2016年上半年上海資產評估師《資產評估》：成本法操作步驟考試試卷本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）.某建筑物呈一字形平面布置，東西向長50m，南立面出現(xiàn)倒八字形裂縫，該裂縫是由于產生的。A.溫度差B.建筑物荷載增大C.建筑物東西兩側沉降D.建筑物中部沉降.經濟活動對于位置本身的影響也是巨大的，如—改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。A.服務B.價格C.交通D.人口3.按照《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》的規(guī)定，下列面層工程量按實鋪面積計算的是__。A.整體面層B.找平層C.塊料面層D.踏步平臺表面積4.回水管屬于—系統(tǒng)的構成內容。A.室內給水B.室內排水C.室內供暖D.室外供暖5.企業(yè)無償調入的固定資產，在增加固定資產賬面價值的同時，應按原固定資產賬面價值貸記的會計科目是_。A.營業(yè)外收入B.資本公積C.其他業(yè)務收入D.盈余公積.某企業(yè)的資產負債率為0.4,速動比率為0.5。如果不考慮其他因素的影響，一般情況下，上述指標表示的內容是_。A.經營安全性較高B.該企業(yè)長期償債能力較強C.短期償債能力較弱D.該企業(yè)流動負債的規(guī)模較大.幅面尺寸（單位：mm）594X841的工程圖樣幅面代號為_。A0A1A2A38.在城市規(guī)劃中，一般按當地在一年中不同風向的—確定其盛行風向，并據此布置功能用地。A.最小風向頻率.居中風向頻率C.最大風向頻率D.平均風向頻率.下列說法不正確的是__。A.企業(yè)自行建造的固定資產，按建造該項固定資產達到預計可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為入賬價值8.固定資產達到預計可使用狀態(tài)后剩余的工程物資，如轉作庫存材料，按其實際成本或計劃成本，轉作企業(yè)的庫存材料C.由于正常原因造成的單項工程或單位工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款后的凈損失，計入長期待攤費用D.企業(yè)自營方式建造的固定資產，按建造該項資產達到預計可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”、“原材料”、“應付工資”等科目10.某新建項目，建設期為4年，分年均衡進行貸款，第一年貸款1000萬元，以后各年貸款均為500萬元，年貸款利率為6%,建設期內利息只計息不支付，該項目建設期貸款利息為（）。76.80萬元106.80萬元366.30萬元389.35萬元11.某企業(yè)本年實現(xiàn)的利潤總額為800萬元，“利潤分配一一未分配利潤”科目借方余額200萬元，其中100萬元虧損未超過彌補期。企業(yè)適用的所得稅稅率為33%,該企業(yè)本年可供分配的利潤為（）402萬元369萬元600萬元800萬元12.按照國家相關規(guī)定，有關國有土地的租賃，下列說法中正確的是__。A.M須采用招標、拍賣或者雙方協(xié)議的方式8.有條件的，必須采取招標、拍賣方式C.土地租金不得高于同類級別土地市場最高出租價D.土地租金不得低于同類級別土地市場最低出租價.結構特征、建筑面積，但尚無法計算工程量，可采用—編制概算。A.概算定額B.施工定額C.概算指標D.類似工程預算.__防火、防潮、防腐等作用。A.防水B.遮陽C.隔聲D.防污染15.竣工決算由一部分組成。A.兩B.HC.四D.五16.對建筑功能的評價，是衡量其滿足社會需要的程度。建筑功能就是指__。A.建筑物滿足人們生活需要的性能B.建筑物滿足人們生產和生活需要的性能C.建筑產品滿足社會需要的各種性能的總和D.建筑產品提供人們適宜的環(huán)境17.工程圖樣中只用米和毫米做單位，下列選項中以米為單位標注的是__。A.建筑標高B.門窗尺寸C.房間尺寸D.大房間尺寸18.下列各項中，不應計人委托加工物資成本的是_。A.撥付的加工物資B.支付的加工費C.委托加工物資收回后直接用于銷售時受托方代收代交的消費稅D.委托加工物資收回后用于連續(xù)生產應稅消費品時受托方代收代交的消費稅19.起重機能吊起的重物或物料連同可分吊具或屬具質量的總和稱為。A.有效起重量B.總起重量C.額定起重量D.起重量20.在柴油機一個工作循環(huán)的四個行程中，行程是做功行程。A.進氣B.壓縮C.燃燒膨脹D.排氣21.修正概算是在—階段確定工程造價的文件。A.方案設計B.初步設計C.技術設計D.施工圖設計22.下列防水涂料中，防水性能最好的是_。A.乳液型防水涂料B.溶劑型防水涂料C.反應型防水涂料D.水乳型防水涂料.實行工程量清單計價，招標人和投標人的市場風險得以合理分擔。招標人承擔—的風險。A.工程量誤差B.價格上漲C.質量缺陷D.安全事故.母公司編制合并資產負債表時，應將母公司對子公司的長期股權投資與下列項目相互抵銷的是_。A.子公司對母公司的長期股權投資B.母公司在子公司所有者權益中所享有的份額C.母公司對子公司長期股權投資所享有的投資收益份額D.子公司實現(xiàn)的凈利潤中母公司所享有的份額25.竣工決算由一部分組成。A.兩B.HC.四D.五.