加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控第一頁，共七十一頁。什么是房奴？房是房屋的房，奴是奴隸的奴，意思是房屋的奴隸。2006最流行的一詞應該叫房奴了。何為房奴，2006如是說：“31.8%的房貸一族已成“房奴”?月供占到了其收入的50%以上，他們在享受有房一族的心理安慰的同時，生活質(zhì)量卻大為下降，不敢輕易換工作，不敢娛樂、旅游，害怕銀行漲息，擔心生病、失業(yè)，更沒時間好好享受生活?！焙唵握f房奴指當今中國因購買了高價房而背負沉重經(jīng)濟負擔、苦苦掙扎生活的人們。為了有一片屬于自己的空間，他們不得不接受嚴重不合理的房價，成為新時代的奴隸。第二頁，共七十一頁。第三頁，共七十一頁。第四頁，共七十一頁。第五頁，共七十一頁。第六頁，共七十一頁。第七頁，共七十一頁。第八頁，共七十一頁。第九頁，共七十一頁。第十頁，共七十一頁。第十一頁，共七十一頁。第十二頁，共七十一頁。第十三頁，共七十一頁。第十四頁，共七十一頁。第十五頁，共七十一頁。第十六頁，共七十一頁。第十七頁，共七十一頁。福州市民小孟在尋房的一個多月里整個人基本上處于緊張與疲憊之中，想要找到好房子，而且價格又不能太高，看來天下從沒有這樣的好事。他被折磨得身體憔悴，精神不振，常常失眠，有時半夜還為找到理想的房子而興奮。通過找關(guān)系，他終于買下一套40.6萬元的房子。在家人的幫助下，小孟先付清了首付款，但月供近兩千元，已經(jīng)超過了他月收入的一半。第十八頁，共七十一頁。買了房子后，小孟再不敢隨便消費了。吃，能飽就行；住，只看房租，不看條件；行，能走路，就盡量不坐車，打的士基本杜絕。生活質(zhì)量大幅度下滑，他也成了名副其實的“房奴”，惟一的想法就是盡早把房貸還完，還自己一個自由身。小孟買房才過去了三個月，所買的房子價格每平方米已經(jīng)漲了五百元。在大眾普遍買漲不買跌的心態(tài)下，小孟也只能以此安慰自己，至少從心理上讓他的“房奴”生活有了個心甘情愿的理由。第十九頁，共七十一頁。她說，目前在大城市中的大部分惹七十年代中后期出生的人都被住房嚴重套牢。這個套牢不僅包括金錢，當然還包括假期。這些都市小白領剛剛把積聚起來的存款變成房子的首付，每月還貸后還要為了裝修的錢勒緊褲腰帶。第二十頁，共七十一頁。孫小姐承認他們這些人成了住房的奴隸，也是消費的奴隸，身上背負著房子，在享受著高薪、白領、有房一族等諸多心理安慰的同時，也承受著“一天不工作，就會被世界拋棄”的精神重壓，生活質(zhì)量大為下降：不敢娛樂、旅游，害怕銀行加息，擔心生病、失業(yè)，更沒時間好好享受生活。以前媒體把這些人叫“月光族”，現(xiàn)在叫“房奴”，好像更確切些。在買房之后，不堪月供重負以至于正常生活受到嚴重影響的特殊群體，被稱為“房奴”。第二十一頁，共七十一頁。房奴出現(xiàn)的原因是什么？房地產(chǎn)作為拉動國民經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)的地位和作用不言而喻。但是市場的不健全再加上一些人為的炒作、非理性投資等狀況，讓房價已經(jīng)脫離了市民的收入水平。目前房地產(chǎn)炒作、非理性投資等情況還是很明顯，房價在某些“鼓噪和利誘”的引導下，購房者的大量跟進，造成了房價的“虛火”。同時，一路飆升的房價，也令許多普通老百姓望樓興嘆，讓房地產(chǎn)市場陷入到了一股“迷團”之中。房地產(chǎn)開發(fā)以高端產(chǎn)品為主，而且越走越高，遠遠背離了中低收入者購房的需求?，F(xiàn)在房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)了這樣的特點：“越有房人越買房，越缺房人越買不起房”；“買賣價格高，租賃價格低”。第二十二頁，共七十一頁。如何解決房價虛高問題？第二十三頁，共七十一頁。加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控一、【背景資料】2009年12月14日，國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，研究完善促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施，全面啟動城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作。會議認為，為應對國際金融危機，國家采取了一系列促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策。