第1條 釋義第2條 特許經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容第3條 特許權(quán)期限第4條 特許費(fèi)用第5條 甲方的權(quán)利和義務(wù)第6條 甲方陳述和保證第7條 乙方的權(quán)利和義務(wù)第8條 乙方陳述和保證第9條 合同的轉(zhuǎn)讓第10條 特許權(quán)回購第11條 合同變更和提前解除第12條 合同提前解除或期滿終止后雙方的責(zé)任第13條 競業(yè)禁止第14條 保密第15條 監(jiān)督第16條 稅務(wù)事項(xiàng)和財(cái)務(wù)管理第17條 違約責(zé)任第18條 不可抗力第19條 續(xù)約第20條 爭議解決第21條 其他事項(xiàng)特許方：***房產(chǎn)營銷有限公司（以下簡稱甲方）TOC\o"1-5"\h\z地 址：電 話：法定代表人：受許方： （以下簡稱乙方）地 址：電 話：法定代表人：鑒于：甲方成功創(chuàng)立出一套居家綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)的運(yùn)行體系，包括能使居家綜合服務(wù)在市場上更具競爭力而設(shè)計(jì)的經(jīng)營策略、經(jīng)營程序及專有技術(shù)，包括但不限于“***”商標(biāo)及標(biāo)識(shí)（"”* 及其組合商標(biāo)）、著作權(quán)、商業(yè)秘密、集中廣告計(jì)劃方案、相關(guān)介紹客戶計(jì)劃方案、人力資源計(jì)劃方案、銷售及管理培訓(xùn)計(jì)劃方案、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫、源程序等，以下統(tǒng)稱“***”經(jīng)營技術(shù)體系。甲方擁有“***”經(jīng)營技術(shù)體系在中華人民共和國境內(nèi)的所有權(quán)、使用權(quán)和獨(dú)占性許可權(quán)。乙方擬申請加入甲方特許經(jīng)營體系，取得“***”經(jīng)營技術(shù)體系在指定區(qū)域的特許經(jīng)營權(quán)，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，并信守之。第1條 釋義僅在本合同中，下列詞語的含義如下：“特許方”是指享有“***”經(jīng)營技術(shù)體系，并有權(quán)授權(quán)他人在指定區(qū)域內(nèi)獨(dú)占性使用“我愛我愛”經(jīng)營技術(shù)體系的法人，本合同中指甲方?！笆茉S方”是指依據(jù)本合同經(jīng)特許者授權(quán)，在規(guī)定的特許區(qū)域內(nèi)有權(quán)獨(dú)占性在居家綜合服務(wù)業(yè)務(wù)中使用“***”經(jīng)營技術(shù)體系的法人，本合同中指乙方?！疤卦S區(qū)域”是指本合同規(guī)定的，乙方有權(quán)獨(dú)占性經(jīng)營居家綜合服務(wù)時(shí)使用“***”經(jīng)營技術(shù)體系的行政地理區(qū)域?！蔼?dú)占特許權(quán)”是指甲方授予乙方在指定區(qū)域和時(shí)間內(nèi)，獨(dú)占性地使用“***”經(jīng)營技術(shù)體系開展特許經(jīng)營業(yè)務(wù)。甲方在該指定區(qū)域內(nèi)不再自行或許可第三方開展居家綜合服務(wù)特許經(jīng)營業(yè)務(wù)?！熬蛹揖C合服務(wù)”是指房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)及其衍生業(yè)務(wù)?！?**”標(biāo)志或“標(biāo)識(shí)”是指“***”名稱及其相關(guān)的名稱、文檔等（無論何種文字或字體）在使用過程中的各種表現(xiàn)形式。包括但不限于統(tǒng)一的公司商號(hào)、標(biāo)記、裝修方案、名片，文具、商業(yè)表格，辦公程序手冊，以及特定的**標(biāo)*志等?！吧虡?biāo)”是指甲方已申請注冊的各項(xiàng)商標(biāo)和/或任何同該商標(biāo)有關(guān)的其他標(biāo)識(shí)或一切營業(yè)象征?！疤卦S費(fèi)用”是指本合同規(guī)定的加盟費(fèi)、特許權(quán)使用費(fèi)、保證金和其他費(fèi)用的總稱。“運(yùn)營手冊”包括但不限于現(xiàn)有及未來增設(shè)的指導(dǎo)本體系運(yùn)作所使用的行政、人力資源、財(cái)務(wù)、培訓(xùn)、租賃、置換等相關(guān)管理及業(yè)務(wù)手冊（包括但不限于相關(guān)軟件、光盤、文字、數(shù)字、圖像、聲音等）資料?！爸R(shí)產(chǎn)權(quán)”是指甲方開發(fā)的經(jīng)營技術(shù)體系，主要包括客戶資源采集、處理、利用及服務(wù)質(zhì)量保障、業(yè)務(wù)管理、視覺識(shí)別管理和廣告宣傳管理系統(tǒng)等，以及甲方擁有的商標(biāo)、商號(hào)、經(jīng)營管理模式、服務(wù)體系、專業(yè)培訓(xùn)程序、商業(yè)秘密以及由上述綜合產(chǎn)生的商譽(yù)等無形資產(chǎn)的總和。“糾正通知”是指甲方要求乙方、或乙方要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正或補(bǔ)救其在執(zhí)行本合同中所發(fā)生的違約行為的通知。第2條 特許經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容甲方授予乙方擁有“***”經(jīng)營技術(shù)體系在的獨(dú)占特許經(jīng)營權(quán)。