2023年2023年房屋售房合同書(shū)(十篇)（全文）

合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而消失的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而消失的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同應(yīng)當(dāng)怎么制定才適宜呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，盼望對(duì)大家有所幫忙，下面我們就來(lái)了解一下吧。

房屋售房合同書(shū)篇一

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額缺乏前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在

繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方擔(dān)當(dāng)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方(甲方)：_________________購(gòu)置方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：

__________________身份證號(hào)碼：

___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：

_________________

身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：

___________________

見(jiàn)證方：

鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：_______年____月____日鑒證日期：_______年____月____日

房屋售房合同書(shū)篇二

合同編號(hào)：

__________________

合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人：___________________

注冊(cè)地址：________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________________

【法定代表人】

姓名：_________________

聯(lián)系電話：_______________

郵政編碼：__________________

【托付代理人】

姓名：_________________

地址：_____________________

郵政編碼：___________________

聯(lián)系電話：_________________

【托付代理機(jī)構(gòu)】：___________

注冊(cè)地址：___________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

郵政編碼：________________

買(mǎi)受人：________________

【法定代表人】

姓名：___________

國(guó)籍：______________

身份證：_____________________

護(hù)照：_____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________

地址：_________________________

郵政編碼：___________________

聯(lián)系電話：__________________

【托付代理人】

姓名：_______________

國(guó)籍：__________________

地址：___________________

郵政編碼：______________

電話：__________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程建立依據(jù)。

出賣(mài)人以__________________________方式取得位于_________________________、編號(hào)為_(kāi)__________________的地塊的土地使用權(quán)。

【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】為_(kāi)______________________________________________。

【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)______________________________________________。

【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)______________________________________________。

該地塊土地面積為_(kāi)________________，規(guī)劃用途為_(kāi)___________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_______________________。

建立工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)___________________________，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________________。

其次條商品房銷(xiāo)售依據(jù)。

買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)________________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)___________________________________。

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的根本狀況。

買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的工程中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。

該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________構(gòu)造，層高為_(kāi)__________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同商定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人商定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________________元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米________________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。

4、____________________________________________________________________________。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

依據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條商定。

合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)展處理：

1、雙方自行商定：

(1)___________________________________________________________________________;

(2)___________________________________________________________________________;

(3)___________________________________________________________________________;

(4)___________________________________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比肯定值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比肯定值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同商定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)局部的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%局部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比肯定值在3%以?xún)?nèi)(含3%)局部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;肯定值超出3%局部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同商定面積

面積誤差比=__________×100%

合同商定面積：__________

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條付款方式及期限。

買(mǎi)受人按以下第___________________種方式按期付款：

1、一次性付款__________________________________________________________________。

2、分期付款____________________________________________________________________。

3、其他方式____________________________________________________________________。

第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第_____________________種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在________________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之________________的違約金，合同連續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)________________日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之________________(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;實(shí)行分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2、___________________________________________________________________________________。

第八條交付期限。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第___________種條件，并符合本合同商定的商品房交付買(mǎi)受人使用：

1、該商品房閱歷收合格。

2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4、該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5、____________________________________________________________________________。

但如遇以下特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭受不行抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;

2、_____________________________________________________________________________;

3、_____________________________________________________________________________。

第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按以下第______種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過(guò)___________日，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之__________的違約金，合同連續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)_____日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______(該比率應(yīng)不小于第((1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

2、____________________________________________________________________________。

第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的商定。

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致以下影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人：

(1)該商品房構(gòu)造形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向;

(2)__________________________________________________________________________;

(3)__________________________________________________________________________;

(4)__________________________________________________________________________;

(5)__________________________________________________________________________;

(6)__________________________________________________________________________;

(7)__________________________________________________________________________。

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同承受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

____________________________________________________________________________________。

第十一條交接。

商品房到達(dá)交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)。

由于買(mǎi)受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

____________________________________________________________________________________。

第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人緣由，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方商定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人根據(jù)下述第______種方式處理：

1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2、_____________________________________________________________________________。

3、_____________________________________________________________________________。

第十四條出賣(mài)人關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日期到達(dá)使用

條件：

1、____________________________________________________________________________;

2、____________________________________________________________________________;

3、____________________________________________________________________________;

4、____________________________________________________________________________;

5、____________________________________________________________________________。

假如在規(guī)定日期內(nèi)未到達(dá)使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、____________________________________________________________________________;

2、____________________________________________________________________________;

3、____________________________________________________________________________。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人供應(yīng)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按以下第_______________項(xiàng)處理：

