投資項目管理師之投資建設(shè)項目決策押題分析B卷附答案

單選題（共50題）1、下列選項中，()是指將廢物直接作為原料進(jìn)行利用或者對廢物進(jìn)行再生利用。A.再利用B.減量化C.資源化D.節(jié)約化【答案】C2、()是投資決策的依據(jù)之一，也是項目經(jīng)濟(jì)評價工作的基礎(chǔ)。A.投資估算B.建設(shè)方案C.項目預(yù)算D.投資方案【答案】A3、某項目設(shè)計生產(chǎn)能力8200臺，每臺銷售價格350元，年產(chǎn)品變動成本150元，年固定成本285000元，每臺產(chǎn)品銷售稅金50元，則該項目盈虧平衡點的產(chǎn)量為()臺。A.1700B.1900C.2100D.2300【答案】B4、項目投資回收期所需的時間，一般以()為單位。A.季度B.日C.年D.月【答案】C5、對建設(shè)期投入物價格，由于需要預(yù)測的年限較短，既要考慮相對價格變動因素，又要考慮價格總水平變動因素，即應(yīng)采用()。A.時價B.現(xiàn)價C.實價D.基價【答案】A6、()計量資金時間價值，是以相對數(shù)來表示。A.有效利率B.名義利率C.債券利率D.社會平均資金利潤率【答案】D7、對于項目用地要結(jié)合國家土地利用政策和生態(tài)環(huán)境條件去評價其土地占用的()。A.合理性B.必要性C.系統(tǒng)性D.針對性【答案】B8、()最為困難，需要因地制宜，因勢而變，需要更大的膽識和更多的智慧。A.確定型決策B.不確定型決策C.風(fēng)險型決策D.重復(fù)型決策【答案】B9、公式P=A[(1+i)A.年金終值系數(shù)B.資金收回系數(shù)C.年金現(xiàn)值系數(shù)D.償債基金系數(shù)【答案】C10、()是項目運營期現(xiàn)金流出的主體。A.經(jīng)營成本B.營業(yè)收入C.補(bǔ)貼收入D.營業(yè)費用【答案】A11、下列短期融資券、中期票據(jù)籌資的優(yōu)點中不正確的是()。A.融資成本低B.發(fā)行門檻較低C.便利快捷D.一次籌集資金數(shù)額小【答案】D12、考察整個項目的融資前稅前(即息稅前)現(xiàn)金流量，其現(xiàn)金流入一般不包括()。A.合營期滿資產(chǎn)處置分配B.營業(yè)收入C.補(bǔ)貼收入D.回收流動資金【答案】A13、對于()項目，通過經(jīng)濟(jì)分析來論證項目的經(jīng)濟(jì)價值，為制定財務(wù)方案提供依據(jù)。A.政府為其提供優(yōu)惠政策的B.經(jīng)濟(jì)費用效益流量與財務(wù)現(xiàn)金流量存在差別的C.市場化運作的基礎(chǔ)設(shè)施D.具有明顯經(jīng)濟(jì)合理性但其自身不具備財務(wù)生存能力的【答案】C14、下列關(guān)于社會評價中應(yīng)用參與式方法應(yīng)牢記的基本理念表述不正確的是()。A.尊重內(nèi)部支持B.外部的支持固然重要，但當(dāng)?shù)厝艘话闱闆r下有能力認(rèn)識和解決自己的問題C.分享知識，共同決策，共同行動，共同發(fā)展D.每一個人，不論是當(dāng)?shù)厝诉€是專家，他們都具有自己特有的知識和技能，應(yīng)該得到尊重【答案】A15、既能獲得關(guān)鍵設(shè)備，又能節(jié)省投資，這種工藝設(shè)備的配置采購的方式是()。A.購置國外二手設(shè)備B.合作設(shè)計和制造C.以我為主，點菜引進(jìn)D.國內(nèi)制造，成套供應(yīng)【答案】C16、總平面布置的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中，關(guān)于計算建筑物系數(shù)正確的是()。A.B.C.D.【答案】B17、總平面布置的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中，關(guān)于計算建筑物系數(shù)正確的是()。A.B.C.D.【答案】B18、下列指標(biāo)中，()不屬于水環(huán)境質(zhì)量評價指標(biāo)的指標(biāo)范圍。A.物理指標(biāo)B.化學(xué)指標(biāo)C.生物指標(biāo)D.