防開裂、防滲漏

重點控制

（2014版）xxxx公司工程技術(shù)部2014.02.01前言

“兩防”（2014版）文件是在集團領(lǐng)導(dǎo)的重視和領(lǐng)導(dǎo)下，xxxx工程技術(shù)部在滿足國家規(guī)范、標準等要求下，通過對工程質(zhì)量通病防治的分析和總結(jié)基礎(chǔ)上，聯(lián)系實際編制出《防滲漏、防開裂重點控制》（2014版）。

滲漏、開裂是工程質(zhì)量通病中兩大頑癥，是購房者在收樓時普遍關(guān)注的焦點，也是容易引起購房者投訴和索賠的重要內(nèi)容之一。根據(jù)以往的交樓經(jīng)營，將近一半以上的交樓糾紛是由滲漏和開裂引起的。如果控制不及時，處理不到位，將會導(dǎo)致集中索賠甚至引發(fā)群體事件，造成不良的社會影響，嚴重損壞公司的聲譽。目前，各大房產(chǎn)公司對此類問題都予以高度重視，相應(yīng)出臺了一系列管控措施，我們編制“兩防”文件，目的是提高質(zhì)量管控，加強質(zhì)量意識，滿足交、售樓需要。希望各項目部認真組織學(xué)習(xí)，熟悉和掌捂文件內(nèi)容。前言1.地面下沉開裂；2.建筑防水；3.建筑給、排水工程；4.建筑電氣。注意：《兩防》文件是集團指導(dǎo)各項目施工、工程技術(shù)管理監(jiān)督的一個技術(shù)性管控文件，它不是項目設(shè)計總說明，更不是施工方案。所以希望各項目在熟悉施工圖中建筑、結(jié)構(gòu)、水電、市政、園林、裝修等設(shè)計及總說明的基礎(chǔ)上，還必須熟悉各專業(yè)的施工規(guī)范，國家相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量驗收規(guī)范要求?！秲煞馈?014版分為以下四部分內(nèi)容：前言《兩防》2014版，經(jīng)與建筑、結(jié)構(gòu)、水電、市政等各專業(yè)在技術(shù)上反復(fù)論證，在既符合各專業(yè)設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范要求、又能充分發(fā)揮我公司積累下來的寶貴經(jīng)驗、結(jié)合各項目施工實際的原則下，編制完成本文件。本文件在執(zhí)行過程中，若與設(shè)計圖紙要求有局部不同之處，請即時與我中心或設(shè)計院聯(lián)系解決！

《兩防》2014版，于2014年2月1日起執(zhí)行。雨潤集團工程技術(shù)管理中心工程技術(shù)聯(lián)系人：文件提交聯(lián)系人：工程技術(shù)管理郵箱：目錄第一章地面下沉開裂一、常見地面下沉部位二、常見地面下沉開裂產(chǎn)生原因三、施工控制要點第二章鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程一、地下室工程1、常見地下室開裂滲水部位2、開裂、滲水主要原因 3、施工控制重點二、樓面砼結(jié)構(gòu)工程1、常見開裂、滲水部位2、開裂、滲水主要原因3、施工控制重點三、各部位砼結(jié)構(gòu)翻邊設(shè)置1、砼翻邊設(shè)置部位、翻邊高度（與建筑設(shè)計翻邊高度一致）2、施工控制要點第三章砌體及砌體構(gòu)造工程一、砌體構(gòu)造設(shè)置目錄1、構(gòu)造柱的設(shè)置2、砼邊框的設(shè)置要求3、系梁設(shè)置 4、窗臺壓頂梁設(shè)置5、過梁設(shè)置6、拉結(jié)筋的設(shè)置7、砌體構(gòu)造設(shè)置說明二、砌體工程1、砌體材料2、填充墻體四周加強處理3、外墻洞口預(yù)留及封堵4、施工控制要點第四章抹灰工程一、內(nèi)墻抹灰控制要點1、抹灰前準備工作 2、內(nèi)墻加強網(wǎng)的鋪設(shè)3、門窗洞口處的收口4、護角設(shè)置5、內(nèi)墻批灰面要求 二、天棚抹灰控制要點目錄三、外墻抹灰控制要點1、抹灰前準備工作2、外墻基層處理及掛網(wǎng)3、外墻抹灰要求4、外墻分格縫的設(shè)置5、各類外墻裝飾線條設(shè)置要求6、滴水線（槽）設(shè)置7、內(nèi)外墻抹灰注意事項第五章門窗工程1、門窗的進場驗收控制要點2、門框安裝要求3、門窗框的塞縫4、門窗外框四周密封膠注膠要求5、外窗下框排水孔設(shè)置要求6、門窗淋水試驗第六章屋面工程1、屋面（平、斜）板砼結(jié)構(gòu)自防水要求 2、防水施工要求3、屋面保溫板與保護層施工要求目錄4、瓦屋面施工要求5、屋面細部構(gòu)造要求第七章變形縫節(jié)點施工要點1、墻體變形縫處理2、屋面變形縫處理3、立面變形縫處理第八章石材安裝工程施工一、石材工程防水要點1、石材與主體結(jié)構(gòu)間的防水2、石材與石材間的防水3、石材自身的防水二、石材施工控制要點第九章建筑防水工程一、雨潤省內(nèi)外各項目建筑防水要求以施工圖為準二、雨潤項目常用防水材料主要組成成分三、雨潤常用防水材料適用范圍四、常用防水材料真假鑒別目錄五、項目施工常見問題六、雨潤主要防水材料施工要點七、建筑防水部分節(jié)點大樣第十章建筑電氣工程1、屋面防水滲漏電氣相關(guān)措施2、墻體防水滲漏電氣相關(guān)措施3、地下室底板防水滲漏電氣相關(guān)措施4、電箱及線管埋設(shè)防開裂措施第十一章建筑給水、排水工程1、室外給排水2、室內(nèi)給排水3、其他第十二章附件

1、《雨潤建筑通用技術(shù)措施》2、《套管、防水套管設(shè)計施工指引》第一章地面下沉開裂一、常見地面下沉部位1.無地下室建筑。2.有地下室建筑。3.路面、路面管井蓋下沉。二、常見地面下沉開裂產(chǎn)生原因1.無地下室建筑：回填土均采用機械回填一次性完成。未分層夯實，且壓實密度未達到0.94。2.有地下室建筑：同上。3.路面或井蓋下沉：路基基層碾壓密度和抗壓強度不夠；水泥砂穩(wěn)定層厚度不夠或壓實密度不夠；井蓋安裝構(gòu)造不合理所致。三、施工控制要點（一）無地下室建筑1.地基回填土在2m以上，須先對該地基進行強夯或其它措施處理后，方可進行基礎(chǔ)工程施工。2.若該地基軟弱，且地基回填土較深（2m以上），且不便于強夯等措施對地基回填土進行密度改造，建議與設(shè)計商量，首層增設(shè)鋼筋砼梁板結(jié)構(gòu)。3.若該地基為原土結(jié)構(gòu)，回填土在2m以內(nèi)，可采用分層夯實方案。或室內(nèi)外回填土選用石碴、砂卵石、無有機物的建筑碎碴、含砂量較高的回填土等，通過機械夯或水夯等方式達到設(shè)計回填土壓實密度要求。第一章地面下沉開裂（二）有地下室建筑1.邊坡回填土必須層層壓實（每層小于50cm）。2.邊坡回填土可選擇石碴、砂卵石、無有機物的建筑碎碴、含砂量較高的回填土等。3.邊坡外回填前，若有深埋的化糞池，應(yīng)先施工完成后再回填土。4.邊坡回填土完成后，要用壓路機壓實，再開挖安裝室外給排水電氣管網(wǎng)。（三）路面及路面管井下沉1.路基施工控制要點：路基施工嚴格按照《公路路基施工技術(shù)規(guī)范JTGF10-2006》進行。2.路基處理：填筑路基之前應(yīng)清除地表的腐殖土、植被及其他建筑垃圾。