房屋預(yù)定買賣契約書房屋預(yù)定買賣契約書

甲方（出售方）：______________

乙方（購買方）：______________

鑒于甲方擁有并希望出售下列物業(yè)，乙方希望購買該物業(yè)，雙方均同意簽署本預(yù)定買賣契約書（以下簡稱“本契約書”）：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方擁有的物業(yè)：（以下簡稱“該物業(yè)”）

地點：______________

房屋面積：______________

用途：______________

產(chǎn)權(quán)情況：______________

1.2甲、乙雙方確認(rèn)該物業(yè)無任何爭議，且乙方已詳盡了解該物業(yè)的各項要素。

第二條價款及支付方式

2.1乙方同意以______________的價格購買該物業(yè)，該價款于契約簽訂之日起______________內(nèi)支付完畢。

2.2甲方同意在收到全額價款后交付該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、房屋鑰匙等。

2.3若乙方未按時付款，甲方有權(quán)解除本契約，并向乙方收取違約金______________元。

第三條違約及違約金

3.1本契約書各方有違約行為的，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的損失。

3.2乙方是否支付全部價款屬于重要義務(wù)，如未支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______________元，甲方有權(quán)保留乙方已支付的訂金。

第四條適用法律

4.1本契約書適用中華人民共和國《合同法》《物權(quán)法》等法律法規(guī)。

4.2本契約書的訂立、生效、履行均應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定。

第五條糾紛解決

5.1在本契約履行過程中出現(xiàn)的任何爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。

第六條完整協(xié)議

6.1本契約書構(gòu)成雙方彼此之間的完整協(xié)議，無需再另行簽訂其他協(xié)議，除非有書面協(xié)議。

6.2本契約書一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

本契約書于______________簽訂。

甲方簽字（蓋章）：______________

乙方簽字（蓋章）：______________第七條生效及附加條款

7.1本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2若在生效前，本契約發(fā)生了任何變更，變更內(nèi)容應(yīng)作為本契約的附加條款寫入，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。

第八條陳述及保證

8.1甲方聲明并保證，對該物業(yè)享有一切權(quán)利、權(quán)益且已自由清償一切債權(quán)、債務(wù)，無行政、法律、財稅等方面的限制、問題。

8.2乙方確認(rèn)并保證，其提供的信息及資料真實、準(zhǔn)確、完整，且無任何違反法律、法規(guī)的內(nèi)容。

第九條附則

9.1本契約所有附件，均作為本契約不可分割的組成部分。

9.2本契約的詮釋、變更、合同效力等事項均受中國有關(guān)法律管轄。

9.3本契約任何一方不得將其權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)授給第三方（除本契約規(guī)定的例外情形以外）。

9.4本契約為雙方自愿簽訂，雙方已經(jīng)充分閱讀、理解并認(rèn)可本契約的全部內(nèi)容，對本契約無異議。

甲方簽字（蓋章）：______________

乙方簽字（蓋章）：______________

日期：________