墻加蓋一間房，并將

三間房登記于自己名下，不久將其一并賣給了丙。下列說法對的的是（）。加蓋的房屋歸甲

所有

32.甲、乙簽訂協(xié)議，將甲的土地承包經營權轉讓于乙，但雙方未辦理登記。后甲又將土地承

包經營權轉讓于善意第三人丙并登記，下列說法對的的是（）。乙不得以其設立在先的土地

承包經營權對抗丙舍利在后的土地承包經營權

33.甲、乙是夫妻，對于下列哪一事項，甲乙不能單獨決定？（）出賣共有的一套房屋

34.甲把房屋租賃給乙并交付，租期兩年。后甲見利忘義，趁乙不在家，把乙的家具搬出，以

高價租賃給不知情的丙并交付。下列說法對的的是（）。丙是善意的占有人，所以乙不能對

丙行使占有返還請求權。

35.甲把房屋租賃給乙并交付，租期兩年。后甲見利忘義，趁乙不在家，把乙的家具搬出，以

高價租賃給知情的丙并交付。下列說法對的的是（）。丙是惡意的占有人，乙有權對丙行使

占有返還請求權。

36.甲把一輛長安奔奔汽車出租給出租車司機乙，租賃期為兩年。兩年期滿后乙拒絕歸還。甲

的好友丙為了幫助甲拿回汽車，趁夜黑風高之際偷走乙停在車庫里的長安奔奔汽車并還給了

甲。下列說法錯誤的是（）。乙可以對丙主張不能營運的利潤損失。

37.甲把一輛長安奔奔汽車出租給乙，租賃期為兩年。兩年期滿后乙拒絕歸還。甲的好友丙為

了幫助甲拿回汽車，趁夜黑風高之際偷走乙停在車庫里的長安奔奔汽車并還給了甲。下列說法

錯誤的是（）。。偷走汽車的是丙，乙可以對丙主張占有返還請求權。

38.甲承租了乙的房屋，由于該房屋相鄰的房屋加層而使該房屋的通風采光受到損害，下列說

法對的的是（）。甲可以直接以相鄰關系起訴乙而排除妨礙

39.甲出賣電腦與乙，同時約定甲作為借用人繼續(xù)占有電腦1個月，此種交付方式屬于（）。

占有改定

40.甲大學畢業(yè)，將自己的電腦出售給乙，但是距離正式離校尚有半個月，因此想再用一段時

間，遂和乙約定借用該電腦兩個月，此種交付電腦的方式稱為（）。占有改定

41.甲的鄰居乙盜走了甲的手機，甲發(fā)現(xiàn)后十分氣憤，但因忙于工作沒有規(guī)定乙返還。一年半

后，甲向乙主張占有返還請求權。以下說法對的的是（）。甲有權對乙主張返還原物請求權。

42.甲的蘋果5s手機被乙盜竊，乙送給了不知情的丙作為情人節(jié)禮物。沒曾想，丙認為只有6

plus才配得上自己，把乙送給自己的手機丟入大海。下列說法對的的是（）。丙是善意的自

主占有人，甲無權請求丙補償損失。

43.甲的蘋果5s手機被乙盜竊，乙送給了知情的丙作為情人節(jié)禮物。沒曾想，丙所在的地方發(fā)

生泥石流，蘋果手機被沖走。下列說法對的的是（）。由于蘋果手機已經滅失，所以甲不可

以請求丙返還手機。

44.甲的手機丟失，被乙拾得。下列說法對的的是（）。甲不能對乙主張占有返還請求權。

45.甲的相機被乙盜竊，乙放在家中被神偷丙偷走。下列說法錯誤的是（）。甲可以對乙主張

占有返還請求權。

46.甲公司欠乙公司貨款200萬元，乙公司與丙公司簽訂了一份價款為150萬元的電腦買賣協(xié)

議，協(xié)議簽訂后，丙公司指示乙公司將該協(xié)議項下的電腦交付給甲公司。因甲公司屆期未清償

所欠貸款，故乙公司將該電腦扣留。關于乙公司的行為，下列表述對的的是（）。屬于行使

留置權

47.甲公司依法取得某塊土地建設用地使用權并辦理報建審批手續(xù)后，開始了房屋建設并已經

完畢了外裝修。對此，下列哪一選項是對的的？（）甲公司由于事實行為而取得了房屋所有

權

48.甲公司與乙公司約定：甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在2023內不在自己的廠區(qū)建