這些政策對于提振信心、活躍市場、促進住房消費和投資，實現(xiàn)保增長、擴內(nèi)需、惠民生的目標發(fā)揮了重要作用。2009年以來，新建商品住房成交面積有較大幅度增加，保障性住房建設速度加快，380多萬戶低收入家庭解決了住房困難問題。但是，隨著房地產(chǎn)市場的回升，一些城市出現(xiàn)了房價上漲過快等問題，應當引起高度重視。第二十四頁，共七十一頁。加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控為保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，會議要求，按照穩(wěn)定完善政策、增加有效供給、加強市場監(jiān)管、完善相關(guān)制度的原則，繼續(xù)綜合運用土地、金融、稅收等手段，加強和改善對房地產(chǎn)市場的調(diào)控。重點是在保持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時，加快保障性住房建設，加強市場監(jiān)管，穩(wěn)定市場預期，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。第二十五頁，共七十一頁。加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控一要增加普通商品住房的有效供給。適當增加中低價位、中小套型普通商品住房和公共租賃房用地供應，提高土地供應和使用效率。在保證質(zhì)量前提下，加快普通商品住房建設。二要繼續(xù)支持居民自住和改善型住房消費，抑制投資投機性購房。加大差別化信貸政策執(zhí)行力度，切實防范各類住房按揭貸款風險。三要加強市場監(jiān)管。繼續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序，加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測，完善土地招拍掛和商品房預售等制度。加強房地產(chǎn)信貸風險管理。四要繼續(xù)大規(guī)模推進保障性安居工程建設。第二十六頁，共七十一頁。二、【知識精析】（一）經(jīng)濟學角度1．影響價格的因素。房價既由價值決定，又受供求關(guān)系、國家宏觀調(diào)控政策、金融危機及消費行為受人們的心理預期因素影響。2．稅收、金融的作用與國家的宏觀調(diào)控。房地產(chǎn)市場具有自發(fā)性、盲目性、滯后性的缺陷，為保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，會議要求，按照穩(wěn)定完善政策、增加有效供給、加強市場監(jiān)管、完善相關(guān)制度的原則，繼續(xù)綜合運用土地、金融、稅收等手段，加強和改善對房地產(chǎn)市場的調(diào)控。第二十七頁，共七十一頁。3．生產(chǎn)決定消費。隨著經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，各地加大了對建筑質(zhì)量差、設施簡陋、居住密度高的棚戶區(qū)的改造力度，大批居民住進新居，群眾生活質(zhì)量和城市環(huán)境得到明顯改善4．消費對生產(chǎn)具有重要的反作用。國家采取多種的方式活躍市場、刺激消費，既能滿足居民住房需求，調(diào)動他們的生產(chǎn)積極性；又能帶動建筑業(yè)、建材工業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，體現(xiàn)了消費是生產(chǎn)的目的和動力。第二十八頁，共七十一頁。5．財政的作用。中央財政對城市和國有工礦棚戶區(qū)改造給予適當支持，省和市、縣人民政府應切實加大資金投入，體現(xiàn)了財政具有調(diào)節(jié)資源配置，促進人民生活水平的提高等作用。（二）政治學角度1．國家性質(zhì)和國家職能。國務院研究完善促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施，全面啟動城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作，體現(xiàn)了國家在履行經(jīng)濟調(diào)節(jié)、市場監(jiān)管、社會管理、公共服務等經(jīng)濟職能，反映了人民民主專政的國家性質(zhì)。第二十九頁，共七十一頁。2．我國國家機構(gòu)堅持對人民負責的原則。