飯店出租轉(zhuǎn)讓合同飯店出租轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出租方）地址：法定代表人或經(jīng)營(yíng)者：電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：電話：飯店情況：飯店名稱：飯店地址：使用面積：出租面積：房屋性質(zhì)：付款方式：租金總額：轉(zhuǎn)讓總額：合同簽訂時(shí)間：合同期限：第一條基本規(guī)定1、出租方出租其擁有的飯店房屋給承租方，承租方承租該飯店房屋并使用在經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)業(yè)。2、該飯店為獨(dú)立運(yùn)營(yíng)商，未與其他餐飲品牌簽訂加盟合同。3、乙方經(jīng)營(yíng)食品、飲料、煙、酒及其它餐飲相關(guān)商品，出租方不得對(duì)負(fù)責(zé)承租方經(jīng)營(yíng)的品類進(jìn)行限制。第二條承租方的權(quán)利和義務(wù)1、承租方享有在飯店房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)業(yè)、使用飯店設(shè)施的權(quán)利。2、承租方承擔(dān)飯店管理費(fèi)、水電費(fèi)等各種費(fèi)用。3、承租方需按照飯店房屋使用規(guī)定，對(duì)飯店房屋及其它設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，保持干凈、整潔。4、承租方應(yīng)當(dāng)實(shí)行嚴(yán)格的衛(wèi)生管理制度。5、承租方保證在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有商業(yè)活動(dòng)都符合國(guó)家法律法規(guī)。第三條出租方的權(quán)利和義務(wù)1、出租方保證在飯店出租的同時(shí)，房屋權(quán)屬清晰、所屬運(yùn)營(yíng)資質(zhì)完整。2、出租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)收取租金。3、出租方應(yīng)當(dāng)定期檢查飯店。4、出租方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真處理承租方的要求和建議。第四條違約條款1、若出租方未按時(shí)收取租金，將承擔(dān)違約責(zé)任并按照國(guó)家規(guī)定支付違約金。2、若承租方未按照約定繳納租金，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定支付違約金，出租方有權(quán)解除合同，并扣留承租方已繳納的押金。3、如承租方違反本合同第二條第5條約定，出租方有權(quán)解除合同，并扣留承租方已繳納的押金。第五條法律效力和可執(zhí)行性1、本合同自甲方與乙方確認(rèn)簽字蓋章時(shí)生效，各方共同遵守本合同的全部條款。2、對(duì)于本合同的未盡事宜，有關(guān)法律法規(guī)應(yīng)作為補(bǔ)充規(guī)定。3、本合同的任何爭(zhēng)議均應(yīng)當(dāng)以平等協(xié)商解決；若協(xié)商仍無(wú)法解決，則雙方均有權(quán)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁并接受其仲裁結(jié)果或向人民法院提起訴訟解決。4、本合同在一式兩份，分別歸甲、乙雙方各執(zhí)一