造6米以上的建筑。甲公司將所有房屋售出后不久，乙公司在自己廠區(qū)建造了8米高的廠房。

下列選項對的的是（）。社區(qū)業(yè)主有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

49.甲公司在銀行開設一特別帳戶，存入人民幣200萬元。并將該帳戶移交乙公司，作為其向

乙公司承擔的200萬元糧食款的擔保。則下列說法對的的是（）。自該帳戶移交，甲乙公司

之間存在質權關系

50.甲將房屋出租給乙，租賃期間臺風來襲，住在隔壁的丙種有一個大樹.，狂風幾乎快要把樹

折斷。下列說法對的的是（）。乙可以對丙行使占有妨害防止請求權。

51.甲將房屋出租給乙，租賃期滿，乙拒不返還。甲十分氣憤，每日倒臟水在乙家門前。下列

說法錯誤的是（）。乙無權對甲行使占有妨害排除請求權。

52.甲將其房屋出租給乙，租期兩年。租賃期間甲乙兩人產生矛盾，甲趁乙上班之際，進入房

屋搬出乙的家具。下列說法錯誤的是（）。由于甲是房屋所有權人，乙無權對甲主張占有返

還請求權。

53.甲將所持有的A公司債券交付乙，作為向乙借款的質押物。雙方簽訂了書面質押協(xié)議，但

未在債券上背書“質押”字樣。借款到期后甲未還款。甲的另一債權人丙向法院申請執(zhí)行上述債

券。下列說法對的的是（）。乙以債券已出質對抗丙的執(zhí)行申請，不能得到法院的支持

54.甲將自己的相機出租給乙，雙方約定租期一年，年租金5000元，租賃期間相機的維修費由

乙承擔。租賃期屆滿后乙規(guī)定甲支付花去的維修費共計800元。下列說法錯誤的是（）。由

于乙不是惡意占有人，所以乙有權基于《物權法》242條的規(guī)定，規(guī)定甲補償維修費。

55.甲將自己的一套瓦房以3萬元轉讓給乙，乙又轉手以4萬元轉讓給丙，丙居住幾年后，又

將房屋轉讓給丁，丁居住2023后，房價普遍上漲，該房屋漲至10萬。甲聽說后欲要回房屋，

經查幾次轉讓均未辦理房屋過戶手續(xù)。幾人均規(guī)定該房屋的所有權，那么該房屋所有權屬于

（）。甲

56.甲將自己收藏的一副名畫賣給乙，乙當場付款，約定5天后取畫。丙聽說后，表達樂意出

比乙高的價格購買此畫，甲當即決定賣給丙，約定第二天交貨。乙得知此事，誘使甲8歲的兒

子從家中取出此畫給自己。該畫在由乙占有期間，被丁盜走。此時該畫的所有權屬于下列哪個

人？（）甲

57.甲貪污一個價值百萬的名貴花瓶，乙得知后十分氣憤，夜晚潛入甲的家中盜得花瓶。下列

說法對的的是（）。甲可以對乙行使占有返還請求權。

58.甲為一個鋼琴愛好者，每日在自己房子里練琴，影響了鄰居乙的休息，乙與甲達成一紙協(xié)