國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，研究完善促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施，全面啟動城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作，減輕廣大人民群眾特別是中低收入者的購房負擔，擴大住房消費需求，體現(xiàn)了對人民負責的原則。3．實踐“三個代表”重要思想和貫徹落實科學發(fā)展觀。國務院研究完善促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施，全面啟動城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作，代表了廣大人民群眾的根本利益，符合“三個代表”和科學發(fā)展觀的要求。第三十頁，共七十一頁。（三）哲學角度1．物質(zhì)和意識的辯證關(guān)系。物質(zhì)決定意識，要求我們一切從實際出發(fā)。隨著房地產(chǎn)市場的回升，一些城市出現(xiàn)了房價上漲過快等問題，應當引起高度重視。為保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，會議要求，按照穩(wěn)定完善政策、增加有效供給、加強市場監(jiān)管、完善相關(guān)制度的原則，繼續(xù)綜合運用土地、金融、稅收等手段，加強和改善對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，體現(xiàn)了一切從實際出發(fā)的原理。第三十一頁，共七十一頁。（三）哲學角度1．物質(zhì)和意識的辯證關(guān)系。意識對物質(zhì)具有能動的反作用，正確的意識對事物有促進作用。為應對國際金融危機，國家采取了一系列促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策。這些政策對于提振信心、活躍市場、促進住房消費和投資，實現(xiàn)保增長、擴內(nèi)需、惠民生的目標發(fā)揮了重要作用。這是意識的能動作用原理的具體運用。第三十二頁，共七十一頁。2．堅持聯(lián)系的觀點。房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展，不僅事關(guān)整個宏觀經(jīng)濟層基本面，也事關(guān)中低收入群體的就業(yè)和基本收入問題。這體現(xiàn)了普遍聯(lián)系以及整體與部分的聯(lián)系。3．主要矛盾在事物發(fā)展過程中居于支配地位，對事物發(fā)展起決定作用，因此我們要善于抓住重點，集中力量解決主要矛盾。在當前經(jīng)濟形勢下，重點是在保持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時，加快保障性住房建設，加強市場監(jiān)管，穩(wěn)定市場預期，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭，這是在實際工作中抓主要矛盾的體現(xiàn)。第三十三頁，共七十一頁。4．堅持具體問題具體分析。為應對國際金融危機，國家采取了一系列促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策。但是，隨著房地產(chǎn)市場的回升，一些城市出現(xiàn)了房價上漲過快等問題，應當引起高度重視。體現(xiàn)了矛盾具有特殊性，堅持具體問題具體分析的觀點。第三十四頁，共七十一頁。三、【創(chuàng)新精練】為應對國際金融危機，國家采取了一系列促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策。但是，隨著房地產(chǎn)市場的回升，一些城市出現(xiàn)了房價上漲過快等問題，應當引起高度重視。要在保持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時，加快保障性住房建設，加強市場監(jiān)管，穩(wěn)定市場預期，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭?；卮?-2題。1．上述做法蘊涵的辯證法道理是：A．物質(zhì)決定意識，要求我們一切從實際出發(fā)B．矛盾存在于一切事物之中C．同一事物的矛盾在不同的發(fā)展階段具有不同的特點D．矛盾的特殊性寓于普遍性之中A第三十五頁，共七十一頁。2．上述材料，從經(jīng)濟生活角度表明：A．宏觀調(diào)控要遵循價值規(guī)律B．市場在資源配置中起基礎性作用C．