安置房購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)合同范本甲方(銷售方)：甲方家人(授權(quán))：乙方(購(gòu)房方)：協(xié)議內(nèi)容：甲方作為地址位于安X房的全部權(quán)授權(quán)代表人，甲方在此合同書上簽字即全權(quán)代表其家庭成員行使此房屋的全部權(quán)轉(zhuǎn)讓和處臵事宜，也代表其家庭成員全部認(rèn)可并授權(quán)給甲方來代表自己轉(zhuǎn)讓出售此房屋，并一樣同意將此房屋的居住、處臵、支配及產(chǎn)權(quán)證等全部權(quán)按時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方全部?，F(xiàn)甲方自愿將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方協(xié)商一樣后就相關(guān)事宜，依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、該房售價(jià)人民幣萬元(大寫整)，房屋售價(jià)已含進(jìn)戶的煤氣、水、電、光纖、電話等入戶費(fèi)用和配套設(shè)施費(fèi)用。二、乙方于________年____月____日已向甲方支付房款萬元(大寫為萬元)，已付清全部款項(xiàng)。若有余款萬元(大寫為萬元)在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)由乙方支付給甲方。(若無余款則此條作廢)三、甲方必需保證此房合法無爭(zhēng)議，無第三者主見權(quán)利，在交易時(shí)屬甲方人員全部，且甲方有權(quán)買賣此房。甲方應(yīng)確保該房屋無任何經(jīng)濟(jì)糾葛，該房屋未抵押、不是擔(dān)保物，如存在上述狀況，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。甲方并確保該房正常運(yùn)用，無承租人，如有承租人，應(yīng)保證其不主見優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。并不得影響交付房產(chǎn)給乙方。四、甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，即時(shí)將房屋交付乙方，由乙方行使房屋處臵權(quán)、支配等全部權(quán)利。五、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議后，乙方所購(gòu)得甲方的房屋已屬乙方私人財(cái)產(chǎn)，如以后該房屋的市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生任何改變(包括在沒有領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí))，甲方不與乙方發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)糾紛，否則甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償，甲、乙雙方成交后，此房的一切權(quán)利全部轉(zhuǎn)到乙方名下，屬乙方全部。該房屋拆遷后的安X補(bǔ)償待遇由乙方享受，安X補(bǔ)償款歸乙方全部。甲方幫助乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證，在房屋產(chǎn)權(quán)全部證沒有辦理下來時(shí)不影響乙方作為房屋全部權(quán)人的權(quán)利行使，也不影響此房屋拆遷賠償由乙方作為唯一拆遷賠償利益享受人的權(quán)利。六、因該房屋漲價(jià)，如甲方向法院起訴要求確認(rèn)房屋買賣無效或要求解除房屋買賣合同，且是法院明文判定此合同無效或任何緣由導(dǎo)致乙方無法享有關(guān)于此房的居住、處臵、全部權(quán)的，甲方自愿擔(dān)當(dāng)全部過錯(cuò)責(zé)任，并賠償該房屋的裝修費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及因該房屋引起糾紛而支出的誤工費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)，并且甲方補(bǔ)償乙方該房屋評(píng)估后的市場(chǎng)價(jià)差額部分，并且還要以該房屋交易總價(jià)款的三倍金額作為損失賠償給乙方。若甲方未剛好支付，或乙方無法取得此房屋的產(chǎn)權(quán)全部權(quán)證時(shí)，乙方有權(quán)申請(qǐng)法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行或申訴以甲方名下財(cái)產(chǎn)折算現(xiàn)金支付賠償給乙方，起訴、仲裁、公證等相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。七、自甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)幫助乙方辦理乙方名下的房屋產(chǎn)權(quán)證，若甲方無故拖延，應(yīng)擔(dān)當(dāng)按爭(zhēng)議或拖延時(shí)房屋所值的市場(chǎng)評(píng)估總價(jià)格等同的違約金，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。如因國(guó)家政策緣由不能干脆辦理乙方名下的房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)將該房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方保管，若該房屋未能取得房產(chǎn)證，該房屋的全部權(quán)仍歸乙方全部，甲方不得以任何理由收回該房屋，否則甲方將擔(dān)當(dāng)過錯(cuò)責(zé)任，過錯(cuò)責(zé)任同(六)。若甲方或甲方家人以任何形式或理由阻礙、抵制或起訴這份合同無效、房屋買賣無效或拒絕為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移甲方也應(yīng)按此類爭(zhēng)議時(shí)此房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)總金額的三倍金額賠償給乙方。八、甲乙雙方簽訂該房屋買賣協(xié)議后，甲方不得再將該房屋賣給他人，并不得將產(chǎn)權(quán)過戶給他人或?qū)⒎课莸盅?，否則將擔(dān)當(dāng)過錯(cuò)責(zé)任，過錯(cuò)責(zé)任同(六)。九、甲、乙雙方簽訂該房屋買賣協(xié)議后，乙方不得無故主見該房屋買賣無效，否則將不退還乙方購(gòu)房?jī)r(jià)款。十、