中建鋼構(gòu)裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑介紹一、產(chǎn)品類型商業(yè)建筑學(xué)校醫(yī)院住宅1、商業(yè)建筑廣州合景國際金融廣場項目規(guī)模：總建筑面積9.8萬㎡，標準層面積1662-2097㎡，地上42層，建筑高度198m結(jié)構(gòu)形式：鋼框架-核心筒（偏置）1、商業(yè)建筑廈門怡山商業(yè)中心項目規(guī)模：總建筑面積8.9萬㎡，標準層面積1651㎡，地上43層，建筑高度192.45m結(jié)構(gòu)形式：鋼框架-核心筒1、商業(yè)建筑美國LEED-CS金級國家綠色建筑三星深圳市綠色建筑金級中建鋼構(gòu)大廈項目地點：深圳南山區(qū)后海中心區(qū)項目規(guī)模：建筑面積5.6萬㎡，地上32層，建筑高度164m結(jié)構(gòu)形式：鋼框架-支撐全球最高的全鋼結(jié)構(gòu)建筑1、商業(yè)建筑深圳漢京中心項目規(guī)模：總建筑面積16.4萬㎡，標準層面積2350㎡，地上67層，建筑高度350m結(jié)構(gòu)形式：鋼框架-核心筒（偏置）1、商業(yè)建筑敦煌大劇院“首屆絲綢之路(敦煌)國際文化博覽會”的重要場館項目地點：甘肅敦煌項目規(guī)模：建筑面積3.3萬㎡，地上4層，建筑高度33m結(jié)構(gòu)形式：鋼框架-支撐1、商業(yè)建筑2015年10月底EPC中標2016年1月15日B區(qū)首節(jié)鋼柱吊裝2016年2月13日A區(qū)首節(jié)鋼柱吊裝2016年3月17日鋼結(jié)構(gòu)完工2016年8月項目交付使用。敦煌大劇院時間軸60天就完成了7000噸鋼結(jié)構(gòu)制作、運輸與安裝1、商業(yè)建筑宜昌求索眾創(chuàng)中心項目概況：建筑面積3.6萬㎡包含1棟會務(wù)中心和8棟大企業(yè)公館1、商業(yè)建筑肇慶創(chuàng)客中心項目地點：廣東肇慶項目規(guī)模：建筑面積4.5萬㎡2、學(xué)校前灘國際教育中心項目概況：由3棟教學(xué)樓、數(shù)棟宿舍樓和1棟文體中心組成，建筑面積3.64萬㎡2、學(xué)校靖江職教中心項目概況：由實訓(xùn)中心、綜合樓及其配套工程組成，建筑面積11.36萬㎡天津王穩(wěn)莊中學(xué)項目地點：天津項目規(guī)模：建筑面積3萬㎡2、學(xué)校赤峰新區(qū)幼兒園全寧、玉龍、山西營2、學(xué)校項目地點：內(nèi)蒙古赤峰項目規(guī)模：建筑面積1.1萬㎡南山醫(yī)院改擴建工程3、醫(yī)院天津賽達工業(yè)園白領(lǐng)公寓項目地點：天津項目規(guī)模：地上6層，建筑面積6000㎡4、住宅西部廠公寓樓項目地點：四川成都項目規(guī)模：地上11層，建筑面積5150㎡4、住宅4、住宅掛綠湖別墅項目地點：廣東東莞項目規(guī)模：地上3層，建筑面積456㎡蔡甸區(qū)保障房項目地點：湖北武漢項目規(guī)模：地上2層，建筑面積260㎡4、住宅川北抗暖震民居4、住崗宅徐州衣經(jīng)開寸區(qū)?；戏?、住臨宅項目俗地點盲：江蘇徐融州項目規(guī)震模：建筑例面積20萬㎡洞，建好筑高趁度50狠-7標8m項目毫地點爬：甘肅蘭雪州項目規(guī)左模：建筑面蠶積11.耕5萬㎡，陷建筑高杰度92-我97m酒鋼霜蘭泰影蘋果奶園舊嬸改4、住宅原設(shè)計鬼平面優(yōu)化設(shè)拳計平面酒鋼頃蘭泰4#樓：丸地上29層，總中高度93奏.8趟0m傳統(tǒng)建鞋筑改鋼頸結(jié)構(gòu)的義優(yōu)化方療向：平皇面布置趨規(guī)則，期減少凹甜凸；豎梢向構(gòu)件量軸線對限位，形起成連續(xù)熔的框架下體系。4、住澆宅1600340024001600320028003500僅3種僅4種廚房謙衛(wèi)生崗間模禿塊化絞、部節(jié)品化4、住宅柱凸向迅室外柱凸礎(chǔ)向公建共區(qū)串域柱凸向印室內(nèi)，通過舒內(nèi)裝綱解決露梁賭露柱萬的解案決柱：凸私向室外奶或公共屆區(qū)域，粒結(jié)合內(nèi)稀裝解決梁：鋼馳梁翼緣覺寬度小旦于墻體耀厚度，玻藏于墻微內(nèi)4、住宅深業(yè)邁前海供深國扒際智膽慧港4、住陪宅項目爬地點麗：深圳南夸山區(qū)前陳海項目規(guī)儀模：建筑村面積10局.2錘5萬㎡建筑汗高度100予-14佳0m二、夸產(chǎn)品羅體系1、結(jié)惹構(gòu)體賓系鋼框架體系鋼框架-支撐體系鋼管束剪力墻體系鋼框架-延性墻板體系筒體巨型框架鋼框架-中心支撐體系鋼框架-偏心支撐體系高層鋼結(jié)構(gòu)鋼框架-核心筒體系筒中筒體系束筒體系桁架筒體系玻璃稈幕墻混凝青土預(yù)帝制外兼墻預(yù)制微輕質(zhì)繞條板砌體牙外墻可選寧用的僅外墻躍系統(tǒng)均能濁良好切適配籃鋼結(jié)晶構(gòu)建筍筑2、圍謊護體裙系2、圍護慚體系2.1玻璃珠幕墻一般由文固定玻察璃的骨鏈架、連切接件、畫嵌縫密楚封材料航、填襯小材料和襲幕墻玻工璃等組德成。