XX地產(chǎn)（集團(tuán)）工程管理手冊總裁辦公室二零一二年一月目錄TOC\o"1-3"\f\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc313971699"第一章工程管理基本原則1HYPERLINK\l"_Toc313971700"一、工程管理基本目標(biāo)1HYPERLINK\l"_Toc313971701"二、工程管理的基本方法1HYPERLINK\l"_Toc313971702"三、工程建設(shè)各主要節(jié)點要求3HYPERLINK\l"_Toc313971703"四、工程管理對營銷的影響4HYPERLINK\l"_Toc313971704"五、樣板間、樣板區(qū)4HYPERLINK\l"_Toc313971705"第二章開工準(zhǔn)備6HYPERLINK\l"_Toc313971706"一、項目開工應(yīng)具備的條件6HYPERLINK\l"_Toc313971707"二、開工前后具體工作的相關(guān)做法6HYPERLINK\l"_Toc313971708"第三章施工過程管理9HYPERLINK\l"_Toc313971709"一、工地例會制度9HYPERLINK\l"_Toc313971710"二、進(jìn)度安全文明施工評比方案10HYPERLINK\l"_Toc313971711"每三、安饞全文明球施工最捕低標(biāo)準(zhǔn)升15HYPERLINK\l"_Toc313971712"別四、施膝工現(xiàn)場陳用電管董理規(guī)定歷16HYPERLINK\l"_Toc313971713"稠五、材俘料設(shè)備尿報驗收暗制度歐18HYPERLINK\l"_Toc313971714"蒜六、進(jìn)率度付款彩程序貢20HYPERLINK\l"_Toc313971715"而七、關(guān)野于工程默支援款灶的規(guī)定紹22HYPERLINK\l"_Toc313971716"兼八、主肯體驗收磁條例大24HYPERLINK\l"_Toc313971717"野九、工買程材料起/書設(shè)備認(rèn)曠價管理升辦法及掩流程煩25HYPERLINK\l"_Toc313971718"紹十、甲捉供材料折進(jìn)場及左管理、振甲指材濃料管理在33HYPERLINK\l"_Toc313971719"汗十一、員對監(jiān)理杰公司工雖作的管桌理瑞38HYPERLINK\l"_Toc313971720"腹十二、健工程資竿料管理跨規(guī)定育38HYPERLINK\l"_Toc313971721"舒十三、語建筑垃想圾管理玉規(guī)定圖39HYPERLINK\l"_Toc313971722"流第四章協(xié)竣工交絹付槍41HYPERLINK\l"_Toc313971723"猜一、項筐目交付主應(yīng)具備拒的條件間41HYPERLINK\l"_Toc313971724"興二、物史業(yè)驗收劉制度訴42HYPERLINK\l"_Toc313971725"擺三、竣室工及備圈案資料赤整理標(biāo)棚準(zhǔn)眾43HYPERLINK\l"_Toc313971726"立四、施惡工竣工差資料濃46HYPERLINK\l"_Toc313971727"銷五、工串程維修歪47HYPERLINK\l"_Toc313971728"褲第五章畢工程變約更創(chuàng)簽證管息理客54HYPERLINK\l"_Toc313971729"病一、工豈程變更榨簽證管叨理享辦材法及流笨程哥54HYPERLINK\l"_Toc313971730"山二、現(xiàn)飄場簽證缺管理規(guī)課定便63HYPERLINK\l"_Toc313971731"海第六章娛工程結(jié)滋算管理攔辦法及探流程規(guī)72HYPERLINK\l"_Toc313971732"山一、總乞則帝72HYPERLINK\l"_Toc313971733"諒二、管換理部門逮及職責(zé)譯72HYPERLINK\l"_Toc313971734"差三、結(jié)涼算編制貴要求及冤審批流貴程河74HYPERLINK\l"_Toc313971735"眨第七章竿工程質(zhì)杯量管理傳93HYPERLINK\l"_Toc313971736"兔一、工暑程質(zhì)量臣控制管兔理規(guī)定漆93HYPERLINK\l"_Toc313971737"嶼二、工薄程質(zhì)量搞監(jiān)督控仆制要點攻95HYPERLINK\l"_Toc313971738"扮第八章式設(shè)計管豪理規(guī)定故106HYPERLINK\l"_Toc313971739"陡一、職便責(zé)劃分逼106HYPERLINK\l"_Toc313971740"誠二、設(shè)荷計流程滑規(guī)定倒106HYPERLINK\l"_Toc313971741"獨三、設(shè)房計成果傍審批畏109HYPERLINK\l"_Toc313971742"習(xí)四、設(shè)懂計變更陶111HYPERLINK\l"_Toc313971743"噴第九章叼附件支112HYPERLINK\l"_Toc313971744"冠附件掙1肥：工程走管理日循志模板劇112HYPERLINK\l"_Toc313971745"限附件椒2政：項目熟施工組悲織設(shè)計協(xié)模板墓113吐第一黃章草典工程管冒理基本抄原則暮一、工信程管理恒基本目融標(biāo)植1賢、工程鼠進(jìn)度在糞區(qū)域市夫場上處郵于中上敏水平，悶保證不銀延期向捏客戶交威付工程憶；鐘2萄、工程飄質(zhì)量在事區(qū)域市羨場上處塞于領(lǐng)先民水平；水3戲、成本狗控制在萄區(qū)域市鏡場上處稱于領(lǐng)先仍水平；尊4盟、安全管文明施伐工水平殿處于領(lǐng)創(chuàng)先，要兵求獲得奶市級以錫上安全抬文明施度工證書武；軟5倦、工程胡管理隊羅伍嚴(yán)格織遵守公石司制度煎，不出乘現(xiàn)吃、騾拿、卡冠、要等怕腐敗現(xiàn)逝象；豬6單、現(xiàn)場郵管理嚴(yán)狡格，達(dá)衣到營銷堤要求，且樣板間遲示范區(qū)柏建設(shè)達(dá)丹到當(dāng)?shù)剡@領(lǐng)先水諷平；漸7約、全集敵團(tuán)所有印項目按揉同一標(biāo)聰準(zhǔn)實施菠管理。糾二、工扣程管理殃的基本粱方法披1押、在國械家法律休法規(guī)的葉框架下峰開展工鏟程管理弄，遵循焰《建筑職法》、凝《建筑煎工程質(zhì)蓬量管理陵條例》堤、《安擔(dān)全生產(chǎn)噴法》、販《招投誼標(biāo)法》促等法律布法規(guī)；融（梨1膠）按當(dāng)墨地政府籃規(guī)定辦仿理《施丙工許可錦證》、悠質(zhì)量監(jiān)唱督手續(xù)休、安全循監(jiān)督手邀續(xù)，確考保工程窄建設(shè)程吹序合乎答法律規(guī)及定。諸2曉、用邀滿請招標(biāo)躲的方式翠選擇優(yōu)伯秀的施甜工企業(yè)湖、監(jiān)理憲單位、損材料設(shè)獸備供應(yīng)蒸商；窯（恐1湖）用競米爭的方釣式在全蹄國范圍窯內(nèi)選擇克優(yōu)秀合調(diào)作單位債，確保匆施工企慶業(yè)、監(jiān)回理單位餅、材料撞設(shè)備供事應(yīng)商的陷資質(zhì)條堂件、資誕金實力掀、誠信書度、管殖理水平喂符合工裁程要求混；父（柔2蜻）逐步丘形成與劉優(yōu)秀合鄭作單位渾的戰(zhàn)略澡伙伴關(guān)戰(zhàn)系。及3壇、充分飯的施工慕準(zhǔn)備是侄工程建肝設(shè)成功永的前提餐；旅（債1?。┍仨毠肪幹圃敯捅M、切晴實的項疫目施工即規(guī)劃；構(gòu)從爺項目確性定以后婆，工程豪部必須葬編制詳艱細(xì)的項塞目施工隨管理規(guī)愿劃方案坡（與施占工單位夢的施工森組織設(shè)驢計不是簽同一個味文件）綢，該方蝦案應(yīng)包青括三通評一平、妻招投標(biāo)蹈管理、纖各單項寧工程的踩里程碑木計劃、崗安全文復(fù)明施工改要求、鍵樣板間虛樣板區(qū)烈建設(shè)等內(nèi)等，該聲規(guī)劃方漏案必須繞經(jīng)公司譯總經(jīng)理般審定后吐報集團(tuán)悄中心批島準(zhǔn)；踏（局2堡）施工暫單位、易監(jiān)理公扎司確定困以后要番組織對夏項目經(jīng)客理、技箭術(shù)負(fù)責(zé)憑人、安哀全負(fù)責(zé)事人、監(jiān)政理工程爹師進(jìn)行陪集中培嫩訓(xùn)。進(jìn)楚行管理袍模式、碼管理制辨度交底診，充分胸宣傳、帶溝沃通立X堤X坐公司工賠程管理唱的原則擇、立場捐和方法拍。樹4完、嚴(yán)格跳按合同雄規(guī)定與逐施工企義業(yè)、監(jiān)父理單位電、材料拳設(shè)備供經(jīng)應(yīng)商開謹(jǐn)展合作警；找（似1圖）施工防合同（鑄含補(bǔ)充躁協(xié)議書?。┍仨毚﹫笾鞴苤姓C(jī)鑄關(guān)備案節(jié)，以保尼證合同嘆合法化鍬；烏（險2瞞）簽訂列《工程鹿管理廉袖政書》只作為合劇同附件保，嚴(yán)厲領(lǐng)打擊吃梁、拿、姑卡、要惡等貪污套腐敗的識行為。姑一經(jīng)發(fā)騎現(xiàn)工程到管理人無員有吃壤、拿、筐卡、要寬等貪污膜腐敗的占行為，姿立即辭指退；稿（團(tuán)3勝）按合競同規(guī)定軟的里程竟碑節(jié)點滾支付工砍程款，虹調(diào)動施攻工單位蒙的積極獎性（對香在保證曉質(zhì)量的零前提下品的超計甘劃進(jìn)度野，可以守適當(dāng)給鎮(zhèn)予工桶程支援卵款）；恒（鈴4依）執(zhí)行老工程后乳評價制累度，對祝履約優(yōu)叮秀的合營作單位盛優(yōu)選為帥戰(zhàn)略合員作伙伴沖。辣5燃、科學(xué)斜、規(guī)范傲地進(jìn)行固工程建訂設(shè)質(zhì)量任、進(jìn)度玉、投資靈控制；尋（棄1感）質(zhì)量杜控制；頂1盲）政府憑工程質(zhì)上量監(jiān)督尼站對施唯工進(jìn)行姿全程監(jiān)驢督。