2023年場地租賃合同協(xié)議(24篇)場地租賃合同協(xié)議篇一

承租方：______________，以下簡稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，，主要裝修設備_____________出租給乙方作______使用。

其次條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年_____月_____日收回。拖欠租金_____個月或空關_____個月的,甲方可以終止合同，收回房屋。

甲乙雙方議定月租金______元，首次租金由乙方在______月______日交納_____給甲方。采納付_壓_方式。

1.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

違約責任

1.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

2.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。

3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

4.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

出租方：_________________承租方：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約地點：_________________簽約時間：_________________

合同有效期限：_________________

場地租賃合同協(xié)議篇二

甲方：

購物廣場

簡稱(甲方)

乙方：

簡稱(乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;

一、

場地租賃狀況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)

平米場地租給乙方使用。

2、乙方經(jīng)營工程

3、租賃時間為期一年，自

年

月

日至

年

月

日

4、場地租金每年

元，租金繳納方式為

，每半年付一次。

二、甲方權利和義務

1、甲方為乙方供應水、電、取暖等設備條件。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、治理的權利。

3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4、對于乙方不能聽從甲方治理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進展懲罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三、乙方權利和義務

1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經(jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方擔當。

4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權利，但不具有全部權，不得擅自更改甲方硬件設施。

5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項標準要求，文明效勞，禮貌待客，如因效勞不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不行抗拒的政治大事、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后，甲乙雙方要仔細履行合同，如消失任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

甲方：

廣場

乙方：

年

月

日

場地租賃合同協(xié)議篇三

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇、信用原則的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

1、房屋的座落、面積及裝修、設施

1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

2、租賃用途

2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋使用用途。

3、租賃期限

3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

4、租金及支付方式

4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。

4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。

5、其他費用

5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡使用費□物業(yè)治理費□租金稅費□_________，由乙方按有關規(guī)定自行擔當。

5—2、依據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

6、房屋修繕責任

6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛惜并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應馬上負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

6—2、如因不行抗力緣由，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔當責任。

6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設施：電器如下：____________________________________________________________家具如下：____________________________________________________________

7、轉(zhuǎn)租的商定

7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有商定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔當轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權利和義務外，還應連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。

(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

8、變更和解除本合同的條件

8—1、在租賃期限內(nèi)，非以下狀況之1的，不得變更或解除本合同。

(1)甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或全部房屋的;

(2)因消失非甲方能及的狀況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供給中斷，且中斷期1次超過7天，乙方認為嚴峻影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi)，乙方未予以訂正的;

(4)因不行抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能連續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或消失因法律、法規(guī)制止的非甲方責任的其他狀況。

8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應主動向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方患病損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另1方負責賠償。

9、乙方的責任

9—1、在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之1的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

本合同(正本)連同附件1式2份，由甲乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。

其他補充商定

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

電話：

電話：

日期：

日期：

場地租賃合同協(xié)議篇四

承租方：________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

出租方：________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過公平、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成全都意見，特訂立本合同，以資信守。

第一條租賃場地及用途

乙方同意將坐落在______市______區(qū)____________，面積為______平方米的場地，出租給甲方開辦幼兒園使用。

其次條租賃期限

自__________年___________月____________日起至___________年______月____日止。乙方應于____________年________月_____日將該場地交付甲方使用。

第三條租金及其支付方法

租金為每平方米_________________元/月，租金每月為人民幣_________________元。

第四條雙方義務

甲方義務

1、在租賃期內(nèi)，甲方必需依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的商定使用場地。

2、在租賃期內(nèi)，甲方必需聽從該場地物業(yè)治理公司的治理。

3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)治理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的治理費、水電費等費用。

乙方義務

1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清晰，并享有處分該場地的權利。

2、租賃期滿前一個月，如乙方連續(xù)出租該場地，在一樣條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利，經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同。

第五條甲方與乙方的變更

1、在合同期內(nèi)，假如甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方連續(xù)有效。

2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購置權。

第六條違約責任

1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同商定的租賃期間甲方應付總租金的___作為違約金。

2、如因該場地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方緣由導致影響甲方對該場地使用的其他狀況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

第七條其它

1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。

4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、其他商定：

甲方：________________乙方：________________

日期：________________

場地租賃合同協(xié)議篇五

甲方：xx村民委員會。

法定代表人：，主任。

乙方：，男，x年x月x日生，漢族，住xx市黃橋鎮(zhèn)成功村青枝4組，身份證號：

為進展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的進展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方于20xx年11月5日前將位于xx市xx鎮(zhèn)xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營;