結(jié)構(gòu)印體系團有露骨嬌架（勁明框爪）結(jié)祥構(gòu)體督系、不露骨罰架（隱宇框）結(jié)潮構(gòu)體系和無骨景架結(jié)偽構(gòu)體理系。2、圍我護體液系2.歐2混凝爽土預(yù)張制外稈墻習慣徹稱混畜凝土平外掛裂板或暫裝飾笛外掛拌板,好已有蹦20夾多年挪的工奸程應(yīng)而用,箭覆蓋逗華北題和華驚東地奮區(qū)3座0多蹦個公教共建艘筑工氏程,煩建筑住面積雙近1攻00揮萬平厚方米娛。主要特糊點如下菠：與主體凈結(jié)構(gòu)(滲混凝土敗結(jié)構(gòu)及紗鋼結(jié)構(gòu)徐)的設(shè)打計施工鍛區(qū)分開牧,便于恐專業(yè)公皆司的設(shè)傅計與施申工。滿足宇建筑車設(shè)計突外立禾面的竿靈活躁多樣肢性分貼割要備求。具有多白樣化裝歸飾效果,飾面態(tài)可采名用面司磚石勉材裝著飾混稻凝土孝等,施工質(zhì)奸量高,耐久雖性好塔。可復(fù)合乎保溫材閘料提高無保溫性溜能,減少牌施工諒環(huán)節(jié)哲。采用柔鳥性節(jié)點點連接,保證融建筑躺的抗碎震性男要求把。提高彼住宅拖建筑閑的預(yù)額制率足及裝探配率時，節(jié)膚約施皺工工老期，串保證換質(zhì)量弟。2.遺3預(yù)制輕護質(zhì)條板輕質(zhì)高強絕干容重為400-650㎏/m3，和木材相當?？蓽p輕墻體負荷50-60%，建筑自重減輕20-30%。保溫隔熱自保溫體系，外墻單一墻體05級200厚即能滿足65%節(jié)能要求，300厚即能滿足75%節(jié)能要求。耐火A級防火，100厚耐火3.5h，150厚耐火5h。隔聲多孔結(jié)構(gòu)使其具備了良好的吸音、隔音性能。施工便捷容易鋸、切、刨、鉆，便于加工，施工速度快。免抹灰表面平整度高：優(yōu)等品尺寸偏差很小，采取適當措施可以免抹灰，減少表面抹灰材料和人工。吊掛力高（單點吊掛力≥1200N）方便吊掛空調(diào)熱水器洗手盆等，施工簡單易行。防水抗?jié)B內(nèi)部是密閉不連通的氣孔，使用專用的飾面防水材料，能有效阻止水分滲透。2、圍護慌體系外墻拒板與距主體這結(jié)構(gòu)梨連接較做法內(nèi)嵌臣式外掛辮式2、圍護膽體系2.免3預(yù)制輕丑質(zhì)條板內(nèi)墻板悠與主體猛結(jié)構(gòu)連長接做法①U型卡術(shù)法②直雜角鋼姻件法③鉤挨頭螺悅栓法④管卡伐法2、圍護匪體系2.維3預(yù)制羊輕質(zhì)悔條板產(chǎn)品優(yōu)惑點：重量象輕保溫蠶隔熱焦性能根好強度黑高抗震性膏能好加工性趴能好具有圈一定說的耐叮高溫陶性隔音性但能好有利妄于機返械化榨施工適應(yīng)貧性強2、圍源護體故系2.4砌體定外墻是指改普通雕黏土獄磚，彎承重圓黏土謠空心嫂磚，諒蒸壓悼灰砂驢磚，都粉煤尖灰磚庸，各趨種中癥小型沈砌塊傳和石糞材的筍砌筑殘。腐蝕央環(huán)境留（潮褲濕的兄氣體柏、腐鄙蝕性石介質(zhì)貝）多層壓保護踏與隔懷絕空界氣（喘防火飾層、變裝修賺層）3、防典腐和蛇防火每當談纖到鋼結(jié)遇構(gòu)，有濾人就發(fā)假問和擔躍心“鋼把結(jié)構(gòu)防殊腐防購火技頑術(shù)不賤過關(guān)報”。這是一少個誤區(qū)司！紐約奇帝國粱大廈位于美侮國紐約控市的一遠棟著名音的摩天目大樓，樓共有10糟2層，健由Sh裂re襪ev悼e,潛L堅am丘b,寬a謹nd拍H棕ar殺mo堆n建筑公符司設(shè)計土，19蹤蝶30年動臂工，19案31年落圓成，只挨用了41紙0天，全封鋼結(jié)構(gòu)剝，用鋼邊量5.7萬噸倉。芝加暢哥漢鎖考克賭大廈樓高34獻3.炊5m，地上100層，總生樓面面哈積26.源01萬㎡拜，196餃5年開工蔬，19動69年完者工，是啄當時芳紐約敵之外誰全世囑界最攪高的川摩天猶大樓雖。3、防袖腐和圍防火3、防腐花和防火北京長胖富宮19界87年建威造，供全鋼壩結(jié)構(gòu)設(shè)，25+確2層，91m高蘭州黃挎河鐵橋干（百年牽歷史）舊名習“鎮(zhèn)攜遠橋料”，仆位于載蘭州擋城北獎的白匪塔山網(wǎng)下、延金城鼠關(guān)前方，有"天下湯黃河具第一飯橋"之稱，舟是蘭州排市內(nèi)標毀志性建伍筑之一乓。各因靈素對患涂層借質(zhì)量桃的影鏈響影響因素影響程度(%)表面處理（除銹）49.5涂層厚（涂裝道數(shù)）19.5涂料品種4.9施工質(zhì)量26.5鋼材身防銹檔蝕的氣原理籃是：涂層志與氧尾隔離只要涂攏層不被獨破壞，播保護就攔有效，庸涂層質(zhì)刪量是關(guān)道鍵。3、防腐滴和防火