議：甲不得在早5點至7點和晚12點以后在家中練琴。1年后，甲將自己的房屋租給好友丙,

丙為一青年歌手，不分時段每日在家縱情高歌，乙不堪忍受，遂與甲丙發(fā)生糾紛。對此糾紛，

下列判斷對的的是（）。乙有權請求丙停止每日高歌

59.甲向乙借款20萬元，以其價值10萬元的房屋、5萬元的汽車作為抵押擔保，以1萬元的音

響設備作質押擔保，同時還由丙為其提供保證擔保。其間汽車遭遇車禍損毀，獲保險補償金3

萬元。假如上述擔保均有效，丙應對借款本金在大多數(shù)額內承擔保證責任？（）6萬元

60.甲向乙借款50萬元，為擔保甲對乙還本付息的債務，丙以自己的房屋為乙設立了抵押權，

辦理了抵押登記。訂立后才發(fā)現(xiàn)甲乙間的協(xié)議無效，那么（）。抵押權未設立

61.甲養(yǎng)有一匹馬，名曰"大白”，因工作繁忙，把大白寄放在乙家飼養(yǎng)。后來大白走失，被丙

拾得，丙賣給了不知情的丁。丁把大白出租了一個月，獲得租金5000元，幾天后大白被洪水

卷走，再無音訊。下列說法對的的是（）。甲只有權請求丁返還法定孳息5000元。

62.甲養(yǎng)有一匹馬，名曰"大白”，因工作繁忙，把大白寄放在乙家飼養(yǎng)。后來大白走失，被丙

拾得，丙賣給了知情的丁。丁把大白出租了一個月，獲得租金5000元，幾天后大白被洪水卷

走，再無音訊。下列說法對的的是（）。甲有權請求丁補償損失并返還法定孳息5000元。

63.甲遺失一部相機，乙拾得后放在辦公桌抽屜內，并張貼了招領啟事。丙盜走該相機，賣給

了不知情的丁，丁出質于戊。對此，下列哪一種說法不對的（）。丙對相機的占有屬于他主

占有。

64.甲乙丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其

院內堆放，丙規(guī)定甲支付200元，并提出不得超過20天，甲批準。修房過程中，甲搬運建材

須從乙家門前通過，乙予以阻攔。對此，下列哪一種說法不對的？（）乙無權拒絕甲在其院

內堆放建材

65.甲乙結婚后購得房屋一套，僅以甲的名義進行了登記。后甲乙感情不和，甲擅自將房屋以

時價出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權變更登記手續(xù)。對此，下列哪一選項是對的的？

（）買賣協(xié)議無效，房屋所有權已轉移

66.甲乙是鄰居。乙出國2年，甲將乙的停車位占為己用。期間，甲將該停車位出租給丙，租

期1年。期滿后丙表達不再續(xù)租，但仍繼續(xù)使用該停車位。下列哪一表述是錯誤的？（）丙

的租期屆滿前，甲不能對丙主張占有返還請求權

67.甲有4匹馬要賣掉，便對乙說：“你先牽回去試用一個月，滿意的話你就買下，價款5000

元。”乙牽回了4匹馬，未付款。在試用期間生下了一匹小馬，該小馬應歸誰所有？（）甲

68.甲有一塊天然奇石，不慎丟失。乙誤認為無主物撿回家，配以基座，陳列于客廳。乙的朋

友丙十分喜歡，乙遂以之相贈。后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索。下列選項哪一個是對的的？（）奇石

