四川省資產(chǎn)評(píng)估師《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》：自用房地產(chǎn)考試題一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、下列有關(guān)關(guān)聯(lián)方關(guān)系的判斷中，正確的是__。A．同受重大影響的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方B．同受共同控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方C．同受一方控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方D．與企業(yè)存在資金借貸關(guān)系的商業(yè)銀行視為關(guān)聯(lián)方2、運(yùn)用市場(chǎng)法時(shí)選擇三個(gè)及三個(gè)以上參照物的目的是__。A．使參照物具有可比性B．便于計(jì)算C．排除參照物個(gè)別交易的偶然性D．避免張冠李戴3、抗拉性能是建筑鋼材最重要的性能。設(shè)計(jì)時(shí)，強(qiáng)度取值不超過(guò)__。A．抗拉強(qiáng)度B．屈服強(qiáng)度C．彈性極限D(zhuǎn)．比例極限4、客觀公正性原則要求資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)該以__為依據(jù)。A．歷史事實(shí)B．現(xiàn)實(shí)存在C．歷史事實(shí)和現(xiàn)實(shí)存在D．確鑿的事實(shí)和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律5、采用股利增長(zhǎng)模型法計(jì)算留存收益成本時(shí)，其依據(jù)的基礎(chǔ)是__。A．無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B．留存收益的機(jī)會(huì)成本C．風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)D．股票的收益不斷增長(zhǎng)6、甲公司以一臺(tái)小轎車和乙公司的一臺(tái)大卡車進(jìn)行交換。小轎車原值為10000元，已提折舊30000元。公允價(jià)值為80000元。大卡車原值120000元，已提折舊50000元，公允價(jià)值為80000元。假如甲公司和乙公司都未對(duì)其固定資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備。則甲公司換入大卡車的入賬價(jià)值為_(kāi)_元。A．80000B．18000C．50000D．300007、下列各項(xiàng)中，投資企業(yè)應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)期投資收益的是__。A．采用成本法核算時(shí)，被投資單位接受的非現(xiàn)金資產(chǎn)捐贈(zèng)B．采用成本法核算時(shí)，投資當(dāng)年收到被投資單位分配的上年度現(xiàn)金股利C．采用成本與市價(jià)孰低計(jì)價(jià)的短期投資成本低于市價(jià)的差額D．?dāng)備N采用權(quán)益法核算的長(zhǎng)期股權(quán)投資借方差額8、影響資產(chǎn)總額增加的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)是__。A．以銀行存款購(gòu)買原材料B．債務(wù)人送來(lái)銀行承兌匯票一張，以抵付前欠貨款C．將“制造費(fèi)用”結(jié)轉(zhuǎn)到“生產(chǎn)成本”D．本年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)9、資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)最基本的作用之一是__。A．表明資產(chǎn)評(píng)估的作用B．表明資產(chǎn)評(píng)估所面臨的條件C．表明資產(chǎn)評(píng)估的性質(zhì)D．表明資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型10、某商業(yè)企業(yè)按“庫(kù)存商品”賬戶期末余額5%計(jì)提存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備。該企業(yè)9月末“庫(kù)存商品”賬戶余額為200000元，10月份共購(gòu)入商品155000元，銷售商品185000元，其中，A商品原價(jià)10000元削價(jià)為91300元出售，該企業(yè)10月底作的調(diào)整“存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備”的分錄為_(kāi)_。