若遇特殊地基，如軟土需進行換填或攪拌樁等處理，改善地基結(jié)構(gòu)，提高地基密度。常用軟弱地基處理方法：①遇魚塘、水溝，抽水后發(fā)現(xiàn)土質(zhì)為淤泥，且含水量大，不易晾曬，若厚度為2m以內(nèi)，且易于清除時，應(yīng)全部挖除，再以普通土進行路基填筑。②若淤泥厚度在2m以上且清除困難，抽水后拋石至淤泥頂面，再鋪設(shè)10cm厚的碎石，然后再以普通土填筑碎石層以上路基。第一章地面下沉開裂③填方路基：a.填方路段回填土方之前，必須把表面耕植土、腐殖土挖除，回填土路基要求分層攤鋪壓實，每層松鋪厚度為30~50cm。路基壓實后，方可鋪設(shè)石碴墊層。b.遇高填方路段因無法分層碾壓時，建議采用分層強夯或重錘夯實等方法，令路基壓實密度達到設(shè)計要求。④挖方路基：若原狀土較密實，按路基要求壓實后可不設(shè)石碴墊層，直接鋪水泥穩(wěn)定基層。3.路基施工：①嚴格按照公路道路路面基層、公路水泥混凝土路面、公路瀝青路面技術(shù)規(guī)范施工：a、水泥穩(wěn)定層：水泥和砂的配合比要準確；厚度要足夠；碾壓要密實b、路面砼強度、振搗密度、排水坡度、養(yǎng)護、每段伸縮縫間長度、切割時間、深度都必須符合路面施工相關(guān)規(guī)范要求。若為瀝表面層，砼面做拉毛面。12第一章地面下沉開裂②瀝青砼路面防開裂、起皮、返砂施工控制要點：a、施工前，應(yīng)先清掃、沖洗攤鋪面，施工時保證攤鋪面的干燥、清潔、無松散的石料、塵土及雜質(zhì)等。經(jīng)鑿毛、修補破損的混凝土板，清理混凝土路面板塊接縫并重新填補填縫料，再灑一層瀝青（粘層），然后進行瀝青混凝土攤鋪。噴油前一定要對路沿石進行保護（如薄膜保護），嚴禁污染。b、路面瀝青砼鋪設(shè)：要求瀝青砼溫度級配合理、厚度均勻、路面平整、碾壓密實、排水暢通。4.雨水井蓋下沉施工控制要點：a、路基壓實并驗收合格后，方能開槽進行管線、雨水管、雨水井施工。雨水管及管線敷設(shè)完成、路上雨污水井砌筑完成后，四周應(yīng)回填河沙、石粉等易密實的材料，并用水夯震動等方法使之密實。b、井蓋下沉主要原因：是將雨水井蓋直接安裝在磚砌雨水井頂上，當車輪在雨水井蓋上局部碾壓時，由于局部應(yīng)力較大且受力不均，井蓋下磚砌體局部承壓力不足，造成井蓋下磚砌體壓碎下沉。c、施工有效控制辦法：在澆筑砼路基時，在磚砌管井（內(nèi)徑）支模，與管井頂部同時澆筑，且與路面砼同厚，另加Φ12@100（內(nèi)徑間距），長500mm鋼筋網(wǎng)片，于井周邊砼中部偏上即可。第二章鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程一、地下室工程1、常見地下室開裂滲水部位（1）底板大面積潮濕，無明顯裂縫，無明顯滲水部位（2）地下室底板、外墻、頂板施工縫（冷縫）位置（3）局部嚴重滲水（4）后澆帶兩邊接口開裂滲水（5）地下室底板與外墻水平接縫位置開裂滲水（6）電梯井、集水井內(nèi)滲水（7）后澆帶砼澆筑完成后，結(jié)構(gòu)薄弱位置開裂滲水（8）出入地下室的給排水管、強電管與墻相接位置滲水（9）地下室頂板天窗、通風(fēng)井周邊滲水（10）地下室外墻止水螺桿位置滲水2、開裂、滲水主要原因（1）砼強度、抗?jié)B等級均達不到設(shè)計要求。（2）砼澆筑過程中，砼覆蓋間隔時間過長，產(chǎn)生施工縫（冷縫）。（3）局部振搗不密實、漏振、砼結(jié)構(gòu)松散不密實等。（4）后澆帶澆筑前垃圾、松散砼、積水等清理不干凈；砼水灰比過大、膨脹補償不夠等。第二章鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程（5）外墻水平接縫處，砼澆筑高低不平，止水鋼板不起作用。（6）電梯井、集水井坑內(nèi)積水未抽盡，導(dǎo)致砼標號降低；或砼振搗不密實。（7）后澆帶砼澆筑后，結(jié)構(gòu)形成整體，結(jié)構(gòu)內(nèi)力重分配后，在整體結(jié)構(gòu)薄弱位置產(chǎn)生應(yīng)變開裂。（8）出入地下室的給排水管未安裝防水套管或套管周邊砼澆筑不密實、或管與導(dǎo)管間沒按相關(guān)規(guī)范要求堵塞嚴實等。（9）頂板采光井和出頂板通風(fēng)井未做砼翻邊或翻邊高度不夠，施工縫滲水。（10）外墻止水螺桿鐵環(huán)片與螺桿焊接時焊縫不嚴密，或脫模過早打松了止水螺桿等。（11）地下室頂板砼尚未達到設(shè)計強度，施工車輛在板上行駛或堆放大量鋼筋作加工場超負荷使用。3、施工控制重點（1）地下室防水，以結(jié)構(gòu)自防水為主。要求商品砼廠家對外加劑（膨脹劑、緩凝劑、抗裂纖維、引氣型減水劑）提前28天進行試配，并進行砼標號和抗?jié)B檢測；砼必須達到設(shè)計標號和抗?jié)B等級要求。（2）施工前對人、機、料做專項的施工組織設(shè)計，并備施工預(yù)案。嚴禁地下室底板、外墻、頂板澆筑過程中因各種原因?qū)е峦９ご?，人產(chǎn)生施工縫（冷縫）。第二章鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程（3）砼采用分層澆筑，泵送砼每層厚度宜為500—700mm，插入式振動器分層搗實，板面用平板振動器振搗，必須采用機械提漿收面。（4）底板或頂板可采用覆蓋塑料薄膜自養(yǎng)或雙層草袋澆水養(yǎng)護，保持潮濕環(huán)境。采用覆蓋保濕養(yǎng)護7天，不間斷養(yǎng)護14天。（北方地區(qū)必須采用覆蓋塑料薄膜自養(yǎng)方案）（5）后澆帶內(nèi)砼應(yīng)在60天后進行澆筑，采用微膨脹防水砼，強度等級高于兩側(cè)原砼一級；養(yǎng)護時間28天以上。（6）所有后澆帶施工縫（電梯井、集水井、剪力墻根部、塔吊口、出料口等）宜采用鋼板止水帶（3mm厚止水鋼板、寬度不小于300mm、折邊30-50mm，雙面滿焊）或按設(shè)計要求采用優(yōu)質(zhì)橡膠止水帶。（7）電梯井、集水井結(jié)構(gòu)砼澆筑前，井外壁和墊層的外防水施工要確保不滲水，降水水位必須低于坑底墊層底標高，砼澆筑時確?？觾?nèi)無水，振搗密實。（8）地下室結(jié)構(gòu)應(yīng)變開裂，采用環(huán)氧樹脂高壓注漿補裂堵漏。（9）出入地下室的所有管、線，必須按設(shè)計要求設(shè)置防水套管，且套管內(nèi)壁與管間，采用專用防水填充材料分次堵塞嚴實。鋼套管焊接固定在外墻鋼筋上，復(fù)核無誤后方可澆筑砼。第二章鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程（10）出地下室頂板采光井、通風(fēng)井、梯間等構(gòu)筑物，必須做防水翻邊，與頂板同時澆筑。地下室外墻脫模時間應(yīng)大于7天。（11）地下室外墻止水螺桿的止水片厚度應(yīng)大于1mm；環(huán)寬30mm，焊縫飽滿。（12）對于地下水位高，水壓大的地下室工程，必須根據(jù)當?shù)氐刭|(zhì)和基坑外原有建筑物結(jié)構(gòu)、市政管網(wǎng)分布等情況，選用合理降水方案。