1、買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起___________日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的________________%賠償買(mǎi)受人損失。

2、買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的____________%向買(mǎi)受人支付違約金。

3、____________________________________________________________________________。

第十六條保修責(zé)任。

買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式具體商定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不行抗力或者非出賣(mài)人緣由造成的損壞，出賣(mài)人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可幫助修理，修理費(fèi)用由購(gòu)置人擔(dān)當(dāng)。

第十七條雙方可以就以下事項(xiàng)商定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________________________________;

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_______________________________________________;

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)_____________________________________________________;

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_____________________________________________________;

5、_____________________________________________________________________________;

6、_____________________________________________________________________________。

第十八條買(mǎi)受人的房屋僅作________________________________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。

出賣(mài)人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

_____________________________________________________________________________________。

第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1、提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

其次十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

其次十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

其次十二條本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：

出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份，______份，____________份。

其次十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

其次十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣(mài)人向___________________申請(qǐng)登記備案。

出賣(mài)人(簽章)：__________買(mǎi)受人(簽章)：__________

【法定代表人】(簽章)：__________【法定代表人】(簽章)：__________

【托付代理人】(簽章)：__________【托付代理人】(簽章)：__________

______年______月______日______年______月______日

簽于：__________________________簽于：______________________________

房屋售房合同書(shū)篇三

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在__市__區(qū)甘貴路80號(hào)移民基地4、5層(建筑面積192平方米)房屋出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

二、雙方議定上述樓層總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)貳拾肆萬(wàn)玖仟陸圓整;即人民幣小寫(xiě)249600.00元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)100000.00元整。(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng),甲方供應(yīng)有關(guān)資料.。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應(yīng)在2022年2月交房給乙方;交房后乙方付清余款。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。

九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣(mài)方)：(印)身份證號(hào)：

住址：

電話：

年月日

乙方(買(mǎi)方)：(印)身份證號(hào)：

住址：

電話：

房屋售房合同書(shū)篇四

甲方(售房人)：

身份證號(hào)：

乙方(買(mǎi)房人)：

身份證號(hào)：

見(jiàn)證人:身份證號(hào)：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：

(一)座落于，建筑面積為平方米;

(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為：

：

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

其次條

甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在前付給甲方定金(人民幣)：

(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。

上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。

第四條

該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)：

(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

。

第五條

1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按以下商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

第六條

甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地治理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下商定辦理：

a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定該費(fèi)用由方擔(dān)當(dāng)。</spanc、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由方按國(guó)家規(guī)定擔(dān)當(dāng)。

第八條

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條

該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)治理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按以下商定處理：

第十一條

本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。

第十二條

本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽約日期：

房屋售房合同書(shū)篇五

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

賣(mài)方共有人：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的

乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋權(quán)證：______________)。

其次條合同價(jià)款

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)￥_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)￥__________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥元整(大寫(xiě)：_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，作為定金支付給甲方。

第三條戶(hù)口

甲方房屋內(nèi)若落有戶(hù)口，必需在房屋過(guò)戶(hù)前遷出(雙方在房屋過(guò)戶(hù)前一日到派出所查詢(xún)戶(hù)口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同商定的房屋內(nèi)的戶(hù)口導(dǎo)致乙方購(gòu)房后無(wú)法落戶(hù)，必需賠償乙方人民幣壹拾萬(wàn)元整作為違約金。

第四條價(jià)款的支付方法與時(shí)間

1、甲乙雙方同意托付市住房保障和房產(chǎn)治理局對(duì)本合同商定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行監(jiān)管，甲方為一人以上的，明確：(身份證件號(hào)碼：)為本合同商定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人，乙方為一人以上的，明確：(身份證件號(hào)碼：)為本合同商定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人;

2、在本合同簽訂款(含定金)人民幣_(tái)￥__________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整);

3、甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條房屋交付

1、甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交房，乙方可以實(shí)行一切手段收房;

2、甲方將該房屋的修理基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并將房屋內(nèi)的無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

3、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條違約責(zé)任

1、合同簽定后，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應(yīng)在合同商定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋、土地證、修理基金過(guò)戶(hù)手續(xù)和交房，每逾期一日，按總房款的5‰向乙方支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人(配偶)同意、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，如因甲方緣由，造成該房屋不能辦理過(guò)戶(hù)或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，視為甲方違約，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費(fèi)用;

