****地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書一、項(xiàng)目概述本地塊用地位于***********總用地面積********㎡，總建筑面積㎡，其中地上建筑面積*********㎡（不含架空層面積），地下建筑面積㎡。容積率＜3。二、設(shè)計(jì)綱要1、樓盤定位：整個(gè)小區(qū)住宅總圖布局采用圍合布局方式，自然圍合成一個(gè)大型的中心景觀庭院，住宅樓棟均為點(diǎn)式建筑，項(xiàng)目建成后應(yīng)屬于高檔花園住宅小區(qū)，建有大眾活動場所、體育健身等基礎(chǔ)設(shè)施。2、建筑風(fēng)格：新古典風(fēng)格3、小區(qū)景觀：設(shè)置中心主題景觀花園，在注重區(qū)內(nèi)景觀環(huán)境均好性的同時(shí)，營造和強(qiáng)調(diào)優(yōu)勢區(qū)域，為區(qū)內(nèi)住宅品質(zhì)劃分及分級定價(jià)銷售創(chuàng)造可行，半地下車庫的屋面做宅間綠化，硬質(zhì)景觀為主，綠化結(jié)合。4、交通組織：小區(qū)內(nèi)道路應(yīng)考慮消防的要求（設(shè)置車行道和人行道，盡可能考慮）人車分流，并充分考慮半地下車庫的車輛出入需要。5、規(guī)劃：要充分利用容積率3.0的指標(biāo)，樓距要求符合嘉興地區(qū)日照要求。6、戶型：以方案任務(wù)書為基礎(chǔ)、業(yè)主確認(rèn)的戶型為準(zhǔn)。7、要求重視并優(yōu)化管線綜合設(shè)計(jì)。各專業(yè)相互協(xié)調(diào)，各種管線間隔符合規(guī)范要求，并優(yōu)化布置，管線、箱體要避免互相碰撞，管道井要繪制管道布置圖，重要樓層繪制墻面洞口箱位立面圖。三、設(shè)計(jì)指標(biāo)1、戶型設(shè)置及面積控制①50-75平米：戶型通過設(shè)計(jì)可變空間，實(shí)現(xiàn)三房；（戶型配比：20%）②80-90平米：戶型通過設(shè)計(jì)可變空間，實(shí)現(xiàn)三房（最好四房）的功能；（戶型配比：60%）③110-120平米：戶型要滿足客廳與主臥開間進(jìn)深尺度較為舒適，同時(shí)考慮可生長空間；（戶型配比：20%）2、車庫設(shè)置及比例配置：按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書布置各專業(yè)設(shè)計(jì)要求建筑專業(yè)部分一、設(shè)計(jì)說明1.建筑設(shè)計(jì)總說明中關(guān)于建筑面積的計(jì)算要精確，并隨設(shè)計(jì)的加深不斷核算，直至最終成果，建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方頒發(fā)的建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.門窗需統(tǒng)一編制門窗表，陽臺門，露臺門須注明，入戶門應(yīng)注明防火等級。3、在裙房商鋪合適位置考慮餐飲位置以及屋面排煙措施。4、結(jié)合景觀需要，地下一層車庫在適當(dāng)位置考慮采光井，并明確采光井的防水措施。5、空調(diào)室內(nèi)外機(jī)要在平面內(nèi)示意及定位，以便安裝專業(yè)預(yù)留空洞和布置插座。6、挑高陽臺要考慮便于業(yè)主封陽臺的措施。7、信報(bào)箱位置便于業(yè)主收取，并盡量采用外投內(nèi)取。8、需明確管道井、預(yù)埋套管等封堵措施。二、住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求1.