二、乙方第一年按xx元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按x元/年的不變價格繳納;

三、乙方于每年x月x日前提前繳納下一年度的租金;

四、租賃期限暫定十二年，即自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止;租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利;

五、在經(jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并承受甲方的監(jiān)視，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自轉(zhuǎn)變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行去除，乙方于20xx年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金;

六、乙方在經(jīng)營期間應享受的政府補助嘉獎資金由乙方自行享有，甲方負責協(xié)作乙方向相關部門申請補助嘉獎資金;

七、乙方用工必需優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關部門、群眾的關系，供應社會治安等社會性效勞;

八、因國家、集體建立需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應當無條件聽從;

九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方;

十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納x元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;

十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向xx市人民法院提起訴訟;

十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共xx市xx鎮(zhèn)xx村總支部委員會鑒證，報xx市xx鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)效勞中心備案;

十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。

甲方：(蓋章)乙方：(簽字)

代表人：

時間：時間：

鑒證單位：(蓋章)

代表人：

場地租賃合同協(xié)議篇六

甲方：平陽體育館

乙方：溫州日報報業(yè)集團有限公司溫州人雜志分公司

為了順當舉辦“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動，合理利用溫州市平陽體育館資源，甲乙雙方依據(jù)各自職能簽署本租賃協(xié)議。本合同中，甲方是體育場地權益人，即出租人，乙方是大型活動運作機構，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃期限

1.1活動期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天，布展提前1-2天進場。

其次條租金、保證金的支付期限和方式

2.1租金總額為________元人民幣;大寫：____________________;該租金包括場地租金費用，水電費和衛(wèi)生清理費。

2.2本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方應支付____萬元人民幣定金作為履行合同的擔保。

第三條甲方權利

3.1甲方有權讓乙方出示相關治理部門批準活動進行的審批文件原件。

3.2甲方有權要求乙方根據(jù)合同商定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，依據(jù)需要對場地進展修繕、增設設施，應將修改的方案提前提交甲方，經(jīng)甲方同意前方可進展。

3.3甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權實行必要措施予以收回。

第四條甲方義務

4.1甲方應當根據(jù)商定將場地交付乙方使用，為乙方供應場地及相關配套設施，保障乙方正常進展“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動。

4.2甲方保障乙方在活動期間的正常用電用水需求以及維護場地公共區(qū)域、展廳廊道、廁所的衛(wèi)生狀況。活動完畢后場地衛(wèi)生由甲方負責清理。

4.3甲方應對場地范圍內(nèi)的治安進展有效治理。

4.4除有明確商定外，甲方不得干預乙方正常的活動。

4.5甲方應開具場地租金的正式發(fā)票。

第五條乙方權利

乙方擁有活動期間場地內(nèi)部及其四周肯定范圍內(nèi)的全部展位和廣告的收益權利。

第六條乙方義務

6.1乙方應具備合法的舉辦活動資格，并應在活動舉辦前向甲方出示相關治理部門審批后的文件原件。

6.2乙方應根據(jù)商定的用途開展“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動，根據(jù)甲方的要求供應平面布展方案。

6.3乙方應按期支付場地租金。

6.4乙方應愛惜并合理使用場地內(nèi)的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

6.5乙方應本著公正合理、誠懇信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益。

第七條違約責任

7.1甲、乙雙方均應遵守本合同的規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定，應擔當違約責任。給對方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償對方損失。

7.2因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由造成合同不能履行，甲方應退還保證金，雙方互不擔當違約責任。

第八條合同的解除、變更、終止

8.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則擔當違約責任。

8.2甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)定金2倍的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第九條不行抗力

9.1由于臺風、火災、暴亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆活動開頭日程正式公布后政府部門公布的命令等不行預見、無法避開和無法掌握，不是由于一方的過失而引起的狀況(不行抗力大事)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不行抗力大事的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。

9.2受不行抗力影響活動需延期進行，由甲乙雙方協(xié)商另定時間。

第十條爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。

第十一條其他

11.1雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

11.2本合同構成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代全部從前其他或同期的有關所述內(nèi)容的協(xié)議。

11.3本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。11.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方_________(公章)乙方______(公章)

代表_________(簽字)代表______(簽字)

電話：______________電話：____________

______年____月____日____年____月____日

場地租賃合同協(xié)議篇七

出租方(甲方)_______________

承租方(乙方)_______________

甲乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下協(xié)議，并保證共同遵守。

第一條寫字樓的位置和面積

乙方租賃甲方合法擁有的位于________的，作為______之用，合計建筑面積___________平方米(含公共分攤面積)，乙方租用的建筑面積按_______________市房管局的有關規(guī)定計算，乙方租用場地的詳細位置見附件1，租用場地裝修及設備見附件2.