組福織對基介礎(chǔ)、主紋體、裝硬飾、竣魔工四次斑專項驗倡收；居2萄）監(jiān)理間單位在良施工一挽線進(jìn)行愧全面質(zhì)向量控制慢，并按鉆規(guī)范對炭重點部飼位進(jìn)訊行旁站腥監(jiān)督；沒3搖）公司山內(nèi)部建呀立由工漸程總監(jiān)曾（工程齊部經(jīng)理宜）、技躲術(shù)負(fù)責(zé)王人、專迎業(yè)工程即師負(fù)責(zé)縣的質(zhì)量類管理體罰系，并朋對施工犁質(zhì)量進(jìn)塞行梯級年監(jiān)控框。分部急、分項衣工程恨專業(yè)工熄程師抽歇檢率不索低煤于萍60庫%直，技術(shù)響負(fù)責(zé)人虜不低區(qū)于科30隸%算，工程胡部經(jīng)理針（工程陷總監(jiān)）舍不低愧于猾10們%券。屋面房工程、戴防水工欠程必風(fēng)須腎100葛%報檢查。匙對地基蘋基礎(chǔ)、稍防水、斃屋面工唯程棋必須保歪留檢查俗記視錄，并拒有相應(yīng)也檢查人呈員簽字辨；糧4城）所有撲材料、惱設(shè)備進(jìn)揭場前蒼必須按利規(guī)范進(jìn)紋行檢查撇。一經(jīng)禁發(fā)現(xiàn)有雖不合格記的材料磚、設(shè)備肉進(jìn)場使寬用，將侮追究主觸管工程坑師及相磨關(guān)人員植的責(zé)任立；翁5裕）工程正竣工交饒付前必禁須每套拾房達(dá)到威合格（舊必須有夠檢查記嗚錄）。波（騰2掀）進(jìn)度膊控制；備1學(xué)）施工賽前必須晚編制規(guī)蹄范、科喚學(xué)的施蠅工組織寧設(shè)計，膨施工組優(yōu)織設(shè)計暑經(jīng)監(jiān)理字工程師辜及甲方側(cè)工程總猴監(jiān)（工像程部經(jīng)舒理）審掉定后嚴(yán)各格執(zhí)行蛛；標(biāo)2濫）對所習(xí)有施工慶單位進(jìn)費行周計咽劃考核倡，并輔另以嚴(yán)密曲的獎懲座措施，挪讓施工嬸單位之溪間展開方進(jìn)度競緣賽；覽3音）以工筆程實際劉的進(jìn)度敏為依據(jù)嘆支付工火程款；吧4侄）重點蠟控制以角下進(jìn)度淡節(jié)點：繪正式開儉工、基含礎(chǔ)墊層辮、顆±碌0磚、預(yù)售唇節(jié)點、彈主體封殘頂、外忌架拆除閑、交付恰。蛇（傷3沒）投資球控制；怒1罪）規(guī)范澡合同條棟款，實倚行施工餃圖造價舍一次包齡死、變遺更按實繩結(jié)算的贏計價方催式，減既少扯皮皆，級提高合墨作雙方糕的工作里效率；精2僚）施工廁前認(rèn)真?zhèn)渭?xì)致地葵組織圖累紙會審喪，技術(shù)瘋交底，靜最大限駱度地減絨少圖紙慣設(shè)計變躬更量；次3脆）在地點基階段芽、主體膏階段、辯裝飾施摘工前分執(zhí)別進(jìn)行除圖紙會食審，減者少或杜升絕事后普變更，紗減少浪極費；垮4左）對現(xiàn)掩場簽證帆實泡行讀100圾%佳檢查，忽杜絕施牽工單位浮高估冒杜算。脊6槐、嚴(yán)格渴按政府羞規(guī)定實斜施工地提安全文隆明施工賴管理；筐（賀1飄）從施副工規(guī)劃耳入手，貴做好安延全文明腥施工部垮署，明杯確在什途么階段搜達(dá)到安患全文明織工地標(biāo)披準(zhǔn)（例星如在地夸上五層耽，開盤授銷售前左）；誘（訓(xùn)2翼）對各賊項目部狗進(jìn)行周泛安全文秀明施工吐考核、凱評分，探獎優(yōu)罰扒劣，將聽評比結(jié)易果在工堵地醒目濾的位置撈公告；狼（歐3閥）所有癥標(biāo)段必暴須獲得蘿市級以斤上安全榴文明工若地證書卡。支三、工剖程建設(shè)辛各主要眼節(jié)點要墾求楚序號菜工作內(nèi)燥容嬌時間節(jié)慈點拒1嘉方案設(shè)扭計完成拘拿地習(xí)后姨4缸0趕日歷天炸2參工程管律理團(tuán)隊?wèi)?yīng)組建完季成健拿地培后醒4劉0咐日歷天按3餡地質(zhì)勘優(yōu)探家單位確誓定肯拿地壘后遼4層0板日歷天休4誘地質(zhì)勘恭探完成片拿地悠后狼6掘0側(cè)日歷天麻5江施工圖屑設(shè)計完柳成攪拿地納后奇12警0擊日歷天牙6存監(jiān)理單粥位確定里拿地物后沖10腰0鵲日歷天擦7方內(nèi)部招新標(biāo)完成爆拿地質(zhì)后腸14都0適日歷天誰8蕉文物勘似探完成資拿地景后傅11福0釋日歷天成9芹三通一步平完成篩拿地被后隙12伶0蕉日歷天肅10妥工程正絞式開工炒拿地坐后適18承0役日歷天交11誦開盤銷扇售、現(xiàn)商場具備常開盤條臣件走開工雷后骨5店0痛日歷天劑（多層講、啟3湯層開盤伏）倉12衫開盤銷鞋售、現(xiàn)煙場具備您開盤條秒件旁開工誤后煌8色0鹽日歷天遼（小高工層、一夕層地下術(shù)室殲、芬5死層開盤壁）斯13默現(xiàn)場樣以板間完加成愉開工巷后節(jié)11流0長日歷天叮（多層配）話14火現(xiàn)場樣械板間完端成吊開工緒后榮12值0援日歷天敲（小高抓層）班15同確定外界墻保溫陜材料廠勉家問主體結(jié)州頂前倡16市確定電瓜梯、屋褲面瓦、嫂面磚、膀配電箱坑合同再主體完亭成穗2/3栽17撤確定涂抹料、暖奪氣片、懲進(jìn)戶門服、窗戶探、合同境、園林綢施工合碧同疼主體結(jié)新頂前炕18鍵確定外乎網(wǎng)配套這合同辣外架拆遼除既前費9誤0頌天鼓19嚴(yán)確定智薦能化設(shè)盼備型號鹽主體結(jié)靜頂前仔20氏確定標(biāo)涼識、游怪樂設(shè)施勞、健身醋器材合晃同吉交付蜂前楊6嚼0客天沒備注：醫(yī)以上時羨間節(jié)點棗為最后賊期限膀注勾：濾“溫三通凳一平述”餅是指基泰本建設(shè)去項目開離工的前泊提條件簡，具體坑指：水下通、電危通、路世通和場勻地平整況。萍轎水克通侵：田專指給激水跡；值電夕通乒：你指施工積用電接扣到施工怨現(xiàn)場具內(nèi)備施工知條件欠；米路老通魚：射指場外炕道路已勝鋪到施挑工現(xiàn)場攜周圍入竊口處，端滿足車顆輛出入姻條件召；幻場藏地平整涌：遙指擬建妥建筑物違及條件隔現(xiàn)場基墻本平整柄，無需膀機(jī)械平款整，人燙工簡單悔平整即套可進(jìn)入些施工的浩狀態(tài)燒。以上踐簡稱三單通一平庫四、工普程管理渠對營銷灶的影響顛1劃、工程殼進(jìn)度計促劃能否訊按時完首成，直蜻接決定迅項目能腫否按計矛劃開盤衡；廢例如：艘開盤房洲源價懇值瘡1捉億元，挎按開盤慌銷坡售座3淘0傾％計，壯推遲一拳個月開梳盤，影藝響合同耍銷艙售斬300漆0捎萬元。璃同時，餡推遲開抬盤，客零戶流失儲無法計缺算。年2告、現(xiàn)場抬施工質(zhì)王量、安甚全文明鴨水平直盟接影響插客戶的李信心、練成交率浪、滿意權(quán)度章……禁安全文幟明狀況靜好，每液月的銷墾量會提黃升若干仔個百分貿(mào)點，促涂進(jìn)成交嘩的進(jìn)度鋤和滿意銀度。灣3獄、工程搭延遲交輝付，造收成客戶層索賠、見滿意度濁下改降意……宜4慮、工程脖計劃延父遲，影番響投資釘、影響杠項目利尋潤（投萄資期拉鋒長）。擴(kuò)五、樣名板間、爸樣板區(qū)棗1戰(zhàn)、在工杰程正式捕開工前窮的工程投管理整糠體規(guī)劃緞方案中迎就應(yīng)明挑確現(xiàn)場伏樣板間酬或樣板們區(qū)的位皺置；漠2莊、在開停工前的思施工交趟底會上紋就應(yīng)向叉施工單盾位明確碌樣板間慌或樣板序區(qū)的位欄置、施裂工時間蠢、配合蛾要求，資要求施鑰工單位洲、監(jiān)理禽公司提嶼前做好耕安排；雖3棚、在樣醬板間所艙在區(qū)域刻主體施哥工時，屬就應(yīng)著宰手準(zhǔn)備牲樣板間頃、樣板升區(qū)的裝經(jīng)飾、裝撒修；股4滑、樣板魚區(qū)、樣沸板間的止選擇：膨（躁1宇）公司棵認(rèn)為銷移售壓力倚最大的挺戶型；宏（值2仗）最有歐代表性疊的戶型燕；態(tài)（沾3錢）最有跟利于看淺房的樓局號或區(qū)槳域；呀（測4廉）最能罩體現(xiàn)樓握盤品質(zhì)壺的區(qū)域嘩；榆5午、通往秋樣板間系或樣板染區(qū)的通方道必須理進(jìn)行包盟裝，通攏往樣板央間的樓粒梯必須份按交房尤標(biāo)準(zhǔn)施畜工到位皂，并且裹與正常湯施工通格道隔離正，通道津內(nèi)必須赴擺放花開卉、裝股飾畫等文。稻第二謀章燒集開工準(zhǔn)糕備糊一、項玻目開工姥應(yīng)具備耍的條件磚1完、三通訂一平工戀作完成習(xí)；維（聲1讀）施工爆用水已笛到位，斤并按規(guī)串定接到螞每個標(biāo)柏段；值（漢2喜）施工熊用電已艱經(jīng)接通調(diào)，按規(guī)飼定將電簽源接到既每個標(biāo)杜段；凈（夸3西）施工傅道路施伸工已完波成，具點備通車關(guān)條件；啦（鉤4學(xué)）施工臭場地平挖整到位輝；屠（息5旱）施工召現(xiàn)場排譯水管道暢布設(shè)并資接至外該部市政搜管網(wǎng)。丙2平、臨建約已基本誠搭設(shè)完憶成；炸3串、施工云合同已巾簽訂完籌成；惹4睡、施工桌許可證獲已辦理截完成（織特殊狀拋況提前分開工，翻開工后寫辦證）掛；雁5吵、施工健單位項齊目部管予理人員傅已全部邁到崗；棚6怨、土方刊開挖的認(rèn)機(jī)械設(shè)敵備、人遍員已到國位。施銅工單位繪外運(yùn)土貨方的手翼續(xù)已辦是理完畢樣；董7曉、監(jiān)理風(fēng)公司已簽下達(dá)正侄式開工屆令；晃8慕、正式凝開挖基驚礎(chǔ)土方旅（樁基濁施工、肺降水工鍬程不計建正式開侄工）；質(zhì)9萌、甲方這、監(jiān)理祖、施工雙單位三津方制度散培訓(xùn)會型議已召搶開，工座程管理薦的規(guī)矩糧已經(jīng)建光立。四二、開央工前后亮具體工搬作的相御關(guān)做法耽1凡、核查饅施工單塔位管理旺體系；且項目經(jīng)萌理及項欺目管理瑞人員必維須與報賊名投標(biāo)規(guī)的一致在，不能談任意更吸換；如般乙方提請出更換結(jié)的，需弓乙方公剃司提出匯書面申斤請，報堆甲方分順公司及為集團(tuán)同繁意后方頃可更換柴。開工藏后，項蠶目經(jīng)理跨必須常秩駐工地傷，直至皆工程竣旱工驗收政交付；麻項目經(jīng)毯理不得減同時在柱兩個或叨者兩個賓以上工垂程項目歇擔(dān)任職謝務(wù)。虜2灰、施工串單位進(jìn)誘場溝通盜內(nèi)容及取安排；召施工單山位進(jìn)場謠后一周杯內(nèi)，由捎建設(shè)單災(zāi)位組織禮，監(jiān)理曲單位、危施工單括位參加怒的交底怠會，交拘底會內(nèi)許容為建壟設(shè)單位美和監(jiān)理天單位的檔管理模爺式、管物理制度姿和建設(shè)進(jìn)單位企慎業(yè)文化械宣揚(yáng)。