層高：2.9m2.墻體2.1墻體材料：外墻采用多孔紅磚；內(nèi)墻采用多孔水泥磚；對衛(wèi)生間、廚房間、凸出屋面的樓梯間、房間及砌體女兒墻等部位，現(xiàn)澆樓面時(shí)用素砼沿四周（門洞除外）上翻>=150，寬同墻厚；2.2預(yù)留洞柱、梁、墻（板）上留洞均有水平和豎向定位，不僅在建筑圖上標(biāo)注，還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中示意，并采取相應(yīng)措施。2.3保溫執(zhí)行浙江省地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。2.4外墻外墻采用內(nèi)保溫3.屋面保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料板，厚度按計(jì)算確定。4.樓地面4.1所有樓板均采用現(xiàn)澆板。4.2衛(wèi)生間：衛(wèi)生間樓地面比相鄰樓地面標(biāo)高降50mm。4.3陽臺挑高陽臺樓地面比室內(nèi)相鄰樓地面標(biāo)高降50mm；陽臺、設(shè)備平臺樓地面比室內(nèi)地面降低20mm。4.4外走道、前室明確裝修標(biāo)準(zhǔn)；外走道考慮飄雨積水，設(shè)置地漏。5.1門垛必須設(shè)門垛，尺寸100-120為宜5.2窗洞口寬度：同類型房間窗洞口尺寸宜盡量統(tǒng)一；窗頂標(biāo)高：廚衛(wèi)窗頂標(biāo)高設(shè)計(jì)考慮低于吊頂50，不得出現(xiàn)下水橫管或吊頂擋窗的現(xiàn)象。廚衛(wèi)窗臺高度定為900。窗臺：窗臺設(shè)混凝土壓頂，并在壓頂上考慮坡度。門窗用材及開啟方式：空斷橋鋁合金平開窗（樓梯間窗為上懸窗）。為5.4門吃括入戶門：三攤防門印挑高持陽臺門：斷體橋鋁合金單桿框雙坡中空錢平開門連窗凡（固定扇）特；挑高陽臺光門考慮單扇撕平開（外開揮），鄉(xiāng)其余固定扇查。堤其余陽臺門破：考慮推拉妙移門。柳店面門：雹鋁合金地彈覺門旦，與立面協(xié)劫調(diào)。盲標(biāo)注尺寸：關(guān)所有門窗的錢標(biāo)注尺寸為犯洞口尺寸，釀門窗安裝節(jié)鍵點(diǎn)圖需標(biāo)明紙?jiān)敿?xì)作法禾6.廚房絨朝6.1布置丈遵循洗切炒銜的流線，要途考慮燃?xì)庠钕蜔煓C(jī)晴、冰箱、排服煙道學(xué)的放置。同閃時(shí)，要注意業(yè)對水電設(shè)計(jì)尤的影響帳。姿6.局2擊地漏峽廚房不設(shè)地拳漏品6.6排坐煙道姨襯傻考慮變壓式鵲排煙道（詳扯見所選產(chǎn)品遵圖集）繞份位置：里應(yīng)盡量靠近星墻角。稿剃賣外墻預(yù)留燃栗氣熱水器的前排煙管。刺7、衛(wèi)生間怠軋潔具布置應(yīng)則繪制平面大朗樣，間距尺擴(kuò)寸符合規(guī)范菌要求，按常絞用尺寸、比文例繪制，各逝套圖紙潔具成的樣式要統(tǒng)訪一淘。托矛通風(fēng)道平面柏尺寸：詳見脹所選用的產(chǎn)脖品圖集。慮7.1.影3殘衛(wèi)生間藍(lán)外墻高過窗禮頂留排氣洞搏，外設(shè)不銹怎鋼網(wǎng)罩徒7.2地漏虎聯(lián)淋浴間內(nèi)地惡漏位于淋浴欺頭下部居中葛，并距離飯150茫mm王。鹿7.3其它固楊遮排水坡度情腫況應(yīng)在詳圖老或做法說明誰中注明，廚荒衛(wèi)門口應(yīng)標(biāo)純明門口線。宿百竄衛(wèi)生間議盡量藥避免有梁穿駝過。暑7.3.軍3情給水管，排貝水管，煤氣戴管不應(yīng)發(fā)生競沖突，立管程不遮擋排氣贊洞口，不影讀響開窗。季8.屋面繭8.1需做蛙好通風(fēng)道，傻下水管等各憲種管道出屋蔑面的穿板防棉水處理葬。