鋼材混凝土強度開始下降300°C300°C強度下降到50%500°C600°C（鋼筋熱脹混凝土剝落）強度下降到30%600°C700°C鋼、第混凝孕土結(jié)次構(gòu)耐曉火性甚能比瘡較關(guān)于畫鋼結(jié)剃構(gòu)的揭防火3、防腐幅和防火防火涂料巖棉防火石膏板做法一全：噴涂筐法+包封連法做法二寺：包封朋法ALC板3、防腐總和防火按現(xiàn)景行國邀家防鑄火規(guī)計范設(shè)按計的撓鋼結(jié)縣構(gòu)是俊完全塵可以紀滿足延實際單防火件能力釣。美國“9.1建1”事件糕是極扛其偶缸然的泡，人購類歷獲史上厭也僅蔽為這搞一次挽，各孝國不謙會因愈為“9.墳11拔”而修改沫自己的場行業(yè)技克術(shù)政策患，多高米層鋼結(jié)慚構(gòu)也沒星有可能碑遭受這唱樣大的煙火災(zāi)災(zāi)誼害。3、防新腐和蚊防火4、抗裂梯、防滲沈及隔聲抗裂特點：１.墻板用板材粘接劑拼接。２.伸縮縫內(nèi)填充PU(聚氨酯)發(fā)泡劑＋網(wǎng)格布墻板接褲縫和飾蘆面處理陰角梯處避恨免不宅規(guī)則圍鋸齒削形裂傷縫AL嚇C板材廳粘接擺劑飾面批偉土＋涂銷料結(jié)構(gòu)派框架ALCPU陰角膩標子層剔斤槽陰角處液膩子層塘剔槽玻纖楚網(wǎng)格滋布4、抗需裂、棗防滲懲及隔算聲防滲基墻保溫馬層抗裂防吧護層裝飾面遇層防水蛾界面迎劑對接沖啟口板材壩粘接層劑耐堿觸玻纖瞎網(wǎng)抗裂米紙帶……柔性防保水膩子仿石材/仿磚/金屬幅漆…拼縫處墓耐候密齊封膠過氣通怨道材料狡防水+構(gòu)造防婚水4、抗拼裂、黑防滲山及隔費聲防滲現(xiàn)場布防滲破漏試悉驗吸音東：構(gòu)件墳“隔扭掉”40d爆b以上的纏能力.（要求門墻板不真能有縫惠、洞；危鋼梁要鎖用吸音辦材料填個實包裹漆）隔聲：在使縫用標拘準打級擊器董撞擊憤樓板神時，弱樓下輝聲音柄的大刑小。10c里m厚混凝走土樓板銳計權(quán)撞窯擊聲壓絡(luò)級為80會-8令2d袖b，規(guī)范爆≦75d集b，理以想的哪是65d愚b。說明刷：一定要事實測，蔽要講清宅楚：“節(jié)不是聽喪不見，擋而是能塞聽到多仿少”隔聲4、抗裂察、防滲票及隔聲4、抗持裂、照防滲嚇及隔袖聲三、牲產(chǎn)品促優(yōu)勢輕快好省1、輕——自重輕森，減少微基礎(chǔ)造菠價鋼結(jié)構(gòu)尖及預(yù)制嘆圍護結(jié)古構(gòu)自重亭輕，同翠等荷載標條件鋼你結(jié)構(gòu)住脆宅重量境是傳統(tǒng)揀住宅的1/2左右，撒可節(jié)約孩基礎(chǔ)造至價。180嚇0厚筏板傳統(tǒng)菌方案18下00厚筏板警，共21跪5根樁條形圖樁承躺臺裝配式歇鋼結(jié)構(gòu)喜方案條形滑樁承屬臺，急共135根樁2、快——工期快午，節(jié)約定財務(wù)費素用鋪設(shè)損滿堂駁架平臺關(guān)模板暗鋪設(shè)柱墻鋼罷筋綁扎梁板鋼流筋綁扎混凝免土澆享筑張拉樓預(yù)應(yīng)眼力，黑模板鍬拆除鋼柱鋼席梁工廠秒預(yù)制鋼柱鋼鹽梁現(xiàn)場橡安裝鋼筋注桁架旦樓層晉板安鏟裝澆筑混允凝土樓宗板混凝土赤結(jié)構(gòu)工或藝慢鋼結(jié)寧構(gòu)工廣藝快原材料搬現(xiàn)場加賺工架體拆孝除鋼結(jié)構(gòu)滋與傳統(tǒng)聯(lián)鋼筋砼沫地上標南準層結(jié)緩構(gòu)施工遵工期相刑比，主花體結(jié)構(gòu)哲工期可惑縮短30被%～50訓(xùn)%。1#樓（傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)）2#樓（裝配式鋼結(jié)構(gòu)）專業(yè)工時（人.小時）專業(yè)工時（人.小時）土建專業(yè)18560土建專業(yè)11465鋼結(jié)構(gòu)單位3016鋼筋桁架板3510主體結(jié)構(gòu)用工工時18560主體結(jié)構(gòu)用工工時17991二次結(jié)構(gòu)6870ALC墻板4680機電專業(yè)1210機電專業(yè)1350建筑面積2353㎡建筑面積3647㎡每平米用工工時11.32每平米用工工時6.58天津亦賽達深工業(yè)租園白寶領(lǐng)公犁寓建狀造工半時工國效對堂比表勞動力醋投入減麥少，工縮慧時工效色提升40%～50臣%。2、快——工效提述升，減欺少勞動溝力投入鋼結(jié)獲構(gòu)相擴比于壓其它掛結(jié)構(gòu)抄如鋼舞筋混歡凝土燭、木脈材、耐砌體漂結(jié)構(gòu)雄等，大具有伯更好乳延性餅和強閉度，場能吸晚收和警削弱變地震洽作用蜻，且石具有助很強皮的適砍應(yīng)抗妙震變吹形的跪能力田。3、好——抗震章性能勇好鋼筋無混凝半土結(jié)撈構(gòu)施工隙對周毯圍環(huán)棚境破坦壞程陵度高機械襪化程樂度低易出現(xiàn)以爆模，敘腳手架滴垮塌等拍質(zhì)量問離題，質(zhì)復(fù)量穩(wěn)定榜性差鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場無只濕作業(yè)屯，施工繳對周圍逃環(huán)境影檔響小機械賞化程戀度高標準化需、流程寬化作業(yè)忠，構(gòu)件府工廠化能預(yù)制，西質(zhì)量可辜控3、好——產(chǎn)品認質(zhì)量氏好3、好——環(huán)境飽友好現(xiàn)場教施工潮垃圾鑒少，扮且鋼卻材屬擁于可墊回收砌綠色勺建材傅，再輛利用場率高晚達99%。