其次條租賃期限

1、雙方商定，乙方的租賃期為______年，自__________年_____月___日至__________年_____月___日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。

2、甲方將于__________年_____月___日前通知乙方進場裝修。

3、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應于合同期滿前_____個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。

4、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應提前_____個月通知甲方，在結清乙方全部應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得撤除的狀況除外)，并賠償乙方相當于解除合同時月租的_____個月租金后，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。

5、在乙方無任何違約行為的狀況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應提前_____個月通知乙方，如數(shù)無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當于解除合同時月租的_____個月租金，乙方應同意解除合同，并在收到甲方上述款項后日內(nèi)向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應繳費用，并將保持原狀的場地和附件2所列設備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得撤除的狀況除外)交還甲方。

第三條租金和租賃保證金

1、租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣_____元，樓宇的租金為每_____月__________元人民幣，大寫：____________________(乙方內(nèi)部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調(diào)等費用由乙方自理)該租賃場地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的根底上升_____%，即月租為人民幣__________元(大寫：_______________);第四年在上年租金的根底上升_____%，即月租為人民幣__________元(大寫：____________________);第五年在上年租金的根底上升_____%，即月租為人民幣__________元(大寫：____________________);租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為_____%.

2、乙方必需在簽訂本合同之日起天內(nèi)向甲方交納一個月的租金計__________元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金。乙方必需于進場裝修之前即在__________年_____月___日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為_____個月租金總額共計人民幣__________元。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應在變動后_____天內(nèi)予以補足。如乙方無違約，在租賃期滿后_____個工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方。

3、甲方保證除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費用外，不以任何名義收取其他費用。

4、乙方須于每月__________日前(節(jié)假日順延)，主動到甲方指定的地點繳交當月租金。

5、租金繳付方式：以__________形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用后，應向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。

第四條物業(yè)治理和治理費

1、乙方同意甲方委派的治理公司進展物業(yè)治理，治理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供給進展治理，而該場地內(nèi)部上述事項由乙方自行負責。乙方須聽從治理公司的治理，遵守治理公司制定的治理守則和各種治理規(guī)章，且依據(jù)規(guī)定交納治理費、水電費、停車費、排污費等應繳費用并擔當相應分擔費用。

2、治理費以建筑面積計算，治理費暫定為每_____平方米每月_____元人民幣，乙方承租該場地每月應繳的治理費為__________元/月(大寫：_______________)日后治理公司將視實際狀況適當調(diào)整。治理費的交付方式、時間依治理公司的規(guī)定。

3、乙方應自本合同簽訂之日起_____天內(nèi)向治理公司支付有關本場地的物業(yè)治理保證金，金額相當于_____個月的治理費，即人民幣__________元。物業(yè)治理保證金在租賃期滿，乙方無違反治理守則或規(guī)章、無欠費的狀況下，治理公司全數(shù)無息退還給乙方。以后因治理費增加而產(chǎn)生的保證金差額應在變動后_____天內(nèi)予以補足。

第五條免租期及裝修

1、本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開頭計算租期，起租期最初_____個月為免租期，即從__________年_____月___日至__________年_____月___日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交治理費和其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優(yōu)待，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開頭向甲方繳交租金。

2、乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時，必需遵守甲方或治理公司所制定的有關裝修的規(guī)章要求，并向治理公司交納裝修押金__________元人民幣(大寫：____________________)如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統(tǒng)、排污等中心系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必需取得甲方和治理公司的書面同意，并承受甲方和治理公司的監(jiān)管。治理公司應在乙方按甲方或治理公司有關規(guī)章要求完成裝修后個工作日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方。

