譚公風(fēng)水堂2021甲午年易經(jīng)與居民家庭理財1譚焱中師傅簡介2譚焱中師傅簡介

譚焱中先生，大學(xué)文化，專業(yè)易學(xué)研究者，風(fēng)水師。祖籍廣東，譚公后人，湖廣填四川時移居湖北，風(fēng)水世家。被行內(nèi)人士稱為“風(fēng)水醫(yī)生〞、“營銷高手〞、“生活孔明〞。譚先生曾經(jīng)是國家干部和公務(wù)員，下過海，經(jīng)過商，務(wù)過農(nóng)。3譚焱中師傅簡介譚先生家祖為當(dāng)?shù)仫L(fēng)水師，小時候經(jīng)常帶著譚先生到山上去尋龍點(diǎn)穴，他也對那奇妙無比的羅盤產(chǎn)生了興趣，外地來巡游的“儒釋道〞大師經(jīng)常來家里和家祖談經(jīng)論道，譚先生也就耳濡目染，愛上了風(fēng)水。但在那個年代，家祖經(jīng)常被批封建迷信，所以，家祖一心讓譚先生讀書，不讓他從事風(fēng)水。90年代，因緣結(jié)識了易壇泰斗邵偉華老師和他的?周易預(yù)測學(xué)?，從此迷上了?易經(jīng)?，與易學(xué)結(jié)下了不解之緣。后又因緣得以師從香港國際數(shù)術(shù)大師李居明先生，獲得真?zhèn)鳌?譚焱中師傅簡介譚先生悉心研究風(fēng)水、?易經(jīng)?多年，心得獨(dú)到，經(jīng)驗(yàn)豐富。一度準(zhǔn)確的預(yù)測出臺灣地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人選舉、美國總統(tǒng)選舉、伊拉克戰(zhàn)爭等。主要特長：精于?易經(jīng)?八卦，現(xiàn)代生活風(fēng)水，經(jīng)營場地風(fēng)水，生活居家風(fēng)水，都市風(fēng)水。譚先生足跡踏遍大江南北，累計了豐富的現(xiàn)代天文地理知識。他喜歡閑時“酒逢知己千杯少〞，假期帶著家人走馬觀風(fēng)，在家凌晨時夜觀天象更是他數(shù)十年來的必修課。譚先生本承救世濟(jì)人的思想，本著一個醫(yī)生的職業(yè)道德，去為有緣人改運(yùn)，指點(diǎn)迷津，消災(zāi)祈福，永葆基業(yè)，子孫榮昌。5譚焱中師傅簡介現(xiàn)每年作為特約客座講師為工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、光大銀行、友邦保險等金融機(jī)構(gòu)舉辦大小類型的風(fēng)水專題講座。并常年為農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、武漢三匯投資公司、宜昌同泰小額貸款公司、湖北長陽釩業(yè)集團(tuán)、武漢萬科房地產(chǎn)、恩施新時代房地產(chǎn)等大型企業(yè)提供專業(yè)的風(fēng)水指導(dǎo)。6譚焱中師傅簡介曾應(yīng)邀與師傅李居明一起參與天津117、廣州匯景新城、深圳淘金山工程指導(dǎo)、參與湖北東湖御苑、南湖山莊、恩施錦繡山莊等一、二線大型樓盤的客戶物業(yè)及裝修整改籌劃工作。風(fēng)水運(yùn)程，謀定后動。7譚公風(fēng)水堂2021年前所未有的理財困局突顯！天地人8