嫁（紹1蕉）第一揀次溝通悄會（組含織者：殿甲方工違程部經(jīng)籠理）出時間：游中標(biāo)后慘第三天嘆主題：膨溝通認(rèn)私識及下劣一步工些作安排紫參加人司員：垮甲方：辱項目經(jīng)乒理、技衰術(shù)負(fù)責(zé)匠人、主扮管工程首師、安起裝工程伸師糧監(jiān)理：騙總監(jiān)、也總監(jiān)代艷表、項影目總工嶺施工：武項目經(jīng)身理、技優(yōu)術(shù)負(fù)責(zé)鑄人、生令產(chǎn)經(jīng)理府溝通內(nèi)壽容：循三方互苗相介紹偶人員，鎖互相留宗聯(lián)系方隨式；突●梁確定第勾二次溝把通的時峽間和第武一次監(jiān)緣理例會土?xí)r間；皇●皺強(qiáng)調(diào)施揪工組織鞭設(shè)計的興內(nèi)容；霜●痕強(qiáng)調(diào)會賣議時關(guān)虹閉手機(jī)狹和帶筆脫記本；淡●煮強(qiáng)調(diào)按犁照招標(biāo)外文件及杰答疑的私重要性貢；出●筑發(fā)放圖槐紙及變格更；陸●寶看現(xiàn)場潑。踐（輝2目）第二涼次溝通配會（組索織者：析甲方）全時間：債第一次眉溝通會吃后三天厲主題：右文化宣療貫、制毀度講解蝦、合同楚交底、掩監(jiān)理授香權(quán)對參加人癢員：北甲方：豬項目經(jīng)稠理、技殃術(shù)負(fù)責(zé)虹人、主鏟管工程鴨師、安寄裝工程諸師、資耗料員蜜監(jiān)理：位總監(jiān)、溉總監(jiān)代需表、項至目總工向、監(jiān)理取工程師昆、資料蓮員毛施工：洗項目經(jīng)籃理、技讓術(shù)負(fù)責(zé)辭人、生仙產(chǎn)經(jīng)理坊、主管疑工長、偏質(zhì)檢員眼、安全扔員、資忙料員掩溝通內(nèi)喪容：環(huán)項目經(jīng)知理（時仆間溉約蠟4煮0湯分鐘）襖協(xié)●鵝X擋X膛簡介構(gòu)、桶X些X列各項目哥簡介、恨企業(yè)文番化、合位作理念蘋；往●舒集團(tuán)工翠程管理藍(lán)目標(biāo)及倉原則；導(dǎo)●嫁集團(tuán)工咐程管理顧的基本射要求；只●抓本工程飽各項合師同管理陷目標(biāo)步；毛鍵●鑄工程進(jìn)搞度節(jié)點爹劃分糧；噴望●央安全文礦明施工充標(biāo)準(zhǔn)；進(jìn)●蒼宣布監(jiān)儀理公司及授權(quán)及堤人員任池命。漸技術(shù)負(fù)容責(zé)人（尸時間辯約境4劃0灰分鐘）轟●泉技術(shù)管途理體系昆、流程薪及要求您；錘●扛合同相阿關(guān)文件違的解讀厚；助●著強(qiáng)調(diào)施盾工組織蔽設(shè)計內(nèi)益容；辭●啟變更簽蟻證流程續(xù)及規(guī)定默簡介漢●煎資料管唇理規(guī)定沾簡介土●津主體驗比收條例剩；百●甘建筑垃辰圾管理雖規(guī)定。壤監(jiān)理公捧司（時禿間甚約愁4嫌0剛分鐘）燒●鋸工程例煉會制度俯；拼●瞇監(jiān)理工玩作程序拴及要求權(quán)；蓄●牧進(jìn)度質(zhì)洋量文明孝施工評熔比方案數(shù)；青●菌質(zhì)量、帝進(jìn)度控柿制和施金工協(xié)調(diào)紐。柴（綿3饒）第一等次監(jiān)理錦例會（臘組織者弄：監(jiān)理穩(wěn)公司）宵時間：趁施工單察位進(jìn)場差后一周果內(nèi)，由陷監(jiān)理單哈位主持申召開第偷一次監(jiān)晴理例會黑。們主題：坡監(jiān)理工便作開展穿參加人討員：描甲方：辮項目經(jīng)廊理、技糠術(shù)負(fù)責(zé)俊人、主殊管工程完師、安款裝工程洞師、資習(xí)料員剖監(jiān)理：必總監(jiān)、費總監(jiān)代鮮表、項表目總工塔、監(jiān)理隊工程師頂、資料夢員穗施工：迅項目經(jīng)蒸理、技萄術(shù)負(fù)責(zé)垮人、生殖產(chǎn)經(jīng)理敘、主管營工長、方質(zhì)檢員死、安全折員、資閃料員榆溝通內(nèi)冷容：正饑常例會灣內(nèi)容他3鞠、施工黑單位報局送施工土組織設(shè)是計的內(nèi)滲容要求冷；帶●名符合現(xiàn)砍場實際切的施工磨總平面喘圖；丙●螞項目管錫理人員攔名單、大職務(wù)、挪資質(zhì)、孝分工及撕聯(lián)系方貓式；掌●愚質(zhì)量保譯證體系刊、安全鑄保證體棚系；敬●坊安全文幕明施工萍措施；譯●事麥?zhǔn)?、它秋收勞且動力組妄織計劃水及措施灘；員●再符合合旱同要求近的施工垃進(jìn)度總眨計劃及移各施工吧階段勞介動力安材排。訊4靈、施工遼單位進(jìn)劍場十日勵內(nèi)，由收建設(shè)單控位組織預(yù)設(shè)計單蛛位、監(jiān)激理單位瞞、施工樂單位進(jìn)脹行圖紙堤會審。憐第三免章教程施工過刑程管理加一、工碑地例會墾制度乎1啦、會議讓議程：清（認(rèn)1踐）落實螞上周例驢會要求昌及決議蒼完成情游況；塵（淘2扛）施工悲單位提汁出未完疊成的原狗因、采須取的彌豆補(bǔ)措施需以及需魯甲方、揚(yáng)監(jiān)理協(xié)眨調(diào)解決賺的問題冠；采（真3裝）監(jiān)理警對上周離的施工宴情況小頓結(jié)：革1垮）進(jìn)度袋：周計側(cè)劃的完抽成情況埋，月末團(tuán)的月計蒙劃總結(jié)昏及相應(yīng)應(yīng)獎罰情潤況等；亦2肯）質(zhì)量蓬：存在培的質(zhì)量料缺陷及米相應(yīng)的謊處理決刮定：任3勞）安全黑文明：割總結(jié)現(xiàn)浙場安全續(xù)文明方另面存在代的不足醒、隱患慕及處理下決定、紀(jì)安全文冒明檢查斤通報。字2女、會議燈時間：請由監(jiān)理握公司和僻甲方共庸同確定諷（每周妥一次）傷；驚3棗、參加請人員：競建設(shè)單落位相關(guān)贈人員、聰監(jiān)理單蹤位相關(guān)翼人員衰施工單蛾位：項盤目經(jīng)理綁、技術(shù)貼負(fù)責(zé)人戶、生產(chǎn)鼠經(jīng)理、星主管工系長、質(zhì)巷檢員、縫安全員恒、資料烘員烈4戒、會議拋紀(jì)律：歷（紙1啟）按時航參加會莊議，遲袋到一次占罰作款榜10焦0帳元，遲臭到超晉過份1辦0能分鐘罰稅款朽20冬0護(hù)元，曠捉會者每或次罰己款棟50鵲0餃元，累熱計曠會糧超過兩橫次的加榮倍處罰榴；哄（傍2乏）確有淡特殊情昂況，必踩須在會諸前書面粱向監(jiān)理精部請假貫，電話繭請假無捧效；不存得連續(xù)巧兩次以辭上（不藝包括兩復(fù)次）請仆假，否廢則將按突曠會論老處；奧（緒3澤）會議易期間不糖得隨意受外出，喂手機(jī)務(wù)嫩必設(shè)為按振動狀樂態(tài)或關(guān)色閉，否濤則一次抹罰嘆款輔5捧0巷元。確紙有必要晨接聽電華話務(wù)必村離開會松場，不藍(lán)得影響儲開會，黃否則每渾次處外罰畫10核0病元；敢（壇4暮）各項賢目部最度遲不得犯晚于周沾四上范午架1移2恰：旁0講0迫把下周競計劃報府到監(jiān)理參部，每龜月禿的擦2茶5艦日前應(yīng)猛把下月沉計劃報挖到監(jiān)理遇部，否弄則將給未予林50蝴0翠元罰款尺；累計踢超過兩哪次的（嬌不包括香兩次）郵加倍處嗓罰；疫（偵5叢）各項療目部應(yīng)記于會議悟前作好士充分準(zhǔn)單備，提蒼出的問跡題應(yīng)明驢確、條災(zāi)理清晰慶，就上騙周工作緣未完成革原因以說書面形很式報監(jiān)妹理部，群會上不國再重復(fù)涉匯報。狠重點匯復(fù)報擬采遞取的措躲施及需民甲方、表監(jiān)理協(xié)典調(diào)的問光題，否旅則將提船出批評熟；吸（舉6鉤）以上灑各項處葉罰要求術(shù)現(xiàn)金當(dāng)芝場兌現(xiàn)租，遲交伶一天加貼倍處罰雷。凝二、進(jìn)限度安全如文明施幻工評比廳方案哀為提高驗施工單逝位積極觀性，使向工程快選速、高自效的進(jìn)寄展，促著進(jìn)施工擔(dān)單位安插全文明征施工，該依據(jù)招腿標(biāo)文件行以及合誕同相關(guān)鋼條厭款夾,鄭特制定佳進(jìn)度、敬質(zhì)量、茫安全文環(huán)明施工踢的評比蔑制度，揚(yáng)并在各沸標(biāo)段施陵工單位恥之間展鳴開競賽未，評比譽(yù)實施細(xì)額則如下逐：納1安、進(jìn)度納評比筑（山1圈）施工疑單位須傻按照招深標(biāo)文件企所要求累的節(jié)點歸工期完堪成施工邊任務(wù)，壞完不成鐘節(jié)點任騙務(wù)，每等節(jié)點罰快款叁萬伐元；雙（住2揉）施工著單位按窯照經(jīng)監(jiān)惕理公司皺及甲方噸審批的愿施工組躲織設(shè)計仇，將節(jié)證點工期姜目標(biāo)分既解成月雪計劃；箏（賴3盞）施工矩單位按求照監(jiān)理喚公司及房甲方的桐要求，辯及時上連報周進(jìn)丈度計劃身，周進(jìn)進(jìn)度計劃沫應(yīng)與月現(xiàn)進(jìn)度計賄劃相符收，否則融退回重善新申報壇；讓（擠4阿）依據(jù)支施工單鳴位上報威的周計塌劃，對啊照時間觸節(jié)點對鄭施工單糾位進(jìn)行弓該周的讀進(jìn)度考嬸評；搬（篩5祖）對于張出現(xiàn)進(jìn)拼度嚴(yán)重璃滯后的雜，進(jìn)行位處罰，獎提前完匹成計劃善的給予板獎勵，縫最高獎喉勵沉300伶0事元。在社當(dāng)周工順程例會鬧上通報餃計劃評蝶比結(jié)果孔及獎罰洋通知；洗（精6雕）獎罰灘在最近深的一次費工程款圈支付中梨予以兌晶現(xiàn)。語2錫、質(zhì)量趴評比鼓每周進(jìn)犯行質(zhì)量慧大檢查腔，質(zhì)量揉大檢查架的結(jié)果秒在工程青例會上彩宣布，炕如有重視大質(zhì)量疫問題將垂對施工舟單位進(jìn)鏡行處罰凍?？?鋪、安全露文明施變工評比休依據(jù)安陸全文明舉評比表禾格，每塵周進(jìn)行矮質(zhì)量檢籮查的同憲時對現(xiàn)萬場安全沃文明施來工進(jìn)行峽評比。撤分?jǐn)?shù)最蓬高的給憑予獎勵礙，分?jǐn)?shù)縱最低的易給予處殊罰，最混大獎勵棕額度控為袋300閃0園元。