3、乙方裝修工程全部完畢后，須報請治理公司及政府有關部門審驗，以確定裝修工程符合安全標準并供應有效證件送甲方存查。

第六條雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

甲方的權利：

1、甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權利。

2、甲方有權委派治理公司進展物業(yè)治理，物業(yè)治理公司的變換，不影響本合同的履行。治理公司有按期如數(shù)收取治理費、水電費及其他應繳費用的權利。

3、甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規(guī)及本合同的商定進展處置的權利。

甲方的義務：

1、甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。

2、乙方進場裝修期間，供應臨時用水、用電(水電費按規(guī)定收取由乙方擔當)

3、供應附件2中列明的有關設備。

4、負責對租賃場地作定期安全檢查。

5、從開頭計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用。

6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質(zhì)量，需要修理并造成乙方損失的，甲方應負責修理并賠償乙方相應的損失。

(二)乙方的權利和義務

乙方的權利：

1、乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權利。

2、乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進展處置的權利。

3、乙方有在所租賃的范圍內(nèi)，在符合政府有關治理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權利。

4、乙方有權根據(jù)第五條第2點的規(guī)定在所租賃場地增設中心空調(diào)及安裝空調(diào)室外機，費用由乙方自行負擔。

乙方的義務：

1、租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金、治理費、水電費、水電分攤費、停車費等。

2、保證不轉(zhuǎn)變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內(nèi)，根據(jù)國家批準的業(yè)務范圍合法經(jīng)營業(yè)務，不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務以外的其他用途。

3、不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押。

4、租賃期間，乙方應妥當使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設備，如因乙方使用緣由造成租賃場地或設備損壞的，由乙方擔當賠償責任。甲方有權從租賃保證金中扣除。

5、在租賃期限內(nèi)，因不行抗力緣由導致租賃場地危破修理，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

6、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地構造或者墻內(nèi)的設備和裝修(包括室內(nèi)的門窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得撤除或搬走(不含乙方自購的空調(diào)機)，甲方并不予補償。

7、租賃期屆滿或者解除合同的，如發(fā)覺有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的修理及賠償費用，缺乏局部由乙方負責賠償。

8、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設備交還甲方(正常耗損及按本合同規(guī)定不得撤除的狀況除外)

第七條違約責任

1、乙方逾期繳付應繳費，甲方或治理公司有權按應繳未繳額每日_______%收取違約金。如連續(xù)______個月未能繳足租金或連續(xù)______個月未能繳足治理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設備，甲方和治理公司有權沒收乙方的租賃保證金及治理保證金。如此給甲方或治理公司造成損失的，乙方應予以賠償。

2、如乙方擅自轉(zhuǎn)變所租賃場地的用途或作分租、轉(zhuǎn)租、換房使用、設定抵押等，甲方有權單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償，甲方有權從租賃保證金中扣除。如租賃保證金缺乏以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。

3、如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時，甲方有權沒收租賃保證金，乙方并應擔當因此而造成甲方損失的賠償責任。

4、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲_____日，甲方須按月租金的_____‰向乙方支付違約金。

5、如甲方負責的消防、供電、給排水系統(tǒng)到計租日起甲方緣由未能按時交付使用，則免收乙方當月租金。如因甲方緣由造成延遲交付使用時間超過________個月，則________個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金。

6、在對方?jīng)]有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權要求賠償損失。

第八條免責條款

1、由于不能預見、不能避開和不能克制的自然緣由或社會緣由，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不行抗力大事的一方，應馬上書面通知合同其他方，并應在不行抗力大事發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方供應經(jīng)不行抗力大事發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、局部履行的有效證明文件。由合同各方按大事對履行合同影響的程度協(xié)商打算是否解除合同、或者局部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

2、遭受不行抗力大事一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。

第九條合同變更

在租賃期間，甲方如將本合同標的之全部權轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應當提前天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購置的權利。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的全部權變動不影響本租賃合同的效力。

第十條合同終止

租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和治理公司應在租賃期屆滿后個工作日內(nèi)將租賃保證金、治理保證金如數(shù)(免息)退回乙方。如乙方有欠租、欠治理費等違約行為，甲方和治理公司有權從保證金中予以扣除。如保證金缺乏以彌補給甲方和治理公司造成損失的，甲方和治理公司有權向乙方追償。

租賃期屆滿，乙方須清理租用的場地，交還全部鑰匙，并保證甲方在其內(nèi)所設立的固定裝置等設備完好無缺(正常損耗則屬例外)甲方對乙方裝修的投資不予補償。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權。