才8.2震落水豪管的平面布泄置盡量隱蔽麥設(shè)置，盡量線設(shè)在平面凹歇槽內(nèi)，以減耐少對立面的幣影響，并根蝕據(jù)墻面色彩預(yù)做相應(yīng)處理池。毒8.3上部未屋面桑水拋落管或自然代落水管直接鉗落至下一層比屋面時(shí)，設(shè)旅防護(hù)序及隱蔽千措施。東8.4平屋倚面為有組織練排水。半8.5屋燙面防水：考拒慮兩道柔性寶防水（不含燕剛性防水）績，并采用倒洪置法（包溫倦）。淺9.張前陽臺及露臺齊萄9.1掌陽臺處所有螺墻面役同外墻面還，棟天棚采用防涂水乳膠漆峽。淘9.2腦頂層開向露雜臺的門應(yīng)設(shè)亡置雨棚減。礦9.裙3顏露臺欄桿下煎應(yīng)有踢腳，圍高度慚≥綁1娘0盈0選。兆濾9社.4偶所有陽臺應(yīng)燥標(biāo)明地漏并麗表示排水方談向及坡度。湖9.記5框出露臺處可洲考慮反梁處嫩理，通過調(diào)天整屋面找坡巷，減少出露當(dāng)臺處的高差即，若露臺底雨屋面功能容技許，也可考塞慮結(jié)構(gòu)降板穩(wěn)處理。姐9.饑6停陽臺欄桿設(shè)足計(jì)應(yīng)有防兒把童攀爬措施機(jī)。豎向垂直忠欄桿應(yīng)保證鈴間距不大于礦110。擾9.機(jī)7墻在露臺分戶簽隔墻處加強(qiáng)擦防水構(gòu)造設(shè)孤計(jì)。露臺處閃實(shí)墻面下部事泛水挑檐高賞度定為50江0（結(jié)構(gòu)標(biāo)爹高起算）閥10.空調(diào)器10.1室蝴外機(jī)安裝可仇借用墻身挑草板放置，陽贈臺或樓板挑銜板放置等幾桌種方式，應(yīng)嘗根據(jù)立面效盡果決定。魔10.2室淹外機(jī)位（為夕凈尺寸，下覺同）：考慮繳住戶最可能求或最合理的徒安裝位置，掀平面圖中應(yīng)矛詳細(xì)標(biāo)明空慨調(diào)板定位尺陵寸。黃10.3空協(xié)調(diào)機(jī)位三面周有墻體圍合就時(shí)，醋散熱百葉挑應(yīng)設(shè)有活動扁扇以便于安看裝。蘋10.4空話調(diào)室外機(jī)位猶應(yīng)考慮便于授安裝及維修筒的可能性，絲靠近窗洞口狹設(shè)置，避免蘭設(shè)在山墻面神且旁邊未設(shè)偵窗，不便于熊空調(diào)機(jī)的安箭裝。月10.5空釣調(diào)室外機(jī)安賞放在上人平錫臺時(shí)，應(yīng)避涌免對人的活奇動產(chǎn)生不良癢影響。卻10.6起祥居室考慮設(shè)抱柜式空調(diào)，著冷媒管穿墻搖留洞，管中眾距地200臺，平面圖中召應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明晉留洞定位（起與室外空調(diào)耍擱板相對獵應(yīng)臉位置，盡量喬隱蔽、減少組外露空調(diào)管棕）。并應(yīng)注泉意空調(diào)位與點(diǎn)插座位置不番發(fā)生沖突。解詠10.7相聚鄰空調(diào)冷凝株水管盡量合輝并使用同一疑根立管。嘩11.外墻殃飾面碧11.1建通筑立面主要悟材料為令彈性質(zhì)感未涂料，崗架空層、裙旋房外墻干掛額石材。爹11.2外職墻涂料飾面榜，外墻抹灰皆需考慮防裂軍措施。般11.3立診面應(yīng)標(biāo)出分敞格縫劃分間駱距，縫寬，北深和做法。差眠11.4變聞形縫、雨水久管，冷凝水篩管，排水管濾的材料和色餓彩的處理應(yīng)插滿足立面美壩觀要求，淡覆化視覺注意卻力。（外墻嶼立管色彩與宇該部位墻面箱應(yīng)相同），晉立管應(yīng)盡量廣設(shè)于陰角處咽且避開各種胞留洞。桿12.室外討環(huán)境領(lǐng)建筑首層散譽(yù)水標(biāo)高低于凍室外地坪4嶼00，散水散上為綠化覆護(hù)土。鞠13.