.上海大劇院大修工程投標(biāo)文件（技術(shù)部分）投標(biāo)人：上海建工集團(tuán)股份有限公司二〇xx年六月二十四日.目錄一、標(biāo)書(shū)編制綜合說(shuō)明................................................11、前言...........................................................11.1正確認(rèn)識(shí)做好本工程的重大戰(zhàn)略意義.............................11.2技術(shù)標(biāo)編制的指導(dǎo)思想和原則...................................31.3技術(shù)標(biāo)編制的主要內(nèi)容.........................................32、工程概況.......................................................42.1建筑概況.....................................................42.2上海大劇院大修改造工程概況...................................62.3室內(nèi)裝飾大修改造工程概況....................................103、本機(jī)電工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及相應(yīng)措施......................123.1施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境方面............................................123.2機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)施工技術(shù)方面....................................133.3工程管理和工程服務(wù)方面......................................134、工程目標(biāo)及承諾................................................144.1施工進(jìn)度....................................................144.2工程質(zhì)量....................................................144.3安全生產(chǎn)、文明施工與環(huán)境保護(hù)承諾............................155、編標(biāo)依據(jù)......................................................15二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖.............................................171、總平面布置區(qū)域劃分............................................172、施工臨時(shí)圍墻、大門(mén)及道路......................................173、施工臨時(shí)設(shè)施..................................................17三、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證進(jìn)度措施.....................................231、施工進(jìn)度計(jì)劃..................................................232、保證進(jìn)度措施..................................................42四、分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案與質(zhì)量保證措施.........................49.1、工程施工中的有關(guān)拆除、垃圾清運(yùn)等工作..........................491.1拆除的區(qū)域..................................................491.2拆除工作主要內(nèi)容............................................491.3拆除工程總部署及流程........................................491.4主要施工方法及技術(shù)措施......................................501.5現(xiàn)場(chǎng)材料的堆放和管理........................................541.6拆除質(zhì)量保證措施............................................552、土建分部分項(xiàng)施工技術(shù)方案與質(zhì)量保證措施........................562.1測(cè)量方案....................................................562.2結(jié)構(gòu)施工方案................................................572.3植筋施工方案................................................592.4鋼結(jié)構(gòu)的制作安裝............................................602.5屋面工程施工方案............................................632.6室外總體工程................................................672.7腳手架工程施工方案..........................................712.8.質(zhì)量保證的具體措施........................................743、機(jī)電分部分項(xiàng)施工技術(shù)方案與質(zhì)量保證措施........................754、裝飾分部分項(xiàng)施工技術(shù)方案與質(zhì)量保證措施.......................1794.1裝飾大修改建工程總體部署...................................1794.2施工技術(shù)準(zhǔn)備...............................................1814.3施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置...........................................1834.4進(jìn)度安排...................................................1844.5裝飾大修改建工程勞動(dòng)力配置計(jì)劃.............................1854.6裝飾大修改建技術(shù)方案.......................................1864.7工程質(zhì)量保證的技術(shù)措施.....................................2124.8施工產(chǎn)品保護(hù)措施...........................................2205、弱電施工控制要點(diǎn)及質(zhì)量保證措施...............................221五、本工程施工組織機(jī)構(gòu)及保證體系..................................2221、施工組織機(jī)構(gòu).................................................222.2、主要部門(mén)管理職責(zé)及分工.......................................2223、主要管理人員職責(zé).............................................2234、項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)與安全負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷...........................2255、質(zhì)量保證組織體系.............................................2256、安全保證體系.................................................2267、文明施工管理體系.............................................227六、保證質(zhì)量的技術(shù)措施............................................2291、本工程質(zhì)量目標(biāo)及承諾.........................................2292、質(zhì)量保證體系設(shè)置.............................................2292.1本工程質(zhì)量保證體系.........................................2292.2質(zhì)量管理流程...............................................2332.3施工過(guò)程主要質(zhì)量控制點(diǎn).....................................2353、機(jī)電安裝工程各專(zhuān)業(yè)質(zhì)量技術(shù)措施...............................2363.1保證管道工程施工質(zhì)量的技術(shù)措施.............................2363.2保證電氣工程施工質(zhì)量的技術(shù)措施.............................2383.3保證通風(fēng)工程施工質(zhì)量的技術(shù)措施.............................2413.4保證設(shè)備工程施工質(zhì)量的技術(shù)措施.............................2443.5質(zhì)量通病的防治.............................................2454、裝飾工程專(zhuān)業(yè)質(zhì)量技術(shù)措施.....................................2454.1構(gòu)成裝飾工程質(zhì)量的要素.....................................2454.2保證質(zhì)量的管理制度.........................................2465、施工質(zhì)量驗(yàn)收.................................................2465.1施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序.....................................2465.2隱蔽工程驗(yàn)收程序...........................................2485.3單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收程序.............................248七、保證安全、文明生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)的技術(shù)措施........................2501、安全、消防管理...............................................2501.1安全消防管理目標(biāo)...........................................250.1.2安全消防保證體系...........................................2501.3安全施工專(zhuān)項(xiàng)措施...........................................2541.4安全應(yīng)急預(yù)案...............................................2582、文明施工、環(huán)境保護(hù)與職業(yè)健康管理.............................