屬于遺失物，乙應返還給甲

69.甲有一套別墅，甲的下列行為那種不能體現(xiàn)物權的性質（）。出賣此房后規(guī)定買主支付方

框

70.甲有一套房屋，甲的下列何種行為不能體現(xiàn)物權的性質（）。甲出賣此房后規(guī)定買主支付

房款的行為

71.甲有祖?zhèn)魈拼衽逡恢?，寄存于乙處。乙因生意資金緊缺，于是將此玉佩質押于不知情的

某工商銀行，獲得貸款10萬元。假如貸款期屆至，乙不能準時還款時，則（）。銀行可以善

意取得質押權，銀行有權拍賣該玉佩

72.甲與乙、丙各出資10萬元蓋了一棟三層的樓房，約定樓房蓋好后三人共有。房屋竣工后，

按照約定，甲住第一層，乙住第二層，丙住第三層。乙因常年在外做生意，打算將其居住的第

二層賣給丁，甲丙表達反對。對此，對的的是（）。甲、乙、丙對樓房形成按份共有，乙無

權出賣其居住的第二層

73.甲與乙訂立房屋買賣協(xié)議，雙方約定，乙公司將價值30萬元的別塞賣給甲，并于5日內付

款，若任何一方違約，違約方將支付房屋總價款的20%的違約金，該協(xié)議訂立后的第3日，乙

公司又將該別墅以40萬元價款賣給丙，同時辦理房屋產權登記。甲（）?？梢孕问絺鶛嗾埱?/p>

權

74.甲與乙簽訂質押協(xié)議,將一瓷器質押給乙，并交付。一日，乙一家欲出國旅游，乙恐瓷器被

盜，與甲協(xié)商暫由甲保管該瓷器，甲應允。在甲保管期間，又與丙簽訂質押協(xié)議，將瓷器交與

丙。乙回國后索要瓷器發(fā)生糾紛，下列哪項說法是對的的？（）甲與乙的質押協(xié)議不能對抗

丙

75.甲在解決家中舊物時，將一件舊棉襖當作垃圾扔掉，沒發(fā)現(xiàn)妻子藏在口袋中的3000元國庫

券。以發(fā)現(xiàn)后，欲據(jù)為己有。甲妻發(fā)現(xiàn)后，與甲一同找到乙所要國庫券，乙拒不歸還。對此案

的分析，下列各項對的的是（）。甲在解決家中舊物時，將一件舊棉襖當作垃圾扔掉，沒發(fā)

