收樓中心承包合同1.合同背景本合同是由甲方（收樓中心）與乙方（承包人）簽訂的，在收樓中心進(jìn)行裝修工程的承包合同。本合同的簽訂是為確保裝修工程按照施工圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單等要求完成，并達(dá)到甲方要求的使用標(biāo)準(zhǔn)。2.合同條款2.1工程范圍甲方聘請(qǐng)乙方承接該收樓中心的全部裝修改造工程，包括但不限于：所有建筑物內(nèi)部和外部的裝修設(shè)計(jì)；墻面、地面、天花板的處理；火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和安裝；所有涉及到的電氣線路和管道的安裝。2.2工程進(jìn)度乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)，提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃逐步推進(jìn)裝修工程，確保按期完成整個(gè)工程。2.3工程質(zhì)量乙方承諾在裝修工程中，按照工程圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單的要求，確保整個(gè)工程的質(zhì)量滿足甲方的需求，符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的規(guī)定。2.4工程款項(xiàng)甲方應(yīng)按照本合同約定的工程款支付給乙方。具體款項(xiàng)、支付時(shí)間及支付方式等均詳見合同附件。2.5工程變更如遇工程變更或因不可抗力事件影響工程進(jìn)度，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并共同商定如何處理。任何工程變更均需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后才能進(jìn)行。2.6違約責(zé)任甲方違約情況的處理方式詳見合同附件。3.合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方應(yīng)遵守該合同條款的全部約定，并履行各自應(yīng)盡的義務(wù)。如雙方需要對(duì)本合同的任何部分進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商，并取得雙方簽字或蓋章的書面協(xié)議。4.合同解除本合同在下列情況下可以被解除：雙方協(xié)商解除；乙方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程進(jìn)度，或者工程質(zhì)量不符合要求的；雙方無法商定處理工程變更及影響工程進(jìn)度方式；其他法律法規(guī)規(guī)定的解除情況。5.合同爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方如因與該合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議未能協(xié)商解決，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。6.合同生效和附件本合同以合同正文和附件構(gòu)成一份完整的合同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同附件包括：工程款項(xiàng)支付方式；違約金之計(jì)