2632.1文明施工、環(huán)境保護(hù)與職業(yè)健康管理目標(biāo).......................2632.2文明施工、環(huán)境保護(hù)與職業(yè)健康管理體系.......................2642.3文明施工、環(huán)境保護(hù)與職業(yè)健康的具體措施.....................2642.4環(huán)境因素排查表.............................................2662.5標(biāo)準(zhǔn)化管理與文明工地視覺(jué)標(biāo)識(shí)...............................2712.6控制污染、環(huán)境保護(hù)措施.....................................272八、各種需用計(jì)劃..................................................2741、主要施工機(jī)械情況.............................................2742、本工程預(yù)計(jì)用工數(shù)及用工計(jì)劃表（含預(yù)計(jì)使用外來(lái)人員用工數(shù)）.....277九、竣工保修及總包配合措施........................................2791、竣工保修.....................................................2791.1本工程保修目標(biāo).............................................2791.2竣工驗(yàn)收組織管理...........................................2791.3竣工驗(yàn)收的主要依據(jù)及條件...................................2801.4竣工驗(yàn)收工作程序及內(nèi)容.....................................2801.5竣工資料的編制及移交.......................................2811.6關(guān)于2013年10月演出的保駕護(hù)航措施.........................2811.7工程保修期內(nèi)及保修期滿(mǎn)后的維修服務(wù)措施.....................2822、專(zhuān)業(yè)分包的總承包管理.........................................2842.1機(jī)電安裝工程管理流程.......................................2842.2機(jī)電安裝工程管理階段及重點(diǎn)管理內(nèi)容.........................2862.3機(jī)電安裝工程管理制度.......................................2872.4技術(shù)組織措施...............................................2923、總包配合措施.................................................293.3.1與業(yè)主單位的配合協(xié)調(diào)措施..................................2933.2水電風(fēng)安裝與裝飾等施工界面的配合協(xié)調(diào)措施..................2933.3與分包商配合協(xié)調(diào)措施......................................2933.4與監(jiān)理單位配合協(xié)調(diào)措施....................................2943.5政府部門(mén)之間配合協(xié)調(diào)措施..................................2943.6機(jī)電系統(tǒng)與舞臺(tái)專(zhuān)業(yè)配合管理重點(diǎn).............................2953.7與舞臺(tái)機(jī)械燈光音響等方面的配合措施.........................2953.8與設(shè)備（冷水機(jī)組/熱水鍋爐等）配合措施......................2973.9與材料（舞臺(tái)地板）等協(xié)調(diào)配合措施...........................2973.10與市政府機(jī)關(guān)辦公等周邊單位的協(xié)調(diào)..........................2973.11原有建筑、裝飾、設(shè)備、綠化等的保護(hù)........................299十、其他需要說(shuō)明的問(wèn)題或需采取的技術(shù)措施..........................3061、單體建筑面積6萬(wàn)平方以上的大劇院或文化科技場(chǎng)館或演藝中心施工業(yè)績(jī)3062、中國(guó)境內(nèi)（不包含港澳臺(tái)）單體建筑面積 6萬(wàn)平方以上的大劇院或文化科技場(chǎng)館或演藝中心施工業(yè)績(jī) 317.一、標(biāo)書(shū)編制綜合說(shuō)明1、前言1.1正確認(rèn)識(shí)做好本工程的重大戰(zhàn)略意義上海劇院地處人民廣場(chǎng)與人民公園之隅，彼鄰市府大廈，與博物館遙相呼應(yīng)。當(dāng)人們漫步于周?chē)h(huán)境連成一體的綠地，聽(tīng)著潺潺而下的流水聲，來(lái)到一個(gè)大屋蓋覆蓋下的流動(dòng)空間中駐足、交流，而與四周的風(fēng)景又是相通的，與整個(gè)環(huán)境形成有機(jī)的整體。大劇院奠定在中國(guó)的大地上，向藍(lán)天開(kāi)展其屋頂，象征中華民族的聚寶盆，承接著來(lái)自宇宙、人類(lèi)的智慧，也象征著上海有史以來(lái)就與天地相通的博大胸懷。整個(gè)建筑以一個(gè)1800座的觀眾廳為核心。池座為20排，總升起有5m，使更多的座位在觀看演出時(shí)有良好的進(jìn)深感；二層挑臺(tái)中間為貴賓席，后部設(shè)有貴賓休息室；三層挑臺(tái)共9排，對(duì)臺(tái)口最大俯角為27.70，最遠(yuǎn)視距為31m，使每個(gè)座位都有清晰和良好的視線；二側(cè)墻各有三個(gè)長(zhǎng)度漸增的側(cè)包廂。觀眾廳三面圍繞著透明玻璃圍成的大堂和休息廳，大堂中間為五層高的開(kāi)敞空間，以白色大理石為主色調(diào)，輔以黑色、灰色大理石，使人一踏進(jìn)室內(nèi)就仿佛進(jìn)入了藝術(shù)的殿堂，讓人們流連忘返。舞臺(tái)采用四面舞臺(tái)機(jī)構(gòu)，主舞臺(tái)為6塊3m×18m的雙層升.降舞臺(tái)，二側(cè)臺(tái)為 4塊3m×18m的活動(dòng)臺(tái)，后舞臺(tái)為 18m×18m的活動(dòng)臺(tái)，上有二個(gè)直徑分別為 17m和10m的旋轉(zhuǎn)臺(tái)，使舞臺(tái)能適應(yīng)國(guó)際上的各種演出的需要。由于演出類(lèi)型為歌劇、芭蕾、交響樂(lè)，故在觀眾廳周?chē)O(shè)了可調(diào)吸聲簾幕，使混響時(shí)間在1.4s－1.8s之間調(diào)整。為了防止室外的環(huán)境噪聲和建筑物內(nèi)的噪聲，整個(gè)建筑將后舞臺(tái)、側(cè)舞臺(tái)，主臺(tái)和觀眾廳等都分為獨(dú)立的筒體， 用聲學(xué)縫隔開(kāi)，將建筑物內(nèi)的噪聲源——設(shè)備機(jī)房置于僅有六個(gè)樓梯與下部建筑相連的拱頂部分 而這六個(gè)樓梯又是與周?chē)矫嬗寐晫W(xué)縫隔開(kāi)的。整個(gè)建筑又是新技術(shù)、高科技的體現(xiàn) ！如今，上海大劇院以她那迷人的風(fēng)姿，海納百川的氣勢(shì)屹立在浦江之畔，成為一個(gè)繁華都市的文化象征。而上海大劇院自1998年開(kāi)業(yè)以來(lái)已運(yùn)營(yíng)了14年，主體建筑裝潢出現(xiàn)了破損、開(kāi)裂、老化等現(xiàn)象，在舞臺(tái)機(jī)械、建筑工程、安防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、設(shè)備儀器等設(shè)施設(shè)備上出現(xiàn)了各類(lèi)故障，存在著諸多問(wèn)題，影響了大劇院的正常運(yùn)行和安全使用。同時(shí)，大劇院經(jīng)過(guò)14年的運(yùn)營(yíng)，在業(yè)務(wù)管理、演藝功能方面需要對(duì)建筑、設(shè)備作出進(jìn)一步的優(yōu)化調(diào)整與大修改造，以期更合理、更有效。為適應(yīng)人們不斷增長(zhǎng)的精神文化需求，維護(hù)上海重要的文化交流窗口的形象，對(duì)上海這座最現(xiàn)代化的高端演出場(chǎng)館進(jìn)行大修改造已是刻不容緩。本次投標(biāo)的上海大劇院大修改造工程涉及拆除、室外總體、土建改造、房屋修繕、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)改造、給排水、強(qiáng)弱電、消防等眾多內(nèi)容，同時(shí)必須確保2013年11月演出計(jì)劃不變。我們已經(jīng)充分認(rèn)識(shí)到該工程建設(shè)的重大戰(zhàn)略意義， 并切實(shí)感到承接并做好本工程責(zé)任重大，使命光榮。若我集團(tuán)公司有幸中標(biāo)承建上海大劇院大修改造工程，與其他競(jìng)標(biāo)公司相比，具有以下幾項(xiàng)極為明顯的優(yōu)勢(shì)：1）我司承建了上海人民廣場(chǎng)范圍區(qū)域包括上海博物館、上海規(guī)劃館、上海大劇院、上海市政府、上海美術(shù)館在內(nèi)的多個(gè)建設(shè)任務(wù)， 且我集團(tuán)公司多年來(lái)與.周邊相關(guān)單位關(guān)系和諧，這些都是本大修工程順利建成的外部保障。2）原上海大劇院工程由我集團(tuán)公司施工， 與本大修改造工程實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接。（1）可直接利用場(chǎng)地內(nèi)已有的設(shè)施，無(wú)需任何施工準(zhǔn)備時(shí)間，可直接進(jìn)入施工狀態(tài)；（2）對(duì)場(chǎng)地內(nèi)眾多的地下障礙物的位置，不需業(yè)主再次提供相關(guān)資料。（3）通過(guò)多年的售后服務(wù)及本工程的前期工程準(zhǔn)備，我集團(tuán)公司對(duì)于整個(gè)建筑的整體狀況及存在問(wèn)題均作了詳盡的掌握。3）我集團(tuán)公司和上海大劇院、上咨工程建設(shè)有限公司、、華東建筑設(shè)計(jì)研究院公司、上海財(cái)瑞建設(shè)咨詢(xún)有限公司等本大修工程相關(guān)各方均有長(zhǎng)期合作的經(jīng)驗(yàn)，這對(duì)僅有105施工期的大修工程而言，其重要性不言而喻。簡(jiǎn)而言之：上海建工集大型建筑營(yíng)造商之智力密集、技術(shù)領(lǐng)先、資金雄厚、世界知名的綜合優(yōu)勢(shì)，集貴工程天時(shí)、地利、人和的可貴條件，是本工程優(yōu)質(zhì)按期完成的可靠保證！1.2技術(shù)標(biāo)編制的指導(dǎo)思想充分分析本工程特點(diǎn)，總結(jié)我們長(zhǎng)期在大型展館工程和市重大工程建設(shè)過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)前期調(diào)研和服務(wù)，了解業(yè)主對(duì)機(jī)電安裝的建設(shè)要求，研究設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)場(chǎng)條件和總承包單位的管理要求，緊緊把握住工期，確立關(guān)鍵施工技術(shù)路線，制定專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)方案和管理方案，圍繞這一關(guān)鍵施工技術(shù)路線，確定前期工作、施工策劃及準(zhǔn)備、施工過(guò)程、交工驗(yàn)收和運(yùn)營(yíng)服務(wù)等階段的管理重點(diǎn)和管理措施，合理動(dòng)態(tài)調(diào)配各類(lèi)施工資源，采取科學(xué)管理的方法和先進(jìn)的控制手段，確保機(jī)電工程建設(shè)目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)，為業(yè)主提供超值服務(wù)。1.3技術(shù)標(biāo)編制的主要內(nèi)容1.3.1工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)和相應(yīng)措施以及建議從施工環(huán)境、施工技術(shù)和項(xiàng)目管理三大方面對(duì)本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)作了透徹分析，以解決機(jī)房設(shè)備吊裝、舞臺(tái)專(zhuān)業(yè)配合等技術(shù)難題。