工程承包合同發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法律、遵循同等自愿公允和誠懇信用原則，雙方就工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一樣，訂立本合同。第一條：工程概況及承包方式1、工程名稱：2、結(jié)構(gòu)類型：3、工程地點：4、承包方式：乙方大清包，包建筑施工設(shè)備，包建筑施工勞務(wù)，施工現(xiàn)場文明施工。建筑平方米單位包干形式。建筑面積暫按萬平方米計算，竣工驗收后按實際發(fā)生計算。其次條：清包勞務(wù)范圍1、以施工圖紙為依據(jù)，建筑物四周2米范圍內(nèi)的土建工程量。2、乙方清包不包括水、電、暖、消防、樁基礎(chǔ)工程，外墻涂料、室內(nèi)公用大白、鋼筋對焊、防水工程、墻體保溫、屋面保溫、屋面彩瓦。3、乙方負(fù)責(zé)施工用的一切機械設(shè)備及檢測，包括塔吊、攪拌機、電焊機、鋼筋加工機械。4、周轉(zhuǎn)材料：鋼管、扣件、腳手板、木方、模板、鋼支撐、槽鋼等及其檢測及施工圍擋由乙方負(fù)責(zé)。5、消耗材料：圓釘、鐵線、綁線、電焊條、氧氣、乙炔、柴油、平安網(wǎng)、密目網(wǎng)、平安帽、平安帶以及勞動愛護(hù)用品等及其檢測（不包括外加劑、水、電、暖、消防工程、樁基礎(chǔ)工程、外墻涂料、公共大白、保溫工程、防水工程、屋面彩瓦、鋼筋對焊由甲方另選隊伍施工，乙方協(xié)作。）注：乙方外墻抹完灰后架子發(fā)生的費用由甲方擔(dān)當(dāng)。機械挖槽、回填、降水由甲方負(fù)責(zé)。第三條：合同工期1、暫定支配開工日期：年月日2、支配交工日期：年月日3、在施工過程中，如遇下列狀況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)可順延工期。（停工待料產(chǎn)生費用由甲方負(fù)責(zé)）4、由于不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能連續(xù)施工，一周內(nèi)停水、酌情考慮順延工期。5、因甲方緣由造成工期延誤（如資金、材料等不到位）按停工待料實際發(fā)生甲方支付乙方全部費用。6、甲方負(fù)責(zé)工人暫設(shè)搭建費用。第四條：工程價款及支付方式1、勞務(wù)大清包的價格：每平方米建筑面積不含稅價格為380元，以實際建筑面積為準(zhǔn)。2、付款方式：乙方墊付主體二層頂，甲方支付乙方勞務(wù)費200萬元整，三至六層主體完，甲方支付乙方勞務(wù)費200萬元整。3、室內(nèi)外抹完灰，甲方支付乙方工程總造價的90%，達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后（以市質(zhì)監(jiān)站評定為準(zhǔn)，撥付清包工程費總造價的97%，剩余3%做為工程質(zhì)量保證金，12個月后，無質(zhì)量問題返還剩余3%的工程質(zhì)量保證金。4、合同價款的確定原則（1）施工區(qū)域內(nèi)，工程施工期間不另外發(fā)生點工簽證，建筑物2米以外發(fā)生勞務(wù)費用另行計算。（2）建筑面積的確定，按2010年黑龍江省建設(shè)工程預(yù)算定額中規(guī)定進(jìn)行計算建筑面積，屋面花架、女兒墻不計算建筑面積，陽臺按全面積計算?；A(chǔ)按一層面積的二分之一面積計算。第五條：工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到市合格標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2、乙方必需依據(jù)國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收、施工規(guī)范和施工圖組織施工，必需對其承攬的全部工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。在施工中發(fā)覺設(shè)計有誤，須即向甲方提出，取得文字變更手續(xù)后方可接著施工。在施工中甲方代表可隨時按國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)范和施工圖抽查、檢查工程質(zhì)量，如檢查不合格時乙方須返工，修改費用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、導(dǎo)致已施工的分部分項工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)賠償甲方全部的人工、材料、機械損失，造成材料奢侈及影響的甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款。