現(xiàn)妻子藏在口袋中的3000元國庫券。以發(fā)現(xiàn)后，欲據(jù)為己有。甲妻發(fā)現(xiàn)后，與甲一同找到乙

所要國庫券，乙拒不歸還。對此案的分析，下列各項對的的是（）。

76.甲在電器修理部修理一電視機，在取電視機時，因所帶錢不夠支付修理費，經修理部批準,

甲將其價值近千元的手表留下，取走了電視機。修理部對手表所享有的權利是（）。質權

77.甲遭乙脅迫將手機出賣給乙并交付，兩個月后，甲向人民法院起訴撤消買賣協(xié)議。下列說

法對的的是（）。撤消后，甲可以對乙行使返還原物請求權。

78.甲中學委托服裝廠加工500套校服，約定由服裝廠采購，學校提供樣品，取貨時付款。為

趕時間，服裝廠擅自委托乙服裝廠加工100套，甲中學準時前來取貨，發(fā)現(xiàn)乙服裝廠加工的1

00套校服不符合樣品規(guī)定，遂拒絕付款。服裝廠則拒絕交貨。下列說法錯誤的是（）。甲中

學有權規(guī)定乙服裝廠承擔違約責任

79.甲租住乙的房屋，后鄰居丙施工時將沙土堆放在甲租住的房屋門前，給甲的生活導致了極

大不便。甲規(guī)定丙挪走沙土，丙以甲并非房屋所有人為由不予理睬。下列說法對的的是（）。

甲雖然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之訴

80.建筑物區(qū)分所有權的客體不涉及（）。公寓門前的城鄉(xiāng)公共道路

81.借用別人屋頂空間用于設立廣告牌的行為的依據(jù)是行為人有（）?？臻g使用借貸權

82.老李除了遠在荷蘭的兒子小李以外沒有其他繼承人。某日老李突發(fā)疾病死亡，小李何時取

得登記在老李名下的房屋（）。老李死亡之日起。

83.李某從自己承包的土地上出入不方便，遂與張某書面約定在張某承包的土地上開辟一條道

路供李某通行，李某支付給張某2萬元，但沒有進行登記。下列哪一選項是錯誤的？（）。

該約定屬于有關相鄰關系的約定

84.李某將一部手機丟失，孫某撿到后，委托經營手機舊貨交易的朋友王某在舊貨市場上出賣,

胡某買下該手機，后被李某發(fā)現(xiàn)，規(guī)定胡某返還手機。對此案，下列判斷對的的是（）。胡

某返還之后，有權規(guī)定李某返還價款

85.劉剛拾得一條價值不菲的白金項鏈，以下說法對的的是（）。劉剛對于該項鏈屬于惡意無

權占有。

86.劉麗麗把自行車停在小賣部門口，路過的張強對劉麗麗心儀已久，就把自己剛買來的一袋

蘋果放入劉麗麗自行車的車籃中，趁劉麗麗回來之前默默離開。關于劉麗麗對這袋蘋果的占有

情況，以下說法對的的是（）。自劉麗麗發(fā)現(xiàn)放在車籃中的蘋果時，劉麗麗取得對蘋果的占

有。

87.留置權屬于（）。擔保物權

88.某賓館為了8月8日的開業(yè)慶典，于8月7日向電視臺租借一臺攝像機。慶典之日，工作

人員不慎摔壞攝像機，賓館遂決定按原價買下，以抵償電視臺的損失，遂于8月9日通過電話

向電視臺負責人表白此意，對方表達了批準。8月15H,賓館依約向電視臺支付了價款。攝

像機所有權何時轉移？（）8月9日

89.某地日照標準為冬至日1.5小時。甲本來冬至日滿窗日照為3小時，乙房屋合法建成之后，

遮擋了甲房屋的光照，冬至日滿窗日照減至2小時。下列說法錯誤的是（）。甲可以以相鄰

關系受到損害為由規(guī)定乙采用措施

90.某甲將錄音機交給丙修理，在其還欠丙修理費時，即將該錄音機出售給乙，并交付。誰對

錄音機修理費負清償義務？（）甲

91.某甲將錄音機交給丙修理，在其還欠丙修理費時，乙為甲的繼承人，而繼承其錄音機，由

誰對錄音機修理費負清償義務？（）乙

92.某小學校方為方便乘坐地鐵，與相鄰的研究院約定，學校人員有權借用研究院道路通行，

每年支付一萬元。據(jù)此，學校享有的是下列哪項權利？（）地役權

93.某招領處將招領期已過的一輛摩托車以拍賣的方式賣給甲，乙將該車盜走并以較低的價格

賣給丙。經查，該摩托車原為丁所有。丁發(fā)現(xiàn)自己的摩托車在丙處，遂向并索取。該摩托車應

歸誰所有？（）應歸甲所有

94.潘德克頓體系的重要特性是（）。物權債權互相獨立

95.如下情況中，占有人的占有沒有滅失的是（）。曬在陽臺上被風吹落的床單

96.所有人不明的埋藏物歸（）所有。國家

97.所有人不明的埋藏物歸（）所有。國家

98.通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包（）等農村土地，依照土地承包法等法律和國務院

的有關規(guī)定，其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者其他方式流轉?；牡?/p>

99.土地承包經營權不得以下列哪種方式流轉（）。出賣

100.土地承包經營權屬于（）。用益物權

101.土地承包經營權屬于（）。用益物權

102.王老漢與張老漢訂了一買牛協(xié)議。王老漢向張老漢交付了兩頭牛，張老漢支付了相應價款,

張老漢在宰殺該兩頭牛的過程中，發(fā)現(xiàn)一頭牛中有牛黃并得款8000元，該黃牛歸屬（）。歸

張老漢

103.王某把自己的自行車賣給了丁某，但就王某在該車上所另裝的車燈之歸屬，雙方出現(xiàn)爭執(zhí)。

則該車燈（）。歸丁某所有

104.王某因長期出國工作，將所藏的一幅名人字畫交給好友李某保管。李某將該字畫掛在自己

家中欣賞，來訪的客人也都認為這幅字畫是李某的。后李母生病，需用錢動手術，李某四處籌