1.3.2工程進(jìn)度、資源調(diào)配和確保工程進(jìn)度的針對(duì)性措施針對(duì)工期十分緊迫的特點(diǎn)，在組織管理上配備年富力強(qiáng)、齊全、合理和數(shù)量充足的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)和作業(yè)隊(duì)伍，制定了詳細(xì)的總進(jìn)度、分進(jìn)度、設(shè)備供應(yīng)、業(yè)主指定發(fā)包工程以及機(jī)械、人員的調(diào)配計(jì)劃，分析了重要和關(guān)鍵進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，制定了切實(shí)可行的按期完工的保證措施。.1.3.3制定了技術(shù)路線和專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)方案針對(duì)大型劇院建筑大修工程的特點(diǎn)，編制了各專(zhuān)業(yè)施工技術(shù)路線和專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)方案，制定了安裝與土建、裝修和業(yè)主指定發(fā)包單位工程的銜接、 協(xié)調(diào)配合和交叉施工措施。制定了舞臺(tái)機(jī)械燈光音響、機(jī)電設(shè)備、舞臺(tái)地板等指定分包工程的專(zhuān)項(xiàng)管理控制方案和總包配合方案本技術(shù)標(biāo)以協(xié)調(diào)管理為重點(diǎn)，對(duì)舞臺(tái)機(jī)械燈光音響、機(jī)電設(shè)備、舞臺(tái)地板等指定分包工程在招標(biāo)、設(shè)計(jì)、工程界面等方面提出具體的管理措施，以確保指定分包的施工進(jìn)度。制定了質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)和安全消防文明施工和產(chǎn)品保護(hù)方案考慮到現(xiàn)場(chǎng)不利因素對(duì)工程技術(shù)、質(zhì)量方面的影響，制定了原有工程拆除、垃圾清運(yùn)方案、考慮了與市政府機(jī)關(guān)辦公等周邊單位的協(xié)調(diào)， 并先期充分考慮了對(duì)原有建筑、裝飾、設(shè)備、綠化等的保護(hù)措施。制定了安全消防、文明施工和產(chǎn)品保護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。2、工程概況2.1建筑概況上海大劇院坐落于上海市中心人民大道西側(cè)， 東鄰市政府大廈、北靠人民公園、南望上海博物館，是上海市一座標(biāo)志性建筑 ..上海大劇院，占地面積 2.1h㎡，總建筑面積 6.4萬(wàn)㎡，高40m，是當(dāng)時(shí)我國(guó)規(guī)模最大、技術(shù)最新、設(shè)施最全的國(guó)際一流的現(xiàn)代化大劇院。設(shè)有 1800座大劇場(chǎng)、600座中劇場(chǎng)、300座小劇場(chǎng)及多個(gè)排練廳。大劇場(chǎng)配備有1700㎡品字形機(jī)械舞臺(tái)，是當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)面積最大、設(shè)施最先進(jìn)、功能最多的全電腦控制機(jī)械化舞臺(tái)。上海大劇院總體剖面圖.上海大劇院總體平面圖2.2上海大劇院大修改造工程概況2.2.1機(jī)電系統(tǒng)改造內(nèi)容2.2.1.1 給排水（1）給排水大修內(nèi)容1）生活水系統(tǒng)減壓閥組更換、給水系統(tǒng)部分閥門(mén)更換；2）生活給水系統(tǒng)管道上增加區(qū)域控制閥（一層大堂區(qū)域） ；3）8樓餐廳的給水管道由原來(lái)的多進(jìn)口改造成由一根總進(jìn)水管上設(shè)水表接入后再至各用水點(diǎn)；4）室內(nèi)的鑄鐵排水管到更換（擬換成聚丙烯超靜音排水管）、部分衛(wèi)生間排水管道增加存水彎；地下一層污水排出總管更換，重裝時(shí)增大坡度；5）東側(cè)車(chē)道和北廣場(chǎng)地下雨水管道重新鋪裝；6）4號(hào)門(mén)崗的污水管道改造重鋪；7）集水井內(nèi)嵌水泵及配件、支架等更換；8）衛(wèi)生間內(nèi)冷熱水管更換成 PP-R管；9）生活給水管進(jìn)行保溫層維修；10）熱交換器更新、污水處理池排氣管路改造；.11）冷卻塔、冷卻水水泵大修；12）水景系統(tǒng)的閥門(mén)和水泵腐蝕嚴(yán)重需要更換；13）屋頂上南北兩個(gè)雨水池中的壓力泵及配件更換；14）地下室職工食堂廚房增加油脂分離器一臺(tái)；15）消防水泵房?jī)?nèi)進(jìn)水總閥門(mén)更換；消火栓、噴淋、雨淋系統(tǒng)增加泄壓閥；16）消火栓系統(tǒng)部分閥門(mén)更換，并增加區(qū)域控制閥；17）消防系統(tǒng)部分管道的法蘭連接處腐蝕需要更換；18）噴淋系統(tǒng)報(bào)警閥站內(nèi)的報(bào)警閥需要跟換；19）消火栓、噴淋系統(tǒng)的水泵接合器需要更換；20）北廣場(chǎng)的消火栓水泵接合器的進(jìn)水管及其上的閘閥、 止回閥、安全閥均需更換；21）原有2套CO2氣體滅火系統(tǒng)需要更換成 FM200氣體滅火系統(tǒng)；（2）建筑布局調(diào)整引起的給排水設(shè)計(jì)修改1）本次改建區(qū)域如中、小劇場(chǎng)，首層及商場(chǎng)，二樓辦公、食堂、地下一層增加醫(yī)務(wù)室等涉及到房間隔墻有調(diào)整的， 自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的噴頭及支管管道、 原隔墻上的消火栓均需做相應(yīng)調(diào)整。2）首層的商場(chǎng)和大劇院形成各自獨(dú)立衛(wèi)生間的給排水管道改造設(shè)計(jì)；3）食堂廚房區(qū)域劃分配菜間、加工間給排水管道的改造設(shè)計(jì)；4）大劇院宴會(huì)廳貴賓廳增加衛(wèi)生間相應(yīng)需增配給排水管道；5）小劇場(chǎng)浴室改為供觀眾使用的衛(wèi)生間的給排水管道改造設(shè)計(jì)；6）地下一層餐廳衛(wèi)生間改造引起的給排水管道的改造設(shè)計(jì)。2.2.1.2 暖通改造（1）空調(diào)冷熱源上海大劇院夏季空調(diào)系統(tǒng)冷源為 3臺(tái)約克離心式冷水機(jī)組，單臺(tái)額定制冷量為2286KW。由于使用時(shí)間較長(zhǎng)，機(jī)組的軸承、軸封已出現(xiàn)老化、受損等現(xiàn)象，因而對(duì)原有冷凍機(jī)進(jìn)行更換。此次改造仍選用3臺(tái)600冷凍的制冷機(jī)組，其中2臺(tái)主機(jī)更換為變頻機(jī)組交替運(yùn)行。同時(shí)在條件許可的情況下，將原有冷凍、冷卻水泵進(jìn)行原廠更換、并進(jìn)行變頻改造。2）空調(diào)水系統(tǒng)各路總管上的閥門(mén)漏水、損壞嚴(yán)重，所有冷熱水上閥門(mén)全部更換。.冷卻水系統(tǒng)增設(shè)冷凝器自動(dòng)在線清洗系統(tǒng)；原冷凍水系統(tǒng)上的電子除垢儀拆除，用螺旋排污閥替代?？照{(diào)冷熱水管道保溫材料重新更換。閥門(mén)、水過(guò)濾器等均需絕熱處理。（3）空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)1）中劇場(chǎng)原空調(diào)系統(tǒng)為低速大風(fēng)管系統(tǒng)，設(shè)置機(jī)械通風(fēng)。由于改建后總座席增至586座，變風(fēng)量空調(diào)箱需重新計(jì)算選型，同時(shí)將原有回風(fēng)口進(jìn)行下調(diào)，確保劇場(chǎng)內(nèi)空調(diào)送回風(fēng)流通順暢，保留原豎向垂直管井和機(jī)房，末端風(fēng)口布置配合精裝修重新設(shè)計(jì)，機(jī)械通風(fēng)設(shè)備做相應(yīng)的調(diào)整。2）大劇場(chǎng)對(duì)大劇場(chǎng)樓座的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行改造，對(duì)原有變風(fēng)量空調(diào)箱重新進(jìn)行計(jì)算選型，在原有空調(diào)系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，增設(shè)VRV空調(diào)系統(tǒng)。大劇院舞臺(tái)區(qū)域的變風(fēng)量空調(diào)箱需重新計(jì)算選型，適當(dāng)增加風(fēng)量，風(fēng)機(jī)變頻，并對(duì)上部的送風(fēng)口做相應(yīng)的調(diào)整，以解決舞臺(tái)冬季溫度偏低問(wèn)題，回風(fēng)口將在舞臺(tái)工藝允許的條件下盡可能向下調(diào)整。為滿(mǎn)足大劇場(chǎng)舞臺(tái)側(cè)臺(tái)冬天熱負(fù)荷，將在側(cè)臺(tái)三面增設(shè)風(fēng)機(jī)盤(pán)管或VRV空調(diào)系統(tǒng)。3）小劇場(chǎng)對(duì)原空調(diào)系統(tǒng)為 VRV空調(diào)系統(tǒng)更換，采用新型、節(jié)能的 VRV空調(diào)。4）首層商業(yè)及票務(wù)中心由于建筑平面布局調(diào)整，該區(qū)域內(nèi)的空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)重新設(shè)計(jì)。5）其他區(qū)域八樓多功能廳根據(jù)使用方需求，對(duì)原有送風(fēng)口進(jìn)行調(diào)整，條件允許的情況下對(duì)空調(diào)箱進(jìn)行更換，負(fù)荷不足的部分通過(guò)增設(shè)VRV空調(diào)系統(tǒng)來(lái)滿(mǎn)足，東側(cè)辦公室增加風(fēng)機(jī)盤(pán)管空調(diào)系統(tǒng)。對(duì)B1層化妝間、B2層樂(lè)臺(tái)排練廳層樂(lè)臺(tái)排練廳空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行改造設(shè)計(jì)。舞臺(tái)工藝用房負(fù)荷不足的部分通過(guò)增設(shè)VRV空調(diào)系統(tǒng)來(lái)滿(mǎn)足。對(duì)空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)冷凝水槽進(jìn)行維修和保溫更換。對(duì)貴賓室空調(diào)系統(tǒng)根據(jù)精裝修的要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)空調(diào)回風(fēng)進(jìn)行改造。（4）通風(fēng)系統(tǒng).部分通風(fēng)風(fēng)機(jī)進(jìn)行更換，其余的通風(fēng)風(fēng)機(jī)和消防風(fēng)機(jī)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。對(duì)于原通風(fēng)系統(tǒng)不足的區(qū)域進(jìn)行改造，增設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，如地下室局部區(qū)域及豪華化妝間等。對(duì)原廚房排油煙凈化裝置進(jìn)行更換，改為油煙凈化及去異味裝置。（5）防排煙系統(tǒng)根據(jù)精裝修情況，對(duì)末端排煙口的位置進(jìn)行調(diào)整；根據(jù)最新規(guī)范要求，對(duì)原有不滿(mǎn)足要求的防排煙系統(tǒng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行調(diào)整。6）自動(dòng)控制大劇院原控制系統(tǒng)不變，制冷機(jī)房增設(shè)全變頻高效集成控制系統(tǒng)。2.2.1.3 動(dòng)力系統(tǒng)本工程為大修工程，主要改造屋頂鍋爐房部分熱水系統(tǒng)，更換部分設(shè)備，低壓燃?xì)庀到y(tǒng)增加燃?xì)庑孤﹫?bào)警系統(tǒng)。鍋爐房熱水供應(yīng)系統(tǒng)改造：大劇院原鍋爐房空調(diào)熱水系統(tǒng)采用三通混合方式，本次改造，新增2臺(tái)板式熱交換器，把原空調(diào)熱水系統(tǒng)分成一次水、二次水系統(tǒng)，取消原系統(tǒng)中的三通閥系統(tǒng)。2.2.1.4 電氣系統(tǒng)1）高低壓變配電系統(tǒng)（部分配電柜、開(kāi)關(guān)設(shè)備的改造和增設(shè)；部分管線替換和增設(shè)）；2）照明及配電系統(tǒng)；3）空調(diào)和動(dòng)力配電及控制系統(tǒng)（對(duì)此次大修重新設(shè)計(jì)裝修區(qū)、水暖動(dòng)專(zhuān)業(yè)此次調(diào)整和增設(shè)的設(shè)備、 BA含能源管理系統(tǒng)調(diào)整和改造。）