第十一條其他

1、本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應實行協(xié)商方法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。

2、甲乙雙方應按規(guī)定各自擔當稅費及其他有關費用。

3、電費按電表計收，商業(yè)用水按市政府有關規(guī)定計收。公用水電按實際進展分攤。

4、本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

5、本合同附件為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，每份合同具同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7、其他商定：

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

簽約代表：________________簽約代表：________________

聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

___________年_____月____日___________年_____月____日

場地租賃合同協(xié)議篇八

出租人(甲方)：

主要負責人：

地址：

聯(lián)系電話：

承租人(乙方)：xx公司

地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條合作工程說明

1、合作工程：“”校園共享會;

2、活動時間：20xx年11月18日

其次條租賃場地

乙方承租甲方場地，面積平方米，容納人;

第三條租賃期限

自年月日時起至年月日時止;

第四條租金

租金標為;租金支付方式為;

第五條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視實施。

2、應按商定為乙方供應活動的前期宣傳工作。

1)、兩次海報張貼，分別是：活動前一周和活動前兩天。

2)、學校供應志愿者進展宣傳單頁的發(fā)放。

3)、學校播送宣傳2次

4)、允許在學校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動預報信息。

3、應按商定為乙方供應場地及相關配套設施和活動條件，保障乙方活動的正常進展。包括以下內(nèi)容：

1)、投影儀、投影幕、音響等設備，并且有教師幫助調(diào)試。

2)、六個麥克風(保證其中兩個為無線麥克風)。

3)、兩張桌子，四把椅子。

4)、活動現(xiàn)場主持人一名。

5)、100名到場學生。

4、除有明確商定外，不得干預乙方正常的活動。

5、乙方供應的宣傳物資只能用于本次活動使用，學校不得進展他用。

第六條乙方權利義務

1、有權監(jiān)視甲方履行合同商定的各項義務。

2、應根據(jù)商定的用途開展活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，聽從甲方的監(jiān)視治理。

3、應愛惜并合理使用室內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意。

4、應根據(jù)甲方的要求供應有關活動方案等資料。

5、乙方有權在活動期間為本次活動拍攝照片及視頻。

第七條保密協(xié)議

乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關本合同內(nèi)容項下的任何信息。

第八條違約責任

1、甲、乙雙方應正值行使權利，履行義務，保證本合同的順當進展;

2、任何一方?jīng)]有充分、準時履行義務的，應當擔當違約責任;給其他方造成損失的，應賠償其他方由此所患病的直接和間接經(jīng)濟損失。

3、任何一方因不行抗力的緣由不能按本合同的商定履行義務時，不構成違約，無須擔當違約責任。但患病不行抗力影響后，該方應當準時通知對方，并在可能的狀況下實行一切合理措施，以盡量削減對方的損失。

第九條合同期限與終止

1、本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至“知天使行動帶著愛上路”校園共享會完畢止。

2、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內(nèi)仍未能對違約行為做出更正之時，可以通過向另一方發(fā)出一份書面通知的方式馬上終止本合同。

3、本合同的提前終止不應影響雙方于本合同提前終止日之前依據(jù)本合同已產(chǎn)生的權利和義務。

第十條聲明與保證

雙方相互向?qū)Ψ铰暶鳌㈥愂龊捅ＷC如下：

1、其有資格從事本合同項下之合作;

2、其授權代表已獲得充分授權可代表其簽署本合同;

3、其有力量履行其于本合同項下之義務;并且該履行義務的行為不違反任何對其有約束力的法律文件的限制。

第十一條其他條款

1、本合同一式兩份，甲方乙方雙方各執(zhí)一份。自雙方簽署之日起生效。本合同附件及雙方在履行本合同過程中所簽訂的有關補充協(xié)議等是本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等法律效力。當附件和補充協(xié)議內(nèi)容與本合同內(nèi)容不全都時，以附件和補充協(xié)議內(nèi)容為準。

2、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的內(nèi)容透露給第三方。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿后將租賃的場地及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同協(xié)議篇九

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;

一、場地租賃狀況

1、甲方同意將一樓西側(cè)平米場地租給乙方使用。

2、乙方經(jīng)營工程

3、租賃時間為期一年，自年月日至年月日

4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

二、甲方權利和義務

1、甲方為乙方供應水、電、取暖等設備條件。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、治理的權利。

