第實用的租賃合同范文集合6篇

租賃合同篇1

出租人：

法定地址：

郵政編碼：

法定代表人：

電話：

承租人：

法定地址：

通訊地址：

郵政編碼：

法定代表人：

職務：

電話：

出租人及承租人雙方于年月日經(jīng)協(xié)商同意簽訂此租賃合同(以下簡稱“合同”)，出租人為下述該物業(yè)認可的合法出租人，現(xiàn)雙方達成協(xié)議條件如下：

第一條租賃范圍

第一款：承租人愿意承租、出租人同意出租位于中國市區(qū)路號的（以下簡稱“該物業(yè)”）第區(qū)第層第號單位及號單位(以下簡稱“該單元”)，該單元僅限于用作附件二所列的該單元用途。

該單元的面積詳見本合同附件二。

該單元的示意圖見本合同附件一(附件一為位置示意圖，以粉紅色標記其位置，此圖僅作為參考表示位置用)。

第二款：該單元移交承租人時的狀況：

1.出租人按本合同附件四所列明的“該單元移交承租人時的狀況”向承租人移交該單元，承租人應簽署有關的《驗收交接表》；

2.對于出租人按本合同附件四提供的僅供承租人使用的土建、機電設備設施，承租人可選擇使用或經(jīng)出租人書面同意后對上述土建、機電設備設施進行拆除、改建或增設。承租人使用該等設備設施(若承租人未正式書面通知出租人表示不使用該等設備設施則視為承租人使用)，則在承租人選擇使用的設備設施的原供應廠家或原安裝施工單位的保修期結(jié)束后，承租人應負責其選擇使用的該等設備設施的維護及修繕。在本合同提前終止時或期滿終止時,承租人應自費自行將拆除、改建或增設部分的土建、機電設備設施,恢復至該單元移交承租人時的狀況，出租人亦可以按當時之現(xiàn)狀收回而無須向承租人另作補償，若承租人不使用該等設備設施應保證其處于該單元移交承租人時的狀況。若承租人未獲出租人書面同意而拆建、改建或增設設備設施，出租人有權將其恢復原狀，所需費用由承租人承擔。出租人亦可限期要求承租人將其恢復原狀。

第三款：承租人有權與他人平等使用出租人指定的公用區(qū)域，包括電梯、公共走廊、洗手間、大廳及其它公用設施。

第二條租賃期

該單元的租賃期、裝修期及免租期詳見本合同附件二。

第三條租金

第一款：該單元的租金與相關費用及繳付方式見本合同附件三。

第二款：本合同租賃期中第一個月的租金于簽署本合同前繳付。

第三款：租金不包括管理費及空調(diào)費、推廣宣傳費、停車場費及設施費用[包括但不限于：電話費、電費、水費、煤氣費(如有)、該單元內(nèi)的清潔費及其他費用]。

第四款：承租人須按本合同規(guī)定的方式和時間，如期繳納租金；承租人逾期繳納租金應按本合同的約定，承擔違約責任及支付滯納金。

第四條其他費用

第一款：承租人應根據(jù)本合同附件三的約定，每月向出租人或出租人指定的單位(包括該物業(yè)的物業(yè)管理公司)支付管理費及空調(diào)費；但出租人及該物業(yè)的物業(yè)管理公司有權根據(jù)其實際運作成本調(diào)整該等費用，以維護該物業(yè)的管理素質(zhì)。出租人及該物業(yè)的物業(yè)管理公司對上述收費標準的調(diào)整是最終的和決定性的。如調(diào)整承租人應付之管理費及空調(diào)費，一次調(diào)整的幅度須與該物業(yè)商場之其他用戶所付之增減幅度相同。

第二款：出租人有權限據(jù)氣候因素決定空調(diào)供應的起止日期，冷風供應期內(nèi)冷風供應時間為：商場每天12個小時，每周7天(含節(jié)假日)，出租人有權根據(jù)商場的營業(yè)時間和氣候因素對冷風供應時間進行調(diào)整。如承租人需延長空調(diào)供應時間，需提前向該物業(yè)的物業(yè)管理公司申請，并繳納額外之空調(diào)費用。

第三款：雙方應依照中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定各自繳納應付稅款。如雙方發(fā)生爭議，由稅務部門裁定，所需費用由應納稅方支付。

第四款：每期所應繳付的停車場費、設施費用(定義見合同附件三)及繳付方式詳見本合同附件三。

第五款：為增加及保持該物業(yè)的人流量和整體社會形象，從而為承租人提供優(yōu)良之經(jīng)營環(huán)境，出租人將保留在適當時機向承租人收取一定的推廣宣傳費（以下簡稱“推廣宣傳費”）的權利。唯此等費用應向該物業(yè)內(nèi)全體承租人（含產(chǎn)權擁有人）統(tǒng)一收取，不針對個別承租人（個別承租人的贊助活動除外）。