4）消防設(shè)施配電及控制系統(tǒng)（增加臨時(shí)發(fā)電車(chē)端口作為第三路備用電源；增加公共劇場(chǎng)應(yīng)急照明雙切電源； 火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)調(diào)整和改造； 安全環(huán)保的管線材質(zhì)）；5）舞臺(tái)工藝配電及控制系統(tǒng)（對(duì)此次大修涉及的舞臺(tái)工藝配電的開(kāi)關(guān)替換；降低諧波污染增設(shè)諧波設(shè)備；增設(shè)與火災(zāi)報(bào)警及控制系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制） 。6）其它配套設(shè)備配電及控制系統(tǒng)；7）雷電防護(hù)措施（對(duì)變電所低壓柜和此次大修涉及的配電箱內(nèi)增設(shè)） ；.8）節(jié)能改造措施；9）電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)；2.3室內(nèi)裝飾大修改造工程概況裝飾大修改建工程主要部位和內(nèi)容一覽表序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 主要施工內(nèi)容原地坪大理石、圓柱保護(hù)、翻新地面大理石裂縫修復(fù)、地坪石材泛堿反色翻新做晶面墻面干掛大理石損傷處修整翻新拋亮二層大堂5.樓梯踏步石材欄桿維護(hù)大堂滲水修復(fù)地面修復(fù)吊頂局部拆除、配合機(jī)電管道改建返修，重新吊頂，刷乳膠漆一底二面拆除座椅、地毯、保護(hù)風(fēng)口、地坪搭設(shè)、拆除滿(mǎn)堂腳手架保護(hù)墻面原飾面配合機(jī)電安裝局部拆除墻頂面相關(guān)部位拆除木隔斷、欄桿，送工廠修復(fù)后安裝對(duì)原墻面木飾面、軟硬包修復(fù)翻新2 大劇場(chǎng)重新鋪設(shè)地毯豪華化妝間及兩側(cè)樓梯，大中小化妝間，大劇場(chǎng)臺(tái)口及舞臺(tái)墻面、頂部等局部裝修，地毯更換大劇場(chǎng)觀眾廳頂部等局部裝修更換木百頁(yè)后的可調(diào)節(jié)吸聲簾幕250m2?，F(xiàn)場(chǎng)需要和業(yè)主要求的其他施工內(nèi)容1.拆除座椅、地毯、保護(hù)風(fēng)口、地坪3 中劇場(chǎng) 2.搭設(shè)、拆除滿(mǎn)堂腳手架3.保護(hù)墻面原飾面.序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 主要施工內(nèi)容配合機(jī)電安裝局部拆除墻頂面相關(guān)部位拆除木隔斷、欄桿，送工廠修復(fù)后安裝對(duì)原墻面木飾面、軟硬包修復(fù)翻新；原首層池座和一層挑臺(tái)合并原二層挑臺(tái)調(diào)整為新挑臺(tái)重新鋪設(shè)地毯原樂(lè)池取消新增一排座位11.將二層B1與C1主樓梯之間的辦公室改建為中劇場(chǎng) VIP廳12.現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要和業(yè)主要求的其他內(nèi)容1.拆除座椅、地毯、保護(hù)風(fēng)口、地坪2.搭設(shè)、拆除滿(mǎn)堂腳手架3.保護(hù)墻面原飾面4小劇場(chǎng)4.配合機(jī)電安裝拆除吊頂、墻面相關(guān)部位的飾面基層5.按設(shè)計(jì)圖改建，原活動(dòng)座椅改為固定座椅6.改建原后臺(tái)區(qū)域格局，增加醫(yī)務(wù)室和健身房7.現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要和業(yè)主要求的其他施工內(nèi)容5首層票務(wù)中心1.A1門(mén)廳放大，改建成幕間休息場(chǎng)所，咖啡廳等，面積85m22.280m2原新聞中心改建成票務(wù)中心，面積6商場(chǎng)1.原售票處和商鋪區(qū)改建為商場(chǎng)區(qū)2.在兩側(cè)新增樓梯連接二樓大劇場(chǎng)大堂7公共衛(wèi)生間1.底層西側(cè)及二層衛(wèi)生間內(nèi)部布局調(diào)整，增加蹲位2.商場(chǎng)區(qū)增設(shè)大型衛(wèi)生間1.七樓按圖改建.一個(gè)1000m2的望星空廳、十個(gè)豪華的中小8廳、一個(gè)貴賓廳多功能宴會(huì)廳2.南區(qū)拆除鋼樓梯、新裝鋼樓梯各一座3八樓按圖改建會(huì)議室、貴賓廳9 辦公區(qū)域改建 北側(cè)二層部分辦公用房改建成會(huì)議與辦公用房布局.序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 主要施工內(nèi)容1.柱腳、柱帽修理翻新電梯廳、走廊等 2.修復(fù)翻新墻柱木飾面或按設(shè)計(jì)重新施工10其他公共部位 3.地坪石材修復(fù)翻新4.吊頂?shù)V棉板拆除，重新安裝 .1.拆除屋面板上原澆層，重做屋面11 屋面工程2.屋面防水層施工，解決屋面滲水問(wèn)題1.衛(wèi)生間防水.2.大堂室內(nèi)地坪因室外草坪屋面防水層破損而滲水， 重做防水層3..地下室水景部位滲水修復(fù)12 防水工程各層水管穿樓板孔區(qū)域滲水修復(fù)地下室墻面返潮滲水修復(fù)空調(diào)管道滲漏滲水修復(fù)頂層反拱形鋼屋蓋屋底鋼梁及頂板板底滲漏滲水修復(fù)等1.卷簾門(mén)、金屬門(mén)框、門(mén)扇銹蝕變形修復(fù)13 室內(nèi)門(mén)窗2.大劇場(chǎng)木門(mén)扇1.對(duì)原外窗貼隔熱膜14 外窗、幕墻 2. 玻璃幕墻清洗、重新打密封膠3.石材幕墻修整、打膠。3、本機(jī)電工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及相應(yīng)措施3.1施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境方面3.1.1施工場(chǎng)地狹小，周邊環(huán)境復(fù)雜，文明施工形象要求高上海大劇院大修改造工程由土建、 機(jī)電、裝飾等多專(zhuān)業(yè)組成，位于上海市政治文化中心，同時(shí)周邊三條主要地鐵交匯，周邊交通組織復(fù)雜，施工現(xiàn)場(chǎng)狹小，場(chǎng)地布置協(xié)調(diào)困難。同時(shí)上海市重點(diǎn)工程建設(shè)要體現(xiàn)節(jié)能、綠色和環(huán)保等理念，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的文明施工和環(huán)境保護(hù)要求非常高。相應(yīng)措施：我司將服從指揮部和總包協(xié)調(diào)要求，制定措施，科學(xué)管理、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)、文明施工，降低施工噪聲，減少水的使用和排放。并將大臨設(shè)施主要設(shè)置.在施工場(chǎng)地外面，大量的管線采取在工廠內(nèi)制作加工的方法，減少現(xiàn)場(chǎng)用地。3.2機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)施工技術(shù)方面3.2.1大型設(shè)備吊裝過(guò)程中協(xié)調(diào)事宜多本工程的大型設(shè)備有有3臺(tái)冷凍機(jī)組、2臺(tái)鍋爐及1組冷卻塔需更換，設(shè)備就位標(biāo)高為30m。它們的吊裝時(shí)間很集中，需對(duì)其供應(yīng)時(shí)間、安裝順序、拖運(yùn)通道、與土建、周邊的協(xié)調(diào)配合等細(xì)節(jié)認(rèn)真研究，制訂最佳的施工方案。3.2.2對(duì)機(jī)電設(shè)備運(yùn)行噪聲控制要求高作為上海市頂尖的大型音樂(lè)表演的國(guó)際現(xiàn)代化建筑， 其對(duì)環(huán)境噪聲提出了較高要求。如何改善系統(tǒng)運(yùn)行噪聲，是本工程施工過(guò)程中需要嚴(yán)格控制的重要工作之一。3.2.3確保劇院等高大空間空調(diào)效果及節(jié)能難度大劇場(chǎng)屬高大空間，對(duì)空調(diào)送風(fēng)的氣流組織、噪音要求嚴(yán)格，否則易造成空調(diào)效果不佳的現(xiàn)象。3.2.4舞臺(tái)、劇院類(lèi)項(xiàng)目的特殊要求劇場(chǎng)舞臺(tái)的布景及相應(yīng)機(jī)械設(shè)施， 繩索等將按劇情需要作必要變更。 所以在安裝常規(guī)機(jī)電設(shè)備及管道前需及時(shí)與舞臺(tái)專(zhuān)用設(shè)備廠溝通， 重點(diǎn)解決一下幾個(gè)問(wèn)題：常規(guī)機(jī)電設(shè)備及管道不占用專(zhuān)用設(shè)備的安裝位置。主舞臺(tái)與側(cè)舞臺(tái)宜各安裝一套送風(fēng)口且能改變出風(fēng)方向，根據(jù)劇情需要能用電動(dòng)風(fēng)門(mén)進(jìn)行切換及改變出風(fēng)方向。舞臺(tái)送、回、排風(fēng)的風(fēng)量能較方便進(jìn)行調(diào)試，能滿(mǎn)足臺(tái)口的風(fēng)速趨向零，做到大幕布基本不飄。工程管理和工程服務(wù)方面3.3.1工程界面復(fù)雜、工作銜接和協(xié)調(diào)配合多、確保工期的難度極大本工程建設(shè)參與單位多，尤其與鋼結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)事宜多， 相互影響大。同時(shí)機(jī)電系統(tǒng)多、界面復(fù)雜，內(nèi)部協(xié)調(diào)難度大，要優(yōu)質(zhì)、高效、安全順利地按期完成，是本機(jī)電工程建設(shè)的最大難點(diǎn)。3.3.2施工圖紙深化設(shè)計(jì)和管線的綜合管理要求特別高展廳多為明露管線需提高觀感質(zhì)量， 尋找最佳的排列效果，使得管線的走向簡(jiǎn)捷美觀，維護(hù)方便。同時(shí)，為加快施工進(jìn)度，減少修改，對(duì)施工圖紙的深化設(shè).計(jì)提出很高的要求，3.3.3 與外配套單位的協(xié)調(diào)管理事宜多本工程需要與供電、水、氣、環(huán)保、電信、有線電視等單位配套，協(xié)調(diào)事宜多，工作難度大。相應(yīng)措施：協(xié)助業(yè)主預(yù)先全面策劃，嚴(yán)格按照工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)協(xié)調(diào)好與外配套單位的時(shí)間交接，提前溝通，使施工步調(diào)一致，配合融洽，減少扯皮現(xiàn)象，提高整體工作效率。3.3.4與舞臺(tái)機(jī)械燈光音響等專(zhuān)業(yè)分包的接口施工和配合服務(wù)要求高本工程的舞臺(tái)等專(zhuān)業(yè)分包將在工程后期介入， 其專(zhuān)業(yè)性及高精尖技術(shù)對(duì)機(jī)電都有一定的要求，配合的要求非常高。具體措施：施工中及時(shí)與專(zhuān)業(yè)單位聯(lián)系，確定機(jī)電細(xì)節(jié)、界面，實(shí)行對(duì)口協(xié)調(diào)。并預(yù)留機(jī)電接口，對(duì)接口處的預(yù)留及隱蔽管線采用圖紙、照片、錄像等形式進(jìn)行備案，為今后舞臺(tái)的施工做好準(zhǔn)備。3.3.5 對(duì)2013年10月份開(kāi)演，機(jī)電工程保駕護(hù)航的服務(wù)要求極高本工程施工期僅105天，2013年10月即開(kāi)始正式演出任務(wù)。我司將在施工過(guò)程中，提前對(duì)物業(yè)人員進(jìn)行理論技術(shù)培訓(xùn)和操作技能培訓(xùn)。 安排專(zhuān)業(yè)留守人員，協(xié)助對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡視、維護(hù)。定期進(jìn)行設(shè)備技術(shù)參數(shù)測(cè)試、測(cè)量。組建機(jī)電維護(hù)保養(yǎng)搶險(xiǎn)隊(duì)，萬(wàn)一設(shè)備發(fā)生故障，無(wú)條件地投入人力、物力及各種設(shè)備，進(jìn)行搶修盡快恢復(fù)使用。4、工程目標(biāo)及承諾4.1施工進(jìn)度計(jì)劃開(kāi)工日期：2013年7月6日；工期105天（包括星期日、假期及惡劣天氣）；如因我司原因造成不能按時(shí)完成， 愿意按照合同條款承擔(dān) 5%的合同違約金。4.2工程質(zhì)量本工程質(zhì)量要求必須達(dá)到一次驗(yàn)收合格等級(jí)并滿(mǎn)足設(shè)計(jì)意圖和發(fā)包單位要求的目的。本工程的質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)督工作按國(guó)務(wù)院 （2000）第279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定、上海市人大 2011年12月22日通過(guò)的《上海市建設(shè)工程質(zhì)量和安全管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。