富川瑞園一期工程1#樓單位工程完工驗(yàn)收施工總結(jié)一、工程概況富川瑞園一期工程1#樓工程位于XX市仲愷高新區(qū)28#小區(qū)，由XX市金大洲房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)開發(fā)建設(shè)，由福建省XX建筑工程有限企業(yè)承建。該工程為十七層框剪結(jié)構(gòu)，主體地上十七層。首層沿街部分為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，內(nèi)院為住宅，二～十七層均為住宅，由三個(gè)單元組成，建筑面積為17334.19㎡。二、設(shè)計(jì)要求該工程框剪十七層，基礎(chǔ)為天然基礎(chǔ)，基礎(chǔ)墊層砼標(biāo)號C10；基礎(chǔ)承臺、地梁C30；基礎(chǔ)墻柱C35；±0.00板C25。本工程主體結(jié)構(gòu)為框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，共十七層；主體結(jié)構(gòu)墻柱混凝土強(qiáng)度等級：一～六層為C35、七～十三層為C30、十三～十七層為C25；三層梁板砼強(qiáng)度等級為C30，其余梁板混凝土強(qiáng)度等級均為C25，主體鋼筋采取I級、II級、、III級鋼筋制安。填充墻砌體：外墻采取MU15灰砂磚，內(nèi)墻分別采取MU10灰砂磚及B07A5.0加氣砼砌塊，全部砌體均采取M5.0水泥砂漿砌筑。三、施工情況及檢驗(yàn)地基與基礎(chǔ)基礎(chǔ)從8月31日挖基礎(chǔ)至10月13日完成基礎(chǔ)施工及回填。主體結(jié)構(gòu)工程主體工程施工自10月26日開始，至01月29日主體屋面封頂，完成主體混凝土結(jié)構(gòu)施工。填充墻砌筑自03月02日至05月05日完成。混凝土施工情況方面:天然基礎(chǔ)及框剪結(jié)構(gòu)柱、墻、梁、板主筋，腰筋、位置正確，焊接、搭接長度和錨固尺寸滿足要求，箍筋、板筋和拉結(jié)筋規(guī)格、間距和加工綁扎方式符合設(shè)計(jì)要求，集中力處吊筋，加密箍筋數(shù)量、規(guī)格、位置正確，柱、墻立筋采取電渣壓力對接焊，全部焊接接頭均焊接位置正確，焊縫均勻、飽滿、清渣潔凈，鋼筋表面無燒傷。柱、墻、筒體、梁、板模板安裝軸線位置、標(biāo)高、構(gòu)件尺寸正確，模板支撐均滿足強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性要求，模板安裝平整、拼縫嚴(yán)密，稍大縫隙采取了補(bǔ)縫方法，注意安放了預(yù)埋件和插筋，基礎(chǔ)混凝土采取商品混凝土，混凝土質(zhì)量良好，滿足設(shè)計(jì)要求，分別采取插入式和平板振動(dòng)器振搗，混凝土密實(shí)均勻到位?；炷练謩e采取麻袋覆蓋和無覆蓋淋水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)連續(xù)時(shí)間滿足要求。、裝修、裝飾分部工程內(nèi)墻抹灰12月10日開始至6月15日基本結(jié)束。外墻抹灰3月10日開始至5月15日基本結(jié)束。內(nèi)外裝飾工程，內(nèi)墻面抹灰表面較平整，接槎較平順，陽角線較順直方正，線條尚可，陰角線稍次，抹灰層與基體粘結(jié)牢靠，無空鼓、裂縫，表面層有不許刷痕，色澤基本均勻天棚抹灰平整光滑，角線較順暢平直，面層與基體結(jié)合牢靠，外墻面工程所用品種、型號和性能均符合設(shè)計(jì)要求。工程主控項(xiàng)目方面：均勻，粘結(jié)牢靠，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。銜接處吻合，界面清楚。通常項(xiàng)目方面：顏色均勻一致不允許泛堿、咬色、流墜、疙瘩，無砂眼、無刷紋。工程前期準(zhǔn)備工作和基層施工處理很好，監(jiān)理和質(zhì)安人員跟蹤檢驗(yàn)，整體效果好。門、窗工程5月20日進(jìn)場安裝門框、窗框、校正尺寸，調(diào)整水平度和垂直度，固定連接，填縫嵌實(shí)，門窗品種多為工場制作，運(yùn)至現(xiàn)場調(diào)整尺寸、安裝五金件等。門窗品種較多，有鋁合金窗、防火門等，由各分包施工隊(duì)自己負(fù)責(zé)材料，半成品進(jìn)場自檢施工質(zhì)量，施工員、質(zhì)安員檢驗(yàn)安裝和整體質(zhì)量，監(jiān)理跟蹤檢驗(yàn)監(jiān)督，及時(shí)提出整改，于6月10日基本結(jié)束。