PAGE4/9裝飾工程施工合同發(fā)包方承包方依照《中華人民共種國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，依據(jù)建設(shè)部和國(guó)家工商管理局頒發(fā)的（GF—96—0205）《建筑裝飾工程施工合同》示范文本，并結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、詞語含義及合同文件詞語含義1.1合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實(shí)施工程達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。1.2發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在合同條款內(nèi)容內(nèi)約定。1.3承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：合同條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。1.4甲方駐工地代表（簡(jiǎn)稱甲方代表）：合同約定甲方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。1.5乙方駐工地代表（簡(jiǎn)稱乙方代表）：合同約定乙方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。1.6社會(huì)監(jiān)理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。1.7總監(jiān)理工程師：合同約定工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。1.8裝飾工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。1.9工程造價(jià)管理部門： 。1.10工程質(zhì)量監(jiān)督部門： 。1.11合同價(jià)款：甲、乙雙方在相應(yīng)條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的的價(jià)款總額。1.12追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.13費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。1.14工期：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在相應(yīng)條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計(jì)算的工期天數(shù)。1.15開工日期：甲乙雙方在相應(yīng)條款約定的工程開工日期（約定期不能開工，由責(zé)任方負(fù)責(zé)）。1.16竣工日期：甲乙雙方在相應(yīng)條款約定的工程竣工日期。1.17圖紙：由乙方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.18分段或分部工程：在合同相應(yīng)條款（或補(bǔ)充條款）約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。1.9施工場(chǎng)地：由甲方提供，并在合同相應(yīng)條款（或補(bǔ)充條款）內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的周圍場(chǎng)地（包括一切通道）。1.20施工設(shè)備和設(shè)施：按雙方協(xié)議約定，由甲方提供給乙方自己提供的施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。1.21工程量清單：XX省（2013）年預(yù)算定額的工程量計(jì)算方法（規(guī)則）計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。1.22書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。1.23不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)、雨、霧、雷、雪、洪、震、山體滑坡、泥石流等災(zāi)害。1.24利息：合同中所指的利息，為人民銀行規(guī)定的同期貸款利息。1.25合同條款中，部分甲方職責(zé)由其甲方委托的社會(huì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)代為行使的，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確其代為行使的內(nèi)容、范圍。合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：2.1本合同；2.2按照本合同規(guī)定簽訂的補(bǔ)充合同；2.3洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議、書面資料；本工程預(yù)、結(jié)算按以上雙方約定的計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行，在本工程的合同工期內(nèi)(含簽證)由于國(guó)家和自治區(qū)及工程所在地政府或行政主管部門發(fā)文調(diào)整人工、材料、機(jī)械臺(tái)班及其它有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，按文件規(guī)定之日起進(jìn)行調(diào)整。按照以上依據(jù)和規(guī)定編制工程量清單報(bào)價(jià)上浮%.后提交甲方確認(rèn)后的價(jià)款作為合同價(jià)款（2）合同價(jià)款的調(diào)整：即在合同價(jià)款的基礎(chǔ)上，再依據(jù)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)和簽證等實(shí)際變化了的工程量按照、XX省最新預(yù)算定額、XX市現(xiàn)行的補(bǔ)充定額、材料價(jià)格、計(jì)價(jià)辦法及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、總承包方式等規(guī)定編制工程量清單報(bào)價(jià)增減表提交甲方確認(rèn)后的價(jià)款。（3）本工程項(xiàng)目的建安工程人工工資及材料費(fèi)按施工同期《XX市建設(shè)工程造價(jià)信息》調(diào)整和結(jié)算。（4）在施工過程中由于新工藝、新材料等的應(yīng)用無定額可套用的情況下，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成則由雙方共同委托市定額站編制一次性補(bǔ)償作為結(jié)算依據(jù)。(6)合同造價(jià)暫定為：平方米*元每平方米= 萬元左右，具體按實(shí)結(jié)算。2本合同價(jià)款為有條件之可調(diào)價(jià)款，發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：2.1甲方代表確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)核定和簽證的工程量增減；2.2甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；2.3甲方代表確認(rèn)的工藝標(biāo)準(zhǔn)變化或材料更換；2.4施工同期XX省相關(guān)文件和《XX市建設(shè)工程造價(jià)信息》規(guī)定的材料費(fèi)和人工費(fèi)等的調(diào)整；2.5合同約定的其他增減或調(diào)整。雙方在合同內(nèi)約定調(diào)整合同價(jià)款的范圍內(nèi)，需要調(diào)整合同價(jià)款時(shí)，乙方在上述情況發(fā)生后7天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表應(yīng)在3日內(nèi)審核批準(zhǔn)，逾期則視甲方代表已經(jīng)認(rèn)可。工程量確認(rèn)1乙方于每月25日向甲方代表報(bào)交本工程的進(jìn)度報(bào)表3份。甲方應(yīng)在接到報(bào)表后的3日內(nèi)予以確認(rèn)。2甲方對(duì)乙方自身原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。工程款支付1甲方在接到本月工程量進(jìn)度報(bào)表后的5日內(nèi)并經(jīng)甲方審定及時(shí)支付80%的本月工程量進(jìn)度款，同時(shí)扣除備料款％（如果有備料款）。2本工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方代表報(bào)送本工程的決（結(jié)）算報(bào)表份，甲方在接到?jīng)Q（結(jié)）算報(bào)表后的30日內(nèi)審定確認(rèn)并支付完本工程決（結(jié)）算總造價(jià)%的款給乙方，留下總造價(jià) %的款作為本工程的質(zhì)量保修金，在保修期滿后的5日內(nèi)將該保修金的余款一次性全部結(jié)清支付給乙方。