該特許區(qū)域是指中華人民共和國行政區(qū)劃的市區(qū)行政管轄范圍（詳見附件二）。合同期內(nèi)該區(qū)域行政隸屬關(guān)系發(fā)生變化的，雙方另行協(xié)商。“***”經(jīng)營技術(shù)體系的相關(guān)權(quán)益“***”經(jīng)營技術(shù)體系在中華人民共和國境內(nèi)的各項(xiàng)權(quán)益均由甲方所有，“***”經(jīng)營技術(shù)體系在乙方使用過程中產(chǎn)生的品牌效益由甲方擁有并行使。但是，根據(jù)本合同的明確規(guī)定由乙方享有的權(quán)利除外。本合同期滿終止后，乙方對因停止使用“***”經(jīng)營技術(shù)體系而可能造成的商業(yè)損失由乙方自行承擔(dān)，乙方無權(quán)向甲方索償；乙方以帶有“***”名稱或標(biāo)志的文字、特許經(jīng)營協(xié)議及其相關(guān)材料的形式、內(nèi)容和整體外觀作為廣告內(nèi)容使用的，必須事先經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)使用“***”經(jīng)營技術(shù)體系全部或部分內(nèi)容作廣告。乙方所有廣告、公關(guān)及促銷活動(dòng)均應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定及甲方隨時(shí)提出的改進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)。乙方在對“***”經(jīng)營技術(shù)體系的使用過程中，提出的改進(jìn)方案或新概念、流程等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方。甲方有權(quán)就其申請商標(biāo)、專利或許可其他被特許者使用。***工服、標(biāo)牌等的制作，除甲方另有授權(quán)外，乙方一律不得自行制作。甲方對“***”經(jīng)營技術(shù)體系的修改和補(bǔ)充甲方有權(quán)根據(jù)居家綜合服務(wù)的需要或管理要求，對乙方使用的“***”經(jīng)營技術(shù)體系隨時(shí)進(jìn)行修改和補(bǔ)充。該修改和補(bǔ)充包括但不限于：采用新的“***”標(biāo)志；新產(chǎn)品和服務(wù)；新型或經(jīng)改進(jìn)的與房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)和附屬業(yè)務(wù)相關(guān)的服務(wù)和產(chǎn)品的銷售；促銷、營銷相關(guān)的技術(shù)、程序、出版物及工具。該修改和補(bǔ)充是“***”經(jīng)營技術(shù)體系的一部分。乙方承諾：乙方將在接到甲方有關(guān)此種修改和補(bǔ)充的通知后60日內(nèi)完成全部修改和補(bǔ)充并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的成本和費(fèi)用。本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在特許區(qū)域內(nèi)至少發(fā)展一個(gè)直營連鎖或加盟店，本合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)至少發(fā)展個(gè)直營連鎖或加盟店，本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)至少發(fā)展一個(gè)直營連鎖或加盟店（以取得工商登記文件為準(zhǔn)）。如乙方在前述時(shí)間內(nèi)未能完成合同約定的直營店數(shù)額，甲方有權(quán)在該區(qū)域內(nèi)自行或許可第三方開設(shè)***直營連鎖店或加盟店，甲方亦有權(quán)對本合同規(guī)定的特許經(jīng)營權(quán)進(jìn)行回購。本合同當(dāng)事雙方是各自獨(dú)立的經(jīng)營者，雙方之間不存在任何共同投資、代理、承包關(guān)系；雙方不具有互為代行對方或?yàn)閷Ψ蕉l(fā)生任何行為的權(quán)利。本合同期內(nèi)，乙方改變現(xiàn)有股權(quán)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第3條特許權(quán)期限本合同有效期—年，自_年_月日起至一年—月_日，合同另有約定的除外。如乙方在本合同規(guī)定的期限屆滿后繼續(xù)經(jīng)營本合同項(xiàng)下特許業(yè)務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止實(shí)施上述行為并賠償因其行為給甲方造成的一切損失。第4條 特許費(fèi)用加盟費(fèi)：乙方須在本合同生效后10日內(nèi)一次性向甲方支付加盟費(fèi) 萬元人民幣，不論合同期滿還是提前解除，加盟費(fèi)不予退還。特許權(quán)使用費(fèi)：乙方按月向甲方支付特許權(quán)使用費(fèi)，月特許權(quán)使用費(fèi)的金額應(yīng)當(dāng)為乙方因被許可使用“***”經(jīng)營技術(shù)體系而取得的“總收入”（見以下定義）的 ％。“總收入”指乙方下列營業(yè)收入：包括但不限于使用了“***”經(jīng)營技術(shù)體系的任何商業(yè)活動(dòng)所獲取的任何收入；本合同中規(guī)定應(yīng)計(jì)入乙方總收入的其他收入。特許權(quán)使用費(fèi)的支付方式1）乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后每月按照總收入的—%上繳月特許權(quán)使用費(fèi)。