2023年10月20日南京房地產(chǎn)市場周報繼前一天，南京樓市認(rèn)購成交雙量下滑后，10月20日，本周第三天，南京全市認(rèn)購數(shù)據(jù)再次出現(xiàn)回落。截至當(dāng)天晚上20:30，網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，全市共認(rèn)購100套，成交287套，而前一天認(rèn)購、成交數(shù)據(jù)分別為187套、506套，市場走冷趨勢明顯。當(dāng)日行情分析從各大板塊數(shù)據(jù)來看，當(dāng)天的行情尤為慘淡。認(rèn)購方面，城東、城南、城北、河西、仙林、江寧、江北7個板塊均出現(xiàn)不同幅度的下降，唯一“幸免”的城中板塊，也僅從前一天的2套上升至當(dāng)天的3套。成交方面，情況更甚，八個板塊僅城南有增長，其他板塊數(shù)據(jù)均回落，且幅度不小。如城北、河西出現(xiàn)近60套的回落，江北更是直接從前一天的161套滑落至當(dāng)天的82套，降幅高達(dá)50%。成交量唯一有上浮的城南板塊，歸因于一個多星期朗詩綠色街區(qū)認(rèn)購轉(zhuǎn)成交。當(dāng)天熱銷樓盤排行榜顯示，城南朗詩綠色街區(qū)項(xiàng)登上當(dāng)日熱銷樓盤排行榜首位。據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)了解，朗詩綠色街區(qū)10月9日已經(jīng)開盤，推出項(xiàng)目1號、2號、5號、6號樓共314套房源，戶型面積62-143平方米，均價12000元/平米。值得一提的是，今天行情的走冷幾乎是可以預(yù)見的。前一天晚上，央行全面提高存貸款基準(zhǔn)利率，這是央行在2年零9個月后，首次加息。此外，10月20日當(dāng)天，對于買房人來說，還是另一緊要關(guān)頭。根據(jù)新出臺的政策，從10月21日起，對納稅人需享受家庭唯一普通住房優(yōu)惠政策的，納稅人應(yīng)在納稅申報時提供南京市各級房地產(chǎn)主管部門出具的有效的家庭唯一住房證明。有專家認(rèn)為，加息是新政組合拳的又一組成部分，短時間內(nèi)主要影響將是購房者和開發(fā)商對市場心理預(yù)期的降低，本周末開盤樓盤的銷售情況將遭遇其影響的首輪檢測。截至目前，據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)統(tǒng)計，南京樓市本周末將有亞東觀云國際鳳凰和美、中國鐵建江佑鉑庭、仙龍灣項(xiàng)四個樓盤推出新房源。形而作豆為新遲老契夕稅執(zhí)益行標(biāo)振準(zhǔn)的俯分割曾線，尚10猾月2霞0日韻當(dāng)天煮，趕緊末班威車辦效理成山交的薯買房概人數(shù)牌已大你不如爽之前毀。近績期大眾幅回窮升的墻成交辦數(shù)據(jù)策也將誓逐漸芳回落料截至只10單月2教0日岔南京茶樓市鎖可售鋤房源泥套

妙數(shù)數(shù)鍵據(jù)來堪源：仁網(wǎng)上姐房地屋產(chǎn)宣1、迅朗詩蝕綠色燒街區(qū)熔朗詩氧綠色淺街區(qū)跨由南汗京朗巾詩地逝產(chǎn)有俊限公形司開護(hù)發(fā)。燙占地昨面積榆為1森2.但92死公頃派，由拉25刃幢1扣8層姑住宅鉤和商拒業(yè)用程房組專成，厭住宅技總面沃積約懇22擔(dān).0蝕7萬戰(zhàn)平方棋米。伏10暗月9宅日已艱經(jīng)開談盤，忌推出秧項(xiàng)目牲1號濤、2欄號、休5號拳、6臥號樓持31澡4套壘房源炊，戶家型面宇積6膠2叨—鋒14稅3平跑方米渡，均祖價1鉤20候00正元/先平米課。預(yù)所計1際1月傅推出際二期斑房源集。陪2、華南京陳萬達(dá)燒廣場釋南京伍萬達(dá)勇9月么29穗日新淺推7諷、1濤0號搖樓，牌該批葡房源陡是南恩京萬泄達(dá)廣吃場最趟后一級批壓圈軸房殺源，尼共3宏44稀套。努此次評推出仔的房鮮源主窮力戶夸型涵邀蓋8較0平和米的殼兩房薯，1撕20渴平米抹三房努，1喜68龜平米湊四房刺。約3、這金地麗自在狀城極金地癢自在叉城位銀于南衫京城夸南板繩橋新倦城，摟緊鄰文13難00昌畝奧物南體岸育公編園，筍總建款筑面竟積約報10喊3萬錘㎡，陶是一涉?zhèn)€集滋居住牌、休端閑、變運(yùn)動辮、教陽育、拼養(yǎng)生姓、商窩業(yè)為箱一體妥的大須型綜儲合型承社區(qū)啦。項(xiàng)蜘目1災(zāi)0月淚7日望開盤紫，推食出5催12盟套新之房源辮，戶因型為族64旦、7譜3和鼠10翠4平幸方米率，均險價在拴95詢00雨元/姓平方眾米左咐右。班截止絨10耗月7蘇日晚爸上6肯點(diǎn)，嚷已認(rèn)旺購4屬06球套，奴去化粗率達(dá)進(jìn)到8澤成。饒4、今榮盛糖龍湖丑半島飛榮盛亦龍湖恨半島妖今天造開盤依將推床出一湊線觀短湖平僵墅組像團(tuán)。輝此次互推出繼的平精墅房楊源面震積在絞95柜平方膏米親德水兩靠房至死14錯1平僑方米伍觀湖仗三房斑之間壇，均援價約杜在4扒80網(wǎng)0-款49浮00收元/艙平方層米左沈右。趁據(jù)現(xiàn)蘿場銷卡售人厭員介志紹，交今天牌的開脾盤活挎動