門窗中鋁合金窗框安裝牢靠，框邊縫隙嵌填較密實(shí)，嵌填材料符合要求，安裝位置和開啟方向正確，窗扇關(guān)閉較嚴(yán)密、間隙通常均勻，附件齊全，開啟較靈活適用，鋁合金窗梃表面潔凈，大面無碰傷、銹蝕、劃痕，膠紙包裝很好；玻璃色澤一致，載割尺寸正確，安裝平整、牢靠、無松動(dòng)，玻璃表面潔凈，無顯著斑污、膠痕，橡皮墊鑲嵌良好，玻璃與壓條緊貼，玻璃膠封口到位。防火門現(xiàn)場檢驗(yàn)發(fā)覺安裝質(zhì)量問題較多，門扇關(guān)閉不嚴(yán)密及凸出門框邊，門框與門扇間隙超出規(guī)范要求，個(gè)別門扇有扭典變形現(xiàn)場，門框、門扇焊接、油漆質(zhì)量符合要求。首層及電梯廳地面采取耐磨地磚鋪貼，于8月10日至9月10日基本完成鋪貼工作。各層電梯廳鋪裝前按建設(shè)單位要求進(jìn)行選板，并在地上先行試拼，校正尺寸，編號輔裝。裝飾表面平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)一致；填嵌密實(shí)、平直、寬窄一致，陰陽角處板壓向正確，非整塊使用部位適宜，套割邊緣整齊、墻裙、貼臉等上口平順、突出墻厚度一致；室外滴水線流水坡向正確，滴水線順直。(五)、屋面工程分部工程屋面工程于6月15日至7月10日進(jìn)行屋面找平層、涂卷材水層、保溫層、細(xì)石砼面層施工，各工序操作到位，滿足使用要求。屋面工程為卷材防水。屋面工程質(zhì)量情況：屋面基層結(jié)構(gòu)找坡牢先靠，密實(shí)，坡度均勻一致，養(yǎng)護(hù)情況良好，無脫皮起砂現(xiàn)象發(fā)生，找平在陰角處均做成園弧形，且整齊平順。防水材料都有出廠合格證，符合設(shè)計(jì)要求。經(jīng)施工后六個(gè)月多時(shí)間觀察沒有發(fā)覺滲漏現(xiàn)象，防水效果良好。、建筑給水、排水與采暖工程分部工程給排水預(yù)埋工程隨主體工程同時(shí)施工。給排水系統(tǒng)12月15日至9月20日基本完成。給排水管道工程，給水管道管材品種，規(guī)格、符合設(shè)計(jì)要求，立管安裝垂直規(guī)整，水平管坡度符合要求，管道連接牢靠，對接平行緊密，管道支架埋設(shè)位置正確，安裝平整牢靠與管接觸緊密，閥門規(guī)格型號符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置合理，進(jìn)出口方向正確，連接牢靠、緊密、開關(guān)靈活。排水管道采取PVC塑料管，管材質(zhì)量、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，安裝直立、平斜，滿足要求，連接件和卡箍設(shè)置合理，連接牢靠，卡箍緊密。、建筑電氣安裝工程電氣預(yù)埋工程隨主體工程進(jìn)度同時(shí)施工。高壓電源由當(dāng)?shù)?0KV電網(wǎng)引至本工程變電所，低壓電源由本工程變電所供給。380/220V低壓配電回路絕緣導(dǎo)線為ZR（難燃NR）塑料絕緣銅芯導(dǎo)線電纜；消防水泵，消防電梯、排煙及正壓送風(fēng)機(jī)確保供電干線，采取耐火（NH）電力電纜；管敷線采取難燃PVC厚塑料管暗敷，防爆線路采取鍍鋅厚壁鋼管配線，防干擾弱電線路采取鍍鋅鐵板槽板配線。強(qiáng)、弱電工程線路敷設(shè)、配電房、照明線路于11月15日至年10月30日基本完成。電氣安裝：配管及導(dǎo)線敷設(shè)場所、材質(zhì)、線路與各種要求距離、彎曲半徑、管與管（箱、設(shè)備）連接均符合要求，且橫平豎直；管內(nèi)導(dǎo)線整齊未受損害，護(hù)帽齊全，連接正確牢靠，包扎嚴(yán)密，不傷芯線，保持導(dǎo)線原有強(qiáng)度；配電箱基礎(chǔ)架牢靠，位置正確，面板周圍緊巾墻面，開孔適宜，切口整齊，管箱連接正確有鎖緊螺母，油漆完好；燈具使用場所正確，配件齊全，無損傷、變形，無油漆脫落、燈罩破裂等現(xiàn)象；開關(guān)安裝內(nèi)外清潔，連接導(dǎo)線可靠，導(dǎo)線留有余量，無絕緣部分長度適當(dāng)；插座安裝位置、高度符合使用要求，蓋板緊貼墻面，接線正確牢靠；避雷網(wǎng)引下線材質(zhì)、高度、附體安裝符合要求，安裝牢靠、位置正確，防腐油漆無漏刷，各部連接可靠，測試點(diǎn)方便正確。防雷基礎(chǔ)接地避雷、屋面避雷網(wǎng)等裝置均符合設(shè)計(jì)要求及關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)要求。節(jié)能工程建筑節(jié)能工程采取新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝，已按照關(guān)于要求進(jìn)行評審、判定及立案。