質(zhì)量指標(biāo)【答案】D19、取得()評價資質(zhì)的評價機(jī)構(gòu)，可以在資質(zhì)證書規(guī)定的評價范圍之內(nèi)，承擔(dān)省級以下環(huán)境保護(hù)行政主管部門負(fù)責(zé)審批的環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表的編制工作。A.甲級B.乙級C.丙級D.暫定級【答案】B20、作為第二、第三產(chǎn)業(yè)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中不可或缺的支撐條件的資源是()。A.土地資源B.水資源C.森林資源D.海洋資源【答案】B21、如果存在明顯的跡象表明本國貨幣對外幣的比價存在扭曲現(xiàn)象，在將外匯折算成本國貨幣時，應(yīng)采用()。A.即期匯率B.遠(yuǎn)期匯率C.中間匯率D.影子匯率【答案】D22、()是我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的一項長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，是緩解能源瓶頸制約的緊迫任務(wù)。A.節(jié)約原材料B.節(jié)地C.挖潛節(jié)能節(jié)水D.建筑節(jié)材【答案】C23、按照有關(guān)規(guī)定，無形資產(chǎn)從()起，在有效使用期限內(nèi)平均攤?cè)氤杀?。A.開始使用當(dāng)月B.開始使用之日C.開始使用次日D.開始使用次月【答案】B24、當(dāng)企業(yè)有較大的競爭優(yōu)勢，但市場機(jī)會不多的時候，企業(yè)適合采取()，把企業(yè)帶向有更大發(fā)展空間的市場。A.增長型戰(zhàn)略B.多樣化戰(zhàn)略C.扭轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略D.防御型戰(zhàn)略【答案】B25、以下不屬于投資估算作用的是()。A.是投資決策的依據(jù)B.將間接影響各類資金在幣種、數(shù)量和時間要求上能否滿足項目建設(shè)的需要C.是進(jìn)行項目經(jīng)濟(jì)評價的基礎(chǔ)D.是編制初步設(shè)計概算的依據(jù)【答案】B26、下列定價方法中，()是企業(yè)根據(jù)對其競爭對手報價的估計確定的，其目的在于簽訂合同，所以它的報價應(yīng)低于競爭對手的報價。A.成本加成定價法B.密封投標(biāo)定價法C.主動競爭定價法D.習(xí)慣定價法【答案】B27、技術(shù)來源主要關(guān)注產(chǎn)品技術(shù)和()的來源。A.原材料B.燃料C.生產(chǎn)工藝技術(shù)D.關(guān)鍵配套件【答案】C28、股票和債券的認(rèn)購者在取得項目的一部分所有權(quán)時，也同時承擔(dān)了一部分風(fēng)險，這種情況屬于非保險轉(zhuǎn)移中的()方式。A.發(fā)包B.免責(zé)合同C.承包D.出售【答案】D29、咨詢機(jī)構(gòu)選擇的方法中，主要適用于以專家知識、技能、經(jīng)驗作為主要考慮因素的咨詢服務(wù)方法為()。A.公開招標(biāo)B.征求建議書C.聘用專家D.競爭性談判【答案】C30、項目建設(shè)方案研究的()是判斷項目可行性和項目投資決策的重要依據(jù)，也是進(jìn)行項目經(jīng)濟(jì)評價、環(huán)境評價和社會評價的基礎(chǔ)。A.目標(biāo)決策B.結(jié)論意見C.任務(wù)D.基本原則【答案】B31、國內(nèi)設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)設(shè)備的購置費用，它由()構(gòu)成。A.設(shè)備到岸價和國外運費B.設(shè)備原價和設(shè)備運雜費C.設(shè)備抵岸價和設(shè)備運雜費D.設(shè)備離岸價和國外運費【答案】B32、相對于股本資金，準(zhǔn)股本資金的主要特征不包括()。A.定期支付股息B.是一種債務(wù)資金，是不規(guī)定在某一特定時期強(qiáng)制要求建設(shè)項目公司償還的從屬債務(wù)C.當(dāng)公司破產(chǎn)時在清償所有貸款和其他高級債務(wù)前，不得償還從屬債務(wù)D.