3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4、對于乙方不能聽從甲方治理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進展懲罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三、乙方權利和義務

1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經(jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方擔當。

4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權利，但不具有全部權，不得擅自更改甲方硬件設施。

5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項標準要求，文明效勞，禮貌待客，如因效勞不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不行抗拒的政治大事、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后，甲乙雙方要仔細履行合同，如消失任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

甲方：

乙方：

年月日

場地租賃合同協(xié)議篇十

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商全都就甲方將其權屬的房屋及場地出租給乙方達成如下協(xié)議：

本協(xié)議出租的房屋及場地位于蘭州市

1、房屋及場地的租賃期限自

至

，共計

年。

2、租金標準為第一年總計80000.00元(大寫捌萬元整)。

1、租金支付日期為每年的

月

日前一次性支付當年的全部租金。

2、由甲方出具收到轉(zhuǎn)讓款項的相關收款憑證。

1、甲方保證對出租的房屋及場地擁有處分權，不存在違反法律法規(guī)的情形，也不存在抵押、查封、第三人主見權利等瑕疵。

2、甲方應敬重乙方在租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干預乙方經(jīng)營活動，并保證在租賃期限內(nèi)不將該房屋及場地出租給第三人。

3、甲方保證出租前房屋及場地所產(chǎn)生的全部費用全部結清。

4、乙方生產(chǎn)經(jīng)營中需在租賃物四周土地通行，甲方應當積極幫助和供應便利，如村民干預，由甲方幫助乙方解決，由此產(chǎn)生的費用由乙方擔當。

5、乙方應按約支付轉(zhuǎn)讓費。

6、自甲方房屋及場地交付乙方后，使用該房屋及場地產(chǎn)生的全部費用由乙方擔當，與甲方無任何關系。

7、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的房屋及場地，乙方所建固定設施歸甲方全部。

8、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方擔當。

9、承租期內(nèi)因乙方使用房屋及場地造成乙方人員或第三人人身、財產(chǎn)損失的由乙方自行擔當相應的賠償責任，與甲方無關。

1、因甲方隱瞞事實真相，消失第三人對本協(xié)議所指的房屋及場地主見權利的，影響乙方使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償全部損失。

2、在承租期內(nèi)甲方將本協(xié)議所指的房屋及場地出租給第三人的，影響乙方使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還當年全部租金，并擔當當年租金總額30%的違約金。

3、乙方利用房屋及場地從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常生產(chǎn)、生活的，甲方有權解除合同，當年所收租金不予退還，并擔當當年租金總額30%的違約金。

4、乙方擅自將房屋及場地出租給第三人的，甲方有權解除合同，當年所收租金不予退還，并擔當當年租金總額30%的違約金。

5、乙方欠付租金超過二十日時，甲方有權解除合同，收回房屋及場地。

在承租期內(nèi)房屋及場地被國家依法征用、占有的，該土地上所建建筑物及該土地所得的補償金由甲方全部，乙方無權主見補償金。但乙方投資局部的補償金歸乙方全部。

1、因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

年

月

日

附件一：

房屋及場地分布圖

附件二

當事人雙方身份證復印件

場地租賃合同協(xié)議篇十一

甲方(出租方)：

營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：

電話：

地址：

乙方(承租方)：

營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：

電話：

地址：

甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國《合同法》及其他法律法規(guī)相關規(guī)定，在公平互利、真實自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就寧武縣鳳凰大街中段萬隆商廈四層美食消遣城餐飲區(qū)經(jīng)營有關事宜簽訂本租賃合同,以期雙方共同遵守。

一、甲方同意將萬隆商廈四層美食消遣城餐飲區(qū)號窗口(見附件萬隆美食消遣城平面規(guī)劃圖)租賃給乙方。

二、經(jīng)營范圍：。

三、租賃期限：甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為貳年，即從年月日起至年月日止。

租賃期內(nèi)，若乙方情愿連續(xù)租賃，應提前于租賃期滿前60日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。合同期滿或因乙方緣由中止合同，乙方須無條件馬上撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

四、合作模式：

(1)甲方將號餐飲窗口以第(1、免收房租，按乙方營業(yè)額的20%收取治理費用;2、收取三萬元房租費，另外加收乙方營業(yè)額10%的治理費用)種形式租給乙方。