所有月特許權(quán)使用費(fèi)均應(yīng)匯入甲方書面指定的銀行帳號(hào)，支付日以乙方實(shí)際匯出日為準(zhǔn)。乙方在付款時(shí)，還應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定以郵寄、傳真、E-mail或其他雙方確認(rèn)的方式向甲方提供具體收入的書面報(bào)告以及為核查月特許權(quán)使用費(fèi)的真實(shí)性所必需的財(cái)務(wù)報(bào)表。2）如乙方遲延交付任何款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向甲方另外支付每日萬分之三的滯納金，并加上遲延支付部分款項(xiàng)的利息（按照同期中國人民銀行貸款利率計(jì)算）。3）如乙方在合同生效后十三個(gè)月內(nèi)未能上繳特許權(quán)使用費(fèi)，或由于乙方原因經(jīng)營不善，上繳特許權(quán)使用費(fèi)連續(xù)三個(gè)月低于每月 萬元。則甲方有權(quán)回購或取消獨(dú)占特許權(quán)，回購金額為扣除乙方已使用的平均年特許權(quán)加盟費(fèi)剩余部分，不足一年按一年計(jì)算。上述幾種權(quán)利由甲方自行選擇或合并使用。保證金：乙方須在簽訂本合同后7日內(nèi)一次性繳納保證金人民幣萬元（加盟費(fèi)的30%）。合同期內(nèi)，乙方連續(xù)兩個(gè)月未交納特許權(quán)使用費(fèi)或交納不足，或欠繳其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)以保證金沖抵。乙方接到甲方的沖抵通知后，應(yīng)在五日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。本合同期滿終止或提前解除時(shí)，乙方如無違約行為，并退還甲方提供的《加盟商運(yùn)營手冊》等相關(guān)資料，自行撤除***所有標(biāo)識(shí)后，保證金不計(jì)息返還。乙方不及時(shí)補(bǔ)足保證金的，每延遲一日乙方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的百分之一向甲方支付滯納金，并加繳利息，利率應(yīng)以同期中國人民銀行貸款利率計(jì)算，直至上述拖欠款項(xiàng)全部付清為止。市場推廣與廣告基金：自本合同簽訂之日起，第四個(gè)月開始乙方每月應(yīng)向甲方支付上月總收入的1%作為市場推廣與廣告基金。宣傳品費(fèi)用：甲方向乙方定量提供統(tǒng)一宣傳資料（不包含開業(yè)前提供的資料），該費(fèi)用從廣告基金中扣除。乙方對于定量之外的宣傳品，須按照定價(jià)向甲方購買。培訓(xùn)費(fèi)用：為保證“***”經(jīng)營技術(shù)體系的運(yùn)行，甲方建立了完善的培訓(xùn)系統(tǒng)，乙方在組織人員參加培訓(xùn)時(shí)，如在乙方所在地進(jìn)行培訓(xùn)，乙方應(yīng)支付甲方培訓(xùn)人員的往返交通及當(dāng)?shù)厥乘蕖⒔煌ǖ荣M(fèi)用，如在甲方所在地進(jìn)行培訓(xùn)，乙方受訓(xùn)人員費(fèi)用自理。（自本合同簽訂之曰起三個(gè)月內(nèi)甲方對乙方的培訓(xùn)免費(fèi)）其他費(fèi)用：乙方依據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)向甲方繳納的其他費(fèi)用。乙方按本合同約定將各項(xiàng)費(fèi)用匯入甲方指定帳號(hào)：收款單位：帳號(hào)：行號(hào)：開戶行：第5條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)定期對乙方利用“***”經(jīng)營技術(shù)體系開展的特許經(jīng)營業(yè)務(wù)，進(jìn)行檢查指導(dǎo)，并有權(quán)對乙方與特許經(jīng)營業(yè)務(wù)有關(guān)的財(cái)務(wù)帳簿及其它記錄進(jìn)行隨時(shí)核查并復(fù)制該帳簿或記錄。甲方有權(quán)向乙方收取特許費(fèi)用，并按照《市場推廣與廣告基金收取使用辦法》收取和使用市場推廣與廣告基金。甲方對提供乙方使用的運(yùn)營手冊等書面資料擁有版權(quán)，包括但不限于訓(xùn)練資料、介紹冊、文件、電影、報(bào)告格式、錄影帶、CD、CD-ROM、海報(bào)、廣告、郵遞格式、地域刊物、業(yè)務(wù)通訊、錄音帶、雜志，以及甲方的其他資料等。為完成***特許經(jīng)營體系下經(jīng)營運(yùn)作的新要求，甲方有權(quán)隨時(shí)修改和補(bǔ)充其依本合同授權(quán)乙方使用的“***”標(biāo)志的圖形、彩色設(shè)計(jì)及或“***”經(jīng)營技術(shù)體系，以及修改和補(bǔ)充《加盟商運(yùn)營手冊》中規(guī)定的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格與其他要求事項(xiàng)。乙方應(yīng)按照甲方要求做相應(yīng)調(diào)整。甲方對其未明確授予乙方的各項(xiàng)“***”經(jīng)營技術(shù)體系保留其一切權(quán)利，并有權(quán)要求乙方不得自行或授權(quán)他人將任何“***”經(jīng)營技術(shù)體系使用于與居家綜合服務(wù)無關(guān)的營業(yè)。