譚公風(fēng)水堂

天：

金融市場疲軟

地方債務(wù)危機(jī)9

譚公風(fēng)水堂2021年證券市場前景不明2021年11月大盤市場的合理波動區(qū)間為2000-2300點(diǎn)。10譚公風(fēng)水堂整整10年，上證指數(shù)還跌了百點(diǎn)發(fā)財夢成了黃梁美夢！11譚公風(fēng)水堂我們不做股市、基市中的鴕鳥很多人在市場慘淡的時候就不去看自己的股票和基金虧損了多少，干等著市場止跌上升，這就是鴕鳥策略?！傍r鳥〞策略其實(shí)是投資者面對投資失誤本能的回避反響。歷史證明：即便是成功的投資者，通常只有不到一半的交易會賺錢，如果你不能接受損失，就不可能在知道自己已經(jīng)錯了的時候退出。不愿意小賠出場，結(jié)果反而將小賠變成大賠。長虹老太的故事〔從60到2.47〕，中國船舶的故事(從300到30)12譚公風(fēng)水堂我國居民儲蓄何以5年猛增20萬億元

目前我國居民儲蓄余額已超過40萬億元，最近三個月更是持續(xù)站在43萬億元關(guān)口之上。中國人民銀行的最新數(shù)據(jù)顯示，到8月份，我國居民儲蓄余額已連續(xù)三個月突破43萬億元，位于歷史最高位。其中，活期存款超過16萬億元，定期存款超過27萬億元，顯示出存款定期化的趨勢。過去10年來，我國居民儲蓄實(shí)現(xiàn)加速度增長，分別于2003年9月、2021年8月、2021年12月和2021年1月突破10萬億元、20萬億元、30萬億元和40萬億元大關(guān)，且每突破一個10萬億元大關(guān)所用時間不斷縮短。特別是最近5年來居民儲蓄增速明顯加快，目前已較2021年8月的20萬億元規(guī)模翻了一倍還多。與之相伴的，是其間持續(xù)了24個月的負(fù)利率現(xiàn)象。13譚公風(fēng)水堂投資方向在哪？1，股市不好！2，基金不好！3，居民存款的意向開始急劇降低。小結(jié)：居民們有錢，但沒有方向！方向在哪里？14譚公風(fēng)水堂

地：

地產(chǎn)時代沒落

20年以后無人買房15譚公風(fēng)水堂2021年房地產(chǎn)市場依然不景氣16譚公風(fēng)水堂中國人沉迷于房產(chǎn)的原因1、過去10年，房產(chǎn)=暴利2、過去10年，只有房產(chǎn)可以讓資產(chǎn)與財富產(chǎn)生暴利，4-6倍的暴利。3、大量民工涌入沿海地區(qū)，拿著1-2千的收入，買著3-4千的房。4、有房就有根，這是五千年愚民政策的結(jié)果。5、房產(chǎn)成為了理財與投資的代名詞。17譚公風(fēng)水堂買房人的想法1、房子哪怕不住人，也會漲。2、漲的同時住住人，還可以賺租金。3、大量的人群涌向沿海地區(qū)，因此有大量的人可以買房、租房，所以房產(chǎn)還會漲。4、通地鐵了可以漲，建學(xué)校了可以漲，但凡可以漲的都利用了。5、中心城市不怕沒人來住，不怕沒人來打工。18譚公風(fēng)水堂

