廣州二手房買賣合同[注：此為虛構(gòu)合同，僅供參考]廣州市二手房買賣合同甲方（出售方）：李先生地址：廣州市天河區(qū)華南大道123號電話份證號：123456789012345678乙方（購買方）：張女士地址：廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)456號電話份證號：987654321098765432經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下合同，以資約束：一、房屋權(quán)屬及規(guī)劃用途（一）房屋所有權(quán)證號：XXXXXXXX（二）房屋坐落：廣州市海珠區(qū)某小區(qū)15棟602房（三）房屋用途：住宅（四）房屋面積：100平方米（五）房屋包含的附屬設(shè)施：家具、家電等（附屬設(shè)施清單詳見附件1）二、房屋價格（一）房屋總價：280萬元（￥2,800,000.00）（二）乙方支付方式：一次性付款，款項已于本協(xié)議簽訂之前全部支付至甲方指定賬戶。三、房屋權(quán)利瑕疵擔保（一）甲方保證其轉(zhuǎn)讓本房屋之權(quán)利狀況良好，不存在任何抵押、查封、債權(quán)爭議等合法糾紛。如由于甲方原因?qū)е卤痉课荽嬖跈?quán)屬瑕疵，甲方應(yīng)承擔全部法律責任，賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。（二）甲、乙雙方應(yīng)確保在簽訂本協(xié)議之日起，產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)的轉(zhuǎn)移順利進行，如有任何問題需雙方協(xié)商解決。四、交付時間及乙方驗房期（一）交付時間：本合同簽訂七日內(nèi)。（二）乙方驗房期：自交付時間起七日內(nèi)，驗收符合約定后交付房屋。五、乙方過戶及其他費用承擔（一）過戶費用全部由甲方承擔。（二）本房屋交易產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，由乙方承擔。六、解除協(xié)議（一）本協(xié)議雙方一致同意，如發(fā)現(xiàn)本協(xié)議涉及內(nèi)容不真實或并非原意所在，或經(jīng)期協(xié)商無法達成一致，任一方可有權(quán)解除本協(xié)議，無需承擔賠償責任。（二）如乙方違反本協(xié)議約定，未能按照本協(xié)議約定支付房款等費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)向乙方提起訴訟，要求返還已支付的房款及法律費用等相關(guān)費用，同時甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及法律費用等相關(guān)費用。七、其他約定（一）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。（二）本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效。（三）本協(xié)議有效期自簽訂之日起至過戶完成。（四）如本合同任何內(nèi)容與法律法規(guī)不相容，則該內(nèi)容應(yīng)視為無效，但不影響其他條款的效力。甲方：（簽字）_