行政手段是宏觀調(diào)控的主要手段D．市場經(jīng)濟的健康發(fā)展離不開國家的宏觀調(diào)控D第三十六頁，共七十一頁。3．國務院研究完善促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施，全面啟動城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作：①是履行經(jīng)濟職能的體現(xiàn)②有利于改善住房消費的政策環(huán)境，擴大住房消費需求③意味著房地產(chǎn)宏調(diào)政策發(fā)生了根本變化④是推動房地產(chǎn)市場發(fā)展的根本措施A．①②B．②③C．②③D．③④A第三十七頁，共七十一頁。4．會議指出，隨著經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，各地加大了對建筑質(zhì)量差、設施簡陋、居住密度高的棚戶區(qū)的改造力度，大批居民住進新居，群眾生活質(zhì)量和城市環(huán)境得到明顯改善。但目前我國一些城市和國有工礦及林區(qū)、墾區(qū)仍有近1000萬戶家庭居住在棚戶區(qū)。這一論斷體現(xiàn)的辯證法道理是：A．意識對物質(zhì)具有能動的反作用B．一分為二的觀點看問題C．事物是普遍聯(lián)系的D．人的認識隨實踐的變化而不斷變化B第三十八頁，共七十一頁。5．中央財政對城市和國有工礦棚戶區(qū)改造給予適當支持，省和市、縣人民政府應切實加大資金投入。這說明：A．財政就是收入和支出B．財政具有調(diào)節(jié)資源配置，促進人民生活水平的提高等作用C．稅收是調(diào)節(jié)經(jīng)濟的重要手段D．財政對恢復市場信心起決定作用B第三十九頁，共七十一頁。6．為應對國際金融危機，國家采取了一系列促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策。這些政策對于提振信心、活躍市場、促進住房消費和投資，實現(xiàn)保增長、擴內(nèi)需、惠民生的目標發(fā)揮了重要作用。這一現(xiàn)象的出現(xiàn)說明：A．消費行為受國家宏觀調(diào)控政策影響B(tài)．消費行為由國家宏觀調(diào)控政策決定C．消費行為受價格的影響D．消費行為受人們的心理預期因素影響A第四十頁，共七十一頁。7．隨著房地產(chǎn)市場的回升，一些城市出現(xiàn)了房價上漲過快等問題。這說明：A．表明我國正處在通貨膨脹時期B．房價上漲能夠促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展C．市場價格是受供求關(guān)系影響而波動的D．房價上漲主要是由人們的搶購造成的C第四十一頁，共七十一頁。8．在當前經(jīng)濟形勢下，重點是在保持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時，加快保障性住房建設，加強市場監(jiān)管，穩(wěn)定市場預期，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。這體現(xiàn)了：A．一分為二的觀點B．堅持普遍聯(lián)系的觀點C．抓主要矛盾D．具體問題具體分析C第四十二頁，共七十一頁。9．國務院要求，繼續(xù)大規(guī)模推進保障性安居工程建設。力爭到2012年末，基本解決1540萬戶低收入住房困難家庭的住房問題。從政治生活角度看，體現(xiàn)了：①國家的經(jīng)濟職能②對人民負責原則③依法執(zhí)政④黨的性質(zhì)A．①③B．①②C．②③D．①④B第四十三頁，共七十一頁。10．在各級有關(guān)部門的指導下，2009年以來，新建商品住房成交面積有較大幅度增加，保障性住房建設速度加快，380多萬戶低收入家庭解決了住房困難問題。這體現(xiàn)了政府：①進行市場監(jiān)督的職能②制定建房計劃的職能③進行經(jīng)濟調(diào)節(jié)的職能④參與經(jīng)濟活動的職能A．①②B．①③C．③④D．①④B第四十四頁，共七十一頁。11．近幾個月來，部分城市房價又出現(xiàn)過快上漲的勢頭。如果你要買房，那么要：①考慮自身的經(jīng)濟條件，堅持適度消費、求實消費②明確消費目的合理購房，反對盲從、攀比③從家庭經(jīng)濟條件出發(fā)，考慮信貸消費④馬上買房，超前消費A．①②B．③④C．①②③D．②③④C第四十五頁，共七十一頁。12．