下列人工處理地基的方法中，不消耗建筑材料的是_。A.打樁法B.深層攪拌法C.壓實法D.化學處理法.木材的纖維飽和點是指木材的_。A.物理力學性質發(fā)生改變的含水率臨界點B.內部充滿自由水和吸附水時的含水率C.體積開始發(fā)生膨脹時的含水率D.含水率影響其強度變化的最低臨界值28.某建筑公司因購買建筑材料而向銀行短期貸款，其貸款利息屬于_中的一部分。A.利潤B.稅金C.間接費D.直接費.根據我國現(xiàn)行規(guī)定，對于基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的。60%70%80%50%.從農業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO用地_。A.很困難B.較為容易C.很容易D.相當困難31.聯(lián)合試運轉費是指按照設計規(guī)定的工程質量標準，進行整個車間的有負荷和無負荷聯(lián)合試運轉時發(fā)生的_。A.試運轉費用支出B.試運轉收入C.試運轉費用大于試運轉收入的虧損部分D.施工單位參加試運轉人員的工資32.建筑功能評價，就是對建筑產品能夠提供的_加以分析和評價論證，衡量其滿足社會需要的程度。A.功能效果B.使用功能C.藝術效果D.價值大小33.年利率為14%、面值為50000萬元、到期一次還本付息的債券，債券的發(fā)行價格為44000萬元，每年年末計息一次，按直線法攤銷折價，則發(fā)行當年影響當期損益—萬元（該債券不是用于固定資產建造）。200050007000900034.謹慎性原則是會計信息質量要求之一，下列各項中，不能應用謹慎性原則的是_。A.取得存貨入賬價值的確定B.固定資產的折舊C.無形資產攤銷D.持有至到期投資的期末計價35.以下各項建設用地中，適合坡度最大的建設工程是_。A.工業(yè)B.次要道路C.住宅房D.綠地36.下列說法中不符合國有土地使用權轉讓規(guī)定的是_。A.支付全部出讓金，并取得土地使用權證書B.屬于房屋建設工程完成投資總額的25%以上C.屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件的D.以劃撥方式取得的土地使用權轉讓時可以不需辦理出讓手續(xù)37.一般情況下，資產的歷史成本越高，資產的原始價值就__。A.越大B.越小C.有時大有時小D.不相關.電力變壓器空載運行時的效率一般為。195%以上90%?95%0.采用財務比率綜合分析法對企業(yè)進行綜合分析的關鍵是確定重要性系數。下列各項中，屬于確定重要性系數的依據是_。A.《國有資本金績效評價操作細則》的規(guī)定B.主管部門的規(guī)定C.同行業(yè)的先進水平和定量方法計算確定D.歷史經驗和現(xiàn)實情況合理判斷.按照國家相關規(guī)定，我國征地補償安置工作的基本出發(fā)點是__。A.農業(yè)生產、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民B.征地通告發(fā)布后，農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上栽種的青苗應給予補償C.保證被征地農民原有生活水平不降低D.征地補償按當地人民政府公布的最高補償標準執(zhí)行.自治區(qū)、直轄市劃定的基本農田應當占本行政區(qū)域內耕地的（）以上。50%60%70%80%.每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的__倍。5101520.混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指—在混凝土中所占的重量比例。A.水泥B.砂子C.石子D.水44.某企業(yè)因火災原因毀損一批材料1000元，該批材料進項稅額為170元，收到各種賠款360元，殘料入庫10元。經批準后，應記入“營業(yè)外支出”賬戶的金額為—元。80063073090045.在城市規(guī)劃中一般按當地在一年中不同風向的最大風向頻率確定其盛行風向，據此布置功能用地，把工業(yè)區(qū)布置在居住區(qū)的_。A.上風向B.西側C.下風向o.東側46.其他條件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。A.流動性低，強度高B.流動性高，強度低C.流動性低，強度低D.流動性高，強度高47.丁企業(yè)以固定資產換入材料。固定資產的賬面原價為50萬元，已提折舊20萬元，該項固定資產提取的減值準備為5萬元，進行非貨幣交易支付的稅費為1萬元。換入材料的市價為28萬元，固定資產的市價為24萬元。換入材料的入賬價值為一萬元。2425262848.下列關于超過正常信用條件購買的固定資產的說法，不正確的是 。A.超過正常信用購入的固定資產實質上具有融資性質B.固定資產的成本以各期付款額之和確定C.購買價與支付價的差額計入”未確認的融資費用”D.各期支付的差額，符合資本化條件的計入固定資產成本，其余計入財務費用.《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，國家建設征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地的補償費，為該耕地被征前三年平均年產值的—倍