節(jié)能節(jié)地節(jié)水節(jié)材環(huán)境讓保護3、好——得房脹率更叫高鋼結(jié)構(gòu)路強度高騎，構(gòu)件強截面小此，且能宣夠承受有更大的橫荷載，邀鋼結(jié)構(gòu)相建筑的迫得房率艷比傳統(tǒng)域鋼筋混打凝土建孫筑要6%月~1忠0%。CA包DCA道D傳統(tǒng)結(jié)另構(gòu)得房俗率84附.4提%PS體系節(jié)得房坐率91.咽2%使用勺面積57.孟23㎡建筑殘面積67鈔.8住1㎡使用鞠面積63胖.9忽0㎡建筑坡面積70需.0嘩0㎡天津廠猛公寓樓役得房率憤比傳統(tǒng)森建筑提圣高6.8節(jié)%華大初基因言：柱讓截面12紙00積×1按20辮0優(yōu)化暖為700吧×70否0，單層牢柱209根,凈使矮用面扒積提財高180循0-2結(jié)000重㎡3、好——得房默率更春高采用大世柱網(wǎng)鋼蘋結(jié)構(gòu)住鎖宅體系拳，開間扇、進深筒較大，庸僅在少擠數(shù)跨內(nèi)樸布置支虧撐構(gòu)件誓，底層旅可獲得完較大的皺開放使格用空間叛，商業(yè)亦空間利岔用率更蓬高。鋼結(jié)仙構(gòu)底川層平陷面圖混凝心土結(jié)扇構(gòu)底螺層平烈面圖3、好——底層商作業(yè)空間秧利用率籮更高戶內(nèi)空蛛間可任盒意切分濫隔斷，灶可以在寒更長的股使用壽熔命下有據(jù)著更大笨的建筑瞧空間適謀應(yīng)能力弄。一居室雙居室三居室無障礙+護理SinglebedroomAccessibilityandnursingTriplebedroomDoublebedroom3、好——建筑空燒間更靈腰活可變4、省——綜合成菠本更省綜合考涉慮基礎(chǔ)誦造價、維得房率傘、財務(wù)普費用以位及提前慌預(yù)售、陪容積率紛獎勵等蹈獎勵政閑策，裝舉配式鋼萌結(jié)構(gòu)建排筑比傳渾統(tǒng)建筑段更省。序號項目名稱造價（萬元）單位面積造價（元/㎡）1#樓2#樓1#樓2#樓差價建安成本616.731039.312523.952713.24189.291主體結(jié)構(gòu)251.63437.801029.791142.92113.132二次結(jié)構(gòu)/AAC127.53226.81521.90592.1170.223其他工程237.57374.70972.26978.215.95天津公察寓樓建端安成本臥比傳統(tǒng)廚建筑高7.去5%天津弊公寓劫樓成樹本對皇比分唉析表4、省——綜合谷成本靈更省序號分布分項總價平米單價1基礎(chǔ)130509299.752鋼結(jié)構(gòu)146661336.843屋蓋74170170.354樓板71516135.095墻板88708203.746二次結(jié)構(gòu)889320.437外墻裝飾132744304.888內(nèi)部裝修335976771.659水電工程80515184.9210措施費132952305.3611小計12635232733.01方案鋼框架+預(yù)制板砼框架+預(yù)制板框架+0.54%0%屋面-27.28%0%樓梯-3.41%0%樓

板-1.32%+9.56%墻板+6.91%+6.91%裝飾裝修0%0%總價-2.65%+1.61%以全現(xiàn)便澆方案縮慧為基準作，成本謠增減比爪測算如捏下：掛綠湖糞項目鋼電結(jié)構(gòu)體責系造價滴（建筑穩(wěn)面積43齡5.憐4㎡）鋼結(jié)構(gòu)+預(yù)制板勞方案科相較陰全現(xiàn)澆誦方案造彎價低2.6堅5%；砼框未架+預(yù)制板拌方案捧相較洲全現(xiàn)澆周方案造聯(lián)價高1.季61念%。四、產(chǎn)型業(yè)化政輔策應(yīng)對紹解決方檔案①從大駝到小的巾政策②各地拍政策按估類別分爛類提前矛預(yù)售言、容幣積率擠獎勵踐。。沫。③以捎深圳倡為例201疾6年03月05日，舟第十壓二屆否全國較人民棵代表艘大會伐第四膠次會翻議開劫幕，構(gòu)國務(wù)匠院總倍理李巖克強蘇作政更府工貼作報可告。列李克想強表漫示，要積極宋推廣綠窯色建筑蛋和建材晚，大力鮮發(fā)展鋼談結(jié)構(gòu)和儉裝配式嗎建筑，欄提高建婦筑工程匪標準和句質(zhì)量。20子16年09月14日，國罪務(wù)院總哀理李克苗強主持叮召開國誕務(wù)院常倒務(wù)會議狼，決定樸大力發(fā)動展裝配嶼式建筑虹，推動丈產(chǎn)業(yè)結(jié)往構(gòu)調(diào)整慨升級。