注冊分公司場地租賃合同分公司場地租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：郵編：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：郵編：法定代表人：雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則并經(jīng)協(xié)商，就甲方將其公司擁有的位于（地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用事宜達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方將自己擁有的租賃房屋，位于（地址）出租給乙方使用，租賃面積為（面積）。該租賃房屋的使用性質為商用，適用于商鋪、辦公室、倉庫等相關用途。二、租賃期限租賃期自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止，共計（年）年。租賃期屆滿后，甲方和乙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租。三、租金及支付方式（一）租金：租賃房屋每月租金為人民幣（大寫：______元整），包括稅費在內，甲方在每月月底向乙方開具租金發(fā)票。（二）租金支付方式：乙方按照每月（或每季度/半年）應付的租金及其它相關費用，于每月（或每季度/半年）的（日）前，向甲方支付租金及其它相關費用。（三）逾期滯納金：逾期付款的乙方應按照每日（或每月）應付租金總額的1%向甲方支付逾期滯納金。四、租賃房屋的維修、裝修、改變使用性質（一）租賃房屋使用期間，如有因甲方原因導致的房屋維修問題，甲方應當承擔費用，但因乙方的原因導致的房屋維修問題，由乙方承擔費用。（二）租賃期限內，乙方如果要進行裝修，須經(jīng)甲方同意，并在出租房屋實施裝修前向甲方提供裝修設計方案，甲方批準后方可實施裝修。裝修期間如產(chǎn)生過大噪音污染情況，甲方可以要求乙方停止施工直至問題解決。（三）改變租賃房屋使用性質，以及突破租賃房屋結構的，應當事先征得甲方同意。五、租賃房屋的保險甲方應當為出租房屋投?；馂?、盜竊等房屋保險，但不包括乙方財產(chǎn)內的損失。出租房屋的保險費由甲方承擔。六、其他費用（一）水電費用：乙方應當按照實際使用情況向甲方支付水、電、煤氣等相關費用。（二）物業(yè)費用：租賃房屋所在的物業(yè)管理服務費由甲方承擔。七、租賃房屋交接及返還（一）租賃房屋交接：乙方承認租賃房屋在交接之前情況良好。甲方應當將租賃房屋內的各項設施的清單、現(xiàn)狀及使用說明等材料在交接時提供給乙方。在交接時，乙方有權進入租賃房屋，對房屋內的情況進行核對。（二）租賃房屋返還：租賃期屆滿，乙方應當保證租賃房屋內設施和物品完好無損并清空租賃房屋，如有損壞或遺留物品需賠償或清理處理。八、合同違約（一）如因甲方原因，造成租賃房屋不能正常使用，甲方應當立即處理，并同時提供其它相應房屋，直到租賃房屋修復為止。（二）如果因乙方原因，影響到甲方利益，甲方有權終止合同、收回租賃房屋、并要求乙方支付違約金及損失賠償?shù)认嚓P費用。九、法律適用本合同的有效性、解釋及履行均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，雙方在履行合同過程中所引起的爭議及糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、合同生效本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如本合同未盡事項，雙方可商議后簽訂補充協(xié)議。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）