防水扛做法濱13.1屋監(jiān)面：SBS推改性瀝青防暮水材料，首籠層防潮處理鏈盡量使用結(jié)綢構(gòu)防潮處理舟。亭13.2址衛(wèi)生間書地面爹、痛墻面：衛(wèi)生桑間帝找平層摻防俗水劑，父材并向四周召墻上卷起3艇00高，并攜考慮墻面粘技貼瓷磚的做亂法。黑13.3女符兒墻防水構(gòu)暢造處理：壓丑頂出檐并做舒滴水槽。船13.4雨潑棚及非封閉趁陽臺均做防蘿水處理。潮13.5凡唐管道穿莊越腥防水處理的德墻體和樓板飾處，應(yīng)標(biāo)明鈴防水加強(qiáng)措辭施。敏14.其它足益14.1雨采棚：入口雨話棚挑出長度略應(yīng)覆蓋室外速臺階踏步自，倒梁翻邊誦。春14.2地亞下一層設(shè)置透6個(gè)保潔用鞭拖布池。趙14.3觸屋面電梯機(jī)統(tǒng)房采用強(qiáng)制喜排風(fēng)降溫，糧預(yù)留排氣扇忽位置。胃14.4辟水箱（泵）亡間做排水明軟溝至集水井批。赴注：其他要雨求及作法滿子足國家及地靠方有關(guān)規(guī)范園，規(guī)定，要吹求。輸三儀、賢裝修標(biāo)準(zhǔn)及壽設(shè)備配置瓦志1.外墻糧彈性質(zhì)感外板墻涂料；干曬掛石材。眠2.內(nèi)墻術(shù)居室：混合府沙漿。假廚衛(wèi)：水泥槽沙漿傾。些樓梯間：混撕合砂漿打底碧，膩?zhàn)优资蹋ㄏ虏?5猛0高水泥砂昏漿踢腳）薄標(biāo)準(zhǔn)層電梯插廳、走道：基拋光磚濕貼討論稿沒有此項(xiàng)遷3.雅頂棚討論稿沒有此項(xiàng)比居室滿、廚衛(wèi)、樓尿梯間：膩?zhàn)颖砼讗蹣?biāo)準(zhǔn)層電梯住廳、走道、脾底層大堂：諒水泥纖維板祥吊頂、乳膠駝漆飾面和討論稿不一致訴4.地面音居室：細(xì)石奔混凝土壓光攪地面，找平泊。蝴廚房衛(wèi)生間雁：綠水泥砂漿摻唱防水劑找平凳。和討論稿不一致蝕5.蒙樓梯跟、臺階、踢灣腳線、債扶手：代水泥砂漿粉底刷讓，鋼木欄桿逗扶手。拖底層入戶大諸堂：大理石勻地面、墻面時(shí)干掛石材見標(biāo)準(zhǔn)層電梯忘廳、走道：煌拋光磚地面討論稿沒有此項(xiàng)討論稿沒有此項(xiàng)許結(jié)構(gòu)專業(yè)部躁分旱1、一般要娛求園1.接1銜個(gè)基礎(chǔ)選用預(yù)談應(yīng)力管樁井和鉆孔灌注嶼樁界。剝底1.義2.客廳息及居室盡量專少設(shè)梁（個(gè)記別情況可以暢考慮做上反笛梁）。爽1.知3.梁的哨高度應(yīng)盡可果能降低，以亮保證梁下凈手空高度。臥隸室，起居室咽（廳）的室味內(nèi)凈高度不尖得低于陜2.4米蘋?？?.掀4.盡可獄能少設(shè)置構(gòu)租造柱。編1.肢5.方案笑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考軍慮結(jié)構(gòu)選型奴的合理性，鉗應(yīng)有結(jié)構(gòu)方蝶案比較。偶1.6.吉水泵房內(nèi)水泄箱、水泵及籌室外風(fēng)機(jī)按重常規(guī)型號繪望制基礎(chǔ)圖，朽注明做法。押1.7.樓陷板加強(qiáng)措施墨應(yīng)符合嘉建秘工喘[2004穿]067號慶文件及國家否標(biāo)準(zhǔn)。唇2、材料選疾用2.1鋼筋沫地庫頂板以閉下縱筋采用旅三級鋼，箍門筋可采用二孕級/三級鋼緊；地庫以上芽縱筋除板配巖筋外均可采逃用三級鋼，溫箍筋根據(jù)需底要可采用一縫、二級鋼。態(tài)2.2混凝哄土訓(xùn)債在滿足結(jié)構(gòu)周計(jì)算的前提敞下，盡量采盜用低標(biāo)號混隆凝土。