施工前對新或首次采取施工工藝進(jìn)行評價(jià)，并制訂專門施工技術(shù)方案。本工程節(jié)能分部采取淺灰色吸熱玻璃、雙層中空玻璃、?；⒅楸厣皾{、蒸壓灰砂磚、擠塑式保溫板、推拉綠合金窗等均按照要求進(jìn)行送樣檢測，并檢測結(jié)果為合格后進(jìn)行使用。四、質(zhì)量檢驗(yàn)與評價(jià)本工程全部原材料堅(jiān)持了先試后用標(biāo)準(zhǔn)，各種規(guī)格鋼材、水泥、砂石、磚均分不一樣批次按要求送XX市建筑材料試驗(yàn)室，待檢測匯報(bào)出來合格后方使用到工程中。鋼筋試驗(yàn)：鋼筋原材按不一樣批次在施工前分別對不一樣等級、不一樣規(guī)格鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能和冷彎試驗(yàn)，屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度和伸長率均合格，冷彎情況檢驗(yàn)全部完好。鋼筋主要是梧州永達(dá)、韶鋼、北臺、鋼鐵等幾個(gè)鋼材，均在施工前按進(jìn)貨不一樣批次和不一樣施工段、層數(shù)進(jìn)行送檢試驗(yàn)。其中基礎(chǔ)送檢5次，共44組試件。其中基礎(chǔ)分部送檢兩組ф6、ф8試驗(yàn)不合格，經(jīng)復(fù)檢已合格。主體鋼筋送檢17次，共151組試件。水泥試驗(yàn)：主體全部砼均采取商品砼，全部原材試驗(yàn)均合格，配合比齊全。本工程填充墻砌體施工水泥采取吉利牌及潤群牌32.5R兩種品牌水泥，共送檢三批次均達(dá)成了認(rèn)定標(biāo)號，送檢結(jié)論合格。砌體用磚：砌體工程采取蒸壓加氣混凝土砌塊、蒸壓灰砂磚新型墻體材料，強(qiáng)度等級分別為MU15、B07A5.0，共送檢九批次共九組，均達(dá)成了認(rèn)定標(biāo)號，送檢結(jié)論合格。砂試驗(yàn)：所用砂送檢一次，含泥量、泥塊含量和級配等項(xiàng)指標(biāo)均合格。鋼材焊接試驗(yàn)：本工程鋼材焊接形式有一個(gè)，基礎(chǔ)柱采取電渣壓力焊接共送檢4組。檢驗(yàn)結(jié)論全部合格。主體共送檢39組，檢驗(yàn)結(jié)論全部合格。砼、砂漿試塊檢驗(yàn)：本工程主體分部同一驗(yàn)收批混凝土強(qiáng)度依據(jù)GB《混凝土結(jié)構(gòu)工程及驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)全部評定為合格，詳細(xì)數(shù)據(jù)以下：基礎(chǔ)砼C10共3組、C25共4組、C30共8組、C35共6組。1#樓主體結(jié)構(gòu)砼C35同條件養(yǎng)護(hù)17組、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)17組；C30同條件養(yǎng)護(hù)24組、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)24組；C25同條件養(yǎng)護(hù)44組、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)69組。同一驗(yàn)收批砂漿強(qiáng)度依據(jù)驗(yàn)收規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)，全部評定為合格，M5.0砂漿19組。五、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收情況：、基礎(chǔ)分部工程共八個(gè)分項(xiàng)工程，合格率100％、主體分部工程共七個(gè)分項(xiàng)工程，合格率100％（三）、建筑裝飾裝修分部工程共七個(gè)分項(xiàng)工程，合格率100％、建筑屋面分部工程共四個(gè)分項(xiàng)工程，合格率100％、建筑給水、排水分部工程共十個(gè)分項(xiàng)工程，合格率100％、建筑電氣分部工程共七個(gè)分項(xiàng)工程，合格率100％六、綜述;施工過程中，本企業(yè)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求組織施工。所隱蔽工程均在自檢合格后，才通知關(guān)于部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收經(jīng)過后才進(jìn)入下一道工序施工。本企業(yè)管理人員和監(jiān)理企業(yè)及甲方管理人員進(jìn)行現(xiàn)場旁站管理，確保不留隱患。該工程基礎(chǔ)主體分部于1月15日和7月2日分別