從屬債務(wù)在償債的優(yōu)先順序中，低于高級債務(wù)，但高于股本資金【答案】A33、()的課稅對象是負(fù)有繳納增值稅、營業(yè)稅和消費稅義務(wù)的單位和個人。A.城市維護(hù)建設(shè)稅B.資源稅C.土地增值稅D.耕地占用稅【答案】A34、為了控制項目的風(fēng)險源，而采取與其他企業(yè)合資或合作等方式，共同承擔(dān)風(fēng)險，共享收益的措施屬于()。A.風(fēng)險回避B.風(fēng)險轉(zhuǎn)移C.風(fēng)險抑制D.風(fēng)險自擔(dān)【答案】C35、如果存在明顯的跡象表明本國貨幣對外幣的比價存在扭曲現(xiàn)象，在將外匯折算成本國貨幣時，應(yīng)采用()。A.即期匯率B.遠(yuǎn)期匯率C.中間匯率D.影子匯率【答案】D36、建設(shè)項目社會評價既有()的宏觀展望，注重分析建設(shè)項目對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)帶動、促進(jìn)社會全面進(jìn)步所產(chǎn)生的影響，又要有項目對推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會的全面發(fā)展影響。A.指導(dǎo)性、準(zhǔn)確性B.戰(zhàn)略性、方向性C.方向性、系統(tǒng)性D.戰(zhàn)略性、系統(tǒng)性【答案】B37、某項目建設(shè)期2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款1000萬元。若在運營期第1年末償還800萬元，在運營期第2年至第6年每年年末等額償還剩余貸款。在貸款年利率為6%的情況下，運營期第2年至第6年每年年末應(yīng)還本付息()萬元。A.454.0B.359.6C.328.5D.317.1【答案】B38、企業(yè)或機(jī)構(gòu)投資者委托的評估項目，其重點評估項目是()。A.側(cè)重于項目的經(jīng)濟(jì)及社會影響評價B.分析論證資源配置的合理性C.側(cè)重于分析融資主體的清償能力D.評估盈利能力、資金的流動性等【答案】D39、下列選項中，()是建設(shè)項目決策的前提。A.明確建設(shè)方案B.確定投資目標(biāo)C.確定融資方案D.確定市場定位【答案】B40、采用既有法人融資的建設(shè)項目資本金，應(yīng)為既有法人(企、事業(yè)單位或公司)的自有資金，下列不包括的是()。A.政府投資B.現(xiàn)有的可用于項目建設(shè)的資金C.企業(yè)增資擴(kuò)股D.未來生產(chǎn)經(jīng)營中獲得的可用于項目建設(shè)的資金【答案】A41、下列選項中，()是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)和社會目標(biāo)實現(xiàn)的基本前提，是建設(shè)和諧社會、實現(xiàn)以人為本的科學(xué)發(fā)展觀的基本要求。A.規(guī)避社會風(fēng)險，提高投資效益B.建設(shè)項目與社會發(fā)展能夠協(xié)調(diào)配合C.加強(qiáng)目標(biāo)群體在社區(qū)參與、沖突解決和服務(wù)提供的能力D.減少社會矛盾，促進(jìn)社會和諧發(fā)展【答案】B42、下列價格策略中，()是一種高價格策略，是指在新產(chǎn)品上市初期，價格定得較高，以便在較短的時間內(nèi)獲得最大利潤。A.滲透定價策略B.撇脂定價策略C.心理定價策略D.差別定價策略【答案】B43、()是指商品從生產(chǎn)領(lǐng)域轉(zhuǎn)移到用戶手中要經(jīng)過若干中間商的銷售方式，企業(yè)可以利用中間商的知識、經(jīng)驗和關(guān)系，簡化交易，縮短買賣時間，增強(qiáng)商品的銷售能力。A.直接式銷售B.分銷C.無店鋪式銷售D.間接式銷售【答案】D44、公式P=A[(1+i)A.年金終值系數(shù)B.資金收回系數(shù)C.年金現(xiàn)值系數(shù)D.償債基金系數(shù)【答案】C45、對于()項目，通過經(jīng)濟(jì)分析來論證項目的經(jīng)濟(jì)價值，為制定財務(wù)方案提供依據(jù)。A.政府為其提供優(yōu)惠政策的B.經(jīng)濟(jì)費用效益流量與財務(wù)現(xiàn)金流量存在差別的C.市場化運作的基礎(chǔ)設(shè)施D.