初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)考前沖刺分析A卷帶答案

單選題（共50題）1、已知某房產(chǎn)的計(jì)稅余值為20萬(wàn)元，則按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為()萬(wàn)元。A.0.04B.0.24C.10D.24【答案】B2、下列房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)中，不可用于判斷房地產(chǎn)市場(chǎng)是否有泡沫的是（）。A.房?jī)r(jià)租金比B.房?jī)r(jià)收入比C.實(shí)際價(jià)格與理論價(jià)格比D.房地產(chǎn)供求比【答案】D3、關(guān)于項(xiàng)目董事會(huì)職權(quán)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.提出項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告B.研究解決建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題C.評(píng)選和確定投、中標(biāo)單位D.負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告【答案】C4、某公司向銀行借款6萬(wàn)元，合同規(guī)定年利率10%，則兩年后的單利利息為()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】C5、某三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在土地二級(jí)市場(chǎng)上獲得一宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為20000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為8000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】C6、由于建筑產(chǎn)品需用資金多，因此為了保證生產(chǎn)順利進(jìn)行，建筑業(yè)生產(chǎn)供給方和需求方應(yīng)建立（）。A.承包制B.預(yù)付款制度C.資金一次到位制度D.抵押制度【答案】B7、施工項(xiàng)目成本分析的主要工作不包括（）。A.發(fā)布成本信息B.了解成本的變動(dòng)情況C.研究成本變動(dòng)的因素D.尋求降低成本的途徑【答案】A8、招標(biāo)人依法必須采用公開(kāi)招標(biāo)方式的，依法指定其資格預(yù)審公告和招標(biāo)公告發(fā)布媒介的部門(mén)是（）。A.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)B.國(guó)務(wù)院發(fā)展改革部門(mén)C.各地政府投標(biāo)監(jiān)管部門(mén)D.各地工商行政主管部門(mén)【答案】B9、將建設(shè)項(xiàng)目分為經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目和非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，是按項(xiàng)目()的不同劃分的。A.目標(biāo)B.投資管理形式C.融資方式D.產(chǎn)品（或服務(wù)）屬性【答案】A10、王某承租一房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營(yíng)管理。該房屋賬面原值為50萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元，王某支付的月租金為O.25萬(wàn)元。現(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的一處房屋互換，該房屋的市場(chǎng)價(jià)值為90萬(wàn)元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】B11、建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向（）申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。A.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)B.縣級(jí)以上政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)C.土地管理部門(mén)D.縣級(jí)以上人民政府【答案】A12、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，應(yīng)在規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單中列示的是（）。A.工程排污費(fèi)B.暫列金額C.暫估價(jià)D.總承包服務(wù)費(fèi)【答案】A13、下列工程進(jìn)度控制的措施中，屬于進(jìn)度控制合同措施的是（）。A.編制進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度控制工作流程B.建立工期超前或延誤的獎(jiǎng)罰制度C.選用適當(dāng)?shù)墓こ贪l(fā)承包模式D.分析比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度【答案】C14、通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人少于（）個(gè)的，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。A.3B.4C.5D.7【答案】A15、按照規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取施工許可證的（）內(nèi)開(kāi)工。A.一個(gè)月B.兩個(gè)月C.三個(gè)月D.四個(gè)月【答案】C16、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì)，四個(gè)隊(duì)人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個(gè)隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時(shí)工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31?！敬鸢浮緾17、關(guān)于舊的城鎮(zhèn)住房制度存在的弊端，下列說(shuō)法不正確的是()。A.