沿街商鋪?zhàn)赓U合同一、雙方當(dāng)事人甲方：（出租人）____________地址：____________電話(huà)：____________乙方：（承租人）____________地址：____________電話(huà)：____________二、租賃物及用途甲方同意將其所有物業(yè)中的商鋪出租給乙方使用，并且乙方有權(quán)將商鋪用于開(kāi)設(shè)（具體業(yè)務(wù)名稱(chēng)）等用途。商鋪的位置為：____________。三、租賃期限該租賃合同的租賃期限為_(kāi)________年，自簽署之日起生效。各方可以在到期前協(xié)商續(xù)約。四、租金及繳納方式1.每年租金為：_________元，支付方式為（年付/月付等）____________。2.租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)、水、電、物業(yè)管理費(fèi)等全部由乙方負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)于每（具體時(shí)間）日前將當(dāng)期租金存入甲方指定賬戶(hù)內(nèi)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)保證商鋪的房屋及設(shè)施的完好，不得隨意改動(dòng)。2.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)及時(shí)繳納房產(chǎn)稅、房屋維修費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租金，并確保不會(huì)因履行該合同而違反任何法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定將商鋪用于規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)。3.乙方不得隨意改動(dòng)商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得隨意拆裝房屋設(shè)施，如需改動(dòng)必須得到甲方書(shū)面同意。3.違約責(zé)任1.如果甲方未能在租賃期限內(nèi)保證商鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施的完好，則甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或按租金的（具體比例）進(jìn)行減免。2.如果乙方未能按時(shí)繳納租金，則應(yīng)按照（具體比例）進(jìn)行違約賠償。六、合同解除1.若任何一方未能履行其在合同中的責(zé)任，另一方有權(quán)解除此合同。2.雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除合同，合同即刻終止。七、爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，以協(xié)商解決為原則；對(duì)于協(xié)商未能解決的爭(zhēng)端，各方可以通過(guò)訴訟方式進(jìn)行解決。八、其他本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商一致的前提下補(bǔ)充協(xié)議。九、合同生效和效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。如有變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。出租人（甲方）：_________