第五條保證金

第一款：承租人于簽署本合同的同時，需向出租人繳納保證金(其數(shù)額在附件三中列出)，作為承租人忠實履行本合同中各項條款的保證金(以下簡稱“保證金”)。

第二款：如果承租人違反本合同的任何條款，出租人有權敦促其履約。若經(jīng)敦促承租人仍不履行合同規(guī)定的義務，則出租人有權扣除全部或部分保證金來抵償任何承租人欠繳之款項及應賠償出租人的損失(以下統(tǒng)稱為“應付款項”)。在出租人按本合同規(guī)定用保證金充抵承租人應付款項后，所持保證金少于本條第一款規(guī)定的數(shù)額時，承租人須在接到出租人通知后五天內(nèi)立即將保證金補足。

第三款：在承租人全部履行本合同各項條款的情況下，在承租人按第十二條的規(guī)定交還該單元后三十天內(nèi)，或承租人因其違反本合同相應條款而向出租人清償所有應付款項后三十天內(nèi)(以較后者為準)，出租人將保證金無息返還承租人。

第四款：承租人不得將保證金轉(zhuǎn)讓或抵押，未經(jīng)出租人同意亦不得將保證金用于抵銷其任何應付款項。

第五款：如在租賃期間，出租人發(fā)生變更，承租人所交保證金或出租人根據(jù)本合同行使扣除權后剩余的保證金，所涉及的權利和義務全部由新的出租人繼承。

第六款：在租賃期內(nèi)的任何時間，保證金均應相等于當時二個月的租金、管理費及空調(diào)費、推廣宣傳費（如有）之和。如推廣宣傳費（如有）或管理費及空調(diào)費在租賃期內(nèi)有所遞增，承租人應在接到出租人書面通知后七天內(nèi)將保證金補足。

第七款：如承租人未按本條規(guī)定繳付或補足保證金，則出租人有權收取滯納金及/或單方面終止本合同。如出租人因此終止本合同，承租人應承擔提前終止合同的違約責任。

第六條裝修與改建

第一款：承租人應按照《MALL裝修手冊》之規(guī)定對該單元進行裝修，并應事先向出租人

提交裝修施工圖紙及方案，經(jīng)出租人書面同意并取得有關主管機關批準后方可進行施工，施工圖紙包括但不限于下列情況：

1.所有間隔和地板覆蓋物的施工圖紙、平面圖和規(guī)格；

2.一切有關電力、消防報警、公共廣播、計算機系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)裝置連接的'電器裝置的施工圖、平面圖和規(guī)格；

3.任何建議修改或增設電器、機械設備或其他設施的細節(jié)；

4.承租人的獨立機電設備及用房的施工圖、平面圖和規(guī)格。

第二款：出租人視其認為適當與否，決定接受或拒絕該有關施工圖或其中任何一部分。因?qū)徟┕D需聘請機械工程、結(jié)構(gòu)工程或其他專業(yè)顧問所發(fā)生的一切費用(無論申請是否被批準)均由承租人承擔。出租人必須事先將所涉及的顧問費的名稱及金額通知承租人，并經(jīng)其接納后方可聘請。

第三款：承租人應就某些裝修改建工程在出租人指定的施工單位(如有)中定向招標，并按出租人及政府有關主管部門批準的圖紙施工。未經(jīng)出租人或政府有關主管部門書面同意，承租人不得擅自修改已批準的裝修施工圖紙。

第四款：在進行裝修工程前，承租人應按照有關法律投保建安工程險及第三者保險，并依照保險公司的要求、該物業(yè)的物業(yè)管理公司的規(guī)定以及出租人為該物業(yè)投保的保險公司的要求進行施工。保險條款必須指定出租人為第一受益人。

第五款：承租人事先未征得出租人書面同意和政府有關主管機關的批準，不得對該單元進行下列活動：

1、對涉及該單元建筑結(jié)構(gòu)所作出之任何改動；

2、在該單元外墻或該物業(yè)的任何部位作標記、涂畫、鉆孔、安裝掛鉤等；

3、穿鑿、切斷、或連接該物業(yè)的任何管道。租賃合同篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，給雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協(xié)議：

一、設備使用地點及工程情況；

贛縣梅林鎮(zhèn)楊仙大道文昌苑商住樓。

二、租賃設備情況；

設備名稱：（450）型液壓打拔樁機

數(shù)量（臺）：一臺

隨機人員：兩人

租賃金額：按每月捌萬元整不含稅金

三、設備的所有權；

本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權，沒有對設備的轉(zhuǎn)租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。

1、提供良好的設備。

2、設備進入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機手必須服從乙方施工管理人員的調(diào)度及指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，否則造成的后果由出租方負責。