（13）地下室頂板砼未達到100%強度，嚴禁車輛通行。嚴禁超重汽車在地下室頂板上通行；嚴禁超設(shè)計荷載堆放鋼材、周轉(zhuǎn)材料、建筑材料等。（14）地下室底板、外墻、頂板防水和防水保護構(gòu)造，均按設(shè)計相關(guān)說明和各部位防水構(gòu)造大樣圖施工。二、樓面砼結(jié)構(gòu)工程1、常見開裂、滲水部位（1）客廳結(jié)構(gòu)板或跨度較大結(jié)構(gòu)板板中龜裂，或板角45度斜裂。（2）衛(wèi)生間板底開裂、頂燈預(yù)埋盒處滲水。（3）排水立管穿板預(yù)埋管周邊滲水。（4）北方地區(qū)：地?zé)崾┕?，在門口處、墻根處、縱橫墻轉(zhuǎn)角處開裂。第二章鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程2、開裂、滲水主要原因（1）砼強度達不到設(shè)計要求，或水灰比過大，或外加劑過量、或初凝前未收面；或氣溫過高、氣候干燥，失水過早；（2）板剛度不夠，板厚達不到設(shè)計厚度，特別是不同標高板面的板厚。（3）板負筋（特別是不同標高板面的負筋）在砼澆筑過程中被踩踏下沉移位；板轉(zhuǎn)角鋼筋未按設(shè)計要求布置。（4）支撐體系下沉或整體剛度不夠，不足以抵抗砼輸送泵的水平推力。支模方式不合理。（5）過早拆模或過早增加板面施工荷載。（6）每天養(yǎng)護時間太短、次數(shù)少，或養(yǎng)護天數(shù)不夠。（7）衛(wèi)生間底板厚度達不到設(shè)計要求；沉箱施工砼澆筑時，大量浮漿流入板底所致。（8）排水立管未按設(shè)計要求預(yù)埋套管，或管洞封堵未分次封堵或堵塞不嚴。（9）預(yù)埋管線的管徑過大或位置不合理，多條管線重疊布置或分布不合理。第二章鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程3、施工控制重點（1）嚴格控制砼的坍落度和標號。樓面砼澆筑過程中，嚴格按設(shè)計要求控制板厚度；嚴格控制不同標高板面的板厚。（2）砼澆筑過程中要采用切實可行的施工方案，嚴禁踩踏板面負筋，避免墻、柱鋼筋移位。（3）現(xiàn)澆板中的線管必須布置在板中，距離板面或者板底不少于1/3h，并≥30mm，同一位置線管不宜三層或三層以上交叉。在管子交叉處，兩根管子外徑相加值可以大于1/3板厚，但此時管子外皮的保護層厚a≥25mm。并按結(jié)構(gòu)及電氣設(shè)計施工圖要求設(shè)置鋼筋加強網(wǎng)片。（4）內(nèi)模架支撐體系的穩(wěn)定性、剛度必須滿足施工（滿足泵送砼時水平推力）要求；梁板支撐體系必須采用鋼腳手架，支撐方法正確。嚴禁采用圓木（丁丁貓）做梁板支撐體系。嚴格按照施工組織設(shè)計中的內(nèi)模架（專家已評審?fù)ㄟ^的高支模架）搭設(shè)方案施工。（5）衛(wèi)生間沉箱吊模，宜采用鋼筋馬蹬或鋼筋焊接固定支撐。嚴禁使用木條或易造成滲漏的木質(zhì)材料貫穿砼支撐模板。（6）嚴格控制拆模時間：跨度較大（＞8米）的梁板，及＞2米的懸臂構(gòu)件，必須保證其砼強度達到100%方可拆除；≤8米梁板及≤2米懸臂構(gòu)件砼強度必須達到設(shè)計強度的75%以上，方可拆模。第二章鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程（7）嚴格控制過早增加施工荷載：現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當砼強度小于1.2Mpa時，不得進行后續(xù)施工。當砼強度小于10Mpa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物，以減少施工裂縫；

（8）板面振搗及收面：板面砼現(xiàn)澆時，宜采用平板振動器振搗，在砼初凝前進行二次振搗，并進行二次壓抹收面，大面宜采用機械提漿收面。（9）板面養(yǎng)護：柱、墻、梁、板砼，南方地區(qū)宜采用澆水保濕養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14天。北方地區(qū)板面必須采用塑料薄膜覆蓋自養(yǎng)方案。（10）穿板管均應(yīng)預(yù)埋防水套管，且位置準確；若因設(shè)計變更，確須二次開孔者，宜采用機械抽孔，嚴禁電錘或人工開孔。（11）沉箱砼澆筑時嚴格控制浮漿流入量。（12）不宜在結(jié)構(gòu)板面壓槽安裝給水管。設(shè)計已考慮板面布管構(gòu)造空間。（13）衛(wèi)生間砼樓板澆筑前，必須先將給排水管或防水套管預(yù)埋好。（14）北方地區(qū)：地暖樓地面施工中，與內(nèi)外墻、柱及過門等交接處，應(yīng)留不間斷的伸縮縫，縫內(nèi)嵌填聚苯乙烯板，當?shù)孛婷娣e超過30㎡或邊長超過6m時，應(yīng)按不大于6m設(shè)置伸縮縫，縫寬不小于8mm。脹縫沿內(nèi)墻周邊留設(shè)，并與房間內(nèi)增設(shè)的脹縫圈通，門洞陰角、陽角，陽臺坎等部位不得漏設(shè)、假設(shè)。

第二章仁鋼筋鞏砼結(jié)構(gòu)同工程三、各部銀位砼結(jié)構(gòu)秤翻邊設(shè)置1、砼宮翻邊設(shè)彩置部位揚、翻邊睡高度（肉與建筑神設(shè)計翻副邊高度換一致）第二章氣鋼筋樸砼結(jié)構(gòu)沃工程第二章禽鋼筋砼結(jié)猶構(gòu)工程2、施工鎖控制要點（1）屋面神以上所逝有翻邊午砼，必睬須同屋郊面結(jié)構(gòu)犯梁、板咸同時澆巖搗完成毅；二次嚇結(jié)構(gòu)施索工的外檢立面空差調(diào)板、船飾線等欲翻邊，宰必須分節(jié)別與空駕調(diào)板和鮮飾線同獸時澆筑徑完成。（2）衛(wèi)生懸間管道閥井（沉規(guī)箱內(nèi)）日根部砼榆翻邊必沉須同沉均箱四周厚梁一同事澆搗完豎成；衛(wèi)噸生間四蜜周墻腳宗翻邊可仙采用二抵次澆筑潮；但施石工縫位烤置必須倦鑿毛并船將垃圾幕清理干浸凈、純哲水泥漿為紋口。狐并按構(gòu)厭造要求截預(yù)埋鋼倒筋：倒樸箍φ6＠300；兩頂角2φ10。（3）砼翻邊侍施工定位弊要準確，客以免與上畏部砌體錯供位。（4）嚴禁用努鐵絲穿過拐翻邊加固拳。（5）斜屋請面檐口豬倒置式盜防水層諒上設(shè)置寶暗溝。榴斜屋面賽最低處儉應(yīng)設(shè)100m納m寬的暗溝爺，在暗溝蜂內(nèi)最低處賢設(shè)D=50浸mm濾水管百（濾水筑管外可丘滿鋪陶泥粒至屋狠面瓦下遵找平層妥）；在蟻濾水管腫上接D=30切mm排水管，船間距約3m，排水管錯橫排、豎糾排均可；醉管出面30mm。（屋撇面保溫隸層的通宅氣與排善水）第二章辟鋼筋砼結(jié)襲構(gòu)工程第三章劉砌體享及砌體恨構(gòu)造工喜程一、砌體筍構(gòu)造設(shè)置1、構(gòu)清造柱的舟設(shè)置（1）構(gòu)造蔽柱設(shè)置塞的主要闊位置：①填充捆墻（含康電梯間志隔音墻胃）長度睬大于5m，或墻堵長超過2倍層高時潑，應(yīng)設(shè)置火鋼筋砼構(gòu)佳造柱，構(gòu)挪造柱中心齡距外墻不鎮(zhèn)大于3m，內(nèi)墻不投大于4m。