本合同有效期間內(nèi)，甲方或乙方對“***”經(jīng)營技術(shù)體系所作的任何改進(jìn)的版權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將上述改進(jìn)融入“***”經(jīng)營技術(shù)體系之內(nèi)，并以其名義就該改進(jìn)部分取得相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。本合同完畢，并收取了乙方一次性交納的加盟費(fèi)后，甲方應(yīng)為乙方立即提供一套包含有“***”經(jīng)營技術(shù)體系的計(jì)劃、運(yùn)營手冊、VI手冊、ERP管理系統(tǒng)平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等資料。甲方向乙方開具辦理工商注冊登記所需的證明材料。合同生效后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)教育和培訓(xùn)。雙方同意在盡可能的程度上，甲方可以以電話、電傳等最有效的通訊方式向乙方提供咨詢。乙方在經(jīng)營上遇到困難需要甲方的幫助時(shí)，甲方應(yīng)在盡可能的情況下盡力給予支持。甲方根據(jù)“***”特許經(jīng)營體系或乙方需要配合乙方提供長期的經(jīng)營指導(dǎo)、培訓(xùn)。由于甲方的直接或間接的商業(yè)行為所引起的損害、賠償以及其他義務(wù)及相關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于聽證費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、直接和間接損失等），乙方均無義務(wù)承擔(dān)（但乙方書面許可的除外）。甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于甲方行為對乙方造成的任何損失。甲方在本合同生效后的兩年內(nèi)，因經(jīng)營不善導(dǎo)致破產(chǎn)或公司解散的，應(yīng)當(dāng)向乙方返還加盟費(fèi)（以月為計(jì)算單位扣除應(yīng)交納的特許加盟費(fèi)）及保證金。第6條 甲方陳述和保證甲方系在中華人民共和國境內(nèi)根據(jù)中國法律設(shè)立的法人。甲方擁有簽署本合同及所有相關(guān)文件并履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)所必需的權(quán)利能力和行為能力；甲方擁有經(jīng)營與本合同項(xiàng)下特許經(jīng)營業(yè)務(wù)有關(guān)的經(jīng)營范圍。甲方?jīng)]有正在進(jìn)行解散或清算的程序，甲方董事會(huì)或其股東也沒有采取任何行動(dòng)授權(quán)進(jìn)行該程序。代表甲方簽署本合同和所有其他相關(guān)文件的人員為甲方的合法授權(quán)代表。其所簽署的本合同和所有其他相關(guān)文件對甲方具有約束力。甲方已取得“***”經(jīng)營技術(shù)體系（包括標(biāo)志）所有權(quán)人對其在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)開展“***”經(jīng)營技術(shù)體系（包括標(biāo)志）特許授權(quán)或經(jīng)營的許可，甲方就本合同授予乙方的特許權(quán)未超越上述許可范圍。甲方就本合同授予乙方特許權(quán)未侵犯任何甲乙雙方以外的第三方的合法權(quán)益。所有甲方提交給乙方的與簽訂本合同有關(guān)的資料（包括資信及其他證明材料）都是真實(shí)、正確、合法的。第7條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在交納加盟費(fèi)后，獲得“***”經(jīng)營技術(shù)體系的使用權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方的相關(guān)培訓(xùn)。乙方有權(quán)參與甲方組織的各種促銷活動(dòng)，并享受甲方的相關(guān)優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超越本合同范圍的其他要求。乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，辦理完畢從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)及衍生業(yè)務(wù)所必需的各項(xiàng)手續(xù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方必須遵守《加盟商運(yùn)營手冊》（簡稱《手冊》）的規(guī)定。甲方對《手冊》進(jìn)行修改和補(bǔ)充的，乙方應(yīng)遵守有關(guān)修改和補(bǔ)充事項(xiàng),并應(yīng)自接到甲方的修改補(bǔ)充通知后30天內(nèi)予以實(shí)施。（本合同與《手冊》的規(guī)定有沖突時(shí)，以本合同規(guī)定為準(zhǔn)）。乙方應(yīng)以甲方書面形式批準(zhǔn)的名稱開展特許經(jīng)營活動(dòng)。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得在任何場合、任何時(shí)間、以任何形式、為任何目的使用或?qū)Α?