租房合同正規(guī)租房合同正規(guī)甲方：（出租方）______________（身份證號/護照號）______________乙方：（承租方）______________（身份證號/護照號）______________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成如下租房合同：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將房屋出租給乙方，位于_______________________，總面積為______平方米，包括______臥室，______客廳，______衛(wèi)生間，______廚房等房間（具體房屋情況詳見附表1）。第二條租金和支付方式1、該房屋的租金為：________元/月，租賃期為__________個月，總租金為_________元。2、乙方應(yīng)于每個月（或其他約定時間）的______日前支付上一個月的租金。3、租金可以以現(xiàn)金、銀行匯款、電子支付等方式支付。第三條租賃期限和起止時間本合同的租賃期限為：自______年______月______日起，至______年______月______日止。第四條房屋使用方式1、乙方承租該房屋后，需要對房屋進行合理、妥善的管理和使用，不得進行擅自改造和破壞。2、乙方必須在租賃期限內(nèi)按時履行付款、歸還房屋等合同義務(wù)，不得擅自終止合同。3、甲方有權(quán)在必要時進入該房屋進行檢查、維修等活動，但需提前告知乙方。4、出租房屋不得進行違法、違規(guī)經(jīng)營行為，不得從事危害社會、違反法律、法規(guī)的活動。第五條違約責(zé)任1、甲方如未按照合同規(guī)定向乙方提供房屋，則應(yīng)承擔(dān)雙倍租金的違約金。2、乙方如未按照合同規(guī)定支付租金，則應(yīng)承擔(dān)每逾期一日應(yīng)支付總租金1%的違約金。3、乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進行違規(guī)經(jīng)營或其他違法行為，應(yīng)承擔(dān)其造成的一切法律后果和民事責(zé)任。第六條合同解除1、雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。2、甲方在租賃期內(nèi)未按照合同規(guī)定向乙方提供房屋，或乙方在租賃期內(nèi)未按照合同規(guī)定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和民事責(zé)任。第七條稅費1、租金中已包含房屋的稅費和管理費等相關(guān)費用。2、甲方應(yīng)按時向稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費。第八條爭議解決方式本合同對各方的權(quán)利和義務(wù)均有明確規(guī)定，如有發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如仍無法解決，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條附加條款1、本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份備查。附件1房屋情況：房屋地址：______________________________總面積：______平方米臥室數(shù)量：______個客廳數(shù)量：______個衛(wèi)生間數(shù)量：____