質(zhì)量評(píng)定等級(jí)以本工程質(zhì)量監(jiān)理單位評(píng)定為準(zhǔn)并報(bào)市 /區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督.站核驗(yàn)備案。如因我司原因違約， 愿意承擔(dān)5%的合同違約金。4.3安全生產(chǎn)、文明施工與環(huán)境保護(hù)承諾我司承諾將完全滿(mǎn)足招標(biāo)文件相關(guān)要求，包括并不限于如下：1)我司將遵循建設(shè)部《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》和上海市人民政府第18號(hào)令《上海市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》的要求。2）我司將做到：滿(mǎn)足自身和周邊交通組織的需要；無(wú)管線事故、無(wú)重大傷亡事故，施工現(xiàn)場(chǎng)道路平整無(wú)積水；環(huán)境影響要最小化；現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊，生活設(shè)施清潔，周邊環(huán)境文明；清潔運(yùn)輸；減少對(duì)建設(shè)單位、市民的工作、生活和出行的影響。同時(shí)滿(mǎn)足市政文明工地要求， 服從發(fā)包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，做到文明施工、安全管理。3）我司在工程施工時(shí)將保護(hù)好施工區(qū)域內(nèi)的綠化，保證綠化完好。4）工程進(jìn)入施工階段時(shí)，我司將根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置足夠的警衛(wèi)，確保已完工程的完好。5、編標(biāo)依據(jù)本工程的有關(guān)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、補(bǔ)充資料。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘所獲得的現(xiàn)場(chǎng)自然條件資料。5.3 本公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件及標(biāo)準(zhǔn)化的現(xiàn)場(chǎng)管理細(xì)則及 IS09001:2008《質(zhì)量管理體系要求》。5.4 國(guó)家及上海市的現(xiàn)行規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、定額等文件（包括但不限于） ：規(guī)程、規(guī)范、圖集《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50411-2007) (GB50325-2010)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB/T50378-2006)(GB50194-93)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《 建 筑 工 程 項(xiàng) 目 管 理 規(guī) 范 》(GB50300-2001)(GB/T50326-2006)《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB50150-2006)(GB/T50328-2001)《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》《通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程》(JGJ141-2004)(GB50168-2006).規(guī)程、規(guī)范、圖集《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》(GB50169-2006) (JGJ80-91)《電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50170-2006)《建筑工程冬期施工規(guī)程》(JGJ104-2011)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ《建筑電氣施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-2002)33-2012)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ(GB50243-2002)46-2005)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ59-2011)(GB50242-2002)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《上海市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(GB50275-2010)《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《溝槽式連接管道工程技術(shù)規(guī)程》 (CECS151：(GB50268-2008) 2003)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》(GB50261-2005) (CJJ/T29-2010)5.5 除了執(zhí)行以上國(guó)家的最新標(biāo)準(zhǔn)外，我們還將嚴(yán)格執(zhí)行上海市以及上海市有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以保證技術(shù)資料的有效性和適宜性。.二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖1、總平面布置區(qū)域劃分考慮到室外總體及地下停車(chē)庫(kù)分區(qū)域施工，故本工程的平面布置按照施工的兩個(gè)階段布置形式略有不同。各階段平面布置圖詳見(jiàn)本投標(biāo)文件附圖部分。2、施工臨時(shí)圍墻、大門(mén)及道路施工臨時(shí)圍墻采用夾心彩鋼板圍墻（防火等級(jí)A級(jí)），以使本工程施工區(qū)域與周邊分隔開(kāi)來(lái)。圍墻繞大劇院花壇外側(cè)布置，東側(cè)與市政府接壤部位利用現(xiàn)有圍墻。圍墻高2.5m，采用方鋼做為骨架?，F(xiàn)場(chǎng)共設(shè)置三處出入口，分別為人民大道出入口（1#門(mén)）、黃陂北路南出入口（2#門(mén)）、黃陂北路北出入口（3#門(mén)）。大門(mén)采用上海建工統(tǒng)一式樣大門(mén)，并在每個(gè)大門(mén)處設(shè)置門(mén)衛(wèi)。值班人員必須穿制服、帶袖章；建立值班制度；實(shí)行人員出入登記和門(mén)衛(wèi)人員交接班制度，并對(duì)外來(lái)辦事人員發(fā)放安全帽；門(mén)衛(wèi)制度標(biāo)牌上墻?，F(xiàn)場(chǎng)五牌一圖及旗桿設(shè)置在黃陂北路南入口內(nèi)?，F(xiàn)場(chǎng)道路利用現(xiàn)有北側(cè)及東側(cè)道路，有大型材料、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)時(shí)，派專(zhuān)人指揮協(xié)調(diào)交通。我司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)大門(mén)3、施工臨時(shí)設(shè)施3.1辦公區(qū).現(xiàn)場(chǎng)辦公用房設(shè)置在場(chǎng)地東北角的空地處，建二層彩鋼板活動(dòng)房。生活區(qū)現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)置工人生活區(qū)，所有工人住宿一律外借?，F(xiàn)場(chǎng)不設(shè)置食堂，外面定點(diǎn)送飯，工人在休息區(qū)集中就餐，并派專(zhuān)人打掃衛(wèi)生?，F(xiàn)場(chǎng)東北角設(shè)置施工人員休息、飲水點(diǎn)。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置三個(gè)移動(dòng)廁所。材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)分布在大劇院廣場(chǎng)上，分為三個(gè)區(qū)域，主要堆場(chǎng)在大劇院的北面空地處，另兩個(gè)堆場(chǎng)在C1入口外面和黃陂北路南出入口（3#門(mén)）入口處。3.4施工用電、照明布置大劇院大修工程各樓層施工臨時(shí)用電，設(shè)臨時(shí)二級(jí)配電箱4臺(tái)，分別敷設(shè)在各樓層強(qiáng)電間附近，分別為A1、A2、C1、C2電梯附近，電源由強(qiáng)電間內(nèi)引至配電箱，采用橡皮軟電纜YZ-3*50+2*25，臨配箱總開(kāi)關(guān)設(shè)100A，施工區(qū)域的分配電箱從二級(jí)配電箱引出接入。3.5施工用水布置本工程現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水由每層固定地點(diǎn)（衛(wèi)生間）引出。.圖目 置項(xiàng) 布修 面 1大 平 0院 段 圖劇 階 附大 工海 施上 一第稱(chēng)名號(hào)名程工圖圖司公限有份股團(tuán)集工建海上.圖目置項(xiàng)布修面2大平0院段圖劇階附大工海施上二第稱(chēng)名號(hào)名程工圖圖司公限有份股團(tuán)集工建海上.圖意目 示項(xiàng) 織修 組 3大 通 0院 交 圖劇 段 附大 階海 工上 施一第稱(chēng)名號(hào)名程工圖圖司公限有份股團(tuán)集工建海上.圖意目 示項(xiàng) 織修 組 4大 通 0院 交 圖劇 段 附大 階海 工上 施二第稱(chēng) 名號(hào)名程工 圖圖司公限有份股團(tuán)集工建海上.三、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證進(jìn)度措施1、施工進(jìn)度計(jì)劃...................2、保證進(jìn)度措施.2.1保證工期的組織管理措施2.1.1確保施工進(jìn)度的方法進(jìn)度控制方法具體控制措施1）積極做好熟悉現(xiàn)場(chǎng)、周?chē)h(huán)境及熟悉上海市政府對(duì)建設(shè)工程管理要求等各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，為自己盡早投入施工創(chuàng)造好條件，把準(zhǔn)備工作做細(xì)做充分，確保按時(shí)開(kāi)工；事2）編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工準(zhǔn)備計(jì)劃，勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，施前工設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等細(xì)節(jié)；控3）關(guān)鍵過(guò)程或特殊過(guò)程編制相應(yīng)的施工進(jìn)度計(jì)劃，制定相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)，編制制節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃；4）編制施工節(jié)點(diǎn)實(shí)施細(xì)則，明確搭接和流水的節(jié)拍。1）嚴(yán)格審核施工(各供貨、配合等)單位進(jìn)度計(jì)劃、季度計(jì)劃、月計(jì)劃，并監(jiān)督各分包按照已制定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施；2）在施工高峰時(shí)，每日施工結(jié)束前，組織召開(kāi)一次碰頭會(huì)，協(xié)商解決當(dāng)天生產(chǎn)過(guò)程中和第二天生產(chǎn)中將會(huì)發(fā)生的問(wèn)題，應(yīng)解決的問(wèn)題決不拖延；過(guò)3）抓施工安全和質(zhì)量，加強(qiáng)宣傳教育，使“安全第一”、“質(zhì)量才是生命”成為從上到下的共識(shí)。只有在確保安全、質(zhì)量的前提下才能求速度、講進(jìn)程度、抓工期；控4）根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，及時(shí)修改和調(diào)整施工進(jìn)度，并定期向業(yè)主通制報(bào)工程施工進(jìn)展情況；5）機(jī)電項(xiàng)目管理部隨時(shí)檢查各專(zhuān)業(yè)施工單位的施工進(jìn)度，糾正進(jìn)度負(fù)偏差，確保項(xiàng)目總工期。