2、合同簽定后，若乙方中途違約，購(gòu)房定金歸甲方全部。乙方應(yīng)在合同商定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并支付本合同商定價(jià)款，每逾期一日，按總房款的5‰向甲方支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);且由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任并支付甲方為此付出的一切費(fèi)用;

第八條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見(jiàn)證人一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

第九條爭(zhēng)議的解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

賣(mài)方(甲方)：買(mǎi)方(乙方)：

電話：電話：

賣(mài)方共有人：

房屋售房合同書(shū)篇六

出賣(mài)人：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)受人：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)屢次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落________市________路________號(hào)房屋____________間，建筑面積____________平方米售賣(mài)給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)____________________萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_(tái)____________________萬(wàn)元;其次期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不管何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一局部不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期局部，乙方應(yīng)加付按日5%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。

十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺(jué)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的.不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、合同爭(zhēng)議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按以下第_(一)種方式解決。

(一)提交濟(jì)寧仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十五、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地治理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

年月日

房屋售房合同書(shū)篇七

賣(mài)方夫妻：

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，身份證號(hào)：

買(mǎi)方夫妻：

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，身份證號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋根本狀況

乙方購(gòu)置甲方合法擁有的坐落于_____市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

其次條：付款方式

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待甲方交付完整手續(xù)，并積極協(xié)作乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);余款________________________元整一次性付清給甲方。

3.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)繳納，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。

第三條：房屋過(guò)戶(hù)

甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)作辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第四條：雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述商定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以付清余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的全部費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶(hù)口遷出。

5.房屋公共修理基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第五條：合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：其他商定

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方夫妻：

乙方夫妻：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

電話：

電話：

現(xiàn)住址：

現(xiàn)住址：

簽約日期：________簽約日期：________房屋售房合同書(shū)篇八

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購(gòu)置座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為_(kāi)_______平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)章》為準(zhǔn)。

二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三、付款方法：

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)_______元，(其中10%為定金)。待房屋建立工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接收時(shí)，須托付甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。

六、乙方從接收所購(gòu)房屋之日起，甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。

七、違約責(zé)任：

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2、甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接收時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎(jiǎng)。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國(guó)家有關(guān)房屋治理規(guī)定及渡假村治理方法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成全都意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2、________渡假村別墅暫行治理方法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

____年____月____日____年____月____日

房屋售房合同書(shū)篇九

證明人:

買(mǎi)方：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

傳真號(hào)碼：_____________________

賣(mài)方：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

傳真號(hào)碼：_____________________

第一條合同標(biāo)的：

1.1賣(mài)方同意向買(mǎi)方出售__________________設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同設(shè)備)。賣(mài)方供應(yīng)的合同設(shè)備的內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件清單。

1.2賣(mài)方負(fù)責(zé)合同設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，由買(mǎi)方供應(yīng)必要協(xié)作，負(fù)責(zé)賣(mài)方人員的食宿。

1.3合同附件清單中各項(xiàng)條款為合同不行分割的局部。

其次條價(jià)格

2.1合同設(shè)備的價(jià)格為：_________，價(jià)格清單詳見(jiàn)附件。

2.2買(mǎi)方按合同總價(jià)金額付款。

第三條付款條款：

合同其次條中確定的合同總價(jià)由買(mǎi)方向賣(mài)方以如下方式支付：

3.1定金：在本合同生效后2個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付賣(mài)方合同總價(jià)%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________元。賣(mài)方在收到定金后才發(fā)貨。

3.2余款在買(mǎi)方到合同設(shè)備后支付%貨款，賣(mài)方收到相關(guān)款項(xiàng)后，在24小時(shí)內(nèi)派工作人員上門(mén)安裝。

3.3剩余款：在賣(mài)方工作人員安裝調(diào)試完且合同設(shè)備正常工作后(以出一張有效畫(huà)面為準(zhǔn))，買(mǎi)方一次性支付清剩余的貨款，即人民幣_(tái)________元。

第四條合同設(shè)備的交貨

4.1全部合同設(shè)備應(yīng)在合同正式生效后_________時(shí)間內(nèi)交貨。

交貨的細(xì)節(jié)協(xié)商如下：

1)交貨的地點(diǎn)：

2)貨運(yùn)的費(fèi)用支付：

4.2賣(mài)方應(yīng)在接到工廠的發(fā)貨單后，通過(guò)電話，或傳真的方式通知買(mǎi)方，通知內(nèi)容包括合同號(hào)、合同設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、估量總重量，以及估計(jì)交貨日期。買(mǎi)方在收到賣(mài)方通知后，應(yīng)盡快向賣(mài)方確認(rèn)交貨地點(diǎn)與交貨日期。

