民間個人房產(chǎn)抵押借款合同民間個人房產(chǎn)抵押借款合同1

甲方(出借人、抵押權人)：

身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證編號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、公平的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，全都達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。

其次條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則擔當一切法律責任。

第四條：借款利率為，借款利息按月/年支付。

第五條：甲方將全部借款金額根據(jù)借款人要求一次性發(fā)放借款。

第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不行抗拒的緣由除外。

第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套，作為抵押向甲方，并自愿擔當相應的法律責任。抵押物具體狀況如下：

坐落：

產(chǎn)權證號：

產(chǎn)權人：

建筑面積：

結構：

抵押人承諾本抵押物無其他全部權利瑕疵。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。

第九條：借款人如期履行合同，付清本合同商定的'本息及其他費用后，本合同即宣告終止。

第十條：本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟糾紛，合同各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。

第十一條：補充條款：

第十二條：本合同一式份，雙方當事人各持份。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

中證人(簽章)：

簽訂日期：年月日

民間個人房產(chǎn)抵押借款合同2

甲方(出借人、抵押權人)：_______________

身份證編號：____________________________

乙方(借款人、抵押人)：__________________

身份證編號：____________________________

抵押物財產(chǎn)共有人：_______________________

身份證編號：__________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、公平的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，全都達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)__________元整;(小寫)_______________元。

其次條：借款期限為_______________。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則擔當一切法律責任。

第四條：借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。

第五條：甲方將全部借款金額根據(jù)借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結算，利隨本清。

第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不行抗拒的緣由除外。

第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿擔當相應的法律責任。抵押物具體狀況如下：

坐落：__________________;

產(chǎn)權證號：__________________;

產(chǎn)權人：__________________;產(chǎn)權類別;

建筑面積：__________________;結構：__________________;

抵押人承諾本抵押物無其他全部權利瑕疵。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。

第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方協(xié)作甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關費用由乙方擔當。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。

第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方協(xié)作乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物全部權憑證退還抵押人。

第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應擔當合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應擔當合同總金額20%的違約金作為補償。

第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。

第十四條：補充條款：__________________

第十五條：本合同一