商鋪買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)商鋪買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)格1.標(biāo)的物：甲方位于______________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；2.價(jià)格：標(biāo)的物總價(jià)為_(kāi)______________元（大寫(xiě)：___________________元），雙方約定按其實(shí)際交易價(jià)格支付契稅。二、交付方式和時(shí)間1.甲方應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給乙方，并保證標(biāo)的物未轉(zhuǎn)讓給第三方或存在其他權(quán)屬糾紛；2.甲方應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂本合同之日起_______________日內(nèi)將標(biāo)的物清空并移交給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在接收到標(biāo)的物后_______________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3.標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付，乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真查驗(yàn)標(biāo)的物的狀況并在交付之日簽署驗(yàn)收單。三、權(quán)利性質(zhì)和擔(dān)保責(zé)任1.權(quán)利性質(zhì)：甲方保證標(biāo)的物是其合法擁有并有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制性事項(xiàng)；2.擔(dān)保責(zé)任：若標(biāo)的物出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或存在其他限制性事項(xiàng)的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還購(gòu)房款及承擔(dān)相關(guān)責(zé)任賠償?shù)取Ｋ?、稅費(fèi)的承擔(dān)1.買(mǎi)方承擔(dān)契稅及其他相關(guān)稅費(fèi)，由買(mǎi)房方在標(biāo)的物交付之日起_____________日內(nèi)一次性繳納；2.如有其他增值稅、個(gè)人所得稅等，按照法律規(guī)定由哪方根據(jù)實(shí)際交易價(jià)格承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若買(mǎi)方未能按期履行付款義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照快捷支付協(xié)議繳納貨款，同時(shí)支付違約金；2.甲方還要承擔(dān)法定違約金及其他相關(guān)損失賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)當(dāng)盡量和平友好地解決雙方因本合同履行所產(chǎn)生的糾紛，如發(fā)生爭(zhēng)議，處理方式如下：1.雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成可向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟；2.甲乙雙方均認(rèn)可本合同的法律效力。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章并交換合同起生效，并視為雙方之間的合法有效的借據(jù)，作為本合同的一部分；2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各一份，具有同等法律效力；3.本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如需修改本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方同意并簽署書(shū)面協(xié)議。甲方（出售方）：（簽字/蓋章）___________