綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算及成本控制探討

Summary：在構(gòu)建生態(tài)型社會理念的指導(dǎo)下，建筑行業(yè)逐漸趨于生態(tài)化和綠色化轉(zhuǎn)型，綠色建筑成為行業(yè)主流，在綠色建筑施工中，造價(jià)預(yù)算和成本控制是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，本文主要針對綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算和成本控制進(jìn)行分析和探究，希望給予我國建筑行業(yè)以些許參考和借鑒，推動(dòng)建筑行業(yè)的穩(wěn)定以及可持續(xù)發(fā)展。Keys：綠色建筑工程；造價(jià)預(yù)算；成本控制；分析在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新形勢下，城市化進(jìn)程加速帶動(dòng)了建筑行業(yè)的快速發(fā)展，綠色建筑成為行業(yè)主流。綠色建筑主要是指在全壽命周期內(nèi)，基于減少污染、保護(hù)環(huán)境和節(jié)約能源的基礎(chǔ)上，滿足使用者的日常需求，實(shí)現(xiàn)建筑與環(huán)境的協(xié)同發(fā)展。在綠色建筑施工中，成本控制屬于關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其有助于實(shí)現(xiàn)建筑功能，減少資源和能源消耗。因此，建筑企業(yè)要樹立正確的成本意識，優(yōu)化造價(jià)預(yù)算管理，通過各種措施控制成本，實(shí)現(xiàn)建筑的生態(tài)效益、社會價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益。1、綠色建筑工程及成本控制特點(diǎn)1.1綠色建筑工程綠色建筑是基于生態(tài)理念下而發(fā)展的一種新型建筑形式，其主要是指在工程建設(shè)中，以減少廢棄物排放、節(jié)約能耗、節(jié)約資源為目標(biāo)，保證建筑的各項(xiàng)功能完善齊全，滿足使用者的實(shí)際需求，為居民創(chuàng)設(shè)舒適健康、高效循環(huán)、節(jié)能環(huán)保的居住空間。綠色建筑以優(yōu)化資源配置、環(huán)保節(jié)能為主要特點(diǎn)，兼具保溫保熱、降溫避暑等功能，而隨著居民環(huán)保意識的提升，綠色建筑也受到社會的關(guān)注，隨著各種新技術(shù)、新材料和新工藝的涌現(xiàn)，綠色建筑成為行業(yè)必然發(fā)展趨勢。1.2綠色建筑工程成本控制特點(diǎn)基于綠色建筑下，成本控制的主要特點(diǎn)包括：第一，控制難度大，涉及設(shè)計(jì)成本、人力成本、材料成本、機(jī)械成本等多個(gè)方面，對管理人員的綜合素質(zhì)和崗位能力提出嚴(yán)格要求；第二，管理過程復(fù)雜，基于綠色建筑的特點(diǎn)，成本控制要落實(shí)到各個(gè)施工環(huán)節(jié)中，所有人員都要積極參與到成本控制中，管理過程較為繁瑣復(fù)雜；第三，成本管理覆蓋面廣，綠色建筑更加強(qiáng)調(diào)環(huán)境保護(hù)和能源節(jié)約，成本控制也要結(jié)合其特點(diǎn)進(jìn)行全面覆蓋。2、綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算優(yōu)化措施2.1強(qiáng)化造價(jià)人員素質(zhì)造價(jià)預(yù)算是一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的工作，基于綠色建筑的特點(diǎn)，企業(yè)要注重提升造價(jià)人員的綜合素質(zhì)和崗位能力，為開展造價(jià)預(yù)算管理奠定人才基礎(chǔ)。