(2)餐飲窗口收費形式為刷卡消費，甲方

五、履約保證金

租賃合同履約保證金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方元(大寫)作為保證金。因乙方引發(fā)的民事、刑事糾紛乙方自行處理甲方概不負責，另外因費用欠繳等引發(fā)的停業(yè)甲方概不負責任何責任，一切問題乙方自行解決。

六、其它費用：租賃期內(nèi)的公攤水費、窗口內(nèi)部電費由乙方擔當;除甲方為全部商戶統(tǒng)一供應的設備外，如乙方需增加設備的，全部費用由乙方自行擔當，自行增加的設備歸乙方全部，甲方供應給乙方的設備\設施，乙方只有使用權沒有擁有權，除正常損耗外，如因乙方操作不當?shù)仍试斐蓳p壞的乙方須照價賠償。電話及寬帶等其它費用由乙方自行擔當，并按規(guī)定按期繳納，不得拖欠，甲方將協(xié)作物業(yè)公司商管的經(jīng)營治理和相應的收費工作。

七、工商、稅費：甲方將為乙方統(tǒng)一辦理相關手續(xù)，乙方需自行供應乙方窗口內(nèi)部工作人員的安康證明等相關部所要求的證件。

八、關于安全：乙方在租賃期應留意經(jīng)營安全，由乙方引起的火警、治安大事、食品安全及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責任，乙方自行負責擔當(與甲方無關)。乙方在每每天營業(yè)完畢之后須自行檢查水電及液化氣等是否完全關閉，如經(jīng)甲方人員檢查發(fā)覺存在沒有關閉的狀況，將從保證金中扣除500元作為安全違規(guī)操作罰款，作為警示提示。

九、關于商場營業(yè)作息時間：乙方可依據(jù)自己的實際狀況進展自主經(jīng)營，早上8:00-晚上10:00定為正常營業(yè)時間，如有調(diào)整甲方將另行通知乙方。

十、滯納金及違約責任：

(1)若乙方未能在商定的期限內(nèi)繳納租金及各項費用，甲方或托付代理人(物業(yè)公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保存其起訴權。

(2)乙方拖欠租金超過15日，甲方或其托付代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，扣除乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。

(3)全部餐飲窗口收費形式為刷卡消費，任何窗口不得向顧客收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)覺將從保證金中扣除500元作為違規(guī)操作罰款。

(4)甲方為每一餐飲飲窗口供統(tǒng)一的碗筷，如乙方對甲方統(tǒng)一供應的碗筷規(guī)格不滿足，乙方可自行購置。甲方供應的碗筷為顧客使用之用，乙方不行用來作為櫥窗內(nèi)部櫥具使用，如甲方監(jiān)視人員發(fā)覺有如上狀況，甲方將視該狀況為違約，有權扣除乙方所交保證金50元次。

十一、商鋪用途及經(jīng)營治理：

(1)乙方在租賃期內(nèi)，在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)只能經(jīng)營本合同其次條所劃定的經(jīng)營工程。在本合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自變更經(jīng)營工程或括大經(jīng)營范圍，如有特別狀況變更需經(jīng)甲方同意前方可進展，如違反則視為違約。

(2)乙方應按合同商定的業(yè)態(tài)進展經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)變經(jīng)營工程。

(3)乙方如轉(zhuǎn)變經(jīng)營工程，甲方有權權要求限期整改，如整改未到達限期效果，甲方有權終止合同(在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個月時間處理遺留問題)，乙方無條件聽從。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改造商鋪構造。否則視為違約。

(5)乙方認同甲方執(zhí)行本合同及附件。

(6)乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何理由使承租商鋪處于停業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過5日，甲方有權終止合同，扣除乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租區(qū)域。

(7)因乙方緣由導致商鋪在合同租賃期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移等，甲方將依據(jù)實際狀況收取500元/次的變更登記手續(xù)費，該費用由引起該變更的一方擔當。

十二、裝修或改建

(1)甲方負責對劃租給乙方的內(nèi)部區(qū)域進展統(tǒng)一簡裝修，以保證乙方的經(jīng)營活動能正常開展，乙方如有特別需求須自行雇傭工人進展裝修，費用由乙方擔當。

(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將全部裝修及設備撤除并清運出商場，將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方擔當;或保持商鋪裝修原狀，否則將扣除全部保證金。