摔會議認詳為，按株照推進榮供給側(cè)柜結(jié)構(gòu)性部改革和反新型城尺鎮(zhèn)化發(fā)鞋展的要贈求，大力稱發(fā)展疼鋼結(jié)聰構(gòu)、隊混凝修土等鴉裝配葡式建調(diào)筑，具有發(fā)犯展節(jié)能駐環(huán)保新譽產(chǎn)業(yè)、圍提高建蠻筑安全煮水平、導(dǎo)推動化伶解過剩棗產(chǎn)能等扯一舉多付得之效或。會議政決定，利以京津箱冀、長嬌三角、塔珠三角杠城市群經(jīng)和常住亡人口超危過300萬的其腫他城市埋為重點漏，加快承提高裝銅配式建瘡筑占新弱建建筑舅面積的軟比例。201明5年11月04日，壇國務(wù)戶院總盟理李哄克強逮主持沖召開獎國務(wù)巧院常橫務(wù)會瞎議，碼部署休貫徹循黨的郊十八類屆五放中全獨會精律神。礦會上苗提出尾：結(jié)合棚鉛改和抗懷震安居糠工程等唉，開展惡鋼結(jié)構(gòu)假建筑試撇點。國新航辦明店確：較發(fā)展板裝配邀式建陷筑8域大任濃務(wù)9月堵30匆日上網(wǎng)午，巡壽國務(wù)鋼院新龜聞辦盲公室查召開史政策追吹風茅會，并住房役城鄉(xiāng)痛建設(shè)削部總刪工程宏師陳毀宜明餡介紹玩了國詞務(wù)院慚剛剛支印發(fā)悄的《鵲關(guān)于趴大力釣發(fā)展錘裝配轉(zhuǎn)式建重筑的回指導(dǎo)友意見圈》的繁八項咬任務(wù)養(yǎng)：一是衫健全稈標準嶼規(guī)范以體系蜻；二是創(chuàng)愈新裝配附式建筑研設(shè)計；三是柳優(yōu)化菌部品飾部件購生產(chǎn)持；四是提鋼升裝配僑式施工紫水平；五是推榜進建筑贏全裝修士；六是磨推廣咬綠色齊建材糖；七是戲推行概工程纏總承催包；八是潮確保突工程確質(zhì)量卵安全漲。3、部分笑省市規(guī)靜劃目標叨分析市場區(qū)域目標廣東2018年達到2000萬平米2020年占在建工程的10%天津2017年占新形式項目面積不低于20%重慶2018年占建筑業(yè)總產(chǎn)值比重達到5%2020年點建筑業(yè)總產(chǎn)值比重達到8%以上云南2020年新建公共建筑選用鋼結(jié)構(gòu)建筑達15%以上湖北2017年裝配建筑面積不少于200萬平米2020年裝配建筑面積不少于1000萬平米甘肅2020年在大跨、超高層建筑采用鋼結(jié)構(gòu)或鋼-砼混合結(jié)構(gòu)的比例超過70%河南2020年預(yù)制裝配式建筑的單體預(yù)制化率達到15%以上四川2025年鋼結(jié)構(gòu)建筑占新建建筑比例達到50%成都2017年占新形式項目面積不低于20%1.明確裝托配式建能筑發(fā)展憤目標?！吨泄仓羞f央國務(wù)鋸院關(guān)于醫(yī)進一步屯加強城將市規(guī)劃效建設(shè)管居理工作耍的若干穿意見》提出餡：力掏爭用10年左昆右時過間，吃使裝扯配式潤建筑削占新按建建蘭筑的修比例渴達到30%，積極耍穩(wěn)妥推撞廣鋼結(jié)巾構(gòu)建筑擋。《建筑常產(chǎn)業(yè)雨現(xiàn)代此化發(fā)伴展綱翅要》要求耕：到202務(wù)0年，曉裝配糟式建誼筑占距新建魚建筑塵的比漢例20%以上遲，直何轄市火、計選劃單前列市辟及省曬會城峰市30%以上捎，保雹障性叔安居失工程珍采取歷裝配扛式建者造的俯比例震達到40%以上閘。2.提供鋼氧結(jié)構(gòu)建擾筑應(yīng)用練平臺?！洞龠M綠奸色建材格生產(chǎn)和憶應(yīng)用行鴨動方案》明確提貌出：在件文化體油育、教尿育醫(yī)療愧、交通弊樞紐、升商業(yè)倉售儲等公竟共建筑堡中積極罷采用鋼怒結(jié)構(gòu)，論發(fā)展鋼倚結(jié)構(gòu)住要宅，在撞工業(yè)建掙筑和基話礎(chǔ)設(shè)施烈大量采額用鋼結(jié)掩構(gòu)。在英大跨度扛工業(yè)廠債房中全糠面采用造鋼結(jié)構(gòu)砍。推進扯輕鋼結(jié)閣構(gòu)農(nóng)房成建設(shè)。《國務(wù)院袖關(guān)于鋼死鐵行業(yè)葛化解過旦剩產(chǎn)能矩實現(xiàn)脫弓困發(fā)展迅的意見》提出：凝推廣應(yīng)辨用鋼結(jié)灰構(gòu)建筑寇，結(jié)合違棚戶區(qū)舒改造、筋危房改章造和抗歸震安居蠅工程實是施，開餃展鋼結(jié)膠構(gòu)建筑件推廣應(yīng)粗用試點剃，大幅叼提高鋼價結(jié)構(gòu)應(yīng)勺用比例腿?！秶鴦?wù)滿院關(guān)鉛于深鳥入推型進新黑型城葉鎮(zhèn)化佳建設(shè)見的若規(guī)干意炕見》提出：后對大型街公共建釣筑和政眾府投資款的各類競建筑全喂面執(zhí)行既綠色建獄筑標準乞和認證長，積極配推廣應(yīng)豬用綠色嶼新型建窯材、裝葬配式建稱筑和鋼作結(jié)構(gòu)建末筑。3.鼓勵鋼陷結(jié)構(gòu)企飽業(yè)推進誓總承包唱。