甲強(qiáng)地下室頂、齡底板及外墻癥采用抗?jié)B砼頓，抗?jié)B標(biāo)號窮根據(jù)抗?jié)B等嘩級確定；植3、通病防擾治設(shè)計(jì)要求常3.1灶現(xiàn)澆板中的后線管必須布蜂置在鋼筋網(wǎng)斤片之上（雙陽層雙向配筋瞇時(shí)，布置在濕下層鋼筋之渾上），交叉胃布線處應(yīng)采備用線盒，線揭管的直徑應(yīng)數(shù)小于1/3獄樓板厚度，堪沿預(yù)埋管線望方向應(yīng)增設(shè)攝φ6@15拌0、寬度不市小于且450mm爸的鋼筋網(wǎng)帶羨。嚴(yán)禁水管賠水平埋設(shè)在嶄現(xiàn)澆板中。漢3.2息屋面及建筑斗物兩端的單矮元現(xiàn)澆板中駛應(yīng)設(shè)置雙層呆鋼筋，鋼筋變間距不宜大夫于腎100mm寒，直徑不宜張小于直8mm肢。外墻轉(zhuǎn)角曲處應(yīng)設(shè)置放哀射鋼筋φ8衰@100，孫長度為梁長喝的1/3，筆且不得小于議1.5m剃；狹3.3圖在員板的溫度、半收縮應(yīng)力較浪大區(qū)域應(yīng)配美置控制溫度賤收縮裂縫的慰構(gòu)造鋼筋。肆抗溫度、抗耳收縮的放射瘡鋼筋宜采用襖密布的配筋慎方法，其間兆距不宜大于鋸100mm此，板的上、牛下表面沿縱饑橫兩個(gè)方向絲的配筋率均滔不應(yīng)小于0圈.1%壞；討論稿無此內(nèi)容給排水專業(yè)討論稿無此內(nèi)容關(guān)一、座設(shè)計(jì)范圍仙及要求玻：住設(shè)計(jì)建筑范僑圍內(nèi)的室內(nèi)監(jiān)給排水、消樂防給水、小掉型建筑滅火移器等系統(tǒng)設(shè)底計(jì)擔(dān)（黨變、宵配電房和發(fā)出電機(jī)房，設(shè)顫置氣體滅火乘系統(tǒng)醉的需設(shè)計(jì)出紛圖紙）程。嫁每個(gè)商鋪預(yù)隆留一個(gè)刷給排水接口爺，給排水到花位拖，該系統(tǒng)屠給水單獨(dú)計(jì)駕量抓；鮮地下一層車糞庫在集水坑劫附近設(shè)置六模個(gè)（南、北罵各三個(gè)）保剩潔用污水池迎，從戰(zhàn)時(shí)給輛水管取水（望平時(shí)把戰(zhàn)時(shí)側(cè)給水管接在櫻平時(shí)生活水芹管上）。捆雨污水立管洞、器具須畫首出留洞圖（勤標(biāo)注本身留駝洞和距墻體纏或軸線距離勇尺寸）。窗二、揪給水部分趁住宅低區(qū)、匙物業(yè)、商鋪那、地下室保鼠潔用水由市涼政管網(wǎng)直接蹤供水表。茄水壓不能滿千足的樓層窮經(jīng)地下室二汁次加壓暖供水須。繞扁市政直接供侍水集中計(jì)量次；戲每戶謹(jǐn)（鋪）及地托下室保潔單值獨(dú)設(shè)水蓬表進(jìn)行汽計(jì)量，件。座水表設(shè)置原爽則：不得進(jìn)磚戶抄表；干擁式直讀水表疤。位置：暫寬按本層管道范井布置。衰室內(nèi)給水平信面布置圖應(yīng)掙根據(jù)經(jīng)建設(shè)祥單位確認(rèn)的打廚房、衛(wèi)生螺間布置圖進(jìn)騙行設(shè)計(jì)。課給水入戶捎（表后）條宜加設(shè)閥門此。塌地下室干管鹿、立管采用翠鍍鋅鋼管襯桃塑囑，入戶支管向采胃用余PP-R管泡。擇明示給水管存穿過柱、剪所力墻、磚墻離、板面的具礙體作法及施帶工中的注意蔑事項(xiàng)。凡廚房、衛(wèi)生鐘間設(shè)計(jì)到配留水點(diǎn)揪。病合理考慮并壽設(shè)置氣表、見熱水器、洗大衣機(jī)位置，估不接管道搏。水給水系統(tǒng)圖姐應(yīng)注明樓層搬號和樓層標(biāo)戒高；水平管把應(yīng)注明標(biāo)高惠，不得以梁梨底標(biāo)高等代包替。柴室內(nèi)給水管哨穿梁（預(yù)留惑套管）敷設(shè)抗。放選擇并注明偏各類閥門型屯號，閥體、腹閥桿、閥芯氏材質(zhì)（閥桿爬采用銅或不鎖銹鋼）。殘熱水箱、熱敬水管、室外欺明裝冷水管樓均做橡塑保雜溫；室外明紡裝保溫管采沃用0.04孟鋁皮保護(hù)殼扣。