會議要求，按照穩(wěn)定完善政策、增加有效供給、加強市場監(jiān)管、完善相關(guān)制度的原則，繼續(xù)綜合運用土地、金融、稅收等手段，加強和改善對房地產(chǎn)市場的調(diào)控。這是因為：A．市場在資源配置中不能發(fā)揮積極B．只有宏觀調(diào)控才能對市場起調(diào)節(jié)作用C．宏觀調(diào)控和市場都是調(diào)節(jié)經(jīng)濟的手段D．國家的宏觀調(diào)控可以彌補市場的不足D第四十六頁，共七十一頁。13．會議決定，用5年左右時間基本完成城市和國有工礦集中成片棚戶區(qū)改造，有條件的地方爭取用3年時間基本完成：①我國政府具有組織經(jīng)濟建設的職能②以市場調(diào)節(jié)為基礎不利于資源的優(yōu)化配置③市場機制要與國家的宏觀調(diào)控結(jié)合起來④加強直接干預是現(xiàn)代市場經(jīng)濟的要求A．①③B．①②③C．③④D．①②A第四十七頁，共七十一頁。14.力爭到2012年末，基本解決1540萬戶低收入住房困難家庭的住房問題。國務院的做法說明：①對人民負責是政府的責任②社會管理與公共服務是政府的基本職能③人民民主是有效制約和監(jiān)督權(quán)力的關(guān)鍵④我國的政府是全民政府A．①②B．③④C．①③D．②④A第四十八頁，共七十一頁。15．受金融危機影響，房價一度低迷；但是，隨著房地產(chǎn)市場的回升，一些城市出現(xiàn)了房價上漲過快等問題。這種現(xiàn)象的根本原因是：A．房價受需求影響B(tài)．房價受政策支配C．價值規(guī)律的作用D．房價由企業(yè)決定A第四十九頁，共七十一頁。16．材料一近幾年，由于我國各地房地產(chǎn)價格的持續(xù)快速上漲，許多地方的房價遠遠超過了普通百姓的購買力，大中城市的房價更是令人堪憂。材料二2008年3月份，新設立的“住房和城鄉(xiāng)建設部”與過去的“建設部”相比較，“住房”被提到了前所未有的位置。新上任的住房和城鄉(xiāng)建設部長姜偉新表示，這樣的名稱變化正體現(xiàn)了國務院對住房問題的重視。

（1）在我國，哪些因素在拉動房產(chǎn)價格的不斷上升？（10分）第五十頁，共七十一頁。16.（1）在我國，哪些因素在拉動房產(chǎn)價格的不斷上升？（10分）答：（1）影響房價因素有：①價值決定價格。生產(chǎn)資料價格上漲導致房地產(chǎn)成本增加。（4分）②供求關(guān)系影響價格。舊城、舊村改造，城市新就業(yè)勞動力的增加導致購房需求不斷增加；人們收入水平提高，購買力上升，導致房價上漲。（4分）③其他因素的影響。住房貸款利率的下調(diào)；一些房產(chǎn)商人為的炒作；人們“買漲不買跌”的消費心理等。（每2分）第五十一頁，共七十一頁。（2）隨著政府宏觀調(diào)控力度的不斷加強，不少地方的房產(chǎn)價格開始回落，宏觀調(diào)控措施初見成效。請分析房產(chǎn)價格回落對人們生活和房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的影響。（10分）答：①對人們生活的影響：房地產(chǎn)價格回落，意味著人們購房成本下降，可以提高人們的生活水平和生活質(zhì)量。（4分）②對房地產(chǎn)企業(yè)的影響：調(diào)節(jié)生產(chǎn)，一些企業(yè)轉(zhuǎn)而生產(chǎn)其他產(chǎn)品，促使房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)勝劣態(tài)（2分）；提高勞動生產(chǎn)率，促使企業(yè)加強管理，降低成本，提高競爭力（2分）；不斷創(chuàng)新，開發(fā)出更多的適合消費者需要的房產(chǎn)品（2分）。第五十二頁，共七十一頁。17．材料一：2009年12月14日，國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，研究完善促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施，全面啟動城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作。會議決定，用5年左右時間基本完成城市和國有工礦集中成片棚戶區(qū)改造，有條件的地方爭取用3年時間基本完成。中央財政對城市和國有工礦棚戶區(qū)改造給予適當支持，省和市、縣人民政府應切實加大資金投入。（1）運用政治生活有關(guān)知識說明，為什么黨和國家要全面啟動城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作？第五十三頁，共七十一頁。