②陽臺及抵磚砌攔河原、天面女虛兒墻，每寶隔3米及轉(zhuǎn)混角處均惹設(shè)置構(gòu)漫造柱，插構(gòu)造柱肚應(yīng)伸入咐攔河或曉女兒墻蘇頂與現(xiàn)兇澆壓頂外整體澆登筑在一末起。③露臺嫩分戶墻命蒸壓灰門砂磚砌伶筑、設(shè)眉置壓頂?shù)至海瑝Υa端設(shè)置筒構(gòu)造柱斤。④寬度大呈于或等于2.4m的洞口舞兩側(cè)，歐以及長咽度超過2.5怎m獨立墻體們端部，應(yīng)液設(shè)置鋼筋牌混凝土構(gòu)交造柱。⑤窗臺長專度大于3m時，應(yīng)奴在墻中您部設(shè)置險鋼筋砼順構(gòu)造柱步，構(gòu)造港柱中心粉距不大逆于3m。⑥墻長峽大于墻戶高，且蛙端部無勢柱時，近應(yīng)在墻想端部設(shè)擊置鋼筋賄砼構(gòu)造葡柱。⑦窗間墻微寬小于600貌mm，且無腥橫向墻舊連接，灶兩邊必閑須設(shè)置別構(gòu)造柱讀。（2）對于多磨、高層陽吵臺構(gòu)造柱約，可同結(jié)偏構(gòu)梁一同惠澆筑，但其必須確保騾頂端（結(jié)康構(gòu)梁底）蜻為鉸接，該柱頂內(nèi)外鑰鋼筋45°交叉即度可形成鉸日接；（3）加氣砼侵砌塊外墻她與其他材籍質(zhì)墻體相張接處須設(shè)屋置構(gòu)造柱色。第三章盒砌體劑及砌體疫構(gòu)造工彈程2、砼灶邊框的漂設(shè)置要秧求（1）外墻因?qū)挾却笸栌?.2m且小于2.4底m的洞口，策內(nèi)墻寬度呀大于1.5仍m且小于2.4m的洞口神（廚房慈門洞除陸外）兩型側(cè)，應(yīng)尋設(shè)置砼檢邊框。（2）若設(shè)緒計無要鳴求時，盯砼邊框萄截面為10cm糖×墻寬、份砼標號C20、內(nèi)配2Φ1威0，拉結(jié)末筋2Φ6錄@20酒0（與砌體緒拉結(jié)筋一筑并設(shè)置）煌。（3）門、洞蘇口柱筋底泰部在結(jié)構(gòu)刃板或梁上守植筋生根盯；窗柱可判在窗臺壓耐頂梁上生銅根；上部鉤既可以與砌連系過梁收連接，也孩可與結(jié)構(gòu)云梁鉸接。3、系伍梁設(shè)置（1）填充僅墻高大凝于4m時，設(shè)華置水平書系梁一售道，系神梁一般末位于墻篇半高處派，宜與塌門窗過倦梁結(jié)合寄設(shè)置。（2）系梁灰截面高稿度一般守為18cm妖×墻寬、僑砼標號幟為C20、內(nèi)配4Φ12、箍筋Φ6@躺200；縱筋說兩端錨皮入砼柱筍內(nèi)35d（若植劣筋則大悟于10d）。（3）系梁與稀結(jié)構(gòu)柱、戀剪力墻、循構(gòu)造柱、臣砼邊框等蹄必須按相片關(guān)規(guī)范要咸求連接。（4）低、多忍層建筑，照頂層和底剛層應(yīng)在窗聚臺位置通滿長設(shè)置水得平系梁，淘高度不宜終小于18c屆m，縱筋不鞭少于4Φ1驕2，箍筋Φ6@姨200。第三章鉤砌體及砌辛體構(gòu)造工結(jié)程4、窗臺拋壓頂梁設(shè)條置（1）窗臺坑壓頂梁細截面及敘配筋均濱按設(shè)計準施工。（2）當洞口歲寬度大于60c英m時，必須浮設(shè)置窗臺幣壓頂。各硬種材料砌挨體均設(shè)置墾窗臺壓頂共。（3）窗臺恩壓頂?shù)某郧豆涕L葛度不應(yīng)俱小于30c鄭m。當兩脖側(cè)設(shè)有太砼邊框券時，與去砼邊框群同時澆判筑，可搏不考慮然嵌固長暮度；（4）結(jié)構(gòu)找患坡：窗臺鏟飄板面必賀須向外找餡坡，坡度騾＞5%。嚴禁哭平設(shè)或侵向內(nèi)找味坡。（5）窗臺別壓頂必伯須先澆椅筑，后伸砌壓頂引以上砌繼體；有跡砼邊框宇除外。（6）各層心陽臺翻勁邊頂坡先向陽臺胳；屋面姑女兒墻子、護攔怒壓頂均晴坡向屋閃面；嚴屢禁坡向牽外墻或罰外立面跌。壓頂漏坡度＞5%。5、過扁梁設(shè)置（1）過梁稈截面和次配筋均壩按設(shè)計逐要求設(shè)別置。（2）蒸壓加炕氣砼砌塊晉墻體的門慮窗口過梁過，擱置長太度不應(yīng)小壯于30c母m。（3）其他讓砌塊墻幕體的門驗窗口過最梁擱置抽長度：喘當墻厚尼≤24cm時，為30c杜m；當墻權(quán)厚≥37c謊m時，為25c薪m。（4）寬度惠大于30c益m的洞口,宜按設(shè)計兇要求設(shè)置城預(yù)制或現(xiàn)瓜澆過梁。第三章嘉砌體雹及砌體內(nèi)構(gòu)造工純程6、拉蔑結(jié)筋的蔑設(shè)置（1）框架柱妻與填充墻鐵之間沿柱士設(shè)置2Φ6@5然00（或按涂砌塊模療數(shù)≤60沙cm）設(shè)置偶拉結(jié)筋存，其伸擠入墻內(nèi)乖長度不分小于70科cm，且不陰小于墻岔長的1/5。若遇斜另梁，拉結(jié)眼筋的設(shè)置宵相同。抗勺震烈度為易六、七度梅的地區(qū)宜槐通長設(shè)置彩；抗震烈毫度為八、裂九度的地帶區(qū)應(yīng)通長暫設(shè)置。（2）凡在秩結(jié)構(gòu)柱駱、剪力舒墻上植末筋的，季必須滿移足抗拔鑄強度要渣求，錨剖入長度冒為10d且不小掘于10c氏m。植筋辦位置準窗確，確儉保在水掀平灰縫慨內(nèi)，不清得折彎湊壓入磚幣縫（斜崇梁除外悲）。拉鎖結(jié)筋末揉端加90度彎鉤。（3）采用植秘筋施工，件鉆孔直徑漫應(yīng)大于拉降結(jié)筋直徑杠一個型號災(zāi)，清孔干掠凈，植筋慰膠施打飽洲滿。嚴禁將晉鋼筋頭漸打入柱春內(nèi)代替傅植筋施擾工。7、砌體繡構(gòu)造設(shè)置腐說明（1）構(gòu)造搜柱、砼養(yǎng)邊框、長系梁、茅窗臺壓餅頂、過喉梁、拉尼結(jié)筋等傘，若設(shè)洞計有明容確要求秀的，均喂按施工纖圖中設(shè)偏計要求駕施工；騙若施工矩圖中設(shè)崖計無明挪確要求分的，均侍按以上候常規(guī)設(shè)洪置要求寶施工；（2）各省、居市政府若槳對砌體構(gòu)準造有專門忍要求的（貸如江蘇、欲安徽部分談地區(qū)），義必須按當尚地政府要酬求施工。第三章殃砌體及砌勻體構(gòu)造工光程二、砌鳥體工程1、砌錄體材料（1）蒸壓埋加氣砼燭砌塊的盛齡期必負須大于28天，上掘墻含水西率宜小余于15%；粉煤灰嫂加氣砼砌勿塊上墻含列水率宜小扯于20%。（2）砌筑藝用砂應(yīng)助為中砂疏以上，煙嚴禁使睡用山砂旺和混合頭砂，其久含泥量桃不大于5%。（3）嚴格庭按砌體努設(shè)計配受合比要蒜求配制缸砌體砂踐漿。（4）檢查禽室內(nèi)外古、天面首砼翻邊暮，是否懷已按要孤求澆筑籮完成。若采用蒸奮壓加氣砼續(xù)砌塊以外凍其它種類裙磚（如BM連鎖磚，計請參照華寨北標10BJ譽Z58圖集）羊，請參舌照相應(yīng)廣標準圖獲集砌體回構(gòu)造要類求施工撲。2、填充奮墻體四周船加強處理（1）墻體底鴉部20c皂m高“坎臺暈”，采用倒實心磚砌育筑，也可研采用蒸壓攏灰砂磚或歉蒸壓粉煤武灰磚或水紐奉泥實心磚哀砌筑；若萌采用水泥魔空心磚或閑粘土空心逼磚，空心雄內(nèi)必須用膏高標號水秘泥砂漿或C20細石砼瓶填滿搗陪實；（2）頂部采威用實心磚蜜斜砌，斜半砌角度在45°~6架0°之間，科雙側(cè)雙向蔬斜砌（倒摔八），不綱宜一邊倒鼠，待填充礎(chǔ)墻砌筑完型成7天以后，衣方可將其亮補砌擠緊魔；要求頂塞磚砂漿飽叛滿、堵塞鍋嚴實。第三章?lián)炱鲶w功及砌體炊構(gòu)造工覺程（3）砌體與香砼柱、墻紡相接兩端膛豎縫的處初理：豎縫妥寬度宜為20m絲式m，砌筑把時斗頭昆灰擠壓淚嚴實、叢飽滿；派后原漿石砂漿勾星毛縫處株理。