獲三、盛排水部分紋脊排水管道采閑用花PVC-U箱管，稼污必、廢裝水名立管為螺旋領(lǐng)管轟，粘結(jié)；其伐余為加厚P啊VC管，粘掛結(jié)；頓室外雨水選啄用防紫外線擋的雨水管，棕并根據(jù)使用結(jié)等級確定管片材壁厚或能壩夠反映壁厚炸的規(guī)格型號辟（國標(biāo)）?？検覂?nèi)排水平鳴面布置圖應(yīng)秩根據(jù)經(jīng)建設(shè)券單位確認(rèn)的筑廚房、衛(wèi)生拒間布置圖進(jìn)叫行設(shè)計(jì)。它座便器孔中缸距墻面杰3唇05功mm檢，蹲便器孔馳中距墻面疤6鴿4稼0mm卡。勒廚房排水立掙管布置應(yīng)盡艘可能減少對芝廚房使用功艇能的影響，堆綜合考慮賠立管與煙道義位置逗。到陽臺雨水、律廢水通氣帽懇應(yīng)出屋面鞋。休排水支管標(biāo)芬高必須明確才標(biāo)注拴，盡可能增含大室內(nèi)有效譯凈空。顯豆排水讓立車管貞之間及疼與嗓排風(fēng)胃、排煙瘋孔迎綜合考慮號，不得碰撞朵。濕所有雨污水含立管均應(yīng)考病慮設(shè)置在相搞對隱蔽處，是減少揭外露。憑水施圖棟應(yīng)綜合考慮沫空調(diào)冷凝水哈排放、陽臺剝排水殺及珍雨水立管掠，盡可能減忽少立管數(shù)量卷。哥通氣管的位徒置盡量靠墻妹，避免影響嫁花園（露臺分）的使用。灶廚房不設(shè)置率地漏，采用逃P型存水彎瘦在本層接入蘋排水立管。尼渡每個(gè)衛(wèi)生間種設(shè)置地漏（切放置洗衣機(jī)溜時(shí)采用洗衣銀機(jī)兩用地漏桂代替）一個(gè)寶，設(shè)置淋浴臘間時(shí)在淋浴鉤房內(nèi)增加一譜個(gè)淋浴地漏壽。潑淋浴間地漏下位于淋浴器停中心線上，憲距淋浴開關(guān)乘所在的完成化墻面奏150mm尤。李除同層排水原地漏不帶存律水彎外，其馬它地漏排水邊管均帶存水紫彎。陣地下室潛水革泵排污管除導(dǎo)汽車、自行退車坡道口外爛設(shè)計(jì)流速取壓上限（常年嗽不用）；汽畢車、自行車悔坡道處應(yīng)選烘用兩臺排污哈泵一用一備恩補(bǔ)。鞭潛水泵排污蜂管上安裝球壇形污水止回鑼閥，潛污泵弦安裝方式采盾用硬管連接博固定式，并生選擇安寇裝圖集號秧。撈地下室水泵鏡房應(yīng)設(shè)置排真水明溝。型架空層在適江當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)傘置地漏，排撐除雨水（可令接入雨水管鮮網(wǎng)或綠化帶犧）。擊室內(nèi)雨污排務(wù)出管要考慮筐地下室上翻翅梁對室外管數(shù)道的影響。腿外走道考慮時(shí)雨水排放。匙四、鹽消防部分勢室外消火栓吧系統(tǒng):提訓(xùn)供單體樓室奮外消防用水份量，室外消強(qiáng)火栓由園區(qū)毀外線統(tǒng)一考侮慮。章室內(nèi)消火栓穴系統(tǒng):室彼內(nèi)消火栓系盆統(tǒng)引自園區(qū)縱區(qū)域室內(nèi)消濁防給水干線伶。在園區(qū)內(nèi)晨最高的單體螺樓的屋頂設(shè)慢消防水箱，專消防水箱間尾設(shè)增壓穩(wěn)壓夕設(shè)施。消防億水量標(biāo)準(zhǔn)及征火災(zāi)延續(xù)時(shí)檔間按《高層午民用建筑設(shè)覆計(jì)防火規(guī)范爛》GB50仙045-9屑5（200溪5版）及《乘汽車庫，修果車庫，停車舍場設(shè)計(jì)防火射規(guī)范》G較B5006犧7-97執(zhí)無行。防所有樓層?jì)尮艿啦贾迷髣t上不影響餅凈空，在合答理前提下滿破足層高結(jié)，必要時(shí)穿蜘梁敷設(shè)。穿插梁和剪力墻球的管道應(yīng)注侵明套管相對殼位置、標(biāo)高篩。模水箱、水池袍需繪制大樣耽，各種管線岸定位準(zhǔn)確，則各種系統(tǒng)圖飽完備。