（1）運用政治生活有關(guān)知識說明，為什么黨和國家要全面啟動城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作？答（1）中國共產(chǎn)黨是中國特色社會主義事業(yè)的領導核心，是中國各族人民利益的代表，以全心全意為人民服務為宗旨。我國是人民民主專政的社會主義國家，國家機構(gòu)應當堅持對人民負責的原則。黨和國家全面啟動城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作，是貫徹落實“三個代表”重要思想、貫徹落實科學發(fā)展觀的重要體現(xiàn)。第五十四頁，共七十一頁。材料二：為應對國際金融危機，國家采取了一系列促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策。這些政策對于提振信心、活躍市場、促進住房消費和投資，實現(xiàn)保增長、擴內(nèi)需、惠民生的目標發(fā)揮了重要作用。2009年以來，新建商品住房成交面積有較大幅度增加，保障性住房建設速度加快，380多萬戶低收入家庭解決了住房困難問題。但是，隨著房地產(chǎn)市場的回升，一些城市出現(xiàn)了房價上漲過快等問題，應當引起高度重視。為保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，會議要求，按照穩(wěn)定完善政策、增加有效供給、加強市場監(jiān)管、完善相關(guān)制度的原則，繼續(xù)綜合運用土地、金融、稅收等手段，加強和改善對房地產(chǎn)市場的調(diào)控。重點是在保持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時，加快保障性住房建設，加強市場監(jiān)管，穩(wěn)定市場預期，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。（2）材料二蘊涵了哪些哲學道理？并結(jié)合材料予以說明。第五十五頁，共七十一頁。（2）材料二蘊涵了哪些哲學道理？并結(jié)合材料予以說明。①正確意識能促進客觀事物發(fā)展。為應對國際金融危機，國家采取了一系列促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策。這些政策對于提振信心、活躍市場、促進住房消費和投資，實現(xiàn)保增長、擴內(nèi)需、惠民生的目標發(fā)揮了重要作用。這是意識的能動作用原理的具體運用。②集中力量解決主要矛盾。重點是在保持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時，加快保障性住房建設，加強市場監(jiān)管，穩(wěn)定市場預期，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭，這是當前集中力量解決主要矛盾的體現(xiàn)。第五十六頁，共七十一頁。（2）材料二蘊涵了哪些哲學道理？并結(jié)合材料予以說明。③2009年以來，新建商品住房成交面積有較大幅度增加，保障性住房建設速度加快，380多萬戶低收入家庭解決了住房困難問題。但是，隨著房地產(chǎn)市場的回升，一些城市出現(xiàn)了房價上漲過快等問題，應當引起高度重視，體現(xiàn)了一分為二的觀點和具體問題具體分析。④隨著房地產(chǎn)市場的回升，一些城市出現(xiàn)了房價上漲過快等問題，應當引起高度重視，這是科學地分析了我們面對的國際和國內(nèi)的經(jīng)濟形勢得出的結(jié)論。體現(xiàn)了一切從實際出發(fā)、具體問題具體分析。第五十七頁，共七十一頁。（3）促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展、遏制部分城市房價過快上漲的勢頭有哪些經(jīng)濟和政治意義？答：促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展、遏制部分城市房價過快上漲的勢頭有利于經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整，減少金融市場的潛在風險；有利于鞏固和發(fā)展宏觀調(diào)控成果，保持國民經(jīng)濟又好又快發(fā)展；符合“三個代表”和科學發(fā)展觀的要求；有利于社會的長治久安；有利于保障城市居民的住房權(quán)利，改善人居環(huán)境，維護人民群眾的根本利益；有利于構(gòu)建社會主義和諧社會。第五十八頁，共七十一頁。