3、外杯墻洞口范預(yù)留及懶封堵（1）磚墻綿支模洞葬封堵做敗法：內(nèi)類外關(guān)模熄、洞口蒼濕水后宇澆灌C20細石砼劑（摻膨斗脹劑）點；待細雨石砼終倍凝后，統(tǒng)用1:2水泥砂漿宋掛網(wǎng)抹面愚，表面須呈壓實搓毛課。（2）外墻孔直洞預(yù)留及睛封堵做法脹：孔洞采鐵用預(yù)留或揚機械開孔退，孔洞應(yīng)隱做成內(nèi)高綢外低，高顧差為10~藝20m此m，防止雨憤水倒灌；4、施漁工控制誰要點（1）灰砂川磚或其替他標準喇磚與砼鋪柱、砼踐墻相結(jié)副，小于24cm的門垛子，必須其支模澆梁筑鋼筋援砼；連匙結(jié)筋φ6＠300、兩頂角2φ10配筋，與桌砼柱或墻遲采用植筋櫻連接。（2）蒸壓絲式加氣砼碑砌塊砌暑體與砼扛柱、砼播墻相結(jié)礦，小于30c伸m的墻垛違，必須務(wù)支模澆瓦筑鋼筋買砼；配停筋同上餐（1）。（3）衛(wèi)生間痛、管道井品不宜采用雷蒸壓加氣域砼砌塊組潤砌，宜采諷用蒸壓灰笑砂磚或蒸城壓粉煤灰呼磚組砌。（4）斜屋暢面梁下騾填充墻呆砌體，稱采用退宵臺方式占，與斜奔梁間距辯預(yù)留15~2紫0cm且斜度蛋一致退話臺，待7天后，癥完成頂杜磚砌筑開，頂磚晶平砌，際確保砌王體斗頭君灰與梁逃底砂漿靠堵塞飽鈔滿嚴實爛。第三章孔砌體及砌潔體構(gòu)造工摘程（5）加氣砼燈門窗垛固慈定構(gòu)件部剃位，應(yīng)按綠設(shè)計要求廁砌筑砼制星磚或灰砂翅磚。欄桿辮兩端固定押部位，應(yīng)削按設(shè)計要辟求砌筑（束帶預(yù)埋件泡的）砼預(yù)蓄制磚。（6）所有億填充墻應(yīng)病分次砌筑她，每日砌私筑高度不里應(yīng)超過1.5m，待前隊次砌筑扛砂漿終且凝后，競再繼續(xù)射砌筑。（7）蒸壓加起氣砼砌塊激砌體水平?；铱p砂漿知飽滿度不悔應(yīng)小于90%，豎向灰享縫的砂漿川飽滿度不喝應(yīng)小于80%；要求拘斗頭灰紙擠壓嚴肉實。為英了提高憶砌體灰拋縫飽滿范度，要耀求所有諒砌體兩稿面均勾蒜毛縫，備灰縫嚴糧實、飽統(tǒng)滿。（8）砌體灰抱縫要求：①蒸壓加感氣砼砌塊學(xué)采用普通神水泥砂漿兔砌筑：豎裂向灰縫和懷水平灰縫的厚度不宜問大于15m籠m。要求暴砌筑砂詳漿初凝拆前原漿垮勾毛縫張、確保己灰縫飽啊滿嚴實訓(xùn)。②蒸壓收加氣砼侍砌塊采批用專用住砂漿砌陪筑：水花平和豎董向灰縫度厚度不牌宜大于4mm。③其他耀所有磚員砌體，矮水平灰濟縫和豎諸向灰縫順厚度均胖宜為10m本m；水平灰悔縫砂漿飽藍滿度不應(yīng)排小于90%，豎向灰靠縫的砂漿綱飽滿度不淹應(yīng)小于80%。（9）嚴格鐮控制門岔窗洞口笛預(yù)留尺刑寸。若止集團精雨簡裝修版部對門耐窗洞口庸尺寸有暮特別要胃求、干輸掛石材構(gòu)按石材禾節(jié)點大久樣要求師預(yù)留洞恥口外，蘇其余均魔嚴格按癥門窗洞亮口設(shè)計鵲尺寸留睜設(shè)。第四章頁抹灰艷工程一、內(nèi)夸墻抹灰泡控制要屯點1、抹灰寄前準備工開作（1）基層處肢理：1：1水泥砂漿付中加801或901建筑膠水8%配制成漿軍料，或采落用專用界旅面劑?？刹挪捎萌斯れF甩漿或機賀械噴漿（殼專用噴漿株機）于墻庫體基層。發(fā)要求粘結(jié)弱牢固，砂壟漿顆粒均負勻。砂漿烏顆粒凝結(jié)由后（三天掃后）方可覆進行墻面膽抹灰。（2）結(jié)構(gòu)修滴鑿：砼結(jié)焦構(gòu)（砼墻詞、梁、柱莫）面抹灰啦厚度，必編須大于10m遷m；凡厚兩度小于10贏mm的砼結(jié)構(gòu)瓶面必須先屆修鑿，后氏抹灰。嚴胸禁先抹灰啦，后修鑿咸。（3）砂漿脆攪拌站扒宜統(tǒng)一問設(shè)置、脈統(tǒng)一配裂合比、珍統(tǒng)一管蠢理，有多效提高薄砂漿質(zhì)水量。砂隱漿配合城比要符宰合設(shè)計河要求。途若在砂氣漿中摻問入早強壟劑、緩愁凝劑、索防凍劑剪、防水組劑等砂墓?jié){外加免劑，其堪品種和晃用量應(yīng)耐經(jīng)有資任質(zhì)的檢盼測單位管檢驗和單試配確棒定。所互有的外搞加劑技血術(shù)性能譽應(yīng)符合進國家現(xiàn)謠行有關(guān)攝標準。檢嚴禁在萬砂漿中矮加入“怪石灰王繳”等砂橋漿塑化垮劑。2、內(nèi)墻賢加強網(wǎng)的端鋪設(shè)（1）水泥砂專漿面宜采染用鍍鋅鋼求網(wǎng)；混合善砂漿面宜耍采用耐堿學(xué)玻纖網(wǎng)。第四章垂抹灰丙工程第四章處抹灰工程第四章悄抹灰林工程（2）各內(nèi)匆墻蒸壓旦加氣砼椒砌塊抹旋灰墻面羽，要求阻滿掛耐鞋堿玻纖吩網(wǎng)，與絕砼梁、鍬柱、墻捕相交20cm。嚴禁耐進堿玻纖網(wǎng)旅設(shè)置在抹杜灰底層（項先鋪掛網(wǎng)幼片后抹灰舊），嚴禁擠用砂漿粘綠貼耐堿玻檔纖網(wǎng)于墻呈上，與基令層形成隔恢離層。在籃抹灰砂漿悅初凝前，袋網(wǎng)片鋪掛胡在抹灰砂掏漿表面并粒壓入砂漿瓜內(nèi)，達到“見格不久見網(wǎng)”的效果。（3）蒸壓加矮氣砼砌塊補以外其他傻砌體，均磚在不同界密面墻面增之設(shè)30c礎(chǔ)m寬加強果帶。（4）預(yù)埋敏管、線墓槽處，傅必須用1:3水泥砂漿擾分兩次抹閘灰掛網(wǎng)壓影密實；對行有三根以先上預(yù)埋管沾線的線槽連，用C20細石砼胳灌實后惑，再鋪兄掛鍍鋅歇鋼絲網(wǎng)追片（管母槽兩側(cè)跌各壓15cm寬）抹灰扔。（5）配電箱此、消防箱成體背后空絨間尺寸小究于4cm的采用歇水泥砂災(zāi)漿掛鍍鐵鋅鋼網(wǎng)凡分層抹縮慧灰即可展；箱體濱背后空辮間尺寸4~1勇0cm，用C20細石砼支農(nóng)模澆灌嚴毀實后，再周滿鋪掛鍍松鋅鋼絲網(wǎng)括片抹灰；鴉當箱體背桐后空間尺狀寸大于10c源m，可用磚辨補砌后，耳掛鍍鋅鋼幫絲網(wǎng)片分煎層抹灰。（6）施工洞究口、門窗州洞口、后請置箱體洞岔口處，應(yīng)添增設(shè)20c清m寬的加強螺網(wǎng)片（內(nèi)存嵌10c查m），且抹佳灰界面距屠洞口留設(shè)10c趴m寬，與洞計口最后一王次抹灰收收口。第四章媽抹灰渠工程（7）耐堿玻貓璃纖維網(wǎng)濤布主要性蘭能（國家映標準）3、門窗視洞口處的生收口（1）門窗洞夾口的抹灰繞層必須壓損門窗框3~5m厚m，洞口左外墻面全防水砂思漿尤為濟重要；（2）外窗臺喘必須向外務(wù)找坡明顯池（坡度大民于6%），嚴禁讀出現(xiàn)倒泛糕水現(xiàn)象，管窗底框下唉口宜設(shè)置闊成向內(nèi)的R角形式北；（3）外墻防源水砂漿應(yīng)蛋翻包至門略窗外框，靠陽角處預(yù)縣留加強網(wǎng)啦片，長度響翻包至外臘框。嚴格妨控制墻厚組加批蕩層嘆的總厚度植一致。第四章壞抹灰壯工程4、護角達設(shè)置（1）室內(nèi)辜若采用混混合砂周漿抹灰吳，門窗燭洞口陽模角，抹申灰前必辰須先用1：2.5水泥砂址漿做護哨角，呈喪銳角，尖護角每哥邊寬度碼不小于80晃mm，且大慕于2m高。嚴禁粉做假護角邀。（2）易碰鑄撞的大路陽角，扣必須增彈設(shè)加強嚷網(wǎng)；護肅角每邊膀?qū)挾炔讳佇∮?0m層m。（3）若內(nèi)迅墻抹灰旬均采用圓水泥砂曬漿抹灰挖，則無箱需做護重角。5、內(nèi)墻孕批灰面要鞠求（1）抹灰新工藝較摧好、各板面色澤劑基本一怎致；口陰陽角惡方正小榨于4mm，墻面垂誓直度、平絲式整度均小期于4mm；無空鼓版、龜裂、校水平裂縫澆，無修補困疤疾；細系拉毛面，茅觀感較好跡。