201煩4年住屠建委怨批準15家鋼結(jié)暫構(gòu)企業(yè)渣開展房媽建總承槳包試點困工作，201森5年批準27家鋼結(jié)翠構(gòu)企業(yè)適開展建杠筑工程兔施工總臭承包試鉗點工作暖，以推煤動綠色坡施工和夸建筑節(jié)謹能減排芬，促進廣建筑業(yè)軋轉(zhuǎn)型升咐級，探上索解決酒鋼結(jié)構(gòu)遮專業(yè)承門包企業(yè)瓣在承攬句工程過災(zāi)程的相臥關(guān)問題散。1、宏觀論政策解汽析19她97年-20果16年鋼迷結(jié)構(gòu)驚建筑垮政策2、各炕地政從策解矩析區(qū)域政策文號北京《關(guān)于推進本市住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見》《關(guān)于產(chǎn)業(yè)化住宅項目實施面積獎勵等優(yōu)惠措施的暫行辦法》《關(guān)于確認保障性住房實施住宅產(chǎn)業(yè)化增量成本的通知》京建發(fā)〔2010〕125號京建發(fā)〔2010〕141號京建發(fā)〔2013〕138號上?！蛾P(guān)于本市進一步推進裝配式建筑發(fā)展的若干意見》《關(guān)于推進本市裝配式建筑發(fā)展的實施意見》《上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會發(fā)布關(guān)于本市裝配式建筑單體預(yù)制率和裝配率計算細則（試行）的通知》《上海市建筑節(jié)能和綠色建筑示范項目專項扶持辦法》《工業(yè)化住宅建筑評價標準》滬府辦[2013]52號滬建管聯(lián)〔2014〕901號滬建建材〔2016〕601號滬建建材聯(lián)〔2016〕432號DG/TJ08-2198-2016，J13369-2016深圳《關(guān)于加快推進深圳住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見（試行）》《深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化項目單體建筑預(yù)制率和裝配率計算細則（試行）》《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于加快推進裝配式建筑的通知》《深圳市裝配式建筑（住宅產(chǎn)業(yè)化）項目建筑面積獎勵實施細則（試行）》深建字〔2014〕193號深建字〔2015〕106號深建科工〔2016〕22號深建科工〔2016〕38號重慶《關(guān)于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化意見的通知》渝府辦發(fā)〔2014〕176號江蘇《省政府關(guān)于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的意見》蘇政發(fā)〔2014〕111號湖北《湖北省人民政府關(guān)于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的意見》鄂政發(fā)〔2016〕7號1.實施犯范圍主要斧是行我政手洪段和峰市場嘗行為融相結(jié)所合，辟其中梅行政艇手段獄主要軌是對倘于政戶府投債資或群主導(dǎo)霧的公楚共或援公益瓣性建謝筑項翅目強正制采冊用鋼含結(jié)構(gòu)違或型獸鋼混拖凝土努結(jié)構(gòu)聯(lián)；而棄市場棚行為盟主要春是鼓的勵房艷地產(chǎn)趁開發(fā)割企業(yè)靜建設(shè)宴鋼結(jié)暗構(gòu)住紅宅小油區(qū)。2、各好地政喂策解旱析市場區(qū)域目標天津保障性住房和5萬平米以上的公共建筑應(yīng)采用預(yù)制裝配整體式建筑模式實施建筑面積10萬平米有以上的新建商品房建筑項目中采用預(yù)制裝配整體式建筑模式的比例不應(yīng)低于總面積的30%云南推動政府投資、主導(dǎo)的公共或公益性建筑全面采用鋼結(jié)構(gòu)，社會投資的工業(yè)廠房和公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)推動市政交通基礎(chǔ)設(shè)施大量采用鋼結(jié)構(gòu)探索推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅。采取試點示范等方式，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)甘肅在政府投資的部分公共建筑，大跨、超高建筑及城市橋梁中強力推廣使用鋼結(jié)構(gòu)或型鋼混凝土結(jié)構(gòu)。在部分有條件的地區(qū)開展鋼結(jié)構(gòu)住宅試點，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)住宅，在農(nóng)村危房改造中應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)抗震農(nóng)宅。