第2頁共2頁簡易購房合同電子版買房人：_____賣房單位：_____雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：1.房屋地址面積詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。2.本契約全部價款計人民幣：____元價款計算組成：_____，投調稅_____。3.付款約定：簽約_____周內(nèi)付清。4.上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續(xù)，所需手續(xù)費由買房人支付。5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。6.買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。7.上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。買房人：_____賣房人：_____簽約日期：_____簡易購房合同電子版（二）甲方：_____（賣方）;聯(lián)系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（買方）___________________________________________;聯(lián)系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;簽訂日期：____年____月____日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于x市/區(qū)x的房屋（房屋所有權證編號：_____，建筑面積____平房米）以人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。二、乙方在前應向甲方給付定金人民幣____元整。上述定金在乙方付款時充抵房款。三、甲方：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、自簽訂本協(xié)議起，甲方并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。3、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。4、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料，交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。四、乙方：1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2、按國家要求不改變房屋的結構。3、按照前述業(yè)務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并承擔各項費用。4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料，交付貸款銀行或其認可的機構持有。五、違約責任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議，以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起____日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關，申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門，申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。十、協(xié)議壹式x份，雙方各執(zhí)x份，負責人x份。甲方：_____（簽字）;乙方：_____（簽字）日期：____年____月____日簡易購房合同電子版（三）甲方（賣房方）身份證乙方（買房方）身份證甲方是拆遷安置戶，現(xiàn)有部分富余戶頭（拆遷安置房購買權）轉讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、甲方只轉讓戶頭（拆遷安置房購買權），每個戶頭含安置面積平方，甲方戶頭人員名單共人，委托代理人為，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當即付清戶頭轉讓費，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關手續(xù)。二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格，房款由乙方直接交于安置房收費點（發(fā)票戶名是甲方的）三、轉讓后房屋所有權屬于乙方，乙方無論是否辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，有權將此房屋轉讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權的證據(jù)。四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時，應主動聯(lián)系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔，逾期辦理乙方有權按本協(xié)議第五條違約責任處理。五、_____六、_____此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。甲方：_____身份證：_____電話：__________乙方：_____身份證：_____電話：__________見證人：身份證：電話：簡易購房合同電子版（四）甲方：_____乙方：_____1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權證。為此，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況甲方將位于_____房，面積為____平方米商品房轉讓給乙方。第二條計價方式與價款1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米____元（大寫_____），總金額_____（大寫_____）。2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的甲方承擔。第三條付款方式及期限1、協(xié)議簽定后____日內(nèi)乙方支付（大寫_____），剩余款項于____年____月____日前一次性付清。2、上述款項全部結清后，雙方在____日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權證等相關手續(xù)。第四條房屋交付甲方收到乙方付款五日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。第五條違約責任乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期____日以上的甲方有權解除本協(xié)議。第六條協(xié)議解除協(xié)議時相關事項的處理1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決。2、甲方于本協(xié)議解除后一個月內(nèi)，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金（按總房價款的____%計算）及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應當進行賠償，甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。3、本協(xié)議解除后，乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。第七條其他約定1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方