具有明顯經(jīng)濟(jì)合理性但其自身不具備財務(wù)生存能力的【答案】C46、風(fēng)險量可以根據(jù)()兩個指標(biāo)來確定。A.風(fēng)險發(fā)生的概率與風(fēng)險出現(xiàn)后造成的損失程度B.風(fēng)險發(fā)生的因素與風(fēng)險出現(xiàn)后主體的承受能力C.風(fēng)險發(fā)生的概率與風(fēng)險出現(xiàn)后主體的承受能力D.風(fēng)險發(fā)生的因素與風(fēng)險出現(xiàn)后造成的損失程度【答案】A47、利息備付率表示項目的利潤償付利息的保證倍數(shù)，對于正常運營的企業(yè)，利息備付率應(yīng)大于()。A.1B.1.5C.2D.2.5【答案】A48、征用耕地(包括菜地)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的()倍。A.1～5B.5～10C.6～10D.6～15【答案】C49、項目建設(shè)方案研究的()是判斷項目可行性和項目投資決策的重要依據(jù)，也是進(jìn)行項目經(jīng)濟(jì)評價、環(huán)境評價和社會評價的基礎(chǔ)。A.目標(biāo)決策B.結(jié)論意見C.任務(wù)D.基本原則【答案】B50、某公司貸款0000萬元，年復(fù)利率i=10%，5年后連本帶利一次需付()萬元。A.3002B.3302C.3222D.3422【答案】C多選題（共20題）1、()以及物質(zhì)財產(chǎn)、物質(zhì)質(zhì)量差是導(dǎo)致貧困的重要原因。A.貧困人口獲得受教育的機(jī)會少、知識水平低B.市場實施和營銷組織發(fā)達(dá)，但他們不主動進(jìn)入C.貧困人口進(jìn)入并參與市場活動較困難D.缺乏能力并與社會隔絕E.易受自然、經(jīng)濟(jì)和社會風(fēng)險的沖擊【答案】ACD2、建筑物、構(gòu)筑物的地基和基礎(chǔ)處理、結(jié)構(gòu)選型以()為原則。A.合理B.科學(xué)C.可行D.必要E.可靠【答案】B3、()以及物質(zhì)財產(chǎn)、物質(zhì)質(zhì)量差是導(dǎo)致貧困的重要原因。A.貧困人口獲得受教育的機(jī)會少、知識水平低B.市場實施和營銷組織發(fā)達(dá)，但他們不主動進(jìn)入C.貧困人口進(jìn)入并參與市場活動較困難D.缺乏能力并與社會隔絕E.易受自然、經(jīng)濟(jì)和社會風(fēng)險的沖擊【答案】ACD4、項目風(fēng)險分析是認(rèn)識項目可能存在的潛在風(fēng)險因素，估計這些因素發(fā)生的可能性及由此造成的影響，分析為防止或減少不利影響而采取對策的一系列活動，它包括()基本階段。A.風(fēng)險控制B.風(fēng)險識別C.風(fēng)險估計D.風(fēng)險對策E.風(fēng)險評價【答案】BCD5、特大型建設(shè)項目對所在區(qū)域的影響主要表現(xiàn)在()等。A.促進(jìn)地區(qū)之間產(chǎn)業(yè)合理布局協(xié)調(diào)發(fā)展，有利于改變國民收入分配格局B.可能改變其所在區(qū)域的功能與發(fā)展條件C.通過投資拉動作用促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長D.可能改變所在區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)E.可以促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)循環(huán)的形成【答案】BD6、在市場競爭策略中，成本領(lǐng)先戰(zhàn)略的優(yōu)勢包括()。A.對供應(yīng)商有較強(qiáng)的討價還價能力B.同競爭對手相比，不易受較大的買者和賣者影響;C.建立顧客忠誠度，并能對顧客需求作出反映D.可對潛在進(jìn)入者形成成本障礙E.品牌具有忠誠度，提高了買者對自己的依賴性【答案】ABD7、財務(wù)內(nèi)部收益率的缺點方面主要包括()。A.財務(wù)內(nèi)部收益率不符合項目或企業(yè)追求的價值(利潤)最大化的經(jīng)營目標(biāo)B.內(nèi)部收益率的含義不易理解，計算過程相對較為復(fù)雜C.