A．借：存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備500貸：商品銷售成本500B．借：商品銷售成本500貸：存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備500C．借：存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備450貸：商品銷售成本450D．借：商品銷售成本8500貸：存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備8500

11、混凝土對(duì)原材料石子強(qiáng)度要求應(yīng)為混凝土強(qiáng)度的__倍以上。A．3B．2C．1D．1.512、天然飾面石材中，大理石板材的特點(diǎn)是__。A．吸水率大、耐磨性好B．耐久性好、抗風(fēng)化性能好C．吸水率小、耐久性差D．耐磨性好、抗風(fēng)化性能差13、下列有關(guān)固定資產(chǎn)累計(jì)折舊會(huì)計(jì)處理的表述中，不正確的有__。A．提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)，應(yīng)補(bǔ)提未提足的累計(jì)折舊B．尚未使用的固定資產(chǎn)計(jì)提的折舊，應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用C．融資租入固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用與自有應(yīng)計(jì)折舊資產(chǎn)相一致的會(huì)計(jì)政策D．應(yīng)資本化的固定資產(chǎn)裝修費(fèi)用，應(yīng)在兩次裝修期間與固定資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)采用合理的方法單獨(dú)計(jì)提折舊14、資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值類型所適用的基本假設(shè)前提是__。A．在用續(xù)用假設(shè)B．公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)C．清算假設(shè)D．會(huì)計(jì)主體假設(shè)15、浴室等的門窗的是__玻璃。A．磨砂B．壓花C．彩色D．鋼化E．對(duì)已發(fā)行股票的該公司進(jìn)行摘牌5、資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)主要有__。A．市場(chǎng)性B．強(qiáng)制性C．公正性D．咨詢性E．專業(yè)性6、借款合同可以采用__形式。A．書面B．口頭C．默許D．推定E．格式條款7、我國(guó)專利權(quán)的客體有__。A．發(fā)明B．實(shí)用新型C．外觀設(shè)計(jì)D．文學(xué)作品E．計(jì)算機(jī)軟件8、廣播電臺(tái)依法使用他人作品時(shí)，不得侵犯作者的__。A．署名權(quán)B．修改權(quán)C．保護(hù)作品完整權(quán)D．廣播權(quán)E．獲得報(bào)酬的權(quán)利9、宣告專利權(quán)無(wú)效的決定，對(duì)__不具有溯及力。A．在宣告專利權(quán)無(wú)效前人民法院作出的專利侵權(quán)的判決B．已經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行的專利侵權(quán)糾紛處理決定C．在宣告專利權(quán)無(wú)效前已經(jīng)簽訂尚未履行的專利實(shí)施許可合同D．已經(jīng)履行的專利侵權(quán)糾紛處理決定E．在宣告專利權(quán)無(wú)效前人民法院作出并已執(zhí)行的專利侵權(quán)的判決10、融資租賃合同承租人具有__義務(wù)。A．向出租人支付租金，是承租人最主要的義務(wù)B．承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的出租人的權(quán)利和義務(wù)C．承租人在租賃期間只能對(duì)租賃物行使使用權(quán)D．保管、使用、維修標(biāo)的物的義務(wù)E．承擔(dān)對(duì)第三人的侵權(quán)責(zé)任