第五條合同設(shè)備的檢驗(yàn)

5.1合同設(shè)備的開(kāi)箱檢驗(yàn)應(yīng)在設(shè)備運(yùn)至交貨地點(diǎn)后_________日內(nèi)在進(jìn)展。雙方應(yīng)指派代表參與檢驗(yàn)，買(mǎi)方單方面開(kāi)箱造成損毀，賣(mài)方不負(fù)責(zé)后期修理和維護(hù)費(fèi)用。

5.2如雙方認(rèn)可的合同設(shè)備的小缺陷，并不影響設(shè)備性能，買(mǎi)方仍舊應(yīng)簽署驗(yàn)收，但賣(mài)方應(yīng)馬上實(shí)行措施修復(fù)缺陷。

5.3假如在聯(lián)合開(kāi)箱檢驗(yàn)中發(fā)覺(jué)貨物有任何缺陷，缺陷或與合同規(guī)定不符，雙方代表將簽署一份具體報(bào)告，該報(bào)告將作為買(mǎi)方要求賣(mài)方進(jìn)展更換，修理或補(bǔ)充發(fā)貨的有效證據(jù)。假如確認(rèn)為賣(mài)方責(zé)任，賣(mài)方應(yīng)自費(fèi)取得補(bǔ)充或替換設(shè)備。假如確認(rèn)為買(mǎi)方責(zé)任，賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方的相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償后盡快補(bǔ)充或替換設(shè)備。

第六條保證與賠償

6.1賣(mài)方保證其向買(mǎi)方供應(yīng)的合同設(shè)備是全新并未使用過(guò)的。

6.2賣(mài)方所供應(yīng)的合同設(shè)備的免費(fèi)保修期與原廠商供應(yīng)的保修一樣，詳見(jiàn)附件。

6.3保修期內(nèi)，賣(mài)方在收到買(mǎi)方發(fā)運(yùn)至指定地點(diǎn)的有缺陷設(shè)備或配件后(費(fèi)用由買(mǎi)方負(fù)責(zé))，應(yīng)盡快更換設(shè)備并發(fā)運(yùn)至買(mǎi)方。

6.4假如因賣(mài)方緣由不能根據(jù)合同第四條的要求按時(shí)交貨，買(mǎi)方有權(quán)以如下方式要求賣(mài)方賠償損失：

1)從遲交貨其次天起每天按遲交貨物總價(jià)的0.5%(千分之零點(diǎn)五)計(jì)

2)上述賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)的5%(百分之五)。

3)上述賠償不能解除賣(mài)方交貨的責(zé)任。賣(mài)方的賠償只限本合同內(nèi)容，不涉及其他損失內(nèi)容。

6.5假如買(mǎi)方未按合同第四條規(guī)定的內(nèi)容按時(shí)支付合同款。買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付滯納金。滯納金支付方式為：

1)從規(guī)定的付款日次日起，按未付合同款額以每日5‰(千分之零點(diǎn)五)計(jì)算滯納金，滯納金總額不超過(guò)本合同總額的5%。

2)買(mǎi)方的賠償只限本合同內(nèi)容，不涉及其他損失內(nèi)容。

第七條不行抗力

7.1假如雙方中的任何一方由于不行抗力，如：戰(zhàn)斗、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、洪水、地震或其他雙方共計(jì)為屬于不行抗力的緣由而被迫停頓或推遲合同的執(zhí)行，則合同執(zhí)行相應(yīng)延遲，延遲的時(shí)間等于不行抗力發(fā)生作用的時(shí)間。

7.2受影響的一方應(yīng)將不行抗力的發(fā)生盡快通過(guò),電話或傳真通知另一方。

7.3受影響的一方應(yīng)在不行抗力終止或被排解后盡快通過(guò)、電話或傳真通知另一方。

第八條仲裁條款

8.1全部與合同及合同執(zhí)行有關(guān)的爭(zhēng)議將通過(guò)雙方友好協(xié)商解決，假如不能通過(guò)友好協(xié)商解決，則將該爭(zhēng)議提交賣(mài)方所在地仲裁委員會(huì)仲裁或法院。

8.2仲裁費(fèi)用由敗方擔(dān)當(dāng)。

第九條保密條款

9.1雙方同意，在任何時(shí)候，不管是合同有效期內(nèi)還是合同終止以后，對(duì)另一方供應(yīng)的技術(shù)文件以及事務(wù)