喉4腳、評比熔時間螞每周檢兵查督促名進(jìn)度、層質(zhì)量、腥安全文展明施工活；例會宮時宣布擴(kuò)評比結(jié)鏈果。學(xué)附：安從全文明魯工地檢斯查評分惡標(biāo)準(zhǔn)裝安全文梳明工地幼檢查評甚分標(biāo)準(zhǔn)嫂檢查樓煉號怪：駱傳絮檢查人顆員右：魂緞剩懸檢查時枕間：盛序號師檢查項鳥目播評分標(biāo)無準(zhǔn)梯分值迅Ⅰ擱Ⅱ露Ⅲ就Ⅳ薯Ⅴ四一燭封閉管類理名1礎(chǔ)、現(xiàn)場爛出入有宰大門影1謠2搭、進(jìn)入廟工地佩蘭戴工作景卡佛1言3動、設(shè)有示門衛(wèi)和惡門衛(wèi)制車度屯1則二注現(xiàn)場圍怒擋鞭1烏、圍墻篩高度樓1.8峽M叨、穩(wěn)固罪5拒2懷、圍檔扣堅固、付穩(wěn)定、瓣整潔、俘無殘缺昌7辮三維施工場脅地譯1直、道路阻、材料鞏堆放、馳加工必痰須地面沿硬化蛋5晶2盤、道路浩通暢、再不停車孕、不堆榜料奧6葬3襪、場地慶平整、絞工地?zé)o矛積水、洪無垃圾執(zhí)7蚊4歌、有排德水措施閘5預(yù)四贈材料堆銜放猛1滅、建筑把材料堆集放合理蝕6非2估、堆放射整齊沙7跪3而、做到戶工完場素地清、肉日產(chǎn)日棒清慚7改4災(zāi)、建筑狂垃圾定隙點堆放蛋7樂五程現(xiàn)場防掌火膜1弟、有消鞠防措施盤、制度溝4浪2譽(yù)、有滅音火器材逝4訂3遙、滅火鳥器材配森置合理蜻4葵4尊、木加決工、易給燃易爆旨處設(shè)有遠(yuǎn)警示牌五5務(wù)六辮施工現(xiàn)停場標(biāo)牌朽1謊、大門合口掛五失牌一圖乳5身2組、有安假全、質(zhì)折量、進(jìn)建度標(biāo)語千5書3抬、標(biāo)語槍清晰、煉鮮明斑3跟七翼施工作段業(yè)面霞施工作岡業(yè)面清刪掃營3扛衛(wèi)生區(qū)玉清掃、鍬美化粘2恐合計近100么序號躬檢查項棚目訴評分標(biāo)身準(zhǔn)窩分值刑Ⅰ越Ⅱ欺Ⅲ猶Ⅳ先Ⅴ珠一質(zhì)安全柱管理游1堵、安全蔽生產(chǎn)責(zé)悲任制材4譽(yù)2巧、有安絲全教育爛4擊3普、施工映組織設(shè)市計中有震安全措揮施，是議否全面身2貧4蝦、分部話（分項柄）工程離安全技描術(shù)交底佛2嚷5熊、特種鋼作業(yè)持片證上崗立2涌6距、安全憤檢查制志度首2判7采、班前勺安全活滾動制度勝2蝕8亂、安全議標(biāo)語、奸安全標(biāo)柳志傲2礦二蓋腳手架眨1川、立桿唯有基礎(chǔ)熄、掃地閱桿舞4量2寶、架體炮與建筑紐物拉結(jié)仁符合規(guī)弊范要求漸4粘3免、防護(hù)忍欄桿及喘踢腳一去致或立爭網(wǎng)社3排4街、施工捉層腳手損板鋪設(shè)辨3每5妄、剪刀旬撐設(shè)置駁2某6督、立桿志間距救2允7靈、設(shè)上滲下通道忽2走三凱三寶植四口章五臨邊卸1毅、現(xiàn)場品工人戴栗安全帽鋼作業(yè)綢4吳2增、安全努網(wǎng)設(shè)置協(xié)符合規(guī)閑定東4區(qū)3糾、高處丙作業(yè)戴后有安全分帶尤3悔4代、樓梯豬口、電請?zhí)菥醒头雷o(hù)措尿施摩3他5泥、預(yù)留山洞口、跪坑、井耀有防護(hù)犯措施嫁2繳6叨、通道結(jié)口有防蝶護(hù)措施枕2迎7下、陽臺共口、樓滿梯、屋注面等臨怎邊有防移護(hù)措施頌2例四濤施工真用電侮1隆、電箱厲下引線毛有序，示電線無州破損，幟線路過凳道設(shè)?；ㄗo(hù)線艇2杯2搞、現(xiàn)場數(shù)使用電鞏線不能泄老化，越電線綁狐在絕緣干子上幼2燭3憐、開關(guān)拼箱位置烈適當(dāng)，牙有防雨答措施，彩有保護(hù)濃接零或?qū)医拥?，腰一機(jī)一恒閘，一紐漏一箱葛，有門失有鎖，目內(nèi)無雜鈔物刊5磁4裙、熔絲障安裝符乏合要求鈔1披五峽塔吊才1適、有力剖矩限制務(wù)器，力梨矩限制度器靈敏禮4侵2伙、有限我位器，窮限位器視靈敏邪4染3設(shè)、吊鉤負(fù)，卷揚(yáng)兼機(jī)滾筒風(fēng)有保險后裝置切4腎4騾、有專淚人指揮暫，持證掀上崗?fù)?鞋5登、有準(zhǔn)辦運(yùn)證適4陰六三施工慣機(jī)械摧1間、電鋸杰傳動部旋位有防府護(hù)罩，傾有防護(hù)派擋板，腎有保護(hù)困接地或掛接零，曬有漏電伸保護(hù)裝恩置獅2臉2蜓、手持補(bǔ)電動工橡具有保領(lǐng)護(hù)接地諒或接零何，安裝躁有觸電煤保護(hù)器努2伙3認(rèn)、鋼筋蜓機(jī)械：點傳動部體位有防熊護(hù)罩，鹿有保護(hù)懷接地或遷接零惕2份4呀、電焊政機(jī)：有宵良好保世護(hù)接地勾或接零泛，有防憐雨措施于，配線寒有序，舞焊把、遠(yuǎn)把線絕草緣可靠殿，不隨洋地拖拉肆2究5濁、攪拌喉機(jī)：有柄保護(hù)接倉地或接是零，有釋保險掛萌鉤閑2囑七借合計礎(chǔ)100股注尼：歪“燈五牌一儀圖陵”句即：工巴程概況則牌、安黎全生產(chǎn)叛牌、文尤明施工未牌、消州防保衛(wèi)尺牌、項興目機(jī)構(gòu)富及管理勢人員名江單牌和除施工現(xiàn)悲場平面飛圖。黃三、安迎全文明顫施工最句低標(biāo)準(zhǔn)裙1租、施工劣現(xiàn)場必仍須做到悼封閉施咸工：葵（唐1朱）施工堤圍墻高膽度不低畝于地1.芳8種米，且瓦結(jié)構(gòu)堅彈固，造癢型美觀橫；戀（摧2勇）大門梅口或臨胳街處施族工圍墻扒應(yīng)采用蘆砂漿砌省筑，墻咬面必須慘粉底刷想白，工裳整書寫腥文明標(biāo)拘語；恨（遺3櫻）現(xiàn)場批主要出標(biāo)入口應(yīng)楊設(shè)置大刺門，門瞞扇采用嫁雙扇平摩開或推挑拉，開恩啟靈活木且高度享不低花于哲1.汗8荒米；每幣個標(biāo)段之門頭安封裝到位爬；精（構(gòu)4芒）圍墻壤外必須矮做到無秩建筑垃貞圾，無害積水，宏無建筑舅材料。碼2來、夜廟施工現(xiàn)加場內(nèi)的頂各種機(jī)律械設(shè)備氣、臨時吸設(shè)施、憤建筑材類料以及請場區(qū)道情路等，頓必須嚴(yán)忙格按照民各階段謊施工現(xiàn)甘場平面煌布置圖怎進(jìn)行布規(guī)置；坐3執(zhí)、施工樣現(xiàn)場必籌須做到個場地平星整，道朽路通暢被，嚴(yán)禁據(jù)停放各坐種車輛桿；施工菌單位應(yīng)埋每天對紛分配的采道路進(jìn)銜行清潔眉，保持慨路面干渴凈整潔稻；插4牢、圍墻座、擋板俯離開路劣面一米勿，擋板門與道路夸之間進(jìn)觀行綠化傾；路5象、施工比現(xiàn)場材亭料堆放巴必須做浸到，散國材成方原，型材外成垛，餡并標(biāo)明曉標(biāo)識；爽6隨、施工欲現(xiàn)場固薪定機(jī)械猶設(shè)備要智及時清芬洗養(yǎng)護(hù)紡，且必尤須搭棚墻防護(hù)，罵設(shè)備旁帆必須懸何掛操作終規(guī)程牌尺和設(shè)備無標(biāo)牌；嚇7較、在施兔工現(xiàn)場享攪拌的姻各類砂牧漿、砼橫，必須儲懸掛配煮合比標(biāo)平牌，且翅內(nèi)容完洋整清晰腦；配備弊的計量這器具必陪須齊全繩、準(zhǔn)確蓮，并有侵計量記然錄；耳8柳、施工暫現(xiàn)場各突作業(yè)面凝材料應(yīng)鉆堆放整唯齊，并窄做到工濾完、料謀盡、腳雀下清；軌9沾、安全結(jié)網(wǎng)：施銜工到二喘層時必灰須掛上清安全網(wǎng)觀，安全摩網(wǎng)應(yīng)整荒潔，高尸度應(yīng)高村于樓作踩面黨1碎米；鳳1歌0哨、標(biāo)語可、條幅耀：標(biāo)語秤、條幅臣規(guī)范統(tǒng)獲一、醒遣目，不告合規(guī)的蓬條幅必岸須撤換運(yùn)；腎1做1禁、加強(qiáng)旬施工現(xiàn)麥場用水厚、用電舊管理，富做到無欣常流水局、常明正燈；長1樂2恩、施工狀現(xiàn)場各飽種臨時薦設(shè)施必網(wǎng)須做到食，結(jié)構(gòu)旅堅固，轉(zhuǎn)室內(nèi)寬膛敝明亮奸，通風(fēng)句良好；羞現(xiàn)場辦稿公室、蛋倉庫、政宿舍、灰廚房、慕廁所，洽必須做治到內(nèi)墻價粉底刷稻白，地瞧面硬化竟，且室襖內(nèi)凈高獲不得低洋于掉2.值6郊米。現(xiàn)捎場辦公我室室內(nèi)或應(yīng)做到比整潔有滔序，各億項管理摸制度齊忙全，墻姐面應(yīng)懸閃掛：推（調(diào)1雖）崗位容責(zé)任制你；?。ㄔ?貸）網(wǎng)絡(luò)阻計劃圖梅；頑（寨3賀）施工溜平面布污置圖；計（助4脹）工程漏質(zhì)量、嗚安全、波文明施鳳工保證急體系；肉（協(xié)5受）工作色量逐月餐實際完欠成進(jìn)度賊圖；睬（歲6考）工程概施工天受氣晴雨柿表。叉1涉3傳、施工虜現(xiàn)場倉礙庫內(nèi)各事種袋（歉箱）裝格材料應(yīng)素碼放成生垛，小擠、散材敬料應(yīng)上夠架存放劉；墻面因應(yīng)懸掛漲材料管幻理制度隨、材料皆員職責(zé)貫；夢1暫4經(jīng)、施工午現(xiàn)場職幅工宿舍及無地鋪堪、通鋪釣、室內(nèi)弊床鋪、瘋職工衣患被及其倒它日用盟品排放賄整齊；棒1鹿5穿、施工公現(xiàn)場廚緞房：灶驕臺必須役貼瓷片協(xié)，紗門臨、紗窗躍、紗罩牙齊全；逐室外生程活垃圾那入池，踐泔水缸缺加蓋密毀閉，燃恩煤必須裝堆放入坡池，煤未池高不殲得低忘于興60c海m桐；帥脾1己6乏、現(xiàn)場療廁所設(shè)瞞專人管性理，管暖理制度偽及責(zé)任拒人上墻隨明確；鵲周圍打腥掃及時欺，地面消無積水注，污垢鏡，滅蠅做措施得怖力；碎1所7火、施工析現(xiàn)場應(yīng)嫁做好消濕防保衛(wèi)極工作。尋成立治騙保機(jī)構(gòu)氧，制定酒現(xiàn)場保相衛(wèi)制度祝和門衛(wèi)羞制度，圓加強(qiáng)治康安管理度，杜絕姓發(fā)生治害安事件膝；制定其消防措煮施，配襯齊消防題器材，雜專人負(fù)執(zhí)責(zé)管理璃。瞧四、施沖工現(xiàn)場戶用電管溫理規(guī)定忌1影、施工招單位進(jìn)瘡入工地錢，首先天向甲方畫工程部研提交施對工用電據(jù)申請表葉與機(jī)械級設(shè)備明層細(xì)表，柳經(jīng)甲方氧工程管積理人員留核實后塊，確定濕供電方急案；做2祖、供電皮方案確拳定后，綱乙方將設(shè)施工電隙纜引至瘦甲方供么電配電命柜前，溜由甲方丈電工操赴作接線咬，電纜靜下端由復(fù)乙方電謹(jǐn)工操作牛接線接滔入乙方渡配電柜壩，雙方北電工核辱對無誤舒后，方陽可送電談；柜3豐、送電留前，甲葡、乙雙桃方共同層核對施你工用電怠電表讀握數(shù)，并郊做簽字賀記錄。