背景：一個時代的沒落當(dāng)賣房的中介開始在馬路上圍堵私車時，一個時代沒落了！19譚公風(fēng)水堂富人投資房產(chǎn)熱情下降招商銀行與貝恩管理參謀公司聯(lián)合發(fā)布?2021中國私人財富報告?———調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在新一輪調(diào)控下，接近60%的受訪者表示目前不急于增加或減少手中持有的房地產(chǎn)投資，希望觀察未來一兩年房地產(chǎn)市場政策和價格走勢，以及其他投資時機(jī)以后再做判斷。約35%的受訪者表示，希望減持房地產(chǎn)投資，約15%-20%會考慮做境外房地產(chǎn)投資，約15%-20%會考慮轉(zhuǎn)投商業(yè)地產(chǎn)，約15%會考慮購置房地產(chǎn)信托、基金，約50%的資金將考慮用于其他各類金融產(chǎn)品投資。這說明，高凈值人群對房地產(chǎn)市場的投資熱情在短期內(nèi)有明顯下降。20譚公風(fēng)水堂買房必賺的怪圈將被打破國內(nèi)房產(chǎn)龍頭包括龍湖地產(chǎn)、中國海外、綠地集團(tuán)、星河灣、長甲集團(tuán)等開始引領(lǐng)降價。2021年底無錫24盤驚爆降價最高降25%；唐山這些盤HOLD不住了十大降價盤低至5688元/㎡；深圳樓市進(jìn)入低溫震蕩期，未見大規(guī)模降價促銷。21譚公風(fēng)水堂2021，中國房價走勢必然拉開大崩潰的序一旦房地產(chǎn)商在今年末或明年初的資金鏈堅持不了，就開始拉開群體大降價的序幕。一旦步入快速降價軌道，購房者更加猶豫。由于“買漲不買跌〞的心里作用，此時購房數(shù)量會快速下滑，令房地產(chǎn)商資金更緊張，甚至出現(xiàn)破產(chǎn)賣房子。而手中持有大量房子的投機(jī)者，必然大量拋售手中房子。此趨勢一旦形成，中國高房價崩潰便一發(fā)不可收拾。2021，或許已經(jīng)注定中國高房價要崩潰。我勸中國的房地產(chǎn)商和房地產(chǎn)投機(jī)者，趕緊在今年的***召開前，或至少在2021年的“兩會〞之前拋出手中的房子。否那么，請等著在淚水中割肉吧。準(zhǔn)備購房的人們，如果再堅持一下，未來房價只會更低。按照2021年1-2月份統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，商品房均價約6000元，每兩個月至少增加3000萬平方米庫存，那么今年至少增加庫存1.8億平方米，折合1.08萬億元，按趨勢來看要比這多許多。如果按照90平方米一套房計算，那么2021年至少新增庫存200萬套。這些都在等待房地產(chǎn)商的拋售。22譚公風(fēng)水堂2021年房價走勢全解析暴漲城市VS暴跌城市并存在中國內(nèi)地，一線城市的住宅價格將會持續(xù)上升，但預(yù)計二線及三線城市的住宅價格有所下跌。暴漲：天津、重慶、濟(jì)南、武漢、綿陽、威海、中山、西安暴跌：溫州、鄂爾多斯、神木、寶雞、衡陽。。。。。。23譚公風(fēng)水堂房屋產(chǎn)權(quán)只有70年！24譚公風(fēng)水堂可怕的未來！是即將發(fā)生的！房屋保有量隨著年齡、人口因素而逐漸剩余！房屋保有量50年代榮耀媽媽，有許多子女60年代文革，也有許多子女70年代人口潮出現(xiàn)，獨(dú)生子女出現(xiàn)80年代根本為獨(dú)生子女90年代，00年代有人不愿意生孩子25譚公風(fēng)水堂