住房建設(shè)投資“有去無(wú)回”，不能循環(huán)和周轉(zhuǎn)B.收取較高租金，抑制個(gè)人對(duì)住房的投入C.住房建設(shè)以及維修管理成了國(guó)家的沉重包袱D.收取的低租金不夠支付住房的正常維修和管理費(fèi)用【答案】B18、施工企業(yè)工程結(jié)算利潤(rùn)等于()。A.工程價(jià)款收入—工程實(shí)際成本B.工程價(jià)款收入—工程預(yù)算成本—工程結(jié)算稅金及附加C.工程價(jià)款收入—工程預(yù)算成本D.工程價(jià)款收入—工程實(shí)際成本—工程結(jié)算稅金及附加【答案】D19、缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)時(shí)，制訂定額一般采用的方法是（）。A.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法B.評(píng)估法C.統(tǒng)計(jì)計(jì)算法D.技術(shù)鑒定法【答案】A20、臨時(shí)管理規(guī)約中物業(yè)主要內(nèi)容包括（）。A.自然狀況和社會(huì)狀況B.權(quán)屬狀況和社會(huì)狀況C.社會(huì)狀況和約束狀況D.自然狀況和權(quán)屬狀況【答案】D21、某工程項(xiàng)目分為ABCD四個(gè)施工過(guò)程，各施工過(guò)程的流水節(jié)拍均為5天，且過(guò)程A與B之間有3天平行搭接時(shí)間，C與D之間有2天技術(shù)間歇時(shí)間，流水施工工期為（）天。A.35B.34C.30D.28【答案】B22、預(yù)算定額人工消耗量中的超運(yùn)距，指的是（）。A.預(yù)算定額取定運(yùn)距－勞動(dòng)定額包括運(yùn)距B.勞動(dòng)定額包括運(yùn)距＋場(chǎng)外綜合運(yùn)距C.預(yù)算定額取定運(yùn)距＋勞動(dòng)定額包括運(yùn)距D.勞動(dòng)定額包括運(yùn)距－場(chǎng)外綜合運(yùn)距【答案】A23、某種材料的實(shí)際耗用量35t，每噸購(gòu)入單價(jià)為60元，而結(jié)算收入量為40t，每噸收入單位為55元。A.降低實(shí)際購(gòu)入單價(jià)B.降低實(shí)際耗用量C.提高實(shí)際收入單價(jià)D.提高實(shí)際耗用量【答案】B24、保障物業(yè)承接查驗(yàn)的依據(jù)是（）A.《物權(quán)法》B.《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》C.《物業(yè)管理?xiàng)l例》D.《合同法》【答案】B25、在流水施工中，某一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間被稱為（）。A.流水步距B.流水節(jié)拍C.技術(shù)間歇D.平等搭接【答案】B26、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實(shí)行()制度。A.明碼標(biāo)價(jià)B.等差標(biāo)價(jià)C.等級(jí)標(biāo)價(jià)D.需求導(dǎo)向標(biāo)價(jià)【答案】A27、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程實(shí)際成本B.將實(shí)際成本控制在計(jì)劃成本之內(nèi)C.組織工程成本核算和分析D.強(qiáng)化對(duì)工程成本責(zé)任的檢查和考核【答案】B28、建設(shè)項(xiàng)目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。這里的約束條件不包括（）。A.資源的約束B(niǎo).時(shí)間的約束C.計(jì)劃的約束D.質(zhì)量的約束【答案】C29、建筑企業(yè)針對(duì)建筑產(chǎn)品固定性和生產(chǎn)流動(dòng)性，應(yīng)（）經(jīng)營(yíng)才能取得較好效益。A.中量B.輕量C.重量D.大量【答案】B30、國(guó)家依法征收不動(dòng)產(chǎn)的前提是為了（）的需要。A.特定群體利益B.地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展C.公共利益D.政府【答案】C31、民事法律行為成立的要件是（）。A.事實(shí)行為B.意思表示C.法律行為D.侵權(quán)行為【答案】B32、房地產(chǎn)稅收的依據(jù)是()。A.房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格B.房地產(chǎn)價(jià)值的大小C.經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)所獲利潤(rùn)D.經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的收益【答案】B33、（）是編制項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)。A.初步可行性研究B.開(kāi)發(fā)投資機(jī)會(huì)鑒別C.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目選擇D.可行性研究【答案】A34、某雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)有四條內(nèi)向箭線，其最早完成時(shí)間分別為第20、25、32、41周，要求該項(xiàng)目在38周內(nèi)完成，則其計(jì)算工期和計(jì)劃工期的最大值應(yīng)分別為（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】B35、在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作M有B、D、E三項(xiàng)緊前工作，其持續(xù)時(shí)間和工作最早開(kāi)始時(shí)間如下表所示，則工作M的最早開(kāi)始時(shí)間是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】D36、住房公積金增值收益用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的比例不得低于()。A.40％B.50％C.60％D.70％【答案】C37、對(duì)于建筑設(shè)備安裝工程，分部工程一般按（）來(lái)劃分。A.工種種類和設(shè)備B.使用材料的不同C.施工的先后順序D.建筑物的主要部分【答案】A38、可以抵押的房地產(chǎn)有（）。A.建筑物和其他土地附著物B.土地所有權(quán)C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)D.