當(dāng)現(xiàn)金流量不規(guī)則時，建設(shè)項目可能會有一個以上的財務(wù)內(nèi)部收益率，此時財務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)失效D.財務(wù)內(nèi)部收益率的計算需要預(yù)先設(shè)定一個折現(xiàn)率E.不適合用于建設(shè)投資方案間的比較評價【答案】ABC8、依行業(yè)和項目不同具有特殊性，不同的行業(yè)和不同的項目具有不同的風(fēng)險，基礎(chǔ)設(shè)施項目的主要風(fēng)險則可能是()。A.工程風(fēng)險B.市場風(fēng)險C.建設(shè)風(fēng)險D.融資風(fēng)險E.政策風(fēng)險【答案】A9、固定資產(chǎn)的折舊方法可在稅法允許的范圍內(nèi)由企業(yè)自行確定，一般采用直線法，包括()。A.年限平均法B.年數(shù)總和法C.雙倍余額遞減法D.減速折舊法E.工作量法【答案】A10、市場分析的主要任務(wù)包括()。A.指定市場營銷策略B.分析預(yù)測全社會對項目產(chǎn)品的需求量C.初步確定生產(chǎn)規(guī)模D.分析同類產(chǎn)品的市場供給量E.初步測算項目的經(jīng)濟(jì)效益，為企業(yè)投資決策和發(fā)展經(jīng)營提供依據(jù)【答案】BCD11、建設(shè)項目社會評價的主要內(nèi)容包括()。A.社會完善性評價B.社會效果評價C.公共參與評價D.社會適應(yīng)性評價E.社會風(fēng)險與應(yīng)對措施【答案】BD12、初步可行性研究的主要內(nèi)容包括()等。A.資源利用效率分析B.主要原材料的來源和其他建設(shè)條件C.項目建設(shè)與運營的實施方案D.投資初步估算、資金籌措與投資使用計劃初步方案E.財務(wù)效益和經(jīng)濟(jì)效益的初步分析【答案】BCD13、利益相關(guān)者是指與建設(shè)項目或發(fā)展規(guī)劃有利害關(guān)系的人、群體或機(jī)構(gòu)，利益相關(guān)者包括()等。A.一般利益相關(guān)者B.主要利益相關(guān)者C.間接利益相關(guān)者D.次要利益相關(guān)者E.特殊利益相關(guān)者【答案】BD14、項目能源消耗及能效水平評估包括()。A.能效水平分析評估B.目能源消費種類、來源及消費量分析評估C.節(jié)能措施效果評估D.能源加工、轉(zhuǎn)換、利用情況(可采用能量平衡表)分析評估E.節(jié)能措施經(jīng)濟(jì)性評估【答案】ABD15、一般情況下，按照經(jīng)濟(jì)分析費用與效益的劃分原則，項目實際征地費用可以劃分為()。A.機(jī)會成本B.新增資源消耗C.沉沒成本D.稅金E.轉(zhuǎn)移支付【答案】AB16、社會評價應(yīng)重點關(guān)注下列()等社會性別問題。A.進(jìn)行社會性別分析，收集不同性別的利益相關(guān)者對項目建設(shè)方案及目標(biāo)的期望，制定需要達(dá)到的社會性別目標(biāo)B.設(shè)計分性別的數(shù)據(jù)收集方案并將其納入社會調(diào)查的范圍之內(nèi)C.聘請男性項目工作人員或支持性別敏感性工作的民間組織代表，并評價他們的能力D.在調(diào)查論證的基礎(chǔ)上，項目組專家通過調(diào)整優(yōu)化項目建設(shè)方案，制訂實現(xiàn)社會性別目標(biāo)的具體方案E.制定確保目標(biāo)實現(xiàn)的監(jiān)測評估機(jī)制【答案】ABD17、資源節(jié)約的主要內(nèi)容包括()等。A.發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)B.節(jié)約能源C.推進(jìn)資源回收利用D.節(jié)約原材料E.節(jié)約和集約建設(shè)用地【答案】ABD18、建設(shè)項目對區(qū)域市場競爭結(jié)構(gòu)的影響，重點從()進(jìn)行分析。A.項目的實施對培育產(chǎn)業(yè)市場環(huán)境、促進(jìn)競爭、優(yōu)化市場經(jīng)濟(jì)秩序、提高資源配置效率的貢獻(xiàn)B.對當(dāng)?shù)厥袌龈偁幗Y(jié)構(gòu)的影響C.