竣工驗(yàn)收1工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料（含竣工圖）和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方收到后的5天內(nèi)向所屬建設(shè)行政主管部門提交驗(yàn)收申請(qǐng)，由甲方組織、建設(shè)行政主管部門主持進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。2甲方在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5天內(nèi)無正當(dāng)理由不申請(qǐng)驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。3竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期.4因特殊原因，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任和工程價(jià)款的支付辦法。竣工結(jié)算竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定在交工驗(yàn)收后30天內(nèi)向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告和工程結(jié)算書，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)在30天內(nèi)審定。審定后5天內(nèi)按照本合同規(guī)定及時(shí)將款支付給乙方。乙方收到工程款10天內(nèi)將竣工工程交付甲方。同時(shí)，向甲方提交3份（經(jīng)甲方簽字蓋章后退回1份給乙方）根據(jù)驗(yàn)收和審批意見修正的完整竣工資料（含竣工圖）。爭(zhēng)議1甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，采取下列方式之一解決（只能選擇一種，在選定的“□”里打“√”）：□（1）向XX市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；√□（2）向有管轄權(quán)XX市的人民法院起訴。2發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：2.1合同確已無法履行；2.2雙方協(xié)議停止施工；2.3調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受；2.4法院要求停止施工。違約1甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付款項(xiàng)或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付款項(xiàng)因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從延期支付款項(xiàng)之日計(jì)算的應(yīng)支付的罰款等），相應(yīng)順延工期，按合同約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的停工待料等全部損失。1.1發(fā)包人未在約定之日向承包人支付（返還）工程進(jìn)度款、履約保證金及其他應(yīng)支付款項(xiàng)，違約時(shí)間在30日內(nèi)的，除發(fā)包人每天按應(yīng)付未付款總額的萬分之八向承包人支付違約金。違約時(shí)間超過30日時(shí)，從第31天起承包人有權(quán)選擇停止施工，工期相應(yīng)順延，除發(fā)包人每天按照應(yīng)付未付總額的萬分之十向承包人支付違約金外，還須按照有關(guān)規(guī)定賠償承包人機(jī)械設(shè)備閑置、人員誤工等損失。1.2發(fā)包人未按照約定向承包人支付結(jié)算款時(shí)，自違約之日起除須支付銀行同期貸款利息給承包人外，還須向承包支付應(yīng)付未付總額的每天萬分之十的違約金。2.2乙方不能按合同工期竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按每延誤一天罰款人民幣1000元。施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失。2.3除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。2.4因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起5天內(nèi)作出答復(fù)，超過5天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。索賠2.1甲方未能按合同約定提供條件、支付各種款項(xiàng)和費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：2.2甲方在圖紙修改、材料變更、未付工程款或其他原因，而引起賠償事件發(fā)生，可依合同有關(guān)條款向甲方進(jìn)行索賠；2.3索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向；2.4乙方在發(fā)出索賠意向后5天內(nèi)，向甲方提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金額；2.5甲方在接到索賠資料后5天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方接通知5天內(nèi)未答復(fù)，則視為該項(xiàng)索賠已被甲方認(rèn)可；2.6雙方協(xié)議實(shí)行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工驗(yàn)收合格后30天提出。2.7乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部責(zé)任、義務(wù)而造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方可按以下規(guī)定向乙方索賠：2.8因乙方開工不及時(shí)，工程款挪作他用或其他原因引起索賠事項(xiàng)發(fā)生，甲方于事件發(fā)生7天內(nèi)向乙方要求索賠的通知；2.9乙方在接到索賠通知5天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求甲方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，乙方接通知5天內(nèi)未答復(fù)，則視為該項(xiàng)索賠已被乙方認(rèn)可.十、其他安全施工乙方應(yīng)按國(guó)家及XX省、XX市勞動(dòng)部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和費(fèi)用。非甲乙雙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，財(cái)務(wù)損失由甲方承擔(dān)，乙方的傷亡事故由乙方承擔(dān)。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時(shí)交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員的安全，并報(bào)甲方代表批準(zhǔn)。安全保護(hù)措施費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。第十五條擔(dān)保1.本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：⑴發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：

發(fā)包人用本項(xiàng)目土地和已經(jīng)建成的物業(yè)對(duì)承包的履約保證金、施工進(jìn)度款、結(jié)算款、以及可能發(fā)生的補(bǔ)償款、違約金、利息等做擔(dān)保。具體約定為如果發(fā)生發(fā)包人違約且違約時(shí)間超過30日時(shí)，發(fā)包人愿將本項(xiàng)目應(yīng)收款項(xiàng)做抵押給承包人。抵押應(yīng)收款沖抵相應(yīng)欠款（包含但不限于工程進(jìn)度款、結(jié)算款、履約保證金、補(bǔ)償金、違約金、投資回報(bào)等），因沖抵應(yīng)收款所發(fā)生的一切稅費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，承包人可將受讓應(yīng)收款的合同權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，發(fā)包人須積極配合。⑵承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：履約保證金人民幣xxxx萬元整（￥：xxxxxxx元）。提交方式為：承包人將履約保證金xxxx萬元按約定直接轉(zhuǎn)入本合同約定的發(fā)包方公司帳戶內(nèi)。第十六條合同的生效與終止本合同自甲、乙雙方簽字蓋單生效。在竣工結(jié)算