**”的標(biāo)志（不論其為英文、中文或其他任何文字）進(jìn)行任何形式的注冊；未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得對“***”名稱進(jìn)行擴(kuò)大使用，包括但不限于對標(biāo)志、商號(hào)加上任何前綴、后綴、其他商標(biāo)文字、廠商標(biāo)記、用語、術(shù)語、設(shè)計(jì)、符號(hào)或進(jìn)行修改和補(bǔ)充；不得使用“***”標(biāo)志銷售任何未經(jīng)授權(quán)的產(chǎn)品或服務(wù)或以任何其他方式使用“***”標(biāo)志。乙方應(yīng)當(dāng)以本合同和“***”運(yùn)營手冊中所規(guī)定的方式展示“***”標(biāo)志。乙方不得在本合同規(guī)定的特許區(qū)域之外使用“***”經(jīng)營技術(shù)體系。乙方對違反上述義務(wù)而給甲方造成的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方提供的服務(wù)應(yīng)保持“***系統(tǒng)”要求的標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)努力提高與“***”服務(wù)商標(biāo)有關(guān)的聲望與商譽(yù)。因此，乙方同意履行下列各項(xiàng)義務(wù)：特許商號(hào)的使用：乙方同意于本合同有效期間內(nèi)經(jīng)營其特許業(yè)務(wù)時(shí)，在一切廣告、推廣及交流等活動(dòng)中使用乙方的特許商號(hào)，包括電話答詢、營業(yè)場所招牌、場地牌示、名片、文具、促銷及廣告材料、房地產(chǎn)文件，以及乙方使用的一切其他材料。乙方同意對參與乙方“特許經(jīng)營權(quán)”業(yè)務(wù)的所有人員進(jìn)行督導(dǎo)，并確保乙方全體人員遵守本合同及“營業(yè)規(guī)范手冊”的規(guī)定。接受甲方審核：乙方允許甲方于合理時(shí)間檢查乙方的業(yè)務(wù)及營業(yè)場所，并承諾將乙方的賬冊、納稅申報(bào)資料與記錄提供甲方審核。甲方有權(quán)利為其所有***或***加盟店制定一套統(tǒng)一的簿記制度，而乙方同意依甲方的規(guī)定保持其帳冊記錄。若甲方對乙方的帳冊記錄審核結(jié)果顯示任何一個(gè)月內(nèi)乙方的“月特許權(quán)使用費(fèi)”欠繳超過百分之五時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繳納，并支付甲方稽核而發(fā)生的任何費(fèi)用。此外，每延遲一日乙方應(yīng)按上述遲付（或未付）的款項(xiàng)的萬分之三向甲方支付滯納金，并加繳利息，利率應(yīng)以同期中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算，直至上述拖欠款項(xiàng)全部付清為止。乙方應(yīng)當(dāng)按照運(yùn)營手冊的規(guī)定建立并向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)記錄，并在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后45天內(nèi)將其年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和其它財(cái)務(wù)報(bào)表交給甲方；如甲方因特許經(jīng)營體系需要在其它任何時(shí)間需要此報(bào)告，乙方應(yīng)在15天內(nèi)無條件地向甲方提供。如甲方對乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)告有異議，則甲方有權(quán)獨(dú)立委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)，注冊會(huì)計(jì)師可以依據(jù)甲方的授權(quán)隨時(shí)對乙方的財(cái)務(wù)進(jìn)行核查，乙方同意隨時(shí)接受該注冊會(huì)計(jì)師事務(wù)所的核查，并對整個(gè)核查過程提供必要的配合與協(xié)助。乙方應(yīng)向甲方或注冊會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)資料。乙方承諾將及時(shí)和如實(shí)地記錄其營業(yè)收入的情況，不隱瞞或虛報(bào)任何營業(yè)收入，否則，甲方可以據(jù)此立即終止本合同并追究乙方的違約責(zé)任。由于乙方直接或間接的商業(yè)行為引起的損害賠償及相關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于聽證費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、直接和間接損失等），甲方均無義務(wù)承擔(dān)（但甲方書面許可的除外）。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于乙方行為對甲方造成的任何損失。本合同期內(nèi)，甲方對侵犯***特許經(jīng)營體系的侵權(quán)人采取的任何行動(dòng)和措施，乙方應(yīng)予以全力協(xié)助。本合同期內(nèi)，對于在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)發(fā)生的第三方侵權(quán)行為，不管是甲方還是乙方提起訴訟的，因該訴訟而發(fā)生的所有費(fèi)用甲方承擔(dān)8.6%，乙方承擔(dān)91.4%，因該訴訟取得的所有收入由雙方按以上比例分配，乙方自該訴訟中分得的收入應(yīng)計(jì)入乙方的總收入。