珠海版購房合同一、購房基本情況1.1房屋基本情況本房屋為合法房屋，位于珠海市某區(qū)某街道某小區(qū)X棟X號，建筑面積為XX平方米，使用權(quán)屬于賣方；1.2購房人基本情況購房人：（以下簡稱甲方）身份證號碼：聯(lián)系方式：1.3售房人基本情況售房人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：聯(lián)系方式：二、購房價格及支付方式2.1購房總價本房屋總價格為人民幣￥XXXXXX元整（大寫：XXXXXXX元整），甲方應(yīng)于合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)將房款付至乙方指定的銀行賬戶。2.2首付款甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起X個工作日內(nèi)向乙方支付房屋總價的XX%作為首付款，即人民幣￥XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整），首付款應(yīng)當(dāng)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3尾款甲方應(yīng)于預(yù)付款支付后X個月內(nèi)將尾款付清，即人民幣￥XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整）。乙方應(yīng)在收到尾款之日起X個工作日內(nèi)向甲方交付產(chǎn)權(quán)證書等房屋交付憑證。三、房屋交付及驗收3.1房屋交付乙方應(yīng)于甲方支付全部房款之日起X個工作日內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定向甲方交付產(chǎn)權(quán)證書等房屋交付憑證。甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋交付憑證后X個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)并將房屋過戶到自己名下。3.2房屋驗收房屋交付后X個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋有缺陷或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)在驗收過程中提出書面異議，并于X個工作日內(nèi)從乙方指定的售后服務(wù)單位處維修或重新裝修。四、房屋產(chǎn)權(quán)4.1房屋產(chǎn)權(quán)本房屋所有權(quán)證書已辦妥，且其產(chǎn)權(quán)證書編號為：X。4.2房屋抵押信息本房屋沒有任何抵押或附加負擔(dān)。否則，乙方須支付甲方抵押物解除等相關(guān)費用。五、其它條款5.1合同生效與解決爭議本合同自甲乙雙方簽字生效，并對雙方均具有法律效力。本合同爭議由各方本著友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5.2合同變更本合同的任何條款必須經(jīng)過甲方和乙方的協(xié)商一致，并以書面形式確認后才能生效。5.3合同解除如本合同生效后，因不可抗力等原因乙方無法履行本合同的，甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的情況下解除本合同。如因甲方原因解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付解除費用，按房屋總價的XX%計算，即人民幣￥XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整）。5.4延遲履行及違約賠償任何一方未按照本合同的約定提供相應(yīng)服務(wù)或未履行相應(yīng)義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如