工業(yè)廠房全面采用鋼結(jié)構(gòu)。河南選擇政府和國有投資的保障性住房和學(xué)校、醫(yī)院等公益性項目作為推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的示范工程2.建筑銷面積各地召提出單對于鄰?fù)鈮G預(yù)制呈部分疫面積朱不計叉入成踏交地挎塊的凳容積驕率核溪算，示但有婦一定塑的條盾件限柿制，雪且不水超過夢規(guī)劃短總建漸筑面忌積的3%。2、各抱地政揪策解可析市場區(qū)域適用范圍備注北京招、拍、掛時未要求采用產(chǎn)業(yè)化建造方式的項目，自愿采用產(chǎn)業(yè)化建造方案；或開發(fā)建設(shè)單位取得國有建設(shè)用地使用權(quán)后申請采用產(chǎn)業(yè)化建造方式在建設(shè)過程中，保溫復(fù)合外墻、樓梯、陽臺板、空調(diào)板等構(gòu)件均采用工廠化生產(chǎn)、施工現(xiàn)場裝配、裝修一次到位的住宅。獎勵面積總和不超過實施產(chǎn)業(yè)化的各單體規(guī)劃建筑面積之和的3%。天津當鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系預(yù)制裝配率達到30%或鋼結(jié)構(gòu)體系達到50%時預(yù)制外墻中保溫層的保護層（外葉墻板）不計算建筑面積在計算房屋建筑面積時，對于未講稿的應(yīng)予以確認當鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系預(yù)制裝配率達到50%或鋼結(jié)構(gòu)體系達到70%時云南土地出讓時未明確但開發(fā)建設(shè)單位主動采用鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)建設(shè)的房地產(chǎn)項目外墻預(yù)制部分建筑面積可不計入成交地塊的容積率核算不超過規(guī)劃總建筑面積的3%湖北符合建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求的開發(fā)建設(shè)項目和新建住宅全裝修工程外墻裝配式部分建筑面積可不計入成交地塊的容積率核算不超過規(guī)劃總建筑面積的3%河南采用裝配式技術(shù)建造的房地產(chǎn)項目外墻預(yù)制部分建筑面積可不計入成交地塊的容積率核算不超過規(guī)劃總建筑面積的3%3.預(yù)售魄政策在辦理《商品房迎預(yù)售許控可證》時，鋼注結(jié)構(gòu)建游筑擁有碑非常大續(xù)的優(yōu)勢兩，較普羅通混凝楊土結(jié)構(gòu)研建筑會冊提前很尖多。現(xiàn)溪有混凝狐土結(jié)構(gòu)刃建筑辦確理預(yù)售棋許可證炒的進度錢條件：仁七層以吼下(含本雞數(shù))的商行品房災(zāi)項目米，已酬完成掉結(jié)構(gòu)庸工程處并封濕頂;七層以習上(不含本苗數(shù))的商品灶房預(yù)售披項目，英已完成能三分之叢二結(jié)構(gòu)錯工程。膝而各地肆政策推安出的優(yōu)翅惠政策塌，只要有施工部澡位到±0.慰000時、蛋主體昌結(jié)構(gòu)螺七層驕或二針分之捉一以客上時驢、投停資額狐度到炎總投碗資額曉的25%時就擊可以腿申請味辦理輛預(yù)售導(dǎo)許可紀證。2、各地核政策解午析市場區(qū)域目標上海七層以下（含七層）應(yīng)當完成基礎(chǔ)工程并施工到主體封頂八層以上（含八層）應(yīng)當完成基礎(chǔ)工程并施工至主體結(jié)構(gòu)二分之一以上（不得小于七層）天津施工部位到達±0.000時云南允許將裝配式預(yù)制構(gòu)件投資計入工程建設(shè)總投資額，納入進度衡量湖北投入開發(fā)建筑的資金到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期的四川允許將鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件投資納入進度考核4.財稅政田策一是直悼接補貼炊，對符青合建筑敏產(chǎn)業(yè)現(xiàn)積代化標專準的鋼慕結(jié)構(gòu)建技筑給予轟一定的冷補貼，苗用于補棕貼深化擦設(shè)計、蒜生產(chǎn)、水運輸、羅吊裝等且環(huán)節(jié)產(chǎn)支生的增座量成本短。二是澆稅收徑減免膠，對酸符合付建筑拐產(chǎn)業(yè)圾現(xiàn)代掃化標蛾準的故鋼結(jié)細構(gòu)建冷筑可軍通過惰減免延稅收套方式高予以馬投資勝方一扣定的旋補貼豈。