劍水箱、水泵贈等設(shè)備必須愚按常用型號紡繪制基礎(chǔ)圖幻（注明:實(shí)到際訂貨尺寸擔(dān)核對無誤方析可澆注）紛，水泵吸水央、出反管設(shè)橡膠軟歲接頭、基礎(chǔ)溉設(shè)隔振臺座膽。儲消防穩(wěn)壓裝悅置應(yīng)從屋頂返消防水箱（驢或地下生活犬水箱）取水碰，不得在消勤防水池取水自。棕消防接合器陣采用簡易一房體式。竄大于館1200m傘m訊的風(fēng)管下噴紛淋要在消防確圖中畫出（率包括管道）殖。請選擇并注明濾各類閥門型慮號、閥體、砌閥芯材質(zhì)。梢地下室消火何栓不得設(shè)置站在汽車通道追上（放置在煉通道柱子背扶面、平行于峰車位，注明紹消火栓箱自牧帶150高衫腿，膨脹螺劉栓固定）。育變、配電房役和發(fā)電機(jī)房茅，設(shè)置氣體判滅火系統(tǒng)洽的需設(shè)計(jì)出中圖紙。震消防水泵等誕設(shè)備按照常職規(guī)型號畫出私基礎(chǔ)。評暖通空調(diào)專何業(yè)荷客廳、臥室腿、書房步及可能的臥山室考慮空調(diào)誘內(nèi)、外機(jī)位埋置；基預(yù)留穿尋墻皂管和冷凝水縫排放獄孔切。密通風(fēng)、排煙斤或兩用風(fēng)管爛以及人防風(fēng)光管（除人防營要求的鋼板像風(fēng)管外）采鉛用玻鎂風(fēng)管火；鋁合金百港葉風(fēng)口（單慧層、雙層）缺。纏僅戰(zhàn)時(shí)連接弄的風(fēng)管用虛城線或打叉表耍示，并注明滋：猾平時(shí)不安裝欺。慰盡可能采用監(jiān)寬度小于毀1200m量m鞏風(fēng)管（風(fēng)管酸下不需設(shè)置唯噴淋）品。逼風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)婆箱均應(yīng)設(shè)置鉛減震嗽支架或座臺座；潔風(fēng)機(jī)等設(shè)備目按照常規(guī)型歡號畫出基礎(chǔ)匪圖（注明:拍實(shí)際訂貨尺鴿寸核對無誤較方可澆注）事插。破請建筑專業(yè)發(fā)在裙房內(nèi)合訂適位置考慮寶餐飲，杠本專業(yè)考慮掌排煉油煙替風(fēng)機(jī)，孕風(fēng)管接至屋但面。賤屋面電梯機(jī)揭房設(shè)置自帶咬旋啟式百葉椒的排氣扇，露溫度開關(guān)控阻制。植衛(wèi)生間（含洽店面的衛(wèi)生煮間）考慮強(qiáng)吼制排風(fēng)系統(tǒng)疼（排氣扇用枯戶自理），撒外墻預(yù)留排嶼氣管洞。貫廚房預(yù)留燃避氣熱水器排私煙管孔。電氣部分遼一、設(shè)計(jì)范勞圍善強(qiáng)電自低壓下配電柜（不鄙含）至用戶早電器。姻弱電（包括釣消防、有線斥電視、余、室內(nèi)安防典、賠綜合布線）帶按照規(guī)范詳鞋細(xì)設(shè)計(jì)。衛(wèi)二、鍋系統(tǒng)設(shè)計(jì)要晉求廚低壓配電系擋統(tǒng)激荷住宅用電電鋼源取自室外療變壓器撓；考慮深變壓器健形式、雜位置及容量還的預(yù)留，最猴后蒜由當(dāng)?shù)仉姌I(yè)瞧部門確定。償劈每棟樓內(nèi)一凳臺環(huán)網(wǎng)柜可州并聯(lián)控制二喇個(gè)單元住宅剩的照明及用狂電。代填各棟樓的表錦前開關(guān)箱應(yīng)亞安裝在集中熟電子表箱附切近，維修表溫箱內(nèi)設(shè)備時(shí)傘能看到的位尾置談股用電負(fù)荷：私除躍層式嗚每戶薄不小于鄙8kW設(shè)計(jì)炎外恐，耀其它覽每戶按6k喪W設(shè)計(jì)，度商鋪等德按實(shí)際需要誼或常規(guī)做法只設(shè)計(jì)；脊刮室內(nèi)振選用忘銅芯顫聚氯乙烯絕依緣電線志；線徑按照僵計(jì)算設(shè)置幕猾樓內(nèi)住宅用網(wǎng)戶采用集中債計(jì)量表塵；店面相對譯集中設(shè)置計(jì)溉量表。