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【商鋪租賃合同范本】商鋪的租賃合同商鋪租賃合同甲方（出租人）：_____________(出租人名稱)住所地：_____________(出租人地址)乙方（承租人）：_____________(承租人名稱)住所地：_____________(承租人地址)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將自有商鋪出租給乙方，并達成以下租賃合同：一、租賃商鋪甲方同意將自有商鋪（具體位置、使用面積、房間號等信息詳見附件）出租給乙方使用。二、租賃期限本合同有效期為________（租賃起始日至租賃結(jié)束日）。若乙方希望續(xù)租，則須提前30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租事項。三、租金租金為人民幣__________元/月，由乙方每月按期付清，付款方式是______________(貨幣、支付方式等）。如乙方未按期支付租金，則應向甲方支付應付未付租金的1.5%的滯納金。當乙方欠租金超過2個月時，甲方有權解除合同并要求乙方立即返還商鋪。四、裝修及設備維修租賃商鋪的相應裝修工作和改動，應該經(jīng)過雙方的同意，并且必須符合中國有關法規(guī)和規(guī)章制度的要求。乙方在使用過程中需對商鋪建筑及設備進行合理維修和保養(yǎng)。五、用途乙方承諾不將所租商鋪轉(zhuǎn)租或借給第三方使用，并確認已經(jīng)了解并遵守適用的商鋪使用規(guī)定，不從事非法或有害行為。如有違反，應該承擔相應的法律責任。六、保險對商鋪所在建筑物及商鋪內(nèi)的設備進行相應保險的責任由甲方負責。七、違約責任7.1在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同規(guī)定造成損失的，損失方有權要求違約方承擔賠償責任。7.2如乙方在租期內(nèi)存在未按照規(guī)定使用商鋪或不履行合同規(guī)定的其他行為，甲方可以單方面解除合同，違約金為租金的20%。8.法律效力和可執(zhí)行性8.1各條款及補充協(xié)議是合同的組成部分，具有同等的法律效力。8.2合同生效后不得違反中國的任何法律法規(guī)和相關規(guī)定，如違反有效法律，產(chǎn)生的責任由違約方負責。9.其他9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。9.2本合同適用中華人民共和國法律。甲方（出租人）:_________________(簽名)乙方（承租人）:____

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