如德享受齒西部慕大開息發(fā)企管業(yè)所勸得稅沃優(yōu)惠醬、資宋源綜慮合利遵用增讀值稅潮優(yōu)惠提、引乎進技睜術(shù)設(shè)剛備免響征關(guān)逮稅、針重大牲技術(shù)智裝備擊進口攝關(guān)鍵宿原材粥料和拆零部翼件免評征進政口關(guān)細稅及蔬進口貝環(huán)節(jié)否增值漆稅、好企業(yè)懂購置方機器田設(shè)備米抵扣蠟增值纏稅、鬧企業(yè)軟研發(fā)樂費用坐加計貌扣除隆、研呆發(fā)設(shè)覺備加寇速折挨舊等岸稅收竿優(yōu)惠特政策擾、營煮改增姨稅收機優(yōu)惠揀政策登、房蝕屋契畫稅征仰收基冷數(shù)按刑購房則合同脂總價鉗款扣筐除全樣裝修霸成本肆后計歲取等城。三是寬專項謙資金錫，制離定和躍完善姻裝配廉式鋼皇結(jié)構(gòu)要建筑罰定額括，作扔為政組府投斧資鋼焰結(jié)構(gòu)喪建筑給項目琴的增役量投沉資預(yù)達算額相度，緣瑞且予景以快寺速立污項；稿符合灘新型叔墻體緣瑞材料匆要求活的，末可按怒規(guī)定腳從新欺型墻張體材棉料專還項基偏金中勇給予太技術(shù)伐研發(fā)嘩資金損補助柏；對鉆建筑錄產(chǎn)業(yè)達現(xiàn)代漠化工疤程項題目的密新型區(qū)墻體川材料此專項愈基金芝和散秤裝水聾泥專怪項資丈金，側(cè)可即疏征即棍返；歷設(shè)立幻玉推進心鋼結(jié)派構(gòu)發(fā)倉展的縱專項促資金啄，支貓持鋼旱結(jié)構(gòu)魯建筑蹤蝶關(guān)鍵早技術(shù)扔攻關(guān)蛾，支鳴持鋼才結(jié)構(gòu)婚建筑閑客戶顛公共鹿研發(fā)潔平臺阻、工條程技密術(shù)研什究中喜心、咱重點艘實驗顏室建亭設(shè)。2、各晚地政紗策解場析誠信評狐價一是蘋鋼結(jié)寧構(gòu)建魯筑參針與各庭類獎壩項評桌選享衛(wèi)受優(yōu)價先權(quán)偵，建鐘筑行灣業(yè)已評設(shè)立林的獎逝項，賠如“隸魯班奸獎”沾、“雀文明確工地燥”、食“全欣國優(yōu)東秀工匙程勘諸察設(shè)寺計獎借”、敗“楚省天杯浩”在萄評優(yōu)們評獎凳時優(yōu)浴先考埋慮鋼驢結(jié)構(gòu)亦建筑將；對前鋼結(jié)眠構(gòu)建扮筑分拘部驗歇收或畝單獨波驗收勢的單誕項工牢程新益設(shè)立踩“優(yōu)賢質(zhì)鋼圈結(jié)構(gòu)興工程掉獎”吊，如哄“鋼宣結(jié)構(gòu)蘋金獎澆”、帶“鋼冠結(jié)構(gòu)倡金鋼僅獎”瞞、“肢鋼結(jié)慚構(gòu)工銀程大濁獎”登等。二是鋼魚結(jié)構(gòu)企琴業(yè)在招論標和誠傅信企業(yè)巴評價時同享受加恰分政策浩，獲獎錫鋼結(jié)構(gòu)斧企業(yè)在資進行招熱標、誠輝信評價正時、在灰建設(shè)領(lǐng)蠅域企業(yè)鄉(xiāng)豐綜合實播力排序諒中均可秋獲取一壁定的加蠟分政策站。三是裝凡配式建充筑助力儉房地產(chǎn)傘開發(fā)企破業(yè)信用宿加分，凡單體建坦筑預(yù)制傻裝配率姻高于該棵項目應(yīng)競達標準10%（含蔬）以嚴上的遲裝配根式房是建工賺程項尖目，閣在房工地產(chǎn)葡開發(fā)愿企業(yè)亭信用牽檔案鍬中予導(dǎo)以加埋分。四是裝爛配式建叢筑助力宗房地產(chǎn)滴開發(fā)企悼業(yè)融資谷，對納布入建筑春產(chǎn)業(yè)現(xiàn)馳代化優(yōu)縮慧質(zhì)誠信熱企業(yè)名簽錄的企仆業(yè)，有阿關(guān)行業(yè)出主管部兔門應(yīng)通污過組織偷銀企對兼接會、母提供企碧業(yè)名錄鄭等多種懼形式向畝金融機藝構(gòu)推介租，爭取晌金融機尤構(gòu)支持旅。2、各地低政策解范析6.土地政閉策一是優(yōu)絮先安排縮慧裝配式昆建筑用崖地，重屈大裝配各式建設(shè)壯工程部恢品部件渾生產(chǎn)項懶目，可比優(yōu)先安晃排年度從建設(shè)用混地計劃瞇指標，交同時規(guī)絕劃部門扣將鋼結(jié)堅構(gòu)應(yīng)用理的相關(guān)今要求納雖入用地悄規(guī)劃條虎件函，懲國土部揭門在土葵地出讓弱時按規(guī)揮劃條件想函將鋼而結(jié)構(gòu)應(yīng)罷用的相奶關(guān)要求朗納入土肆地出讓鏟條件。二是規(guī)論劃鋼結(jié)富構(gòu)建筑睬專有用滅地，每疊年建設(shè)嘩用地供圓地面積燥中，安孔排10%以上比爭例的鋼桂結(jié)構(gòu)建辨筑用地棟，并逐咳年提高最比例。三是姓分期蔥繳納汪裝配籮式建轟筑土升地出夠讓金窄，采趁用裝迷配式年建筑奴技術(shù)技開發(fā)忍建設(shè)爸的項其目，種在符敬合相慣關(guān)政武策規(guī)忌定范班圍內(nèi)田，可溪分期言交納盡土地擾出讓丘金。2、各尤地政批策解升析相關(guān)彎政策宇（地萬方層蜻面）出臺裝配式建筑相關(guān)政策文件的省、自治區(qū)列表序號省、自治區(qū)

序號省、自治區(qū)

序號省、自治區(qū)1河北省