首先，從高校和社會中招聘具有一定專業(yè)背景、從業(yè)經(jīng)驗(yàn)以及崗位能力的造價(jià)人員，充實(shí)以及完善管理隊(duì)伍，優(yōu)化隊(duì)伍的學(xué)歷結(jié)構(gòu)、能力結(jié)構(gòu)以及知識結(jié)構(gòu)，樹立正確的預(yù)算意識；其次，對現(xiàn)有的造價(jià)人員開展專業(yè)化培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)設(shè)計(jì)相關(guān)法律、工程造價(jià)專業(yè)知識、預(yù)算管理以及綠色建筑概念等，實(shí)行培訓(xùn)考核制度，促使造價(jià)人員以端正的態(tài)度面對崗位培訓(xùn)；最后，造價(jià)人員要深入到施工現(xiàn)場中，因地制宜地開展造價(jià)預(yù)算，了解當(dāng)?shù)氐木G色、水文、地質(zhì)等情況，基于綠色環(huán)保理念下開展的相關(guān)工作。2.2科學(xué)編制工程預(yù)算工程預(yù)算具有指導(dǎo)和規(guī)范作用，在開展造價(jià)預(yù)算中，造價(jià)人員要對工程預(yù)算進(jìn)行科學(xué)編制。首先，對綠色建筑的施工特點(diǎn)以及各項(xiàng)功能進(jìn)行分析，科學(xué)規(guī)劃預(yù)算編制細(xì)節(jié)，便于對預(yù)算進(jìn)行整體控制，樹立正確的成本意識和生態(tài)意識；其次，深入到施工現(xiàn)場中，參與前期規(guī)劃、工程設(shè)計(jì)以及實(shí)地勘察等工作，為預(yù)算編制奠定基礎(chǔ)，熟悉施工技術(shù)、施工材料以及施工工藝；最后，明確綠色建筑的材料定價(jià)、工程量計(jì)算方法、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及預(yù)算定額，開展材料市場價(jià)格調(diào)研，對材料成本進(jìn)行嚴(yán)格把控。2.3對預(yù)算進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理綠色建筑在我國尚處于發(fā)展階段，在開展造價(jià)預(yù)算中，要根據(jù)施工進(jìn)展和政策變化，對預(yù)算進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，避免施工實(shí)際與工程預(yù)算差異較大，對后期施工帶來負(fù)面影響。造價(jià)人員要對施工進(jìn)展進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤，包括成本消耗、工程量以及材料消耗等，對預(yù)算控制的相關(guān)環(huán)節(jié)定期排查，對誤差較大環(huán)節(jié)及時(shí)整改，保證預(yù)算的合理性和科學(xué)性。3、綠色建筑工程成本控制分析3.1樹立成本控制意識成本控制是綠色建筑項(xiàng)目管理的核心內(nèi)容，建筑企業(yè)和參建人員要樹立正確的成本控制意識，將其作為一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作給予高度重視。最后，在企業(yè)內(nèi)部開展成本控制宣傳教育，在內(nèi)部創(chuàng)設(shè)濃郁的管理氛圍，各個(gè)部門的領(lǐng)導(dǎo)要主動(dòng)學(xué)習(xí)成本控制方面的知識，發(fā)揮其帶頭模范作用；其次，對成本控制的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)梳理，明確具體崗位和具體人員的成本控制職責(zé)，構(gòu)建相互制約、相互監(jiān)督的控制體系，促使所有人員都積極參與到成本控制中；最后，建立以及完善成本控制考核體系，基于不同崗位的成本控制職責(zé)，將責(zé)任落實(shí)到具體人，制定具體的考核目標(biāo)，調(diào)動(dòng)員工成本控制的主動(dòng)性和積極性。3.2施工材料成本控制施工材料是工程建設(shè)的物質(zhì)支撐，尤其對于綠色建筑而言，對施工材料的環(huán)保性具有較高要求，部分新型材料市場采購價(jià)格較高，也為成本控制帶來一定難度。因此，施工單位要開展成本控制中，要基于綠色建筑等特點(diǎn)，將施工材料作為控制的要點(diǎn)和重點(diǎn)。