人：

新婚姻法出臺

阿拉嫁女兒怎么辦？26譚公風(fēng)水堂?婚姻法解釋〔三〕?第七條規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購置的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第〔三〕項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。27譚公風(fēng)水堂?婚姻法?的實(shí)質(zhì)父母掏錢給孩子買房，只要登記在自己子女名下，就不會成為夫妻的共同財產(chǎn)。28譚公風(fēng)水堂隱含三個問題！1、大局部新組建的家庭中，女方在婚姻權(quán)益中處于弱勢，她該怎么辦？2、當(dāng)夫妻雙方感情不在，女方離婚后拿不到房子，她還剩下什么可以安心生活？3、當(dāng)自己的孩子出嫁，房子是男方買的，你做為父母，怎么樣才能讓自己的女兒更幸福的生活，而沒有后顧之憂？29譚公風(fēng)水堂司法解釋三'帶來的巨大困局1，巨大困局因此而顯現(xiàn)：0-57歲的所有女性，現(xiàn)在或未來都可能在婚姻過程中處于弱勢地位。2，市場數(shù)據(jù)〔源自2021年人口普查〕：家庭有825.33萬戶！其中女性有1116.43萬人，男性1185.49萬人,3，當(dāng)愛情不在了，該怎么辦？有什么可以做好自己的婚姻保衛(wèi)戰(zhàn)？。30譚公風(fēng)水堂新婚姻法將為我們的社會帶來十大顛覆性變化一、以感情為根底的夫妻關(guān)系將成為歷史。二、門當(dāng)戶對的家庭將會越來越多。三、在談婚論嫁時，“父母之命媒妁之言〞將重新回歸。四、結(jié)婚時，丈母娘買房的比例會越來越高。五、婚后家庭支出誰付賬問題將成為家庭的主要矛盾。六、AA制夫妻將會為社會所接受。七、富豪離婚、名人離婚將不再成為熱點(diǎn)新聞。八、女性生育的愿望將越來越低，單獨(dú)去流產(chǎn)的人數(shù)將會越來越多。九、“結(jié)婚必須要為離婚做好準(zhǔn)備〞的觀念將成為新婚姻時代的標(biāo)簽。十、多數(shù)人婚姻生活的幸福感將呈現(xiàn)下降趨勢。31譚公風(fēng)水堂2021，家庭理財思路32譚公風(fēng)水堂命中注定的財如何得到？風(fēng)水能力要善待你的財你不理財；財不理你33譚公風(fēng)水堂理財---到底理的是什麼？財是什么？錢能力每個人都希望財多多益善！財富34譚公風(fēng)水堂今天的你有多少財富？存款股票房子實(shí)業(yè)票子35譚公風(fēng)水堂勞心費(fèi)力企業(yè)越做越大大就意味著一切嗎？

企業(yè)是有壽命的?。〔ＡЦ撞讳P鋼桶36譚公風(fēng)水堂人生最大的危機(jī)？未來的不確定性37譚公風(fēng)水堂你現(xiàn)在有的財富你將來的財富=？將來的你依靠什么？你的家人依靠誰？能賺錢≠有錢人不可能一輩子掙錢，但卻要一輩子花錢38譚公風(fēng)水堂世事難料水就是財---流動的現(xiàn)金流我們希望把擁有的財富確定但我們卻無能為力39譚公風(fēng)水堂我們不知道老了是否有錢？但我們卻知道到那時我們一定需要錢！40譚公風(fēng)水堂80歲25年后一對夫妻將撫養(yǎng)12位老人與1個小孩

未來有多好，在于現(xiàn)在準(zhǔn)備了多少！55歲30歲5歲41譚公風(fēng)水堂我們不知道是否永遠(yuǎn)身體健康？但我們卻知道世界上最貴的床叫病床！42譚公風(fēng)水堂我們不知道但我們卻知道孩子將來是否比我們更幸福？將來的競爭比現(xiàn)在更劇烈43譚公風(fēng)水堂我們不知道但我們卻知道我們的產(chǎn)業(yè)可以傳承幾代？孩子們會為此付出一大筆現(xiàn)金這叫遺產(chǎn)稅44譚公風(fēng)水堂所以我們需要給自己建立一筆確定的財富人壽保險無可比較的優(yōu)勢---指定傳承----想給誰，就給誰稅收優(yōu)惠----所得稅、贈與稅、遺產(chǎn)稅平安轉(zhuǎn)移----不查封、不抵債創(chuàng)造現(xiàn)金----隨時抵押貸款完全掌控----你的財富你做主抵御通脹----CPI越高，分紅越多45譚公風(fēng)水堂理財?shù)淖畲箦e誤無長期規(guī)劃最不應(yīng)該有的想法-----到時候再說回避問題并不意味著問題就不存在了自己的問題終需自己來面對46譚公風(fēng)水堂從科學(xué)理財角度

市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律：有大漲，必有大跌!有大跌，必有大漲!有