對產(chǎn)業(yè)技術(shù)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)技術(shù)裝備水平結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)投資結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品技術(shù)結(jié)構(gòu)等調(diào)整目標(biāo)的貢獻(xiàn)D.項目對城市化及經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間布局的影響E.項目的實施可能出現(xiàn)的壟斷，破壞正常競爭秩序的風(fēng)險【答案】A19、使用銀團(tuán)貸款，除支付利息之外，按照國際慣例，通常還要支付()。A.承諾費B.代理費C.管理費D.信貸保險費E.承銷費【答案】ABC20、價格預(yù)測除考察市場供求狀況以外，還應(yīng)了解影響產(chǎn)品價格的其他因素，具體包括()等。A.社會平均利潤率B.項目主要產(chǎn)出品的價格變化趨勢C.新技術(shù)、新材料的采用和替代產(chǎn)品的出現(xiàn)對價格的影響D.消費者的購買力水平和價格接受能力E.國內(nèi)外稅費、利率、匯率等的變化以及非貿(mào)易壁壘對價格的影響【答案】ACD大題（共10題）一、某汽車制造廠選擇廠址，對三個申報城市A、B、C的地理位置、自然條件、交通運輸、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等方面進(jìn)行考察，綜合專家評審意見，提出廠址選擇的評價指標(biāo)有：輔助工業(yè)的配套能力、當(dāng)?shù)氐膭趧恿ξ幕刭|(zhì)和技術(shù)水平、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、交通運輸條件、自然條件。經(jīng)專家評審確定以上各指標(biāo)的權(quán)重，并對該三個城市各項指標(biāo)進(jìn)行打分，其具體數(shù)值見表13-13問題1.表13-13中的X、Y、Z分別代表的欄目名稱是什么?2.試作出廠址選擇決策?！敬鸢浮慷?、某國外汽車公司欲在我國投資建設(shè)家用轎車生產(chǎn)廠，聘請一家咨詢單位進(jìn)行相關(guān)的市場咨詢等方面的咨詢研究工作。(1)咨詢公司對國內(nèi)大中城市家庭轎車需求量進(jìn)行預(yù)測。表3-16是咨詢公司調(diào)查的某個城市人均收入、人口數(shù)量和汽車擁有量的歷史數(shù)據(jù)。預(yù)計到2010年，每年人均收入平均增長率10%，平均人口增長率0.5%。(2)現(xiàn)在國內(nèi)有三個城市邀請該國外汽車公司進(jìn)入其城市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資建廠。咨詢單位邀請有關(guān)方面的專家組成專家組，對申報城市的地理位置、自然條件、交通運輸、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等方面進(jìn)行了綜合考察，綜合專家評審意見，確定了廠址選擇的評價指標(biāo);同時專家組經(jīng)過評審，確定了各項指標(biāo)的重要程度，并為各個城市的各項指標(biāo)按百分制進(jìn)行打分。各評價指標(biāo)及評分見表3-17。問題1.用收入彈性系數(shù)法預(yù)測2005年～2010年該城市家庭汽車需求量。2.用0～1評分法確定廠址各指標(biāo)的權(quán)重。3.用綜合評價法選擇廠址方案?！敬鸢浮咳?、某擬建工業(yè)生產(chǎn)項目的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：1.項目建設(shè)期2年，運營期6年。建設(shè)投資2000萬元，預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)。2.項目資金來源為自有資金和貸款。建設(shè)期內(nèi)，每年均衡投入自有資金和貸款各500萬元，貸款年利率為6%。流動資金全部用項目資本金支付，金額為300萬元，于投產(chǎn)當(dāng)年投入。3.固定資產(chǎn)使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。