第六條：平安文明施工1、乙方要依據(jù)黑龍江省“平安質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地”的要求，做好文明施工，做到工完場清，按“平安質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工地”施工。2、乙方須執(zhí)行平安技術(shù)交底制度和班長班前交底，并跟隨檢查質(zhì)量。3、乙方必需教化并約束員工遵守施工現(xiàn)場平安管理規(guī)定。對遵章守紀(jì)予以表揚，對違章作業(yè)、違規(guī)指揮、違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度賜予懲罰。4、乙方工人入場一律接受甲方三級平安教化，考核合格后方準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場施工，確定的現(xiàn)場管理人員不得隨意更換，如乙方管理人員須要改變，必需提出支配報告甲方，甲方審查同意后可更換上崗。5、乙方專業(yè)施工人員有特別工種人員的配備必需滿意施工須要，必需持有有效證件，持證上崗。乙方管理人員必需參與甲方召開的平安會議。且必需接受甲方或上級主管部門組織的各種平安生產(chǎn)檢查。6、乙方必需建立定期平安生產(chǎn)檢查制度，并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行，因乙方緣由發(fā)生的平安生產(chǎn)事故，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。7、乙方必需嚴(yán)格檢查整改制度，對甲方所發(fā)的平安整改通知，乙方必需在甲方指定的期限內(nèi)仍未予以整改或整改不符合甲方要求，甲方有權(quán)賜予乙方200-2000元罰款，同時執(zhí)行項目部的相關(guān)懲罰條款。8、乙方必需指派專人負(fù)責(zé)生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)等的衛(wèi)生責(zé)任區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作。工作面做到活完料清，嚴(yán)禁作業(yè)面材料擺放混亂、生活垃圾不剛好出場等現(xiàn)象，甲方必需對乙方進(jìn)行懲罰。9、施工現(xiàn)場每天有專人進(jìn)行清掃，并剛好進(jìn)行灑水以避開揚塵。10、乙方對消防工作、衛(wèi)生保潔工作、食堂管理工作、滅蚊蠅四害等工作負(fù)責(zé)。避開發(fā)生食物中毒事務(wù)，如有發(fā)生，由乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，如乙方以上工作不到位、規(guī)章制度不健全，甲方有權(quán)對乙方運用強制性手段，督促乙方限期進(jìn)行整改。11、生活區(qū)不得私搭私接，不得私自接線運用電爐、電熱毯等違禁物品。12、乙方必需預(yù)防和治理職業(yè)損害和中毒事故。13、乙方必需仔細(xì)遵守國家及建設(shè)部、市政府、建委頒發(fā)的有關(guān)的治安、消防、交通平安管理規(guī)定。第七條：材料管理：1、本工程的大宗材料由甲方供應(yīng)。乙方所需的材料支配需提前3-10天支配給甲方，甲方應(yīng)在2-5天組織購買齊全，滿意供應(yīng)。2、材料進(jìn)場(1)全部材料進(jìn)場時，由甲方驗收，甲方將材料數(shù)量點交乙方負(fù)責(zé)交接后材料的運用和保管。因驗收或施工管理不當(dāng)造成商混或其他材料的奢侈，超出規(guī)定的損耗部分材料費用均由乙方負(fù)責(zé)。(2)乙方必需主動參與材料外觀質(zhì)量的驗收，因外觀和質(zhì)量不符合設(shè)計和有關(guān)驗收規(guī)范要求的，乙方可拒絕，一旦驗收即視為合格材料。(3)乙方必需依據(jù)甲方的要求，組織好施工現(xiàn)場的材料用工。具體包括：人工協(xié)作汽吊、卸車、吊裝、場內(nèi)搬運、堆碼、修理、保養(yǎng)等，以使施工現(xiàn)場達(dá)到省標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化工地要求。3、材料的運用和管理：(1)乙方必需節(jié)約運用材料，杜絕各種形式的奢侈。(2)依據(jù)節(jié)約有獎，超耗罰款的原則，按定額規(guī)定的損耗限制不得超出，乙方超耗的材料，按原選購 價賠償。(3)甲方有權(quán)對乙方任何奢侈的現(xiàn)象進(jìn)行懲罰。任何材料的割據(jù)，必需書面報甲方項目經(jīng)理部審核，否則除要求乙方賠償材料原價外，依據(jù)情節(jié)輕重賜予乙方50-500元每次的罰款。第八條：雙方權(quán)利和義務(wù)一、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方住工地代表姓名：2、甲方住工地代表職稱：按合同約定，剛好供應(yīng)乙方所需指令，施工圖紙4套及有關(guān)技術(shù)指導(dǎo)文件以及圖紙會審記錄。