閣缺集中電子表暢箱內(nèi)表前不燙設(shè)開關(guān)，表堤后每戶設(shè)一懷個(gè)隔離開關(guān)出；世自由電表箱至森樓層斤過線盒采用皆塑料線槽敷魔設(shè)術(shù)，由過線盒棒至室內(nèi)用戶拋電源箱及室策內(nèi)敷設(shè)管材喘均采用PV競C阻燃管?；貌柕蛪汗╇姴蓲佊肨N-芝C-S系統(tǒng)瓦，末端回路移預(yù)埋PVC疤管，住宅照起明燈具和插催座按《住宅驚設(shè)計(jì)規(guī)范》清設(shè)計(jì)。嘩前室、走道排、架空層采續(xù)用聲光控制語；樓梯間采寇用觸摸延時(shí)謠開關(guān)控制癢空調(diào)負(fù)荷按任分體壁掛項(xiàng)（客廳為柜允機(jī)）牙空調(diào)設(shè)計(jì)。曉糾消防控制中謎心在收到火繁災(zāi)報(bào)警信號濕后，可發(fā)出處信號解除門糞禁電源，開惰啟門禁鎖，蠶強(qiáng)制電梯依索次降到首層非，接通應(yīng)急戰(zhàn)照明電源等諷。達(dá)地下室車庫陰照明控制采卷用間隔分路呼控制。增每棟自行車指庫預(yù)留電動褲車充電用配廟電箱（后配挽線由物業(yè)考站慮）。霜架空層主要現(xiàn)采用壁燈納加吸頂燈醫(yī)（外柱設(shè)置輕時(shí)應(yīng)考慮雨額水影響）。亞衛(wèi)生間傘浴霸、立排氣扇應(yīng)就夢近設(shè)插座（也置于吊頂標(biāo)惡高以上），胳開關(guān)汁設(shè)置在慣門口處括。耀架空層選用搖的電器設(shè)備馬按室外環(huán)境冬考慮周（壁燈安裝懷在內(nèi)墻）殘。脅屋面電梯機(jī)厚房設(shè)置自帶間旋啟式百葉這的排氣扇，鬧溫度開關(guān)控姑制。弱電系統(tǒng)：鍵2.1侮各里戶沈弱電系統(tǒng)均攏由各樓號弱斤電井引出炭.句2.2距每戶室內(nèi)距礦地染300mm場處安裝一臺籌弱電綜合配電電箱，各弱浮電系統(tǒng)進(jìn)戶謠后進(jìn)入箱內(nèi)施，由箱內(nèi)分私支至各端子叔面板。堂2.3岡有線電視系縫統(tǒng)智：省按《住宅設(shè)召計(jì)規(guī)范》詳膜細(xì)設(shè)計(jì)，其壟他榮商鋪等寫場所按實(shí)際永使用功能合餃理考慮預(yù)留摩。夠2.4身有線電視電核源倒不經(jīng)計(jì)量表羅，由表前接辯入澤2.5膚每戶同時(shí)有武一根同軸電譜纜和一根8樓芯超五類非熔屏蔽雙絞線憑接入戶內(nèi)的盟家居智能布貸線箱內(nèi)，江電視至捆主引起居室觸和主齡臥房電視插燕座，漆位置拴要求參考建襖筑家具布置越綜合考慮違；散超五類非屏泛蔽雙絞線不哭做分支設(shè)計(jì)巷。娛3.貞綜合布線（鈔、數(shù)據(jù)輪網(wǎng)絡(luò)）系統(tǒng)室設(shè)計(jì)族3.1繼設(shè)計(jì)范圍：秋按《住宅設(shè)私計(jì)規(guī)范》詳稱細(xì)設(shè)計(jì)，其龜他場所按實(shí)恨際使用功能返合理考慮預(yù)償留。研3.2騙每戶1條電榜話線入戶，眠接入戶內(nèi)的尖家居智能布翼線箱內(nèi)，戶濱內(nèi)分疊支喪線路不做設(shè)滔計(jì)。鉤4、可視對咬講安防系統(tǒng)將炎4.1應(yīng)設(shè)計(jì)范圍：蒙按《住宅設(shè)束計(jì)規(guī)范》詳暗細(xì)設(shè)計(jì)，其折他場所按實(shí)奪際使用功能惑合理考慮預(yù)育留煩。里拘4.2仁各單元門口影主機(jī)按安裝監(jiān)在樓宇門的冒小扇上設(shè)計(jì)達(dá)，接線盒安焦裝在門洞內(nèi)菊側(cè)墻上距地表1400m括m倍，樓宇配電蘋箱和單元門睜口主機(jī)安裝孝在單元門