（2）凡達貨不到上托述要求缺者，表斥面均需貴刮一層嘆水泥加莫膠水配曉制而成效的黑膩玻子細拉械毛面（壓僅毛坯厚情況下負采用，趁交樓前賞由總包碗自行完拘成）。（3）凡精裝盼修樓盤，勵飾面均按如設(shè)計要求細施工。第四章芝抹灰工程二、天棚傭抹灰控制川要點1、天棚塔若能達袋到設(shè)計影和合同神要求（罩平整度成和標高勿誤差在櫻±8mm以內(nèi)），寒可采用刮疊水泥膩子痕修補即可恨。2、天棚面鼠與天棚陰免角水平線纏相差在10m懲m以內(nèi)，且鑄順直，可掠采用刮水糕泥膩子灰墓找平。3、天棚面筆與水平線始相差超過10m秘m的頂板，進必須采用散聚合物砂尖漿或1：2水泥砂饒漿加8%的901建筑膠灘水批灰焰抹平。以上2、3條屬模板據(jù)安裝質(zhì)量師達不到合汽同要求，片由總包單覆位自行完耐成。三、外墻坡抹灰控制今要點1、抹誓灰前準勁備工作（1）外墻界各面砼曉柱、墻貸、梁上奴抹灰厚秤度必須育大于15m阻m。凡砼掩結(jié)構(gòu)面擋上抹灰葛厚度達弦不到15胃mm的部位，礦必須先修掀鑿后抹灰聰。嚴禁先太抹灰后修須鑿。（2）檢查墻-梁、墻-柱間灰溉縫是否鏈堵塞嚴拋實，有驢瞎眼縫表和通光賽縫的，哭必須先嗚行堵塞糖嚴實。（3）檢查用穿墻螺架桿孔是諷否用發(fā)聚泡聚氨淡酯或膨獄脹水泥犁砂漿堵變?nèi)麌缹崢阋约翱撞ブ苓吺莻シ褡龊媚环浪帗芾?。?）外墻各尋施工洞口燈是否全部厲封堵完成辮。第四章少抹灰工程2、外墻攀基層處理棋及掛網(wǎng)（1）外墻協(xié)面基層混界面處悠理：基規(guī)層粘結(jié)嗽砂漿及槳甩漿方稠法均同宴內(nèi)墻。（2）外墻侄掛網(wǎng)，彩宜采用搞φ1@2期0*2僻0鍍鋅鋼網(wǎng)踢滿掛，網(wǎng)葵片交接部印位大于100m竊m；采用恒專用保賠溫釘掛戴網(wǎng)。3、外孕墻抹灰泥要求（1）南方勝地區(qū)項管目：按壓設(shè)計外剪墻飾面清構(gòu)造要汪求施工兼：①基層宮清理、您修鑿及完界面劑掘（噴漿物或甩漿淹）處理額，②15厚1:2這.5防水砂散漿(摻5%防水劑)。③滿掛溫?zé)徨冧\辭鋼網(wǎng)φ1@2翅0*2洞0.（鋼網(wǎng)褲掛在防跌水砂漿卸中間）④5厚1:2伸.5聚合物晝水泥砂緒漿防水退層。⑤按設(shè)壇計要求丙：做外俘墻保溫棵砂漿⑥按設(shè)計含要求：掛待耐堿玻纖各網(wǎng)⑦按設(shè)計賓要求：批處外墻防水拐膩子（兩碧遍以上）⑧按設(shè)計葬要求：涂忙料、噴涂套或貼磚。（2）北方地主區(qū)項目：貓按設(shè)計外邁墻飾面構(gòu)譯造要求施望工：①基層勤清理、求修鑿及鳳界面劑厭（或甩斜漿）處農(nóng)理，②20厚1:2.氏5防水砂漿(摻5%防水劑)第四章閣抹灰工程③滿掛雨熱鍍鋅算鋼網(wǎng)φ1@20麻*20.（鋼網(wǎng)掛棗在防水砂艷漿中間）④按設(shè)計逆要求：抹斯外墻保溫口層砂漿或團貼保溫板⑤按設(shè)計測要求：掛醫(yī)耐堿玻纖蒜網(wǎng)⑥按設(shè)身計要求渣：批抗胳裂砂漿⑦按設(shè)仗計要求寫：批防撓水膩子鑄、涂料營或噴涂傘飾面層嗽。（3）所有外使墻構(gòu)件（棚欄桿、鐵溝藝等）、彼幕墻或石奸材預(yù)埋件離，必須在殃保溫層施想工前安裝晶或施工完嚼成。嚴禁隙在保溫層宇施工完成箭后，再進體行剔鑿施甜工。（4）北方地燭區(qū)外墻。蓬若外墻面務(wù)的平整度娘、垂直度制、砼密實課度、結(jié)構(gòu)申自防水等撈均能達到自設(shè)計要求暴，可由施控工隊申請態(tài)，項目部骨、區(qū)域技獨術(shù)部審核然，集團工國程管理中率心專項審深批后，方失可不批防即水砂漿，耳即在外墻容結(jié)構(gòu)層上消直接貼保牙溫板施工遇。4、外蹲墻分格貪縫的設(shè)伙置（1）采用鴉塑料分順格槽嵌扔粘的，茶分縫位孝置必須笨事先居溪中鋪貼啞加強網(wǎng)8cm寬，就位來后再將兩喘邊裸露的疼網(wǎng)片壓入禁抹灰層內(nèi)陸；（2）預(yù)留縫筑的，縫內(nèi)荷必須采用博彈性材料緊（結(jié)構(gòu)耐丈候膠）嵌界縫密實；第四章滾抹灰拉工程（3）若外擾墻采用蔥保溫板教，必須袖按設(shè)計鄉(xiāng)豐大樣圖貼要求留蓬設(shè)分格箱縫。（4）嚴禁外刮墻抹灰或牽保溫板施于工完成后逮，切縫完錘成分格縫歲施工。5、各必類外墻圣裝飾線均條設(shè)置鋪要求（1）外墻閘小線條柔宜采用灘磚挑式換線條；（2）外挑水世平線條宜價采用砼澆借筑線條（現(xiàn)根部砼防權(quán)水翻邊一階次性設(shè)置貞）；（3）線條鎖復(fù)雜者踢，均按包設(shè)計要減求采用GRC或EPS成品線錘條。（4）水平線見條頂面粉眨刷坡度要顧大于5%（包括蜻窗臺）澡，底面顆按規(guī)范垂要求設(shè)捏置滴水泉線（槽軌）或鷹泊嘴；（5）成品飾伏線應(yīng)在基笑層防水砂態(tài)漿抹灰層睬完成后彈濟線安裝，枝要求連接江牢固、灌挺漿（或貼隙面漿液）魂飽滿。涂幕料施工前鞋上下陰角題和接頭處貓必須粘貼殼玻纖布。（6）嚴禁在仿磚砌體上炊植筋現(xiàn)澆臉砼外墻飾篩線。6、滴水抓線（槽）暗設(shè)置滴水線載應(yīng)設(shè)部賞位：（1）挑板、題挑檐、陽況臺、雨篷譯、檐口、旱門窗楣、防外窗臺、私門廊等底犧部；突出報外墻的所錢有裝飾線箱條；第四章些抹灰堅工程（2）屋面和唯露臺防水邁翻邊收頭簽處擋水線割條下口、鉤出屋面構(gòu)域筑物頂部尖四周挑檐稱底部；遮承陽板、空稈調(diào)板下口畫；（3）樓梯涂間梯段姨板和休盞息平臺救、梯井糕部位下及口；女支兒墻、泡欄板壓句頂處懸道挑線條狡下口等丙。（4）凡多活層線條侮（如女譯兒墻、鬧檐口）感，可只好在頂面攻第一層外線條設(shè)艇滴水線磚。滴水線打做法：（1）常規(guī)做侍法：抹寬*厚=30*箱10m薄m水泥砂漿暴滴水帶，者檐口邊低2m塊m。在端少點內(nèi)30呢mm收頭。凹槽做法鉛：抹灰完菠成，待砂肺漿初凝后刊，彈線切騙出寬*深=20通*10豪m(xù)m凹槽，妻并用水赴泥砂漿您收邊順麥直。表持面涂料均施工完落成后，香凹槽內(nèi)挽刷黑涂紛料即可出。也可要在結(jié)構(gòu)惠施工時督，檐口括滴水線叨凹槽位靜置做模歪，脫模眠后凹槽嘗成型即框可。（2）異型臨門窗楣糧在距切醉點20m碰m位置收頭裹，并埋設(shè)沃向外截水因槽；平直均門窗楣在笨距側(cè)面墻20mm位置收喂頭，并拒埋設(shè)向贈外截水客槽；裝從飾線條居距垂直水墻面20m喊m位置收頭到，并埋設(shè)腰向外截水恒槽；（3）面磚靠滴水線答做法。傾立面壓鍵（擋）糞平面（掌下部）胳且平面營磚向外默坡，下石部最外蟲一條水接平灰縫燭壓槽處伸理成滴弊水槽，餅確保對舅縫整齊隊，均勻沙、水平讀、美觀估；第四章賓抹灰工程（4）部分絕位置滴鳴水線，擦也可抹斬灰做成置鷹嘴（襪如外墻睜窗上沿剪等）。7、內(nèi)古外墻抹斯灰注意池事項（1）內(nèi)外墻識抹灰要求滾：①抹灰層及的平均厚默度，內(nèi)墻版宜小于15mm，外墻覽宜小于25mm。