利用其他方式（仲裁、調(diào)解）解決侵權(quán)糾紛的，費(fèi)用和收益比例按前款規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方在不影響本合同履行的前提下，可以獨(dú)立采取合法途徑解決侵權(quán)行為以外的其他糾紛。因此支付的費(fèi)用和享有的權(quán)益自行承受。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得為第三方提供對本合同的履行產(chǎn)生危害或潛在威脅的任何擔(dān)保。乙方應(yīng)將客戶保證金存入甲方指定的銀行，并在任何情況下，不得將該保證金挪做他用。乙方在開展一手房代理業(yè)務(wù)中所獲得的收入，需按—%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納管理費(fèi)用。乙方不得自行或授權(quán)他人將“***”經(jīng)營技術(shù)體系使用于與居家綜合服務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。乙方在開展***特許經(jīng)營活動(dòng)中，必須利用甲方統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫資源，不得擅自設(shè)立ERP系統(tǒng)。乙方自行發(fā)布任何與特許業(yè)務(wù)有關(guān)廣告之前，必須經(jīng)過甲方的書面批準(zhǔn)。廣告內(nèi)容的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和視覺識(shí)別系統(tǒng)的使用參照《加盟商運(yùn)營手冊》。乙方發(fā)現(xiàn)第三方對***系統(tǒng)的侵權(quán)行為后，應(yīng)立即告之甲方，并積極配合甲方行動(dòng)。合同有效期內(nèi)，乙方如改變現(xiàn)有股權(quán)結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。本合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方另行訂立《商標(biāo)使用許可合同》。第8條 乙方陳述和保證乙方系在中華人民共和國境內(nèi)根據(jù)中國法律設(shè)立的法人。乙方擁有簽署本合同及所有相關(guān)文件并履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)所必需的權(quán)利能力和行為能力。在簽訂本合同時(shí)，乙方不存在正在進(jìn)行解散或清算的程序，乙方董事會(huì)或其股東也沒有采取任何行動(dòng)授權(quán)進(jìn)入解散或清算程序。在簽訂本合同時(shí)，代表乙方簽署本合同和所有其他相關(guān)文件的人員為乙方的合法授權(quán)代表。其所簽署的本合同和所有其他相關(guān)文件均對乙方具有約束力。無論論簽署和開始執(zhí)行本合同或任何其他相關(guān)文件，還是完成本合同所預(yù)期的交易，都不違反乙方的公司章程。在簽訂本合同時(shí)，不存在任何正在進(jìn)行將對乙方的業(yè)務(wù)、前途或財(cái)務(wù)產(chǎn)生重大的不利影響的仲裁、訴訟或行政處罰程序。所有乙方提供給甲方的資料都是真實(shí)、正確的。任何由乙方送交給甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表或類似資料都是真實(shí)的，并且準(zhǔn)確反映了乙方在報(bào)表所述之日期的財(cái)務(wù)狀況。第9條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。乙方股東結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化，包括但不限于：絕對控股股東出售或轉(zhuǎn)讓股份，或因其他任何原因?qū)е缕浣^對控股股東地位發(fā)生變化，乙方應(yīng)事先書面通知甲方。甲方同意乙方對轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下全部或部分權(quán)利的，乙方應(yīng)要求受讓人向甲方支付50000元人民幣。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該得到甲方的書面確認(rèn)或由甲方直接與受讓方簽訂《區(qū)域特許經(jīng)營合同》。甲方乙方轉(zhuǎn)讓本合同的，乙方的受讓人應(yīng)同時(shí)具備下列條件：1）受讓人應(yīng)該具有良好的信譽(yù)和品質(zhì)，資信可靠，有較好的經(jīng)商能力，乙方有義務(wù)向甲方提供證明上述條件的文件和資料。甲方若對新的受讓人的條件表示異議，乙方應(yīng)提供相應(yīng)擔(dān)保。2）受讓人應(yīng)在甲方同意后15日內(nèi)，派員參加甲方的相關(guān)培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。（并需向特許人交納轉(zhuǎn)移費(fèi)）3）受讓人接受本合同有關(guān)乙方的所有權(quán)利義務(wù)。第10條特許權(quán)回購乙方在本合同期限的最后一年內(nèi)授予甲方購買乙方在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)的選擇權(quán)（乙方繼續(xù)經(jīng)營除外）。具體購買金額另行商議。甲方對上述條款規(guī)定的權(quán)利可以選擇或放棄。第11條合同變更和提前解除本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。