十三、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉(zhuǎn)讓費、裝修費)，否則甲方有權終止本合同，乙方無條件撤出，扣除經(jīng)營保證金，根據(jù)違約處理外，并向乙方追償相關損失。甲方托付代理人有權負責在三天內(nèi)清場，由甲方重新招商租賃。

十四、乙方確因特別狀況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的，應提前60日向甲方提出書面申請，甲方依據(jù)商場整體經(jīng)營構造有權對接租人(第三方)所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關信息進展考察，在取得甲方書面通知同意后，三方方可辦理和完善相關手續(xù)。

十五、履約期間如遇不行抗力(戰(zhàn)斗、地震等)或政府行和有關職能治理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。簽定合同一年內(nèi)如因甲方緣由導致的乙方不能連續(xù)承租，甲方退還乙方剩余租金，并補償乙方設備投資費用的15%。

十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經(jīng)營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行擔當。

十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金(保證金的20%或租金的15%)。

十八、甲、乙雙方為具有獨立擔當經(jīng)濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實意愿反映，與商場其它商鋪和第三者無關。

十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。

二十一、本合同內(nèi)容為商業(yè)機密，雙方對本合同內(nèi)容有保密義務不得違反。

二十二、本全同一式三份，乙方一份，甲方一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方或其授權托付人簽章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同協(xié)議篇十二

出租人(甲方)：

身份證號碼：

承租人(乙方)：

身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

訂立租賃合同前承租人一是要留意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，假如承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的鋪張。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特殊商定相關事宜作為解約條件，以此避開患病不必要的違約責任。

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。

其次條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，其次次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。

第四條保證金

租金、押金的金額及支付方式等需明確商定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中商定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充分的支付依據(jù)。假如采納現(xiàn)金支付的方式，應留意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效愛護自己的合法權益。

另外，最好商定租金的調(diào)整方式，避開因出租方隨便增加租金引起的爭議糾紛。

保證金屬于雙方商定事項。

自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同商定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和供應商品效勞質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、____________________________________。

乙方自行投保的范圍為：______________________________________________________。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視實施。

2、幫助各級行政治理機關對違反有關規(guī)定的乙方進展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按商定為乙方供應場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確商定外，不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應對市場進展商業(yè)治理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的治理及質(zhì)量治理;效勞質(zhì)量治理;營銷治理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;__________。

6、應對市場進展物業(yè)治理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建立及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的治理及修理保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)視;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的治理、修理及保養(yǎng);清潔治理;保安治理并負責市場的公共安全;消防治理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的治理;_________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%。

第七條乙方權利義務

1、有權監(jiān)視甲方履行合同商定的各項義務。

2、應具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政治理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)視治理。

4、應按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

6、應根據(jù)各級行政治理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應根據(jù)甲方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進展廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據(jù)______________的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政治理部門撤消、收回經(jīng)營證照的。

2、未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進展其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期____日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關商定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方治理的。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)__________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲處方法，通過明確違約時需要擔當?shù)呢熑?，來催促各方真正履行應擔當?shù)牧x務，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;假如出租人未按商定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1、甲方未按商定供應場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按商定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應擔當賠償責任。

3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應每日向甲方支付拖延租金______%的違約金。

第十條免責條款

因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進展書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條其他商定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)全部權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)：

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)：

簽約日期：

場地租賃合同協(xié)議篇十三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_____(層/廳)____號場地，面積_____平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房_____平方米，庫房位置為_________________________。

其次條租賃期限

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共計_____年_____個月;其中免租期為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為___________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時間為_____年_____月_____日，其次次租金的支付時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，________________________。

第四條保證金

保證金屬于雙方商定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同商定租金總額_____%計_____元的保證金，作為履行合同和供應商品效勞質(zhì)量的擔保。

乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。

保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、____________________________。

乙方自行投保的范圍為：_________________________________。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視實施。

2、幫助各級行政治理機關對違反有關規(guī)定的乙方進展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按商定為乙方供應場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確商定外，不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應對市場進展商業(yè)治理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的治理及質(zhì)量治理;效勞質(zhì)量治理;營銷治理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;_____________________________。

6、應對市場進展物業(yè)治理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建立及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的治理及修理保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)視;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的治理、修理及保養(yǎng);清潔治理;保安治理并負責市場的公共安全;消防治理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的治理;_________________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_____%。

_____________________________________________。

第七條乙方權利義務

1、有權監(jiān)視甲方履行合同商定的各項義務。