房屋個(gè)人買賣合同樣板房屋個(gè)人買賣合同樣板甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：住所：電話：鑒于甲方（賣方）是房屋的合法所有人，有權(quán)處置該房屋的所有權(quán)。乙方（買方）愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、基本信息房屋坐落于：建筑面積：房屋調(diào)檔時(shí)間：房屋交付時(shí)間：二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方需向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、登記證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)證件，并保證上述證件真實(shí)、合法、有效；2.甲方保證房屋的所有權(quán)清晰，并確保其交易的合法性；3.甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋的房屋所有權(quán)沒有被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)或者其他權(quán)利主張人依法查/凍結(jié)、扣押、變更、注銷等；4.在房屋交付之前，甲方應(yīng)該停止對(duì)購(gòu)房者嘴提供任何形式的抵押；5.甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)履行相關(guān)手續(xù)，如：分?jǐn)偽飿I(yè)費(fèi)、增值稅、教育費(fèi)附加、房屋維修基金等，保證交付的物業(yè)權(quán)利無(wú)爭(zhēng)議；6.在房屋交付之后，如乙方需要支付房貸，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的要求，及時(shí)出具房屋抵押/抵押登記證明等相關(guān)文件；7.甲方應(yīng)當(dāng)盡最大的努力協(xié)助乙方完成相關(guān)購(gòu)房手續(xù)；8.若甲方違反該合同約定致使乙方受到損害的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)付款，保證支付的資金合法、有效；2.乙方應(yīng)該按要求提供戶口復(fù)印件、身份證復(fù)印件等個(gè)人信息；3.在房屋交付之后，如乙方需要支付房貸，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向有關(guān)部門或者銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)；4.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定及時(shí)接收房屋并履行必要手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)維修基金交納等；5.若乙方違反該合同約定致使甲方受到損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利和義務(wù)遵守1.雙方應(yīng)該按照中國(guó)法律相關(guān)規(guī)定簽署該合同；2.雙方應(yīng)保證所提供的信息（如房屋資料、個(gè)人信息等）真實(shí)、準(zhǔn)確；3.雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。五、法律效力和可執(zhí)行性該合同為依法簽訂的法律文件，具有法律約束力。若甲方或者乙方違反該合同的約定導(dǎo)致本合同無(wú)效或者產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失，其應(yīng)該對(duì)對(duì)方進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任在該合同有效期內(nèi)，若甲方或者乙方未能全面、及時(shí)地履行合同所規(guī)定之義務(wù)或其他違約，則違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、法律爭(zhēng)執(zhí)解決在該合同履行期限內(nèi)，若因本合同引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若未能協(xié)商，則應(yīng)該按照訴訟程序解決。因本合同引起的訴訟，雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，如律師、訴訟費(fèi)