乙方發(fā)生下列情形之一時(shí)，甲方發(fā)出糾正通知限期改正，乙方超過指定期限（30日）仍無改善時(shí)，甲方可單方面解除本合同：1）乙方未按合同約定履行付款義務(wù)；2）乙方未在規(guī)定時(shí)間完成工商登記，或其他從事居家綜合服務(wù)應(yīng)辦理的法律手續(xù)。3）乙方違反合同關(guān)于“***”標(biāo)志或商號(hào)使用之規(guī)定；4）乙方拒絕甲方或其代表對乙方進(jìn)行的定期檢查；5）乙方以甲方的名義取得貸款或?yàn)榧追秸兄路韶?zé)任的；6）乙方與甲方的競爭者發(fā)生任何形式的業(yè)務(wù)聯(lián)系；7）連續(xù)三個(gè)月拖欠特許權(quán)使用費(fèi)或其他應(yīng)付費(fèi)用；8）損害了甲方或甲方其他直營連鎖店或加盟店的商譽(yù)、信譽(yù)。11.3乙方發(fā)生下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失：1）乙方擅自在本合同規(guī)定的特許區(qū)域外使用“***”經(jīng)營技術(shù)體系。2）未經(jīng)甲方同意，擅自向第三方轉(zhuǎn)讓特許權(quán)；3）未經(jīng)甲方同意，股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化；4）未經(jīng)甲方甲方事先書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利；5）擅自許可他人使用或向他人提供甲方運(yùn)營手冊等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，造成甲方商業(yè)秘密泄露的；6）乙方資不抵債或無法繼續(xù)履行本合同，并在三個(gè)月內(nèi)未提供擔(dān)保；7）向甲方編造或曾經(jīng)編造與本合同有關(guān)的虛假文件和相關(guān)報(bào)表；8）乙方在合同期內(nèi)連續(xù)5天停業(yè)，或者甲方有證據(jù)得知乙方不打算繼續(xù)經(jīng)營（不可抗力原因除外）；9）乙方的違約行為被糾正后，繼續(xù)發(fā)生相同的違約事實(shí)；因乙方非法經(jīng)營被相關(guān)部門查處或新聞媒體曝；乙方法定代表人因刑事犯罪，或其他違法行為被司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；甲方發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方發(fā)出糾正通知限期改正，甲方超過指定期限（30日）仍無改善時(shí)，甲方可單方面解除本合同：1）甲方不提供“***”經(jīng)營技術(shù)體系的使用權(quán)；2）在乙方未違約的情況下，甲方違反合同規(guī)定，允許第三方在特許區(qū)域內(nèi)行使用“***”經(jīng)營技術(shù)體系；在任何情況下，對于乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)，乙方不能以產(chǎn)生于或與本合同有關(guān)的爭議為理由而預(yù)扣或抵償。但甲方違約的除外。發(fā)生前述解除合同的情形時(shí)，守約方應(yīng)該在前述情形發(fā)生后15日內(nèi)行使解除合同的權(quán)利。否則，視為放棄此權(quán)利。當(dāng)事人一方解除合同的，應(yīng)該書面通知對方，合同自書面通知發(fā)出后十五個(gè)工作日解除。一方對解除合同有異議的，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。條合同提前解除或期滿終止后的責(zé)任不論合同提前解除還是期滿終止，乙方應(yīng)立即履行下列義務(wù)：1）自本合同解除或終止日起30日內(nèi)支付所有應(yīng)付給甲方的費(fèi)用。2）立即停止所有“***”經(jīng)營技術(shù)體系下的經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于“***”、“******.com"、"***.com”等商標(biāo)、商號(hào)、其他標(biāo)志，或與其相關(guān)的域名、電子郵件地址、國際互聯(lián)網(wǎng)或其他電子網(wǎng)絡(luò)地址的使用。3）停止利用甲方繼續(xù)進(jìn)行廣告宣傳，并不得向公眾表示與***特許經(jīng)營體系或關(guān)聯(lián)企業(yè)有任何直接或間接關(guān)系。4）自本合同解除或終止日起30日內(nèi)，歸還甲方按照合同約定提供給乙方的運(yùn)營手冊和其他文件文本，并將含有“***”“***.com”或相關(guān)足以表示乙方曾經(jīng)是“***”被特許者的標(biāo)記、文具、膠卷、磁帶、磁盤、光碟、經(jīng)許可的軟件和廣告等銷毀，或交付給甲方且不得作任何形式的備份，并盡速將甲方租借予乙方的任何設(shè)備退還甲方。5）立即從建筑物或其他設(shè)備、用品上拆除甲方商標(biāo)、商號(hào)、服務(wù)標(biāo)志、特定名稱等一切營業(yè)象征，并將證明已拆除該等標(biāo)記的文件提供甲方備查，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。若乙方未能于本合同終止之日起十天內(nèi)，實(shí)施前述行為，則甲方有權(quán)代乙方拆除應(yīng)拆除標(biāo)記，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因拆除、儲(chǔ)存及處置該等招牌與其他物品所發(fā)生的一切費(fèi)用。