首先，在應(yīng)用環(huán)保新材料之前應(yīng)進(jìn)行理論論證，確保新材料符合施工質(zhì)量要求，對環(huán)保材料價(jià)格進(jìn)行全面控制；其次，在材料采購過程中，要做好市場調(diào)研工作，盡量與本地信譽(yù)好、供應(yīng)及時(shí)、質(zhì)量有保障的供應(yīng)商建立合作關(guān)系，大宗材料可采用招投標(biāo)的方式，能夠起到控制材料成本的作用；最后，在施工中會產(chǎn)生一定量的固體廢棄物，對于可循環(huán)使用的廢棄物要及時(shí)回收利用，不僅可以控制綠色建筑施工成本，還符合綠色生態(tài)理念，避免廢棄物排放量過大而污染環(huán)境。3.3引入先進(jìn)施工技術(shù)生態(tài)環(huán)保是綠色建筑的主要特點(diǎn)，在開展成本控制中，要從源頭加強(qiáng)控制，積極引入先進(jìn)的施工技術(shù)，在降低成本的同時(shí)，控制建筑施工能源和資源消耗。首先，在設(shè)計(jì)階段引入限額設(shè)計(jì)理念，基于既定的造價(jià)預(yù)算下選擇合理的施工技術(shù)，合理應(yīng)用先進(jìn)的綠色施工技術(shù)，維護(hù)周邊生態(tài)環(huán)境不受破壞；其次，對施工現(xiàn)場的自然資源進(jìn)行調(diào)研分析，發(fā)揮其在風(fēng)能、地勢、水文以及日光等方面的優(yōu)勢，從能源角度降低工程成本；最后，探索以信息技術(shù)為支撐的新型施工技術(shù)，發(fā)揮信息技術(shù)在成本控制中的優(yōu)勢，例如在地質(zhì)勘查中應(yīng)用無人機(jī)技術(shù)，不僅能夠保證勘察數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和真實(shí)性，還能夠節(jié)約地質(zhì)勘查的人力和資源消耗。3.4機(jī)械設(shè)備成本控制機(jī)械設(shè)備是建筑工程建設(shè)的硬件支撐，尤其對于現(xiàn)代綠色建筑，其建設(shè)規(guī)模較大，機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、種類較多，會增加機(jī)械設(shè)備成本，在開展成本控制中需要把握以下關(guān)鍵點(diǎn)：第一，在設(shè)計(jì)階段要確定機(jī)械設(shè)備的性能、型號以及功能，盡量選擇噪音小、耗能低的設(shè)備，可降低施工行為對環(huán)境的污染，突出綠色建筑的優(yōu)勢；第二，對機(jī)械設(shè)備的入場時(shí)間進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，減少機(jī)械設(shè)備閑置情況，也可以對機(jī)械租賃成本進(jìn)行控制；第三，在機(jī)械設(shè)備入場后開展?fàn)顟B(tài)檢查，保證其處于正常使用狀態(tài)下，如果存在故障問題需及時(shí)處理，嚴(yán)禁機(jī)械帶病作業(yè)，不僅容易誘發(fā)安全事故，還會導(dǎo)致能耗增加；第四，做好機(jī)械設(shè)備的日常保養(yǎng)維護(hù)工作，設(shè)置專業(yè)的人員負(fù)責(zé)具體工作，現(xiàn)場儲備常用零部件，在發(fā)現(xiàn)零部件損壞后可及時(shí)更換，避免拖延施工進(jìn)度而導(dǎo)致成本增加。結(jié)束語：

總而言之，在生態(tài)型社會理念下，居民的環(huán)保意識和生態(tài)意識不斷提升，對建筑的使用功能、能源消耗以及環(huán)境保護(hù)更加重視，綠色建筑這一概念也應(yīng)運(yùn)而生。在綠色建筑施工中，建筑企業(yè)要給予成本控制高度重視，結(jié)合工程實(shí)際優(yōu)化造價(jià)預(yù)算管理，在滿足居民日常生活工作需求的基礎(chǔ)上，推動(dòng)建筑行業(yè)的生態(tài)化轉(zhuǎn)型發(fā)展。Reference：[1]劉永剛.綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算及成本控制途徑研究[J].建材與裝飾,2022,18(32):111-113.[2]張莎莎.新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制[J].建材發(fā)展導(dǎo)向（上）,2022,20(8):62-64.[3]汪曉潔.淺析新型綠色建筑工