3、供應(yīng)施工現(xiàn)場施工用電，用水，施工場地道路暢通及施工廠區(qū)平整做好三通一平工作，以保證正常進(jìn)場施工，如因甲方緣由造成中途停工（超過24小時），由此給乙方造成的損失由甲方支付乙方停工費用，按實際發(fā)生費用計算，且工期順延。4、供應(yīng)合理的材料堆放場地。5、甲方應(yīng)按合同約定的期限剛好足額支付承包款，錄不能剛好按工程形象進(jìn)度撥款，乙方有權(quán)停工，或向申請勞動仲裁部門依法解決。6、剛好向乙方供應(yīng)施工圖紙和組織圖紙會審，并剛好傳達(dá)業(yè)主，監(jiān)理及上級有關(guān)部門的精神。7、審查乙方編制的具體施工作業(yè)支配。8、協(xié)商現(xiàn)場各方交叉作業(yè)，監(jiān)督各方做好成品愛護(hù)。9、甲方審勿負(fù)責(zé)解決施工中存在的或發(fā)生的技術(shù)問題，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收工作。10、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)標(biāo)高基準(zhǔn)線。11、施工用電：甲方負(fù)責(zé)辦理施工用電手續(xù)并將施工用電接至施工現(xiàn)場總配電盤。電費由甲方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)三級箱以下，電源材料及安裝。12、施工用水：水費由甲方負(fù)責(zé)，施工用水連接由乙方連接運用。13、材料檢驗試驗由學(xué)甲方辦理，費用由甲方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場制作試塊。14、建筑工程意外損害險費用由乙方負(fù)責(zé)。二、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方駐地代表：姓名：身份證號：電話：2、乙方駐地代表職責(zé)：按甲方批準(zhǔn)施工進(jìn)度支配，甲方編制的施工組織設(shè)計，工期限制支配，質(zhì)量，平安文明施工目標(biāo)和甲方代表依據(jù)合同條款發(fā)出指令要求施工，履行合同規(guī)定的其它權(quán)利義務(wù)，遵守甲方的項目管理的有關(guān)規(guī)章制度。3、乙方對其確定勞務(wù)關(guān)系的作業(yè)人員必需仔細(xì)審查，保證人員必需仔細(xì)審查，保證人員的政治素養(yǎng)，身體素養(yǎng)，技術(shù)水平，工作年齡不得低于18周歲，不得超過55周歲；并將其作業(yè)人員登記注冊，作為合同的附件，在施工生產(chǎn)過程中必需保證人員的相對穩(wěn)定，乙方禁止支配身心有殘疾的職工進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)，不得帶領(lǐng)女儒人員進(jìn)入施工現(xiàn)場玩耍，因違反上述規(guī)定釀成事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并對乙方進(jìn)行懲罰。4、在施工中應(yīng)留意愛護(hù)成品、半成品、愛惜運用甲方供應(yīng)的機械設(shè)備及其工具，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。5、乙方應(yīng)對其工人進(jìn)行平安生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通平安等方面的教化。乙方人員必需自覺遵守甲方有關(guān)平安生產(chǎn)、消防愛護(hù)、場防愛護(hù)、場榮衛(wèi)生等規(guī)章制度，聽從甲方有關(guān)人員的指揮、監(jiān)督和檢查，剛好向甲方供應(yīng)有關(guān)狀況和資料。6、食堂、宿舍由專人負(fù)責(zé)衛(wèi)生，對不符合規(guī)定的地方甲方有權(quán)以100-300元罰款，同時執(zhí)行項目經(jīng)理部的相關(guān)懲罰條款。7、按甲方要求乙方負(fù)責(zé)人必需按項目部規(guī)定的時間到項目部參與生產(chǎn)例會，無故不到者處以100元每次的罰款。8、乙方必需供應(yīng)高素養(yǎng)的管理人員和工作，如甲方認(rèn)為乙方管理人員或工人不能勝任本工程的管理須要，甲方有權(quán)要求乙方將乙方人員調(diào)離，并且乙方于24小時內(nèi)調(diào)入合格人員。乙方不能因此以任何理由干擾本項目工作和影響工程進(jìn)度。