標準門市房屋租賃合同甲方：[出租方姓名/單位名稱]（以下簡稱甲方）乙方：[承租方姓名/單位名稱]（以下簡稱乙方）本合同由甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，共同遵照執(zhí)行。具體條款如下：第一條租賃物及位置1.1租賃物：甲方將其擁有的房屋租賃給乙方使用。租賃物的具體地址為[房屋地址]，房屋總面積為[面積]平方米。1.2租賃用途：甲方承諾所租賃的房屋均符合國家、地方有關(guān)的消防、安全等規(guī)定，適用于居住和辦公用途。第二條租賃期限2.1起始時間：本合同正式生效的日期為[生效日期]。2.2結(jié)束時間：租賃期限為[租賃期限]個月，到期自動終止。如乙方需要繼續(xù)租賃，需提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可續(xù)約。2.3交付時間：本租賃合同生效后，甲方須在[交付時間]前將房屋及其配備等物件交付乙方。第三條租金及繳納方式3.1租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣[租金金額]元，共計人民幣[總租金]元。3.2繳納方式：乙方應(yīng)在本合同生效之日或之前，向甲方繳納押金人民幣[押金金額]元。3.3押金的退還：租期滿之后，甲方應(yīng)當在收到乙方房屋及其配備等物件后，及時將押金全額退給乙方。3.4逾期繳納應(yīng)付款項：如乙方未按時支付租金、水、電、煤氣費及物業(yè)費等，按日加收5‰的違約金。第四條維修和保管責任4.1維修：租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問題、自然災(zāi)害或非乙方過錯原因?qū)е路课菁捌渑鋫涞任锛p壞時，甲方負責維修或更換。4.2保管：乙方在使用租賃物的過程中，應(yīng)當愛護設(shè)施并保持清潔，如因乙方過錯原因?qū)е路课菁捌渑鋫涞任锛p壞，應(yīng)當承擔賠償責任。第五條解約的處理方式5.1任何一方均可提前一個月通知對方，解除本租賃合同。5.2如在租賃期內(nèi)房屋有重大質(zhì)量問題，致使乙方無法正常使用房屋時，可終止本合同。5.3甲方應(yīng)當立即返還押金；乙方未按照本合同規(guī)定完成房屋及配備等物件的返還時，應(yīng)當支付相應(yīng)的違約金。第六條未盡事宜6.1如在使用過程中遇到未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2本合同的任何修改應(yīng)當經(jīng)過甲、乙雙方的協(xié)商和書面確認。第七條合同爭議本合同的簽訂、生效、履行和解決爭議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如無法通過友好協(xié)商解決，則提交至所在法院進行訴訟。第八條合同的生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(單位)：____________________乙方(單位)：_____________