土地托管協(xié)議一、協(xié)議的目的本協(xié)議旨在明確出租方與托管方關(guān)于土地托管事宜的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定雙方必須遵守的各項(xiàng)條款。托管方承諾，遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，盡職盡責(zé)地管理土地，并依法享有合法的土地收益。二、協(xié)議的內(nèi)容托管范圍：出租方同意并授權(quán)托管方代為管理的土地面積為______（以下簡稱“托管土地”），具體位置、面積、用途見協(xié)議附件1。該土地是出租方所有，托管期間出租方仍然持有土地所有權(quán)和使用權(quán)，托管方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、擔(dān)?；蛞云渌绞教幏执送恋亍Ｍ泄芷谙蓿鹤訽_______年____月____日起，至________年____月____日止。托管期間，托管方應(yīng)按照出租方的要求，定期向出租方報(bào)告關(guān)于托管土地的使用、經(jīng)營等情況，并定期向出租方支付土地托管費(fèi)用。托管費(fèi)用：托管方應(yīng)向出租方支付土地托管費(fèi)用（具體金額以協(xié)議附件2為準(zhǔn)），費(fèi)用的支付方式為________。若托管方未按時(shí)、按約定支付土地托管費(fèi)用，則出租方有權(quán)停止托管，托管期限順延，托管方應(yīng)按規(guī)定向出租方支付違約金。托管方權(quán)利：托管方應(yīng)依法享有土地經(jīng)營收益和管理權(quán)益，并有權(quán)在保障土地資源利用的同時(shí)，開拓土地經(jīng)營新渠道或合作伙伴。托管方義務(wù)：保護(hù)并最大限度地發(fā)揮托管土地的價(jià)值及其服務(wù)功能；按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)土地資源管理(fulluseoflandresources)的責(zé)任，確保托管土地的安全、環(huán)保、景觀等標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)的規(guī)定；協(xié)助出租方完成相關(guān)土地管理手續(xù)，包括國有土地權(quán)證、地籍等手續(xù)，確保托管土地的權(quán)益合法權(quán)威；定期監(jiān)測托管土地的使用情況，保障土地的經(jīng)營、生產(chǎn)、商務(wù)環(huán)境滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的經(jīng)營管理要求；遵守相關(guān)法律、法規(guī)及出租方的要求，不得以任何形式侵犯其他人的合法權(quán)益。出租方的權(quán)利與義務(wù)：出租方有權(quán)定期檢查土地的年度托管計(jì)劃、企業(yè)管理制度、經(jīng)營計(jì)劃及其執(zhí)行情況；若出租方發(fā)現(xiàn)托管方濫用土地的情況或者其他違反本協(xié)議的情況，有權(quán)終止土地托管；確認(rèn)托管費(fèi)用的支付日、支付方式及周期，并提供相應(yīng)的帳號(hào)信息支持；確認(rèn)完善的土地管理手續(xù)并保障托管方合法的使用權(quán)和權(quán)益。三、附則本協(xié)議經(jīng)出租方、托管方雙方共同簽字后生效，在協(xié)議期限內(nèi)雙方都不能修改或解除。協(xié)議期滿前15個(gè)工作日，雙方應(yīng)開始商談協(xié)議的續(xù)簽問題，以確保托管土地的無間斷和土地產(chǎn)權(quán)交接的正常進(jìn)行。如因不可抗力事件，例如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等造成本協(xié)議不能履行，應(yīng)減少或免除違約責(zé)任。協(xié)議雙方未盡事宜，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商處理，如無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)法律仲裁解決。本協(xié)議一式兩份，托管