4.項目貸款在運營期的6年間，按照等額還本、利息照付的方法償還。5.項目投產(chǎn)第1年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項目維持運營投資、補(bǔ)貼收入。6.企業(yè)所得稅率為25%，營業(yè)稅及附加稅率為6%。問題1.列式計算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費和計算期第8年的固定資產(chǎn)余值。2.計算各年還本、付息額及總成本費用。3.列式計算計算期第3年的所得稅。從項目資本金出資者的角度，列式計算計算期第8年的凈現(xiàn)金流量。(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))【答案】四、X房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過"招拍掛"取得一宗土地開發(fā)權(quán)，該土地性質(zhì)為住宅用地，項目開發(fā)周期為3年。該房地產(chǎn)企業(yè)委托一家咨詢公司對本項目的市場、方案、效益和風(fēng)險等進(jìn)行分析。1.甲咨詢工程師設(shè)計了三個互斥開發(fā)方案，并依據(jù)可比性原則，采用動態(tài)分析方法對各方案進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)效益比較。2.乙咨詢工程師采用專家調(diào)查法預(yù)測了3年后的住宅售價平均值：樂觀值為750q元/m3.丙咨詢工程師通過敏感性分析得知項目效益對住宅價格很敏感，當(dāng)住宅平均售價為5200元/m4.丁咨詢工程師認(rèn)為本項目效益好壞除受住宅價格影響外，還受建設(shè)投資、融資政策等變量影響，可以采用蒙特卡羅模擬技術(shù)評價其風(fēng)險。問題1.甲咨詢工程師在進(jìn)行方案經(jīng)濟(jì)比較時，各方案之間具有可比性具體包含哪些內(nèi)容?可以采用哪些動態(tài)分析方法進(jìn)行方案經(jīng)濟(jì)比較?2.根據(jù)乙咨詢工程師的調(diào)查預(yù)測，估算3年后住宅售價的期望值和標(biāo)準(zhǔn)差。3.根據(jù)丙咨詢工程師的分析，計算本項目滿足開發(fā)商投資回報要求的概率，并據(jù)此評價項目風(fēng)險大小。4.丁咨詢工程師采用的風(fēng)險評價技術(shù)是否正確?簡述理由，并說明采用蒙特卡洛模擬法應(yīng)注意的問題。【答案】五、某建設(shè)項目有關(guān)數(shù)據(jù)如下：1.建設(shè)期2年，運營期8年，固定資產(chǎn)投資總額5000萬元(不含建設(shè)期貸款利息)，其中包括無形資產(chǎn)600萬元。項目固定資產(chǎn)投資資金來源為自有資金和貸款，貸款總額2200萬元，在建設(shè)期每年借入1100萬元，貸款年利率為5.85%(按季計息)。流動資金為900萬元，全部為白有資金。2.無形資產(chǎn)在運營期8年中，均勻攤?cè)氤杀尽９潭ㄙY產(chǎn)使用年限10年，殘值為200萬元，按照直線法折舊。3.固定資產(chǎn)投資貸款在運營期前3年按照等額本息法償還。4.項目運營期的經(jīng)營成本見下表。5.復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)見下表。(P/A，i，3)=2.674。(注：計算結(jié)果四舍五入保留兩位小數(shù)，表中計算數(shù)字四舍五入取整數(shù)。)【問題】1.計算建設(shè)期貸款利息、運營期固定資產(chǎn)年折舊費和期末固定資產(chǎn)余值。2.編制還本付息表和總成本費用表(將計算結(jié)果填入表中，表中數(shù)據(jù)四舍五入取整)。3.假設(shè)某建設(shè)項目各年的凈現(xiàn)金流量見下表，計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率(i2與i1的差額為5%)?！敬鸢浮苛⒛吵鞘?008年～2011年各季度的服裝銷售量見表2-33。某外地名牌服裝企業(yè)(甲公司)擬在該地區(qū)投資建一座加工自己品牌的針織棉內(nèi)衣的服裝廠(乙廠)，主要供應(yīng)該地區(qū)的市場。