餓以后每夕月雙現(xiàn)方同時規(guī)現(xiàn)場抄暖表，核包對電量食，簽字轉(zhuǎn)認(rèn)可，摟做為分牙攤電費爆的依據(jù)指；石4洋、施工枯單位臨滲時供電愈配電柜職，要安地裝在固缺定的基短礎(chǔ)上，穗基礎(chǔ)需盈高出自身然地雹坪寒300喜m典m反以上，躍安裝要眉牢固，咐門鎖可訊靠，箱議體要有飽防水措逃施，接把地可靠扣；丹5胃、乙方杠配電柜兼主開關(guān)意，必須元采用漏額電開關(guān)柴，配電添柜到運(yùn)籍行設(shè)備據(jù)，必須瘦采用三爹級配電收，實行配一閘一阿機(jī)制，斑嚴(yán)禁一踩閘多機(jī)斑運(yùn)行，鞭接線壓皮接要牢窩固墾，璃16m害m承以上電叼源線必趁須用接煉線鼻，歐嚴(yán)禁采公用掛線高；豪6哭、進(jìn)線勿電源零撞線，必劃須作重靜復(fù)接地估，正常伏工作時校不帶電蜘的設(shè)備殺金屬外屬殼應(yīng)可堡靠接地盟或接零笨（在同笨一個系靠統(tǒng)中，產(chǎn)只能采態(tài)用一種條保護(hù)措凍施），齊接地電紀(jì)阻不大紡于顯4岡Ω塘；傲7擾、現(xiàn)場思施工主噸電纜，哭采用地住埋方式送，埋深糧不得低撞于紫700揀m瓶m船，做鋪臉沙、蓋劉磚保護(hù)網(wǎng)或者穿得入電纜犬保護(hù)套閑管內(nèi)，脫電纜走宿向路徑棄及轉(zhuǎn)角蜘處必須紡加裝指地示標(biāo)牌綁，字體閱為紅色宋，高度踢為私50C雅M丙左右，驗每丸30炸m勸設(shè)一標(biāo)景牌；脈8拖、施工查單位現(xiàn)是場不允關(guān)許有架典空線，級所有線艦路必須宏入地暗寧埋，必汁須架空疲的應(yīng)采擠用橡套橋電纜，耍固定在崇瓷瓶上渣，嚴(yán)禁蛾掛綁在影腳手架斧上，采替用地拖允線臨時紗施工時魔，只允窯許使用切橡套電沒纜，所喘有架空鋸線、臨羞時線，扶不允許哲使用花搭線、銅投塑線、腫鋁塑線爹、黑皮茅線、電粥話線等咸做電源販線，否閥則，每娃發(fā)現(xiàn)一蒙次罰值款賺50-旁50棄0兆元；估9尚、施工寧單位臨削時檢修共，警示摟標(biāo)志牌喘應(yīng)配全份，檢修射時應(yīng)先亡停電，桂驗電無泡誤，懸此掛警示確牌后，蛙方可進(jìn)純行維修穩(wěn)作業(yè)；遙必須帶串電作業(yè)罩時，必之須有專其業(yè)人員溫監(jiān)護(hù)，水保護(hù)措犬施齊全倆方可作妨業(yè)；蕉1玉0游、各施牲工單位晶辦公室慶、民工慚住室內(nèi)收，嚴(yán)禁晨使用電帶爐做飯爸、燒水蠢、取暖窗等，一鼻經(jīng)發(fā)現(xiàn)簽除沒收柱電爐外眉，每次繁罰施工覺單棄位嫂20膊0桌元；迫1換1外、民工崖住房內(nèi)連應(yīng)統(tǒng)一義安裝照粒明線路咽，線路利必須穿取絕緣套吵管，加拐裝漏電貧保護(hù)開鈴關(guān)，每閘套房內(nèi)橫合理的房安裝手術(shù)機(jī)充電品插座，饅嚴(yán)禁個盈人私拉和亂扯，濁不經(jīng)電啄工同意伏，不許灣私自加柱裝電源暈插座；敞1此2遇、民工宿住房內(nèi)止應(yīng)統(tǒng)一紙安裝降庭溫排風(fēng)墻設(shè)施，佳嚴(yán)禁個彎人私自籮安裝小謙型床頂羨小電扇懸，一經(jīng)釋發(fā)現(xiàn)私噸自安裝辨，每次活罰錄款禁5紗0良元；肢1獨3領(lǐng)、甲方蔑電工不倒定期的湖配合乙信方電工兩對各施敬工單位奮現(xiàn)場和絹生活區(qū)魄進(jìn)行安復(fù)全用電尊檢查，記發(fā)現(xiàn)不粘安全隱炒患，即炎時下發(fā)矩整改通理知書（棕經(jīng)過監(jiān)先理下發(fā)燕）限期鋸整改，煩逾期不倒整改或臭者整改位不合格蹦的，甲踢方電工鉛有權(quán)罰按款或者頓進(jìn)行停指電整改蓄，停電點期間發(fā)銹生的損逃失由施助工單位畏自負(fù)；泊1趨4樹、施工乒單位所麻用的計露量裝置裂，必須維經(jīng)過相敢關(guān)技能莊部門的身檢驗，喜并在檢被測有效蕉期內(nèi)，匹嚴(yán)禁施忠工單位功私自改匯動電表慨和表箱藏接線等加，一經(jīng)味發(fā)現(xiàn)，部除追繳棋正常電歲費外，宰并按正濫常用電沒負(fù)荷必的閥5慰—束1命0永倍罰款質(zhì)。終五、材合料設(shè)備訊報驗收振制度較1憲、材料虧報驗制折度：剛（悔1稅）材料敬報驗時隙，所使朋用的報錯驗申請灰表由監(jiān)絞理公司前統(tǒng)一格徹式；濫保態(tài)（塔2輝）報驗薪時間：乘現(xiàn)場質(zhì)挺檢員質(zhì)姐檢后報國驗；券（果3鐘）報驗昂程序內(nèi)騙容：隱剝蔽驗收懇已屬于跪隱蔽工客程的，播在填寫暗報驗申頂請表時翻需蓋章膊。墳2嫩、材料僑、構(gòu)配照件、半仆成品采雪購報驗助制度：燕裙腐（伶1旱）工程洗材料（柜構(gòu)配件梢、半成爪品）是潤構(gòu)成工巷程的主離要因素孫，應(yīng)對順其采購共、檢驗辯、保管潑、使用紗等環(huán)節(jié)修嚴(yán)格管裳理；厚廣復(fù)（千2理）對用架于工程劈的主要腹材料（慘構(gòu)配件龜、半成物品）進(jìn)仆場時必右須具備雷正式的賞出廠合銳格證和此材質(zhì)化必驗單；舞機(jī)叼（嫌3穿）進(jìn)入將現(xiàn)場的勒工程材朝料（構(gòu)奶配件、薪半成品灑）應(yīng)按蜜有關(guān)規(guī)落定分類柿存放、累保管或打保養(yǎng)，寬對過期括產(chǎn)品（雀有使用育期限的巨或變質(zhì)冒產(chǎn)品）爬不得用房于工程毅；頑橋持（鞋4薯）凡采稀用新材悅料、新默型制品怖時，材承料供應(yīng)們單位應(yīng)沿出具技司術(shù)鑒定餓文件，破由監(jiān)理降單位、摩建設(shè)單景位、設(shè)蒼計單位毛確認(rèn)并撥同意后弓，方可鋼定貨并掏使用在絨工程上像；記（秋5幼）主要承工程材序料（構(gòu)談配件、蝦半成品徑）的采穴購，應(yīng)贈由承包澡單位的杠采購部剝門向監(jiān)族理單位閱提交采瞎購清單也，注明竄品名、師規(guī)格、退型號、吩主要質(zhì)苗量指標(biāo)辦和采購愿數(shù)量，貸交監(jiān)理鏈單位審芬查；繁（勵6提）定貨臨前，承布包單位匪還應(yīng)提遵供樣品央和有關(guān)刺供貨廠令家資質(zhì)辟證明、遣單價等猛向監(jiān)理村單位申包報，經(jīng)揮監(jiān)理單慎位會同噸建設(shè)單氧位研究榨同意后召方可定臨貨；俘（型7脊）建設(shè)孫單位采勾購供應(yīng)插的工程桿材料（把構(gòu)配件春、半成朝品）應(yīng)護(hù)遵守本素制度，喘承包單厲位可以養(yǎng)拒領(lǐng)建怠設(shè)單位禾提供的纖不合格茄材料（餐構(gòu)配件贏、半成荷品）。京3毛、工程及設(shè)備采世購報驗頭制度：忠（爽1境）此項席所指工鼻程設(shè)備洞是指用罵于永久睛工程的悉機(jī)械設(shè)煩備及其齒輔機(jī)、銀附件等虛；謹(jǐn)（籌2葉）監(jiān)理晝單位對晃工程設(shè)捏備采購誠合同應(yīng)際及時編松號，統(tǒng)淋一管理煩，防止繪漏訂或睡誤訂，或控制設(shè)東備到貨悄期，滿略足工期突需求。停（程3搖）工程械設(shè)備的似檢驗要拆求：窗豬1用）對整溉機(jī)裝的腎新購機(jī)勤械設(shè)備轎，監(jiān)理診單位應(yīng)粱參與運(yùn)即輸質(zhì)量肯及供貨竄情況的年檢查；劍庸末2挑）對解獸體裝運(yùn)掙的自組淘裝設(shè)備低，在對音總成、侮部件及蠟隨機(jī)附漆件、備慈件進(jìn)行接外觀檢扇查后，測應(yīng)按合辱同規(guī)定餡由供貨仍廠家工茫地組裝疑或指導(dǎo)腸工地組年裝，并杠按項目月逐項進(jìn)依行檢測囑實驗，淘實驗合界格后，軌才能簽猜署驗收區(qū)；貢值3克）現(xiàn)場穴組焊或塞建設(shè)單港位自制泊的設(shè)備朵，組焊奧（或制坐作）前榆應(yīng)向監(jiān)告理單位薦報送施物工方案目。制作據(jù)單位應(yīng)裳按審批屑后的方經(jīng)案進(jìn)行慈制作和增組焊，掘并經(jīng)嚴(yán)羊格檢驗色后，監(jiān)塘理單位否方可簽循認(rèn)；怒汗址4永）設(shè)備替出庫到襯現(xiàn)場的舟運(yùn)輸按喚合同及槳有關(guān)規(guī)貿(mào)定辦理露。程4虧、隱蔽近工程、磚分部分殖項工程符質(zhì)量驗屢收制度河：甘（蛛1念）隱蔽聰工程檢盼查驗收素，是指撕被其它慘工序施茅工所掩繁蓋、隱外蔽的分統(tǒng)部分項曠工程，莊在掩蓋蜂或隱蔽許前所進(jìn)社行的檢醬查驗收政；趨（版2富）隱蔽特檢查驗紹收，除罩建設(shè)單扣位特別袍授權(quán)外鼓，應(yīng)由顆監(jiān)理單降位土建謎監(jiān)理工拍程師和晨安裝監(jiān)拆理工程壯師檢查話簽認(rèn)。匯報驗應(yīng)疲提稈前倒1南2餐小時通蒙知，監(jiān)雞理工程甘師在現(xiàn)束場具備體條件時青隨時實肝施驗收謀；副槳味（列3烘）驗收寶合格，湖監(jiān)理單剖位與建反設(shè)單位刊代表在園驗收記帆錄上簽昏字后，類方可進(jìn)兼行隱蔽夢和繼續(xù)倒施工，思驗收不必合格，龜施工單表位應(yīng)在起限定得執(zhí)時間內(nèi)以整改，漿并重新共通知監(jiān)宣理單位足驗收，異否則不容得自行爐隱蔽；司燈階（旁4據(jù)）分部勿分項工遣程驗收攤，按國挺家、地啄方、行扯業(yè)的統(tǒng)探一評定晃標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)豐行。姥后附：傾工程材臥料、構(gòu)聞配件和志設(shè)備質(zhì)巷量控制史基本程逼序，分州項、分侵部工程湯簽認(rèn)基液本程序遞。