3、甲方機手應該按設備操作規(guī)程施工。

4、甲方設備進場后按24小時工作制作業(yè)。但機手必須持證上崗。

四、乙方基本職責；

1、為甲方提供食宿。（床上用品均由甲方自理）

2、乙方不得強迫甲方機手違章作業(yè)。

3、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃機械設備（設備進入施工現(xiàn)場后乙方向甲方簽收機械租賃收據(jù)給甲方）。

4、乙方對甲方施工現(xiàn)場的機手要進行安全交底。

五、結(jié)算方式及相關事宜；

1、租賃期間：自年月日至年月日，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，租賃費按實際天數(shù)計算。

2、結(jié)算方式：設備租賃費按包月計算，乙方在甲方確認設備后向甲方支付押金元，并且完全支付進場和反程運費元后辦理提貨手續(xù)。乙方每月支付當月租金次月10日前支付，退場后一次性付清余款，不得拖欠。如乙方逾期未能支付租金，甲方每天按所欠款項的0。3%收取違約金，并有權停止機械或?qū)⒃O備撤場，所造成的損失由乙方承擔。本設備按月結(jié)算。如使用不足一個月，按整月結(jié)算。超過一個月以上，超出部分按天計算元/天。

3、運費的承擔：設備的進退場費用由乙方承擔，進退場元計算。

4、油料提供：乙方負責提供在租賃期間內(nèi)設備運行所需的符合運行標準的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔。

5、設備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工作施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設備在該協(xié)議結(jié)束后返回。

六、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，本合同附件包括：租賃合同附表，租賃機械收據(jù)，及甲、乙雙方通過協(xié)商做出的補充規(guī)定。

七、爭議的解決：有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。

八、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。全部款項結(jié)清后終止。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日租賃合同篇3

甲方（出租方）：盧樹華

乙方（承租方）：唐友克

甲、乙雙方充分協(xié)議，就乙方承租甲方衛(wèi)生室事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議以雙方共同遵守。

一、甲方將興義市烏舍村衛(wèi)生室租給乙方經(jīng)營。乙方根據(jù)本協(xié)議約定期享有經(jīng)營管理權和受益權，在利用期間，甲方不負任該衛(wèi)生室的任何醫(yī)療事務（包含醫(yī)療糾紛及醫(yī)療事故），全權由乙方負責。

二、乙方對甲方醫(yī)療衛(wèi)生現(xiàn)狀已充分懂得，愿意承包經(jīng)營甲方醫(yī)療衛(wèi)生室，并保證合法經(jīng)營，乙方承租期間，履行獨立核標，自負盈方、自已經(jīng)營、自己用工。

三、在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租他人，房屋的收拾的一切費用由乙方負責。

四、承租期限為一年即：20__年2月28日至20__年元2月27日，年租金為：15000.00元，簽定合同時一次性付清租金。

五、乙方無論是否持續(xù)利用應提前三個月告之甲方。

六、乙方必須保持本衛(wèi)生室的環(huán)境干凈、整潔，甲方有有權監(jiān)管。

七、乙方如不按以上協(xié)議履行，甲方有權終止此協(xié)議。

此協(xié)議一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日租賃合同篇4

甲方：甲方委托人:乙方：

甲、乙雙方均系___________村民，甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同如下：

一、租賃范圍

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將甲方所屬集體耕地租賃給乙方耕用，耕地位置為_________北地塊，_______路南側(cè)。面積為_____畝,(南北長：___________米東西長__________米)

二、租賃年限

租賃期限為______年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如若續(xù)約，需提前半月與甲方商定。

三、土地租金事項

租用土地價格為每畝______元/年,每年總計_______元,租金的繳納時間分______次，_____________________________________________________________

四、約定事項

1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金；

2、租賃期內(nèi)乙方不得將耕地轉(zhuǎn)租他人耕用或賣給他人獲取非法收益；

3、不得種樹、挖土，僅限用于糧食作物和農(nóng)村經(jīng)濟作物耕種；

4、不得違建建筑或用于其他用途；

5、在合同到期日若不續(xù)租，乙方需清理作物，不影響當年的小麥播種；

6、因國家政策變化不能繼續(xù)耕用，甲方收回耕地，乙方所有投入損失自負；

7、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

五、法律效力

1、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確立，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。簽字按指印生效，甲方委托人簽字按指印同樣有法律效力。簽訂于______________村。甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：租賃合同篇5

民事裁定書

申請執(zhí)行人上海某不動產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司。

被執(zhí)行人顧某。

本院在審理上海某不動產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司訴顧某房屋租賃合同糾紛一案過程中，上海某不動產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司提出財產(chǎn)保全申請，查封顧某名下之股票賬戶。為此，本院依照法律規(guī)定，作出了（20__）盧民四(民)初字第某號民事裁定書，依法查封了顧某名下之股票賬戶（帳號：__）?，F(xiàn)本院已對（20__）盧民四(民)初字第某號案件作出判決。因上海某不動產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司不服本院判決，向上海市第一中級人民法院提出上訴。上訴審理過程中，上