該項目擬租用當(dāng)?shù)氐囊患移髽I(yè)(丙企業(yè))閑置廠房，租期5年，年租金50萬元。廠房改造費用400萬元，由承租方承擔(dān)，當(dāng)年投資改造即投入生產(chǎn)。生產(chǎn)設(shè)備利用從甲公司生產(chǎn)基地因引進(jìn)新的生產(chǎn)線而更新下來的舊設(shè)備，該批設(shè)備的固定資產(chǎn)的賬面價值為1000萬元，現(xiàn)市場處理價500萬元。設(shè)備運雜費及安裝費100萬元。按廠房租賃協(xié)議，5年租期滿后，廠房連同生產(chǎn)設(shè)備一起無償?shù)剞D(zhuǎn)給丙企業(yè)。擬建乙廠企業(yè)員工中，主要的管理人員和技術(shù)人員共16人，由甲公司從生產(chǎn)基地調(diào)派，在當(dāng)?shù)氐陌布屹M用每人5萬元，另需要在當(dāng)?shù)卣心家慌碌膯T工，培訓(xùn)費用20萬元。預(yù)計工廠投入生產(chǎn)后，每年需要300萬元的流動資金，每年的銷售收入1000萬元，除廠房租金之外的經(jīng)營成本450萬元，每年的銷售稅金及附加為銷售收入的10%。乙廠適用所得稅稅率20%。甲公司的基準(zhǔn)投資收益率為15%。問題1.請說明采用季節(jié)指數(shù)水平法進(jìn)行預(yù)測的適用條件。2.根據(jù)上述數(shù)據(jù)資料，請用季節(jié)指數(shù)水平法預(yù)測2012年各季銷售量。3.計算乙廠項目稅前財務(wù)凈現(xiàn)值，并進(jìn)行財務(wù)評價?！敬鸢浮科?、某企業(yè)擬建一條生產(chǎn)線，設(shè)計使用同規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計資料。類似工程的工程費用造價指標(biāo)見表7-20，類似工程造價指標(biāo)中主要材料價格見表7-21。擬建工程當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市場價格信息及指數(shù)見表7-22。問題1.擬建工程與類似工程在外部建設(shè)條件有以下不同之處：(1)擬建工程生產(chǎn)所需黏土原料按外購考慮，不自建黏土礦山;(2)擬建工程石灰石礦采用2.5km輸送帶長廊輸送，類似工程采用具有同樣輸送能力的1.5km輸送帶長廊。根據(jù)上述資料及內(nèi)容分別計算調(diào)整類似工程造價指標(biāo)中的建筑工程費、設(shè)備購置費和安裝工程費。2.類似工程造價指標(biāo)中建筑工程費用所含的材料費、人工費、機(jī)械費、綜合稅費占建筑工程費用的比例分別為58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。根據(jù)已有資料和條件，計算建筑工程費用中的材料綜合調(diào)整系數(shù)，計算擬建工程建筑工程費用。3.行業(yè)部門測定的擬建工程設(shè)備購置費與類似工程設(shè)備購置費相比下降2.91%，擬建工程安裝工程費與類似工程安裝工程費相比增加8.91%。根據(jù)已有資料和條件，計算擬建工程設(shè)備購置費、安裝工程費和工程費用。(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))【答案】八、擬建某建設(shè)項目，固定資產(chǎn)投資總額5058.90萬元(不含建設(shè)期貸款利息，但其中包括無形資產(chǎn)600萬元)，建設(shè)期2年，運營期8年。本項目固定資產(chǎn)投資來源為自有資金和貸款;自有資金在建設(shè)期內(nèi)均衡投入;貸款總額為2000萬元，在建設(shè)期內(nèi)每年投入1000萬元貸款年利率10%(按月計息)，由中國建設(shè)銀行獲得;在運營期初，按照每年最大償還能力償還;無形資產(chǎn)在營運期8年中，均勻攤?cè)氤杀?固定資產(chǎn)殘值300萬元，按照直線法折舊，折舊年限12年。本項目第3年投產(chǎn)，當(dāng)年生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的70%，第4年達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的90%，以后各年達(dá)到