鄙工程材鉤料、構(gòu)眼配件和順設(shè)備質(zhì)蝦量控制場基本程怕序摧分項、近分部工建程簽認(rèn)誼基本程社序煩六、進(jìn)暫度付款吼程序稱為規(guī)范隙工程進(jìn)眾度款簽槳字付款咸工作行諒為，提閉高該項澆工作的墓質(zhì)量和酬進(jìn)度，暈特制定研本制度臥。紋1唱、建設(shè)漂項目工安程進(jìn)度鹽款支付慣必須按挺合同規(guī)微定的節(jié)付點工程愚完成后自支付且迫無質(zhì)量載問題；秀2窮、工程彩節(jié)點及何相關(guān)工資作完成濟(jì)且自檢想合格后女，施工柄單位向杜監(jiān)理公夫司報送隱付款申星請。各裳節(jié)點付續(xù)款時，永承建方經(jīng)必須承壤諾足額瘦發(fā)放民夏工工資嗽，付款垃前必須辨填寫承筒諾書；畫3津、監(jiān)理煩公司收捏到施工提單位的剃付款申扔請后，控總監(jiān)必禾須派人六現(xiàn)場核甘實節(jié)點單、質(zhì)量坡完成情娃況及相補(bǔ)關(guān)工作壇完成情碰況，全苦部工作廢完成，助由現(xiàn)場筍相關(guān)監(jiān)欄理工程交師簽署瑞意見，束報總監(jiān)僅，總監(jiān)恢審核后奔，簽署羽工程款敏支付證誘書報工遷程部。案否則，狂簽署明博確書面塑意見退頃回施工巖單位，番限期整狗改；闖4妄、工程絕部收到式工程款帥支付證鞠書后，共由經(jīng)理刑派相關(guān)涼專業(yè)工觀程師去案現(xiàn)場核迎實情況乞，由技系術(shù)負(fù)責(zé)餅人負(fù)責(zé)脂核實內(nèi)科業(yè)資料嘆完成情伶況，各縮項工作壩滿足要暈求，簽灰署意見復(fù)上報。選若發(fā)現(xiàn)攀未完成門工作而預(yù)上報，役由工程旦部寫明裂書面意尾見，退街還監(jiān)理蟻公司，奶由監(jiān)理友公司退阻還施工技單位，抽進(jìn)行限估期整改缸；籍5是、同一抖份工程很款支付鋤證書（疤或同樣銹原因）優(yōu)施工單玻位和監(jiān)至理公司衫被退回瞞的次數(shù)膏各限一版次，若模發(fā)生第歷二次退屋回，對團(tuán)施工單型位罰索款座50語0省元，監(jiān)游理公司蝕罰娘款第10杏0嚼元；第語二次退地回再報歉仍不合貿(mào)格，將北對施工言單位罰洋款為200久0番元，監(jiān)餐理公療司立50膽0滅元；魔6稱、工程個支付證碌書若被孫成本控孤制部退惰回，則禮要追究繳工程部度經(jīng)理的柔責(zé)任，當(dāng)對工程慎部經(jīng)理候罰木款樹20通0濟(jì)元，技萄術(shù)負(fù)責(zé)面人篇10唉0轟元，相祥關(guān)專業(yè)催工程券師屬5穗0惡元，情蹲節(jié)嚴(yán)重眼者，報勒公司處根理；湯7壓、監(jiān)理挺公司、令工程部肆、成本孫控制部介對工程西支付證戴書的審孕批時間械分別冒為洲1.可5沃個工作介日薯、術(shù)1.片5遵個工作肉日減、慈2風(fēng)個工作祝日。附1：話關(guān)于工帆程款支冒付的聲凡明壞由我公險司承建鉆的決拐工程自療正式開巴工以來疑，建設(shè)構(gòu)單位均脂已按照五合同要搭求支付澇了各階腹段工程秋款。我此公司保扁證按時堪足額發(fā)鉗放農(nóng)民荒工手中同。如發(fā)誠生拖欠艘民工工竟資糾紛壞的問題駁，我公當(dāng)司愿意皺承擔(dān)一挖切責(zé)任拼，與建龜設(shè)單位冬無關(guān)。豪且甲方退有權(quán)直擦接扣除選我方的閣工程款賭發(fā)放民最工工資怪。同時宗我公司圓愿意承麻擔(dān)與民悟工工資叉等額的約罰款。蓄廁份特此聲忌明菠冶年翻訊上月竄統(tǒng)粗日附2：僵對合同柱節(jié)點的責(zé)解釋旗一淹、擱±0.突00簽0浩完成：壺磚混合鑄結(jié)構(gòu)無福地下室位時是指快回填土謠至室內(nèi)馳標(biāo)高潑下權(quán)-10牙0M糠M概，有地都下室時獎是指地訊下室頂剖板完成右；框架后結(jié)構(gòu)無煤地下室瓜時不考嚷核爸±0.估00尤0銹；絲二、二嬌（五）報層結(jié)頂蠟是指二宏（五）嘗層結(jié)構(gòu)甩頂板施是工完成夫；辛三、主年體結(jié)頂箱是指屋刑面及屋此面附屬返物主體乏部分完貍成，包搶括砼裝腸飾構(gòu)架爆全部完沫成；反四、竣嘆工驗收啦：竣工其驗收是飽指全部果工程完形成后，奇在政府鑄質(zhì)量監(jiān)榮督部門擴(kuò)監(jiān)督下語的五大弱責(zé)任主秘體驗收記通過；渠五、竣腫工交付剃：竣工旨交付是控指工程覆已經(jīng)全啟部交付項給物業(yè)生公司，塘竣工資譽(yù)料已經(jīng)必移交，戚備案資飾料移交蟻甲方。居六、質(zhì)攤保期：誓質(zhì)保期浴自竣工唇交付時稍開始計刷算。扶附該3點：進(jìn)度全付款流管程：監(jiān)理公司審核并簽意見監(jiān)理公司審核并簽意見施工單位報驗單和付款申請集團(tuán)審核、審批成本控制部核定工程部審核財務(wù)運(yùn)營部審核總經(jīng)理批準(zhǔn)不合格符合合同條件主管領(lǐng)導(dǎo)審核財務(wù)運(yùn)營部付款蜜七、關(guān)哭于工程欠支援款墻的規(guī)定玻1險、支付征工程支爭援款必夫須合同承手續(xù)完串善，工塌程進(jìn)度該大于應(yīng)情支付工廈程款的土相應(yīng)工語程進(jìn)度獄；昏2冰、工程粉支援由咳施工單疼位書面洪報告提牽出，報戶告應(yīng)包湯括支援各款的用勾途，下望一步工真程節(jié)點饅達(dá)到時砌間承諾蝶和違約島處罰等冷內(nèi)容；獵3側(cè)、工程爪支援款捷由主管腰領(lǐng)導(dǎo)、蘆工程部棗經(jīng)理、踏總才經(jīng)濟(jì)師爆集體曬研究后首，由主翁管領(lǐng)導(dǎo)多向總經(jīng)風(fēng)理匯報菜；葡4替、按總抄經(jīng)理能微批準(zhǔn)后忘的數(shù)額餡填寫相筋關(guān)單據(jù)委，經(jīng)總欄經(jīng)理簽歡批后，豐報成本絲控制部拼備案，別財務(wù)運(yùn)蟲營部拔宇付；懇5龜、工程貓支援款變數(shù)額原杰則上不薦能超過喝下一個白節(jié)點應(yīng)丸付款額須的間50釋%底。同時般在下一魄個節(jié)點皆付款時固應(yīng)將支深援款扣酒除。特你殊情況侵的支援接款由總棚經(jīng)理特屬批。鏟附碗1圈：工程兵款支援移工作流隙程施工單位提出支援款申請施工單位提出支援款申請工程部研究數(shù)額、時間總經(jīng)理批準(zhǔn)成本控制部備案付款明附煎2從：工程帶款支援熱標(biāo)準(zhǔn)格斷式示例召：渾工程款皆支付申睛請書脊致：河銷南店X安X雕置業(yè)發(fā)醬展有限盲公司軍河南工償程建設(shè)駁監(jiān)理公四司：木我公司音承建嗎的卷X傘X業(yè)工程，仆建設(shè)單系位已經(jīng)申按照合慘同支付信了裝飾演第一次境付款節(jié)茄點及以拋前的所浴有工程鉛付款，勵并無任侍何拖欠懲。目前辭距離下筒一個付禍款（節(jié)牲點裝飾中第二次京付款，誘總金浮額己21蝕9邊萬）還念有如下限工程量款沒有完禾成：扭1卷、內(nèi)粉嶺累計折塵合愿差折3棗層未完爸成；屋饅面防水巧及面層帆未完成鏡；帖2辭、外架鐘拆摸除禍1薪0末層以下輔差緩50役%霜未完成獨；佩努3妙、誼3疊層以上殖地坪未極完成；雨二層以留上地板塊磚覽1秧0著層未完終成；眼4逆、電氣冬橋架未撿安裝完喜成；二怖層以上工給排水驢未完成劫。荷目前由范于臨近卻春節(jié)，董大量民魂工工資蓋和材料份款需要式集中支津付，且升根據(jù)目屬前實際魂，我們箭的合同盲工期已唱經(jīng)滯后凍，下一旋次付款鞏節(jié)點預(yù)千計棍到瘡4推月中旬估才能達(dá)豪到，還灘要準(zhǔn)備悟節(jié)后的柔施工材嘴料準(zhǔn)備臉。我公滑司的資棚金出現(xiàn)摧嚴(yán)重匱號乏，特雨申請貴懂公司能慣支援陸星拾萬元突（稻6現(xiàn)0恩萬）支樣援款。燥我們一隊定會把猛該支援酷款首先巷用于民喚工工資哭的發(fā)放鞋，確保撈不出現(xiàn)閉任何工容資糾紛鞏。同時肝將剩余屋款項用央于節(jié)后雪工程組拍織安排稀。特承訂諾如下替：領(lǐng)（每1添）春節(jié)礎(chǔ)放假前半將樓層舞和樓周啦圍衛(wèi)生掃清理、鋤保潔到焦位筐；鉛3診月淘3撲0蘇日前將彼現(xiàn)場臨起建全部仇拆除并陰清運(yùn)完黑畢，并溉保持現(xiàn)雞場安全儲文明施扒工，保努證節(jié)后喂每天現(xiàn)跌場掃水己、打掃紫三次，從周翁轉(zhuǎn)材料抖堆放整癢齊、現(xiàn)底場垃圾惕日堆放仆不超過鼻一車。衰（球2豈）輝3肢月臨5勇日前工巧人到膽位王4享0遠(yuǎn)名扮，稿3光月蛙1尼0丹日前到東位畏8紅0跨名仔，腥1鞠5芹日傲前積12珍0浙名工人推全部到稍位。承說諾個3快月太3餐0之日前內(nèi)細(xì)粉全部礦完成，烏春節(jié)前桿所檢查勵出的質(zhì)今量缺陷游全部整傘改完畢腎（以監(jiān)申理核實斗簽字為丈準(zhǔn)）。述（悲3其）辭4負(fù)月慎1金0希日前三逝層以上太毛地坪巖全部完霉成，公慧共部位燈地板磚揚(yáng)開始鋪佛貼，室赴外花崗撈巖干掛軋完捐成豪90僅%乎?；@我公司躲再次重與申，我羽們一定澡會信守氣承諾，蟲堅決支撲持和積薦極配合云建設(shè)單他位和監(jiān)梳理的工虛作。如杜上述承貝諾不能胃完全兌光現(xiàn)，我終公司自司愿承步擔(dān)怖20粘%諷的違約窩處罰金妻，請在計下一次季支付工劣程款時容直接扣宗除。妨切切企量盼！圾xxx師x榨建設(shè)工考程有限覺公級司蹦判xx遭x肺年收xx敲x撇月獎xx睜x改日譜八、主碌體驗收塞條例阿為規(guī)范游主體結(jié)早構(gòu)驗收布標(biāo)準(zhǔn)，苗加快工嚷程進(jìn)度斃，提高熟裝飾工武程質(zhì)量聾，特制留定本條閉例。爹1夠、主體銳驗收之辣前需具倚備如下綢條件：送（曠1屯）各種鋒預(yù)留孔葛洞位置現(xiàn)準(zhǔn)確、少數(shù)量符汁合要求班；哨（陵2秧）各種中構(gòu)件外豐形尺寸主準(zhǔn)確，歸有誤差割的部位考修整完云畢；挪（摟3紡）腳手礙架眼已辣經(jīng)堵塞青完成并晝經(jīng)監(jiān)理周驗收；倆（性4議）粉刷池控制的蠟貼餅已政經(jīng)完成基；停（間5腹）設(shè)計攜要求的礙陽角護(hù)縫角已經(jīng)替施工完杰成；喪（巡6傭）墻體丈內(nèi)預(yù)埋象的強(qiáng)弱間電管、庸盒等配巧件已經(jīng)李安裝完扶畢并固醒定牢固古。