北京公租房合同模板（精選4篇）北京公租房合同模板第1篇

《通知》對(duì)于外地人需在京工作多長(zhǎng)時(shí)間，并沒(méi)有全市統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)?！斑@次把詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)限放給各區(qū)縣，主要是因?yàn)楦鲄^(qū)縣的實(shí)際狀況不同。比如舊城區(qū)，本身就要疏解人口，那么標(biāo)準(zhǔn)有可能就會(huì)定的高一些。而一些新城由于有產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，要吸引外來(lái)人才，標(biāo)準(zhǔn)有可能就會(huì)寬一些。這樣各自制定標(biāo)準(zhǔn)要更為符合實(shí)際需求?！编u勁松說(shuō)。不過(guò)，外地人申請(qǐng)公租房有一個(gè)全市統(tǒng)一的基本條件，就是申請(qǐng)家庭全部成員必需在北京都沒(méi)有住房。同時(shí)，外地人申請(qǐng)公租房所要提交的證明材料，與北京正在實(shí)施的住房限購(gòu)類(lèi)似，須要供應(yīng)暫住證明、以及繳納住房公積金證明或社保證明

北京公租房-租金問(wèn)題《通知》在公租房的租金方面明確規(guī)定，根據(jù)“市場(chǎng)定價(jià)、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分別”原則，公共租賃住房租金考慮項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理成本，根據(jù)略低于同地段、同類(lèi)型住房的市場(chǎng)租金水平確定。

在租金補(bǔ)貼方面，《通知》規(guī)定，補(bǔ)貼對(duì)象、標(biāo)準(zhǔn)將依據(jù)承租家庭收入水平、家庭人口及保障面積標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。公共租賃住房租金和租金補(bǔ)貼單獨(dú)核算，承租家庭交納租金后，區(qū)縣住房保障管理部門(mén)再依照相關(guān)規(guī)定向承租家庭發(fā)放租金補(bǔ)貼。公共租賃住房承租家庭可提取住房公積金和住房補(bǔ)貼用于交納租金。

《通知》在租賃合同期限上也作出了明確規(guī)定，公共租賃住房租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年。租金可以按月、季或年收取，但最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

北京公租房合同模板第2篇

符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)公租房：

1、“三房”輪候家庭

可持備案通知書(shū)到原申請(qǐng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請(qǐng)輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。

》》三房輪候是什么意思?北京“三房”輪候家庭指什么?

2、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍家庭

家庭人均住房運(yùn)用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。申請(qǐng)保障性住房家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女、與申請(qǐng)家庭成員在本市同一戶(hù)籍的已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為實(shí)力的家庭成員作為申請(qǐng)人到戶(hù)籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)。

3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)

主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，詳細(xì)申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

除了以上三種，北京市還開(kāi)展了面對(duì)京籍無(wú)房職工家庭和“新北京人”兩個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)，詳細(xì)要求如下：

4、京籍無(wú)房職工家庭

申請(qǐng)人家庭成員在本市均無(wú)住房;申請(qǐng)人具有房源安排區(qū)戶(hù)籍且在本市工作或具有本市戶(hù)籍且在房源安排區(qū)工作。

注：具體申請(qǐng)條件以項(xiàng)目公告要求為準(zhǔn)。

5、外省市來(lái)京家庭(“新北京人”)

一是必需是在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限書(shū)目范圍內(nèi);

二是要求家庭成員在京均無(wú)住房，在京沒(méi)有購(gòu)房記錄，且未享受過(guò)保障性、政策性住房;

三是與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。

申請(qǐng)公租房的，具有完全民事行為實(shí)力、45周歲以下，在京連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿(mǎn)60個(gè)月。

北京公租房合同模板第3篇

廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候家庭。

申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍，家庭人均住房運(yùn)用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為實(shí)力的家庭成員作為申請(qǐng)人。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市相關(guān)部門(mén)依據(jù)本市人均可支配收入水平改變等對(duì)上述標(biāo)準(zhǔn)剛好進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作肯定年限，具有完全民事行為實(shí)力，有穩(wěn)定收入，能夠供應(yīng)同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參與社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無(wú)住房的人員。詳細(xì)條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障實(shí)力等實(shí)際確定。產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，詳細(xì)申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

本市戶(hù)籍公租房在4類(lèi)保障房中門(mén)檻是最低的。如限價(jià)房人均住房面積需在15平米及以下，家庭年收入3口不高于萬(wàn)元。而公租房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)中，人均住房面積與限價(jià)房相同，家庭年收入則有所放寬。3口及以下家庭放寬至10萬(wàn)元，4口及以上家庭放寬至13萬(wàn)元。鄒勁松表示，放寬公租房的準(zhǔn)入門(mén)檻，不但是為了解決過(guò)去廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房標(biāo)準(zhǔn)縫隙中的夾心層，也將解決那些不夠限價(jià)房標(biāo)準(zhǔn)，卻買(mǎi)不起商品房的夾心層家庭。“這一標(biāo)準(zhǔn)，是依據(jù)當(dāng)前北京房?jī)r(jià)、居民收入、房?jī)r(jià)收入比等因素綜合計(jì)算出的。在標(biāo)準(zhǔn)以下的家庭，可能還短暫買(mǎi)不了商品房;超標(biāo)的家庭，是可以通過(guò)自己的努力購(gòu)買(mǎi)住房的。”鄒勁松說(shuō)。此外，公租房沒(méi)有家庭總資產(chǎn)的要求。

北京公租房合同模板第4篇

公共租賃住房是我國(guó)保障性住房體系中的重要組成部分，是指政府投資或供應(yīng)政策支持，限定套型面積，按實(shí)惠租金標(biāo)準(zhǔn)，向符合條件的家庭供應(yīng)的保障性住房，旨在通過(guò)梯度消費(fèi)漸漸改善住房條件，解決城市中等偏低收入家庭及新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員等“夾心層”群體階段性住房困難問(wèn)題。公共租賃房這個(gè)概念在全國(guó)范圍內(nèi)普及，許多人都認(rèn)為源于一次新聞發(fā)布會(huì)，在20XX年3月11日的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)布會(huì)上，針對(duì)記者提出的“對(duì)既買(mǎi)不起經(jīng)濟(jì)適用房又不夠廉租房條件的夾心層，政府又如何解決”這個(gè)問(wèn)題，住建部副部長(zhǎng)齊驥給出的回答是：要加快公共租賃房的建設(shè)，用低于市場(chǎng)價(jià)或承租者能承受的價(jià)格向新就業(yè)職工出租。