關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)合同范本物業(yè)管理服務(wù)合同范本甲方：（公司名稱或個(gè)人姓名）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（公司名稱或個(gè)人姓名）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方本著公平、公正、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.維護(hù)物業(yè)的日常管理。2.維護(hù)物業(yè)設(shè)施的安全和運(yùn)營。3.處理物業(yè)保修和維修請求。4.監(jiān)督業(yè)主違規(guī)行為并處理。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1對物業(yè)進(jìn)行必要的日常管理工作，確保物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。1.2對物業(yè)保修和維修請求進(jìn)行及時(shí)處理，確保物業(yè)設(shè)施的安全和運(yùn)營。1.3提供必要的安全和保障措施，確保業(yè)主安全。1.4關(guān)注業(yè)主生命、財(cái)產(chǎn)安全，及時(shí)處理業(yè)主反映的問題、疑慮和投訴。1.5按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行義務(wù)，如有違約責(zé)任自負(fù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1繳納服務(wù)費(fèi)用，按照合同履行相關(guān)義務(wù)。2.2遵守物業(yè)規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)有影響其他業(yè)主秩序和安全的不當(dāng)行為。2.3及時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納物業(yè)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任。2.4配合甲方對物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系溝通解決。第三條合同履行方式1.甲方應(yīng)依照合同約定履行相應(yīng)的管理服務(wù)職責(zé)。2.乙方應(yīng)按照合同約定繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用，并遵守管理服務(wù)規(guī)定。第四條期限物業(yè)管理服務(wù)合同的有效期為一年。合同期滿前15天內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。第五條違約責(zé)任1.乙方違反物業(yè)規(guī)定，嚴(yán)重侵害甲方的合法權(quán)益的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方的過錯(cuò)或責(zé)任導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條法律效力本合同取得法律效力，受法律保護(hù)。如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容以符合法律規(guī)定。第七條可執(zhí)行性雙方應(yīng)認(rèn)真遵守合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議或糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第八條其他本合同自雙方簽字蓋章后即生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