事1）根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行分項(xiàng)施工及隱蔽工程驗(yàn)收；后2）定期整理有關(guān)施工進(jìn)度的資料，匯總編目，建立相應(yīng)的檔案；控3）加強(qiáng)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理。制2.1.2確保施工進(jìn)度的組織保證措施序措施項(xiàng)目保證措施在投標(biāo)階段我司就已籌備勞務(wù)分包商的選擇，通過(guò)對(duì)勞務(wù)分包商1勞動(dòng)力保證的業(yè)績(jī)和綜合實(shí)力的考核，在合格勞務(wù)分包商中選擇與我的單位長(zhǎng)期合作、具有一級(jí)資質(zhì)的成建制隊(duì)伍作為勞務(wù)分包，工程中標(biāo)后即簽定合同，作好施工前的準(zhǔn)備工作，確保其準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)；1）實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，對(duì)工程行使、組織、指揮、協(xié)調(diào)、實(shí)施、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能，確保指令暢通、令行禁止、重信譽(yù)、守合同；2）項(xiàng)目經(jīng)理部除項(xiàng)目經(jīng)理主管項(xiàng)目的總體協(xié)調(diào)控制以外，還設(shè)置主管計(jì)劃協(xié)調(diào)控制的項(xiàng)目副經(jīng)理，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)管理，他將從整個(gè)機(jī)電工程的角度對(duì)我們自身工作內(nèi)容和各專(zhuān)業(yè)分包商以及指定的供應(yīng)商進(jìn)行總體協(xié)調(diào)；3）項(xiàng)目管理部的計(jì)劃協(xié)調(diào)部?jī)?nèi)設(shè)置專(zhuān)業(yè)進(jìn)度計(jì)劃管理工程師，2組織保證專(zhuān)職負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的編排和檢查；4）項(xiàng)目管理部的計(jì)劃協(xié)調(diào)部為施工進(jìn)度協(xié)調(diào)調(diào)度中心，實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃的編制、下達(dá)、調(diào)整、更新、控制、反饋、對(duì)外協(xié)調(diào)等職能。以施工總進(jìn)度控制為基礎(chǔ)，確定各分部分項(xiàng)工程關(guān)鍵工程關(guān)鍵點(diǎn)和關(guān)鍵路線，并以次為控制重點(diǎn)，逐月檢查落實(shí)，實(shí)施獎(jiǎng)懲、以保證工期目標(biāo)的按時(shí)實(shí)現(xiàn)。施工中將建立一系列現(xiàn)場(chǎng)制度、材料堆放制度；5）為了及時(shí)協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的施工難點(diǎn)，建立以公司各職能部門(mén)為中心的保障體系，以保證工程質(zhì)量和施工進(jìn)度；.序措施項(xiàng)目保證措施6）加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的合作與協(xié)調(diào)，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)達(dá)成共識(shí)；積極協(xié)助業(yè)主完成材料設(shè)備的選擇和招標(biāo)工作，為工程順利實(shí)施良好的環(huán)境和條件；7）加強(qiáng)同其他專(zhuān)業(yè)分包商的施工協(xié)調(diào)與進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，根據(jù)工程進(jìn)展及時(shí)為其他專(zhuān)業(yè)分包商的施工創(chuàng)造良好條件。1）推行目標(biāo)管理。根據(jù)業(yè)主和監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)的總承包商進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)一步細(xì)化機(jī)電工程施工進(jìn)度，將機(jī)電計(jì)劃目標(biāo)分解成為階層目標(biāo)，分層次、分項(xiàng)目編制計(jì)劃，進(jìn)一步分解到季周日并分解到班組和作業(yè)面。以周保月、以月保季、以季保年的計(jì)劃目標(biāo)管理體系，保證施工進(jìn)度滿(mǎn)足總體進(jìn)度要求；2）根據(jù)總承包制定的工程進(jìn)度編制方法，進(jìn)行工程進(jìn)度編制、提交、更新；3）建立嚴(yán)格的進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查制度。在堅(jiān)持總工期不變的前提下，檢查各項(xiàng)計(jì)劃編排是否合理、銜接是否緊密、計(jì)劃實(shí)施是否具備3管理保證條件、同時(shí)適當(dāng)考慮計(jì)劃的超前性；4）建立例會(huì)制度。每周二、五下午召開(kāi)有暫定金額項(xiàng)目承包商參加的工程例會(huì)，在例會(huì)上檢查承包商的工程實(shí)際進(jìn)度，并與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行比較，找出進(jìn)度偏差并分析偏差產(chǎn)生的原因，研究解決措施。每日召開(kāi)各專(zhuān)業(yè)碰頭會(huì)，及時(shí)解決生產(chǎn)協(xié)調(diào)中的問(wèn)題，不定期召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)，即使解決影響進(jìn)度的重大問(wèn)題；5）建立現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)例會(huì)制度。每周一召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)的形式，和業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、暫定金額承包商一起到現(xiàn)場(chǎng)解決現(xiàn)場(chǎng)施工中存在的問(wèn)題，加強(qiáng)相互之間的協(xié)調(diào)，提高工作效率，確保進(jìn)度計(jì)劃的有效實(shí)施。1）我司有完善的物資分供商服務(wù)網(wǎng)絡(luò)及擁有大批重合同、守信用、有實(shí)力的物資分供商，能保證工程所需物資及時(shí)進(jìn)場(chǎng)；4物資保證2）物資及設(shè)備部根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，每月編制物資需用量計(jì)劃和采購(gòu)計(jì)劃，按施工進(jìn)度計(jì)劃要求進(jìn)場(chǎng)；3）通過(guò)批量的工程化預(yù)制以及成品輕型支吊架，解決施工高峰期時(shí)的物料需求，縮短或消除現(xiàn)場(chǎng)加工周期，加快施工進(jìn)度。1）我司具備良好的資信、資金狀況和履約能力，被授予“重合同、守信譽(yù)”單位。本工程的資金將專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)禁挪作他用，制定資金使用制度；2）每月月底物資及設(shè)備和財(cái)務(wù)部都要制定下月資金需要計(jì)劃，5資金保證并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批，財(cái)務(wù)部嚴(yán)格按資金需要用計(jì)劃監(jiān)督資金的使用情況；3）每月月底項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行月度核算，核算當(dāng)月實(shí)際發(fā)生的成本以及資金使用情況，并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審判，公司財(cái)物部嚴(yán)格按月度核算表進(jìn)行審核，調(diào)整下月資金使用計(jì)劃。1）我司將根據(jù)機(jī)電安裝施工等不同的階段特點(diǎn)和需求，以便對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行統(tǒng)一安排、統(tǒng)一調(diào)度辦公區(qū)、加工區(qū)、堆場(chǎng)、臨時(shí)6 其他保證 水電等方面需求，保證平面管理次序井然；2）加強(qiáng)與政府和社會(huì)各方面的協(xié)調(diào)。在施工過(guò)程中，外界影響產(chǎn)生的因素很多，我司配合總承包加強(qiáng)對(duì)交通、市政、供水供電、.序 措施項(xiàng)目 保證措施環(huán)保市容、街道等政府機(jī)構(gòu)和單位的協(xié)調(diào)， 取得政府及相關(guān)部門(mén)機(jī)構(gòu)的支持，為保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境；3）醫(yī)療衛(wèi)生保證措施制定嚴(yán)格的衛(wèi)生管理制度和衛(wèi)生防疫應(yīng)急預(yù)案， 嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)章， 避免出現(xiàn)突發(fā)性事件。 現(xiàn)場(chǎng)配置常規(guī)藥品和急救藥品進(jìn)行療治， 并進(jìn)行日常衛(wèi)生防疫消毒， 宣傳衛(wèi)生防疫知識(shí)，尤其注重宣傳在傳染病多發(fā)季節(jié)的防護(hù)措施。4）特殊時(shí)段的保證措施本工程擬定施工時(shí)間內(nèi)將經(jīng)歷元旦、 春節(jié)、高考等特殊時(shí)段，在這些特殊時(shí)段內(nèi)我單位將采取以下措施：如政府部門(mén)未明令禁止施工， 施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)持續(xù)正常的施工生產(chǎn)，確保工程總控制進(jìn)度計(jì)劃的有效實(shí)施。提前制定材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。根據(jù)特殊時(shí)段的市內(nèi)交通狀況，提前落實(shí)材料運(yùn)輸車(chē)輛， 確保材料運(yùn)輸?shù)募皶r(shí)； 對(duì)委托加工的半成品提前與加工基地聯(lián)系、以確保半成品按原計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)。節(jié)假日應(yīng)提前與監(jiān)理工程師預(yù)約， 使得現(xiàn)場(chǎng)有監(jiān)理工程師值班，以確保隱蔽工程或中間驗(yàn)收工作的連續(xù)性。特殊時(shí)段施工時(shí)特別加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)文明施工、消防管理，完善防噪音、防塵措施，保持現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)氖腥莪h(huán)境衛(wèi)生運(yùn)輸。2.2保證工期的技術(shù)措施2.2.1采取分區(qū)分塊施工組織管理措施根據(jù)工程特點(diǎn)分區(qū)，機(jī)電工程施工采取管理分區(qū)，并設(shè)置分區(qū)專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)指定分包的管理和外配套管理，施工管理全覆蓋，并重點(diǎn)協(xié)調(diào)管理，層次清晰，職責(zé)分明。在管理人員選取方面，優(yōu)先選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、認(rèn)真負(fù)責(zé)、年富力強(qiáng)、具有同類(lèi)型工程施工經(jīng)驗(yàn)的工程管理和技術(shù)人員。實(shí)現(xiàn)工程管理的全覆蓋，在崗位上、組織上和管理上確保工程的高效運(yùn)行。在管理制度方面，制定多種激勵(lì)和約束機(jī)制，調(diào)動(dòng)人員的積極性和主觀能動(dòng)性，使工程的管理在制度方面得到有效保證。在項(xiàng)目管理決策和項(xiàng)目監(jiān)控方面，公司決策層會(huì)給予大力的支持與配合，確保公司內(nèi)部資源在項(xiàng)目運(yùn)行上的有力發(fā)揮。