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的房地【答案】A39、王某因買房向銀行貸款50萬(wàn)元，按復(fù)利計(jì)算，年利率為6％，在10年后一次還清，則還款額為（）萬(wàn)元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】C40、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋瑯敲鏋檎叫?，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】A41、工程項(xiàng)目涉及的單位多，各單位之間關(guān)系協(xié)調(diào)的難度和工作量大，這導(dǎo)致了工程項(xiàng)目管理的（）。A.明確性B.復(fù)雜性C.整體性D.唯一性【答案】B42、住房公租金的繳存基數(shù)不包括()。A.計(jì)時(shí)工資B.獎(jiǎng)金C.補(bǔ)貼D.財(cái)產(chǎn)性收入【答案】D43、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用（）合同。A.單價(jià)B.總價(jià)C.成本加酬金D.可調(diào)價(jià)格【答案】A44、王某承租一房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營(yíng)管理。該房屋賬面原值為50萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元，王某支付的月租金為O.25萬(wàn)元?，F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的一處房屋互換，該房屋的市場(chǎng)價(jià)值為90萬(wàn)元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】B45、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于建設(shè)娛樂(lè)設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場(chǎng)價(jià)為3000元／平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：A.30B.40C.50D.70【答案】B46、2012年4月，某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價(jià)合同形式，主體工程和內(nèi)外承重磚一律采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學(xué)可預(yù)付工程款(合同價(jià)款的10％)；工程費(fèi)用于驗(yàn)收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個(gè)月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)等。一年后，學(xué)生公寓樓如期完成，在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3-5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修復(fù)后再驗(yàn)收，建筑公司認(rèn)為不影響使用而拒絕修復(fù)。因?yàn)楹芏嘈律庇谌胱?，大學(xué)接收了公寓樓。在使用了8個(gè)月后，公寓樓的5層內(nèi)承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學(xué)要求建筑公司賠償損失，并修復(fù)倒塌的工程，建筑公司以使用不當(dāng)且已過(guò)保修期為由拒絕賠償。A.此約定合理。符合國(guó)家關(guān)于保修期的規(guī)定B.此約定不合理。按國(guó)家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為5年C.此約定不合理。按國(guó)家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為2年D.此約定不合理。按國(guó)家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限【答案】D47、《中華人民共和國(guó)城市新建住宅小區(qū)管理辦法》于()頒布實(shí)施。A.1992年B.1994年C.1993年D.1995年【答案】B48、下列屬于概算定額手冊(cè)的內(nèi)容的是（）。A.定額項(xiàng)目表B.文字說(shuō)明C.附錄D.輔助說(shuō)明【答案】D49、下列分析問(wèn)題的方法中，可作為價(jià)值工程對(duì)象選擇方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.頭腦風(fēng)暴法D.德?tīng)柗品ā敬鸢浮緽50、下列關(guān)于建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的說(shuō)法中，正確的是（）。A.建筑業(yè)以建筑產(chǎn)品為對(duì)象，屬于第二產(chǎn)業(yè)B.建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的景氣或蕭條是不同步的C.房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)與地產(chǎn)的，屬于第二產(chǎn)業(yè)D.建筑業(yè)企業(yè)不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)【答案】A多選題（共30題）1、職工死亡或者被宣告死亡的，職工的（）、（）可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。A.繼承人B.受遺贈(zèng)人C.父母D.配偶E.兄弟姐妹【答案】AB2、結(jié)構(gòu)施工階段安全管理的主要工作有（）。A.完善結(jié)構(gòu)施工層的外防護(hù)和結(jié)構(gòu)內(nèi)部各種洞口的防護(hù)B.對(duì)易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控C.加強(qiáng)起重作業(yè)管理D.防雨和防凍措施E.制定施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案并配備人員和器材【答案】ABC3、建設(shè)工程監(jiān)理工作性質(zhì)的特點(diǎn)有（）。A.服務(wù)性B.獨(dú)立性C.科學(xué)性D.強(qiáng)制性E.公正性【答案】ABC4、進(jìn)行工程項(xiàng)目進(jìn)度管理的意義在于可以使工程項(xiàng)目（）。A.資源得到合理安排，節(jié)約工程成本B.維護(hù)國(guó)家良好的建設(shè)秩序和經(jīng)濟(jì)秩序C.