錢未果，遂將該字畫以5萬元的價格賣給并不知情的張某。王某回國后，發(fā)現(xiàn)自己的字畫在張

某家中，便向張某索要。對本案的結識，下列說法不對的的是（）。該幅字畫應歸王某所有

105.王某在吃飯時丟失瑞士名表羅西尼一塊，餐廳人員拾得后交給公安部門。王某未在規(guī)定期

限內前往認領，公安部門按照有關規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店買得該手表，將手表送

給女友林某作生日禮物。手表在林某第2天乘公交車時被偷去，小偷下車后即以101元的低價

賣給鄭某。該手表的所有權屬于（）。林某

106.為了耕種自己的土地而必須通過別人土地的，可在別人土地上成立通行權，該通行權在物

權的權利體系中屬于（）。相鄰關系

107.違反物權法定主義的效果有（）。設立物權因無法律規(guī)定而無效

108.我國耕地的承包期為（）。30年

109.我國工業(yè)用地的建設用地使用權最高期限是（）。50年

110.我國居住用地的建設用地使用權期限是（）。70年

111.我國物權法正式通過是在（）。2023年

112.物權的取得和行使有如下限制（）。不得隨意轉讓

113.物權法的法律性質排斥下列哪項？（）公法

114.物權概念雖自中世紀才產生，但是具體的物權內容在古羅馬時期就有，以下權利不屬于具

體物權的是（）。不妥得利請求權

115.物權請求權的種類中不涉及（）。物權請求權的種類中不涉及（）。

116.物權是侵權行為的客體，以下哪種行為屬于侵犯物權的行為？（）撕破書本

117.物權形式主義的特點不涉及（）。有因性

118.物權制度的價值和社會功用在于（）。定紛止爭

119.下列不屬于倉單質權的實行方法是（）。典當

120.下列不屬于地役權消滅因素的是（）。需役地權利人變更

121.下列不屬于物權客體的是（）。水星

122.下列不屬于宅基地使用權消滅的因素是（）。宅基地的短期閑置

123.下列不屬于債權質權人義務的是（）。處置義務

124.下列不屬于質權人義務的是（）。使用質物

125.下列財產中，不能用于設定質權的是（）。建設用地使用權

126.下列關于浮動抵押的說法對的的有（）。設定浮動抵押必須以書面形式

127.下列關于共同占有的說法，錯誤的是（）。一個寢室里住了四個同學，四個同學對該寢

室構成統(tǒng)一的共同占有。128.下列關于共有的說法錯誤的是（）。甲、乙、丙各自出資50

萬購買丁的房屋，則甲、乙、丙是房屋的共同共有人

129.下列關于股權質押的說法不對的的是（）。押協(xié)議自股份記載于股東名冊

130.下列關于留置權的特性，不對的的是（）。留置權不能因債務人提供了擔保就消滅

131.下列關于物權的保護方式，表述錯誤的是（）。當事人請求恢復原狀不僅要在事實上也

許，并且要在經濟上合理

132.下列關于占有保護請求權的說法對的的是（）。都不合用訴訟時效。

133.下列哪個屬于無主物？（）。拋棄物

134.下列哪些權利不可以質押？（）專有權

135.下列哪一項不屬于質權協(xié)議的一般條款？（）擔保的種類

136.下列哪一選項不屬于土地承包經營權消滅的因素？（）家庭承包中有一人死亡的

137.下列哪一選項不屬于用益物權？（）所有權

138.下列哪一選項不屬于用益物權的權能？（）處分

139.下列哪一選項屬于所有權的繼受取得？（）甲通過遺囑繼承其兄房屋一間

140.下列哪一種情況，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應物權？（）受托代位轉交

某一物品的人將該物品贈與不知情的第三人

141.下列公司的建沒用地使用權不得單獨抵押的是（）。鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司、村公司

142.下列說法錯誤的是（）。土地承包經營權流轉中，若未辦理過戶登記，不發(fā)生物權變動

143.下列說法對的的是（）。不動產權屬證書記載的事項與不動產登記簿記載的不一致的，

除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準

144.下列說法對的的是（）。不動產權屬證書記載的事項與不動產登記簿記載的不一致的，

除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準

145.下列屬于法定動產物權的是（）。留置權

146.小劉剛出生時，他的奶奶在他的脖子上戴了一個平安鎖，月嫂趁劉家人不注意，偷走了平

安鎖。下列說法對的的是（）。雖然小劉不構成對平安鎖的占有，月嫂的行為侵犯了小劉父

母對該平安鎖的占有。

147.小明、小強是鄰居。小強出國2年，小明將小強的停車位占為己用。期間，小明將該停車

位出租給小剛，租期1年。期滿后小剛表達不再續(xù)租，但仍繼續(xù)使用該停車位。下列哪一表述

是錯誤的？（）無論小剛是善意或惡意的占有人，小強都可以對其行使占有返還請求權。

148.小張拾得小王的一只羊拒不歸還，小李將羊從小張的羊圈中抱走交給小王。下列說法對的

的是（）。。小李侵犯了小張的占有。

149.依法應當辦理抵押登記的，抵押權的設立時間為（）。登記之日

150.依據(jù)我國物權相關法律的有關規(guī)定，財產所有權的權能己經轉移、但原所有人尚未喪失所

有權的是下