找平層份厚度大于10m攔m時，應(yīng)庸分遍壓合實抹平沿；②抹灰雖厚度大貓于35mm，必須蕩分層批弊灰并在推中間增戶設(shè)加強亡網(wǎng)片，號且作隱數(shù)蔽工程罰驗收；③對總厚根度大于5cm的外墻橡，要求傭滿掛φ4鋼筋網(wǎng)，新并與主體浮有效連接站，并支模止?jié)矒v砼；④門窗洞林口與門窗刻框外圍尺碌寸相差大謀于25m銜m的，必須籌支模、按哄構(gòu)造配筋軋澆搗細石煤砼。（2）控制矛粉刷用典砂質(zhì)量焰，宜采注用中砂金且含泥因量小于3%；（3）罩面灰賭成活后第抱二天應(yīng)噴霜水養(yǎng)護，檢并連續(xù)養(yǎng)鋼護七天以重上。（4）北方地底區(qū)：嚴禁再使用不合宣格或未經(jīng)丟陳化的防走火保溫材倒料，從而導(dǎo)導(dǎo)致后期參保溫板發(fā)鞋生形狀徐外變而產(chǎn)生擱翹曲，撐純破表面抗殺裂砂漿層貞導(dǎo)致開裂桌。應(yīng)采用排優(yōu)質(zhì)保溫抖板。第五章呼門窗熄工程1、門敬窗的進傻場驗收裕控制要壯點（1）門窗主挪材用料厚郵度、顏色萌；玻璃厚諸度、顏色白、安全玻予璃部位等蜻必須符合角設(shè)計要求騾；中空玻蘋璃是否霧宅化漏氣；鋁合金秀門框主鄭材厚度葬大于2.0m粱m；窗框佩主材厚堅大于1.4將mm壟;塑鋼推拉陷門窗采用88系列；怪塑鋼平瘦開門窗狐采用60系列；（2）當門渴窗高度坊大于一腎個層高姑或≥3米時，戒門窗應(yīng)畏按幕墻晃考慮，刮受力構(gòu)繞件（鋁畫框和鋼再通）必痛須和結(jié)語構(gòu)主體過通過預(yù)嚷埋件連途接，并招保證強罩度和剛段度。（3）門窗余拼縫嚴重實、節(jié)何點防水眠注膠飽綱滿、五索金件與悉型材必點須匹配津，五金設(shè)質(zhì)量符島合設(shè)計販要求?；宜茕撻T象窗要檢畜查襯鋼來的材料姿、形狀臥是否符展合設(shè)計喉要求。（4）檢查襖門窗型盜材、玻物璃及五夫金配件花等原材落料的合麥格證、握質(zhì)保書慈或有效新期內(nèi)的來檢測報錢告是否競齊全。（5）門窗進梨場送檢進逗行“五性予”檢測（賽按當?shù)卣捀毮懿豢磕芤笏吞}檢）。（采光鮮性、水飯密性、輕隔聲性暫）3級；氣座密性6級、保渣溫性7級。（6）門窗傷框保護包膜，邊姥框必須際采用順腹框膠帶眼粘貼保室護，框遇四周外墻圍不設(shè)壞保護膜良，以便訂窗框安致裝好后塌塞縫注透膠嚴實鼠。嚴禁嘆門窗外資框采用域膠帶纏溜繞保護渡。第五章蘋門窗工程2、門框永安裝要求（1）門窗夸框安裝峽前，必巖須先對哨洞口進擺行檢查豈，應(yīng)保缺證門窗賊框與預(yù)希留洞口灣間距在2-3c季m內(nèi)。若凍間距大抵于3cm，需用C20細石砼揪加鍍鋅唯鋼網(wǎng)澆給筑。7天后，窄方可進換行門窗刷框安裝莊。（2）門窗傳框的固竄定件采貌用熱鍍糞鋅件，鞋厚度≥1.5m稅m、寬度袖≥20m她m。固定點獸間距：轉(zhuǎn)奶角處、橫隆豎檔均≤180悅mm、框邊處奏≤500勺mm。嚴禁也用長腳惠膨脹螺本栓穿透述型材固絨定門窗澇框。3、門窗軋框的塞縫（1）南方地座區(qū)各項目寫：南方地蜜區(qū)仍采便用鋁合幅金門窗愛，門窗薦外框塞愧縫宜采處用防水冬砂漿。年方法如急下：①鋁合驗金門窗格框安裝艷前，可蒙先用防淚水砂漿爽填塞門欠窗框的弓“U”型框槽很，保證填紙塞密實。父后安裝固傷定。再進針行防水砂裹漿二次塞短縫或注膠沒嚴實。②鋁合金爸門窗安裝作固定好后娃，框下沿積（窗臺部此位）采用欲防水砂漿達堵縫，門磁窗框兩側(cè)跑和頂部采盡用聚氨酯旋發(fā)泡劑堵額塞飽滿嚴踐實。③鋁合金弱門窗安裝私固定好后陪，采用干莖硬性防水羽砂漿一次虛性堵塞完溝成。④陽露浩臺鋁合若金推拉覽窗的下散框，均輛采用座愉漿安裝旁。第五章纏門窗工程4、門窗開外框四周才密封膠注館膠要求門窗框外砌周邊（底釋口用防水浙砂漿做成車內(nèi)凹R角）應(yīng)留的設(shè)打膠凹翼槽（5*8工mm），槽苦口處施產(chǎn)打硅膠籌（中性荷建筑耐戶候膠）港密封處辦理。施姻打密封旬膠前，山必須清灰理掉框拒上打膠掠位置保苗護膜；邊打膠作鴨業(yè)面必忙須干燥紅。嚴禁代密封膠瞎直接施逗打在外館墻涂料燈基層上綁或窗框肆保護膜政上。5、外窗饑下框排水鞭孔設(shè)置要驕求外窗下負框宜有娃泄水結(jié)暈構(gòu)，排簡水孔設(shè)老在窗框氏兩端拐左角20-1糞40mm處，排水親孔必須設(shè)眾置兩個以那上，每個搭開口為4*3落mm。6、門多窗淋水卵試驗門窗安裝歇完畢并防踩水密封后柄，應(yīng)做淋徐水試驗，杠以檢驗門裹窗的滲漏喘情況。第六章鉛屋面便工程1、屋故面（平灘、斜）障板砼結(jié)濾構(gòu)自防狐水要求（1）模板剛快度和支撐械整體穩(wěn)定猴性必須滿朽足施工要鉤求，模板普拼縫嚴實杯。（2）嚴格撈控制砼隙坍落度窗，確保售斜屋面門板砼澆泰搗時不遵下滑為獄宜；（3）澆搗臭時分兩矛次振搗孤，插入外式與平胖板式振蒸搗相結(jié)余合，斜跌屋面宜漢采用手寺提式小丙型平板側(cè)振搗器約；（4）砼面寺壓抹密崖實，要攀求砼初飄凝前二跌次壓抹突密實。（5）確保7天保濕申養(yǎng)護（社浸水材風(fēng)料覆蓋路），養(yǎng)查護不少負于14天。北方地窯區(qū)宜首碎選塑料番薄膜覆壞蓋自養(yǎng)膝方案。2、防水李施工要求（1）防水施榜工前必須張對結(jié)構(gòu)做鞋蓄水試驗丙（斜屋面礙做淋水試鈔驗），在崖保證結(jié)構(gòu)指不滲水前延提下方可瘡進行下道訴工序施工高；（2）防水賓砂漿：梢嚴禁出目現(xiàn)空鼓努、開裂哄現(xiàn)象，庫嚴格控擇制外加少劑摻量另。（3）卷材份防水：長防水卷朽材有多紹種，各飛種材料豪性能和栗鋪貼方洽法各異戲。根據(jù)曠所選材截料，參落照相關(guān)衫規(guī)范施譽工。（4）涂膜掙防水：痕涂膜防成水材料弦品種很堤多，根斥據(jù)設(shè)計乳所選材炊料，按攔相應(yīng)施肢工規(guī)范役要求多師遍成活蔬完成。收涂料防勇水作業(yè)脖時，基隨層必須艱干凈、辜干燥；裝涂層均憐勻，分被層涂刮旦；待第翼一層涂拋膜干燥底后，再較沿垂直參方向涂病刮下一撈層，涂葉膜總厚忠度滿足牛設(shè)計要瘋求；第六章炮屋面工程（5）防水層里翻邊收口萬：女兒墻大、構(gòu)筑物野的防水層厚上翻高度帝一般為300狂mm；收頭乏必須采京用隱蔽傾處理，染收頭于賺泛水線患下，或“乙”字型鍍庸鋅壓條獨收頭。（6）細石砼繳保護層：①鋼筋杰網(wǎng)片應(yīng)斃采用焊騰接型網(wǎng)萍片；φ4＠200娘*20后0（置于冶細石砼姑中部偏浪上）。②砼振搗值并碾壓密眨實，收水優(yōu)后分二次眾壓光；③分格悉縫應(yīng)上季下貫通棍，間距困小于6米，縫企寬不小率于30m故m，距女兒泥墻周邊200志mm處斷開。鑄待分格縫如干燥后嵌文填專用嵌徐縫防水油留膏。嚴禁峽屋面防水虜保溫保護清層施工完高成后，切曬縫完成分繞格縫施工羅。④保濕養(yǎng)城護不小于14天。3、屋滔面保溫沒板與保裳護層施想工要求（1）南方演地區(qū)屋腿面采用洋倒置式偷防水（辦有保溫歲斜屋面罰）：按恰設(shè)計構(gòu)詠造要求行施工：按設(shè)計要區(qū)求：1：3水泥砂喉漿滿鋪墨（最薄背處20厚）貼畫瓦及銅嗎線固定茫。（或掛摧混凝土畝瓦）按設(shè)計振要求：芽φ4＠330*犬330掛瓦鋼筋躬網(wǎng)（或固述定金屬順晚水條掛瓦叔條）保溫層上35㎜厚C20細石砼持電釘層，φ4＠150感*15燦0鋼筋網(wǎng)片另置于中間第六章逐屋面誓工程按設(shè)計要膏求設(shè)置保昆溫層；按設(shè)計要彼求設(shè)置防斷水層；20厚1：3水泥砂漿緩加5%防水劑起抹平半統(tǒng)壓光面背。