以最快的速度完成，使工程成本最低，D.按預(yù)定時(shí)間交付使用，及時(shí)發(fā)揮投資效益E.以最快的速度完成，獲得最大的投資收益【答案】ABD5、周轉(zhuǎn)性材料指標(biāo)分別用（）兩個(gè)指標(biāo)表示。A.一次使用量B.材料周轉(zhuǎn)次數(shù)C.殘值回收量D.攤銷量E.周轉(zhuǎn)使用量【答案】AD6、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標(biāo)，是我國(guó)國(guó)內(nèi)工程進(jìn)行國(guó)際公開(kāi)招標(biāo)的典型范例。該項(xiàng)目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價(jià)合同辦法招標(biāo)。共有8家承包商正式投標(biāo)，結(jié)果由日本大成公司中標(biāo)并成功履約。A.發(fā)布招標(biāo)信息B.進(jìn)行資格預(yù)審C.投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制D.投標(biāo)【答案】ABD7、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013），下列款項(xiàng)中，除合同另有約定外，工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)應(yīng)包括的內(nèi)容有()。A.應(yīng)撥付的工程預(yù)付款B.應(yīng)增加和扣減的索賠金額C.應(yīng)增加和扣減的變更金額D.應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款E:應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金【答案】BCD8、在工程質(zhì)量的管理過(guò)程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有所依據(jù)。A.有建筑單位簽署的工程保修書(shū)B(niǎo).有完整的技術(shù)檔案和施工管理材料C.有工程使用的主要建筑材料的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告D.完成了建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容E.有設(shè)計(jì)單位簽署的質(zhì)量合格文件【答案】BCD9、下列選項(xiàng)中，不屬于中國(guó)的城鎮(zhèn)住房制度改革目標(biāo)的有()。A.建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的新城鎮(zhèn)住房制度B.不斷加強(qiáng)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控能力C.實(shí)現(xiàn)住房商品化、社會(huì)化D.促進(jìn)城鎮(zhèn)住房分配制度的多元化發(fā)展E.加快住房建設(shè)，改善居住條件，滿足城鎮(zhèn)居民不斷增長(zhǎng)的住房需求【答案】BD10、國(guó)民經(jīng)濟(jì)是指一國(guó)或一個(gè)地區(qū)范圍內(nèi)的（）的總體。A.消費(fèi)部門(mén)、B.生產(chǎn)部門(mén)C.流通部門(mén)D.其他非生產(chǎn)部門(mén)E.投資部門(mén)【答案】BCD11、（二）南北市政高架道路工程在施工過(guò)程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失約800萬(wàn)元。A.給予警告B.給予罰款C.停業(yè)整頓D.降低資質(zhì)等級(jí)【答案】BCD12、住房公積金貸款是住房公積金管理中心委托銀行向（）自住住房的住房公積金繳存人和離退休職工發(fā)放的優(yōu)惠貸款。A.購(gòu)買B.建造C.翻修D(zhuǎn).出租E.大修【答案】ABC13、下列有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)避規(guī)的說(shuō)法中，正確的有（）。A.拒絕承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)是風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避的一種手段B.放棄已經(jīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)以避免更大的損失是風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避的一種手段C.工程保險(xiǎn)是風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避的有效手段D.規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)是最有效的風(fēng)險(xiǎn)管理的手段E.規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)同然能避免損失，但同時(shí)也失去了獲利的機(jī)會(huì)【答案】AB14、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場(chǎng)，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬(wàn)元。A.招標(biāo)B.拍賣C.協(xié)議D.劃撥【答案】ABC15、甲開(kāi)發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國(guó)有工廠獲得一宗土地的使用權(quán)，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動(dòng)產(chǎn)。A.向主管部門(mén)申請(qǐng)B.取得拆遷許可證C.補(bǔ)交土地出讓金D.簽訂土地使用權(quán)出讓合同【答案】ACD16、根據(jù)《土地管理法》《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，征收集體土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括（）A.土地補(bǔ)償費(fèi)B.安置補(bǔ)助費(fèi)C.青苗補(bǔ)償費(fèi)D.貨幣補(bǔ)償E.實(shí)物補(bǔ)償【答案】ABC17、下列機(jī)構(gòu)中，其組織和管理工程施工所發(fā)生的全部費(fèi)用支出應(yīng)列入工程成本范圍的有（）。A.項(xiàng)目部B.工程處C.分公司D.施工企業(yè)E.集團(tuán)公司【答案】ABC18、施工單位在隱蔽工程隱蔽前，應(yīng)當(dāng)通知（）。