中國海軍亞丁灣護航第五十九頁，共七十一頁。39．（30分）2008年12月26日，中國海軍三艘艦艇從海南省三亞啟航赴亞丁灣、索馬里海域執(zhí)行護航任務（圖1—7）。閱讀資料，回答問題。第六十頁，共七十一頁。（1）說明亞丁灣、索馬里海域地理位置的重要性。（4分）（1）位于亞洲與非洲、紅海與阿拉伯海的交界地帶；（2分）重要航線的必經(jīng)之地。（2分）（2）護航行動的出發(fā)地海南省島嶼眾多，海域廣闊。簡要說明我國開發(fā)海島和海域資源，對建設海洋經(jīng)濟強國的重大意義。（6分）海島及其周圍海域資源豐富，（2分）利于經(jīng)濟發(fā)展；（1分）開發(fā)利用海島，利于維護國家海洋權(quán)益，（2分）保證國家安全。（1分）第六十一頁，共七十一頁。材料受國際金融危機影響，美國、歐洲、日本等國對我國商品需求減少，為減輕其對我國外貿(mào)的影響，需要開辟新的貿(mào)易市場。中東地區(qū)不僅是我國貿(mào)易新的增長點，更重要的是，我國大部分石油資源要從中東進口，這一地區(qū)成為我國必須保障的經(jīng)濟戰(zhàn)略通道。而近一個時期以來，索馬里海盜的猖獗對我國來往于這一帶的航運業(yè)構(gòu)成了直接威脅!根據(jù)聯(lián)合國安理會有關(guān)決議，同時受到索馬里過渡政府的邀請，中國政府決定派遣軍艦遠赴亞丁灣、索馬里海域護航，加入到打擊索馬里海盜的國際行列。（5）結(jié)合材料，從經(jīng)濟常識的角度，說明我國為什么重視發(fā)展與中東地區(qū)的貿(mào)易關(guān)系?（5分）第六十二頁，共七十一頁。（5）結(jié)合材料，從經(jīng)濟常識的角度，說明我國為什么重視發(fā)展與中東地區(qū)的貿(mào)易關(guān)系?（5分）在國際金融危機的背景下，形成全方位、寬領域、多元化的對外開放格局，減輕金融危機對我國經(jīng)濟的不利影響。（1分）重視發(fā)展與中東地區(qū)的貿(mào)易關(guān)系，保持我國出口的持續(xù)增長，彌補對歐美市場出口增長的減少，發(fā)揮出口對經(jīng)濟增長的拉動作用。（2分）充分利用中東地區(qū)能源、資源，保障國內(nèi)能源、資源的供應，保障經(jīng)濟安全。（2分）第六十三頁，共七十一頁。（6）我國政府派遣軍艦赴亞丁灣、索馬里海域執(zhí)行護航任務體現(xiàn)了政治常識的哪些道理?（5分）體現(xiàn)出我國政府積極履行維護世界和平，促進共同發(fā)展的對外職能，發(fā)揮我國在國際社會中的作用，展示負責任的大國形象。（2分）體現(xiàn)出我國政府堅持獨立自主的和平外交政策，是維護世界和平的堅定力量。（2分）體現(xiàn)出我國政府維護國家利益，創(chuàng)造有利于經(jīng)濟建設的國際環(huán)境，為經(jīng)濟建設保駕護航。（1分）第六十四頁，共七十一頁。在全球化的今天，海上通道的安全已經(jīng)成為各國的共同利益。打擊海盜單靠一個國家難以支撐，國際合作成為必然選擇，目前大約有20個國家向索馬里海域派遣了護航軍艦。在現(xiàn)代歷史中，各國合作以解決共同問題的事例多次出現(xiàn)。（3）20世紀40年代初，人類生存受到來自哪方面的威脅?為了反抗這種威脅，國際進步力量開始聯(lián)合行動。請簡要說明此間有中國參與的兩次國際合作的重要事件。（6分）威脅：法西斯國家的侵略。（2分）合作：1942年中美英蘇等26國代表發(fā)表《聯(lián)合國家宣言》，反法西斯同盟最終形成。（2分）1943年中美英三國政府首腦簽署《開羅宣言》，聲明盟國將堅持對日作戰(zhàn)直至日本投降，明確規(guī)定日本侵占的中國領土必須歸還。（2分）第六十五頁，共七十一頁。（4）20世紀末，人類生存與發(fā)展面臨新的問題，請列舉國際社會為加強合作而采取的兩個重大舉措及影響。（4分）1992年召開聯(lián)合國環(huán)境與發(fā)展大會，發(fā)表《里約熱內(nèi)盧宣言》，形成了可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。（2分）面對經(jīng)濟全球化趨勢，1995年成立世界貿(mào)易組織，促進了國際經(jīng)濟的發(fā)展。（2分）第六十六頁，共七十一頁。1．近年來，亞丁灣、索馬里海域的海盜問題已經(jīng)成為國際公害，僅2008年，涉及我國船只和人員的劫持和襲擊事件就有７起，嚴重危及我過往船只和人員安全。聯(lián)合國安理會多次通過決議，授權(quán)各國采取行動在索馬里領海打擊海盜。中國政府決定派遣海軍艦艇編隊赴該海域執(zhí)行護航任務（）①說