咐2大、裝飾下施工之殺前需完兆成如下嗚工程項占目：維（真1降）裝飾廣樣板間溉完成并恩經(jīng)監(jiān)理賠驗收通賣過；銀（距2帥）墻體潤內(nèi)預(yù)埋黎的強(qiáng)弱圍電管、善盒等配它件經(jīng)監(jiān)崖理隱蔽焦驗收合深格，確共保管線亂暢通；楚（粘3致）粉刷生控制的詢貼餅經(jīng)布監(jiān)理驗濱收，幾穩(wěn)何空間酷尺寸滿鏟足設(shè)計法要求；銹（陽4達(dá)）外架殘牢固、榨規(guī)范，賽滿足施灑工需要緣。李九、工竿程材括料每/蚊設(shè)備認(rèn)犬價管理顛辦法及哪流程與1男、目的截（血1齊）為了毅加強(qiáng)材稠料肢/悅設(shè)備認(rèn)娘價管理華，規(guī)范腎工作流尼程，有嘉效地控授制成本們，確保熔工程質(zhì)粉量和工訴程進(jìn)度舞，特制狠定本流形程；胡（嘆2卻）通過棒對材饞料下/簽設(shè)備認(rèn)娃價申報熔資料進(jìn)芬行審查服、審批號，確保雜材料認(rèn)寒價的及沾時性、咱合理性宵和經(jīng)濟(jì)民性，消質(zhì)除材料粒認(rèn)價對扭工程成腸本和進(jìn)柳度帶來腔的消極敬影響。黨2嚼、材另料傷/良設(shè)備認(rèn)怕價是對播工程形伏象、質(zhì)肚量及成逐本的有糠效管理怨，一般晨需要合始作單位專的簽字凝蓋章，絨或者發(fā)群包單位石的有關(guān)浮職能部火門簽字受蓋章。卻材杯料甘/規(guī)設(shè)備認(rèn)畏價根據(jù)版材料施壩工及用乖途共分診為二類者：小（泛1糧）主體億工程類括材滾料傲/侍設(shè)備；苗（蜜2采）售樓喇部、樣蛋板間、隔辦公房拾等營銷辨類裝飾品工程材冶料各/與設(shè)備及搞相應(yīng)軟溉飾材料揪、家具代等。蒼3聽、材嫁料元/書設(shè)備認(rèn)陜價的體認(rèn)現(xiàn)形式外分為三睜類：符（奉1遮）工程讀招標(biāo)過擦程中，徹因需后章期材年料剪/秩設(shè)備選居樣，招盜標(biāo)文件史內(nèi)約定屋暫定價歪材肌料愉/捷設(shè)備的棉認(rèn)價；度（納2括）工程選實施過墳程中，翁對于合索同約定槐需要確撲認(rèn)材凳料獻(xiàn)/愉設(shè)備的嘉認(rèn)價及著由于設(shè)載計變更盟增加材辮料喘/來設(shè)備的還認(rèn)價；凡（軍3唱）營銷權(quán)類售樓緒部、樣左板間等湖需要臨遵時擺放齊的材婦料堤/偵設(shè)備、開軟飾、綢家具等新。搜4狐、對上陷述提出投的材姐料扮/星設(shè)備認(rèn)番價，提量出部門徒備齊相坊關(guān)原始秒資料，介工程部必、市場珠營銷部蛾、規(guī)劃祝設(shè)計部蟻、招標(biāo)歇采購部園和成本疼控制部銜應(yīng)認(rèn)真晌審查，艘確定是萍否需要懶進(jìn)行辮認(rèn)價；湯5完、材嘉料葛/虎設(shè)備認(rèn)嚷價審批測、通知本單應(yīng)將踏材素料三/蔑設(shè)備認(rèn)添價的情械況描述鍋清楚。背如：項辮目名稱馳、工程宅名稱、朗合作單摟位、審虹批認(rèn)價繞原因、櫻材運(yùn)料完/哄設(shè)備材姨質(zhì)、規(guī)插格型號染、材乖料聚/須設(shè)備數(shù)恰量、使恭用部位廈、施工蓬方法、秧詢價及頂購買時抖間等特韻征描述吊，應(yīng)達(dá)庭到根據(jù)利審批單量內(nèi)容可躍準(zhǔn)確調(diào)蟻查市場跌價格，勵審批、效通知單挽可附需屑認(rèn)價材明料筒/主設(shè)備的越相關(guān)資歸料；姻6物、材圾料眠/撞設(shè)備認(rèn)濱價審批液、通知果單由成技本控制快部按項岔目、工仁程、樓駛號分專滴業(yè)依發(fā)星生先后井順序進(jìn)盛行編號耽。喉如摔×配×晶項籌目糖×忽×徐工對程切×蘇×侄號片樓梅-謝材修料忙/攔設(shè)備堆-00零1仆，并與陸后附的挺原始資納料順序絡(luò)對照；膝7忌、材梯料蔑/齡設(shè)備認(rèn)傳價的控襯制；信（炮1偷）材堪料張/綱設(shè)備認(rèn)疫價的控先制原則豆：旱1亭）符合攤相關(guān)規(guī)悲定：所難認(rèn)價材扯料沙/跨設(shè)備的華特征必懼須符合陜國家規(guī)賭范、法巧規(guī)、工員程設(shè)計騙規(guī)定及窄營銷展合示需要磚；罰2鄭）保證赤購買工衰期：在掙選擇材繁料鎮(zhèn)/疤設(shè)備定況價時，堂必須材狹料悠/下設(shè)備的宰購買時裹間滿足彈使用朵需要。美3棚）降低茫建造成象本：在界不影響夫其它各繼種條件降的前提派下，材向料指/腎設(shè)備選些擇定價妖應(yīng)本著度經(jīng)濟(jì)實威惠原則組；世（步2笛）相關(guān)繩流程：殘按照上間述第三廈條材神料畫/熊設(shè)備認(rèn)血價的三遺類材料振，流程援可分為說三種：余1培）針對焰第拾1四類材弊料買/逃設(shè)備：悲工程招蜓標(biāo)過程描中因需道后期材牢料點/順設(shè)備選骨樣，招炎標(biāo)文件街內(nèi)約定端暫定價蠢材廟料呼/講設(shè)備的筐認(rèn)價；浙①令此類材膽料茅/利設(shè)備一壯般由編艇制招標(biāo)遣文件部乎門提出很填寫《辯工程材艦料朱/量設(shè)備認(rèn)綁價審批靠、通知牲單》，蹈按流程感審批后脈，提出浙部門結(jié)梅合招標(biāo)改采購部由或市場物營銷部象確定招配標(biāo)文件惑暫定價心價格，牧?xí)憾▋r汽價格的運(yùn)確認(rèn)必氧須充分污了解市焦場行情炊后確定雕，不能古與后期耕實際購婚買價格慶偏差太度大。棒2蘆）針對擦第切2無類材謙料習(xí)/挨設(shè)備：熱工程實痰施過程調(diào)中對于碑合同約鹽定需要貪確認(rèn)材惜料卡/典設(shè)備的苗認(rèn)價及房由于設(shè)革計變更刷增加材蝕料削/坊設(shè)備的它認(rèn)價；畝①賞此類所協(xié)有材筐料殺/慘設(shè)備認(rèn)宵價必須籍由提出春部門填勵寫《工絨程材堂料胞/狹設(shè)備認(rèn)匯價審批侮、通知舍單》按者流程審類批，對沖于沒有負(fù)填寫《仇工程材毀料遭/茶設(shè)備認(rèn)肚價審批帆、通知減單》經(jīng)盯過確認(rèn)醫(yī)的材石料頌/聽設(shè)備價卸格，成敢本控制球部在結(jié)忘算或付網(wǎng)款中均及不予受聞理。對吉于主體杠工程類墾及裝飾暑類等由厚工程部師主導(dǎo)的狹工程，功由工程哄部填寫京，對于泛售樓部扁樣板間反等由市麥場營銷逝部主導(dǎo)少的裝飾盼類工程性材料，艘由市場齊營銷部卵填寫；羅②壟工程部苦、規(guī)劃緩設(shè)計部永、市場孝營銷部四、成本斑控制部斥、招標(biāo)廚采購部疲在遇到蘭需要對廢《工程丙材縣料喝/渡設(shè)備認(rèn)去價審批誤、通知辯單》進(jìn)呀行調(diào)整逝和補(bǔ)充椅時，要煮求勒在壤2騾天內(nèi)將引調(diào)整或逃補(bǔ)充意縫見填寫襖辦理《黃工程材連料遭/粗設(shè)備認(rèn)年價審批丹、通知是單》并宜提交下蹤一受理叨部門；饒③利在《工箱程材西料左/械設(shè)備認(rèn)毒價審批甲、通知找單》辦騎理完畢銳后，由糕招標(biāo)采毫購部結(jié)歇合提出項部門按曬《工程徐材部料味/陸設(shè)備認(rèn)睛價審批劍、通知斗單》內(nèi)派相關(guān)事崇項進(jìn)行涂市場詢擾價，詢玻價完畢政由招標(biāo)寒采購部毀填寫《悉工程材劈料獸/箏設(shè)備價隆格確認(rèn)丹單》后列下發(fā)至疫主導(dǎo)工調(diào)程部門靜。對于聽主體工準(zhǔn)程類材轉(zhuǎn)料，由泥招標(biāo)采討購部結(jié)屯合工程扮部詢價頃；對于什售樓部虹樣板間禍等裝飾符類工程慢材料，膜由招標(biāo)其采購部義結(jié)合市廣場營銷含部詢價原；度④露成本控鳴制部在拿接到《掃工程材榴料贏/個設(shè)備價察格確認(rèn)擔(dān)單》后繭一般情貿(mào)況下在路二個工奉作日內(nèi)圓完成估欣算后報臣總經(jīng)濟(jì)良師跨，京總經(jīng)濟(jì)質(zhì)師在一上個工作撇日內(nèi)確曬認(rèn)批準(zhǔn)癥并轉(zhuǎn)至零工程部翼或市場額營銷部池。釀⑤汗合作單悠位在收逢到甲方盯批準(zhǔn)的填《工程泡材齒料清/荷設(shè)備價殃格確認(rèn)禾單》實們施完成挨后，經(jīng)聞現(xiàn)場監(jiān)俗理工程同師、項孔目部專斥業(yè)工程仔師和項練目經(jīng)理結(jié)、招標(biāo)個采購部縮對材餐料脂/援設(shè)備的絨完成情徑?jīng)r（工倚程量、續(xù)質(zhì)量、默工期）匹填寫《沉工程材腎料盆/誕設(shè)備價禁格回執(zhí)勸確認(rèn)單稿》簽字脹認(rèn)可后達(dá)，應(yīng)在殺工程完悟成冠后浪7繳天內(nèi)將單材浴料厲/雄設(shè)備價繭格調(diào)整送預(yù)算書半報監(jiān)理蕉公司，狂經(jīng)監(jiān)理菠公司審?qiáng)A核后報重成本控陸制部。筒成本控噴制部在鑰接到該撇預(yù)算書否后應(yīng)在凡15渠天內(nèi)與滅合作單糖位完成莊核對，捉核對后熄的費用獅進(jìn)入工倒程結(jié)算迅。合作舍單位在曾材堂料田/背設(shè)備完膏成后一樣個月內(nèi)果未向監(jiān)雷理公司煉報送預(yù)露算書并瞧進(jìn)行核握對的，嶺以甲方莖成本控授制部單覆方面計跑算的金埋額進(jìn)入莫工程結(jié)真算。撤⑥姑成本控銹制部在器接到《乖工程材突料刃/喜設(shè)備認(rèn)資價審批臘、通知劫單》、事《工程朋材釀料回/尤設(shè)備價暗格確認(rèn)決單》后胖，要做察好資料階存檔、揉統(tǒng)計工戴作，對磁各種單移按一單土一結(jié)的雷原則，補(bǔ)每月統(tǒng)野計匯總鐵已完材烘料眠/排設(shè)備增果減費用胳，并隨甩時調(diào)整萄動態(tài)成雜本變化黃情況，屋每月向石公司匯宵報。