A.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)B.設(shè)計(jì)單位C.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)D.建設(shè)單位E.政府主管部門(mén)【答案】AD19、在工程質(zhì)量的管理過(guò)程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有所依據(jù)。A.有設(shè)計(jì)單位簽署的質(zhì)量合格文件B.有完整的技術(shù)檔案和施工管理材料C.有工程使用的主要建筑材料的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告D.完成了建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容【答案】BCD20、安全檢查的內(nèi)容包括（）。A.查思想和制度B.查機(jī)械設(shè)備和安全設(shè)施C.查安全教育培訓(xùn)D.査勞防用品使用E.查農(nóng)民工維權(quán)【答案】ABCD21、按照服務(wù)的性質(zhì)和提供服務(wù)的方式，物業(yè)管理的內(nèi)容可分為()。A.公共服務(wù)B.專項(xiàng)服務(wù)C.普遍服務(wù)D.特殊服務(wù)E.特約服務(wù)【答案】AB22、在現(xiàn)階段，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)的取得途徑包括()。A.行政劃撥B.土地征收C.國(guó)家出讓D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓E.房地產(chǎn)抵押【答案】AC23、投標(biāo)書(shū)是承包商通過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià)，參加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，再通過(guò)對(duì)工程承包合同的實(shí)施而獲得贏利的一種投標(biāo)文件，其內(nèi)容包括綜合說(shuō)明和（）。A.單位工程的工程量及其單價(jià)匯總價(jià)B.對(duì)合同通用條款的確認(rèn)C.工程總設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)D.保證工程質(zhì)量、進(jìn)度E.擬派工程施工的組織機(jī)構(gòu)和主要管理人員名單【答案】BC24、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，下列建筑物的組成部分中，不計(jì)算建筑面積的有()A.露臺(tái)B.室外專用消防鋼樓梯C.變形縫D.室內(nèi)電梯井E.騎樓【答案】AB25、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬(wàn)平方米。現(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)外包，并決定通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。A.市政府辦公大樓產(chǎn)權(quán)人B.市政府采購(gòu)中心C.市政府辦公大樓建設(shè)單位D.市政府辦公大樓全體使用人【答案】AB26、要保證工程成本核算的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，必須做到（）。A.按實(shí)際消耗和實(shí)際價(jià)格計(jì)算B.按預(yù)算成本計(jì)算C.按計(jì)劃成本計(jì)算D.按現(xiàn)金收付制計(jì)算E.按權(quán)責(zé)發(fā)生制計(jì)算【答案】A27、在我國(guó)，建筑市場(chǎng)的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場(chǎng)進(jìn)入方式。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊(cè)建筑師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等個(gè)人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。A.技術(shù)力量B.施工技術(shù)C.注冊(cè)資本D.技術(shù)裝備【答案】CD28、在不同的情況下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來(lái)說(shuō)，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司B.開(kāi)發(fā)商C.建設(shè)工程監(jiān)理單位D.建設(shè)工程的招標(biāo)代理單位【答案】ACD29、建設(shè)工程總承包項(xiàng)目建設(shè)綱要或設(shè)計(jì)綱要的內(nèi)容可以包括（）。A.項(xiàng)目定義B.設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)要求C.項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)大綱和技術(shù)要求D.材料和設(shè)施的技術(shù)要求E.項(xiàng)目設(shè)計(jì)建議書(shū)和報(bào)價(jià)文件【答案】ABCD30、某分項(xiàng)工程組織成倍節(jié)拍流水施工，當(dāng)技術(shù)間歇和平行搭接時(shí)間為零時(shí)，其流水施工工期等于（）。A.最后一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)完成流水施工所需持續(xù)時(shí)間與全部流水步距之和B.完成最后一個(gè)施工過(guò)程所需持續(xù)時(shí)間與全部流水步距之和C.專業(yè)工作隊(duì)數(shù)與施工段數(shù)之合減去1，再乘以流水步距D.第一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)開(kāi)始施工到最后一個(gè)專業(yè)隊(duì)完成施工為止的全部持續(xù)時(shí)間E.第一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)完成流水施工所需持續(xù)時(shí)間與全部流水步距之和【答案】ACD大題（共10題）一、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來(lái)保證工程實(shí)物質(zhì)量。對(duì)工程質(zhì)量的管理要形成制度，下述說(shuō)法中不正確的有()?！敬鸢浮慷?、工程質(zhì)量管理是指為