2.2.2工廠化預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)組裝施工措施為加快施工進(jìn)度，提高施工質(zhì)量，提高現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理水平，我們?cè)谑┕ぜ夹g(shù)和施工方法方式上，采用工廠化預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)組裝工藝，將安裝的水管、風(fēng)管、支吊架等預(yù)先在施工現(xiàn)場(chǎng)以外的工廠內(nèi)預(yù)制加工， 特點(diǎn)是在土建施工不容許機(jī)電安裝時(shí)預(yù)制管道，可以提前完成制作，并且減少了施工現(xiàn)場(chǎng)的工作量， 這樣就能.調(diào)節(jié)施工節(jié)奏，平衡施工等峰谷。2.2.3樣板先行施工措施為加快施工節(jié)奏，推行大面積流水作業(yè)，減少工程的設(shè)計(jì)變更工作，在施工前，各設(shè)備機(jī)房和重要的區(qū)域首先根據(jù)深化設(shè)計(jì)的圖紙先行施工， 然后根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的情況進(jìn)行設(shè)計(jì)更改，交業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理共同確認(rèn)封樣，然后其他區(qū)域根據(jù)樣板工程大規(guī)模推行流水施工，以縮短施工工期，確保施工質(zhì)量。2.2.4圖紙深化設(shè)計(jì)與施工同步管理措施施工圖紙深化先行是我們管理的重點(diǎn)， 將通過(guò)設(shè)置專(zhuān)門(mén)的深化設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、 配備專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)人員，提前對(duì)圖紙消化、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)勘察、與設(shè)計(jì)院緊密溝通，并緊密與現(xiàn)場(chǎng)施工人員聯(lián)系，按照深化設(shè)計(jì)的進(jìn)度和設(shè)計(jì)深度要求， 滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)施工的需要，從而加快施工進(jìn)度，減少返修。2.2.5確保項(xiàng)目管理進(jìn)度同步推進(jìn)的資源調(diào)配與協(xié)調(diào)措施(1) 配置素質(zhì)高、數(shù)量充足的勞動(dòng)力資源根據(jù)方案實(shí)施要求及施工進(jìn)度和勞動(dòng)力需求計(jì)劃， 集結(jié)施工隊(duì)伍，組織勞動(dòng)力分批進(jìn)場(chǎng)，并建立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)體系和管理制度。配置性能好、數(shù)量充足的施工設(shè)備根據(jù)施工進(jìn)度要求及我們的施工經(jīng)驗(yàn)，在施工現(xiàn)場(chǎng)配置先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備，既有利于保證施工進(jìn)度，又能保證施工質(zhì)量。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工情況，及時(shí)對(duì)本工程各類(lèi)大中型設(shè)備進(jìn)行吊裝；以及各類(lèi)高等級(jí)專(zhuān)用調(diào)試檢測(cè)儀器、儀表，能及時(shí)、精確地對(duì)本工程的各項(xiàng)調(diào)試進(jìn)行檢測(cè)。保證各種材料及時(shí)供應(yīng)我們?cè)谖镔Y供應(yīng)中嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求，并根據(jù)施工總進(jìn)度編制詳細(xì)的設(shè)備材料供應(yīng)采購(gòu)計(jì)劃，組織好設(shè)備、材料的采購(gòu)工作。施工現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)備一定的材料，并利用強(qiáng)大的物流能力快速、便捷地進(jìn)行物資調(diào)配。自備的材料要提前對(duì)物資供應(yīng)方進(jìn)行評(píng)審，按施工總進(jìn)度需要有計(jì)劃的提前采購(gòu)。加強(qiáng)施工材料計(jì)劃管理與采購(gòu)管理力度，確保按計(jì)劃進(jìn)度實(shí)施。各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員及時(shí)準(zhǔn)確地提出材料設(shè)備需用計(jì)劃，根據(jù)總體進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際場(chǎng)地情況，及時(shí)提出材料、設(shè)備的需求計(jì)劃，在工程部和物資部門(mén)的協(xié)同努力下，及時(shí)分配好夜間進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和數(shù)量，把影響工序連續(xù)性的困難減至最小。機(jī)電項(xiàng)目部需經(jīng)常與物資部門(mén)保持聯(lián)系。督促材料設(shè)備按需求計(jì)劃定時(shí)進(jìn)場(chǎng)。物資部門(mén)將制定材料供.應(yīng)保證措施，為材料供應(yīng)提供制度、措施保障。對(duì)材料的供應(yīng)應(yīng)從開(kāi)始詢(xún)價(jià)至貨到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過(guò)程跟蹤，確保到貨材料滿(mǎn)足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及業(yè)主、監(jiān)理的要求，避免安裝后不必要的返工從而拖延工期。(4)技術(shù)協(xié)調(diào)我們將針對(duì)工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)實(shí)施合理的四新技術(shù)，提高施工速度，保證工程質(zhì)量，縮短施工周期，從而保證合同工期的實(shí)現(xiàn)。加強(qiáng)技術(shù)交底工作，采用圖示或現(xiàn)場(chǎng)演示等方法，使施工人員掌握設(shè)計(jì)意圖以及本工程中的特殊要求和技術(shù)關(guān)鍵，確保施工人員能正確有序地進(jìn)行施工。把技術(shù)問(wèn)題解決在施工之前，保證施工的連續(xù)性。如生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)方案與施工實(shí)際情況不符，要及時(shí)改進(jìn)施工技術(shù)方案，絕不因措施不適用或不合理造成施工資源的浪費(fèi)和工程返工。(5)加強(qiáng)內(nèi)外部的協(xié)調(diào)工作在施工過(guò)程中，影響生產(chǎn)的因素很多，將加強(qiáng)與內(nèi)外配合協(xié)調(diào)，并通過(guò)業(yè)主、監(jiān)理及專(zhuān)業(yè)分包商協(xié)調(diào)配合，使現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題、洽商變更、質(zhì)量問(wèn)題及施工報(bào)驗(yàn)?zāi)軌蚣皶r(shí)解決，保證進(jìn)度計(jì)劃的順利進(jìn)行。在工期發(fā)生延誤時(shí)，首先分析工期發(fā)生延誤的原因，延誤時(shí)間的長(zhǎng)短，是否影響下道工序，根據(jù)分析結(jié)果采取以下補(bǔ)救保證措施：加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備安裝施工過(guò)程中各工序之間的配合，提高工作效率。在機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)許的情況下，增加施工人員，延長(zhǎng)工作時(shí)間，提高施工產(chǎn)量。在施工延誤時(shí)間較長(zhǎng)，以上二條措施還無(wú)法滿(mǎn)足工期要求并且影響下道工序施工時(shí)，在作業(yè)面準(zhǔn)許的情況下增加施工設(shè)備和操作人員。如果是設(shè)計(jì)出圖或其他原因，要加強(qiáng)對(duì)外有關(guān)部門(mén)的聯(lián)系與合作。2.2.6保證施工進(jìn)度計(jì)劃措施在本工程施工過(guò)程中，根據(jù)各階段控制目標(biāo)按專(zhuān)業(yè)工種進(jìn)行目標(biāo)分解，按照總體進(jìn)度目標(biāo)，分解進(jìn)度目標(biāo)，建立進(jìn)度控制檢查制度，落實(shí)進(jìn)度控制、檢查調(diào)整方式方法。定期舉行進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，對(duì)進(jìn)度的各方面的因素進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)。采取行之有效的分步作業(yè)計(jì)劃，根據(jù)土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾等單位的施工、材料、設(shè)備供應(yīng)等情況，將安裝工程總進(jìn)度計(jì)劃分解為月、周、日分步作業(yè)計(jì)劃，實(shí)行月計(jì)劃、周實(shí)施、日落實(shí)的計(jì)劃管理體系。使施工計(jì)劃的每一個(gè)節(jié)點(diǎn)，每一個(gè)線路，層層有人管，事事有人做。通過(guò)計(jì)劃落實(shí)、檢查，以制訂、分析、總結(jié).的標(biāo)準(zhǔn)化工作方法，使工程進(jìn)度符合實(shí)際要求始終處于受控狀態(tài)。(1)總進(jìn)度計(jì)劃、區(qū)域進(jìn)度計(jì)劃的控制1）對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃、各區(qū)域總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度等計(jì)劃，經(jīng)過(guò)嚴(yán)密的分析，以計(jì)劃任務(wù)書(shū)、施工任務(wù)書(shū)的形式逐級(jí)下達(dá)實(shí)施。2）制定項(xiàng)目責(zé)任制、簽訂責(zé)任狀。從項(xiàng)目經(jīng)理到作業(yè)班組，簽訂責(zé)任狀。3）定期按計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行考核，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。4）計(jì)劃全面交底和全面實(shí)施，做到層層有計(jì)劃、人人有目標(biāo)、事事有人管。(2)月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃的控制1）采取行之有效的分步作業(yè)計(jì)劃，將總進(jìn)度計(jì)劃分解為月周日分步作業(yè)計(jì)劃。2）月分析調(diào)整制度，對(duì)進(jìn)度的個(gè)別節(jié)點(diǎn)偏差進(jìn)行調(diào)整，向總包單位匯報(bào)。3）三周滾動(dòng)計(jì)劃，即檢查上周、實(shí)施本周、計(jì)劃下周的三周滾動(dòng)計(jì)劃管理辦法。4）周匯報(bào)工作制，配合三周滾動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施，建立每周進(jìn)度匯報(bào)分析制。5）日檢查工作制，每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，將結(jié)果以書(shū)面的形式報(bào)給項(xiàng)目部。6）施工日記，由施工員對(duì)每日工程進(jìn)展情況真實(shí)填寫(xiě)，書(shū)面報(bào)送項(xiàng)目部。7）進(jìn)度照片，每周不定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝情況進(jìn)行拍照，進(jìn)行附適當(dāng)說(shuō)明。8）加強(qiáng)計(jì)劃的嚴(yán)肅性，要求管理人員有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，做到工作不過(guò)夜。2.3夜間趕工措施對(duì)于工期較緊(網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵路線)的工序及不能中途停止施工的工序，需對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行日、夜班分班，并適當(dāng)縮短夜間作業(yè)班組的作業(yè)時(shí)間， 安排夜間作業(yè)人員適當(dāng)?shù)男菹r(shí)間，并提供夜餐，減輕夜間作業(yè)人員的勞動(dòng)強(qiáng)度。