東勝街40號(hào)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商方案東勝街40號(hào)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商方案二零一七年一月第第頁一、招商目的及定位東勝街40號(hào)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)依托少城街區(qū)文化資源基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，以政府為運(yùn)營主體，以園區(qū)專項(xiàng)政策為產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，依托四川電視臺(tái)、愛奇藝兩大平臺(tái)，構(gòu)建視聽文創(chuàng)高端產(chǎn)業(yè)鏈，打造一個(gè)集創(chuàng)作、投融資、后期制作、人才培訓(xùn)、影視傳媒、商業(yè)為一體的動(dòng)視聽文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)商圈。二、招商目標(biāo)2—3年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)功能完善、業(yè)態(tài)布局合理、集聚效應(yīng)顯著的短期目標(biāo)；3—5年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)大、輻射帶動(dòng)強(qiáng)、綜合效益優(yōu)的中期目標(biāo)；6—8年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)青羊經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)標(biāo)桿和全國視聽文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)樣板的遠(yuǎn)期目標(biāo)。三、園區(qū)招商亮點(diǎn)優(yōu)勢(shì)闡釋（一）區(qū)位優(yōu)勢(shì)東勝街40號(hào)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)總建筑面積達(dá)18615.76平方米，園區(qū)周邊現(xiàn)有58路、70路、81路、42路等公交路線，毗鄰多條城市干道；距離天府廣場(chǎng)僅1.2公里，距成都雙流機(jī)場(chǎng)30分鐘車程，緊鄰地鐵二號(hào)線人民公園站。距離寬窄巷子僅有250米，有利于與寬窄巷子對(duì)接聯(lián)動(dòng)，形成創(chuàng)意生產(chǎn)與消費(fèi)聯(lián)盟，形成產(chǎn)業(yè)鏈集群優(yōu)勢(shì)，拉長寬窄巷子的消費(fèi)鏈條，提升入駐企業(yè)的經(jīng)營效益提升。（二）產(chǎn)業(yè)扶持政策優(yōu)勢(shì)東勝街40號(hào)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)是青羊區(qū)政府打造“少城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)”的一部分，強(qiáng)大的政策推動(dòng)，有利于整合周邊文化產(chǎn)業(yè)資源，吸引同類文化創(chuàng)意孵化器、小微企業(yè)和文化人士向街區(qū)聚集，形成文化產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，提升入駐企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。四、業(yè)態(tài)規(guī)劃與商業(yè)布局（一）園區(qū)整體區(qū)域布局圖1：園區(qū)租金價(jià)格表六、招商流程規(guī)范（一）要件審核園區(qū)運(yùn)營方收集擬入園企業(yè)的注冊(cè)、稅收、核心團(tuán)隊(duì)成員基本情況、業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃等基本資料，并對(duì)基本要件進(jìn)行初步審核（二）專家評(píng)估園區(qū)運(yùn)營方邀請(qǐng)由“從事文化產(chǎn)業(yè)教學(xué)研究的專家學(xué)者、黨政機(jī)關(guān)中熟悉文化產(chǎn)業(yè)法律法規(guī)和相關(guān)政策的工作人員、優(yōu)秀的文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)家”組成的專家組對(duì)擬入住園區(qū)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)方向和產(chǎn)業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提出專家評(píng)估意見（三）會(huì)商決定園區(qū)運(yùn)營方邀請(qǐng)少城產(chǎn)業(yè)主管部門、少城街道、市監(jiān)、稅務(wù)等部門按照擇優(yōu)選擇的原則商定擬入園企業(yè)意見，并