9、乙方應(yīng)嚴(yán)格管理乙方施工人員和工作，要嚴(yán)禁挪用其他單位（或相鄰單位）鋼材，商混水泥，報公安機關(guān)，乙方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。10、如甲方工程到位狀況下，乙方不得拖欠農(nóng)夫工工資，如有拖欠，后果自負(fù)。11、做好土建勞務(wù)平安文明施工，出現(xiàn)施工平安問題由乙方自行負(fù)責(zé)。第九條：違約甲方或乙方不能按本合同約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生合同無法履行的應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。1、因甲方資金不到位發(fā)生證件不全，材料不到位，發(fā)生停工的狀況下，乙方有權(quán)終止合同，費用甲方按乙方實際發(fā)生費用的雙倍賠償，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各條款，如因質(zhì)量、平安文明、工期等各項指標(biāo)達(dá)不到合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。乙方應(yīng)無條件將全部施工人員撤離施工現(xiàn)場，并保證做到：接到甲方發(fā)出撤離通知后，乙方應(yīng)在兩天內(nèi)將全體人員撤出，只留有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)善后事宜。全體人員撤離前不處理問題，先撤離后結(jié)算，如出現(xiàn)施工人員組織圍攻甲方，給甲方造成不良影響，甲方有權(quán)扣除剩余工程款。2、甲方應(yīng)做到事先將乙方達(dá)不到合同條款的問題向乙方通報，妥當(dāng)通報均應(yīng)以書面形式送到乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人手中。第十條：附則1、其他條款：甲方對施工現(xiàn)場施工質(zhì)量、進(jìn)度、平安文明等方面不能滿意甲方要求而進(jìn)行罰款，甲方干脆在撥付工程款中扣除。2、甲方若有施工變更及工程量變更，甲方需提前以書面形式通知乙方。變更后發(fā)生的費用，甲方應(yīng)按實際工程量費用支付乙方勞務(wù)費。3、在執(zhí)行合同過程中，任何一方向另一方發(fā)出的任何文件包括圖紙變更、通知、方案、清單等，凡涉及合同費用調(diào)整、工期等調(diào)整的均需以書面的形式送達(dá)對方并簽字確認(rèn)，送達(dá)對方的文件須加蓋公章或負(fù)責(zé)人簽字方為有效。4、乙方應(yīng)將農(nóng)夫工工資按工資表干脆發(fā)放到農(nóng)夫工本人手中，如因發(fā)放到包工頭或不具勞務(wù)分包資質(zhì)的作業(yè)隊伍負(fù)責(zé)人手中而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛時甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的工程款中扣除相應(yīng)數(shù)額的費用，用以支付農(nóng)夫工工資。5、項目施工過程中乙方每月供應(yīng)正確的農(nóng)夫工出勤表，并由農(nóng)夫工本人簽字生效，同時乙方應(yīng)出具農(nóng)夫工工資發(fā)放有效證明材料，如乙方不能夠足額支付農(nóng)夫工工資，甲方有權(quán)動用乙方剩余工程款代付給農(nóng)夫工，在甲方代付農(nóng)夫工工資過程中：如發(fā)生農(nóng)夫工工資發(fā)放不當(dāng)?shù)臓顩r，所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。6、甲方工程款到位狀況下，因乙方拖欠農(nóng)夫工工資造成農(nóng)夫工個人或群體性到勞動行政主管部門上訪，每發(fā)生一次，甲方罰乙方貳萬元一次。7、平安生產(chǎn)方面，在乙方承包范圍內(nèi)，乙方嚴(yán)格依據(jù)生產(chǎn)操作規(guī)程進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違章作業(yè)，如發(fā)生平安生產(chǎn)大事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。8、小區(qū)剩余約13.5萬㎡住宅樓，甲方必需承包給乙方在2016年4月份開工。第十一條：合同爭議的解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商解決不了，可到當(dāng)?shù)刂俨貌块T解決。本合同未盡事宜按合同附件解決，如合同正文與附件相沖突，經(jīng)雙方確定以附件為準(zhǔn)。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各一份，副本兩份，