訴3胖）針對仆第壓3厘類材料當(dāng)：營銷戲類售樓跌部、樣歌板間等殲需要臨擦?xí)r擺放召的材瓶料而/敲設(shè)備、碰軟飾、泄家具等盜；奶①粘此類所餓有材攔料言/旗設(shè)備由毅市場營猾銷部主版導(dǎo)，并事結(jié)合設(shè)毅計院及嶄成本控慧制部確案定。站（染3歪）相關(guān)裝部門職盈責(zé)：受1粒）工程員部：全①寫負(fù)責(zé)將秋合同中未約定需提要認(rèn)價麗材響料當(dāng)/驗設(shè)備的幕進(jìn)場時泉間計劃舅提前提勁交至招倆標(biāo)采購倦部，提妹交時間刷必須滿吸足詢價瘦及購買見要求；伸②放負(fù)責(zé)填柴寫主導(dǎo)干工程的抹《工程羞材接料莊/峰設(shè)備認(rèn)悅價審批憤、通知唱單》；雙③攪負(fù)責(zé)提腔醒并審周核合作翁單位提豎交的合買同中約撒定需要歌認(rèn)價材儲料惹/縫設(shè)備的冷數(shù)量清架單；奸④陶負(fù)責(zé)結(jié)捐合招標(biāo)塵采購部因?qū)π枵J(rèn)豎價材萍料翅/龍設(shè)備的遵認(rèn)價；蘭⑤快負(fù)責(zé)合妨作單位交材贊料粒/呀設(shè)備到穿場后的迎驗收；慎⑥說負(fù)責(zé)收吊集整理蕉此類材欄料的竣都工驗收樓及竣工托結(jié)算資曉料。灣2按）市場叮營銷部梯：鳥①頂對于為完營銷服芽務(wù)的工約程，負(fù)展責(zé)參與系確定材侵料蛇/賄設(shè)備的激規(guī)格型糾號、材吧質(zhì)、色耳澤、檔雞次、使臉用部位起等，必悠須滿足圣認(rèn)價需道要；預(yù)②礦負(fù)責(zé)填畏寫主導(dǎo)陷工程的踩《工程酬材兵料邁/哈設(shè)備認(rèn)瑞價審批偽、通知魔單》；茶，結(jié)合泄招標(biāo)采天購部對臣需認(rèn)價崇材垮料慘/原設(shè)備的跪進(jìn)行市殲場詢價曉，負(fù)責(zé)擁參與合淋作單位臣材俗料匯/漏設(shè)備到各場后的假驗收；問③宣對于營耗銷類售幻樓部、蹤樣板間義等需要它臨時擺蛾放的材浙料、軟帽飾、家艷具等，桌負(fù)責(zé)結(jié)本合規(guī)劃秘設(shè)計部壯（設(shè)計燙院）、召成本控斬制部確婚認(rèn)價格泄。端3拘）規(guī)劃愧設(shè)計部御：杯①泊負(fù)責(zé)確瞞定材斗料拌/炊設(shè)備的渣規(guī)格型省號、材絕質(zhì)、色私澤、檔隔次、使古用部位旬、施工漿方法等粥，必須蛙滿足認(rèn)菌價需要督；里②少對相關(guān)唉部門的婦認(rèn)價過鳴程具有紹參與權(quán)攜。竭4永）招標(biāo)新采購部嫁：避①罰在招投揉階段，樣參與確脈定甲分章包、甲姨指定、產(chǎn)甲控、漿暫定價現(xiàn)等范圍變，并對踢需要認(rèn)重價的材屈料奏/超設(shè)備填貨寫《工熟程材助料怖/奏設(shè)備認(rèn)盞價審批搖、通知件單》；株②委對于提肺出部門斬提交的鴨《工程伍材賢料玉/盲設(shè)備認(rèn)沈價審批銷、通知爐單》，演負(fù)責(zé)其練整個認(rèn)濾價過程效，填寫挨《工程丘材由料糠/郊設(shè)備價灘格確認(rèn)啦單》轉(zhuǎn)句發(fā)至各截業(yè)務(wù)部靠門，并況參與合臉作單位哨材堪料嘆/誼設(shè)備到都場后的愈驗收。洽③蟲參與收躍集整理后此類材犧料的竣嗓工驗收捉及竣工愧結(jié)算資祖料。湊5缺）成本詞控制部爪：恰①制在招投景階段，樓負(fù)責(zé)結(jié)爺合相關(guān)蔬部門及除領(lǐng)導(dǎo)確格定甲分頁包、甲乞指定、詳甲控、浩暫定價耗等范圍椅；須②殖在工程冷實施階被段，負(fù)球責(zé)審核胞相關(guān)部呼門提交炎的需要燦認(rèn)價的許材顯料糊/違設(shè)備的獅清單，則并根據(jù)肆工程結(jié)擔(dān)算需要杯，負(fù)責(zé)唯告知相耕關(guān)部門忠對認(rèn)價扛的要求偵；略③誰對相關(guān)頓部門的比認(rèn)價過棕程具有吧監(jiān)督權(quán)或、參與次權(quán)；宴④片負(fù)責(zé)參壇與營銷塵類售樓澤部、樣裹板間等怖需要臨卵時擺放根的材品料爭/五設(shè)備、茅軟飾、拿家具等里市場詢申價；虜⑤藍(lán)在接到欠《工程斑材狗料辱/靈設(shè)備認(rèn)潛價審批帖、通知的單》、輪《工程針材淺料裳/置設(shè)備價嚴(yán)格確認(rèn)何單》后蒜，要做隔好資料船存檔、朽統(tǒng)計工喘作，對咬各種單禿按一單沃一結(jié)的屋原則，柿每月統(tǒng)塊計匯總次已完材秘料增減桃費用，何并隨時聾調(diào)整動式態(tài)成本昆變化情毯況，每祖月向公希司匯報飼。耳6斜）總經(jīng)芝濟(jì)秀師瓣\波工程總慚工垂\冠總經(jīng)理箭：銀①經(jīng)審核招膀標(biāo)文件抹中約定千甲分包濟(jì)、甲指篩定、甲攏控、暫田定價等臥范圍的膜合理性娘；技②別審批較形大、重墻大材料掙認(rèn)價；施（伍4霧）相關(guān)鍛附表極1絮）工程必材思料交/后設(shè)備認(rèn)甚價審批艦、通知壽單；簽2夫）工程揮材陶料芝/掩設(shè)備價掌格確認(rèn)躬單；處3串）工程遭材貌料減/屠設(shè)備價搞格回執(zhí)欺確認(rèn)單燃；戰(zhàn)4喚）工程班材估料蘋/棵設(shè)備價優(yōu)格調(diào)整室費用確相認(rèn)單。比工程材資料忍/只設(shè)備認(rèn)延價審批妹、通知枝單成（提出榴部門填腹寫，轉(zhuǎn)陳發(fā)）洪梳啞編號堪：張乎例如：凳YF-攔XDH克-2#頸-CL醫(yī)-1-拔1管項目名忠稱：棄工程名漆稱：任合作單扛位：蹄施工前覆內(nèi)容缸情況說嫂明（價重格調(diào)整辰審批原娘因、材怨料規(guī)格錯、型號櫻等特征簡描述及渠材料使欠用的部祖位）：膨提出部葡門沾：葵癢啟孕經(jīng)辦人桃：摩算伏部門負(fù)版責(zé)人：覺①廈工程邊部鳴/憶市場營注銷部簽殼章：免專業(yè)工這程師：沉工程撿部句/校市場營帥銷部經(jīng)唐理妖：爺吸年飄剩芝月尼硬憶日蒜碑②丈規(guī)劃設(shè)梯計部簽鎮(zhèn)章：倒專業(yè)工堅程師：宮規(guī)劃設(shè)宰計部經(jīng)葬理鞏：脹扮年盞霉薦月驕網(wǎng)然日濾③成成本控市制部簽造章：刃專業(yè)工霸程師：夾成本控汁制部經(jīng)將理挑：償們年竹擾半月曬甩搖日眉④巨招標(biāo)采憐購部簽洋章：亭專業(yè)工酷程師：灰招標(biāo)采悼購部經(jīng)姻理蜻：遲瑞年奸碧穿月溫峰訴日閃備注：普本單原向件興一式四霞份，局成本控肌制部、賄規(guī)劃設(shè)義計部、揚(yáng)工程撈部芒/惠市場營額銷部、插招標(biāo)采濟(jì)購部各運(yùn)一份，掠無指定攝印章該季單無效塞。所有燥材婚料棕/喂設(shè)備認(rèn)尾價必須襲填寫材釘料平/猴設(shè)備價兆格調(diào)整愚審批、浩通知單饑，無審昌批的材鳥料筍/互設(shè)備認(rèn)晴價單無模效。材它料弓/槳設(shè)備認(rèn)嘗價審批蓄、通知奉單執(zhí)行心完畢后霸必須填呼寫《工鐵程材顫料惰/身設(shè)備價血格確認(rèn)朋單》及柳《工程膜材棒料墳/朝設(shè)備價折格回執(zhí)狀確認(rèn)單倦》后才煩能進(jìn)入柴結(jié)算，始無《工城程材裙料懂/再設(shè)備價光格確認(rèn)級單》及差《工程對材染料宏/甚設(shè)備價職格回執(zhí)頑確認(rèn)單開》的不申予結(jié)算榨。狠工程材敢料層/它設(shè)備價洗格確認(rèn)企單諒（招標(biāo)魚采購部獄填寫，沃轉(zhuǎn)發(fā)）甲番編號：必例如：刊YF-庸XDH民-2#畜-CL圈-1滅-1辦項目名久稱：霜工程名救稱：翠材匪料裳/鞠設(shè)備認(rèn)悶價審批半、通知晶單編號吃：朱YF-襯XDH固-2#法-CL寨-1盤-1隊合作單湯位：問施工前倍序號北材料名黨稱懂規(guī)格、砌型號等孝特征描驅(qū)述保單位汗合同暫紐定單價陳（元）羽確認(rèn)單吼價（元刻）甩備注某①求招標(biāo)采余購部（屋簽章）飼：澆專業(yè)工漿程師：異招標(biāo)采廳購部經(jīng)敵理果：爬周年誰邁假月昏定噸日腹鋼②劉規(guī)劃設(shè)帝計中心俯（簽章咸）：棚專業(yè)工辭程師：竊規(guī)劃設(shè)命計中心鈴負(fù)責(zé)人域：醋年舅碌膛月駁望削日奶③嫩市場營攝銷假部拋/丘工程部誘（簽章造）：別專業(yè)工披程師：裁市場營槳銷等部桐/但工程部砌負(fù)責(zé)人蠅：傻插年緣緩艷月淡禾犬日獲④查合作單怒位簽收扔（簽章融）：說項目經(jīng)這理：漠年旱尾寺月炸堤俊日竿備注：和本單原怖件香一式五透份，匹招標(biāo)采談購部、諸規(guī)劃設(shè)工計部、什市場營子銷歪部藍(lán)/借工程部像、施工膊單位、候成本控積制部各環(huán)一份，盲無指定田印章該背單無效程。本單斤由招標(biāo)附采購部送組織詢環(huán)價并填腫寫轉(zhuǎn)發(fā)抬。般工程材叫料霜/顛設(shè)備價笨格確認(rèn)皇回執(zhí)單央（主導(dǎo)圖工程部蛾門填寫辰，轉(zhuǎn)發(fā)幫）謎植編號：胡例如：漠YF-趙XDH滔-2#元-CL擊-1昂-1豆項目名談稱：賀工程名佩稱：穩(wěn)材鼠料悶/歌設(shè)備價掏格確認(rèn)賞單編號測：今YF-巡XDH踐-2#寒-CL設(shè)-1能-1否合作單票位：薯施工持淡續(xù)時間浴：自年腫月日至棵年月日情，共計某日或施工后夢施工內(nèi)詢?nèi)蒿柾瓿汕橘Q(mào)況（質(zhì)厘量、工貓期等）攝昂主辦工暖程師：尺現(xiàn)乞工程部佳經(jīng)理：瞇躍生年謹(jǐn)澆誰月棍訂叫日隸施工單哈位（簽絞章）：紫專業(yè)工雙程師：簽項目經(jīng)歲理：殼年近蕩駱月毯停緩日性監(jiān)理單弦位（簽娃章）：坦監(jiān)理工閑程師：趣項目總嘩監(jiān)：露年菠幟產(chǎn)月斧手滑日辭甲方工遍程部（老簽章）袋：笨主辦工狼程師：片工程部郵負(fù)責(zé)人壓：陰年煙土眨月船晃