11、買賣合同的主要條款包括__。A．標(biāo)的安裝方式B．合同的結(jié)算方式C．合同所使用的文字及其效力D．解決爭(zhēng)議的方法E．標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量12、金融資產(chǎn)發(fā)生減值的客觀證據(jù)，包括__。A．發(fā)行方或債務(wù)人發(fā)生嚴(yán)重財(cái)務(wù)困難B．債務(wù)人違反了合同條款C．債務(wù)人很可能倒閉或進(jìn)行其他財(cái)務(wù)重組D．因發(fā)行方發(fā)生重大財(cái)務(wù)困難，該金融資產(chǎn)無(wú)法在活躍市場(chǎng)繼續(xù)交易13、有關(guān)代理與委托的區(qū)別正確的是__。A．代理關(guān)系是三方關(guān)系，委托合同是雙方關(guān)系B．代理權(quán)的授予和委托合同的訂立均是雙方行為C．代理制度與委托合同制度是不同的民事法律制度D．代理包括委托代理、法定代理和指定代理，委托合同僅僅是委托代理的基礎(chǔ)關(guān)系E．代理屬于對(duì)外關(guān)系，委托是委托人和受托人雙方內(nèi)部關(guān)系14、商業(yè)銀行對(duì)其分支機(jī)構(gòu)實(shí)行__的財(cái)務(wù)制度。A．統(tǒng)一核算B．分別核算C．統(tǒng)一調(diào)度資金D．統(tǒng)一管理E．分級(jí)管理15、在上述條件下，對(duì)外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的重置成本的處理是__。A．根據(jù)使用年限調(diào)整B．根據(jù)成新率調(diào)整C．按物價(jià)指數(shù)調(diào)整D．按折現(xiàn)值調(diào)整16、多微處理器結(jié)構(gòu)CNC裝置的基本功能模塊包括__。A．CNC譯碼模塊B．存儲(chǔ)器模塊C．位置控制模塊D．PLC模塊E．指令、數(shù)據(jù)的輸入輸出及顯示模塊17、借款合同包括__條款。A．種類B．幣種C．用途D．?dāng)?shù)額E．借款義務(wù)18、以下所列數(shù)控機(jī)床的一些組成部分的使用壽命中，正確的是__。A．主要機(jī)械大件(如床身、立柱、主軸箱等)的使用壽命可達(dá)10年以上B．?dāng)?shù)控系統(tǒng)的使用壽命也可達(dá)10年C．一些頻繁運(yùn)動(dòng)的驅(qū)動(dòng)機(jī)械部件(如滾動(dòng)絲杠副)可保持運(yùn)動(dòng)精度的壽命約為5年D．易損電器元件(如行程開(kāi)關(guān))的使用壽命也可達(dá)5年E．一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)型的數(shù)控系統(tǒng)在制造廠生產(chǎn)出來(lái)，其壽命為5～6年19、貸款和應(yīng)收款項(xiàng)類的金融資產(chǎn)與持有至到期類金融資產(chǎn)主要差別有__。A．貸款和應(yīng)收款項(xiàng)類的金融資產(chǎn)一般沒(méi)有活躍市場(chǎng)報(bào)價(jià)B．貸款和應(yīng)收款項(xiàng)類的金融資產(chǎn)在出售或重分類方面受到的限制較多C．持有至到期投資類的金融資產(chǎn)一般沒(méi)有活躍市場(chǎng)報(bào)價(jià)D．持有至到期投資類金融資產(chǎn)在出售或重分類方面受到的限制較多20、表明企業(yè)沒(méi)有能力將具有固定期限的金融資產(chǎn)投資持有至到期的情況有__。A．金融資產(chǎn)的發(fā)行方可以按照明顯低于其攤余成本的金額清償B．沒(méi)有可利用的財(cái)務(wù)資源持續(xù)地為該金融資產(chǎn)投資提供資金支持，以使該金融資產(chǎn)投資持有至到期C．受法律、行政法規(guī)的限制，使企業(yè)難以將該金融資產(chǎn)投資持有至到期D．持有該金融資產(chǎn)的期限不確定21、房屋建筑工程損傷檢測(cè)的程序有__。A．損傷檢測(cè)范圍的確定及損傷情況的初步調(diào)查B．損傷情況的詳細(xì)調(diào)查C．損傷程度分析D．損傷檢測(cè)報(bào)告的編制E．損傷的處理意見(jiàn)22、通常表明企業(yè)沒(méi)有明確意圖將金融資產(chǎn)投資持有至到期的情況有__。A．持有該金融資產(chǎn)的期限不確定B．發(fā)生市場(chǎng)利率變化時(shí)，將出售該金融資產(chǎn)C．受法律、行政法規(guī)的限制，使企業(yè)難以將該金融資產(chǎn)投資持有至到期D．金融資產(chǎn)的發(fā)行方可以按照明顯低于其攤余成本的金額清償23、企業(yè)收益預(yù)測(cè)的基本步驟包括__。A．確定企業(yè)存量資產(chǎn)B．評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)收益的調(diào)整C．收益預(yù)測(cè)方法的選擇D．企業(yè)收益趨勢(shì)分析E．企業(yè)預(yù)期收益預(yù)測(cè)24、以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，可以進(jìn)一步分為_(kāi)_。A．交易