若乙方未能于甲方拆除該等招牌與其他物品后五日內(nèi)，取回該等招牌及相關(guān)物品，甲方有權(quán)對其進(jìn)行處置。6）乙方在企業(yè)名稱中使用“***”文字的，自本合同解除或終止日起7日內(nèi)，必須到當(dāng)?shù)毓ど绦姓块T辦理企業(yè)名稱變更手續(xù)。同時(shí)，應(yīng)變更或注銷乙方在公用電話簿及任何其他名錄中以“***”“***.com”名稱刊登的資料。7）所有印有“***”“***.com”的工裝，或其他與“***”有關(guān)聯(lián)的服裝，乙方應(yīng)立即銷毀或交還甲方。本合同有效期間內(nèi)及合同終止后4年內(nèi)，甲方有權(quán)獲取和使用下列各項(xiàng)資料：1)乙方根據(jù)運(yùn)營手冊或其他有關(guān)規(guī)定提供予甲方的資料，包括但不限于有關(guān)房地產(chǎn)交易資料及登記資料，以及該等手冊以后規(guī)定的任何其他資料；2)乙方提供甲方的成交記錄，以及其他業(yè)務(wù)報(bào)告中列明的經(jīng)甲方隨時(shí)要求提供的所有資料；3)乙方提供給甲方的乙方客戶資料。前述所有資料，甲方可于合同有效期間內(nèi)，或合同解除或終止后以任何方式使用。本合同提前解除或期滿終止時(shí)，乙方無任何違約行為且完成前述義務(wù)后三十個(gè)工作日內(nèi)，甲方不計(jì)息返還乙方交付的保證金。第13條競業(yè)禁止13.1未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方在本合同有效期內(nèi)，以及本合同期滿或提前解除后兩年內(nèi)，乙方或其任何雇員、董事、股東、經(jīng)理、監(jiān)事均不應(yīng)(1)以任何形式直接或間接從事與甲方的居家綜合服務(wù)相同或相類似的業(yè)務(wù)；(2)以尋求商業(yè)機(jī)會(huì)為目的，招徠甲方、乙方、其他被特許者的客戶或以前的客戶從事本合同項(xiàng)下相關(guān)的任何商業(yè)活動(dòng)；(3)雇用任何與此之前在甲方工作的人員。第14條保密本合同所涉甲方的商業(yè)秘密包括但不限于：運(yùn)營手冊、培訓(xùn)課程、ERP管理系統(tǒng)等“***”經(jīng)營技術(shù)體系涉及的所有信息和資料。乙方應(yīng)將甲方提供信息和文本資料所含內(nèi)容列為機(jī)密，并采取保密措施使其處于保密狀態(tài)。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何方式公開發(fā)表或向第三方泄露，并不得用于其他業(yè)務(wù)中或以任何其他方式使用這些資料。乙方應(yīng)保證其員工在整個(gè)合同期內(nèi)和合同期滿后兩年內(nèi)，不將其所知悉的甲方的商業(yè)秘密以和方式泄露給第三方。乙方并應(yīng)與其雇員簽訂保密協(xié)議，并對其雇員違反保密協(xié)議的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第15條監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期核查，乙方應(yīng)全力配合甲方對其公司及所有加盟店或連鎖店的核查工作，如發(fā)現(xiàn)問題乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行總部核查意見，并按期限予以改正。乙方應(yīng)在其主要營業(yè)地點(diǎn)保存一套完整的帳冊和記錄，并至少每年一次向甲方提供對該帳冊和記錄的審計(jì)，該審計(jì)由甲方委托的會(huì)計(jì)師事務(wù)所完成。乙方應(yīng)當(dāng)允許甲方在正常工作時(shí)間內(nèi)任何合理的時(shí)間對乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查（包括但不限于其帳冊和記錄）。如果對于乙方的帳冊和記錄的任何審計(jì)表明乙方在任何1個(gè)月的時(shí)間內(nèi)少繳納了超過5%應(yīng)當(dāng)繳納的數(shù)額，乙方同意就該差額和相應(yīng)利息（利率按同期中國人民銀行一年期固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算）向甲方補(bǔ)償并承擔(dān)稽核費(fèi)用。為便于整個(gè)系統(tǒng)的管理，乙方應(yīng)將每日業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)信息錄入ERP系統(tǒng)。除雙方認(rèn)可的原因外，一律應(yīng)在當(dāng)日完成錄入工作。如乙方違反上述規(guī)定，甲方將以書面形式通知其按期改正，如乙方?jīng)]有在限期內(nèi)改正，甲方將再次書面通知乙方令其立即改正并同時(shí)收繳違約金人民幣三萬元，如乙方仍未改正，甲方將有權(quán)單方解除合同。第16條 稅務(wù)事項(xiàng)和財(cái)務(wù)管理乙方極其加盟店開展業(yè)務(wù)活動(dòng)所發(fā)生的一切稅費(fèi)，乙方自行繳付。乙方應(yīng)采用甲方的統(tǒng)一財(cái)務(wù)報(bào)表，向甲方公開加盟店所有的財(cái)務(wù)資料。乙方對財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性負(fù)有全部責(zé)任，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。乙方應(yīng)接受甲方或甲方委托的會(huì)計(jì)單位對加盟店財(cái)務(wù)