在房地產(chǎn)中對估價有多種需要，所需評估的價值價格也有多種，包括擬房地產(chǎn)的市場價格、市場根據(jù)它們之間的差額在貨幣上進行找補；或者反過來，先以價值相等為前提，再找補相應的面積，這知識、土地使用權或者其他財利出資，也可以用勞務出資。以實物、知識、土地使用權或者其他財利出資，需要評估作價的，可以由全體協(xié)商確定，也可以由全體委托法定評估在一方提供場地（土地或房屋另一方提供貨幣或經(jīng)營管理技術，合作開展房地產(chǎn)開發(fā)建設或租賃經(jīng)用于銷售的共有住房等保障性住房以及享受國家政策的居民住宅，通常實行指導價或定價。在確定這類住房的時，宜綜合考慮其建設成本、同地段同品質(zhì)商品住房市場價格水平、供應估價了解所提供場地的市場價值或市場價格，這種情形體現(xiàn)了（）對房地產(chǎn)估價的需要。在房地產(chǎn)租賃中，不僅在最初出租或承租時需要確定，而且在租賃期限內(nèi)調(diào)整，租賃期限屆滿續(xù)訂或重新簽訂租賃合同時重新確定，以及承租人經(jīng)出租人同意將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租（或租賃權轉(zhuǎn)讓）給第三人的或可獲得多少權利金（即通常說的租賃轉(zhuǎn)讓費，嚴謹說是租賃價格或租益值，公租房、保障性租賃住房以及享受國家政策的租賃住房的確定，宜綜合考慮這類租賃住房的成本、同地段同品質(zhì)商品住房市場水平、供應對象支付能力、財政承受能力，以及每套住房所處房地產(chǎn)抵押是人或第三人不轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的占有，將該房地產(chǎn)作為履行的擔保，當人不履行到期或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，債權人有權依照法律規(guī)定以該房地產(chǎn)折價或以拍賣、變從抵押過程來看，可分為抵押前、抵押期間和抵押權實現(xiàn)需要的估價；從估價委托人來看，有貸動、房地產(chǎn)押品狀況有較大改變（如損害）時，對房地產(chǎn)押品的市場價格或市場價值等進行監(jiān)測和評（（房地產(chǎn)抵押權實現(xiàn)需要的估價主要是當人不履行到期或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，需要通過變賣、拍賣、折價等合法方式將房地產(chǎn)押品處置的，對該房地產(chǎn)的市場價格或市場價值、價《國有土地上房屋征收評估辦法》第十四條規(guī)定，被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值的補償，由征收當事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定。因此，被征收房屋價值評估還分為不含和包含室內(nèi)裝飾裝修價值評估；不含室內(nèi)裝飾裝修價值的，往往需要單獨評估被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修的價值。征收補償費用（）預算、評判征收補償費用是否足額到位、對被征收房屋價值的補償標準是否低于類別是契稅、土地、稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅，另外5個是具有普遍調(diào)節(jié)功能的稅種，分別是、城市建設稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅。這些稅種中，除城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅因按照占地面積實行從量征收而不需要估價服務外，其他稅種在不同程度上都需要估價服人對評估報告未提出異議、所提異議被駁回或者評估機構(gòu)已作出補正的，應當以評估結(jié)果或者補正結(jié)果為參考價；當事人、利害關系人對評估報告異議成立的，應當以評估機構(gòu)作出的補正結(jié)果或者重新作出的評估結(jié)果為參考價。專業(yè)技術評審對評估報告未作出否定結(jié)論的，應當以上述各種房地產(chǎn)損害都應依法賠償損失，其無論是通過和解、調(diào)解還是通過仲裁、等途徑解決損害賠以下情形需要補繳多少地價款，也需要估價提供參考依據(jù)：一是建設用地使用權出讓之后，土地使用權人申請改變土地用途、調(diào)整容積率等土地利用條件將劃撥土地使用權改變?yōu)槌鲎屍髽I(yè)改制：是指國有企業(yè)或集體企業(yè)、事業(yè)單位整體或部分改為公司、或重整：是指專門針對可能或已經(jīng)具備原因但又有維持價值和再生希望的企業(yè)，經(jīng)由各方利害關系人的申請，在的主持和利害關系人的參與下，進行業(yè)務上的重組和調(diào)整，以幫助（EIs房地 化物業(yè)狀 為了較好地解決這類糾紛，妥善處理爭議和異議，需要借助第獨立、