廈門市二手房屋買賣合同一、合同主體本合同由買方和賣方雙方自愿簽訂，雙方必須準(zhǔn)確填寫合同所需內(nèi)容，合同內(nèi)容是雙方共同遵守的法律規(guī)定。1.買方信息姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.賣方信息姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、房屋基本信息1.房屋坐落房屋坐落地址：_____________________房屋建筑面積：_____________________房屋套內(nèi)使用面積：_____________________2.權(quán)證情況出賣人保證其所售房屋權(quán)證清晰、無抵押、無其他質(zhì)性權(quán)利、無糾紛、無未處理的欠費(fèi)等問題。3.交易價格本次買賣雙方達(dá)成的交易價格為：_____________________三、附則1.買方權(quán)利和義務(wù)1.1買方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付房屋的全部購房款項(xiàng)。1.2買方應(yīng)按合同規(guī)定準(zhǔn)備過戶所需的相關(guān)材料。2.賣方權(quán)利和義務(wù)2.1賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋以清晰權(quán)屬進(jìn)行過戶手續(xù)。2.2賣方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)屬和相關(guān)手續(xù)的真實(shí)性，若有虛假處，賣方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定的時間進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前，房屋的所有風(fēng)險和利益均由賣方承擔(dān)。4.違約責(zé)任4.1買方如未按合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，同時賣方有權(quán)不再執(zhí)行本合同。4.2賣方如未根據(jù)合同約定過戶交房并交付房屋所有權(quán)證書，應(yīng)向買方支付違約金，同時承擔(dān)因此引起的全部法律責(zé)任。5.法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)，本合同所引起的爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以根據(jù)合同爭議解決方式進(jìn)行解決。四、合同簽署本合同共_______頁，每頁_________行，本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，簽字生效。買方：_____________________