主講：馬永軍職業(yè)資格考試培訓(xùn)資源二級造價工程師第一科

#第一章工程造價管理相關(guān)法律法規(guī)與制度#合同訂立之要約主講：李峰工程造價專業(yè)群成功入選“雙高”計劃建設(shè)高水平專業(yè)群A檔

EngineeringCostSpecialtyGroup20XXCONTESTE所屬章節(jié)《民法典》合同編相關(guān)內(nèi)容所屬知識單元合同的訂立合同的效力合同的履行與保全合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止違約責(zé)任、合同糾紛與處理《民法典》合同編相關(guān)內(nèi)容01合同訂立的形式與內(nèi)容02合同訂立之要約03合同訂立之承諾04合同格式條款05締約過失責(zé)任06預(yù)約合同企業(yè)介紹

第四百七十一條【合同訂立方式】當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

第四百七十二條【要約的定義及構(gòu)成要件】要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）內(nèi)容具體確定；

（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。其他方式要約承諾02合同訂立之要約法律條文1.實(shí)務(wù)中，仍然是以“要約承諾”為主，有時、甚至多數(shù)情況下還要經(jīng)過要約邀請、多輪的新要約等環(huán)節(jié)。重點(diǎn)解讀3.注意與要約邀請、新要約區(qū)分。2.可以采取其他方式。很好地體現(xiàn)了作為私法的主要精神，即遵循“意思自治”原則。如：懸賞廣告+完成行為。（單選題）在簽定工程建設(shè)合同的過程中，下列文件中（）屬于要約。招標(biāo)文件投標(biāo)文件中標(biāo)通知書招標(biāo)公告B【解析】要約是希望與他人訂立合同的意思表示。要約應(yīng)當(dāng)符合如下規(guī)定：①內(nèi)容具體確定；②表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。也就是說，要約必須是特定人的意思表示，必須是以締結(jié)合同為目的，必須具備合同的主要條款。練習(xí)題企業(yè)介紹02合同訂立之要約

第四百七十三條【要約邀請】要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、債券募集辦法、基金招募說明書、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價目表等為要約邀請。

商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。法律條文新要約要約1.要約與要約邀請最大的區(qū)別仍然是要約的2個條件。重點(diǎn)解讀要約邀請2.例如：某工程項(xiàng)目的招標(biāo)公告；某工程項(xiàng)目的招標(biāo)文件；某工程項(xiàng)目的投標(biāo)文件。3.新要約：即新的要約，也是一種要約，是相對于要約的要約。（多選題）根據(jù)《民法典》合同編，下列文件中，（）不屬于要約邀請。招標(biāo)文件拍賣公告中標(biāo)通知書符合要約規(guī)定的售樓廣告招標(biāo)公告CD【解析】所謂要約邀請，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請并不是合同成立過程中的必經(jīng)過程，有些合同在要約之前還會有要約邀請。練習(xí)題企業(yè)介紹

第四百七十四條【要約生效時間】要約生效的時間適用本法第一百三十七條的規(guī)定。

第一百三十七條【有相對人的意思表示生效時間】以對話方式作出的意思表示，相對人知道其內(nèi)容時生效。以非對話方式作出的意思表示，到達(dá)相對人時生效。以非對話方式作出的采用數(shù)據(jù)電文形式的意思表示，相對人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)時生效；未指定特定系統(tǒng)的，相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入其系統(tǒng)時生效。當(dāng)事人對采用數(shù)據(jù)電文形式的意思表示的生效時間另有約定的，按照其約定。

第四百七十五條【要約撤回】要約可以撤回。要約的撤回適用本法第一百四十一條的規(guī)定。

第一百四十一條【意思表示的撤回】行為人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知應(yīng)當(dāng)在意思表示到達(dá)相對人前或者與意思表示同時到達(dá)相對人。02合同訂立之要約法律條文企業(yè)介紹

第四百七十六條【要約不得撤銷情形】要約可以撤銷，但是有下列情形之一的除外：

（一）要約人以確定承諾期限或者其他形式明示要約不可撤銷；

（二）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了合理準(zhǔn)備工作。

第四百七十七條【要約撤銷】撤銷要約的意思表示以對話方式作出的，該意思表示的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在受要約人作出承諾之前為受要約人所知道；撤銷要約的意思表示以非對話方式作出的，應(yīng)當(dāng)在受要約人作出承諾之前到達(dá)受要約人。要約撤回要約撤銷02合同訂立之要約法律條文重點(diǎn)解讀2.注意撤銷與撤回的區(qū)別。1.要約可以撤銷，但有條件，也有例外。（單選題）根據(jù)《民法典》合同編，（）要約生效。要約人發(fā)出要約時要約到達(dá)受要約人時受要約人發(fā)出承諾時受要約人承諾到達(dá)時B【解析】要約生效，即意味著不能再隨便撤回。只能視情況撤銷、失效或者導(dǎo)致合同成立。練習(xí)題（多選題）根據(jù)《民法典》合同編，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)()，方可有效。在要約到達(dá)受要約人之后到達(dá)受要約人在受要約人發(fā)出承諾之前到達(dá)受要約人在受要約人發(fā)出承諾同時到達(dá)受要約人在要約到達(dá)受要約人之前到達(dá)受要約人與要約同時到達(dá)受要約人DE【解析】行為人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知應(yīng)當(dāng)在意思表示到達(dá)相對人前或者與意思表示同時到達(dá)相對人。練習(xí)題（多選題）根據(jù)《民法典》合同編，以下()情況，要約可以撤銷。要約人以確定承諾期限或者其他形式明示要約不可撤銷；受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了合理準(zhǔn)備工作；撤銷要約的意思表示以對話方式作出，且該意思表示的內(nèi)容在受要約人作出承諾之前為受要約人所知道；撤銷要約的意思表示以非對話方式作出，且在受要約人作出承諾之前到達(dá)受要約人；要約人在承諾期限內(nèi)未作出承諾。CD【解析】要約可以撤銷，但有條件，也有例外。練習(xí)題企業(yè)介紹

第四百七十八條【要約失效】有下列情形之一的，要約失效：

（一）要約被拒絕；

（二）要約被依法撤銷；

（三）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；

（四）受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。要約撤回要約撤銷02合同訂立之要約法律條文

小結(jié)1.要約失效。自然失效。要約失效（多選題）合同訂立過程中，以下屬于要約失效的情形是（）。承諾通知到達(dá)要約人受要約人依法撤銷承諾要約人在承諾期限內(nèi)未作出承諾受要約人對要約內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更CD【解析】：要約失效的4種情形（一）要約被拒絕；（二）要約被依法撤銷；（三）承諾期限屆滿，受要約人