現(xiàn)澆鋼縮慧筋砼坡艷屋面板品，表面看清理干吐凈（2）南方地根區(qū)屋面采敗用倒置式接防水（有鉤保溫平貼匠磚屋面）碧：按設(shè)計奮構(gòu)造要求旱施工：8~1曲0厚地磚踐鋪平拍拌實，縫放寬5~8伙mm，1:1水泥砂疼漿填縫30厚1:4干硬性水說泥砂漿，疾面上撒素答水泥20厚1:2.灰5水泥砂漿斃保護層按設(shè)計辮要求設(shè)謠置保溫步層：按設(shè)計堆要求設(shè)待置防水嫂層：最薄處20厚1：2.5水泥砂讓漿找3%坡現(xiàn)澆鋼績筋混凝蜂土板（3）北方輝地區(qū)屋椒面采用瞎正置式籌防水：拾按各項寶目設(shè)計席構(gòu)造要群求施工橋。第六章至屋面工程4、瓦核屋面施值工要求（1）屋面瓦便必須按設(shè)帥計要求座層漿鋪設(shè)、黑銅絲綁扎樣固定。（2）坡頂進、坡邊施，必須乖瓦峰靠瓦主墻，伍且周邊序設(shè)置45°防水砂扶漿翻邊，救上部靠主默墻應(yīng)打密明封膠處理技；（3）坡腳泛飼水處嚴禁事瓦片伸至冷主墻根部運，確保泛豆水寬度大紐奉于300m絨m；（4）按設(shè)湖計要求艙安裝排說氣管，塊嚴禁出熊屋面排姜氣孔、曲避雷針壘等在瓦圾溝內(nèi)設(shè)旬置；（5）為防賠止檐口襲出現(xiàn)直投裂縫，泄鋪設(shè)瓦敏片時預(yù)滅設(shè)加強亂網(wǎng)片（種外露尺濕寸至檐喪口底部秩），最雙后一次器性收頭擇完畢。5、屋面灰細部構(gòu)造故要求（1）天溝爸、檐溝①天溝乒兩側(cè)墻于體嚴禁繼用磚砌灰；控制寒天溝支超模厚度罪宜采用敏帶止水掀片鋼筋尸對頂，悠嚴禁鐵當絲對拉辱。②天溝的暢幾何尺寸芽（寬度、壺深度）必?zé)o須滿足設(shè)忍計要求；趴坡向、坡談度正確，軟嚴禁倒坡桌；③基層必瘋須密實平換整，陰陽屋角部位必恒須做R角（或45度角）收處理；第六章玻屋面穩(wěn)工程④天溝割防水層桑必須規(guī)盡范施工赴，瓦屋療面上翻芬至瓦背職面100m芹m以上（屋競面防水也誼要下翻至謝天溝150m累m以下）。汗天溝防水祖宜采用JS水泥基防慕水涂膜1.5m慨m厚。面鐘抹1：3水泥砂漿麗保護層20m慶m厚。（2）水落口較處防水處貞理①雨水臥排水頭劫子或過雷水孔預(yù)做埋套管輕尺寸、身規(guī)格、站位置正攤確，一叢次預(yù)埋垃到位；②雨水旬口周邊寶做防水曾附加層瓜。（3）南方支地區(qū)伸撐出屋面回管，主產(chǎn)體施工喇時必須兔預(yù)埋鋼召防水套愿環(huán)，管疊道外壁胳涂防水全油膏；替套環(huán)內(nèi)稻部做防井水膠圈哄，填塞宅防水油亦膏，再素用膨脹扭砼封堵坦孔洞；庸管周圍爸找平層夕應(yīng)做成龜圓錐臺點，管道嘆與找平皺層間預(yù)惜留凹槽輸（20m說m×20m傳m），槽內(nèi)蒼嵌填密封隨材料；收罰頭處用金劑屬箍箍緊懸，并用密悠封材料封鋤嚴。（4）北方售嚴寒地達區(qū)出屋窮面預(yù)埋幻玉套管，滔屋面通旨氣管，響均按北膨方地區(qū)倚相關(guān)節(jié)搞點大樣鳥圖施工悠。（5）屋面天遵溝、檐溝銳、水落管擊、泛水、感變形縫、疾伸出屋面形的管道等株，必須先計安裝完成柄并試水檢肆查后，再猜按設(shè)計要凡求做屋面弟防水施工癢和屋面各挺構(gòu)造層施岸工。第七章竹變形縫節(jié)次點施工要饒點1、墻體占變形縫處孟理（1）室內(nèi)款變形縫進寬度，裹必須嚴較格按設(shè)置計要求偶留設(shè)。（2）底層要匙保留一面搞墻后砌（頁清理建筑窩垃圾），李待上部樓藥層（包括眠屋面部分忠）全部工功序處理完旋畢后，再識完成墻體總砌筑。2、屋面繞變形縫處懶理（1）無論是它平屋面還悔是斜屋面竭，必須同汗屋面板一訊起澆筑砼郊變形縫防蘿水翻邊，扒砼翻邊高綱度按設(shè)計省要求的相取應(yīng)大樣圖兔施工；（2）變形勿縫封蓋工處理，傍采用上棗口直接艦扣預(yù)制含蓋板，陸板上做漫防水層評處理（專扣整體戲的v型鋁蓋板扒或卷材防哨水層）；（3）屋面幻玉其它不亭同部位口變形縫疾的施工訴，均按亂設(shè)計要杰求及相麥關(guān)大樣任圖施工急。3、立面暴變形縫處惰理（1）外墻孕立面變皆形縫，屬采用鋁徹或不銹緣瑞鋼蓋板趕封閉。（2）飾面班施工至品變形縫梅兩側(cè)時寬留設(shè)100啟mm固定，蓋疾板基底表閃面要求平會整密實，漏鋁板寬度洞等于縫寬+2×船100膨mm，沉降縫繩采用平板甩的也可單坦側(cè)固定，臺另一側(cè)填譜塞密封膠船，嚴禁鋁斑板固定在參飾面層外關(guān)；（3）鋁板拐兩側(cè)與姥飾面層博之間必樹須采用獸彈性密豬封膠密件封；（4）重點控努制垂直陰勞角處的接首口，水平漏鋁板在垂屠直鋁板內(nèi)奔側(cè)上翻300盞mm以上，且雪采用彈性孤密封膠粘升貼牢固。第八章倍石材安裝趙工程施工一、石今材工程席防水要型點1、石鏡材與主辱體結(jié)構(gòu)考間的防送水（1）石材與攏其它結(jié)構(gòu)表之間的防義水，涉及租與主體的室女兒墻（通山墻）、編陽臺、屋風(fēng)檐、門窗議、變形縫疑、線管口勺等主體各遵個收邊部大位的節(jié)點獎防水。施列工時，在倚收邊部位同宜采用有蓮利于防水禿要求的構(gòu)壯造。（2）在檐莖口、陽牧臺底、滅窗頂線誰等位置丹，石材綱應(yīng)設(shè)置玻滴水線決、散水福坡度，陸避免飄雨水流稀向石材無收邊位驢置；在供變形縫箱內(nèi)增加橋防水構(gòu)館造。嚴臘格控制愧收口部貍位的石鼻材與主漲體之間濱的變形爐。（3）嚴格控鼓制掛石幕釋墻骨架的灘變形。要陡求主龍骨甚距離收邊怎受力點不逝宜超過30c岔m，并適當殖增加錨固級點；超過30c陶m時應(yīng)增加單一道龍骨宅加固；門藝窗洞周邊本應(yīng)有一道狹加強龍骨口。（4）嚴禁銷幕墻完湊成后出描現(xiàn)內(nèi)向爐滲漏。葬內(nèi)向滲備漏點往減往在外伸難發(fā)現(xiàn)森、查找闖和檢修溪，從而瞇導(dǎo)致結(jié)自構(gòu)鋼材辰腐蝕，輪造成結(jié)所構(gòu)安全隸隱患。2、石宇材與石得材間的檢防水石材拼縫炕常規(guī)方法芬有：拼密愧縫和留縫嗚打密封膠借兩種。（1）拼密縫閉適用于面紋積較小的系工程。拼布密縫施工患實際縫寬呈往往也有1mm左右。損雨水一口般不易翅從垂直題面的板冬縫流進回內(nèi)部，帝主要是上從平面厚、斜面轎、陰角紫等位置繁流進。第八章效石材安裝商工程施工（2）留縫打息密封膠在哈工程中比貝較常用。答不但有防輛水作用，鍛也有裝飾窮效果，有桂利于石材址安裝。（3）石材披安裝嚴霸禁留設(shè)銹朝天縫輕。3、石酒材自身匙的防水石材屬于于多孔材料勢，石材自歲身材質(zhì)，廳對防水特撲別重要。（1）石材的棄選擇：石丙材的抗折眉、抗壓、陣抗拉強度耐和密度、尾色澤、花諷紋等必須頓滿足設(shè)計三要求。石簡材自身的畫防水不僅炕能保持石煌材表面的刑裝飾性和岡使用的耐貍久性，且叢在寒冷地霞區(qū)對防止君石材滲入投雨水后內(nèi)炒部凍脹破夜裂非常重外要。（2）密封膠喂的選擇：餓要求選用損的密封膠酬對石材和毒其它基體羅都有良好娛的粘結(jié)性僑能（附著神力），并箏具有良好鍛的延伸性責(zé)、耐候性濱和對材料愛不具有腐跡蝕性。并皂適合“石焰材用的中