夜間施工必須要注意對(duì)噪音與光源的控制， 可進(jìn)行風(fēng)管或大口徑水管的成品地面拼裝，白天再進(jìn)行整體吊裝安裝。.四、分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案與質(zhì)量保證措施1、工程施工中的有關(guān)拆除、垃圾清運(yùn)等工作因大劇院建筑功能及機(jī)電系統(tǒng)由于陳舊老化，有可能對(duì)今后運(yùn)營(yíng)使用帶來(lái)一定的隱患。故此次大修內(nèi)容主要涉及建筑功能性局部調(diào)整、劇場(chǎng)重新裝修，機(jī)電部分系統(tǒng)（含涉及的管線調(diào)整）修復(fù)完善等方面。1.1拆除的區(qū)域因公共區(qū)域弱電系統(tǒng)更新、空調(diào)水管保溫更換；衛(wèi)生間布局變動(dòng)、后勤辦公室分隔變動(dòng)、一層南區(qū)售票處等功能調(diào)整等內(nèi)容，造成需對(duì)吊頂拆除（同時(shí)涉及到吊頂上燈具、煙感、喇叭、下噴等末端設(shè)備的拆除），衛(wèi)生間、化妝間等墻地磚拆除等施工內(nèi)容。考慮到施工安全方面因素，目前啟用中的弱電門(mén)禁系統(tǒng)及消防報(bào)警系統(tǒng)持續(xù)運(yùn)行，暫不進(jìn)行拆除。(注：大劇場(chǎng)及8樓餐廳因裝飾方案未定，投標(biāo)階段暫不考慮。 )1.2拆除工作主要內(nèi)容第一：拆除區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)布置臨時(shí)照明、全數(shù)封閉非施工區(qū)域通道。 （保留大劇院辦公人員以及施工人員進(jìn)出通道）第二： 根據(jù)拆除范圍和內(nèi)容，結(jié)合各區(qū)域的特點(diǎn)進(jìn)行地面、墻面、臺(tái)階等部位的成品保護(hù)工作。第三：根據(jù)雙方書(shū)面確定的拆除范圍和內(nèi)容進(jìn)行拆除。拆除工程總部署及流程施工部署的指導(dǎo)思想：精心組織、精心施工；優(yōu)質(zhì)高效、安全文明；均衡有序、動(dòng)態(tài)管理；嚴(yán)格把關(guān)、確保目標(biāo)。針對(duì)本拆除工程作為公共設(shè)施建設(shè)工程的特點(diǎn)， 項(xiàng)目部實(shí)行“先保護(hù)、后拆除”的原則現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施。同時(shí)采用大劇院辦公人員、 現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)出通道分離等措施，部署現(xiàn)場(chǎng)的施工安排。.拆除工程總流程1.4主要施工方法及技術(shù)措施1.4.1重點(diǎn)拆除區(qū)域（部位）施工安排1.4.1.1 衛(wèi)生間及化妝間的拆除拆除準(zhǔn)備工作： 切斷供給該衛(wèi)生間的給水和供電（照明、動(dòng)力），同時(shí)于現(xiàn)場(chǎng)切斷閥和涉及配電箱處標(biāo)掛醒目標(biāo)識(shí)， 同時(shí)將敞口的給水管采用管堵進(jìn)行臨時(shí)封堵。拆除作業(yè)內(nèi)容：1）吊頂及吊頂上燈具、風(fēng)口、喇叭末端設(shè)備拆除。（需根據(jù)甲方明確保護(hù)性和破壞性拆除范圍）；2）座便器、小便斗、臺(tái)盆、龍頭等潔具拆除。（需根據(jù)甲方明確保護(hù)性和破壞性拆除范圍）；3）拆除給水管、排水管。.拆除后需完善內(nèi)容：1）封堵地面拆除后的洞口；2）將該衛(wèi)生間上鎖并停止使用；3）增設(shè)衛(wèi)生間的獨(dú)立給水控制閥門(mén)；具體增加部位和要求按設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行。1.4.1.2 公共走道吊頂拆除拆除準(zhǔn)備工作：1）切斷吊頂拆除的照明和動(dòng)力供電， 拆除相關(guān)線路的接線樁頭，并在相關(guān)的配電箱標(biāo)掛上“線路有人工作，禁止合閘”警示標(biāo)識(shí)，嚴(yán)禁非作業(yè)人員觸碰。2）在拆除區(qū)域敷設(shè)臨時(shí)施工用電及臨時(shí)照明。3）對(duì)于搬運(yùn)材料和人員進(jìn)出通道地面、墻、門(mén)、電梯進(jìn)行保護(hù)。4）在施工途徑區(qū)域內(nèi)的投幣電話(huà)、自動(dòng)販賣(mài)機(jī)、各類(lèi)藝術(shù)品等設(shè)施需甲方配合拆除。拆除作業(yè)內(nèi)容：1)在確認(rèn)不帶電時(shí)，方可進(jìn)行燈具等未端設(shè)備的拆除。吊頂及吊頂上燈具、風(fēng)口、喇叭末端設(shè)備拆除 ;需根據(jù)甲方明確保護(hù)性和破壞性拆除范圍。）拆除吊頂龍骨和吊頂。）拆除空調(diào)供回水管道保溫。）弱電橋架內(nèi)若干系統(tǒng)線路拆除拆除后需完善內(nèi)容：1）對(duì)需要后續(xù)使用的線路進(jìn)行保護(hù)。2）及時(shí)清運(yùn)拆除的保溫材料。3）對(duì)拆除管線后所遺留的不安全孔洞進(jìn)行保護(hù)。1.4.1.3 各類(lèi)設(shè)備機(jī)房拆除拆除準(zhǔn)備工作：1）確定更替設(shè)備的到貨時(shí)間和閥門(mén)的到貨時(shí)間）確定新舊設(shè)備的吊運(yùn)路線。）對(duì)于吊運(yùn)路線和人員進(jìn)出通道地面進(jìn)行保護(hù)。4）完全停止該設(shè)備涉及的水、電、風(fēng)系統(tǒng)使用，（如切斷機(jī)房?jī)?nèi)進(jìn)出或是區(qū)域控制的主切斷閥門(mén)、并在相關(guān)的配電箱標(biāo)掛上“線路有人工作，禁止合閘”.警示標(biāo)識(shí)，嚴(yán)禁非作業(yè)人員觸碰。）拆除作業(yè)內(nèi)容：1）設(shè)備、閥門(mén)、管線拆除并及時(shí)駁運(yùn)至指定位置。2）設(shè)備配套的配電柜、接駁線路拆除并及時(shí)清運(yùn)。3）拆除空調(diào)供回水管道、閥門(mén)保溫。拆除后需完善內(nèi)容：1）機(jī)房新設(shè)備管線安裝前，關(guān)門(mén)落鎖，停止進(jìn)入。2）及時(shí)清運(yùn)拆除的保溫、管道、線管等材料。1.4.2一般機(jī)電系統(tǒng)拆除安排1.4.2.1 消防水系統(tǒng)(1)消防栓系統(tǒng)考慮到消防系統(tǒng)對(duì)于大樓安全保障的重要性，本次拆除中對(duì)消火栓暫時(shí)保留。將消火栓按鈕控制線拆除，以免消火栓泵誤動(dòng)作。同時(shí)將消火栓泵放置到手動(dòng)擋。一旦有情況，確保消火栓系統(tǒng)能手動(dòng)啟用。對(duì)于消火栓門(mén)加貼警示牌，“非火警，嚴(yán)禁動(dòng)用”。(2)消防末端設(shè)備拆除（根據(jù)裝飾圖紙要求進(jìn)行）消防噴淋管道拆除前將分支回路閥門(mén)切斷，將管路內(nèi)的存水排放到附近的集水井內(nèi)。在進(jìn)行噴淋末端設(shè)備的及管道的拆除。1.4.2.2強(qiáng)電系統(tǒng)（1）電纜拆除首先拆除始端即內(nèi)出線開(kāi)關(guān)下樁頭螺栓，使需拆除電纜回路徹底切斷電源，對(duì)相對(duì)應(yīng)的已切斷的回路掛牌，“線路有人工作，禁止合閘”警示標(biāo)志。在末端施工時(shí)，應(yīng)先校核是否有電，在確定不帶電的情況下，進(jìn)行末端設(shè)備（配電箱內(nèi)上樁頭電源）的拆除。電纜采用人力交替拉動(dòng)方法收回后卷成8字型式捆扎后標(biāo)明電纜型號(hào)規(guī)格長(zhǎng)度。堆放在指定的電纜回收倉(cāng)庫(kù)。（2）各類(lèi)型燈具拆除切斷回路超出電源后驗(yàn)電，對(duì)相對(duì)應(yīng)的照明配電箱掛牌，如“線路有人工作禁止合閘”等警示標(biāo)志，確定在不帶電的情況下對(duì)燈具逐個(gè)拆除，同型號(hào)規(guī)格燈具歸類(lèi)后送指定倉(cāng)庫(kù)登記保管。.（3）配電箱的拆除拆除配電箱前必須在進(jìn)線電源電纜拆除后進(jìn)行，然后拆除各出線回搭頭螺栓，使其與配電箱分離，再松開(kāi)箱與底框螺栓編號(hào)后運(yùn)送至指定倉(cāng)庫(kù)登記保管。1.4.2.3 通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)（1）空調(diào)水管的拆除在拆除空調(diào)水管前首先切斷空調(diào)系統(tǒng)的補(bǔ)水閥門(mén)，然后把系統(tǒng)中的水排放到就近的集水井中排出室外。關(guān)閉機(jī)房及熱泵機(jī)房?jī)?nèi)的所有進(jìn)出水的閥門(mén)?？照{(diào)水管在拆除前應(yīng)首先拆除外面的橡塑保溫材料，并把廢保溫材料堆放到指定的垃圾場(chǎng)所。（2）空調(diào)風(fēng)管的拆除空調(diào)風(fēng)管拆除按照先支管后主管、先小管后大管、先風(fēng)管后支架的拆除原則。空調(diào)風(fēng)管拆除前先拆除風(fēng)管的末端設(shè)備，包括風(fēng)機(jī)盤(pán)管、風(fēng)口等設(shè)備，拆下后風(fēng)管、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、風(fēng)口等按不同型號(hào)、規(guī)格堆放到指定的場(chǎng)所。（3）風(fēng)機(jī)盤(pán)管及風(fēng)機(jī)的拆除在風(fēng)機(jī)盤(pán)管或風(fēng)機(jī)拆除前首先拆除與之鑲接的管道與風(fēng)管。拆除固定風(fēng)機(jī)盤(pán)管或風(fēng)機(jī)與底框螺絲。拆除的風(fēng)機(jī)盤(pán)管和風(fēng)機(jī)及時(shí)運(yùn)至指定堆放場(chǎng)地。（4）弱電系統(tǒng)本次對(duì)門(mén)禁系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)系統(tǒng)暫時(shí)不做拆除。六樓財(cái)務(wù)專(zhuān)用網(wǎng)線不拆除。對(duì)于三大運(yùn)行商的設(shè)備及線纜要求運(yùn)行商全部拆除。并自行進(jìn)行保管。首先確認(rèn)拆除范圍，配合建筑拆除的施工工作。在對(duì)弱電原有需拆除設(shè)備時(shí)，按事先確認(rèn)系統(tǒng)拆除步驟進(jìn)行，對(duì)不同系統(tǒng)進(jìn)行不同拆除，對(duì)不同區(qū)域進(jìn)行不同拆除。可以按實(shí)際情況經(jīng)共同確認(rèn)后進(jìn)行局域和系統(tǒng)斷電，并做好斷電和明示標(biāo)志避免不安全因素發(fā)生。在現(xiàn)場(chǎng)拆除終端設(shè)備，明確拆除對(duì)象，做好設(shè)備產(chǎn)品保護(hù)，對(duì)頂部拆除而系統(tǒng)設(shè)備部拆除部分，可根據(jù)實(shí)際情況斷電和暫時(shí)拆除，對(duì)線纜做好露頭保護(hù)，防止系統(tǒng)通信的損壞。對(duì)線槽內(nèi)的線纜拆除，需事先摸清線纜歸屬，然后進(jìn)行系統(tǒng)和區(qū)域、階段.性的拆除，同時(shí)盡可能做好標(biāo)記便于再次拆除工作。 對(duì)原有系統(tǒng)還必須留用的線纜，將不作為階段性拆除范疇，可將現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況而定可以將線纜太高架空確保留用使用，待改建新增布線工作完成調(diào)試后，統(tǒng)一進(jìn)行切割交接。1.4.3建筑結(jié)構(gòu)1.4.3.1 技術(shù)措施本工程全部采用人工進(jìn)行拆除，如有必要采用氣割進(jìn)行輔助施工。拆除的順序遵循先上后下的原則進(jìn)行。拆除施公前必須將施工區(qū)域封閉， 并設(shè)置警示標(biāo)識(shí)。并確認(rèn)拆除的墻體、吊頂部位的風(fēng)、水、電管線已經(jīng)全部切斷不再運(yùn)作。在拆除施工過(guò)程中，禁止立體交叉方式拆除施工。吊頂拆除現(xiàn)場(chǎng)采用梯子或者移動(dòng)式腳手架登高。拆卸下來(lái)的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類(lèi)堆放在指定場(chǎng)所，并及時(shí)清運(yùn)。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，嚴(yán)禁高空拋下。拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。1.4.3.2 留設(shè)作業(yè)通道拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道寬度為 1.5~2米左右，以滿(mǎn)足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)